房屋及宅基地转让合同(最新修订)
房屋宅基地转让协议5篇
房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将此宅基地及房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 房屋结构：___________________。
4. 房屋面积：___________________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于围墙、厕所、水池等。
二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房屋的所有权，并承诺按照本协议约定支付转让费用。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让费用给甲方。
3. 甲方收到转让费用后，应出具收据给乙方。
四、产权移交1. 甲方应在本协议签订后____日内办理产权移交手续，将宅基地及房屋的相关证件原件交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方移交的相关证件后，及时办理产权登记手续。
五、声明和保证1. 甲方保证其对该宅基地及房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。
3. 乙方声明其购买该宅基地及房屋的目的是自用，并保证遵守国家相关法律法规和政策。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理产权移交手续或存在欺诈行为，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
农村宅基地转让合同(6篇)
农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。
付款方式：_________________________________________。
五、交付交付时间：_________________________________________。
交付方式：_________________________________________。
交付地点：_________________________________________。
六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。
如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。
八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____农村的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方拥有的宅基地位于__________，面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。
宅基地使用证号__________，房屋所有权证号_________。
宅基地及房屋四至详见附图。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起___日内一次性支付完毕。
三、宅基地及房屋权属变更1. 本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用证及房屋所有权证的变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方即取得该宅基地使用权及房屋所有权。
四、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋不存在抵押、查封、出租等限制转让的情况。
3. 甲方保证在变更手续办理完成后，不得再次就该宅基地及房屋主张任何权利。
五、乙方声明乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权及房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按本合同约定支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金____%。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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2023最新版房屋宅基地转让合同5篇2023最新版房屋宅基地转让合同（精选篇1）转让方（以下简称甲方）：_______身份证号码：_______受让方（以下简称乙方）：_______身份证号码：_______甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：一、宅基地的坐落、面积甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。
二、转让金额及付款方式转让金额总计人民币大写：_______小写：_______元。
双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。
三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）。
四、双方责任1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。
否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。
4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
房产宅基地转让合同7篇
房产宅基地转让合同7篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的房产宅基地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产宅基地基本情况1. 甲方所转让的房产宅基地位于___________________，面积为__________平方米。
2. 房产宅基地四至界限：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
3. 甲方保证对该房产宅基地拥有完全的所有权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元整（大写：__________________）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。
剩余款项在甲方完成房产宅基地权属变更手续后一次性支付。
三、房产宅基地权属变更1. 甲方应于本合同签订后__________日内，负责办理房产宅基地的权属变更手续。
2. 甲方办理权属变更手续时，乙方应给予必要的协助。
3. 权属变更所需费用由甲方承担。
四、房产宅基地交付1. 甲方应于乙方支付完所有款项后__________日内，将房产宅基地交付给乙方。
2. 房产宅基地交付时，应确保水电等设施完好。
如有损坏，甲方应负责修复。
五、双方责任与义务1. 甲方保证所提供的房产宅基地权属真实、无争议，否则承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方应按照约定支付款项，如违约需承担违约责任。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本次转让的合法性。
农村宅基地使用权房屋转让合同5篇
农村宅基地使用权房屋转让合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的农村宅基地使用权及其上的房屋所有权，乙方有意购买该宅基地及房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋描述1. 甲方出让的宅基地位于____________，面积__________平方米，用途为住宅用地。
2. 该宅基地上的房屋为__________层，建筑面积__________平方米，结构为__________。
3. 房屋及宅基地的附属设施一并转让，包括但不限于院子、围墙、水电设施等。
二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定的转让总价为人民币大写：________________元（小写：________________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）给甲方。
3. 甲方完成房屋腾空并办理相关手续后，乙方支付剩余款项。
三、甲方保证1. 甲方对该宅基地有合法的使用权，对房屋拥有完全的所有权。
2. 甲方保证其出卖行为已获得全部家庭成员的同意。
3. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地及房屋主张任何权利。
四、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付转让费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。
3. 乙方有权在宅基地上合理建房或使用，但不得违反相关法律法规。
五、交易税费1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。
2. 交易过程中产生的其他费用由双方按照公平原则协商解决。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得宅基地使用权及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
房屋宅基地转让合同(通用14篇)
房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同篇1甲方(转让方)：___________现住址：___________乙方(受让方)：___________现住址：___________甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。
该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。
二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。
甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。
三、自________年____月____日起，乙方拥有该宅基地的全部权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。
合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，平安事故由乙方担当，与甲方无关。
四、甲方必需保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假状况，如不实或弄虚作假，甲方应担当法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。
五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方全部，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。
假如遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方全部。
六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件帮助乙方办理，但全部相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方担当。
本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。
________年____月____日甲方(签字)：___________________年____月____日乙方(签字)：___________________年____月____日证人(签字)：___________房屋宅基地转让合同篇2甲方(转让方)：现住址：乙方(受让方)：现住址：甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于大朝路北____镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。
2024年宅基地转让合同书（5篇）
2024年宅基地转让合同书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的宅基地转让事宜，签订本合同。
合同内容如下：第一条宅基地的基本情况1. 甲方是宅基地的合法权属人，其具有合法的所有权；2. 宅基地的地理位置为：甲方需提供宅基地产权证号、面积等信息。
第二条转让标的的说明1. 甲方同意将其合法拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让；2. 转让标的包括宅基地的实际使用权和相应的权益，移交标的的证书包括但不限于宅基地使用证、宅基地权属证等相关证书；3. 转让标的的交付日期为本合同签订后的10个工作日内。
第三条转让的价款及支付方式1. 乙方同意以人民币支付转让价款，转让价款为：转让价款以大写和小写表示，并注明币种；转让价款的支付方式为：2. 乙方同意在本合同签订后的3个工作日内将全部转让价款支付至甲方指定的账户上。
第四条转让条件1. 甲、乙双方承诺各自在合同签订前已经了解并认可宅基地相关的法律规定和管理办法；2. 甲方承诺宅基地的转让符合法律规定，不存在任何的纠纷和争议；3. 宅基地在本合同签订完成后的实际移交前，甲方对宅基地承担所有的管理责任；4. 若因甲方的原因导致宅基地的权属发生纠纷，甲方承担全部责任，并向乙方支付相应的违约金。
第五条转让的过程及手续1. 乙方须在签订本合同时向甲方提供身份证、户口簿等证明其身份和资格的相关证明文件；2. 合同签订后，双方携带相应的证明文件、照片等前往宅基地所在地的相关部门，办理宅基地的转让手续；3. 宅基地转让手续完成后，由相关部门出具的证明文件作为交付标的的凭证，并由甲、乙双方共同签字确认。
第六条违约责任1. 甲、乙双方都有义务按照本合同的约定履行各自的义务；2. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法获得合法的宅基地所有权的，甲方应承担相应的经济赔偿责任；3. 若乙方违反本合同的约定，导致甲方的合法权益受到损害的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。
宅基地转让协议与宅基地转让合同5篇
宅基地转让协议与宅基地转让合同5篇篇1宅基地转让协议甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地基本情况甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。
甲方对宅基地享有合法使用权。
二、宅基地转让价格及支付方式1. 宅基地转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付给甲方。
支付方式为银行转账，具体信息如下：（1）开户行：XXXX银行（2）账户名称：XXXX（3）账号：XXXX三、宅基地交付及手续办理1. 甲方在收到乙方转让款后XX日内，将宅基地交付给乙方，具体交付方式为：现场交付钥匙及宅基地相关手续。
2. 甲乙双方在宅基地交付后XX日内，共同办理宅基地过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权归其所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证宅基地使用权未被依法查封或限制使用。
3. 乙方在支付转让款后，应妥善保管宅基地相关手续，并配合甲方办理过户手续。
4. 宅基地过户手续办理完毕后，乙方即取得宅基地的合法使用权。
5. 甲乙双方均应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付宅基地或宅基地使用权存在纠纷，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。
2. 若乙方未能按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 甲乙双方均应严格保密本协议内容及涉及的信息，不得向第三方透露。
如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2024版宅基地转让协议7篇
2024版宅基地转让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地块转让给乙方，乙方愿意受让该地块的宅基地。
经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 本协议所指的宅基地位于__________，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
2. 宅基地面积为__________平方米。
二、转让事宜1. 甲方自愿将本协议所指的宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
2. 转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3. 乙方应在协议签订后__________日内一次性支付转让费用给甲方。
4. 甲方应提供与宅基地相关的证明材料，确保该宅基地的合法性。
三、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的宅基地无任何产权纠纷，无任何债权、债务纠纷。
如因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。
3. 乙方受让宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。
4. 乙方有权在此宅基地上建造房屋，但应依法办理相关手续。
四、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔，拒绝履行协议，则甲方应返还乙方已支付的转让费用，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 若乙方在协议签订后反悔，不支付转让费用，则乙方应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。
3. 若因甲方原因导致无法办理权属变更登记手续，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并支付违约金。
最新宅基地转让合同的范本6篇
最新宅基地转让合同的范本6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方自愿将其所有的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地位于_________，面积为_________平方米，规划用途为_________。
该宅基地使用权已取得相关权属证书，权属清晰，无争议。
二、转让价格与支付方式1. 转让价格：双方协商一致，该宅基地使用权转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让款支付给甲方。
付款方式为：_________。
三、宅基地交付与手续办理1. 甲方应在收到乙方支付的转让款后_________日内，将该宅基地交付给乙方使用。
2. 双方应在本合同签订之日起_________日内，办理宅基地使用权变更登记手续。
相关费用由_________方承担。
四、权利与义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证书，无争议。
如因甲方原因导致该宅基地使用权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的损失。
2. 甲方保证在交付该宅基地时，该宅基地上的建筑物、构筑物、附属设施等均已清理干净，无纠纷。
如因甲方原因导致乙方在使用该宅基地时受到第三方干扰或损害，甲方应协助乙方解决，并赔偿乙方的损失。
3. 乙方应在支付转让款后及时办理宅基地使用权变更登记手续，确保该宅基地使用权过户至自己名下。
如因乙方原因导致无法过户，乙方应承担相应的责任。
4. 乙方在取得该宅基地使用权后，应合理利用，不得改变其规划用途。
如需改变用途，应取得相关部门的批准。
5. 双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
2024年农村宅基地转让合同样本（五篇）
2024年农村宅基地转让合同样本转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元（大写：_____）。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：证明人：签字地点：2024年农村宅基地转让合同样本（二）宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所拥有的宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，用作修建住宅之用，经双方自愿、平等、友好协商，现达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_________，面积为_________平方米。
具体界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
农村宅基证转让合同6篇
农村宅基证转让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一处农村宅基地及其上的房屋，现甲方有意将此地及其上的房屋的使用权及宅基证转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基证及宅基地概况1. 甲方拥有的宅基地位于____________________，宅基证号为____________，该宅基地面积为______平方米。
2. 宅基地上的房屋为______层，建筑面积为______平方米。
二、转让事项1. 甲方将上述宅基地及其上的房屋的使用权及宅基证转让给乙方。
2. 转让后，乙方享有该宅基地及其上房屋的所有权和使用权，可以依法进行使用、出租、抵押、转让等。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定，上述宅基地及其上房屋的转让总价为人民币______元。
2. 乙方在合同签订后______日内一次性支付转让款给甲方。
四、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及其上房屋拥有完全的所有权，没有抵押、担保或其他形式的权利负担。
2. 甲方应如实告知乙方有关宅基地及其上房屋的所有情况，包括历史沿革、规划情况、周边情况等。
五、乙方声明乙方自愿购买上述宅基地及其上房屋，并承担与购买相关的所有责任。
六、转让效力1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理宅基证及相关文件的变更登记手续。
3. 转让生效后，乙方享有该宅基地及其上房屋的所有权利，承担相应义务。
七、违约责任1. 若甲方在转让后擅自反悔，或隐瞒重大事实导致乙方无法获得宅基地及其上房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的所有损失。
2024年宅基地转让合同最新通用版(6篇)
2024年宅基地转让合同最新通用版【宅基地转让合同】甲方：（出让方）法定代表人/个人姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（受让方）法定代表人/个人姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是宅基地的合法所有权人，且具有法律转让宅基地的权利，《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了保障双方的合法权益，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本信息1.1 宅基地坐落地点：1.2 宅基地面积：1.3 宅基地使用权属证号：第二条宅基地转让条件2.1 甲方保证其所转让的宅基地是完全合法的、无任何纠纷和争议的；2.2 乙方确认接受宅基地的转让，并自愿支付转让费用。
第三条宅基地转让费用3.1 乙方向甲方支付的宅基地转让费用为人民币________元（￥______元），以现金/银行转账方式支付；3.2 宅基地转让费用的支付方式和时间：（具体说明）第四条宅基地权属变更手续4.1 甲方应在签订本合同后的____日内，向宅基地管理部门办理宅基地使用权属变更手续；4.2 乙方应积极配合并提供必要的支持文件和信息，以完成宅基地使用权的变更手续。
第五条宅基地质量保证5.1 甲方保证宅基地不受他人侵犯，不存在第三方对宅基地的权属主张；5.2 甲方保证宅基地无抵押或担保等负债限制；5.3 若宅基地质量问题由甲方造成，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、有效性、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规；6.2 双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；6.3 若协商不能解决，则争议提交有管辖权的人民法院解决。
第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效；7.3 本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年宅基地转让合同最新通用版（二）《____年宅基地转让合同通用版》甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，并愿意将其名下的宅基地转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条标的宅基地的基本情况1. 宅基地地址：_____________________2. 宅基地面积：_____________________3. 宅基地用途：_____________________4. 宅基地权属证书编号：______________第二条转让条件1. 甲方保证其对宅基地享有完全的所有权，并无任何纠纷或争议。
2024年宅基地转让合同（4篇）
2024年宅基地转让合同甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方将其位于某地的宅基地土地使用权（长期使用权）及上盖一层房产所有权有偿转让给乙方的事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方同意将其位于某地、面积为______平方米的土地使用权及上盖一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四至为：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方责任明确如下：1. 甲方确保该宅基地的使用权归其所有，且在转让前未将该宅基地使用权进行抵押，亦不存在其他任何纠纷及债权、债务问题。
若因甲方在转让前存在的债权、债务问题导致转让后发生纠纷，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。
2. 若国家政策允许过户，甲方将无偿协助乙方办理过户手续，过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
3. 乙方责任：在使用期限内，如遇国家或相关政府部门依法对该地进行征收，所获全部赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。
四、双方商定转让价格为人民币壹拾贰万元整（￥120,000元）。
五、本协议生效后，甲方及其继承人不得再向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权。
若任何一方单方面违约，需向对方支付违约金人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。
六、对于本协议未尽事宜，双方将通过友好协商解决，并签订补充协议或修改协议，该等补充或修改协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____身份证：_____签订日期：____年__月__日乙方：_____身份证：_____签订日期：____年__月__日公证人：_____身份证：_____签订日期：____年__月__日2024年宅基地转让合同（二）甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方向乙方有偿转让其宅基地土地使用权（长期）及该土地上的一层房产所有权事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方同意将位于（具体地址），面积为（具体面积）平方米的土地使用权及其上的一层房产有偿转让给乙方。
2024年宅基地转让合同电子版(四篇)
2024年宅基地转让合同电子版转让方：(简称甲方)受让方：(简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。
二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
三、双方责任1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。
如因甲方责任没有过户，按甲方违约。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让金额转让价格为人民币____万元(大写：万整)。
五、付款方式、房产及宅基地证明：签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。
同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证)，换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。
六、产权归属协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
2024年宅基地及房屋转让协议
2024年宅基地及房屋转让协议
一、协议双方：甲方（转让方）：姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址
乙方（受让方）：姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址
二、转让标的：甲方拥有宅基地并在其上建有房屋，现打算通过协商一致的方式，将该宅基地及房屋转让给乙方。
三、转让条件：乙方同意支付转让款总额人民币(大写)（￥小写），甲方确认已经接收到该转让款。
四、转让程序： 1. 甲方向乙方交付宅基地及房屋的相关证件和钥匙。
2. 乙方缴纳全部转让款项后，甲方与乙方办理宅基地及房屋过户手续。
3. 完成过户手续后，乙方成为宅基地及房屋的合法所有人。
五、承诺与保证： 1. 甲方保证拥有该宅基地及房屋的所有权，并无转让或抵押。
2. 乙方确认宅基地及房屋处于良好状态，无纠纷。
3. 乙方应承担后续宅基地及房屋的相关税费及管理维护工作。
六、违约责任： 1. 对于未按约定支付转让款的一方，应按约定支付违约金及赔偿。
2. 若一方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。
七、争议解决：本协议如有任何争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项：本协议自双方签字生效，相关法律文件及凭证由双方各自保管。
甲方签字：日期：年月日
乙方签字：日期：年月日。
2024年农村的宅基地转让合同
2024年农村的宅基地转让合同
在甲方与乙方经过友好协商的基础上，就乙方拥有的宅基地进行转让事宜达成一致，特订立本合同如下：
一、甲方为宅基地的转让人，乙方为宅基地的受让人。
兹以友好协商，甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方，乙方同意接受并购置该宅基地。
二、该宅基地位于农村（具体地址），总面积为（具体面积），且土地性质为农村宅基地，属于乙方所有。
该宅基地用途仅限于农业生产、居住及其他与农村发展规划相符的用途。
三、转让价格经双方友好协商一致，确定为人民币（具体金额）元整。
乙方应在签署本合同之日起（具体时间），一次性支付给甲方。
四、甲方保证对该宅基地享有合法的转让权，不受任何第三人的干涉、扰乱或权利争议。
乙方收到该宅基地后，有权对其进行合法使用，不得将其用于非法用途或进行二次转让。
五、该宅基地的所有权证书及相关手续由甲方负责办理并交付给乙方，乙方应按规定办理相应的土地登记手续，并承担相关费用。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为永久。
七、甲、乙双方应互相遵守本合同约定，如有违反，需承担法律责任。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
签署日期：签署日期：。
2024年农村宅基地转让合同标准版本(3篇)
2024年农村宅基地转让合同标准版本转让方：(简称甲方)身份证号：受让方：(简称乙方)身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于，面积为平方米。
东西至,南北至,房屋间，房间结构为，长宽：米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地上现有房屋折算价值。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给元)。
四、产权归属：甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
2024年宅基地转让合同样本（3篇）
2024年宅基地转让合同样本甲方：_____ 身份证号码：_____ 乙方：_____身份证号码：_____乙方购买甲方房屋，依据《土地管理法》第____条、《物权法》第____条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。
需具备的条件有：(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。
强调一点，以上条件应同时具备。
农村宅基地使用权可以转让，已经具备以下条件：经本村委会同意;转让人与受让人为同村人;转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。
如系一户一宅，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;受让人无宅基地;农村宅基地转让协议：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议以资共同遵守如下：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;实际面积____平方米，南北宽_____米，东西长_____米。
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________________________________________________________ _。
三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该宅基地的抵押状况为：________________________。
3、该宅基地的使用状况为：_______________________。
四、转让的价格为人民币¥____元(大写____元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：_________________________。
六、宅基地交付时间：_____________________________。
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房屋及宅基地转让合同
卖方（以下简称甲方）：_________身份证号：______________
买方（以下简称乙方）：_________身份证号：______________
担保人__________身份证号：____________________________
甲乙双方在平等自愿的基础上，就宅基地及房屋转让相关事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿将其依法所有的宅基地及居住用房转让给乙方，甲方保证其家庭成员一致同意。
如日后出现纠纷矛盾由甲方家庭内部自行解决。
二、本协议让转的房屋及宅基地概况为：
本协议所述宅基地位于______________________________，占地面积为______平米，东西_____米，南北_____米，该处宅基地东西南北界为：东至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
三、转让价款：
甲乙双方协商该房屋宅基地的转让价款为人民币（大写：）______________元。
四、付款方式：
乙方采用现金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收据且由担保人签字认可。
五、产权纠纷和债权债务纠纷的约定：
甲方保证该房屋及宅基地永久属于乙方同时有效、合法，且与第三者包括该宅基地的四邻无任何产权和地界纠纷。
无任何关于该房屋及宅基地的其它债权债务。
如存在上述纠纷和债权债务，由甲方负责自行解决，不能解决的由甲方承担违约责任。
六、其它协助义务：
1、甲方将房屋及宅基地交付乙方后，乙方在该宅基地上翻建、改建房屋时，甲方不得干涉，并有义务向乙方提供必要的道路、水电等便利条件，以便使乙方顺利翻建居住用房屋。
2、如果该处房屋及宅基地遇到征占拆迁，所有补偿款均由乙方所有，甲方无条件配合乙方办理一切相关事宜。
七、违约责任：
甲乙双方均不得以任何理由反悔，否则违约需向守约方赔付叁佰万元人民币。
八、本合同需由甲乙双方及担保人签字即生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
合同期满失效。
合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。
合同不因双方代表人的变更而变更。
在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
甲方签字（甲方主要成员）：
乙方签字：
担保人签字：
年月日。