住宅工程质量分户验收记录全套表格30941
住宅工程质量分户验收记录表
表1表2住宅工程质量分户验收汇总表表3住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：表4住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm;极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm;抽测不合格点数据在表内用笔圈出;3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。
表5住宅工程质量分户验收记录表1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002、《住宅建筑规范》GB50368—2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验(第三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况)，外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果.4、窗台高度检查数据进行原位标注。
表6说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行.栏杆检查数据进行原位标注。
表7说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行.表8说明：以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007)的方法和标准进行,保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处,每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。
《住宅工程质量分户验收检查记录表》
工程名称
樊城衡庄保障性住房功能区工程A地块
户号
车库01
验收时间
建设单元
襄阳住房投资
监理单元
武汉建设技术开展
施工单元
中国一冶集团
开、竣工日期
序号
验收工程
验收情况
1
楼地面、墙面和天棚
裂缝
地面起砂
墙面爆灰
外墙渗水
空鼓
无
无
无
无
无
2
门窗
窗台高度
门窗开启
安然玻璃
渗水
洞口尺寸
符合要求
符合要求
符合要求
无
符合要求
3
雕栏
雕栏高度
竖向间距
防攀爬办法
护栏玻璃
符合要求
符合要求
符合要求
/
4
防水工程
屋面渗水
厨卫间
阳台地面渗水
符合要求
符合要求
符合要求
5
室内空间尺寸
层高
开间尺寸
符合要求
符合要求
6
给排水工程
管道渗水
管道坡向
安装固定
地漏水封
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
7
电气工程
接地
相位
控制箱配置
等电位
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
单元名称：
验收人员：
年月日
住宅工程质量分户验收查抄记录表
工程名称
嘉苑小区3#楼
户号
车库08
验收时间
建设单元
襄樊亚银得利房地产开发公司
监理单元
住宅工程质量分户验收记录表(楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水)
住宅工程质量分户验收记录表
（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）
1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200
2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；
2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；
3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（第三〜四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。
住宅工程质量分户验收表
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
开间
进深
净高
开间
（进深）
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L1
L2
L2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
主卧
次卧1
次卧2
书房
客厅
餐厅
......
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区（标注房间编号）
注：1.测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点；
基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。
10
吊顶工程
吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；窗帘盒安装；检修口留设。
11
轻质隔墙
工程
板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。
12
墙饰面工程
粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、明显色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。
13
地面饰面工程
附件3
住宅工程质量分户验收表（业主专有部分）
工程名称
房（户）号
建设单位
设计单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
地面、墙面、顶棚
墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮、起砂；表面洁净、无明显色差；平整度、垂直度符合相关建设标准（标识检测点选取：单个房间取不少于2幅整面墙中心点，地面、顶棚取中心点，单套住宅不少于10个检测点位）。
木地板表面平整、洁净、无损伤、明显色差，铺设牢固、无明显起灰；地砖平整顺直，无明显色差、破损、空鼓。
住宅工程质量分户验收全套表格
住宅工程质量分户验收全套表格附件一《住宅工程质量分户验收汇总表》附件二《住宅工程质量分户验收表》附件三《住宅工程质量分户验收记录表》（共8类44项表格）（一）建筑结构外观及尺寸偏差表1－1现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表表1－2砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表（二）门窗安装质量表2－1 铝合金门窗安装质量分户验收记录表表2－2 塑料门窗安装质量分户验收记录表表2－3 木门窗安装质量分户验收记录表表2－4 特种门安装质量分户验收记录表表2－5 钢门窗安装质量分户验收记录表表2－6 门窗玻璃安装质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量表3－1 墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表3－2 水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3－3 水泥混凝土面层质量分户验收记录表表3－4 水泥砂浆面层质量分户验收记录表表3－5 溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3－6 墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表3－7 裱糊工程质量分户验收记录表表3－8 地面砖面层质量分户验收记录表表3－9 地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表表3－10 实木复合地板面层质量分户验收记录表表3－11中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表表3－12 地毯面层质量分户验收记录表表3－13 明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表表3－14 暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表表3－15 地面找平层质量分户验收记录表（四）防水工程质量表4－1地面隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量表5－1 室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表表5－2 室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表表5－3 低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量表6－1 室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表表6－2 室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表表6－3 室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表表6－4 雨水管道及配件安装质量分户验收记录表表6－5 卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表表6－6 卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量表7－1 普通灯具安装质量分户验收记录表表7－2 开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7－3 建筑物等电位联结质量分户验收记录表表7－4 电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表表7－5 电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表表7－6 槽板配线质量分户验收记录表表7－7 建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表（八）其它分户检查内容质量表8－1 护栏和扶手制作安装质量分户验收记录表表8－2 橱柜制作与安装质量分户验收记录表表8－3 门窗套制作与安装质量分户验收记录表表8－4 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表附件1住宅工程质量分户验收汇总表工程名称建设单位总户数公共部分监理单位施工单位物业单位内容验收结果结构外观质量门窗安装质量墙面、地面、顶棚面质量采暖系统安装质量给排水系统安装质量室内电气工程安装质量其它分户检查内容质量公共部分质量验收结论建设单位：项目负责人：（公章）年月日监理单位：总监理工程师：（公章）年月日施工单位：项目经理：（公章）年月日物业单位：负责人：（公章）年月日附件2住宅工程质量分户验收表工程名称：现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表表1－2铝合金门窗安装质量分户验收记录表塑料门窗安装质量分户验收记录表木门窗安装质量分户验收记录表表2－4表2－5表2－6墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表水泥混凝土面层质量分户验收记录表水泥砂浆面层质量分户验收记录表溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3－5墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表3－6裱糊工程质量分户验收记录表表3－7地面砖面层质量分户验收记录表表3－8地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表表3－9实木复合地板面层质量分户验收记录表表3－10中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表表3－11地毯面层质量分户验收记录表表3－12表3－13表3－14地面找平层质量分户验收记录表表3－15地面隔离层质量分户验收记录表室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表表6－3雨水管道及配件安装质量分户验收记录表表6－4卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表表6－5卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表表6－6普通灯具安装质量分户验收记录表开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表建筑物等电位联结质量分户验收记录表电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表表7-4电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表表7-5槽板配线质量分户验收记录表表7-6建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表表7－7护栏和扶手制作安装质量分户验收记录表表8-1表8-2表8－3窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表表8－4。
住宅工程质量分户验收表格(含参照标准)
附表住宅工程质量分户验收规则验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）管道堵塞管道坡度地漏水封观察检查尺量检查室内电气安装建: 节（保温）插座相序、接地使用“漏电开关测试仪”逐个检查户内配电箱（盘）观察和开、关触电保护器动作照明试验通电检查等电位外窗传热系数、气密性能检验保温层烟囱道设置及附件观察检查检查检验报告观察检查或小锤轻击烟雾或火苗试验观察检查GB50242-2002第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。
表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm, 标准坡度25%。
，最小坡度12%。
；2、管径75mm,标准坡度15%。
，最小坡度8%o；3、管径110mm,标准坡度12%,最小坡度6%；4、管径125mm，标准坡度1O%o，最小坡度5%；5、管径160mm，标准坡度7%o,最小坡度4%0。
GB50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平止、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。
地漏水封高度不得小于50m“漏电开关测试仪”无接错显示m oGB50303-2002第22.1.2插座接线应符合下列规定：1单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接;2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
同一场所的三相插座,接线的相序一致。
3接地（PE）或接零（PEN ）线在插座间不串联连接。
第3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。
（强条）GB50303-2002第6.1.9照明配电箱（盘）安装应符合卜列规定:1箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤芯线，不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2根，防松垫圈等零件齐全；2箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.13照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。
住宅 质量分户验收全部表格
附表一住宅工程质量分户验收表工程名称：附表二：分户验收记录表（58项）住宅工程质量分户验收记录表目录（一）建筑结构外观及尺寸偏差1.现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表2、砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表（二）门窗安装质量1.铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表2.塑料门窗安装工程质量分户验收记录表3.木门窗安装工程质量分户验收记录表4.特种门安装工程质量分户验收记录表5、钢门窗安装质量分户验收记录表6、涂色镀锌钢板门窗安装质量分户验收记录表7、门窗玻璃安装质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量1、墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表2、水性涂料涂饰质量分户验收记录表3、地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表4、地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表5、溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表6、墙面饰面砖粘贴质量分户记录表7、裱糊工程质量分户记录表8、地面砖面层质量分户验收记录表9、地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表10、实木复合地板面层质量分户验收记录表11、中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表12、地毯面层质量分户验收记录表13、明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表14、暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表15、地面找平层质量分户验收记录表（四）防水工程质量1、隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量1.室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表2.室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表3.低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量1.室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表2.室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表3.建筑中水系统及游泳池水系统安装工程质量分户验收记录表4、室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表5、雨水管道及配件安装质量分户验收记录表6、卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表7、卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表8、公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量1.普通灯具安装质量分户验收记录表2.开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表3.成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表4.建筑物等电位联结质量分户验收记录表5、电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表6、电线、电缆穿管和线槽质量分户验收记录表7、槽板配线质量分户验收记录表8、电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收记录表9、建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表10、公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收表（八）其他分户检查内容1、门窗套制作与安装质量分户验收记录表2、橱柜制作与安装质量分户验收记录表3、护栏和扶手制作与安装质量分户验收记录表4、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表5、金属风管与配件制作质量分户验收记录表6、非金属、复合材料风管与配件制作质量分户验收记录表7、风管部件与消声器制作质量分户验收记录表8、风管系统安装质量分户验收记录表9、金属管道空调水冷系统质量分户验收记录表10、非金属管道空调水系统安装质量分户验收记录表11、设备空调水系统安装质量分户验收记录表12、公共部分通风与空调设备安装质量分户验收记录表（※表格具体内容可登陆河南建设工程质量安全网查询，网址：。
住宅工程质量分户验收记录表
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
不亮 □
错相 □
错相 □
餐厅
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
损坏 □
损坏 □
损坏 □
不亮 □
错相 □
错相 □
厨房
有 □ 无 □
有 □ 无 □
有 □ 无 □
□
□
□
□
□
□
□
铝窗4
□
□
□
□
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□
铝窗5
□
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铝窗6
□
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铝窗7
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铝窗8
□
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□
阳台门a
□
□
□
□
□
□
□
□
阳台门b
□
□
□
□
□
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阳台门c
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阳台门d
□
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□
地漏通堵试验验收记录表 户型平面图（窗有编号）
位置
地漏1
地漏2
地漏3
住宅工程质量分户验收的表格
住宅工程质量分户验收的表格住宅工程质量分户验收的表格附件1住宅工程质量分户验收内容及标准附件2住宅工程质量分户验收汇总表注：对验收结论为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号。
附件3住宅工程质量分户验收表整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附件4分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件5-1～5-8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料，以备核查。
附件5-1住宅工程质量分户验收记录表（一）楼板结构层厚度单位工程名称：施工单位：房(户)号：检查时间：注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。
住宅工程质量分户验收记录表(二)室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称: 施工单位:注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、园弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
住宅建筑工程质量分户验收检查表
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录〔户局部〕总页第页住宅工程质量分户验收记录〔公共部位〕总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:户型: 总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进展〔该表仅适用于户局部〕；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔二〕—〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监视机构根据建立单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建立单位、监理单位、施工单位、物业单位已进展的分户验收随机抽查，质量监视机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：1、室墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和构造层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及构造层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表〔三〕门窗及其安装检查表单位工程名称：房〔户〕号：总页第页1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、平安玻璃应有相应标识填写“符合要求〞，反之，填写“不符合要求〞；3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求〞，反之，填写“不符合设计要求〞；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门窗安装必须结实；配件齐全、结实、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度应≤3mm；外表应干净，无划痕、碰伤。
住宅工程质量分户验收记录全套表格
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
室内空间尺寸分户验收记录表
单位：㎜
单位工程名称白洋工业新城起步区安置房二期21-30#楼验收部位（户号）
房间
编号
净高推
算值
开间推
算值
进深推
算值
实测值
计算值
净高开间进深
H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5
L1-
1
L1-
2
L2-
1
L2-
2
最
大
偏
差
极
差
最
大
偏
差
极差
最
大
偏
差
极
差室内空间尺寸示意图套型图贴图区（标注房间编号）
实测房间，不合格房间；
需整改处理房间编号：
建设单位
项目负责人：
年月日
监理单位总监：
专业监理工程师：
年月日
施工单位项目经理：
质量检查员：
年月日
现浇楼板厚度分户验收记录表
单位：mm
单位工程名称白洋工业新城起步区安置房二期21-30#楼验收部位（户号）房间编号板厚设计值
实测值
合格率
H1 H2 H3 H4 H5
室内空间尺寸示意图套型图贴图区（标注房间编号）
实测房间，不合格房间；
需整改处理房间编号
建设单位
项目负责人：
年月日
监理单位总监：
专业监理工程师：
年月日
施工单位项目经理：
质量检查员：
年月日
住宅工程分户验收汇总记录表。
住宅工程质量分户验收检查记录表(新版)
模板工程过程分户质量验收检查记录表（一）工程名称：
混凝土工程过程分户质量验收检查记录表（二）工程名称：
门窗工程过程分户质量验收检查记录表（四）工程名称：
地盘管工程过程分户质量验收检查记录表（五）
工程名称：
1、过程分户质量验收由项目监理部负责组织施工单位、建设单位项目部进行验收，验收结果报建设单位工程管理部存档。
2、过程分户质量验收内容以德大地产工程管理部2011年3月9日制定的各项表格为基础，以前表格同
时废止。
之前形成的过程分户验收资料作为存档资料，未形成的以本表为准。
依据施工规范、规程和设计
图纸、分户验收文件的规定组织验收。
3、过程分户质量验收与施工中的各项检查不矛盾，均在施工过程中进行质量控制。
4、本表为德大地产各工程项目建设的质量验收通用表格，表内实际发生的项目必须全数检查和验收，不得漏项和漏检。
5、要求表格内各项检查结果真实有效，检查数据来自工程实际，不得弄虚作假。
6、对过程分户质量验收中发现的质量问题依据国家、省现行验收标准及设计要求进行整改，合格后方可组织分户验收。
7、按建筑平面图分户号建立分户档案。
8、各单位验收意见栏内签字确认为手签。
9、各单位验收人员必须对验收工作认真负责，严格把好质量验收关，对分户验收工作要实事求是，不得降低质量标准。
如将不合格点、项按合格标准验收，一经核实，将追究验收人的责任。
住宅工程质量分户验收表
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日
填表说明：1、验收内容中第8项“其他内容”由建设单位与施工、监理单位进行协商确定，可不进行。
2、分户验收结束后，各验收单位进行盖章（必须是单位或现场项目部章）。
3、此表为一户一份，再将每幢住宅统一汇总（见住宅工程分户验收汇总表）
住宅工程质量分户验收记录表（二）
住宅工程质量分户验收表（一）
工程名称
房号
＿＿楼＿＿单元＿＿户
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
地面、墙面和顶棚质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气安装质量
8
其他内容
综合验收
结论
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
项目负责人：
符合要求的户号
（须详细罗列）
存在质量问题的户号
（质量问题须对应各户注明）
经整改后达到交付使用要求的户号
公共部位验收情况
（门厅、电梯侯梯间、楼梯间）
验收结论
建设单位（公章）：
监理单位（公章）：
施工单位（公章）：
注：此表为每一幢住宅工程一份。
7
卧室2
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
8
卧室3
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
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住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
室空间尺寸分户验收记录表
单位：㎜单位工程名称95980部队新增家属随军人员公寓住房新建工程验收部位（户号）
房间编号净高推
算值
开间推
算值
进深推
算值
实测值
计算值
净高开间进深
H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5
L1-
1
L1-
2
L2-
1
L2-
2
最
大
偏
差
极
差
最
大
偏
差
极差
最
大
偏
差
极
差
室空间尺寸示意图套型图贴图区（标注房间编号）
实测房间，不合格房间；
需整改处理房间编号：
建设单位监理单位总监：施工单位项目经理：
现浇楼板厚度分户验收记录表
单位：mm
单位工程名称 95980部队新增家属随军人员公寓住房新建工程 验收部位（户号） 房间编号
板厚设计值
实测值
合格率 H1 H2 H3 H4 H5
室空间尺寸示意图
套型图贴图区（标注房间编号）
实测 房间，不合格 房间；
需整改处理房间编号 建设单位
项目负责人：
年 月 日
监理单位总监： 专业监理工程师：
年 月 日 施工单位项目经理： 质量检查员：
年 月 日
住宅工程分户验收汇总记录表。