温州项目可行性研究报告(项目申请模板)

温州投资建设项目可行性研究报告如何编写

可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

温州，简称“温”或“瓯”，是浙江省地级市，长江三角洲中心区27

城之一，国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至2018年，全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市，总面积

11612.94平方千米，建成区面积260.62平方千米。2019年末全市常住人

口为930万人，其中市区人口305.2万人；城镇化率为70.5%，全市户籍总人口832.4万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，

东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有

“东南山水甲天下”之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元323年建郡，为永嘉郡，传说建郡城时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元675年）始称温州，至今已有2000余年的建城历史。温州是中国民营经济

发展的先发地区与改革开放的前沿阵地，在改革开放初期，以“南有吴川，北有温州”享誉全国。2017年中国百强城市排行榜排37位。2018年，温

州市生产总值（GD）6006.2亿元，比2017年增长7.8%。2019年，全年全

市实现生产总值（GD）6606.1亿元，按可比价计算，同比增长8.2%。2018

年12月，温州入选2018中国大陆最佳地级城市30强。

近年来我国塑料管道行业总体产销率呈现明显波动，2010-2015年行业产能过剩问题逐渐显现，16年以来行业去产能成效渐显；但安全生产监督

管理局披露，2014-2018年每年仍有4%左右的产量积压为库存，库存量在

不断增加。近年受国内经济发展放缓的影响，内需增长缓慢，我国塑料管

道市场出现供大于求情况。从2010年到2015年，我国塑料管道产销率从100.57%下降到94.60%，行业产能过剩问题逐渐显现。2016年以来，产销

率开始反弹，行业去产能成效渐显。2017年我国塑料管道产销率为96.23%；安全生产监督管理局数据显示，2018年产销率预计提升至97.25%。

该xx项目计划总投资13017.52万元，其中：固定资产投资10383.88

万元，占项目总投资的79.77%；流动资金2633.64万元，占项目总投资的20.23%。

达产年营业收入19746.00万元，总成本费用15615.25万元，税金及

附加213.83万元，利润总额4130.75万元，利税总额4914.34万元，税后

净利润3098.06万元，达产年纳税总额1816.28万元；达产年投资利润率31.73%，投资利税率37.75%，投资回报率23.80%，全部投资回收期5.70年，提供就业职位404个。

目录

第一章概况

第二章承办单位概况

第三章投资背景和必要性分析第四章产品规划及建设规模第五章项目选址科学性分析第六章土建工程

第七章项目工艺可行性

第八章环境保护

第九章项目安全规范管理

第十章风险应对评价分析

第十一章项目节能可行性分析第十二章计划安排

第十三章项目投资方案

第十四章经济收益

第十五章项目结论

第十六章项目招投标方案

第一章概况

一、项目提出的理由

PVC管道在国内推广最早，是使用量最大的塑料材质管材，但产量占比呈下降趋势。PVC管道便宜、强度较大，广泛用于给排水、通信、电力等领域；但柔性不如其他塑料管材、热稳定性较差、易产生氯化物等有害物质，因此不适合做直接饮用水管道、燃气管道。而PE和PP等作为新型的塑料

管材，性能整体更优异，也更加环保，在塑料管道中占比逐渐提升。其中，PE管道是目前市政给水系统的首选塑料管道之一，受益于城镇化进程，大

口径PE管应用场景增多；PP管道以PPR管道为主，主要用于家庭精装修中冷热水管及采暖，受益于消费升级，用量逐年增长。

二、项目概况

（一）项目名称

温州投资建设项目可行性研究报告如何编写

（二）项目选址

xx产业集聚区

温州，简称“温”或“瓯”，是浙江省地级市，长江三角洲中心区27

城之一，国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至2018年，全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市，总面积

11612.94平方千米，建成区面积260.62平方千米。2019年末全市常住人

口为930万人，其中市区人口305.2万人；城镇化率为70.5%，全市户籍总人口832.4万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，

东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有

“东南山水甲天下”之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元323年建郡，为永嘉郡，传说建郡城时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元675年）始称温州，至今已有2000余年的建城历史。温州是中国民营经济

发展的先发地区与改革开放的前沿阵地，在改革开放初期，以“南有吴川，北有温州”享誉全国。2017年中国百强城市排行榜排37位。2018年，温

州市生产总值（GD）6006.2亿元，比2017年增长7.8%。2019年，全年全

市实现生产总值（GD）6606.1亿元，按可比价计算，同比增长8.2%。2018

年12月，温州入选2018中国大陆最佳地级城市30强。

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施

用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术

和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积36364.84平方米（折合约54.52亩）。

（四）项目用地控制指标