2019年本溪某商业项目营销策划报告-73页PPT资料
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南芬区
南芬区在本溪市南部，全 区面积619平方公里，人口近 10万，南芬区辖3个街道、1个 镇、1个民族乡。
本溪核心商圈区位图
大商商圈
家居 建材 商圈
华润 万家
宏 宇 电 器
永丰商圈
宏观经济分析-GDP总量变化
宏观经济分析-社会零售消费总额 变化
19.8%
宏观经济分析-城乡人均收入变化
本溪
农村
12120
9700 10005 9310 8600 6270 7422 7830 8140 6883 8295 7570 6100 6500
本溪各区简介
平山区
位于辽宁省东南部，是本溪市的政治、经济、文化、商贸中心。平山 区辖一个镇、八个街道办事处，总面积为177平方公里，占全市面积的2.1% ，其中，城区面积17平方公里，占全市城区面积的24.6%。全区辖8个街道、1 个镇，71个社区居委会、14个村委会，面积177.07平方千米，总人口35.14万 ，其中汉族27.07万人，满族1.37万人。全区商贸业已形成了以永丰商业区、 一洞桥商贸区、东明早市、站前商贸区、南地餐饮商业街为骨架的商业中心 。其中，永丰商业区占地面积14万平方米，汇集了世界各地上百家知名品牌 在此经营，年交易额达6亿元。一洞桥商贸区是全市是大的副食品批发市场 ，占地面积25万平方米，年交易额在8.2亿元。 2019年，全区生产总值预计完 成125亿元，社会消费品零售总额预计完成81.8亿元。农民人均纯收入8241元 。2019年，全区城镇居民人均可支配收入16200元，城镇居民人均可支配收入 增长速度连续五年保持10%以上。
明山区
明山区位于本溪市的东北部，总面积408.1平方公里，总人口40万人 ，其中农业人口44728人，少数民族17个。明山区是本溪市大中专院校的聚集 地，有十余所大中专院校坐落在境内，体育场馆齐备，具备承办大型文体活 动的接待能力。
本溪各区简介
溪湖区
溪湖区位于辽东半岛腹地， 是中国辽宁省本溪市所辖的一 个市辖区，是一个老工业基地 ，下辖6个街道办事处，3个乡 镇，区域面积302.4平方公里， 总人口23万人，
排名
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
城市
大连
盘锦 沈阳 鞍山 营口 葫芦岛 锦州 本溪 辽阳 抚顺 丹东 铁岭 朝阳 阜新
城镇
21300
21035 20540 18514 17760 17140 17000 16470 16460 15300 14536 14000 13400 12690
辽阳
社会固定资产投资总量变化
宏观经济分析-在建房屋面积
本溪
辽阳
宏观经济分析-本溪产业分布图
宏观经济分析-本溪各产业占比
宏观经济分析-辽阳各产业占比
宏观经济分析-人口变化比例
本溪市常驻人口连续5年负增长
本溪2019年房产Байду номын сангаас格
一类地区 二类地区 三类地区 四类地区 五类地区 本溪经济技术开发区
一楼：珠宝首饰、化妆用品、工艺礼品、 钟表 眼镜、烟酒糖茶、食品、日用超市、保健品
二楼：女装、中老年服饰、流行饰品、男女皮 鞋、各类帽饰、修鞋处、慰烫处。
三楼：男装、名品女装、皮草皮装、皮包皮具、 慰烫处。
四楼：运动服饰、健身器材、羊绒服装、男女内 衣、羽绒服饰、办公用品、音乐器材、美容馆。
本溪营销策划报告
本溪简介
本溪市位于辽宁省东南部,地处辽东 半岛腹地，全境总面积8411.3平方公里， 呈亚铃形分布，自然地貌为“八山一水 半分田，半分道路和庄园”。 北靠:沈阳、抚顺(距沈阳77公里，距抚 顺79公里) 南接：丹东(距丹东198公里) 西邻：辽阳(距辽阳46公里)、鞍山 东傍：吉林(距通化150公里)。
2019年辽宁各市GDP排名
排名
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
城市
大连
沈阳 鞍山 营口 盘锦 锦州 抚顺 本溪 丹东 铁岭 辽阳 朝阳 葫芦岛 阜新
2019年
5150亿
5015亿 2200亿 1002亿 950亿 916亿 870亿 850亿 735亿 720亿 720亿 640亿 520亿 355亿
3060
2520
1780
1500
2000 1650
本溪商业大厦
商业大厦是大商集团在本溪站前商业圈所建三大项 目之一，商场始建于1952年，总面积24000平方米， 是一家综合型的大型商业商场。 2000年末商业大厦 加盟大商集团，2019年3个月停产扩建装修改造，一 个拥有3万平方米面积，年销售额4亿元，经营5万余 种名优新特商品并集购物、观光、餐饮、休闲、娱 乐为一体的现代化大型商厦形成。 营业时间：早9：00 晚8：00
2009年
4410亿
4359亿 1959亿 822亿 685亿 790亿 724亿 680亿 655亿 653亿 658亿 520亿 486.9亿 270亿
增长率
15.2%
14% 20.8% 20%
18% 17% 17% 16.3% 17.1% % 16% 19% 15% 15.3%
2019年辽宁各市人均收入排名
本溪市设平山、明山、溪湖、南芬四 区两县，本溪满族自治县、桓仁满族自 治县。全市共25个街道办事处（两县各 一个）、40个乡镇、229个社区、 289个 村民委。全市有汉、满、回、朝、蒙等 26个民族, 总人口156.7万，其中非农业 人口占61.3%。
本溪2019年经济总量
截至2019年末 本溪市GDP：850亿。 人均GDP5.5W，增长16．3％。 地方财政一般预算收入完成75亿元，增长27．4％。 全社会固定资产投资完成500亿元，增长40％。 社会消费品零售总额完成192亿元，增长18．5％。 全市金融机构各项贷款余额630亿元，增长27.8%。 城镇居民人均可支配收入16470元，增长12%。 农民人均纯收入7830元，增长16%。
南芬区
4500元/平方米 3900元/平方米 2500元/平方米 （小堡、大峪地区3100元/平方米） 2300元/平方米 1800元/平方米 2400元/平方米 1700元/平方米
本溪2009年房产价格
地区
一类地 区
二类地区
三类地区
四类地区
五类地区
石桥子经济 技术开发区
南芬区
价格 （元 /m2）
3650
南芬区在本溪市南部，全 区面积619平方公里，人口近 10万，南芬区辖3个街道、1个 镇、1个民族乡。
本溪核心商圈区位图
大商商圈
家居 建材 商圈
华润 万家
宏 宇 电 器
永丰商圈
宏观经济分析-GDP总量变化
宏观经济分析-社会零售消费总额 变化
19.8%
宏观经济分析-城乡人均收入变化
本溪
农村
12120
9700 10005 9310 8600 6270 7422 7830 8140 6883 8295 7570 6100 6500
本溪各区简介
平山区
位于辽宁省东南部，是本溪市的政治、经济、文化、商贸中心。平山 区辖一个镇、八个街道办事处，总面积为177平方公里，占全市面积的2.1% ，其中，城区面积17平方公里，占全市城区面积的24.6%。全区辖8个街道、1 个镇，71个社区居委会、14个村委会，面积177.07平方千米，总人口35.14万 ，其中汉族27.07万人，满族1.37万人。全区商贸业已形成了以永丰商业区、 一洞桥商贸区、东明早市、站前商贸区、南地餐饮商业街为骨架的商业中心 。其中，永丰商业区占地面积14万平方米，汇集了世界各地上百家知名品牌 在此经营，年交易额达6亿元。一洞桥商贸区是全市是大的副食品批发市场 ，占地面积25万平方米，年交易额在8.2亿元。 2019年，全区生产总值预计完 成125亿元，社会消费品零售总额预计完成81.8亿元。农民人均纯收入8241元 。2019年，全区城镇居民人均可支配收入16200元，城镇居民人均可支配收入 增长速度连续五年保持10%以上。
明山区
明山区位于本溪市的东北部，总面积408.1平方公里，总人口40万人 ，其中农业人口44728人，少数民族17个。明山区是本溪市大中专院校的聚集 地，有十余所大中专院校坐落在境内，体育场馆齐备，具备承办大型文体活 动的接待能力。
本溪各区简介
溪湖区
溪湖区位于辽东半岛腹地， 是中国辽宁省本溪市所辖的一 个市辖区，是一个老工业基地 ，下辖6个街道办事处，3个乡 镇，区域面积302.4平方公里， 总人口23万人，
排名
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
城市
大连
盘锦 沈阳 鞍山 营口 葫芦岛 锦州 本溪 辽阳 抚顺 丹东 铁岭 朝阳 阜新
城镇
21300
21035 20540 18514 17760 17140 17000 16470 16460 15300 14536 14000 13400 12690
辽阳
社会固定资产投资总量变化
宏观经济分析-在建房屋面积
本溪
辽阳
宏观经济分析-本溪产业分布图
宏观经济分析-本溪各产业占比
宏观经济分析-辽阳各产业占比
宏观经济分析-人口变化比例
本溪市常驻人口连续5年负增长
本溪2019年房产Байду номын сангаас格
一类地区 二类地区 三类地区 四类地区 五类地区 本溪经济技术开发区
一楼：珠宝首饰、化妆用品、工艺礼品、 钟表 眼镜、烟酒糖茶、食品、日用超市、保健品
二楼：女装、中老年服饰、流行饰品、男女皮 鞋、各类帽饰、修鞋处、慰烫处。
三楼：男装、名品女装、皮草皮装、皮包皮具、 慰烫处。
四楼：运动服饰、健身器材、羊绒服装、男女内 衣、羽绒服饰、办公用品、音乐器材、美容馆。
本溪营销策划报告
本溪简介
本溪市位于辽宁省东南部,地处辽东 半岛腹地，全境总面积8411.3平方公里， 呈亚铃形分布，自然地貌为“八山一水 半分田，半分道路和庄园”。 北靠:沈阳、抚顺(距沈阳77公里，距抚 顺79公里) 南接：丹东(距丹东198公里) 西邻：辽阳(距辽阳46公里)、鞍山 东傍：吉林(距通化150公里)。
2019年辽宁各市GDP排名
排名
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
城市
大连
沈阳 鞍山 营口 盘锦 锦州 抚顺 本溪 丹东 铁岭 辽阳 朝阳 葫芦岛 阜新
2019年
5150亿
5015亿 2200亿 1002亿 950亿 916亿 870亿 850亿 735亿 720亿 720亿 640亿 520亿 355亿
3060
2520
1780
1500
2000 1650
本溪商业大厦
商业大厦是大商集团在本溪站前商业圈所建三大项 目之一，商场始建于1952年，总面积24000平方米， 是一家综合型的大型商业商场。 2000年末商业大厦 加盟大商集团，2019年3个月停产扩建装修改造，一 个拥有3万平方米面积，年销售额4亿元，经营5万余 种名优新特商品并集购物、观光、餐饮、休闲、娱 乐为一体的现代化大型商厦形成。 营业时间：早9：00 晚8：00
2009年
4410亿
4359亿 1959亿 822亿 685亿 790亿 724亿 680亿 655亿 653亿 658亿 520亿 486.9亿 270亿
增长率
15.2%
14% 20.8% 20%
18% 17% 17% 16.3% 17.1% % 16% 19% 15% 15.3%
2019年辽宁各市人均收入排名
本溪市设平山、明山、溪湖、南芬四 区两县，本溪满族自治县、桓仁满族自 治县。全市共25个街道办事处（两县各 一个）、40个乡镇、229个社区、 289个 村民委。全市有汉、满、回、朝、蒙等 26个民族, 总人口156.7万，其中非农业 人口占61.3%。
本溪2019年经济总量
截至2019年末 本溪市GDP：850亿。 人均GDP5.5W，增长16．3％。 地方财政一般预算收入完成75亿元，增长27．4％。 全社会固定资产投资完成500亿元，增长40％。 社会消费品零售总额完成192亿元，增长18．5％。 全市金融机构各项贷款余额630亿元，增长27.8%。 城镇居民人均可支配收入16470元，增长12%。 农民人均纯收入7830元，增长16%。
南芬区
4500元/平方米 3900元/平方米 2500元/平方米 （小堡、大峪地区3100元/平方米） 2300元/平方米 1800元/平方米 2400元/平方米 1700元/平方米
本溪2009年房产价格
地区
一类地 区
二类地区
三类地区
四类地区
五类地区
石桥子经济 技术开发区
南芬区
价格 （元 /m2）
3650