未交房房屋买卖协议书
期房无法交房合同模板
期房无法交房合同模板甲方（出卖人）：乙方（购房人）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的签订甲方为XXXXXXXX有限公司，乙方为XXXXXXXX个人，双方自愿签订本合同。
第二条购房情况1、地址：XXXXXXXX省XXXX市XXXXXXXX区XXXX小区XX号楼XX单元XX室。
2、购房总价：人民币XXXX万元（大写：XXXX元）。
3、房屋面积：XX平方米。
第三条期房交付1、房屋竣工日期：XXXX年XX月XX日。
2、交付标准：合同签订后，甲方交付乙方按照国家标准的装修标准，具体以竣工验收时为准。
3、交房延期：如因不可抗力因素导致交房延期，甲方应提前30天书面通知乙方，并根据实际情况重新确定交房日期。
第四条期房无法交房原因1、如果由于不可抗力因素导致无法按时交房，甲方应在收到相关通知后立即书面通知乙方，并说明具体原因。
2、甲方无法交房的不可抗力因素包括但不限于：政府相关政策调整、自然灾害、战争、恐怖主义活动、设施设备故障等原因。
第五条期房无法交房的处理1、甲方无法按时交房的，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的XX%，即XXXX元。
2、乙方在收到违约金后，有权选择继续等待交房或者解除合同并要求退还购房款。
3、如果乙方选择继续等待交房，甲方应在最快时间内完成房屋竣工并交付乙方。
第六条合同的解除与退款1、在期房无法交房的情况下，乙方有权解除本合同并要求退还购房款。
2、甲方应在收到乙方解除合同的书面通知后，立即将购房款返回给乙方，如有因此产生的相关费用，由甲方承担。
第七条协议的变更本合同任何词句的解释、修正或变更，均需经双方书面协商一致。
第八条争议的解决双方因本协议引起的一切争议，应友好协商解决。
如协商无法解决，应提交中国XXXX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
第九条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
未交房证明书模板
未交房证明书
证明书编号：___
根据甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》，经双方协商一致，甲方作为房屋的卖方，乙方作为房屋的买方。
甲方承诺按照合同约定的时间交付房屋给乙方，但出于特殊原因导致房屋无法按时交付，特发此证明书，以作为后续交涉的凭证。
甲方信息
•姓名：___
•联系方式：___
•地址：___
乙方信息
•姓名：___
•联系方式：___
•地址：___
房屋信息
•房屋坐落：___
•房屋面积：___
•房屋所有权证号：___
未交房原因
根据双方协商，导致房屋未能按时交付的原因为_（详细说明未交付原因，请提供
充分信息）_。
补救措施
为解决因未交付房屋而可能造成的影响，双方商定以下补救措施：
1.甲方将加快办理相关手续，尽快完成房屋交付；
2.乙方将配合完成相关手续，并协助甲方解决交付房屋的问题。
其他约定
1.本证明书自双方签字盖章之日起生效；
2.本证明书一式_份，双方各持_份，具有同等法律效力。
如有任何关于未交付房屋的疑问或争议，甲、乙双方应及时协商解决，未尽事宜，双方可另行书面补充协议。
甲方（盖章）：___ 日期：___
乙方（盖章）：___ 日期：___。
无法交房协议书
无法交房协议书甲方（卖方）：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：_____________________地址：_______________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》，合同编号为_________，约定甲方将位于_________的房产出售给乙方。
现因以下原因导致甲方无法按照合同约定的时间交付房屋，经双方协商一致，达成如下协议：第一条无法交房原因甲方因以下原因无法按期交房：1. 自然灾害、不可抗力因素导致房屋损毁或无法交付；2. 政府政策变更或行政命令导致房屋交付延期；3. 施工过程中出现重大技术问题，需要延期解决；4. 其他非甲方原因导致无法按时交付房屋。
第二条延期交付1. 甲方应在知晓无法按期交房的第一时间通知乙方，并说明具体原因及预计延期时间。
2. 乙方在收到甲方通知后，有权选择是否同意延期交付。
若乙方同意延期，双方应重新确定房屋交付时间，并签订补充协议。
3. 若乙方不同意延期，甲方应按照《房屋买卖合同》约定承担相应的违约责任。
第三条违约责任1. 若甲方因自身原因导致无法交房，应按照《房屋买卖合同》约定向乙方支付违约金。
2. 若因不可抗力或其他非甲方原因导致无法交房，甲方不承担违约责任，但应提供相应的证明材料。
第四条合同解除1. 若甲方无法交房的情况持续超过____个月，乙方有权解除合同。
2. 合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照《房屋买卖合同》约定支付相应的违约金。
第五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________签订日期：____年____月____日。
延期交房协议书通用范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方于____年____月____日与乙方签订《房屋买卖合同》，合同编号为：__________，约定甲方将位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。
2. 本房屋建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。
二、延期交房原因1. 甲方因以下原因导致无法按原定交房日期交房：（1）国家政策调整，导致本房屋项目延期；（2）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；（3）本房屋项目施工过程中遇到的技术难题；（4）甲方与相关单位协调过程中出现的争议；（5）其他甲方无法预见和避免的原因。
2. 甲方承诺将积极采取措施，尽快解决上述原因，争取早日完成房屋建设。
三、延期交房期限1. 甲方原定交房日期为____年____月____日，现因上述原因，甲方无法按期交房。
2. 经甲乙双方协商一致，延期交房期限为____个月，即从原定交房日期起算。
四、延期交房责任1. 甲方因延期交房给乙方造成的损失，甲方应承担以下责任：（1）按照《房屋买卖合同》约定的违约金支付给乙方；（2）赔偿乙方因延期交房而造成的实际损失；（3）甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款的利息。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋质量、配套设施等方面存在问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。
五、协议解除与终止1. 在延期交房期间，如甲方能够证明已尽合理努力解决延期交房原因，并承诺在合理期限内完成房屋建设，乙方不得解除本协议。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋无法交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部房款。
未交付房屋转让合同协议书
未交付房屋转让合同协议书【标题】h1未交付房屋转让合同协议书/h1【】甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________鉴于：1. 甲方与XX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），根据原合同约定，甲方购买位于XX地址的房屋（以下简称“该房屋”），房屋预测面积为XX平方米，总价款为XX元人民币。
2. 该房屋目前尚未交付，且甲方已按照原合同约定支付了全部购房款项。
3. 甲方因个人原因，拟将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受转让并承担相应的权利义务。
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、房屋转让甲方同意将其在原合同下的全部权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让，并按照原合同规定的条件履行相关义务。
二、转让价格甲乙双方约定，该房屋的转让价格为XX元人民币，乙方应在本协议签订之日起XX日内一次性支付给甲方。
三、权利义务的承接自本协议生效之日起，乙方应承担原合同中甲方的所有权利和义务，包括但不限于按时缴纳物业管理费、维修基金等与该房屋相关的费用。
四、违约责任如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，或未能履行原合同中的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日【结束语】。
房屋买卖合同协议书5篇
房屋买卖合同协议书5篇房屋买卖合同协议书1甲方 (卖方) ：乙方 (买方) ：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖合同达成如下协议：第一条房屋基本情况：1、甲方有位于的商品房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权证登记面积)为平方米，房屋所有权证号为柳房权证字第号，该房产权属所有。
2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房。
第二条房屋售价为(RMB： )。
第三条乙方签约当日向甲方支付元整(RMB： )作为购房定金，乙方交纳定金后，不得借故不买;甲方不得借故不卖和擅自提高或改动价格。
第四条乙方付款方式为付款，首付款元整(RMB： )，贷款(RMB： )。
第五条甲方应协助乙方办理上述房产过户手续,房产过户所需税费由乙方支付。
第六条物业交割：1、甲方应于向乙方移交该房，并保持房屋结构及卫生、等配套设施完整。
2、甲方应结清在移交前所发生的水电、卫生、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续。
3、房产除主体结构外，合同项内其他财产甲方移交时须保持完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。
第七条责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权务纠纷。
2、甲、乙双方应签订合同的时间到指定地方办理各项产权手续领取相关资料。
房屋买卖双方合同(常用)第八条违约责任：1、甲、乙双方均应遵守本合同，若任何一方违约，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金元整。
(RMB：。
2、该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
3、如甲方或乙方未按本合同约定的时间内办理房屋产权转移登记等，由此引起的一切责任由违约方承担。
4、如甲方不按本合同第七条规定交割物业的，乙方有权要求在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权要求拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
房屋买卖协议书(精选8篇)
房屋买卖协议书（精选8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房逾期交房赔偿协议书
商品房逾期交房赔偿协议书甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商/卖方名称）鉴于甲方与乙方之间签订的房屋买卖合同（以下简称“合同”），约定了交房时间为xxxx年xx月xx日。
经甲乙双方友好协商，就商品房逾期交房所涉及的赔偿事宜，达成如下协议：一、逾期交房赔偿金额1.1 甲方同意将原始合同价款增加xx元作为逾期交房的赔偿金额。
1.2 赔偿金额将在房屋交付时一并支付给甲方，不得再分期支付。
二、房屋交付时间延期2.1 甲乙双方一致同意将原定的交房时间延期至xxxx年xx月xx日。
2.2 若因乙方原因导致交房延期，乙方将采取一切必要措施确保能够按照延期时间如期交房。
三、逾期交房责任3.1 乙方理解并保证，在任何情况下，乙方都将尽一切合理的努力按照约定时间交房。
然而，若发生不可抗力或不可预见的情况导致交房延期的，乙方将及时通知甲方，并与甲方商议新的交房时间。
3.2 若交房时间的延期由于甲方要求或其他原因导致，甲方同意放弃任何赔偿要求。
四、双方权益保障4.1 乙方保证房屋在交付时符合国家有关商品房质量标准，并提供完整的房屋产权证明。
4.2 甲方有权在房屋交付前进行验收，如果发现未按合同约定完成的情况，乙方将负责提供合格房屋。
五、法律适用和争议解决5.1 本协议适用中华人民共和国的法律。
5.2 本协议的履行受到甲乙双方的监督，任何与本协议相关的争议应由双方协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效和其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方签字：日期：乙方签字：日期：。
延期交房协议书
延期交房协议书（标准模板word版）甲方：XX公司或XX个人乙方：XX公司或XX个人签订日期：XXX年XX月XX日签约地点：XXX省XX市XX地延期交房协议书甲方(出卖人)：______________________有限公司乙方(买受人)：__________________栋单元房业主根据甲方双方共同签订的《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发建设的"______________"小区，按照合同约定甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的因素影响，甲方实际于_______年_______月办理竣工验收并于_______年_______月_______日通告交房，鉴于此，甲乙双方经友好协商，就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。
1、乙方已于_______年_______月_______日办理完成房屋交接手续，即实际通告交房日期为_______年_______月_______日，自合同约定交房日期起合计违约________天。
2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费，合计_______年_______个月(共计_______元)由甲方直接交付物业服务单位。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效，签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。
4、双方应对本协议内容进行保密，任何一方对外泄露应支付对方违约金_______万元。
5、甲乙双方再无任何纠纷。
6、本协议一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出卖人)：_______________乙方(买受人)：________________签订时间：_______________签订时间：_______________。
延期交房合同协议书
延期交房合同协议书
甲方：________________
乙方：________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：____），双方本着平等、自愿、诚信的原则，就房屋交付时间达成如下协议：
一、原合同约定甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
二、甲乙双方同意将房屋交付时间延期至____年____月____日。
三、延期交房期间，甲方应按照原合同约定承担房屋总价款的____%作为违约金支
付给乙方。
四、甲方承诺在延期交房期间，如遇房屋价格变动，双方按照原合同约定的价格执行。
五、甲方应确保延期交房期间房屋的质量、安全及配套设施完善，如有问题，甲方应及时解决。
六、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________
日期：____年____月____日
注意：以上协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改。
在签订类似协议时，请务必谨慎，如有需要，请咨询专业律师。
未按时交房协议书模板
【未按时交房协议书】甲方（开发商）：________________________乙方（购房者）：________________________鉴于甲方（开发商）与乙方（购房者）于____年__月__日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）中约定，甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方使用。
现因甲方原因，导致房屋交付时间延误，双方经友好协商，达成如下协议：一、交房时间1. 原合同约定的交房时间为____年__月__日；2. 经双方协商，甲方同意将交房时间推迟至____年__月__日。
二、违约责任1. 由于甲方原因导致房屋交付时间延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按以下方式计算：（1）自原合同约定的交房之日起至实际交房之日止，每日向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金；（2）实际交房之日，甲方应一次性向乙方支付全部违约金。
2. 甲方支付违约金后，不影响乙方依据合同约定要求甲方继续履行交房义务。
三、其他约定1. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付本次违约金；2. 本协议签订后，如甲方再次违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按照本协议约定的违约金标准支付违约金；3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
四、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
逾期交付的房子合同
逾期交付的房子合同《逾期交付房子合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
1.2 房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号：_______。
二、购买价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买甲方的上述房产，成交总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整；（3）甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。
三、交付及过户3.1 甲方应按照本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
如因甲方原因导致逾期交付，甲方应按照逾期交付天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。
3.2 甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。
过户所产生的费用由乙方承担。
四、其他约定4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
4.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日。
未交房的安置房买卖合同3篇
未交房的安置房买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为合法的安置房出卖人，乙方愿意购买甲方出售的安置房，双方经友好协商，达成以下协议：一、标的物本合同所指的标的物为甲方合法拥有的未交房的安置房，位于[安置房地址]，具体房号为[房号]，户型为[户型描述]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定，该安置房的总价为人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）在甲方交房之日，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
三、交房日期及条件1. 甲方预计交房日期为[预计交房日期]。
如遇不可抗力因素导致延期交房，甲方应及时通知乙方。
2. 交房条件：甲方在交房时应确保房屋符合以下条件：[具体交房条件，如房屋结构完整、水电设施齐全等]。
四、产权登记及税费1. 产权登记：甲方在交房后[登记时间]内协助乙方办理产权登记手续。
2. 税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方在预计交房日期后[违约时间]未能交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
六、其他约定1. 甲方交付房屋时，该房屋内的家具、设备以及固定装修等附属设施应一并交付。
2. 双方可对本合同未尽事宜另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
双方房屋买卖的协议书范本（通用15篇）
双方房屋买卖的协议书双方房屋买卖的协议书范本（通用15篇）在当今社会生活中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编收集整理的双方房屋买卖的协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
双方房屋买卖的协议书篇1出卖人：身份证号码：（以下简称甲方）买受人：身份证号码：（以下简称乙方）经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。
房屋现状第一条：甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米；（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款万元；（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
房屋价额第二条：该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。
付款方式第三条：乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条：甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。
该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。
其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。
第五条：本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。
房屋交付第六条：甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
房屋的权利保证第七条：甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。
第八条：甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。
交房违约合同6篇
交房违约合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售房屋达成一份购房合同，为确保双方权益，特就交房违约事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景双方于______年______月______日签订购房合同，约定甲方应于______年______月______日前交付房屋。
现由于甲方原因，未能按期交房，导致乙方合法权益受到损害。
为明确责任，保障双方权益，特签订此交房违约合同协议。
二、违约事实及责任1. 甲方未能按照购房合同约定的时间交付房屋，构成违约行为。
2. 甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的经济损失、支付违约金等。
三、违约责任及赔偿方式1. 甲方应按照购房合同总价款的百分之____（___%）向乙方支付违约金。
2. 甲方应自违约之日起至实际交房之日止，按照购房合同总价款的百分之____（___%）向乙方支付滞纳金。
滞纳金自违约之日起计算，每月支付一次。
3. 甲方应赔偿乙方因违约产生的其他经济损失，包括但不限于租房费用、搬家费用等。
具体金额由双方根据实际情况协商确定。
四、交房期限及条件1. 甲方应于本协议签订后______日内交付房屋。
2. 交付房屋时，甲方应确保房屋符合购房合同约定的交付标准，并出示相关证明文件。
3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。
五、双方权利义务1. 甲方应按时交付房屋，履行相关义务。
2. 乙方应按时接收房屋，并按照约定支付购房款。
3. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应及时通知乙方，双方可协商延期交房。
六、争议解决1. 如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
房屋未交付卖房合同模板
房屋未交付卖房合同模板【合同编号】甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方为位于________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲乙双方就该房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 该房屋建筑面积为______平方米，位于________（详细地址）。
2. 该房屋为新建商品房，尚未交付使用。
3. 该房屋的建设单位为________，预计交付时间为________（日期）。
二、交易价格及付款方式1. 双方确定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：________圆整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：________圆整）。
3. 余款支付方式：________（如：分期付款、一次性付款等）。
三、房屋交付1. 甲方应在房屋建设单位通知交房之日起______个工作日内，通知乙方办理房屋交接手续。
2. 乙方应在接到甲方通知后______个工作日内，完成房屋验收并办理相关交接手续。
四、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，应按每日未交付房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按约定时间支付款项，应按逾期金额每日的______%向甲方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、附件本合同附件包括但不限于该房屋的平面图、位置图、建筑规划许可证、施工许可证等相关文件。
七、签字盖章甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________。
郑州延期交房合同范本
郑州延期交房合同范本
合同编号：【编号】
甲方（开发商/房东）：【甲方名称】
乙方（购房者/租客）：【乙方名称】
鉴于甲方与乙方就位于郑州市的【房屋地址】的交房事宜进行
协商，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守并履行相关约定，以维护双方合法权益，特订立如下：
第一条房屋交付时间
1.1 甲方承诺于【原定交房时间】前将位于【房屋地址】的房
屋按照相关合同约定交付给乙方。
1.2 由于特殊情况，甲方无法在原定交房时间前完成房屋交付，经双方协商同意，延期交房至【延期交房时间】。
第二条延期交房补偿
2.1 甲方延期交房的，应向乙方支付违约金，违约金金额为延
期交房期间每日房屋租金/按揭利息的【具体比例】。
2.2 乙方有权在延期交房期间选择暂时居住其他房屋，相关费
用由甲方承担。
第三条合同解除
3.1 若甲方无法在延期交房时间内完成交房，乙方有权解除合
同并要求甲方返还已支付的房款/押金，并支付违约金。
3.2 若乙方在延期交房期间未能按时支付相关款项，视为乙方
违约，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的房款/押金。
第四条其他约定
4.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：年月日
以上为郑州延期交房合同范本，如有需要请根据实际情况进行修改完善。
未交房卖房合同模板
未交房卖房合同模板合同编号：_________出卖人：（甲方）_________买受人：（乙方）_________鉴于：1. 甲方为房屋的合法所有人，拟将其拥有的房屋出售给乙方；2. 乙方同意购买甲方所出售的房屋，并已支付定金作为购房意向的表示；3. 双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_________2. 房屋建筑面积：_________平方米3. 房屋所在楼层：_________层4. 房屋类型：_________5. 房屋年限：_________年6. 房屋权属证明：_________二、交易价格及付款方式1. 房屋总价为人民币_________元整。
2. 乙方已支付给甲方人民币_________元做为购房定金，余款应在_________日内支付清楚。
3. 乙方应在签署本合同之日起_________日内向甲方支付余款，逾期支付的，每日按未支付金额的_________%支付违约金。
4. 乙方应在支付房款后至不晚于_________日内与甲方一同至相关房屋所在的不动产登记机关办理产权过户手续。
三、房屋交付和验收1. 甲方应保证所出售房屋的产权无争议，无抵押，无限制性权利，并保证房屋的结构、屋面、墙体等各项主体构件无质量问题。
2. 乙方应在收到房屋交付通知后，与甲方协商确定具体时间和地点进行房屋交付和验收。
3. 房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应当在_________日内向甲方提出书面整改要求。
甲方应在_________日内完成整改，并重新通知乙方进行验收。
四、产权过户1. 乙方应在房款支付清楚后至不晚于_________日内办理产权过户手续，产权过户的相关费用由乙方承担。
2. 产权过户手续办理完成后，甲方应将产权证书、房产证等相关文件交付给乙方。
五、违约责任1. 若乙方未按本合同规定支付余款或未按时办理产权过户手续，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金并立即解除合同。
未交房房屋转让合同协议书
未交房房屋转让合同协议书甲方（转让方）：【姓名/公司名称】乙方（受让方）：【姓名/公司名称】鉴于甲方是位于【具体地址】的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，该房产尚未交付，预售合同编号为【编号】，甲乙双方就该房产的转让事宜达成如下协议：一、房产信息1. 该房产坐落于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，户型为【户型】，用途为【用途】。
2. 该房产目前处于建设阶段，预计将于【预计交付日期】年【月】日前交付使用。
二、转让条款1. 甲方同意将该房产以人民币【金额】元整的价格转让给乙方，乙方已了解该房产的现状并自愿接受转让。
2. 乙方应于本合同签订之日起【时间】个工作日内支付定金【金额】元整至甲方指定账户，余额于【日期】前支付完毕。
三、权利义务1. 甲方保证其为该房产的合法所有者，有权进行转让，且该房产无任何抵押或其他权利瑕疵。
2. 乙方自支付全部购房款项后，享有该房产的一切权利，包括但不限于收房、装修及出售等。
3. 甲方负责协助乙方办理相关过户手续，确保房产权利顺利转移。
4. 若因甲方原因导致房产无法按期交付或存在权利纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。
四、违约责任1. 如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金【金额】元整，并赔偿由此造成的一切损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行或延迟履行本合同，受影响一方应及时通知对方并提供证明，双方应根据实际情况协商解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
六、争议解决本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________签订日期：【年】【月】【日】。
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(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。
)
房屋买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：
甲方（出卖人）：________________________________________
身份证号码：____________________________________________
乙方（买受人）：_________________________________________
身份证号码：____________________________________________
一、甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
1、座落于，
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户型为，建筑面积为平方米，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；
2、该房屋甲方暂未取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
有甲方与公司于年月日签订的合同（合同编号），该房屋的购房发票，契税完税凭证、维修基金缴费收据等相关凭据。
3、该房屋由甲方按揭购得（首付万元整，月供元），房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为。
甲方与开发商约定接房时间为年月日。
4、该房屋占用范围内的相应的土地使用权及相关权益随该房屋一并转让。
甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、其他设施、设备等转让给乙方，其转让价格已包含在下述房屋的总价款中，不再另行支付价款。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元整
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