商品房买卖合同通用范本(word模板).docx

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商品房买卖合同经典版范文6篇

商品房买卖合同经典版范文6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（出售方）：_________ （身份证号：____________）乙方（购买方）：_________（身份证号：____________）经双方友好协商，甲、乙双方本着合法、平等、自愿和公平的原则，就甲方拟出售并乙方拟购买的商品房进行以下约定，以便共同遵守：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋产权单位：____________3. 房屋所有权证号：____________4. 房屋建筑面积：____________ 平方米5. 房屋交易单价：____________ 元/平方米6. 房屋总价款：____________ 元（大写：____________）二、交易价格及付款方式1. 甲方出售上述房屋的总价款为____________元，该总价款由乙方用一次性付清的方式支付给甲方。

2. 支付方式：乙方在签署本合同之日起______个工作日内支付房屋定金____________ 元，剩余款项须在______个工作日内一次性支付清。

三、交房时间及交付方式1. 商品房的交房时间为乙方付清全部购房款之日起______个工作日内。

2. 甲方应在交房之日将商品房的产权证、钥匙等相关资料交付给乙方。

四、房屋权益1. 商品房的权益归乙方所有，乙方有权对商品房进行合法使用和处分。

2. 乙方购房后应按照国家相关法律法规履行房产税、房产维修基金及其他相关费用缴纳义务。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定时间支付购房定金或尾款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方不能在约定时间交付商品房的产权证、钥匙等资料的，应向乙方支付违约金____________ 元。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向___仲裁委员会申请仲裁。

商品房买卖合同的范本(通用5篇)

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房买卖合同通用版范本5篇

商品房买卖合同通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（购买人）：为了明确双方买卖房屋的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方出售的某某商品房，订立如下合同：第一条房屋基本情况该商品房位于某某市某某区某某街道，具体地址为：某某小区某某栋某某单元某某号，建筑面积为某某平方米，总价为人民币（大写）¥（小写）￥，成交价格为人民币（大写）¥（小写）￥。

乙方已经核实该房产的产权证明资料，认可该商品房的真实性。

第二条交易方式1. 乙方应当在本合同签订之日起（30/60）天内将总价支付给甲方，甲方收到款项并在该商品房的交房前提出契税。

2. 乙方在收到房产证后，应自行前往不动产登记机构进行过户手续，确保房产权属变更为乙方。

第三条房屋交接1. 甲方应在前述总价款项支付完成后，立即办理商品房过户手续，并协助乙方将房屋交接给乙方。

2. 乙方应在收到房产证后，立即协助甲方将相关办理情况报备给其他相关部门。

第四条保证及附属条件1. 甲方保证该房产不存在任何法律纠纷，未进行过二次转让或抵押。

2. 乙方在签订本合同后须按时支付货款，否则甲方有权单方终止合同。

3. 如因不可抗力事件导致合同无法履行，应及时通知对方并协商解决。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应当依照法律规定承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按时支付货款，甲方有权解除合同，在此情况下乙方已支付的定金不退还。

第六条合同变更任何一方如需变更本合同的内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更合同。

第七条合同解除1. 任一方可提前（30/60）天书面通知对方解除本合同，一旦本合同解除，双方应当根据实际情况协商解决后续问题。

2. 因不可抗力事件导致无法继续履行合同的，本合同自动解除，双方不承担违约责任。

第八条其他事宜1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

商品房买卖合同范文(六)5篇

商品房买卖合同范文（六）5篇第1篇示例：商品房买卖合同范本甲方：（出售方姓名）证件号码：（出售方证件号码）联系地址：（出售方联系地址）电话号码：（出售方电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商，就下列商品房的买卖事宜达成如下合同：一、商品房基本信息1. 名称：（商品房名称）2. 总建筑面积：（总建筑面积）3. 房屋所有权证号：（房屋所有权证号）4. 房屋所在地：（房屋所在地）5. 房屋产权归属：（房屋产权归属）二、房屋交易价格甲方同意出售上述商品房，乙方同意购买上述商品房，双方约定房屋总价为（交易总价）人民币，大写为（交易总价大写）。

三、交易方式及付款1. 甲乙双方约定首付款为（首付款金额）人民币，其余款项在签订本合同后（付款方式及时间）内支付完毕。

2. 乙方应当在签订本合同（交付日期）之日起（期限）内向甲方交付首付款。

3. 甲方应当在乙方向其交付首付款后（期限）内向乙方交付商品房的相关产权证明和房屋钥匙。

四、商品房权利与义务1. 甲方保证上述商品房的所有权清晰，不存在任何法律纠纷，并保证该房屋处于完好状态。

2. 乙方在收到商品房产权证明和房屋钥匙后，即拥有商品房的所有权，并应当履行相应的税费及装修等义务。

3. 乙方在购买商品房后，应当依法承担相应的房屋维护和管理义务，不得损坏房屋结构和公共设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，在合同履行完毕后自动失效。

3. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________签订日期：年月日签订日期：年月日（本合同经双方签字盖章后生效，如有修改，请双方协商后重新签订。

）第2篇示例：商品房买卖合同范本甲方（出卖方）：__________________________鉴于甲方是商品房的合法所有者，并且有权出售该商品房；乙方愿意购买甲方所出售的商品房，双方经协商一致，自愿签订本合同，以便明确双方的权利和义务，并共同遵守国家有关法律、法规，特订立如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出售其所有位于_________________________________（房屋地址）的房屋，房屋总建筑面积为_________平方米（具体描述房屋基本情况）。

商品房买卖合同模板通用版6篇

商品房买卖合同模板通用版6篇第1篇示例：商品房买卖合同模板通用版甲方（卖方）：（×××），身份证号码：××××××××××××，地址：×××××××××××××乙方（买方）：（×××），身份证号码：××××××××××××，地址：×××××××××××××鉴于甲方是商品房的所有人，有出售该商品房的权利；乙方愿意购买该商品房，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 位置：商品房位于（×××）小区（楼栋号）、（×××）单元、（×××）号房；2. 建筑面积：共计（×××）平方米；3. 房屋总价：（×××）元整（大写：×××元整）。

第二条交易过程1. 自双方签订本合同之日起，乙方即支付一定数额的定金（×××）元整（大写：×××元整），作为双方交易的保证金；2. 在（×××）工作日内，双方携带相关证件，在（×××）所公证处签署正式的商品房买卖合同；3. 买卖合同生效后，乙方即支付房屋总价的（×××）%作为首付款，其余购房款在（×××）个月内支付完毕。

商品房买卖合同样板通用版5篇

商品房买卖合同样板通用版5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：____________________________________2. 物业地址：____________________________________3. 房屋类型：____________________________________4. 房屋面积：____________________________________5. 房屋价格及付款方式：____________________________________二、物业交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内将物业交付乙方。

2. 交付条件：物业应满足本合同约定的交付条件，包括竣工验收合格、配套设施完备等。

3. 交付手续：物业交付时，甲方应向乙方提供竣工验收报告、房屋产权证书等相关文件。

三、房屋产权1. 产权归属：乙方支付购房款后，依法取得房屋产权。

2. 产权登记：甲方应在物业交付后XX个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付乙方。

四、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付物业，应支付乙方违约金，违约金按每日万分之XX计算。

2. 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按每日万分之XX计算。

3. 如因甲方原因导致房屋产权无法登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应违约金。

五、保修责任1. 物业保修期限：自物业交付之日起XX年。

2. 保修范围：包括主体结构、外墙、屋面、水电设备等。

3. 保修责任：在保修期限内，因材料或施工等原因导致的物业质量问题，甲方应负责免费维修。

六、物业管理1. 物业管理单位：由甲方依法选聘的物业管理单位负责物业管理。

商品房买卖合同模板通用版5篇

商品房买卖合同模板通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同模板通用版甲方（出卖方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）乙方（购买方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）鉴于，为保障双方的合法权益，兹签订本合同：一、物业标的及面积1. 乙方同意购买甲方所拥有的（房屋类型）房产，位于（具体地址），房屋建筑面积为（面积），房屋所有权归甲方所有。

二、房屋交付1. 甲方应在（日期）前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应于房屋交付后（具体天数）内办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

三、房屋价格及付款方式1. 乙方购买该房屋的价格为人民币（金额），交付方式为（分期付款/一次性付款）。

2. 乙方应于本合同签订后（分期付款情况下，具体时间）内完成首期付款。

3. 乙方应于房屋交付前（一次性付款情况下，具体时间）内将剩余款项支付给甲方。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付迟延履行违约金（具体金额）。

2. 若乙方未能按照约定时间付款给甲方，乙方应向甲方支付违约金（具体金额）。

五、其他约定1. 甲乙双方应保障本合同的合法有效执行，如有争议应协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 甲乙双方确认已对本合同的内容充分理解并同意遵守。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：（签字）（日期）乙方（购买方）：（签字）（日期）篇2商品房买卖合同模板通用版甲方：（出售方）地址：电话：身份证号：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的合法所有人，现甲方愿将该商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条商品房基本信息房屋坐落地址：房屋面积：所在楼层：建筑结构：房屋用途：产权性质：第二条商品房交易款项及付款方式1. 商品房总价款为人民币（￥）_______，大写_________元整。

2. 乙方于签订本合同之日起______日内，支付给甲方定金人民币（￥）_______，大写_________元整作为诚意金，作为定金之一部分。

商品房买卖合同模板通用版6篇

商品房买卖合同模板通用版6篇篇1商品房买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：________________________地址：____________________________电话：____________________________乙方（购买方）：身份证号码：________________________地址：____________________________电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，达成如下约定：一、房屋信息1. 商品房类型：（一房一厅/两房一厅/三房两厅等）2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋楼层：_________层4. 房屋建成时间：_________5. 房屋产权证号：_________二、房屋交付和验收1. 房屋的交付时间为双方签订合同之日起______天内，具体交付日期以房屋竣工验收合格交付为准。

2. 乙方应在收到房屋交付通知后______天内进行验收，验收合格后将举行房屋交付手续。

三、交易价格及付款方式1. 房屋的总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______天内支付房屋总价的_____％作为首付款，其余款项在房屋交付时一次性支付。

3. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）首付款必须一次性支付；（2）尾款在房屋交付时一次性支付。

四、房屋权属1. 房屋的产权证书应在房屋所有权过户完成后交付给乙方，产权证由乙方保管并属于乙方所有。

2. 房屋过户手续由双方共同协商解决，产权证办理完成后，由双方共同到相关部门办理房屋过户手续。

五、税费1. 本合同下所应支付的各项税费由双方自行承担，如发生其它由政府有关主管部门规定的税费，应由双方按照有关规定共同承担。

商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于_______________的商品房，详细地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，符合预定的交付标准。

四、产权登记及过户1. 甲乙双方应于本合同签署之日起___日内，共同前往相关部门办理商品房的产权登记及过户手续。

2. 乙方在办理产权登记过程中需提供必要的资料及证明。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的赔偿金。

六、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。

2. 保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

商品房买卖合同模板通用版3篇

商品房买卖合同模板通用版3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付。

第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供该房屋的竣工验收备案证明及相关文件。

第四条产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应当在办理产权登记过程中提供必要的协助。

第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付完房款后，甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应当支付违约金，并继续履行合同。

2. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，退还乙方已支付的房款及相应的利息损失。

若因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应当承担相应的违约责任。

具体违约责任按照相关法律规定处理。

第六条其他约定事项篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

商品房买卖合同样板5篇

商品房买卖合同样板5篇第1篇示例：商品房买卖合同合同编号：【编号】买方：【买方姓名】卖方：【卖方姓名】签订日期：【日期】鉴于买方愿意购买卖方所拥有的商品房，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，并由各自自愿签署本合同，共同遵循以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米，具体房屋户型为【户型】。

2. 房屋现有的所有权证明为【证件名称】，证件编号为【编号】，土地使用权证编号为【编号】。

二、房屋价款及付款方式1. 房屋总价为【总价】元（人民币），买双方经协商一致，确定付款方式为【付款方式】。

2. 买方应于本合同签署之日起【时间】内支付定金【定金金额】元。

3. 买方应于【时间】内支付房屋首期款【首期款金额】元。

4. 买方应于【时间】内支付房屋尾款【尾款金额】元。

三、房屋交付和验收1. 房屋所有权过户或者买卖双方签订房屋买卖合同之日往前推【时间】个工作日内，卖方应将房屋及配套设施交付买方。

2. 买方有权对房屋进行不低于【时间】的验收期，若发现质量问题，应及时向卖方提出书面通知，卖方应在【时间】内进行整改。

3. 买方应在验收合格后支付尾款，并按照双方约定的日期办理过户手续。

四、税费及其他费用1. 本合同下所有税费、过户费、公证费、产权证等产生的费用由买卖双方分担，具体分担比例为【比例】。

2. 若因卖方行使解约权造成过户产生额外费用时，该费用由卖方承担。

五、房屋所有权及风险转移1. 我们明确约定，房屋的所有权自买卖合同签署之日起由卖方转让给买方。

2. 自买卖合同签署之日起，因不可抗力等原因导致房屋毁损，风险由卖方承担，买方可选择解除合同或继续履行合同。

六、违约责任1. 买方逾期支付房屋款项或拒不过户的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金【违约金额度】元。

2. 卖方逾期交付房屋或质量不符合约定的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金【违约金额度】元。

七、其他事宜1. 本合同未尽事宜，买卖双方可在诚意和协商的基础上进行修改和补充，补充内容应以书面形式确认。

商品房买卖合同模版.docx

商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于（地址），建筑面积为平方米，房屋用途为,房屋所有权证号为O第二条房屋价格及付款方式1 .该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。

2 .乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币.元整（大写：________ 元整）。

3 .乙方选择以下第种付款方式：-一次性付款：乙方应在年月日前将房款人民币元整（大写：元整）支付给甲方。

-贷款付款：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首付款人民币元整（大写：―元整）。

剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方向银行申请贷款支付。

乙方应在年月日前将银行所需贷款资料提交绐银行，并力保贷款在年月日前发放至甲方指定账户。

如因乙方原因导致贷款未能准点按时发放，乙方应在日内以现金方式补足剩余房款；如逾期仍未补足,视为乙方违约，乙方应按照本合同第五条的约定承担违约责任。

第三条限购条款甲乙双方应遵守当地的房屋限购政策。

如因乙方不符合限购政策导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担相应违约责任, 甲方有权解除本合同并没收定金及要求乙方承担违约责任.第四条房屋交付及相关事宜L甲方应在收到全部房款后的日内，将房屋交付给乙方。

2 .交付时，甲乙双方应当共同查验房屋情况，并签署房屋交接单。

3 .甲方应保证交付的房屋及附属设施设备能正常使用。

4 .假设甲方未能在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，同时甲方应按照房屋成交价格的 __________________ %向乙方支付违约金。

商品房买卖合同的范本(精选7篇)

商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。

二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。

三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。

四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。

五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。

六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。

多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。

七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。

八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。

九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。

出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。

买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。

商品房买卖合同(示范文本)5篇

商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。

四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。

4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。

五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。

六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。

6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

商品房买卖合同通用版范本5篇

商品房买卖合同通用版范本5篇篇1商品房买卖合同通用版范本买卖双方一致同意，由此订立本商品房买卖合同（下称“本合同”）。

买卖双方均系法定能力人，经自愿协商，即日签订如下合同：第一条房屋基本情况买方姓名：卖方姓名：房屋面积：㎡房屋坐落地点：房屋产权证号：房屋权属人证件号：房屋建筑结构：交房标准：完成装修交房第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款：人民币（大写）2. 买方应在本合同签订之日起3日内，支付定金人民币（大写）。

3. 买方应在本合同签订之日起15日内，支付首期款人民币（大写）。

4. 买方应在取得房屋所有权证后，支付尾款人民币（大写）。

第三条房屋交付与搬迁1. 房屋装修应按规划设计方案装修，买方应验收符合工程质量要求后方可交付使用。

2. 双方约定交房日期为（年）（月）（日）。

如因不可抗力等特殊原因，延误交房应按相关规定另行协商。

3. 买方自交房之日起7日内完成搬迁手续，逾期买方应承担相应责任。

第四条房屋权属转移1. 买方全款付清后，卖方应及时办理房屋产权证过户手续。

2. 房屋产权过户由买方负担所有税费及手续费用。

第五条违约责任1. 若一方未按约定支付房屋款项或擅自解约，应向另一方支付违约金。

2. 若因一方原因导致无法履行本合同，应承担相应违约责任。

3. 若因不可抗力等特殊原因无法按时履行义务，应提前书面通知对方，并另行商议解决办法。

第六条争议解决1. 本合同一切争议均应友好协商解决，协商不成应提交仲裁机构或法院解决。

2. 仲裁机构：（名称）3. 法院：本合同签订地有管辖权的人民法院。

第七条其他事项1. 本合同自签订之日起生效。

2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：篇2商品房买卖合同甲方（出卖方）：_______________证件号码：_________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方（买受方）：_______________证件号码：_________________地址：_______________________联系电话：___________________鉴于甲方是___________的房产所有权人，拟将其所有权的房产出售给乙方，经过双方友好协商，达成如下协议，以资明确责任，共同遵守。

商品房买卖合同的范本5篇

商品房买卖合同的范本5篇商品房买卖合同的范本（篇1）卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号：）售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

商品房买卖合同范本完整版8篇

商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。

该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。

1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。

2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。

甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。

否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。

违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。

协商不成的，通过诉讼方式解决。

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

商品房买卖合同通用范本6篇

商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将位于_______________（详细地址）的商品房出售给乙方。

该商品房的具体结构、面积、户型等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 该商品房的总价为人民币（大写）__________元整（￥________）。

此价格包括房屋本身及其附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）给甲方。

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____）。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应自房屋交付之日起______内，办理房屋产权登记手续，并支付相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

五、保修责任1. 甲方对该商品房的保修期限为自房屋交付之日起______年。

保修期内出现的质量问题，由甲方负责修复。

2. 若因甲方原因导致未能及时修复，甲方应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

商品房买卖合同范文通用版5篇

商品房买卖合同范文通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同范文通用版甲方（出卖人）：（身份证号码：）联系地址：电话：乙方（买受人）：（身份证号码：）联系地址：电话：鉴于甲方是商品房的合法所有者，有权出卖该房产；乙方愿意购买甲方出售的商品房，双方经友好协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：。

2. 房屋权属证号：。

3. 房屋建筑面积：㎡。

4. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请勾选）。

第二条交易价格及支付方式1. 商品房总价款为：元（￥）。

2. 甲方收到乙方支付的首期定金：元（￥）。

3. 乙方应在收到《商品房国有土地使用权证》之日起______ 天内一次性支付房款；逾期不支付，视为买受人违约。

第三条房产权证转让及产权交割1. 甲方应在乙方支付房款后______天内向乙方办理《商品房国有土地使用权证》的过户手续，乙方将房产权证交还给甲方。

2. 双方应在房款支付后______天内一同到房屋所在区房地产管理部门办理房产权证书过户手续，确保乙方能够正常取得该房产的所有权。

第四条房屋物权调换1. 乙方支付房款后，房屋相关物权交割日期为______月______日，双方应当一同到房屋所在地物权中心完成产权调换手续。

2. 房屋的所有附属设施如管道、燃气、暖气设备等，应当由甲方在产权调换完成之日前将其移交给乙方，并确保其正常使用。

第五条违约责任1. 一方发生违约行为的，应向对方支付违约金______%的违约金，若造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约的情况下，甲方有权对乙方支付的首期定金进行留存，并有权解除本合同。

第六条争议解决本合同及其履行过程中所涉及的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他1. 本合同自双方签字之日起生效，至交易完成之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字：日期：年月日乙方（买受人）签字：日期：年月日本合同经双方确认，自双方签字之日起生效。