二手房买卖合同(房管局版)

房管局的卖二手房买卖合同(2024版)

房管局的卖二手房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同的法律效力1.3 合同的解释第二章：合同当事人2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况3.2 房屋的权属状况3.3 房屋的附属设施及装修情况第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋交易价格4.2 付款方式及期限4.3 价格调整机制第五章：房屋交付5.1 交付条件5.2 交付时间5.3 交付程序第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任的承担6.3 违约赔偿第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 法律适用第九章：其他条款9.1 通知与送达9.2 保密条款9.3 不可抗力第十章：合同的签订10.1 签字栏10.2 签订时间10.3 签订地点附录附录一：房屋平面图附录二：房屋权属证明附录三：其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房买卖的法律关系，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3 合同的解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，如有争议，应由双方协商解决，协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院解决。

第二章：合同当事人2.1 卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2 买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3 双方的权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。

买方应按约定支付房款，并承担相应的法律责任。

第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况房屋坐落：______房屋结构：______建筑面积：______平方米3.2 房屋的权属状况房屋所有权证号：______房屋土地使用权证号：______3.3 房屋的附属设施及装修情况附属设施包括：______装修情况描述：______第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：______元整。

房管局备案的二手购房合同8篇

房管局备案的二手购房合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方协商一致，订立本合同。

本合同遵循自愿、公平和诚实信用的原则，以遵守法律法规为前提，现于____________年______月______日在_____________（地点）签订如下条款：一、交易房产基本情况1. 房产地址：_________________________；2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；3. 建筑面积：_______平方米；4. 其他相关配套设施及细节详述。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写_____________________元整（小写￥______元）；2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/银行贷款等方式支付；3. 付款时间节点：明确付款时间，如定金、首付款、尾款等。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该房产拥有合法所有权，无产权纠纷；2. 产权转移方式：在交易完成后，甲方应及时办理产权转移手续；3. 产权转移税费：明确双方应缴纳的税费，按法律规定承担。

四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付；2. 房屋状况：双方应在交付前共同验收房屋状况，确保房屋与合同约定相符；3. 风险转移：房屋交付后，风险转移至乙方承担。

五、违约责任及赔偿1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任；2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3. 明确其他违约情况及责任承担方式。

房管局的卖二手房买卖合同(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房管局的卖二手房买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号第二条出卖人信息2.1 出卖人姓名2.2 出卖人联系方式2.3 出卖人身份证号第三条买受人信息3.1 买受人姓名3.2 买受人联系方式3.3 买受人身份证号第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式4.3 付款时间第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修期限6.3 保修范围第七条合同的变更和解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间第十一条附加条款11.1 附加条款内容第十二条双方声明12.1 出卖人声明12.2 买受人声明第十三条合同附件13.1 附件清单第十四条其他约定14.1 其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：北京市海淀区X路号栋单元层号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋户型：室厅卫1.4 房屋所有权证号：京(201X)号第二条出卖人信息2.1 出卖人姓名：X2.2 出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X2.3 出卖人身份证号：X第三条买受人信息3.1 买受人姓名：X3.2 买受人联系方式：电话：X，邮箱：X3.3 买受人身份证号：X第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元4.2 付款方式：首付人民币0000元，剩余房款通过银行按揭方式支付4.3 付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并办理银行按揭手续第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期之前将房屋交付给买受人5.2 过户时间：买受人应在本合同签订后三个月内办理完毕房屋过户手续5.3 过户费用承担：买受人承担过户手续所需缴纳的费用，具体费用根据当地政策规定执行第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题6.2 保修期限：自房屋交付之日起算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，电气系统、给排水管道、设备安装和装修工程为两年6.3 保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等第七条合同的变更和解除7.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2.1 出卖人未按照本合同约定交付房屋的；7.2.2 出卖人未按照本合同约定履行质量保证责任的；7.2.3 因不可抗力导致合同无法履行的；7.2.4 双方约定的其他解除条件。

房管局有卖二手房买卖合同最新通用

房管局有卖二手房买卖合同最新通用合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1 该房产位于__________（房产地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2 该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响甲方出售该房产的限制性条件。

1.3 该房产的用途为__________，土地使用权性质为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3 乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额× 逾期天数× 同期银行贷款利率。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价格× 逾期天数× 同期银行贷款利率。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方应保证该房产的权属清晰，如有权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2 乙方应按照本合同约定的金额和时间支付房款。

4.3 双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

房产局二手房买卖合同完整版模板5篇

房产局二手房买卖合同完整版模板5篇房产局二手房买卖合同完整版模板【篇1】甲方：____________乙方：____________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________.第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：_____________________.第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整（小写：_______），余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩余的_______元整（小写：_______）。

第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

房管局的卖二手房买卖合同(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房管局的卖二手房买卖合同(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房2. 房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号3. 房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 支付方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款方式3.2.4 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限6. 房屋交易税费6.1 税费承担6.2 税费支付方式7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 其他约定10.1 装修及家具家电10.2 物业费及水电费10.3 户口迁移11. 合同的附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 贷款相关文件12. 合同的签订地点和时间12.1 签订地点12.2 签订时间13. 合同的双方签字13.1 出卖人签字13.2 买受人签字14. 合同的备案号和日期14.1 备案号14.2 合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：指具有房屋所有权并同意将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.2 买受人：指同意购买出卖人房屋并支付房价款的自然人、法人或其他组织。

1.3 二手房：指已经办理过一次房屋所有权转移登记的房屋。

第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：市区街道号。

2.2 房屋结构：住宅，建筑结构为。

2.3 房屋面积：建筑总面积为平方米。

2.4 房屋所有权证号：证号。

第三条房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）。

房管局有卖二手房买卖合同（精选3篇）

房管局有卖二手房买卖合同（精选3篇）房管局有卖二手房篇1甲方：_________________身份证号：_________________乙方：_________________身份证号：_________________丙方：_________________年月日方提出终止年月日签订的房管局有卖二手房买卖，合同编号：_________________，不动产证号为：_________________，房屋地址：_________________，三方做出如下约定：_________________1、终止合同原因：_________________2、方支付丙方服务费元(大写：_________________)，支付另一方违约金元(大写)3、如已网签，甲乙双方配合撤销网签的相关手续。

4、经乙方同意丙方将不动产证(权属证件号码：_________________号)原件退还给甲方。

5、原签订的《房屋买卖合同》由丙方收回。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________(盖章)身份证号：_________________身份证号：_________________代理人：_________________代理人：_________________经办人：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________电话：_________________电话：_________________电话：______________________年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日房管局有卖二手房买卖合同篇2卖方(以下简称甲方)：________，国籍：_______，身份证号码：______________________，地址：__________________，编码：__________，联系电话：__________;委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，编码：_________;买方(以下简称乙方)：_______，国籍：_______，身份证号码：______________________，地址：__________________，编码：__________，联系电话：__________;委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，编码：_________。

房管局备案的二手购房合同5篇

房管局备案的二手购房合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就以下列明的房产进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同。

第一条房产基本情况（一）甲方拥有位于______市______区/县______路（街）______号第______幢______单元______层______号房产，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

（房屋产权证编号：____________）（二）乙方自愿购买上述房产，对甲方所出售的房产已充分了解，愿意按照本合同约定购买该房产。

第二条交易价格及支付方式（一）甲乙双方同意以上房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）；2. 在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；3. 在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋产权过户及税费承担（一）甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房管局办理房屋产权过户手续。

（二）在办理房屋产权过户过程中所产生的税费由甲方/乙方承担。

第四条房产交付及附属设施（一）甲方应于本合同签订后______日内，将房产交付给乙方。

（二）房产交付时，甲方应保证水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的完整性，并将附属设施及费用清单移交乙方。

二手房屋房产局买卖合同自行交易版5篇

二手房屋房产局买卖合同自行交易版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其名下的二手房屋出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫厨，附带家具、家电等。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币元整（大写：）。

2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款：人民币元整（大写：）。

剩余款项：人民币元整（大写：），乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付。

三、房屋过户及交付时间1. 甲方应在收到首付款后日内，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由方承担。

2. 乙方应在办理完房屋过户手续后日内，向甲方交付房屋。

交付时，甲方应确保房屋内家具、家电等物品完好无损坏。

四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到首付款后未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。

甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在办理完房屋过户手续后未能在约定时间内向甲方交付房屋，则视为乙方违约。

乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

3. 若甲乙双方在交易过程中存在其他违约行为，违约方应赔偿守约方的损失。

具体赔偿标准根据双方协商确定。

五、其他约定事项1. 甲方在交付房屋前，应确保房屋内所有设施、设备完好无损坏。

如有损坏，甲方应及时维修或更换。

2. 乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋内所有物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 甲乙双方在交易过程中应相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。

如遇争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇2合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：1. 姓名：XXXX2. 身份证号码：XXXX3. 联系方式：XXXX乙方（购买方）：1. 姓名：XXXX2. 身份证号码：XXXX3. 联系方式：XXXX一、房屋信息1. 房屋地址：XXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证号：XXXX5. 房屋性质：二手房二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）2. 支付方式：- 乙方在签订本合同后，支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

成都房管局二手房买卖合同2024年通用

成都房管局二手房买卖合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：____________________4. 联系电话：____________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：____________________4. 联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于成都市____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2 房屋现状为____________________，甲方承诺在合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。

第二条购买价格2.1 双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____________________日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交付确认书》。

3.2 乙方应在本合同签订后____________________日内，依法办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____________________%。

4.2 甲方如未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____________________%。

房管局认证2024二手房买卖协议模板

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房管局认证2024二手房买卖协议模板本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条：房屋交易价格3.1 房价款总额3.2 付款方式及期限第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用承担第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证5.2 出卖人声明与承诺5.3 买受人声明与承诺第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条：合同的生效、终止与解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条：其他约定10.1 户口迁出10.2 物业管理10.3 附属设施第十一条：附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证明复印件11.3 房屋买卖合同备案证明第十二条：双方签字出卖人（签字）：买受人（签字）：第十三条：签订日期第十四条：合同副本数量14.1 出卖人留存副本14.2 买受人留存副本14.3 房管局留存副本第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落：市区街道号1.2 房屋面积：平方米1.3 房屋所有权证号：第二条：买卖双方信息2.1 出卖人信息出卖人名称：X出卖人地址：市区街道号出卖人联系方式：X2.2 买受人信息买受人名称：X买受人地址：市区街道号买受人联系方式：X第三条：房屋交易价格3.1 房价款总额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）3.2 付款方式及期限买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为购房首付款；剩余房款人民币万元整，买受人应按照出卖人指定的银行账户，分期支付，具体支付方式和期限如下：第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人；4.2 过户时间双方约定于年月日前，共同办理完毕房屋过户手续；4.3 过户费用承担买受人承担过户手续所需缴纳的费用，具体费用双方协商解决。

房管局二手房买卖合同(2024版)

房管局二手房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的与适用范围1.2 合同的法律效力1.3 合同的解释与适用法律第二章：合同双方2.1 卖方的资质与责任2.2 买方的资质与责任2.3 双方的基本信息第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况3.2 房屋的权属状况3.3 房屋的附属设施与装修状况第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋的交易价格4.2 付款方式与时间安排4.3 付款的保证与违约责任第五章：房屋交付与验收5.1 房屋的交付条件与时间5.2 房屋的验收程序5.3 交付与验收的违约责任第六章：产权转移与登记6.1 产权转移的条件与程序6.2 产权登记的义务与责任6.3 产权转移的税费承担第七章：合同变更与解除7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同解除的条件与后果7.3 合同变更与解除的法律效力第八章：违约责任8.1 违约责任的认定8.2 违约责任的承担方式8.3 违约责任的免除与减轻第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：附则10.1 合同的生效条件10.2 合同的补充与附件10.3 其他约定事项第十一章：签字页11.1 卖方签字栏11.2 买方签字栏11.3 签订时间与地点合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的与适用范围本合同旨在规范二手房买卖双方的权利与义务，明确交易流程，保障双方合法权益。

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

1.2 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。

双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

1.3 合同的解释与适用法律本合同的解释应以合同文本为准，如有争议，应依据中华人民共和国相关法律、法规进行解决。

第二章：合同双方2.1 卖方的资质与责任卖方应为房屋的合法所有者，具有完全的处分权，并对房屋的权属无争议。

卖方应保证房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2024房管局二手房买卖协议

合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本状况1.1 房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2 房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.3 甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式2.1 双方确认，本协议项下的房屋转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述房屋转让价款一次性支付给甲方。

2.3 乙方支付的价款，包括但不限于甲方向乙方转让房屋所有权、土地使用权及相关附属设施的费用。

三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2 甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的文件和资料，协助乙方完成过户手续。

3.3 乙方应按照本协议约定支付价款，并按照甲方的合理要求提供必要的文件和资料，协助甲方完成过户手续。

四、甲方的声明与保证4.1 甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权利瑕疵。

4.2 甲方保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。

4.3 甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的文件和资料。

五、乙方的声明与保证5.1 乙方应按照本协议约定支付价款。

房管局二手房购房合同范本(7篇) 二手房购房合同

房管局二手房购房合同范本（7篇）二手房购房合同手房购房合同篇一卖方：xxxxx(简称甲方)身世分量证号码：xx买方：xxxxx(简称乙方)身世分量证号码：xx根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xxxxx区xxxxx拥有的`房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xxxxx平方米。

(详见土地房屋权证第xxxxx号)。

第二条上述房产的交易价格单价：人民币xxxx元/平方米，总价：人民币xxxxxxx元整(大写：xxxx佰xxxx拾xxxx 万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xxxxxx元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起xxxx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xxxxx等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由xxx方承担，中介费及代办产权过户手续费由xx方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xxxx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

房管局备案的二手购房合同5篇

房管局备案的二手购房合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，达成以下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：___________________（2）房屋面积：___________________平方米（3）房屋产权证号：___________________（4）房屋权属：___________________（选择填写：私有、共有等）二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售给他人，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的定金及相应利息。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因，导致乙方无法取得房屋产权证，甲方应返还乙方已支付的房款及相应利息，并支付违约金。

五、其他事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋交易手续。

房产局二手房合同8篇

房产局二手房合同8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于________________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋权属证明编号为____________，已取得房屋所有权证书。

3. 房屋用途为住宅，结构为__________。

4. 房屋内附属设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元（大写：______________________）。

2. 甲方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______________）给乙方，乙方在收到定金后办理房屋解抵押手续。

3. 剩余房款人民币______元（大写：______________），甲方应在房屋过户手续办理完成后一次性支付给乙方。

4. 房屋交易过程中所产生的税费由甲方承担。

三、房屋交付1. 乙方应在收到全部房款后的____日内将房屋腾空并交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方进行房屋验收交接，并签署房屋交接单。

3. 交付后，房屋的风险由乙方转移至甲方承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间支付房款或未能办理相关手续，视为违约，应支付违约金给乙方。

违约金数额为总房款的____%。

2. 若乙方未能按约定时间交付房屋或未能履行相关义务，视为违约，应支付违约金给甲方。

违约金数额为总房款的____%。

2023房管局二手房买卖合同范本正规范本(通用版)

房管局二手房买卖合同范本1. 合同主要内容本合同由各方订立，即买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”），双方在平等自愿的基础上，根据《合同法》和相关法律法规的规定，就乙方拟出售的二手房，甲方有意购买的事宜，达成一致如下：2. 房屋基本信息2.1 房屋基本情况乙方拟将位于____（城市）____（区域）____（小区名称）____内的房屋，总面积为____（建筑面积）____平方米，房屋现状为____（装修程度）____，所处楼层为____（楼层）____（共几层），该房屋权属证书编号为____（证书编号）____。

2.2 房屋权属情况2.2.1 房屋权属证书乙方保证房屋的权属证书真实有效，并在本合同签订之前向甲方出示相关证明文件。

2.2.2 其他权属情况乙方保证该房屋不存在其他纠纷和法律纠纷，包括但不限于共有权、抵押权、查封和征收等。

2.3 房屋交付及验收标准房屋按照现状出售，甲乙双方确认该房屋的交付标准为乙方清空房屋，包括个人财物的搬离，并确保房屋能够正常使用。

乙方应配合甲方进行房屋的验收，甲方在验收合格后，即享有该房屋的使用权。

3. 交易金额及付款方式3.1 交易金额甲方同意以____（币种）____形式购买乙方所售房屋，房屋总价为____（金额）____。

其中，首付款____（金额）____，剩余款项在买卖合同签订后____（天数）____日内付清。

3.2 付款方式乙方提供付款账户信息供甲方进行付款：账户名称：____（账户名称）____ 账户号码：____（账户号码）____ 开户行：____（开户行）____4. 违约责任4.1 违约责任及补偿4.1.1 甲方违约责任若甲方未按照约定支付款项或未按时办理相关手续，甲方应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照日息____%计算。

4.1.2 乙方违约责任若乙方未按照约定交付房屋或提供虚假房屋信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

房管所买二手房合同范本

房管所买二手房合同范本二手房买卖合同甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_____________________1.2 房屋所有权证号：________________1.3 房屋建筑面积：____________________1.4 房屋结构：_____________________1.5 房屋用途：_____________________1.6 房屋现状：_____________________第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：______________________元整。

第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：______________________元整。

3.2 剩余房款人民币（大写）：______________________元整，乙方应于过户手续办理完毕之日起____天内支付给甲方。

第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付定金之日起____天内将该房屋交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应保证房屋结构、设施设备等与本合同第一条所述情况相符。

第五条过户手续5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2 过户手续应在乙方支付定金之日起____天内完成。

第六条违约责任6.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

6.2 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第七条其他约定7.1 双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

7.2 双方应保证所提供的信息真实有效。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。

房管局二手房买卖合同

房管局二手房买卖合同篇一：二手房买卖合同(房管局版)房屋买卖合同甲方（售房人）：身份证号：乙方（买房人）：身份证号：经甲、乙双方协商一致就坐落在房屋一套，房权证号为：（）达成如下协议：一：甲方夫妻双方同意将该房产以元的价格出售给乙方，大写：。

二：在办理房产过户后，该房产归乙方所有。

甲方不得收回或更改协议。

三：此房产自办理完过户手续之日起由乙方承担此房产所产生的利益和责任。

在这之前所产生的一切不利于乙方的责任应由甲方承担。

此协议合同书经甲方和乙方签字按手印后有效。

此协议合同书由甲方、乙方各保存一份。

甲方：乙方：年月日篇二：二手房屋房产局买卖合同(自行交易版)房产买卖合同卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：___________________________________________________ ______ 手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：___________________________________________________ ______手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：防城港市____________________【小区(街道)】【号(楼)】_________单元_________号(室)。

该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。