罗湖区重建局2010年工作总结及2011年工作思路
深圳市罗湖区拆除重建类城市更新实施办法(试行)
深圳市罗湖区拆除重建类城市更新实施办法（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条为稳步推进本区城市更新工作，明确各职能部门工作分工，规范和简化工作流程，提高工作效率，根据《深圳市城市更新办法》、《深圳市城市更新办法实施细则》（以下简称《实施细则》）、《深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）》（以下简称《申报指引》）、《深圳市城市更新提速专项行动计划》并结合本区工作实际，制定本实施办法，用以指导本区拆除重建类项目城市更新工作。
第二条区政府成立罗湖区城市更新工作协调小组（以下简称区协调小组）负责领导全区城市更新工作，对涉及全区城市更新工作的重大事项进行决策。
区协调小组由区政府各有关职能部门和各街道办事处组成，协调小组办公室设在区城市更新职能部门，各职能部门和各街道办事处应当根据本办法履行职责。
第三条区政府成立老旧住宅区城市更新办公室，负责协调老旧住宅区更新改造工作。
第四条城市更新工作应坚持产业第一原则，对符合本区产业发展要求的更新单元予以重点扶持。
第二章计划申报与规划编制第五条城市更新单元计划申报分为三类（一）区政府相关部门作为申报主体的，应按《实施细则》和《申报指引》的要求直接将申报材料报送市规划国土委进行审查。
（二）以旧住宅区为主的城市更新单元，由区老旧住宅区城市更新办公室以区城市更新职能部门名义申报。
老旧住宅区更新改造，由各街道办事处组织现状调研、城市更新单元拟定、意愿征集、可行性分析等工作。
对《实施细则》出台前，市场主体向区城市更新职能部门申报的老旧住宅区项目，各街道办事处可通过公示的方式对原市场主体征集的意愿进行核查确认，但此意愿公示不作为确定实施主体的依据。
《实施细则》出台后，区城市更新职能部门不再受理老旧住宅区城市更新项目的申报。
区政府认为确需拆除重建的老旧住宅区，由老旧住宅区城市更新办公室提出改造意向，经区协调小组议定后，由街道办事处开展现状调研、城市更新单元拟定、意愿征集、可行性分析等前期工作。
2010年工作回顾总结及2011年工作计划与总结
2010年工作回顾总结及2011年工作计划与展望1.2010年工作回顾与总结1.1. 2010年公司专项设立了安全环保部门，在近一年的时间下来，我部门做了一定量的、有用的工作，在安全隐患的整改、安全事故的预防、各项安全制度的补充、建立健全及各类安全环保台帐的建立健全和严肃职工纪律方面做了大量有用工作，在有效推动企业健康快速稳定的发展上，努力奉献着自己的力量。
1.2 .在完善公司各项规章制度方面，持续出台了相应的文件和通告，有效地填补了在管理上的空缺。
1.3 .在建立健全各类安全环保台帐方面，陆续设立了《安全巡查台帐》、《安全事故管理台帐》、《安全教育台帐》、《安全教育卡》、《事故调查报告》等。
1.4.安全教育方面。
1.4.1.大型安全教育进行了5场，专项安全教育进行了4场，部门内部安全教育进行了3场，专题考试进行了2次，影音资料播放教育累计8小时，并要求写观后感。
1.4.2.自安全教育工作展开以来，安全环保部联合人力资源部动员全厂职工学习安全教育知识。
编撰的《员工安全教育读本》资料基本配发到所有参加培训的人员，人手一本。
安全工作重于泰山，安全为了生产，生产必须安全。
化工安全生产禁令、规定、制度是化工行业安全生产长期实践的经验总结，是沉痛事故教训的反思，也是无数化工行业干部、职工等相关工作人员长期心血的凝练。
建立健全和执行安全生产责任制，就是使安全工作纳入生产经营管理活动的各个环节，实现全员、全方位、全过程的安全管理，从而保证安全生产工作正常有序的进行。
作为安全环保部门，身兼全厂生产安全重任，维护各岗位工艺流程正常运转，设施安全工作正常运行。
从自身角度来讲，无外乎责任重于泰山，而确保生产正常有序进行，又与厂区员工有着密切而无法分割的关系。
本次组织全厂职工进行安全培训教育，其目的与意义都有着重大深远的影响。
这不仅仅是公司的利益，同时也是维护我们每一位职工的人身安全。
推行《安全作业证》的设立及考试的初衷目的其意义并不在于培训考试拿证，更多的是希望各职工能将安全意识熟记于心，遵守操作规程。
《罗湖区土地整备中心工作总结》
《罗湖区土地整备中心工作总结》一、土地整备清水河油气库搬迁项目已编制完成土地整备方案，莲塘片区国威路北、畔山路东地块项目已完成测绘评估，莲塘片区罗沙路南地块项目已签订补偿协议，莲塘口岸1.1万平方米办公用房购买项目已编制收购方案并上报。
二、房屋征收东部过境高速公路市政连接线配套工程征转地拆迁项目（新秀立交改造）、仙湖植物园征地补偿（水库新村）2个项目征收地工作已完成，“二线插花地”棚户区改造征收项目（罗湖片区）补偿工作已基本完成，春风隧道工程项目涉及本年度计划内的收地工作已基本完成，环仓南路段、清水河五路项目、清水河一路工程项目有关工作正在有序开展。
三、轨道交通工作轨道三期地铁2号线三期、8号线一期、地铁6号线、14号线等工程的收地、拆迁等12项任务已全部完成。
第二篇：土地储备中心工作总结****年以来，土地储备中心在局党组的领导下，在相关处室、单位的鼎力支持下，克服了工作人员少、业务任务重、工作压力大的实际困难，积极进取，奋力拼搏，基本完成了各项工作任务，取得了一定成绩。
今年土地储备中心的工作可以概括为两句话：在困难中完成任务，在困难中谋求发展。
现将****年工作情况和****年工作思路汇报如下：一、今年工作情况回顾****年土地储备中心主要在以下几个方面取得一些成绩：1、强化学习教育，大力提高干部队伍素质。
一是加强政治（业务）学习。
土地储备中心把每周五下午定为政治（业务）学习时间，组织全体干部职工认真学理论、“三个代表”重要思想和十六大精神，并组织开展广泛深入的讨论，切实提高干部职工的思想政治素质。
在业务学习方面，除认真参加每月一次的业务知识考试外，还开展了请专家上课活动，邀请局相关处室、单位的领导来讲课，如用地报批、征地拆迁等，取得了较好的效果。
二是认真开展保持党员先进性教育活动。
按照局保先办的统一部署，土地储备中心从4月份开始深入开展了保先教育活动，每名党员的学习时间都超过了50个小时，记读书笔记10000多字，撰写学习心得3篇以上。
2010年城建工作总结和2011年工作思路
2010年城建工作总结和2011年工作思路临海市建设规划局今年以来，在市委市政府的正确领导下，我局深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕市委提出的“港口引领、陆海联动、多极发展、全面跨越”的战略部署，以创建“宜居城市”为目标，扎实推进“三圈两岸”建设，着力打造精品城市，较好地完成了各项城建工作，促进了全市经济社会和谐发展。
一、2010年城建工作总结（一）规划编制取得新进展。
《临海市域总体规划（2007－2020）》经省政府批准正式实施。
完成了大田港（逆溪）两岸景观规划和灵江两岸概念性规划。
开展了城市标识系统规划，启动了近期建设规划编制。
城市“绿道”规划和勾山区块修建性详细规划及灵湖东、大田东等4个单元控规已完成评审，正在继续深化。
（二）主城区建设呈现新面貌。
根据创建宜居城市动员会精神和《关于开展宜居城市创建活动的意见》的工作要求，深入实施了创建宜居城市“九大行动”106项具体工作，并按月及时跟踪督查项目进展情况，扎实推进宜居城市创建工作。
同时结合“清洁家园、和谐社区”活动，着力抓好环卫基础设施建设和城市绿化建设，大力实施了“345乔木进城工程”，新增城市绿地35万平方米以上，努力改善人居环境。
古城文化圈：千佛井、大小龙须区块环境整治规划已基本完成初稿。
府前街改造项目已完成扩建道路工程，回建房建设已基本完成；巾山公园茶室、公厕改造工程已完成；台州民俗博物馆原有建筑改造已基本完成，扩建工程已完成主体施工。
靖江商务圈，靖江路158号已完成内外墙装修，耀达雍怡广场已完成配套设施建设，星鑫商务大厦已结顶，世纪花城建至十七层，白云·崇和华城建至地面一层，耀达大厦试桩已完成，勾山区块拆迁工程已完成，靖江广场景观设计正在深化，鹏雕东南角区块开发已完成前期工作。
灵湖休闲圈，湖滨公园码头已建成；灵湖疏浚工程已接近尾声；沿江路、小两山塔已基本完成；滨湖西路、柳堤景观工程已开工建设；曹家肆水街方案已通过评审正在完善。
2010年工作总结及2011年工作思路 .doc
2010年工作总结及2011年工作思路今年是我区“十一五”规划的收官之年，全区上下紧紧围绕区委、区政府“大干2010，建设魅力滨城”的总体要求，顺应经济回暖向好的总体趋势，抢抓黄河三角洲高效生态经济区开发的历史机遇，以决战东区为契机，加大招商引资力度，突出以城中村改造为重点的服务业项目招商和突出以企业为主体的高新技术产业招商，开拓创新，积极作为，招商引资和外经外贸工作呈现良好的发展态势。
一、2010年工作情况经市招商引资考核办公室调度汇总，2010年我区招商引资到位市外资金35.62亿元，新建项目51个，续建项目52个，位列全市第一名。
2010年我区实现进出口总额4.3亿美元，比上年增长36.3%，完成年计划的119.45%；其中出口3.44.亿美元，比上年增长24.7%；进口0.86亿美元，比上年增长166.44%。
一是企业上市融资实现新突破。
积极引导企业创新发展模式，促进我区企业上市融资。
滨化集团股份有限公司2010年2月23日在A股上海证券交易市场成功上市交易，募集资金20亿元。
滨农科技和亚光集团正在积极筹备企业上市事宜。
二是续建项目进展加速。
大唐热电正在建设桩基工程；中海沥青二期正在办理土地招拍挂手续；银座家居已投入使用；大润发超市已封顶；豪德贸易广场已建成27万平米；义乌商贸城一期工程55000平米已封顶；大有新能源近期投产；抚佳化学进展迅猛，厂房主体封顶；深港环保投资的工业园污水处理厂二期近期投入运行，日处理污水达5万吨。
三是利用外资势头良好。
香港投资的资兴纺织追加投资300万美元已经到位；总投资4800万美元的香港利贸投资有限公司现代商城项目已经省商务厅批复。
四是金融担保招商成果显著。
恒丰银行正在办理落户手续，齐商银行落户也在洽谈中。
担保业发展迅猛，注册资本过亿元的项目有美商信联投资担保有限公司和天成小额贷款公司,以及注册资本5000万元的盈丰投资担保公司和龙鼎投资咨询公司等，这些项目的落户必将为我区中小企业的发展提供有力的资金支持。
2010年总结及2011年工作思路
2010年总结及2011年工作思路海卫发〔2011〕161号签发人：张汉平关于呈报2011年上半年工作总结暨下半年工作计划路的报告县人民政府：现随文呈报卫生局《2011年上半年工作总结暨下半年工作计划》，请审阅。
附：2011年上半年工作总结暨下半年工作计划二O一一年七月十五日主题词：卫生工作总结报告纪检委、组织部、宣传部、县医改工作领导小组办公室，高务质常委、柏国华副县长，局各领导，存档海原县卫生局2011年7月15日印发卫生局2010年工作总结2010年，全县卫生工作在县委、政府的正确领导下，紧紧围绕区、市卫生工作会议精神和我县“一县两城，拉动发展”战略实施机遇，以深化医药卫生体制改革为主线，以落实卫生惠民政策，改善基础设施建设，解决人才紧缺，提高医护服务能力为抓手，抢抓新机遇，共同努力，加强行业作风和县、乡、村三级医疗卫生服务网络建设，使我县医疗卫生工作能力得到了全方位发展。
一、深化医药卫生体制改革，全面落实卫生惠民政策一是强化培训，结合深入实施西部大开发战略大学习大讨论活动，将国家医药卫生体制改革相关政策列为重点学习篇目进行温习、补课，进一步明确了目标任务、完成时限，有效提升了广大干部职工，特别是领导干部的责任意识；二是周密部署，组织各医疗卫生机构主要负责人每季度召开会议，听取医改工作进展情况，并主动加强与区、市业务主管部门和县医改办的联系，针对查找出的问题及时安排部署，确保了各项工作的顺利开展；三是加强监管，在区、市业务主管部门定期不定期检查指导的基础上，卫生局将落实医药卫生体制改革各项工作纳入绩效考核，由各责任单位进行专项考核，并根据考核成绩拨付绩效经费，确保各项工作实效。
截止目前，医药卫生体制改革近期重点工作方案中要求开展的9类33项基本公共卫生服务项目，已全面开展27项。
二、公共卫生工作成效显著，群众健康水平进一步提升（一）群众防病屏障进一步牢固。
一是全面完成了全县8月龄-4周岁儿童麻疹疫苗强化免疫接种工作，举全县卫生系统之力，于9月11日至18日，一周内免费接种儿童32599名，接种率达98%以上。
11年上半年市政工程管理处工作总结及下半年工作计划
2011年上半年市政工程管理处工作总结及下半年工作计划2011年上半年市政工程管理处工作总结及下半年工作计划2011年上半年市政工程管理处工作总结及下半年工作计划2011年，市政工程管理处按照主管局的要求和指示，进一步统一思想、调整思路，积极谋划单位长远发展，着力打造自身核心竞争力,并首先从调整内部组织架构、充实人员入手，启动全年各项工作。
上半年,单位在不断磨合、调整、完善中，认真开展了设施维护、工程建设施工、生产经营、内部管理、党建行风建设等工作，取得了阶段性的成果。
一、上半年主要工作情况上半年，我处的工作主要集中在以下六个方面。
紧扣发展调整组织架构，运行模式发生转变.作为城市管理的参与者,我处被划归城市管理局后，倍感责任重大,而主管局领导对我处的关心和期望又让我们倍感鼓舞和力量。
对照局领导对我处发展的要求，我处认真领会，积极谋划，着力贯彻落实.开年以来，我处遵照局领导指示精神，结合自身发展需要,经过多轮调研，参照成熟企业的模式,着眼长远,慎重而全面地对单位组织架构进行了调整，形成了“一室八部二会五公司”的机构格局。
新成立了桥梁隧道维护公司、项目建设管理公司,着力打造在桥梁隧道等大型结构性设施维护方面的实力，争取突破;着力强化在项目建设管理方面独立运作的能力，争创效益。
新成立了人力资源部，着力解决单位长期以来在人力资源方面的结构性失衡问题.与此同时，对调整后的基层生产经营单位和机关部门职能进行了界定,对责权利进行了重新划分和明确，对中层管理人员用竞争上岗的方式实施了布局和调整，以期更加契合现代企业的要求、形势发展的需要、综合能效的优化。
架构的调整和职能的重新界定，使得我处的内部运作方式发生重大转变,对责权利的重新划分,改变了原有的工作程序和流程。
调整后的机关部门不再以管理者自居，更不是上传下达的口舌,而是强化了服务基层的理念，积极与生产经营单位快速联动、高效互动，按照职责和单位发展的总目标共谋生产发展大局。
区总工会2010年工作总结及2011年工作要点
区总工会2010年工作总结及2011年工作要点2010年，区总工会在市总工会的指导和区委的直接领导下，坚持以邓小平理论、三个代表重要思想和党的十七大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，按照中国工会十四大精神要求，紧紧围绕区委中心工作，扎扎实实地维护广大职工合法权益，在工会组建、民主管理、推行集体合同、深入开展劳动竞赛和困难职工帮扶等项工作取得显著成效，为和谐罗湖、效益罗湖和三个文明建设发挥了主力军作用。
一、继续加大非公有制企业工会组建工作，进一步夯实党的阶级基础2010年，区总工会确定了以在非公有制企业建立区域性、行业性职代会为重点，大力促进工会组建工作，进一步夯实了党的阶级基础。
全年我区工会组建2139家，入会会员15124人。
我们还接纳了市燃汽工程有限公司工会、市燃汽工程设计公司工会、市钢瓶检测有限公司工会等3家改制企业工会的组织关系转到区总工会管理。
区各级工会组织坚持贯彻区总工会的部署，认真推进区域性、行业性职代会工作，最大限度地把工人阶级纳入工会组织当中。
东湖街道工委会通过建立区域性、行业性职代会制度，实际完成工会组建554家，超额完成10多倍；发展工会会员任务数500人，实际完成1371人。
为了确保顺利完成工会组建工作，年初，区总工会组织召开了基层工委会主席会议，对工会组建和发展会员指标进行了分解，做到尽早部署、尽早落实。
为了整体推进非公有制企业推行区域性、行业性职代会制度，全面推广黄贝凤凰社区、东门商业步行街区、新村工业区珠宝行业等三家试点单位的经验和做法。
五月，区总工会举办了由工委会主席、基层工会主席及相关工作人员60多人参加的区域性、行业性职代会培训班，进一步提高参与此项工作的人员对区域性、行业性职代会工作的认识，掌握方法，增强信心，为全面推广打下了坚实的基础。
截止至11月28日，我区共召开17个区域性、行业性职代会。
7月，全国总工会民主管理部一处刘铁章、王红两位处长到我区对有关民主管理机制建设问题进行了调研，对我区全面推广区域性、行业性职代会工作给予了肯定。
罗湖区2010年重点项目进展情况汇总表(1-11月份)xls
二标（桥梁工程）已完成 图纸设计，正在进行标底 审查，三标段正在进行土 斌 方开挖，植生砼块安装等 项目，四标段正在进行土 方开挖，右岸挡墙施工及 砼浇筑。
累计：1460 本月：763 完成目标： 58.4%
（二）
市区共同投资项 目(7项) 累计完成投资500 ①完成区政府治 累计完成投资 万元以上。 理及代治理7个边 4000万元以上。 坡：莲塘聚宝路 195号住宅后边坡 、莲塘雍翠豪园 东侧挡墙、望桐 路边坡、润唐山 庄边坡、洪湖五 街邮电长讯公司 挡墙、螺岭景阳 西64号旁边坡、 福利中心大院西 侧挡土墙等7个边 坡； ②累计完成投资 1000万元以上。
曾少均 周燕萍 区工务局 曹维兴 李永彪 赵久青 翠竹街道 卢章远 蔡举文 办事处
开展方案设计、立项 ①完成施工招标，动 ①8月底前完成建筑物 等前期工作。 工建设； 屋顶改造； ②累计完成投资500万 ②进行建筑物立面刷 元以上。 新； ③累计完成投资900万 元以上。 ①春节前完成景阳西 改造； ②开展方案设计、立 项等前期工作。 ①完成施工招标，动 工建设； ②累计完成投资500万 元以上。 ①8月底前完成建筑物 屋顶改造； ②进行建筑物立面刷 新； ③累计完成投资900万 元以上。 ①8月底前完成建筑物 屋顶改造； ②进行建筑物立面刷 新； ③累计完成投资2000 万元以上。 ①8月底前完成建筑物 屋顶改造； ②进行建筑物立面刷 新； ③累计完成投资900万 元以上。 ①8月底前完成建筑物 屋顶改造； ②进行建筑物立面刷 新； ③累计完成投资1700 万元以上。 ①8月底前完成建筑物 屋顶改造； ②进行建筑物立面刷 新； ③累计完成投资200万 元以上。 ①8月底前完成建筑物 屋顶改造； ②进行建筑物立面刷 新； ③累计完成投资600万 元以上。 ①8月底前完成建筑物 屋顶改造； ②进行建筑物立面刷 新； ③累计完成投资500万 元以上。 ①8月底前完成建筑物 屋顶改造； ②进行建筑物立面刷 新； ③累计完成投资100万 元以上。
城市更新项目(旧城改造)的工作思考
要进行拆除重建的大概达到 30%
综合治理 70% 功能改变
深圳可以新增 7200公顷的土 地供应量
数据来源:深圳商报网
一、深圳城市更新现状 2010年
已审批拆除重建类城市更新单元计划94项
附件1：《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》一览表
2011年
已审批拆除重建类城市更新单元计划31项
交通
建筑风格 负面影响（消防、治安） 资源占用
可持续发展
外部环境 未来机遇 ……
……
二、城市更新研究思路 改造规划“定位”的方向（怎么做）
站在“城市”的视角而非“项目”
我们的定位
•项目配套优化 •项目所在城市竞争力 •项目管理
对城 市未来发展 预见
•对未来准确的预见是领 导决策的基础
规范旧住宅区拆除重建类城 市更新工作。由各区政府组织开 展旧住宅区城市更新的现状调研、 意愿征集、可行性分析、计划申 报等前期工作，不再由市场主体 自发进行意愿征集和计划申报。 积极探索在项目列入计划后通过 公开公平的方式选定项目实施主 体。
深圳市城市更新提速专项行动计划.pdf
四、深圳旧住宅区更新推进情况
8.拆赔方案 研究
三、政策研究与解读
国家城市更新重点政策解读 国有土地上房屋征收与补偿条例
2011年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院第590号令，公布并施行。 市、县级人民政府负 责本行政区域的房屋 征收与补偿工作。
对被征收房屋价值 的补偿，不得低于房屋 征收决定公告之日被征 收房屋类似房地产的市 场价格。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施 本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的 职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收 评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请 复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应 当向社会公开征求意见。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人 应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、 供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
中共深圳市委、深圳市人民政府关于印发《深圳市2010年改革计划》的通知
中共深圳市委、深圳市人民政府关于印发《深圳市2010年改革计划》的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府,中共深圳市委员会•【公布日期】2010.03.28•【字号】深发[2010]3号•【施行日期】2010.03.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文中共深圳市委、深圳市人民政府关于印发《深圳市2010年改革计划》的通知（深发〔2010〕3号）各区委、区政府，市委各部委办，市直各单位，市各人民团体，中直和各省（区）市驻深各单位，市属各企业：《深圳市2010年改革计划》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
中共深圳市委深圳市人民政府二〇一〇年三月二十八日深圳市2010年改革计划2010年是深圳经济特区建立30周年。
立足新起点，瞄准新目标，继续弘扬改革创新精神，谋划推动新一轮改革开放，努力当好科学发展、促进社会和谐的排头兵，以优异成绩迎接深圳经济特区建立30周年，意义十分重大。
根据市委、市政府总体部署和《深圳市综合配套改革总体方案》、《深圳市综合配套改革三年（2009-2011年）实施方案》的要求，特制定本计划。
一、改革的基本思路2010年改革工作的基本思路是：以科学发展观为统领，贯彻落实汪洋同志对深圳提出的新要求，继续解放思想，大胆探索，按照“突出重点、突破难点、统筹兼顾、扎实推进”的原则，大力推进综合配套改革，对代表国家未来发展方向的改革要率先探索，对制约深圳科学发展的体制机制性障碍要攻坚破难，对在全国普遍实施的改革要发挥引领示范作用，继续推进经济、政治、文化、社会等领域改革，加快形成有利于推动科学发展、促进社会和谐的体制机制，为我市经济社会全面协调发展提供强大动力和体制保障。
二、改革的主要任务（一）以加快政府职能转变为核心，努力建设人民满意的服务型政府，率先形成中国特色的行政管理体制。
1.继续完善和推进政府机构改革。
按照上下衔接、市区联动的原则，继续深化市级政府机构改革，进一步优化工作流程，规范运行程序，加快部门之间职能有机整合，最大限度地发挥政府新机构的工作效能；启动区级政府机构改革，探索创新基层管理体制，优化区以下行政层级，建立健全职能明确、运行顺畅、便民高效的政府运作体系，提高行政效能和服务水平。
罗湖工作总结
罗湖工作总结
回顾过去一年的工作，我们罗湖区的工作取得了许多成绩，也面临了一些挑战。
在这里，我想对过去一年的工作进行总结，同时展望未来的发展方向。
首先，我们在经济发展方面取得了一定的成绩。
罗湖作为深圳市的一个重要区域，经济发展势头良好。
我们在吸引外资、促进产业升级、推动科技创新等方面取得了一些成绩。
但是，我们也要清醒地认识到，经济发展的不平衡不充分问题依然存在，我们需要更加努力地推动经济结构调整，加大创新驱动力度，促进产业升级，实现经济的可持续发展。
其次，我们在城市建设方面也取得了一些成绩。
我们加大了城市基础设施建设
的投入，改善了城市交通、环境卫生等方面的问题。
但是，城市建设中还存在一些问题，比如城市规划不够科学、城市管理不够精细等。
我们需要进一步加大城市建设的力度，提高城市管理水平，打造宜居宜业的城市环境。
最后，我们在社会事务方面也取得了一些成绩。
我们加大了对教育、医疗、就
业等方面的投入，为市民提供了更好的公共服务。
但是，社会事务中也存在一些问题，比如社会保障不够完善、民生问题不容忽视等。
我们需要更加关注社会事务，加大对民生问题的解决力度，让市民有更好的获得感。
总的来说，罗湖区在过去一年取得了一些成绩，但也面临一些挑战。
我们要以
更加饱满的热情，更加务实的作风，更加创新的思维，努力推动罗湖区的各项工作取得更大的成绩，为建设美丽宜居的罗湖区做出更大的贡献。
希望在未来的工作中，我们能够更加团结一致，攻坚克难，共同创造美好的明天。
10.2010年深圳市罗湖年鉴城区建设管理与环保
罗湖年鉴城区建设管理与环保— 225 —【2010年罗湖区建设局（住宅局）领导成员名单】局 长：宋太平副局长：曾 强 陈振辉丘华胜【机构设置和人员编制】2010年，罗湖区建设局（住宅局）下设办公室、建筑管理科、施工管理科、物业监管科、房改科、民防工作办公室、燃气管理中队、区房屋公用设施专用基金管理中心、区城市建设档案室、区建设工程质量安全监督站、区建设工程质量检测中心等科室、行政执法机构和直属事业单位。
编制62名，其中，行政编制23名，事业编制39名（含雇员编制2名）。
【工程安全质量监管】2010年，罗湖区建设局（住宅局）认真落实安全生产责任制和网格化管理，严抓质量安全监管。
以“安全质量整治年”活动为主线，深入开展安全执法、安全整治、安全教育“三项行动”，切实加强安全生产体制机制、安全生产能力和安全生产队伍“三项建设”。
通过开展专项整治行动，切实把安全生产的措施、责任落实到位。
特别针对南山“3·13”特大安全事故，专门下发《关于对南山“3·13”建筑安全事故的通报》，印发500本汇编、剖析全国重特大安全事故的《建筑施工安全警示录》。
全年共检查项目398项次，发出安全隐患整改通知书31份，责令停工通知书3份，不良行为认定书5份，录入全省动态管理系统8份，录入全市不良行为记录系统2份，发出红色警示6份，黄色警示7份。
【招投标管理】2010年，罗湖区建设局（住宅局）进一步创新规章制度，修改完善《罗湖区政府投资小额建设工程招标投标管理办法》，加强对辖区建设工程的监督管理，进一步规范辖区内政府投资建设工程招标投标活动，有效遏制围标串标现象，使工程建设报建、招标投标、竣工验收等关键环节得到全面规范。
全年共完成建设工程招标备案415项，其中，200万元以上在市工程交易中心招标的工程有174项，在区工程招标中心招标的工程有188项（包括25项监理招标），地质灾害以及其他服务类招标的工程有53项，应招标工程的招标率达100%。
城市更新项目(旧城改造)的工作思考
交通
建筑风格 负面影响（消防、治安） 资源占用
可持续发展
外部环境 未来机遇 ……
……
二、城市更新研究思路 改造规划“定位”的方向（怎么做）
站在“城市”的视角而非“项目”
我们的定位
•项目配套优化 •项目所在城市竞争力 •项目管理
对城 市未来发展 预见
•对未来准确的预见是领 导决策的基础
其中： 居住用地约 129 各区目标 为： 福田区 58 罗湖区 17 商服用地约 68 南山区 34 产业用地约 51
单位：公顷
保障性住房用地约 7 宝安区 68 龙岗区 133
其他用地约 85
全市城市更 新年度实施计划 总拆迁用地面积 为３４０公顷
盐田区 10
光明新区 10
坪山新区 10
2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批 公告77公顷，拟拆除重建用地面积 附件3：《2011年深圳市城市更新单元规划制定 计划第一批计划》一览表
万科南苑新村
金地岗厦 京基蔡屋围
重点开发商典型更新项目
一、深圳城市更新现状
发展商 招商 万科 中信
管控模式 公司发展部获取更新资源，各项目团队 积极跟进 公司发展部获取更新资源，完成资源获 取、前期工作的跟进 成立更新中心，完成资源获取、前期工 作的跟进
更新项目数量 6 4 1
典型项目 西冲项目 四海项目 南苑新村 园岭新村
•活力 •竞争力 •土地利用 •税收 •城市管理
城市更 新
旧城改造带来 的机遇及对城 市未来发展的 影响
成为城市发 展的利器
为城市贡 献什么？
建立指 标体系
对未来的预见力
技术上需解决的一些主要问题 定位 规划成果 容积率 实施支撑
罗湖区机关事务管理局2010年工作计划
罗湖区机关事务管理局2010年工作计划
在继续做好机关后勤的行政会务、设备维护、机关安全、车辆管理、公务接待以及膳食服务等日常保障工作外，重点抓好以下几项重要工作：
一、继续推进公共机构节能工作。
二、尽快完成区政府立项投资项目罗湖管理中心大厦二楼多功能厅和一楼食堂厨房设备采购工作。
三、推进罗湖管理中心大厦窗户及玻璃幕墙渗水整改工程。
大厦结构胶普遍老化，部分窗框变形，渗水严重，急需改造，今年几次台风造成东面窗户及幕墙渗水十分严重，台风过后，很多单位都向事务局投诉，因此必须对大厦窗户及玻璃幕墙进行全面整改。
四、推进罗湖管理中心大厦16－27楼公共通道天花改造工程。
大厦16－27楼楼层公共通道天花陈旧发霉，天花龙骨变形锈蚀，墙面涂料变色严重，15楼以下楼层已经逐步更换过，16楼以上的也要尽快更换。
五、推进罗湖区管理中心大厦玻璃贴膜工程。
大厦整体玻璃窗户为墨绿色镀膜玻璃，此种玻璃隔热性能差，造成能源浪费。
另外，普通镀膜玻璃易爆裂，2009年台风季节时被台风吹落几扇玻璃，玻璃全打碎，玻璃片十分尖利，存在极大的安全隐患。
为改善工作环境，降低能耗，增强玻璃强度，全面贯彻落实《公共机构节能条例》，拟打算对大厦玻璃进行贴膜。
六、继续做好队伍建设工作。
特别是临聘人员的思想工作，逐步提高临聘人员的待遇，减少临聘人员的流动，稳定队伍。
七、做好区委区政府交办的其他工作。
1。
2010年年度工作总结
2010年度个人工作总结本人与2010年6月3日加入深圳中侨物业监理有限公司，在公司领导的安排调配下被分到泰然雪松大厦项目管理部，在何元清总监的领导下进行土建监理员的工作，与2010年8月3日通过试用期，正式成为深圳中侨监理有限公司的一名监理员。
为了配合公司需要，我于6月4日被调到福田区深南大道8.26市容环境提升工程项目部进行土建监理工作，并于8月29日被调配到深圳市罗湖区教育新村拆迁改造项目并在刘晔总监的领导下一直工作至今。
在这半年的工程监理工作中，在努力做好施工过程监理的日常工作和规范化服务中，我明显地感觉到自身所存在的不足，但在领导和同事们的指导和帮助下，并加强自身的学习，不断提高自身的素质，能够完成本项目部内的各项监理工作，以下是我在本年度工作尽一年的时间参加日常监理工作中的一点心得总结：1、当前的工程施工建设过程中，监理工作是一项艰苦的行业，工作中不仅要尽职尽责，而且更需要的是细致耐心的工作，没有与时俱进的人生态度和严谨科学的工作精神是不行的，在工作上必须做到不断学习，并善于总结经验，才能不断地跟着社会同步前进。
社会在进步，时代在发展，只有不断地学习，充实自己，才能做到与时俱进，工程中有各种新材料、新工艺、新机具（械）不断地应用到工程施工中来，，因此相对的，也就出现了更多的施工工艺和施工方法，各项规范也跟着发展。
所以，不能自我提高就只能落后于时代所前进的脚步之后，也就不能适应当今社会的工程建设监理工作。
所以在监理工作中要端正自己的态度，严格要求自己并自我学习、自我提升紧跟社会进步的步伐。
2、我在工程施工建设监理的日常工作之中与领导、同事、业主、设计、施工等单位的相关人员接触中尽最大可能地做到多听、多看他人的先进与长处，充实自己，同时也能看到自身所存在的不足，学习他人之长处，要注意自身的工作方法，比如工作中有较多不懂等，因此要加强与同事之间（更多的时候也应该也业主方相关人员间）的沟通，注意细节问题等，以达到“博采众家之长，补自一己之短”的目的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
罗湖区重建局2010年工作总结及2011年工作思路在区委区政府的领导下，今年我局继续做好城市更新和重点项目工作，全力打造“四城一镇”相关建设项目，以及市容环境提升行动，并继续做好征地拆迁工作。
目前各项工作进展顺利，总结如下：一、工作完成情况(一)积极开展城市更新工作我区现有未完成全面拆除重建的城中村及建成时间超过20年以上的旧工业区、商业、住宅区总占地面积约8.2平方公里，其中旧商业区59个，用地70万平方米；旧工业仓储区48个，用地224万平方米；未完成全面拆除重建的城中村29个，用地240万平方米；旧住宅区107个，用地282万平方米。
城中村改造政策出台后,我区已完成改造和施工之中的拆除重建项目有田贝村改造、蔡屋围金融中心区、水库新村局部改造和莲塘旧村改造项目。
2009年10月市政府发布了《深圳市城市更新办法》，标志着我市由重点推进城中村改造工作迈向全面城市更新。
目前我区已列入城市更新计划的项目（片区）共23个，用地面积约1.5平方公里，同时还大力推进我区旧城旧村历史遗留项目。
具体如下：1、正在实施中的城市更新项目：（1）田贝村改造项目：该项目是我区第一个实施的自拆自建的整体拆建项目。
作为市城中村改造政策出台后，全市第一个由村民自拆自建的城中村改造项目，田贝新村全面改造项目用地约1.9万㎡，拆迁建筑面积约4.3万㎡，新建建筑面积9.6万平方米，总投资达4.2亿元，全部由78户村民及公司自筹解决。
目前已完成竣工验收和规划验收。
（2）蔡屋围金融中心区改造项目：深圳市蔡屋围金融中心区改造项目位于蔡屋围老围片区，拆迁改造范围南起人民银行深圳中心支行和中国农业银行深圳分行，北至红宝路，东邻深圳市公安局大院，西至深圳大剧院和环宇大厦。
项目分两部分：其一，人民银行深圳中心支行负责的项目：人民银行发行库及其附属用房，占地面积3286平方米，规划建筑面积约2.5万平方米，地面23层，目前基础施工已完成,建至地面第19层。
工期约2.5年，总投资约2.1亿元；其二，京基公司负责的项目，占地3.9万平方米，具体包括441米高的100层金融中心大厦、村民回迁安置楼5栋及股份公司回迁安置楼2栋，总建筑面积约60万平方米。
其中计入容积率建筑面积44.39万平方米，包括商业7万平方米，酒店4.65万平方米，办公19.7万平方米，商务公寓3.25万平方米，住宅9.6万平方米，社区配套0.19万平方米。
总投资40亿元。
现金融中心大厦核心筒已建至96层；回迁楼已于10月30日全部入伙；商场已营业。
整个项目预计2012年初竣工。
2、已列入城市更新计划的项目已列入我区2010年城市更新计划的项目（片区）共有23个,共涉及拆除重建用地面积约1.51平方公里。
（1）西岭下村南区整体拆迁该项目经我局大力协调，2010年8月已取得市规土委对其专项规划调整事宜的批复，总建筑面积调整为16.47万平方米,已取得市发改委立项批复，已委托进行环境评估工作，正在市规土委申办用地方案图，程序上已通过处室联审会议。
近期市里要求在项目内再增加1万平方米办公提供检验检疫、海关等政府部门，现正进行专项规划方案调整编制工作。
目前已签订的《拆迁谈判协议书》的建筑面积占总建筑面积的85%。
8月26日，该项目举行了城市更新启动仪式。
我办于11月初签订了该项目《监管协议》。
下阶段将继续推动拆迁谈判，办理《用地方案图》等行政许可审批手续。
（2）向西村局部拆建该项目专项规划已获市规划局审批，区政府已批复同意由村股份公司作为该项目建设单位，经过我区大力协调，已在市规划国土委完成局部调整用地方案图手续。
现正申请办理《用地规划许可证》和理顺办公楼捆绑拆迁手续。
（3）田心村改造项目我区已对该村的专项规划完成了初审批复。
用地面积6.7万平方米。
目前股份公司正准备向市规土委申报专项规划。
（4）特力-吉盟工业区改造该项目已列入全市第一批工改工试点项目，该项目升级改造后的产业定位是集黄金珠宝研发设计、展示交易等总部功能以及旅游休闲为一体的都市特色产业园。
我区已对该项目的专项规划完成了初审批复，已向直属一局申报完成土地确权，在规划编制过程中已与该工业区内业主进行了多次协调沟通，专项规划已报市规土委技术委员会开会审议通过。
目前已按程序完成专项规划公示工作，现协调市规土委尽快报建环委审批其专项规划。
（5）、（6）中华自行车厂改造及布心路三顺制药厂更新单元规划总用地面积3.56万平方米，其中可建设用地面积2.77万平方米，其它为道路和绿化用地，现状总建筑面积7.25万平方米。
我局已委托省城乡规划院进行更新单元规划编制工作，目前基本完成初稿编制，并召集相关业主开了2次会议研究讨论，现已完成规划编制成果并上报。
（7）长城国际物流中心项目该项目总用地面积11.07万平方米，目前已批准建筑面积29.5万平方米。
已交纳地价签订土地使用合同，目前正进行设计方案编制报批及推进后续行政审批手续。
（8）（9）笋岗片区及清水河片区进智现代物流分拨中心改造该项目总用地面积9.86万平方米，目前大规委已批准其规划指标。
现正进行其中一块约3000平方米用地的挂牌出让事宜。
其清水河片区更新单元规划已编制完毕，正审批之中。
（10）太宁路金钻豪园更新单元该项目总用地面积3.61万平方米，目前已完成土地确权、房产确权手续，我办已书面同意其更新单元规划向市规土委申报，目前直属一局已受理其更新单元规划申报，将于近期上报市规土委。
已签订的《拆迁谈判协议书》的建筑面积占总建筑面积的90%。
更新单元规划于12月2日上报市规土委审批，市规土委已转各处室提意见。
（11）爱国路木头龙更新单元该项目总用地面积7.7万平方米，目前已完成土地确权、房产确权手续，已签订的《拆迁谈判协议书》的建筑面积占总建筑面积的65%，我局于9月20日已初审同意其上报规土委。
在我局大力协助下，现该项目已在直属一局完成更新单元规划初审。
更新单元规划已于12月13日局部调整后上报市规土委审批。
（12）（13）草埔城中村南片区、北片区更新单元该项目位于东晓街道二线路以南，金稻田路以西，现为吓围、吓屋和新屋吓村，用地面积13.23万平方米。
已完成土地确权工作，目前申报主体已组织进行了城市更新单元规划编制工作。
目前股份公司正与开发单位商谈合作细节，经多次催促，仍未申报更新单元规划，进展缓慢。
股份公司表示将于近期向我局申报专项规划。
（14）罗湖高新技术第二工业园区更新单元该项目位于布心路东侧、翠山路北侧，用地面积约1.5万平方米。
目前业主已向我区贸工局申报产业规划，更新单元规划已委托广东省城乡规划院编制完成，已在直属一局完成土地确权、房屋确权和规划初审，现已上报市规土委审批之中。
（15）国威路68号国威电子科技大厦更新单元该项目总用地面积1.6万平方米，目前业主已向直属一局申报完成土地确权和房屋确权，更新单元规划已委托深圳市城市规划设计研究院编制，我局已出函同意其向市规土委申报更新单元规划。
（16）建设路深圳酒店区域更新单元深圳酒店项目（用地约1.5万平方米）已纳入更新单元计划，目前业主已向市规土委直属一局申报完成土地确权，更新单元规划已委托深圳市城市规划设计研究院编制。
目前已签订的《拆迁谈判协议书》的建筑面积占总建筑面积的70%，已向市规土委直属一局申报房屋确权登记。
金三角12项专项规划中已开展了包括该项目在内的《深房百货及深圳酒店片区改造专项规划》，对该项目进行了规划研究，考虑到该区域沿深南路城市景观的统一协调性，市规土委王芃主任率队到罗湖调研时，原则同意将其东侧沿深南东路的建筑统一纳入该单元统一规划。
我局已多次召开协调会议，现已确定扩大区域范围，将于近期完成更新单元规划编制。
（17）清水河国际汽车物流产业园更新单元该项目总用地面积6.29万平方米，已完成土地确权、房屋确权工作和更新单元规划审批工作，我局完成核准改造主体和签订监管协议工作。
，目前正进行用地方案图申报工作。
（18）银湖三九片区更新单元该项目位于银湖片区北环路北侧，用地面积约12万平方米，现状为原三九集团的制药厂房和配套设施。
该公司已被华润集团收购，目前已基本完成企业重组清算工作，已向市规土委申报完成土地确权工作，我局将于近期向市规土委上报更新单元规划。
（19）笋岗城市更新片区该片区为城市更新重点研究片区，根据市区领导要求强调大手笔规划大体量开发，用超前的眼光和国际化思维实施统一规划，采用国际咨询的方式进行片区概念规划和整体设计。
目前市规土委和我区正组织进行笋岗清水河片区概念规划国际咨询工作，计划2011年3月底前完成。
（20）富宝化纤厂该项目位于莲塘片区东北侧，用地面积约4.2万平方米，现状为原富宝化纤厂房和配套设施。
该项目是全市第二批工改工试点项目。
在2009年底修编的《莲塘片区法定图则》中，该项目规划用地性质已调整为“居住用地”。
目前原申报单位未申报列入新的城市更新计划也未按要求编制更新单元规划，项目无进展。
（21）布心工业区该项目总用地面积10.5万平方米，专项规划和产业发展规划编制已完成初稿。
目前正进行拆迁谈判和土地确权、房屋确权工作。
（22）水库新村工业区该项目位于水库新村内东北角，用地面积约2.2万平方米，现状为水库新村工业区及其配套宿舍。
此前曾委托中规院进行规划研究工作。
已多次要求其进行土地房屋确权、更新单元规划编制工作。
目前股份公司表示规划正编制之中。
3、历史遗留旧城旧村重点改造项目我区推动中的历史遗留旧城旧村重点改造项目有黄贝岭旧村、罗湖旧村、湖贝旧村和蔡屋围c地块改造项目等，用地面积约22万平方米。
（1）黄贝村旧村改造项目该项目总用地面积11万平方米，涉及拆迁面积约18万平方米。
1991年由市国土局划归我区组织实施。
目前规划已批建筑面积39.43万平方米（其中商业10.08万，住宅28.99万，其它配套0.35万）。
目前正推动拆迁谈判工作。
（2）罗湖旧村改造项目（大中华CEPA广场）罗湖旧村位于人民南路东侧，是市里于1993年批给我区的旧村改造项目，1999年已全部拆除完毕。
项目建设用地面积10087平方米，目前市规土委已批准设计要点，总建筑面积13.1万平方米。
目前香港保兴公司已理顺与股份公司、中建投、罗建公司的合同权责事宜，将于近期申请交纳地价签订土地合同。
（3）湖贝旧村老区委片区改造项目该片区总用地面积约18万平方米，含湖贝旧村、老区委办公楼、清秀大院、区公安局旧办公楼、罗湖文化公园、丰园大酒店等，现状建筑面积约33.5万平方米。
目前我区已开展片区改造专项规划研究工作。
将该片区打造为集商业购物、商务办公、酒店影院、休闲公园和配套公寓为一体的功能完备、环境优美的综合性购物娱乐中心。
预计总建筑面积110万平方米，其中商业15万，办公20万，产业配套75万。