小产权房房屋买卖合同范本 (2)
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
2024年买小产权房合同范本（四篇）
2024年买小产权房合同范本甲方确保对所述房屋的所有权属性及其它具体状况进行了真实陈述，且保证该房屋免于他人合法追索。
第三条乙方需在_____之前向甲方支付定金（人民币），金额为（大写）____元，（小写）____元。
此定金将在乙方最后一笔房款支付时抵扣，或在_____时由甲方退还乙方。
第四条双方同意的房屋协议价格为（人民币）（大写）____元，（小写）____元。
支付方式及支付时间如下：_____第五条1. 甲、乙双方约定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付前清空该房屋。
2. 双方同意在_____之前办理相关附属设施和权益的更名手续。
4. 若甲方未按上述规定履行义务，将按照以下约定承担违约责任：_____第六条甲、乙双方确认，所有依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条双方同意在本协议生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请所有权转移登记；并在乙方取得《房屋所有权证》后，按照相关规定向土地管理部门申请办理房屋土地使用权变更手续。
土地使用权变更手续按以下约定办理：_____第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，经登记机关准予登记的，双方提出申请的时间即为房屋权利转移时间。
第九条房屋毁损、灭失的风险自_____a. 房屋正式交付之日b. 权利转移之日起转移给乙方。
第十条房屋正式交付时，关于物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用，处理方式如下：_____第十一条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。
补充条款、补充协议及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。
第十二条本协议_____a. 自甲乙双方签订之日b. 自_____之日起生效。
第十三条甲、乙双方约定的补充条款如下：_____甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____地址：_____地址：_____2024年买小产权房合同范本（二）甲方：____，身份证号：_____。
标准小产权房买卖合同5篇
标准小产权房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________（详细地址）。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，能够提供相关证明文件。
4. 房屋状况：该房屋为__________（如：毛坯房、装修房等），附属设施包括__________（如：家具、电器等）。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商，确定房屋交易价格为人民币____________元（大写：_____________________）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。
3. 剩余房款人民币______元（大写：_____________________）在______（如：过户完成、房屋交付等）前支付。
4. 支付方式：双方约定通过银行转账方式支付，甲方应提供银行账户信息。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件。
3. 乙方应在交付时验收房屋，确保房屋状况与合同所述一致。
如有异议，应在验收完成后______日内提出。
四、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：_____________________）。
2. 乙方如未能在约定时间内支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：_____________________）。
小产权房屋买卖合同如何写6篇
小产权房屋买卖合同如何写6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋性质：小产权房；4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。
二、买卖条件1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。
四、产权过户1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。
但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；3. 在合同履行期间，若因甲方原因导致乙方无法入住或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
小产权房买卖合同范本5篇
小产权房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构：_______________________________________。
3. 房屋面积：_______________________________________。
4. 其他房屋附属设施：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理完房屋所有权证及土地使用权证等相关手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方应保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债权纠纷，由甲方负责解决并承担一切责任。
2. 甲方应在房屋交易完成后，及时办理房屋所有权证及土地使用权证等相关手续，确保乙方取得房屋的合法所有权。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并承担交付前的水、电、物业管理等费用。
小产权房屋买卖合同书范本7篇
小产权房屋买卖合同书范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的小产权房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________（详细地址）。
2. 房屋结构：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的小产权证书。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方交付房屋之日，支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、权属证明文件及水、电、气等费用结清证明一并交付给乙方。
第四条权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。
2. 乙方购买后，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋的，甲方应承担法律责任。
3. 乙方应按照约定时间支付购房款，若逾期支付，则每日需支付______%的违约金。
4. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用房屋。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋或正常使用该房屋的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金人民币______元整。
2024年小产权房屋买卖合同标准范本(5篇)
2024年小产权房屋买卖合同标准范本甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：_____ 乙方身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。
2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。
3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，法律、法规禁止交易的情况。
乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。
(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条 (一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。
第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元(大写：)给甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民币写：)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。
3、月写：)。
第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。
办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。
第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。
(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。
小产权房屋买卖协议书范本5篇
小产权房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房的所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________ 。
2. 房屋面积：___________________ 。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供有关小产权房的所有证明文件，包括但不限于购房合同、收款凭证等。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________ 元整（￥________）出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、担保等情况。
若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 该房屋的质量、安全等问题由甲方负责，乙方购买后发生的任何问题由乙方自行承担。
3. 过户手续由甲方协助乙方办理，费用由______方承担。
4. 在本协议签订后，双方不得擅自反悔。
如一方违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给对方。
四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款1. _______________________________________________________。
小产权房屋买卖合同范本5篇
小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方出售的小产权房屋位于_________，已取得有关权利证照和手续合法合规，且甲乙双方自愿，在平等、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于___________区/县___________街道___________路___________门牌号/楼栋单元___________层___________号，建筑面积为___________平方米，房屋类型为小产权房。
产权年限为_____年。
目前房屋的权属状况为____________。
甲方对所出售的房屋拥有完全的产权，并已取得相关权属证书。
乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、设施等情况了解并认可。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币大写___________元整（￥___________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签约时，乙方支付甲方定金人民币大写___________元整（￥___________元）。
2. 交付房屋时，乙方支付甲方剩余房款人民币大写___________元整（￥___________元）。
三、房屋交付甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙等物品全部交付给乙方。
四、税费承担本次交易所产生的税费由______方承担。
若因政策原因导致交易税费发生变化，双方应按照相关政策规定共同承担相应税费。
五、产权过户由于该房屋为小产权房，产权过户手续可能较为复杂。
房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)
房屋买卖合同范本小产权（推荐10篇）房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：买方(简称乙方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。
2024年小产权房买卖合同例文（4篇）
2024年小产权房买卖合同例文甲方与乙方，基于《中华人民共和国合同法》的框架，经友好协商，特此订立如下合同条款：一、产品详细信息产品名称、规格型号、数量及金额均明确列出，具体为：产品名称[详述]、规格单价[具体金额]、数量[具体数量]、金额[大写及小写￥]。
二、交货安排1. 交货时间：定于[具体年份]年。
2. 交货地点：[详细地址]。
三、质量、材质、配件及验收标准1. 乙方所供产品必须严格遵循国家标准GB17565——1998《防盗安全门通用技术条件》。
2. 乙方须提供包括但不限于《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等完整资料及必要手续，并确保产品通过相关部门的验收，验收费用由乙方承担。
3. 防盗门安装完成后，甲方将依据本合同规定的质量标准进行验收，验收合格后，产品正式移交甲方。
自货到工地至安装完成期间，产品的保管责任由乙方承担。
四、运输与费用乙方承担产品自产地至甲方工地的全部运输费用。
五、安装施工条件1. 乙方负责防盗门的安装工作，并承诺在到货且现场施工条件具备后的两周内完成安装，确保施工符合图纸要求，质量达标。
2. 甲方需为安装过程提供必要的电源，同时提供各楼层建筑标高线、门框前后控制点等必要信息。
门框与砖墙间隙的水泥砂浆填充工作由甲方负责，而门框内的灌浆工作则由乙方负责，所需水泥由甲方提供。
3. 乙方施工人员必须严格遵守甲方工地的安全管理规章制度。
六、付款方式防盗门按甲方指定标高安装完毕后，甲方支付合同价款的70%；剩余款项在安装完成后的三个月内一次性付清。
七、违约责任1. 若乙方未能按合同约定的日期交货，或甲方未能按合同约定的日期付款，违约方需按日支付货款总额2%的违约金。
2. 若乙方提供的产品在品种、规格、数量、质量等方面不符合本合同要求，乙方需负责维修、更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。
若因甲方原因导致的退货及其他损失，则由甲方负责并赔偿乙方相应损失。
八、其他约定1. 产品保修期为验收合格并交付使用后的壹年。
最新小产权房屋买卖合同范本(2)5篇
最新小产权房屋买卖合同范本(2)5篇篇1甲方（出售方）：__________________ 身份证号码：___________________ 联系方式：__________________乙方（购买方）：__________________ 身份证号码：___________________ 联系方式：__________________鉴于甲方与乙方在自愿、平等、公正、诚实的基础上，就甲方拥有并合法使用的小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有并合法使用的小产权房屋出售给乙方。
房屋位于__________________市/县______镇______村，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用性质为住宅/商业用途。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及土地使用权等。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当完成房屋的清空并办理相关交接手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所出售的房屋拥有合法、完整的使用权，保证房屋产权无任何纠纷。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。
3. 乙方应按照约定时间支付房款，逾期则视为违约。
4. 乙方应遵守国家法律法规，依法使用房屋，不得从事违法活动。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。
3. 在办理过户过程中，若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还已收房款并支付违约金。
五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
小产权房屋买卖合同简单范本5篇
小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 房屋结构：________________。
4. 建筑面积：________________平方米。
5. 其他附属设施：________________。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。
2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。
3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。
4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。
5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同范本(2)6篇
小产权房屋买卖合同范本(2)6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________。
2. 本房屋为__________层住宅，建筑面积__________平方米。
3. 本房屋为自主建设或单位自建的小产权房，无正规产权证明，但甲方拥有合法居住权和使用权。
二、交易价格及付款方式1. 甲乙双方协商确定，本房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应约定时间进行房屋交接。
交接完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后，按照约定的时间将本房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供本房屋的水、电、煤气、物业等相关手续。
3. 甲方应保证交付的房屋内设施完好无损，并与合同约定相符。
如有损坏或不符，乙方有权要求甲方修复或调整。
四、甲乙双方的责任和义务1. 甲方应保证本房屋的合法居住权和使用权，并保证无任何形式的纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法正常使用本房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售位于______的小产权房屋，房屋面积为______平方米。
2. 房屋性质：小产权房，产权归属甲方所有。
3. 房屋附属设施包括：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，向乙方交付房屋及附属设施。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在此协议签署后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向甲方承担违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向乙方承担违约责任。
简单小产权房屋买卖合同范文(5篇)
简单小产权房屋买卖合同范文卖方（以下简称甲方）：姓名：_____地址：_____ 联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ 地址：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：_____________________________________________。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
小产权房屋买卖合同范本(8篇)
小产权房屋买卖合同范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：__________（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
2024年关于小产权房屋买卖合同（二篇）
2024年关于小产权房屋买卖合同甲乙双方，遵循平等自愿、协商一致的原则，就坐落于石家庄市____区的村证房屋买卖事宜，达成以下合同条款，以期共同遵守：一、甲方愿意将其拥有的位于石家庄市____区____的村证房屋（建筑面积____平方米），包括地下室____号____平方米，以人民币____元整的价格出售给乙方。
二、乙方须支付甲方合同保证金人民币壹万元。
若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
三、鉴于双方在合同签订时均不具备过户条件，甲方承诺在条件成熟时协助乙方办理房屋产权手续。
涉及的契税、土地出让金由乙方承担，其他税费按照法律规定分担。
乙方需一次性将房款支付给甲方。
四、合同签订后，甲方将房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。
五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方承诺按时缴纳物业费用。
合同生效后，甲方不得再将该房屋出售给他人。
六、违约责任：甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应支付千分之一的违约金；逾期超过五个月，乙方有权解除合同，甲方除退还已收房款外，还需赔偿乙方经济损失。
乙方未按期付款，每逾期一日，应支付千分之一的违约金；逾期超过五个月，甲方有权解除合同，乙方已付款项作为甲方损失赔偿。
七、合同争议应通过双方协商解决；协商不成时，可选择仲裁或向____区人民法院提起诉讼。
八、双方对其他未明事宜可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式五份，甲乙双方及见证人各执一份。
十、合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行商定。
特别说明：关于“小产权房”的买卖合同，一般认定无效。
但在特定条件下，如本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖，合同可认定有效。
小产权房不具备法律意义上的所有权，不能合法转让过户，对房屋的保值和升值有影响。
购房者在购买小产权房时，需注意政策风险和监管缺位的问题。
甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____见证人：____签订日期：________2024年关于小产权房屋买卖合同（二）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就位于石家庄市____区的村证房屋买卖事宜达成以下合同条款，甲乙双方应严格遵守执行：一、甲方同意将其拥有的位于石家庄市____区，建筑面积为____平方米的村证房屋及地下室____号____平方米，以人民币____元整的价格出售给乙方。
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出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于
的房屋(毛坯房，建筑面积平方米，对应储藏室建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币元)的价款出售给乙方。
二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民币元(大写：人民币元)；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。
3．本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
4．如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币万元。
八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
六、违约责任
1．甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同。
2．乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
联系电话：
二〇一六年
见证人：
见证人：日乙方：
联系电话：
二〇一六年日月月
见证人：
见证人：