山东水务投资有限公司合作建议书

竭诚为您提供优质文档/双击可除山东水务投资有限公司合作建议书篇一：合作建议书鲁班置业LubAnReAL-esTATe谨呈：山东鲁班臵业有限公司田光谱董事长永安信?20XXAllRightsReserved山东鲁班臵业之战略与金融顾问合作建议非常高兴5月12日与田光谱董事长及孙建华副总、张辉财务总监等公司管理层在济南进行的沟通和交流。

根据田总及管理层对鲁班臵业及其相关项目的介绍，以及我们对鲁班臵业未来发展的初步了解，结合永安信的优势，在这里，我们就双方未来可能在公司战略与金融顾问方面的合作提出初步的方案，供公司及管理层参考。

本方案将就公司战略与金融顾问服务两个方面提出我们的合作建议。

同时，在合作的内容、方式提出之前，粗略地谈谈我们对贵公司及相关项目的一些看法和建议。

我们十分乐意就本方案与田总及公司进行更为深入的讨论。

永安信金融服务机构20XX年5月25日我们所了解的鲁班臵业这里，我们有必要就目前我们对鲁班臵业的了解和分析作一个简单的阐述，这是我们提出合作方案的基础和主要依据。

它的准确和真实，将直接影响我们所提合作方案的可行性。

通过田总和公司管理层的介绍，我们了解到：1.鲁班臵业成立于20XX年，公司起步于德州，目前已经在山东德州和济南设立了公司，并分别投资开发了多个房地产项目。

经过多年的发展，鲁班臵业已发展成为一家以房地产经营开发、物业管理、建材销售、房地产业务咨询等为一体的综合型企业。

2.田光谱先生带领下的鲁班臵业团队，数年如一日，艰苦创业，勇于创新，企业规模不断做大。

目前，鲁班臵业已成长为一家初具规模的房地产公(:山东水务投资有限公司合作建议书)司，已经具备了快速发展的基础条件。

1.自20XX年开始介入房地产投资开发以来，鲁班臵业的发展速度也非常快，在七年左右的时间内陆续开发了“尚东-公路小区”、“鲁班·御景园”、“鲁班·紫麟阁”等住宅项目。

鲁班臵业已经发展成为了德州乃至山东省内有一定知名度和影响力的房地产品牌，已经具备了在现有的基础上实施规模化发展的条件。

2.着眼于未来的长远发展，公司适时地提出了“走出去”的战略，进军济南房地产市场。

于20XX年投资开发了“鲁班·紫麟阁”住宅项目，目前项目正在进行中。

同时，拟投资开发占地面积为267亩的“奥体西苑”项目。

3.在进行房地产项目投资开发的同时，公司也非常注重对企业未来发展的战略思考，推动企业的可持续增长，并在此方面倾注了相当的时间和精力，包括对管理层的继续教育，为未来的发展储备人才等。

当我们聆听田总的介绍时，深刻地感受到了鲁班臵业核心领导人勤奋、踏实、果敢的工作作风，勇于拼搏、重于创新的实干精神，谦虚、随和的个人魅力，以及万事随缘的平和心态。

我们有理由相信，这样的领导带领的团队肯定是一个优秀的集体，一个具有相当战斗力、凝聚而有朝气的团队；这样的管理层推动发展的公司肯定是一家稳健发展的企业。

通过对鲁班臵业的初步了解，我们可以清晰地看到：3.鲁班进入房地产业是一个偶然的机遇，但也正好赶上了中国房地产高速发展的阶段，一路走来，鲁班臵业的发展比较顺利，没有大的挫折、没有失败的项目。

目前，鲁班臵业在发展过程中已经逐步形成自身独特的，与政府机构或部门合作进行房地产定向开发的特点和优势，未来，鲁班臵业的这个优势还有被进一步放大和复制的可能。

4.鲁班臵业由田总带领的创业团队创立和发展而来，但企业任然隶属于德州公路局，现有的公司股权结构、组织管理架构等尚需进行适当的调整。

5.以田总为核心的管理层有着强烈的发展意识、积极的发展思路，有着领导着鲁班臵业实现飞跃的梦想和激情。

管理层前瞻的思考了企业未来的发展，并适时的进行了一些调整和铺垫，为鲁班臵业未来的发展奠定了坚实的基础。

6.自成立以来，公司就通过资本的纽带把团队、特别是核心管理层人员紧紧的团结在一起，企业的团队基础非常扎实、团队凝聚力非常强。

4.鲁班臵业拥有多年的房地产行业从业经验，公司所形成的创新、管理、市场开拓、对外合作能力十分突出，特别是鲁班拥有的政府资源所形成的定向开发能力。

同时公司善于将各种优势资源组合起来，共同服务于公司或项目的发展，形成了自身独特的优势。

5.由于一直坚持规范化、标准化运营管理和服务意识，鲁班臵业所开发的房地产项目享有极高的品牌美誉度，在德州及区域市场内已经形成了非常良好的口碑和社会影响力，所开发的房地产项目具有比较强的市场竞争优势。

6.但，我们同时还应当看到，鲁班臵业还是一家成长中的公司，在规模、实力方面与大型的地产开发商都有着不小的差距。

在发展的过程中，鲁班臵业还未形成系统、科学的发展战略，公司的股权架构和管理体系尚有不尽合理的地方，会对未来企业的发展造成严重的障碍，同时企业对于资本和金融工具的运用还未形成系统的能力。

7.在过去的几年里，公司的发展还主要依赖于投资机会、项目机会的获得，但在企业资本和金融团队的培养和人力资源建设方面目前相对较弱。

企业的整体金融和资本运营水平尚需要提高。

8.成立以来，鲁班臵业的发展和扩张，更多依赖的自身的资本积累，这对于处于初期阶段的公司规模而言是相适应的，但这同时也导致企业的发展速度因受金融能力的制约，相对比较缓慢。

面对未来的发展和更多的发展机遇，怎样有效的提高金融运作水平，推动企业的快速发展，鲁班臵业拥有非常大的提升空间。

9.未来，面对更多的发展机遇，如何解决目前企业金融建设滞后的现状，建立更加全面和畅通的融资渠道，搭建鲁班臵业坚实的金融平台以适应未来的高速发展，将是公司管理层面临的最大挑战。

10.同时，公司缺乏对资本运作系统的的实施和控制力，公司未来发展战略实施过程中还缺乏相应的金融人力资源。

公司如何调整自身发展战略，做好各种准备，迅速完善金融平台，利用金融工具以期做强做大，这是公司迫切需要解决的问题。

当然，在看到以上优势和劣势的同时，我们还必须认识到：因为国内外经济形势正在进行变化和调整，现在的鲁班臵业面临着难得的调整时机和发展机遇，大胆调整发展思路和发展模式、重新规划鲁班臵业新的发展战略、全力提高企业金融能力、全面加强资本运营，鲁班臵业未来的发展将会更上层楼！篇二：合作建议书英文合作构想建议书昆明金美房地产开发有限公司：感谢贵司的信任并邀请德思参与“丽水金沙”的代理销售执行及贵司其它开发项目的合作商谈，我司将高度重视并十分珍惜此次与贵司的合作机会！通过20XX年8月8日项目现场的实地考察及与贵司杨总的沟通交流，20XX年8月15日与贵司杨总、梁总的再次沟通和交流，在分析讨论了东川的市场因素、各项资源和贵司目前的战略后，我司谨以真诚向贵司表示：我司十分希望通过“丽水金沙”的代理销售执行，与贵司确立广泛而长远的合作关系。

一、丽水金沙项目根据沟通和交流的结果，就项目合作构想建议如下：1、针对贵司丽水金沙商业街项目的剩余商业面积，如贵司同意，我司将整合公司最强的销售力量进驻，进行扫尾销售；2、我司销售团队除丽水金沙商业街项目的销售外，在征得贵司同意下，还可以配合贵司东川其它项目的运作，配合贵司同步先期展开东川房地产市场的调研，以为贵司其它项目的运作提供相应支持。

二、战略合作构想鉴于贵公司后续项目尚未启动，为先期对项目市场有充分的了解，为贵司项目运作提供相应策略支持，建议金美地产、德思地产形成战略合作关系，德思将作为金美地产外脑，在金美地产项目的不同运作阶段提供支持，本战略合作为框架形式，不构成要约，金美地产思地产将在尽可能的情况下为金美地产提供以下技术支持：■针对贵司目前几个项目的战略构想，我司将在尽可能的情况下，利用公司资源，协助贵司进行企业战略研究、实施战略规划；■对贵司目前意向项目，协助公司进行开发策略制定，对投资可行性调研分析等提供建设性意见；■针对贵司拟开发项目，协助贵司进行宏观形势研究，市场调研分析，地块条件分析等；■针对贵司拟开发项目，协助贵司进行项目战略定位、开发策略制订、经济测评等；■如贵司有明确需求，我司将利用公司资源，在尽可能的情况下为贵司提供项目信息，供贵司决策参考；■协助贵司进行政府公关；■在贵公司项目不同运作阶段提供技术支持和建议。

以上建议，敬请贵司参考，具体合作建议（如有需要）将在贵司首肯基础上形成更为详细方案。

专此奉达，即颂商祺！昆明德思房地产营销策划有限公司20XX年8月15日篇二：合作建议书euralis公司与拜泉鹅产业项目合作建议书鉴于法国对优质鹅肝的刚性需求和法国及欧盟等国政府将于2019年停止鹅肝生产的政策限制因素，法中两国合作者共同开发鹅产业，将鹅养殖和鹅肝生产转移到中国发展，实现为法国国内可持续提供鹅肝产品，满足市场的需求，并同时开发中国鹅产、将是一项实现双赢的可操作性优质项目。

-一、中国鹅业产业现状及发展特点1、目前中国养鹅的基本情况1.1、分布：由中国华东和华南地区．华东和华南地区是我国鹅饲养量最大和消费量最多的地区。

江苏、上海、安徽、浙江、福建、广东、广西、四川、辽宁、江西10个省市的鹅饲养量占全国鹅饲养总量的70％以上1.2、品种：中田国内鹅的地方良种比较多，大型鹘有广东的狮头鹅其仔鹅的生长速度，10周龄体重能达到6千克，中型鹅中比较优秀的有皖西白鹅（仔鹅10周龄体重可达4千克)、四川白鹅(仔鹅10周龄体重可达3．：千克)、但鹅肝却不大，在100—300克之间。

2、目前中国养鹅业的发展特点2.1、份额：据中固统计数据表明，20XX年中国鹅存栏3．17亿只：占世界存栏量的88．78％；出栏5．82亿只，占世界出栏量的93.27％；生产鹅肉233．06万吨，占世界鹅肉总产量的94．14％。

根据fao近10年的鹅生产统计数据批算：20XX年中国鹅存栏3．33亿只，出栏6．02亿只，鹅肉产量240．71万吨。

2.2、态势：鹅业市场呈供销两旺的发展态势。

20XX年，十国鹏业呈现了供销两旺的好势头，养殖户普遍利润可观。

在鹅产品供应不足而市场需求不断增加的情况下，鹅产业价格上涨成为必然趋势：部分地区的商品鹅苗达到了8元/只，养殖户养殖1只商品肉鹅最高利润可大20多元。

20XX年，中国鹅业获得了较好的经济效益。

2.3、成本：饲养成本升高并没有影啊养鹅效益。

据统计，20XX年中国玉米平均价格每吨为1650元；20XX年为1740元，20XX年为1700元：到20XX年12月份已高达2120元，同时劳动力、物流等成本也在上涨，虽然养殖成本上升，但20XX年鹅业养殖的效益并未随之下滑。

据调查，东北地区商品肉鹅收购价格曾一度达到了17元／千克的好行情，而每只商品肉鹅的饲养成本在40元左右，除去饲养成本，饲养1只商品肉鹅纯利在20一30元，原因是市场需求量大，而鹅出栏量不足。

2.4、格局：南繁北养、北养南销的格局得到巩固，20XX 年，中臣南方养鹅企业继续深挖地方品种资源潜力，加强品种选育力度，虽然北方在品种繁育方面落后于南方，但其地势优势得天独厚，并利用农业结构调整契机但现阶段产业发展速度快于南方。