样板房精装修施工方案

样板房精装修施工方案 Ting Bao was revised on January 6, 20021

中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3样板房精装修施工方案

编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部

日期：2013年11月3日

目录

第一章；说明

第二章；地面清理与环境保护

第三章；水电安装施工

第四章；卫生间地面、墙面防水施工

第五章；厨房墙面、地面施工

第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工

第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工

第八章；瓷砖铺装施工

第九章；木地板铺装施工

第十章；空调工程（甲定）

第十一章；地暖安装（甲定）

第十二章；门窗安装（甲定）

第十三章；扶梯安装（甲定）

第十四章；背景墙安装（甲定）

第十五章；样板房施工进度计划附件表

第一章；说明

1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对

样板房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料

2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。

3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。

第二章地面清理与环境保护

1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。

2、清理人员要保护好成品和半成品。

第三章；水电安装施工

一、施工准备

材料、人员和施工机具

1、人员安排3人，15天（包括洁具安装）

2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装

8kg试压

安装喷淋测试完工。

3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。

4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。

第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺

一、施工准备

材料、人员和机具

1人员安排3人，12天时间

2、地面施工工艺流程：

地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水

防水层保护层施工粘贴瓷砖

操作工艺：

（1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。

（2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。

（3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。

（4）涂刷防水层：将已配置好的东方雨宏防水涂料，用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后进行第二道涂刷与第一道方向相互垂直，涂刷量与第一道量相同：涂膜总厚度不小于2mm。

闭水水试验合格后，交付下道工序地暖工程进场施工。

3、墙面施工工艺流程

墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设 15厚1:3水泥砂浆

涂刷东方雨宏防水高度1.8米 4厚建筑胶水泥砂浆（内参3%超密聚合物防水剂）防水保护层。

技术质量控制要点：

防止管根、地漏、洁具等处因涂刷不严密，防水层局部损失、没有附加防水层等而造成的渗漏。

基层含水率符合施工规范要求，干燥、平整、无空鼓。

卫生间和其他房间要保持涉及高差，保证积水入地漏。

卫生间墙壁四周第二次涂刷防水高度1.8米。

4、质量检验标准：

（1）材质符合国家现行规定，并经监理见取样试验合格。

（2）防水层应符合设计及国家施工规范要求，厚度不小于2mm，不露底。

（3）粘结牢固、紧密、无空鼓，表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，颜色亮度一致，连接严密，收头圆滑。

（4）经闭水试验无渗漏现象。

（5）涂膜在墙根、管根套管处必须严密并高出地面，符合设计要求和施工规范要求能够，地漏处必须粘接严密，并防止防水涂料流淌至管口。

5、成品保护：

经涂刷的防水层，要采取保护措施，在未做好保护层以前，不允许随便出入，以免破坏防水层。

突出地面管根、地漏、排水口、洁具等处的周边防水层不得碰损；

地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物，试水后应认真进行清理。

第四章厨房墙面、地面施工

一、施工准备

材料、人员和机具

1、人员安排3人，9天时间（包括管道灰砖砌筑）

2、管道灰砖、瓷砖、PPR水管。

二、厨房墙面施工工艺流程

（1）墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设

15厚1:3水泥砂浆帖瓷砖

三、厨房地面施工流程

地面清理→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平

第五章电梯走道、客厅、轻钢龙骨石膏板吊顶施工

一、材料、人员和机具准备

（1）5人,7天时间（包括观光通道吊顶）

（2）材料准备

①U型轻钢骨架。骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂插件。

②零配件有吊杆，射钉，自功螺钉，膨胀螺栓。

③可耐福石膏板。

（3）施工机具

电锤、射钉枪、手电钻、水平尺、合尺、墨线斗、钳子、木榔头、板刷。（4）作业条件

①优先弹出C-I,C-2，C-3样板房顶棚吊顶控制线，利于中央空调管道施工。在现浇混凝土楼板中，用8膨胀螺栓钢筋吊杆，间距按设计要求，设计无要求时按大龙骨的排列位置。

②安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种明露孔位置。

③轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口构造处理，分块及固定方法等经试装并签定认可后方可大面积施工。

二、工艺流程

（1）吊顶安装流程：

（2）首先对客厅、走道、房间空调管线顶棚弹出控制线，便于空调进场施工，确保中央空调管道在吊顶范围之内。

弹线→安装吊顶→安装龙骨及配件→安装面板

（3）墙体安装流程：

放线→安装沿龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档→安装竖龙骨→安装罩面板4、操作要点

吊顶板安装：

（1）弹线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周亭顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在千上划好龙骨分文件位置线。

（2）吊杆用直径为8毫米的钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接好，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3厘米，另一端头与30*30角铁上开10毫米孔眼以安装8毫米膨胀螺栓。

（3）根据大样图确定吊点位置弹线，并复检吊点间距，吊点间距为900至1200毫米。在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底面打12毫米孔洞，将安装有8毫米膨胀螺栓固定于吊点处，打孔深度不能超过60mm。主龙骨间距800到1000mm。

（4）安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，打紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接杆体边接，大龙骨安装后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的二百分之一。

（5）中龙骨用中吊件固定在大龙骨下面，吊件上端搭在大龙骨上c型腿钳子插入大龙骨中。

中龙骨间距按板材尺寸决定，间距≤600mm，当间距大于800毫米时，中龙骨应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊件固定。

（6）横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小插解体连接，再安装演变的一行龙骨或铝角。横撑龙骨可用中小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边骨时，宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨应与中小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。

（7）安装罩面板：罩面板安装前要对已安装的龙骨和罩面板材进行检查，符合要求后方进行罩面板安装，本工程先用9.5mm防水纸面石膏板。罩面板与轻钢骨龙架的固定方式为，自攻螺钉式固法：在已安装好并经验收的轻钢龙骨架下面，按罩面板的规格，拉开间缝，石膏板的间缝为5mm，进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一块罩面板，做为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150mm，螺丝头埋入板面0.5mm。