第三方飞检土建过程评估原始记录表
奥园2021年第三方飞检评分表
C1
进度款申报的工程形象进度与实 际不符导致超付的
发现一项扣10分
进场材料台账混乱或缺失；进场 1. 每发现一项台账数据不真实或未更新，一项扣2.5
C2
材料复试试验台账缺失或未及时 分；
更新
2. 每发现一项台账缺失，一项扣5分。
C3 施工资料存在弄虚作假情况
发现一项扣2.5分
合同内的工作内容办理签证重复
地勘资料与基础收方资料不符(5
C7
处以上超过1米)，无“五方会议 纪要”， 现场土方挖运、回填量
发现一项扣10分
计算失实
C8
成品保护措施不力或没有的，造 系统系或大面问题存在的问题，一项扣5分（个别或
成二次污染严重的
局部问题不扣分）
C9
桩基、溶洞隐蔽工程处理资料是 否齐全、真实
1. 每发现一项关键数据不真实或未更新，一项扣10 分； 2. 每发现一项关键数据缺失，一项扣20分。
1. 2.
每发现一类个别或局部问题，一项扣2.5分； 每发现一类系统性或共性问题，一项扣4分。
1. 每发现一类个别或局部问题（辅材），一项扣1
分；
A6
不按规定报送拟进场的工程材料 、构配件和设备的工程材料/构配 件/设备报审表及其质量证明资料
2. 每发现一类系统性或共性问题（辅材），一项扣 2.5分； 3. 每发现一类个别或局部问题（主材或影响验 收），一项扣3分；
发现一项扣1分
罚）
以上不适用，存在投诉风险、影
D3
响竣工验收或违反规范强条的施 发现一项扣1分
工工艺/做法
飞检得分=真材实料*40%+按图施工40%+管理行为*20%-专项扣分：（100-）*40%+（100-）*40%+（100-）*20%-0=
飞检评分表
验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表 面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时 必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。 有针对性制定专项方案，可执行；有专项组织对成品保护、执行方案
建立成品保护记录表格，有专项巡检记录 总包对钥匙管理做好台账记录
精装成品保护措施得分
呼梯面板未贴膜保护、电梯轿厢、电梯门套未使用木板保护
1、墙砖镶贴施工中及时擦掉墙砖表面的泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂先将45度拼角 缝隙填满、擦顺，然后用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止搬运 材料、工具时碰撞砖角；2、地砖施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填 缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖时 必须确保完全覆盖。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。
9
9
6
4
9
9
6
3
4
4
2
1
面理板单安位装验完收成 合、格对后表，面由污地染板进施行工清单除位后将，地用板美 表
6
6
4
2
表面无保护、无划伤、划痕、冒灰、起鼓等现 9
9
6
3
4
4
2
1
柜安装完成、将台面污染清除后即时用防潮膜
6
6
4
2
4
4
2
1
塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率。
4
4
2
1
进入；地漏饰面板安装正常，无划伤；
9
6
3
尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖时
，需用胶带固定。
12.1建筑市政等工程第三方评估标准模板(飞检标准)安全检查
每缺失一项工序交接资料扣10分； 每项工序签字不齐全扣2分；
20
现场存在工序倒置情况，每发现一处扣5分；
质量过程管
理
9、检查“材料进场登记台账”
抽检5个批次不同材料进场台账，未建立台账每一项扣2分，扣完为止。
扣分项
扣分
实得分
10、进场材料的质量验收、质保资料的收集、材料复试等工作进展及时有效， 材料资料处于受控状态。
样 样板 板内 必容 须不 在齐 工每 序项 大扣 面0积.5施分工。前完成，并在80%楼层施工完成后方可隐蔽。
10
6、施工工艺样板：需经三方签字确认。样板须展示各道工序节点做法，同时 应检查现场施工是否按照样板进行。
样板工序节点设置不齐全每项0.5分； 无“施工样板确认单”每项扣1分；
现场未按样板进行施工每项扣2分；
项目名称
管理行为评估检查表
标段名称
检查项目 检查分项
检查依据
检查要点
扣分原则/标准
应得分
实测实量
1、施工单位在项目实施过程中进行100%实测实量，各阶段施工完成后应第一 时间进行实测实量自检（主体楼层在清理完成后），并将实测结果上墙标注和 平面图上标注。
测区要求：主体阶段随机抽选5个楼层，砌筑阶段和抹灰阶段各随机抽取10户。 每面墙数据不全扣2分，扣完为止。
15、图纸会审检查内容如下：
参与人员不符合要求扣1分；
技术管理
图纸会审
1）图纸会审记录，须有设计、甲方、监理和施工单位签到表，形成图纸 无图纸会审记录扣2分；
会审记录
未进行图纸会审扣3分；
16、资2）料图管纸理会检审查记内录容各如方下签：字、日期；
图纸会审日期不合理，扣1分
土方开挖 三检表 单元(工序)工程施工检验记录表
终检负责人： 年 月日
单位工程名称
单元工程施工检验记录备查表
单元工程量
分部工程名称
河道基础处理分部工程
单元（工序）工程名称、 部位
序 号
检验项目
Y0+800-Y0+900 土方开挖 初检
施工单位 施工日期
复检
1
清理范围
年 月日
至
年月日
终检
局部欠挖土质岸
2
边坡度
3
4
5
6 初检负责人：
复检负责人：
年月
序 号
检验项目
Y0+500-Y0+600 土方开挖 初检
施工单位 施工日期
复检
1
清理范围
年 月日
至
年月日
终检
局部欠挖土质岸
2
边坡度
3
4
5
6 初检负责人：
复检负责人：
年月
年月 日
注：记录内容不可打印，只能书写，字迹清晰、工整。
终检负责人： 年 月日
单位工程名称
单元工程施工检验记录备查表
单元工程量
分部工程名称
2
边坡度
3
4
5
6 初检负责人：
复检负责人：
年月
年月 日
注：记录内容不可打印，只能书写，字迹清晰、工整。
终检负责人： 年 月日
单位工程名称
单元工程施工检验记录备查表
单元工程量
分部工程名称
河道基础处理分部工程
单元（工序）工程名称、 部位
序 号
检验项目
Y1+000-Y1+089 土方开挖 初检
施工单位 施工日期
2
飞检评分表
1（2） 施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差±3(mm)。
（3） 每层放线孔不能少于2个。
个放线孔，则此测点为不合格。
（3） 施工层放线精度：用卷尺测量主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较，其偏差值是否符合标准要求，共实测2个测区，16个计算点。
（4） 数据记录：合格记为“0”，不合格记为“1”。
1轴线偏差≤ 30，允许偏差 5(mm)；30 ＜ H ≤ 60，允许偏差10(mm)；60 ＜ H ≤ 90 ，允许偏差15(mm)；90 ＜ H值，各作为一个计算点，每个测区共4个测点，总共2个测区，4个计算点。
（2） 轴线竖向投测：在楼层放线孔上架设仪器，通过仪器对准基准点，施工层主轴线和基准点之间作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
当最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计。
尺寸控制基础质量控制能力灰工程1标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。
（4） 如现场已经施工完门套底板，则测量装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/2，且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。
（5） 所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。
30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。
用设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，S1的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，31个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；次；1阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；次；平整度S11板安装1程指标合格率的1个计算点水附加层。
建筑行业第三方实测实量和安全文明飞检
二 专项抽检
2.3 钢筋保护层抽检
钢筋保护层抽检为了保证结构安全及 减少后期投诉 风险 钢筋保护层抽检内容及标准： 抽检部位包括现浇墙柱，现浇板面， 现浇板底，现浇梁边。 合格标准为： 墙柱、板面（底）、墙板设计值【-5， +8】 梁侧设计值【-7，+10】
重点强调：钢筋保护层厚度超过 30mm或者小于10mm的部位，将 现场进行通报并要求分析原因，后期 需进行特殊加固处理。
二 专项抽检
2.2楼面水平度抽检
楼面水平度抽检是为了瓷砖薄贴 创造条件 楼面水平抽检内容、标准及权重： 楼面水平度，标准【5mm】，40% 楼面平整度，标准【3mm】，40% 结构找坡，标准【0.9-2.0mm】， 20% （三米铝合金靠尺) 阳台、卫生间结构找坡，标准 【0.9%-1.2%】
水平度的爆点计算方式： 楼面水平抽检的爆点计算方式与 常规方式不一样，一块板面5个 读数，单点超标算爆点，极差超 标也算爆点，但在计算过程中任 何一个点都不能重复使用。
安全帽、安全 绳、防火管理、 基坑、外架等
工完场清、 材料摆放等
静态管理
动态管理
文明施工
三 安全文明飞检
3.5、现场检查完成后马上组织甲方、监理、施工单位现场开会总结，给予现场评分 3.6、安全飞检分数同步公布到质量管理群并附现场问题报告 3.7、24小时内邮件发送甲方工程师，并附评分表、现场问题报告
二 专项抽检
2.3 钢筋保护层抽检
测区选择：
抽检项 板底 板面 梁 墙柱
房间
客厅
3个测区
5个测区
3个测区
5个测区
3条最长梁
4个面，每一面3个测区
1、所有抽检现场都有平面图对应标记 2、所有合格率当天在常态化管理群进行通报 3、每晚所有数据须录入表格，图纸拍成pdf格式，并以邮件形式发送给甲方工程师处
房建第三方飞行检查(质量风险检查表)
核对检测报告
1
泼水试验，腻子无脱粉、或流坠等特征；按区域标准执行
现场选2面即将上底
漆的墙面进行泼水试
1
验，观察是否有脱粉
1、出屋面烟道、泛水位置砼需一次成型且高出屋面完成面300mm；女儿墙部位需一次成型且 高出屋面完成面150。
2
2、出屋面门槛应采用砼结构且高出完成面250mm；
2
3、露台外墙砼反坎应高出完成面200mm； 4、雨棚、空调板、外挑大于100mm的线条应上返200mm砼反坎；
地砖无破损
木地板基层
木地板 （面层） 入户门门框
基层无腻子落地（木地板完工，木踢脚线未施工） 工作面洁净 表面洁净
表面洁净、无污染
部品
表面洁净、无污染
五金件 绝热层铺设 加热管安装
表面洁净、无污染
1.保温板规格型号不符合设计要求； 2.保温板未满铺； 3.基层清理不干净；
1.加热管间距、转弯半径不符合设计要求； 2.地卡、扎带间距不符合设计要求； 3.地热管过卫生间门口部位未引坡；
孔洞封堵
10
监理负责人
原始数据
平均 合格率
子分得分
孔洞封堵
隔墙板上部孔洞应按照图集要求使用EPS板或泡沫棒进行封堵
观察孔洞封堵质量是 否符合要求
2
质量风险测区内，每发现1处，按1个 不合格点记取。
孔洞封堵
10
门边板
板材安装正确：门边板关注10cm范围内是否实心
观察门板板安装质量 是否符合要求
2
质量风险测区内，每发现1处，按1个 不合格点记取。
节点符合标准要求
1.材料应使用优质隔音棉，容重、厚度及防火性能应符合设计要求； 2.填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠；GB50210—2001
某集团第三方检查飞检管理表(实体检验专项)
结构同步
安装主管
11
塔楼剪力墙、反坎高度满足规范要求；严禁使用 木条、砖块做内支撑□；根部无狗洞、烂根、夹渣、裂缝现象□，渗漏部位处理方案合理□。合格标准：淋水实验无渗漏□；
【屋面二构同步浇筑工艺】
1、砌体填充墙优化全剪，与屋面交接部位凿毛处理；
2、出屋面砼反坎与结构同步现浇一次成型。
1
塔楼结构完成后
【屋面结构板防开裂、防渗漏工艺】
1、有效设置马凳控制钢筋保护层厚度；
2、屋面优化结构找坡一次成活；
3、屋面采用抗渗砼浇筑，薄膜一次覆盖，养护频率周期到位；
4、大跨度结构板设置独立支撑，延迟拆模时间，禁止板面材
料集中堆放。
1
主体封顶
栋号长
10
屋面立管：止水套管根部按照要求焊接止水环
□；套管内外壁要求进行防腐处理□；同屋面结构一次预埋到位□；
□。
合格标准：淋水无渗漏□；
【外门窗结构防渗漏工法】
1、窗四周设置结构企口构造，窗轴侧、贴窗台板饰面时不压框；
2、窗框安装采用框内侧使用螺丝固定；
3、填塞前窗框塞缝部位保护膜及固定木楔清除干净，冲水去灰；
4、窗框安装后，窗框底部及两侧 10cm 内，采用拉法基门窗框填缝砂浆塞缝密实， 表面压光，覆膜养护；
。
合格标准：淋水试验无渗漏□；
【砼浇筑施工工法】
1、采用成品通长马凳筋对平板附加筋保护层进行控制；
2、在砼浇筑路线铺设成品马道防止钢筋踩踏；
3、控制浇筑时间及浇筑顺序，避免产生冷缝；
4、砼强度达到设计要求后，才可进行支持体系拆除；
5、采用砼浇筑薄膜一次覆盖养护，避免拆除过早。
4
结构同步
施工员/质量员
某集团第三方检查飞检管理表(实测实量)
建立并运行三维实测体系：过程实测、实体实测、复核检测三阶段实测管控动作；
□
正负零前
生产经理
30
以栋号为单位进行实测责任分工，形成书面三维实测责任分工体系表，本人签字确认；□
正负零前
生产经理
管理动作策划
31
对实测实量进行前期管理策划，对各构件进行编号，形成实测分区图、实测实量展示墙等管理动作内容；□
事中
模板工程实测
2
模板加固前，处理层间接茬部位。木模：对梁底标高□、靠边方□、板面标高□、 进行检查；铝模：对墙柱板标高□、梁底标高□、墙柱板的垂平粗调□，户内方正度□，进行检查。
模板加固前
栋号长木工垂平□、梁墙节点□、窗洞尺寸□、外墙构件
□、顶板标高极差□等实测，板厚偏差进行预控□，对《实测易变形部位清单》部
查；□
抹灰过程中
抹灰施工员
事后
结构实体实测
38
按照实测最不利点的原则，对所有功能间/公区墙面垂平□、梁墙节点□、门窗洞口□、方正性□进行全数实测；
户型抹灰完24h
实测小组
39
按照构件责任到人的原则，将不合格点在原位、平面图中记录，并填表统计出裸测
合格率，评估栋号长工作质量，报项目生产经理、项目经理；□
浇筑砼前
钢筋施工员
6
在楼板砼浇筑前是否采取定型化马道有效防踩踏措施，浇筑过程中是否安排专人跟踪调整□
浇筑砼前、中
钢筋施工员
浇筑过程实测
7
砼浇筑过程中，对户内/公区墙体垂平□、层间接茬□、梁墙节点□、窗洞尺寸□
、外墙构件□、顶板极差□等实时跟踪实测；对《实测易变形部位清单》部位全数 检查；楼地面平整□、水平度□全数检查，对拆模后的结构实测偏差质量负责□。
土建工程施工工序三检记录表
施工工序“三检”记录表
专检人：检查时间: 施工工序“三检”记录表
施工工序“三检”记录表
施工工序“三检”记录表
施工工序“三检”记录表
施工工序“三检”记录表
2.采用砖胎膜或木模板，固定牢固
3.模板安装时的轴线、标高、截面尺寸符合要求
4.迎水面采用止水螺杆加固
5.后浇带留置位置准确。
施工工序“三检”记录表
施工工序“三检”记录表
施工工序“三检”记录表
施工工序“三检”记录表
7.老墙丝杆埋置符合要求
8.外架连墙件预埋符合要求
9.管线预埋及预留洞口符合设计要求
1.柱混凝土浇筑完毕
2.混凝土强度等级柱为，梁板为
3.混凝土浇筑为机械振捣，振捣均匀
4.混凝土强度等级及试件的取样和留置
5.板面观感质量，二次收面
专检人：检查时间:。
建筑施工安全评价检查评分原始记录
SJA-P-009 建筑施工安全评价检查评分原始记录建筑施工安全检查评分说明一、本表用于建筑施工企业及其主管部门建筑施工安全工作的检查和评价。
二、在汇总表中各分项项目实得分数应按下式计算：在汇总表中各分项项目实得分数=(汇总表中该项应得满分分值×该项检查评分表实得分数)/100 汇总表总得分应为表中各分项项目实得分数之和。
三、检查中遇有缺项时，汇总表总得分应按下式换算：（JGJ59－99“标准”2.0.7）遇有缺项时汇总得分＝（实查项目在汇总表中按各对应的实得分值之和／实查项目在汇总表中应得满分和分值之）×100四、施工现场安全生产情况评价,分为优良、合格、不合格三个等级:（JGJ59－99“标准”2.0.8）1.优良保证项目小计得分在40分(含40分)以上，且无0分项目，汇总表得分值在80分及其以上。
2.合格1)保证项目小计得分在40分(含40分)以上，且无0分项目，汇总表得分值在70分及其以上;2)有一分表未得分，但汇总表得分值必须在75分及其以上；3)当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，但汇总表得分值在80分及其以上。
3.不合格1)汇总表得分值不足70分；2)有一分表未得分，且汇总表得分在75分一下；3) 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，且汇总表得分值在80分以下。
表3.0.1 建筑施工安全检查评分表汇总表企业名称：经济类型：资质等级：表3.0.2 安全管理检查评分表（10分）续表3.0.2 安全管理检查评分表（10分）表3.0.4-6 附着式升降脚手架（整体提升架或爬架）检查评分表（10分）表3.0.9 物料提升机（龙门架、井字架）检查评分表（10分）续表3.0.9 物料提升机（龙门架、井字架）检查评分表（10分）。
某集团第三方检查飞检管理表(安全文明)
安全员、栋号长
5
2、传统外架临边：每隔一层必须设置水平兜网，对外架与主体之前缝隙全覆盖；主体施工从作业层开始往下设置；采用爬架时在作业层设置临边水平兜网；兜网外挑不小于2m；
开工伊始
安全员
6
电梯井防护
1.电梯井口临边须设置防护措施，且高度不低于
1.8M，安装固定后上锁，并设置 18CM 高的踢脚板， 踢脚板离地间隙不大于 2CM。
专人打扫有记录，洁具保洁干净。
3、施工现场各楼栋施工电梯及安全通道口需要设置灭烟台，并设置一组灭火器。
2
场容场貌
1、工地大门有出入管理；
开工伊始
生产经理
2、工地围挡及外架100%全封闭，围挡基础持力层应坚实牢固，地面宜进行硬化处理，工地围挡不得用于挡土、承重，不得倚靠围挡堆物，不得利用围挡做墙面设置临时工棚、食堂、厕所等，工地围挡的基础持力层应在坚实的老土上，尽量避开设置在回填土上。
开工伊始
安全员
3
安全帽、安全带
1、进入施工现场必须正确佩戴、使用安全帽、安全带，安全装备齐全。
开工伊始
安全员
4
临边防护
1、高于1.5米临边必须设置防护（包含但不限于基坑
、括楼梯和楼层临边），临边防护采用两道栏杆形
式，第一道栏杆高度1200mm，第二道高度600mm，立杆
间距不大于2000mm，下设18cm踢脚板。
生产经理
3、工地出入口100%安装冲洗设施，车辆冲洗设施完备，现场测试使用功能合理，出入车辆100%冲洗，渣
土车辆100%密闭运输。
生产经理
4、施工现场无泥路；工地出入口及车行道100%硬化；
生产经理
5、脚手架、楼梯设置楼层标识，楼层标识清晰；安全防护网无破损、污染、漏挂情况；
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裂缝/空鼓
1或0
#DIV/0! 30
防水工程
抹灰工程
卫生间涂膜厚 度
防水反坎
卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。涂 膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度８０％。且不 （1） 空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间和厨房周边后砌墙根部等
部位须设置砼反坎；厚度同墙厚，高度不小于200mm；
防水工程
#DIV/0! #DIV/0!
入户门
无磕碰、污染、及是否组织成品保护
#DIV/0!
外窗玻璃
无划伤、污染、及是否组织成品保护
#DIV/0!
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
成品保护
阳台门 室内墙面阳角
无磕碰、变形、污染、及是否组织成品保护 无磕碰、污染、及是否组织成品保护
#DIV/0! #DIV/0!
木地板
无划伤、污染、及是否组织成品保护
32
地面表面平整度
#DIV/0!
装修房直铺地板交付面基层：[0，3]mm
32
地面水平度（有 [0，10]mm，10＜极差≤15为单点不合格，极差＞15mm时5个点都不合
爆板）
格
#DIV/0!
40
户内门洞尺寸偏 差
外墙窗内侧墙体 厚度极差
[0，10]mm [0，4]mm
10 #DIV/0!
10
12 #DIV/0!
[0，15]mm [0，10]mm
1或0 1或0 设备安装
#DIV/0! 30
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
20 8 #DIV/0! 6 6 6 6 #DIV/0!
墙面表面平整度
[0，4]mm
#DIV/0! 80
墙面垂直度
[0，4]mm
#DIV/0! 60
80 #DIV/0!
80
60 #DIV/0!
60
30 #DIV/0!
30
#DIV/0! 40
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
20 #DIV/0! 12 12 12 12 12 10 #DIV/0! 12 12 10 #DIV/0! 10 #DIV/0! 15 15 10
[0，4]mm
[0，3]mm
[0，10]mm
1或0 涂饰工程
[0，3]mm 瓷砖墙面[0，2]mm 光面石材墙面：[0，3]mm
[0，3]mm [0，0.5]mm
1或0 饰面砖粘贴（墙面）
[0，2]mm [0，0.5]mm
1或0 饰面砖粘贴（地面）
[0，4]mm 室内门
[0，0.3]mm [0，0.3]mm 铝合金[0，2.5]mm
平整度
[0，8]mm
#DIV/0! 40
垂直度
[0，5]mm
#DIV/0! 40
砌筑工程 外门窗洞口尺寸
[-5，20]mm
#DIV/0! 30
砌筑节点(1)
砌筑节点(2) 入户门洞口尺寸
设备安 装
洁具 电气安装 消防系统
座便坑距偏差 （以装饰完成面 同一室计内）的底盒
标高差
喷淋间距
喷淋数量
1或0
1或0 [－10，10]mm 砌体工程
墙面垂直度
[0，4]mm
#DIV/0! 60
净高（有爆板）
[-20，20]mm
#DIV/0! 40
顶板水平度（有 爆板）
[0，10]mm
#DIV/0! 50
阴阳角方正
[0，4]mm
#DIV/0! 30
抹灰面层
开间/进深
±10mm
#DIV/0! 20
方正度
[0，10]mm
#DIV/0! 10
毛坯房交付地面、龙骨地板基层、瓷砖或石材地面基层：[0，4]mm
墙柱垂直度
[0，8]mm（抹灰）；[0,5]mm(铝模/免抹灰)
#DIV/0! 90
混凝土结 构工程
方正性 （铝模/免抹
灰） 阴阳角方正 （铝模/免抹
灰）
10mm(铝模/免抹灰) 5mm(铝模/免抹灰)
#DIV/0! 10 #DIV/0! 20
结构工 程
外窗洞口尺寸 （铝模、全现浇
外墙）
[-5,+15]mm(收口为免抹灰) [-5,+20]mm(收口为抹灰)
阴阳角方正
顶棚(吊顶)水平 度（有爆板）
裂缝/空鼓
表面平整度
饰面砖粘 贴（墙 面）
立面垂直度 阴阳角方正
接缝高低差
裂缝/空鼓
饰面砖粘 贴（地 面）
表面平整度（有 排水要求不测）
接缝高低差
裂缝/空鼓
室内门
门框的正、侧面 垂直度
铝合金 （塑钢）
门窗
型材拼缝宽度 （不适用塑钢 相同截窗面）型材拼
缝高低差
窗框正面垂直度
实测实量（55.00%） 质量风险（30.00%） 安全文明（15.00%）
加分项 减分项 实测实量自测缺项扣分 实测实量自测偏差率 自测偏差扣分 标段综合合格率 管理行为（100%）
#DIV/0! 100.00% 100.00%
0.00% 0.00%
#DIV/0! 100.00%
不计入综合成绩，单独计算
#DIV/0! 20
顶板水平标高差
[0，15]mm(新标准：极差小于等于15mm整块板均合格；极差大于15mm 整块板5个点均不合格）
#DIV/0!
40
楼板厚度
[－5，+8]mm
#DIV/0! 20
PC构件尺寸
[-5，5]mm
#DIV/0! 10
混凝土结构工程
#DIV/0!
备注：1.主体结构大面积整改的定义：抽查楼栋中，有2套及以上修补整改，每套整改面积10cm×10cm至50cm×50cm的6处及以上，或整改面积 面积整改。
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浴缸
无磕碰、污染、及是否组织成品保护
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装饰装 修
成品保护
#DIV/0! 6 10 #DIV/0! 6 6 6 6 6 6 #DIV/0!
[0，4]mm
80
表面平整度
#DIV/0!
装饰装 修
表面平整度
[0，4]mm [0，3]mm
涂饰工程 立面垂直度
[0，4]mm [0，3]mm
项目名称 检查部位
监理单位名称
检查项目 检查内容 截面尺寸
墙面平整度
评判标准 [－5，+8]mm
合格率 计算点 #DIV/0! 10
[0，8]mm（抹灰）；[0,5]mm(铝模/免抹灰)
#DIV/0! 90
墙柱垂直度
混凝土结 构工程
[0，8]mm（抹灰）；[0,5]mm(铝模/免抹灰)
#DIV/0! 90
铝合金 （塑钢）
门窗
窗框固定
边框收口与塞缝
表面平整度
地板
接缝宽度（实木 复合、实木地 接缝高板低）差（实 木复合、实木地
板）
地板水平度（有 爆板）
地板
1或0 1或0 铝合金（塑钢）门窗 [0，2]mm [0，0.5]mm [0，0.5]mm [0，10]mm