图纸会审的要点
建筑专业图纸会审要点
建筑专业图纸会审要点建筑专业图纸会审是建筑工程设计和建设过程中非常重要的一环，会审前的图纸不仅仅是设计师个人的创意和构思，也需要符合专业标准和规范，同时还应该考虑到施工、维护和使用等方面的细节问题。
因此，建筑专业图纸会审是实现建筑工程质量、安全、节约和环保的重要手段。
以下是建筑专业图纸会审的要点：1. 合规性建筑专业图纸会审的第一要点是确认图纸的合规性。
设计图纸必须符合相关行业、国家和地方的标准、规范和法律法规要求。
如果图纸有违规内容，会审人员应当及时指出并提出相应建议，确保图纸符合规范要求。
2. 准确性图纸的准确性也是会审人员关注的问题。
设计师制作图纸时，需要精确计算和测量各项参数，并将其准确表述在图纸上。
会审人员应当仔细审核图纸的数据和表述，发现不准确的地方及时纠正，防止后续出现工程质量问题。
3. 安全性建筑工程的安全性不容忽视。
设计图纸需要考虑到建筑工程的正常使用和可能产生的安全隐患。
如建筑物结构、防火措施、电气线路、气体管道等，都需要经过严格的安全检验。
会审人员必须对图纸上涉及到的各个方面的安全性细节进行审查，确保建筑工程的安全性。
4. 经济性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的经济性。
设计师需要根据工程预算编制图纸，并在技术方案中尽可能考虑到降低工程成本的措施。
会审人员可以从不同角度审查图纸，并提供优化建议，确保目标成本得到实现。
5. 可行性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的可行性。
设计师需要根据实际情况编制图纸，尽可能考虑到施工过程中可能会遇到的问题，以便施工方按照图纸顺利进行施工。
会审人员应当审查图纸覆盖面是否全面、信息是否完整，以及是否符合实际情况。
6. 工艺性建筑专业图纸的会审还需要考虑到工艺性。
部分细节信息在设计和施工过程中显得特别重要，如排水系统、电气线路等。
会审人员应当对图纸中涉及到的关键工艺节点进行审查，并提供相应建议和意见，避免在施工过程中出现技术问题。
7. 一致性最后一个要点是建筑专业图纸会审的一致性。
施工图图纸会审要点
施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
图纸会审主要内容
图纸会审的主要内容图纸会审就是在施工前熟悉施工图纸，了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交待不清楚、设计不合理等问题，尽可能把这些问题及时提出来，解决在施工作业之前。
主要内容如下：一、总体方案部分1、房间布局是否合理（朝向，采光、通风是否符合要求，交通面积是否最小，紧急状况下疏散是否有问题，家具摆放是否方便，各种功能房间分隔位置、大小是否合理，排水管道走向是否合理）；2、外墙装饰造型是否与环境协调，是否能抓住买家的心理；3、辅助功能空间（阳台，露台、入户花园）设置是否合理，视野是否开扩，角度是否恰当；4、化粪池设置是否合理，包括化粪池数量、位置、大小以及与市政排水管道的距离，以及生活污水和生理污水是合流还是分流，臭气处理是否恰到好处；5、建筑定位是否合理，包括室外交通是否方便，将来的物业管理是否容易，各建筑物之间的距离是否合理（建筑学上有相关规定）；6、配套设施是否齐全（包括幼儿园、中小学校、超市、医院、公园、车站、机场等等），若小区内无法布置齐全，在周围是否有相关设施；7、是否有新技术、新材料、新设备、新方法等“四新”项目在本工程上使用，是否有施工上不方便的分项工程，是否有技术上无法达到的项目；对安全上存在隐患的项目是否按《建设工程安全管理条例》要求提出安全防范措施，其措施是否适当；8、结构型式选择是否合理，首先选择的深基础还是浅基础，深基础使用的是什么桩，浅基础使用的独立基础、箱型基础、筏板基础还是条形基础等等，基础型式选择相对本地质情况是否最为经济，其次主体结构是砖混、框架、剪力墙、筒体、筒中筒、框剪还是其它结构，其结构型式采用是否最为合理（从经济技术两个方面去考察）。
二、建筑部分:1．建筑物平面布置在建筑总图上的位置是否明确。
（即建筑物控制点坐标是否明确）2．建筑设计总说明中各部位构造作法是否明确。
同时对照设计总说明和图中的细部说明，看有无矛盾之处。
3．检查门、窗、楼梯、管井、预留洞口等构件在建筑平、立面图上的位置、尺寸是否明确；核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；大样图是否齐全等。
图纸内部会审主要内容
图纸内部会审主要内容图纸内部会审是对工程设计图纸进行全面、系统、深入的审核和把关的重要环节。
下面将详细介绍图纸内部会审的主要内容。
一、图纸完整性审核1. 检查图纸是否齐全、完整，是否符合国家规范和设计要求。
2. 检查图纸中是否包含工程建设所需要的全部图纸和文件，例如建筑、结构、水、电、暖通等专业的图纸和相关说明。
3. 检查图纸是否符合相关行业标准和规范，是否符合当地的建设规定和要求。
二、图纸合规性审核1. 检查图纸是否符合国家相关的法律法规和标准，是否符合节能环保、绿色建筑等要求。
2. 检查图纸中使用的材料、设备是否符合国家相关标准，是否满足设计要求和质量要求。
3. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否符合国家相关标准和规范，是否满足设计要求和质量要求。
三、图纸技术性审核1. 检查图纸中的建筑、结构、水、电、暖通等专业的技术性和协调性。
2. 检查图纸中的设计是否合理、是否符合实际情况，是否满足业主的使用需求。
3. 检查图纸中的细节设计是否完善、是否符合规范要求，是否存在安全隐患或影响工程质量的问题。
四、图纸经济性审核1. 检查图纸中的材料、设备选用是否经济合理，是否存在浪费或成本过高等问题。
2. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否经济合理，是否存在不必要的浪费或成本过高等问题。
3. 检查图纸中的投资预算是否合理，是否存在超出预算或浪费等问题。
五、图纸可行性审核1. 检查图纸中的设计是否具有可操作性，是否符合实际情况和施工条件。
2. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否具有可行性，是否能够顺利实施并达到设计要求。
3. 检查图纸中的材料、设备是否具有可行性，是否能够满足设计要求和质量要求。
六、图纸安全性审核1. 检查图纸中的设计是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。
2. 检查图纸中的材料、设备是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。
3. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。
图纸会审要点总结(技术负责人必备)
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核查地基基础设计等级、混凝土结构安全等级、建筑抗震设防重 5 要性，抗震设防烈度、各部位混凝土结构抗震等级，混凝土结构
环境类别等是否正确。
6
核查各部位钢筋等级，混凝土等级，保护层厚度是否合理，选取 经济的材料如冷轧带肋钢筋等。
7 核查结构嵌固层的合理性。
三 地基基础图纸审查要点
1
结合勘察报告和现场情况，核查基础型式的安全性、合理性、 经济型。
3 核查剪力墙的布置是否影响房间打通（如需）。
4
卫生间周围应为混凝土墙或200mm高素混凝土反坎，在冷热水 管部位应有650mm高素混凝土反坎。
5
与土接触的墙应为混凝土墙或下部用素混凝土反坎，并高出土面 200mm。
6
核查消防箱空口对隔墙的消弱，当洞口较大所剩墙体少时，可采 用构造柱。
7
当剪力墙厚度或混凝土柱宽度大于隔墙厚度时，宜将凸出部位放 置于次要房间。
2 核查天然基础持力层与勘察报告的吻合情况。
3 核查桩顶、承台、地板之间的标高合理性。
4 核查桩、柱的定位和建筑图的一致性。
5 核查天然基础错台关系（一般1：2）。
6
核查人防地下室设备用房是否有从基础内引入出的钢筋头，用于 暂时设备接地。
7
结合建筑、设备图纸核查承台，天然地基基础与集水坑、设备 管沟、排水沟是否冲突。
6 核查地下室侧墙留洞是否与设备图纸一致。
7
核查地下室抗渗等级，考虑水浮力对地下室结构设计的影响，综 合评估底板设计的合理性和经济性。
五 主体梁结构图纸审查要点。
1
核查梁布置不影响下层建筑平面，如客厅、餐厅、主卧等空间 内不出现梁。
2 梁的布置应满足梁底净空不小于建筑要求。
图纸会审的主要内容及注意事项
图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位组织并记录。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
一、图纸会审的主要内容有：1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；4)构造作法是否交待清楚；5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；6)建筑图与结构图是否一致；7)标准图、详图是否正确；8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
二、图纸会审的一般方法：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。
然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
三、图纸会审中应注意的常见问题：1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。
2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。
特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
图纸会审主要内容
图纸会审主要内容
1、图纸会审主要分三个阶段：自审、会审、图纸变更现场签证。
2、检查施工图纸是否完整和齐全，是否经过有关部门审查及有效性。
3、检查施工图纸与其说明书内容是否一致，及其各组成部分之间有无矛盾和
错误。
4、检查建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标轴线、标高和总说明是否一
致，技术要求是否明确。
5、检查设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高是否一致，掌
握土建施工质量是否满足设备安装的要求。
6、明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定
性是否满足要求。
7、审查设计图纸中的工程复杂，施工难度大和技术要求高的分部分项工程，
检查现有施工技术和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施及施工方案保证。
8、重点检查掌握施工图的平面开间布局，功能使用，及结构形式（如：楼梯
间、电梯井、通风进口、错层标高、错层接点位置，弄清楚地下室挡土墙结构形式、各轴段标高具体位置、车库夹层与相邻主楼错层结构接点之间的结构关系，沉降缝及后浇带具体位置、基础土方回填范围、区块标高，及弄清建筑物与地下所有预埋管沟、管线间的相互关系等等）。
图纸会审要点
图纸会审图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位)在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位负责组织并记录(也可请监理单位代为组织)。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
1 主要内容2 会审的程序3 图纸会审记录主要内容编辑(1) 是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
(2) 地质勘探资料是否齐全。
(3) 设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。
(4) 设计地震烈度是否符合当地要求。
(5) 几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
(6) 总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
(7) 防火、消防是否满足要求。
(8) 建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
(9) 施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。
(10) 材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。
(11) 地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
(12) 工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求。
(13) 施工安全、环境卫生有无保证。
(14) 图纸是否符合监理大纲所提出的要求。
会审的程序编辑图纸会审应开工前进行。
如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。
图纸会审要点清单
附件2：
内部
图纸会审要点清单
一、编制说明
为方便项目部和各参建单位更好、更快地做好图纸会审工作，运营中心收集整理施工图纸中易出现的错、漏、碰、缺等问题，按专业以表格形式列出，供各方在审查施工图时参考。
由于施工图纸内容繁多，各地的施工环境、地方条例规定相差较大，各区域可根据属地化特点，在此基础完善区域版的图纸会审指引。
为便于统计分析图纸会审中提出的问题，图纸会审记录表统一采用省统表，会审问题按影响的严重程度从大到小顺序整理填写。
图纸会审及交底记录需上传至安全质量管理平台。
二、各专业图纸审查的要点
（一）总平面图审查要点
（二）建筑专业施工图纸审查要点
（五）给排水专业施工图纸审查要点
（八）弱电专业施工图纸审查要点
（九）暖通专业图纸审查要点
（十）市政、园艺景观工程图纸审查要点。
安装工程图纸会审要点
安装工程图纸会审要点在建筑工程项目中，安装工程图纸会审是确保工程顺利进行、保证工程质量和避免后期变更的重要环节。
安装工程涉及电气、给排水、暖通空调等多个专业，其图纸的复杂性和专业性要求相关人员在会审时必须认真细致，把握好各个要点。
以下将详细介绍安装工程图纸会审的要点。
一、电气专业1、设计说明仔细核对电气设计说明中关于电源进线、负荷等级、供电方式、设备选型等内容是否符合规范和项目要求。
关注防雷接地、电气安全等方面的设计要求和措施是否合理。
2、系统图检查各配电箱、配电柜的系统图，确认其回路设置、开关容量、线缆规格等是否满足用电设备的需求。
查看变压器容量、母线规格是否与计算负荷相匹配。
3、平面图核实电气设备的位置、数量及安装方式是否与建筑物的结构和功能相适应。
检查线路走向、桥架布置是否合理，有无与其他专业管线冲突的情况。
插座、灯具的布置是否满足照明和使用要求，其位置和高度是否符合规范。
4、弱电系统对于智能化系统，如监控、门禁、火灾报警等，要审查系统架构、设备布置和线路敷设是否满足功能需求。
确认与其他系统的接口和联动控制方式是否清晰明确。
二、给排水专业1、设计说明了解给排水系统的水源、水质、水压要求，以及排水体制和污水处理方式。
查看管材、阀门、卫生器具等选型是否符合规范和项目标准。
2、平面图检查给排水管道的布置是否合理，有无穿越变形缝、防火墙等不规范之处。
确认卫生间、厨房等用水点的位置和排水坡度是否正确。
核实管道与其他专业管线的间距是否满足施工和维护要求。
3、系统图审查各立管、横管的管径、标高和连接方式是否正确。
查看水箱、水池的容积和水位控制方式是否合理。
4、消防系统对于消火栓系统和自动喷水灭火系统，要检查喷头布置、消火栓位置和消防水量是否符合消防规范。
确认消防管道的材质和连接方式是否满足防火要求。
三、暖通空调专业1、设计说明熟悉空调系统的类型（如中央空调、分体空调等）、冷热源形式和室内外设计参数。
查看风管、水管的保温材料和厚度是否符合节能要求。
图纸会审纪要内容
图纸会审纪要内容图纸会审是一种重要的质量控制方式，是在工程项目中为了更好地协调各个设计部门之间的工作，以确保设计合理、制造良好、施工安全的会议和协调过程。
图纸会审的主要目的是将所有设计部门、专业人员、工程师和其他参与方聚集在一起，对设计基础、施工进程、材料使用、技术规范等各方面进行讨论和审查，从而确保项目最终完成的质量和安全，避免因为设计问题导致的工期延误、施工质量问题等问题。
意义通过图纸会审，可以在设计阶段及时发现和解决设计问题，减少矛盾和误解，避免在后期施工或者生产过程中出现的问题，节约时间和成本，提高项目执行效率。
同时，图纸会审也可以让工程项目参与者之间更好的了解彼此的角色，有效的协调沟通。
要点图纸会审需要充分准备，以下为图纸会审的要点：确定会审人员图纸会审应该包含所有设计人员、施工人员、质量监督人员、安全监管人员等，以及其他需要参与的专家、顾问、监理人员等。
制定会议议程会议议程应该在会议前一段时间内制定好，并向参会人员发放，让他们了解会议议程和日程。
会议记录图纸会审必须有记录员参与，负责记录会议的讨论内容、问题以及解决办法。
会议记录必须详细，包含所有重要的讨论内容，记录下会议中所有行动、责任以及完成时间等信息。
会议结论与行动计划根据记录进行细致分析，制定相关的措施，明确责任人并确定完成时间，起草出会议结论和行动计划，并对所有相关人员进行通知。
跟进会议结束后，需要及时跟进会议结论并确保其在解决问题中得到全面落实。
注意事项•图纸会审应在设计阶段进行•宜选在施工前准备性工作阶段进行，有利于提前发现设计漏洞和问题•会议时间应该恰当、合理，每个问题的讨论时间要适中，不要过度浪费时间•制定行动计划需要明确时间、责任人等信息•必要时可以邀请其他专业的参与者加入到会审中结论图纸会审是一种有效的质量控制方式，通过及时发现和解决设计问题、减少矛盾和误解、提高执行效率，保证了工程项目的质量和安全，成为了工程项目中不可或缺的环节之一。
施工图纸会审要点总承包公司
施工图纸会审要点总承包公司一、图纸说明是否齐全施工图纸说明是否齐全，包括设计说明、技术要求、材料选用及施工注意事项等，这些问题直接关系到以后的施工及验收。
二、建筑、结构与设备、管线有无矛盾，是否合理1、从施工角度考虑，图纸中的各类预埋件、预留孔洞位置及安装施工要求是否明确。
2、审查设备基础地脚螺栓的位置是否合理。
3、各类管道穿越基础、墙体的预留孔洞位置是否与上部管道位置相对应。
4、设备基础、支墩、预埋件等是否按设计要求施工。
5、各类设备、管道的安装位置是否与上部管道位置相协调。
6、建筑结构与设备、管线有无矛盾。
7、图纸中是否提出了防止产生噪声、震动的措施。
8、图纸中是否提出了防止产生水、汽漏泄的措施。
9、图纸中是否提出了防止产生静电感应的措施。
10、图纸中是否提出了防止产生电弧和电火花措施。
11、各类机房(如制冷机房、空调机房等)是否按规范要求进行隔声降噪处理。
12、图纸中各类管道的支架是否合理，是否考虑到管道的伸缩要求。
13、图纸中各类管道的支架是否按规范要求制作安装。
14、图纸中各类管道的保温要求是否合理。
15、图纸中各类管道的材质要求是否合理。
16、图纸中各类管道的连接方式是否合理。
17、图纸中各类管道的防腐要求是否合理。
18、图纸中各类管道的试压要求是否合理。
19、图纸中各类管道的冲洗要求是否合理。
20、图纸中各类管道的吹扫要求是否合理。
21、图纸中各类管道的标高要求是否合理。
22、图纸中各类管道的走向要求是否合理。
23、图纸中各类管道的坡度要求是否合理。
24、图纸中各类管道的附件(如阀门、仪表等)安装位置及方式是否合理。
25、图纸中是否有针对某种工艺而特别要求的施工方法及采用何种材料。
26、对于一些特殊的情况应有特别注意事项及施工方法。
施工图纸会审要点一、图纸说明是否齐全施工图纸说明是否齐全，包括设计说明、技术说明、材料使用说明等等，这些说明是否与图纸相一致，有无矛盾之处。
另外，图纸中是否已标明施工材料、特殊材料及常规材料的要求，是否明确注明材料的规格、型号、数量和使用部位。
图纸会审内容
图纸会审内容
1、审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。
2、审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况。
3、审查建设项目座标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。
4、审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。
5、审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。
6、审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。
7、审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋砼关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。
8、审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料、构件与配件，货源如何组织。
9、对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨。
10、设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。
建设工程项目施工图纸会审要点
建设工程项目施工图纸会审要点一、背景介绍建设工程项目施工图纸会审是指在项目施工前，由相关专业人员对施工图纸进行全面、系统的审查，以确保施工图纸的准确性、合理性和可行性。
施工图纸会审是建设工程项目的重要环节，对于确保工程质量、提高施工效率具有重要意义。
二、会审要点1. 审查施工图纸的完整性会审人员首先要核对施工图纸是否完整，包括平面图、剖面图、立面图等各种图纸是否齐全，并检查图纸之间的关联性。
2. 审查施工图纸的标注和注释会审人员需要子细审查施工图纸上的标注和注释，包括图例、符号、尺寸标注、文字说明等是否清晰准确，是否与设计要求相符。
3. 审查施工图纸的设计内容会审人员要对施工图纸的设计内容进行细致审查，包括建造结构、电气设备、给排水设备、暖通设备等各个专业的设计是否符合规范要求，是否满足工程实际需求。
4. 审查施工图纸的工程量清单会审人员需要核对施工图纸中的工程量清单，确保其与设计文件一致，同时检查清单中的计量单位、工程量计算方法等是否正确。
5. 审查施工图纸的安全性会审人员要关注施工图纸中的安全设计要求，包括消防设施、防护设施、应急疏散通道等是否符合相关安全规范，是否能够保障施工人员和使用人员的安全。
6. 审查施工图纸的施工工艺会审人员需要审查施工图纸中的施工工艺，包括施工方法、施工顺序、施工工艺要求等是否合理可行，是否能够保证工程质量和进度。
7. 审查施工图纸的配合性会审人员要检查施工图纸与其他专业图纸之间的配合关系，确保各个专业之间的协调一致，避免施工过程中浮现冲突和问题。
8. 审查施工图纸的可操作性会审人员要评估施工图纸的可操作性，包括施工图纸的绘制方式、图纸的尺寸比例、图纸的布局等是否方便施工人员进行操作。
9. 审查施工图纸的审查记录会审人员要核对施工图纸的审查记录，包括会审意见、修改记录等是否完整，是否按照规范要求进行记录。
三、会审流程1. 会前准备会审人员需要提前准备好施工图纸、设计文件、相关规范等资料，对施工图纸进行预审，明确会审的重点和要求。
图纸会审要点
图纸会审要点首先了解本工程的功能是什么，了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
第一点平面模板图校对轴线一、一、轴线1、轴号、尺寸是否有误、是否与建筑图对应；2、总尺寸是否为分尺寸之和；建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
3、角度是否够精度，斜交轴网以长轴两端定位，避免以起点和角度定轴线；4、有没有未定位的轴线，有没有多余轴号；5、圆弧轴线有没有注明半径，圆心有没有定位。
二、轮廓与标高1、结构轮廓与建筑是否一致；2、结构平面各部分的标高是否标明，是否与建筑相应位置符合，注意建筑覆土范围、各层卫生间、室外露台，屋顶花园，台阶位置、电梯底坑、水池的吸水槽、公共厨房等需垫高的场所；3、结构变标高位置及反梁是否为实线，有没有实线与虚线相交的地方；4、天面、地下室平面是否为结构找坡，若建筑找坡是否考虑找坡荷载；5、与邻接区域的梁、板连接关系与分缝是否正确；6、建筑、设备在板上开的洞有没有遗漏。
三、柱、墙位1、下层墙柱有没有用虚粗线表示，是否画了不该升上的墙柱,是否画了梁上柱；2、墙柱是否与建筑一致，在位置和尺寸上是否有影响建筑使用；3、建筑、设备在混凝土墙上开的洞有没有漏；4、注意墙、柱顶标高是否满足建筑标高，是否满足梁板的搭接要求。
图纸会审的要点及流程
图纸会审的要点是：（1）工程结构是否符合经济合理的原则，有哪些合理的改进建议。
（2）根据设计图纸的要求，施工单位的施工条件是否具备；施工现场的条件是否按设计要求满足施工需要（改、扩建工程施工现场条件尤应注意）。
（3)图纸各部尺寸、标高是否统一，准确无误。
（4）建筑、结构、公用、管线、安装之间是否有矛盾。
（5）各项工业管道的走向是否合理，与地上建筑、地下构筑物交叉是否有矛盾。
图纸会审注意事项：（1）会审时，施工单位应派人做好会审记录。
（2）会审时，提出的问题和建议，由设计单位负责处理与解答，整理后，填写一式五份的图纸会审记录表，经设计、建设、监理、施工及有关参加会审的单位负责人签章后，施工单位据以施工。
（3）图纸会审记录，要审时间、主持单位、参加单位及参加人员，列入工程技术档案。
1、施工图会审的定义：图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。
2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
3、图纸会审的内容：（1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
（2）地质勘探资料是否齐全。
（3）设计图纸与说明是否符合当地要求。
（4）设计地震烈度是否符合当地要求。
（5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
（6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
（7）防火、消防是否满足。
（8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
图纸会审的11个重点审查内容
图纸会审的11个重点审查内容
图纸会审是什么？图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审的11个重点审查内容
1、施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审。
2、承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。
3、施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。
4、在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。
5、对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。
6、建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。
7、关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。
8、建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。
9、施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。
10、是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。
11、是否有违反强制性条文的情况。
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图纸会审的要点1.定义图纸会审是指施工单位熟悉，审查设计图纸，了解工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求，帮助设计单位减少差错的重要手段。
它是项目组织在学习和审查图纸的基础上，进行质量控制的一种重要而有效的方法。
2.目的通过审核，可使工程技术人员加深对设计意图的理解，熟悉设计文件，进一步熟练掌握设计，施工规范和标准图。
通过核对设计文件存在的“差、错、碰、漏”使存在的问题消除在施工之前，结合施工技术调查和本阶段的技术工作，提出改善设计、变更设计的建议，使设计趋于更合理，审核的同时比选施工方案，为优化施工组织设计创造条件。
3.程序设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。
设计交底后十五个工作日内由监理负责组织上述单位进行图纸会审。
图纸会审应在开工前进行。
如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。
3.1.图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。
3.2.图纸会审前必须组织预审。
阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。
3.3.施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录，以便查核。
3.4.整理成为图纸会审记录，由各方代表签字盖章认可。
4.施工单位设计文件审核步骤施工单位设计文件审核步骤分为学习、初审、会审、综合会审四个阶段，但要求时间必须紧凑。
4.1.学习阶段：项目经理部及专业队的各级工程技术人员，在施工前必须认真学习，熟悉图纸，了解设计意图及要求施工达到的技术标准，明确工艺流程、建设规模等。
4.2.初审阶段：是指各工种对设计文件的审查，即在学习熟悉图纸及相关资料的基础上，详细核对本工种图纸的细节由项目经理部组织有关施工人员（技术员、工长、班组长）等进行。
4.3.会审阶段：是指各专业间的施工图审查，在初审的基础上，土建与各专业之间核对图纸，消除差错，协商配合施工事宜。
4.4.综合会审阶段：是指土建与外分包单位（如安装专业、机械吊装、挖土等专业）之间的施工图审查，在会审的基础上，核对各专业之间的配合事宜，一般由总包单位主持。
5.主要内容及要点应以保证质量为出发点，对图纸中有关影响建筑产品功能、寿命、安全、可靠度、经济等问题提出修改意见，并对满足建设单位使用要求而加快施工进度，保证质量、降低成本的措施，提出建议。
房屋建筑工程审查图纸的重点如下：防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散:消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)则需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
2.3.2图纸基本求(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
周边市政道路的控制标高;明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确。
其中屋顶平面应包含下述内容:屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造;屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。
(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。
图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
(4)筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施序号项目审查内容2.4强制性条文《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文(具体条款略)。
2.5建筑设计重要内容2.5.1室内环境设计(1)《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26－95第3.0.5(附录A)条。
结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。
(2)《民用建筑设计通则》JGJ37－87第4.7.1(三)条。
严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕浴，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。
(3)各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。
2.5.2防水设计防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分(1)《地下工程防水技术规范》GB50108－2001第3.3.l条、4.3.4条、4.4.6条。
地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。
(2)《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002第3.0.l 条、4.l.4条。
4.3.6条及5.3.4条、6.1.1条。
屋面工程防水设计内容应包括:防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。
《民用建筑设计通则))JGJ37－87第4.4.2(二)条。
屋面排水方式正确的选择。
屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。
(3)潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶棚的防水、防潮措施。
2.5.3无障碍设计《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50－221第5.2.2条、7.2.4条、7.5.1条。
成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如人口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三级起台阶应设扶手。
中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。
2.5.4托儿所幼儿园《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39－87第2.1.1条、3.l.7条、3.1.8(表3.1.8)条、3.7.3(一)条、4.2.3条。
托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施；幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求；窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m内不应设平开窗。
2.5.5中、小学校《中、小学校建筑设计规范》GBJ99－86第2.3.4条、3.2.1(二)、(三)条、4.2.3条、4.2.11条、7.1.1条7.3.2条。
教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的采光、通风条件；教职工厕所应与学生厕所分设；男、女生宿舍应分区域或分单元布置。
2.5.6商店《商店建筑设计规范》JGJ48－88第3.2.12(三)条。
大、中型商店应设顾客卫生间。
2.5.7饮食建筑《饮食建筑设计规范》JGJ64－89第3.1.7(二)、(三)条、3.4.1条。
厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施；未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施。
2.5.8汽车库《汽车库建筑设计规范》JGJ100－98第3.2.1条、3.2.11条、4.1.7(表4.1.7)条、4.1.8条、4.1.9条、4.1.13条、4.1.19条、4.2.14条。
为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统:为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。
2.5.9医院《综合医院建筑设计规范》JGJ49－88第3.l.5(二)、(三)条、3.6.5(三)条。
医院主楼梯的平台宽度不宜小于2m；注意满足设无影灯的手术室对室内净高的特殊要求。
2.5.10住宅《住宅设计规范》GB50096－1999第3.2.4条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。
暗厅面积应有所限制；良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素；住宅套内平面布置应方便家具搬运；设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件；住宅建筑内不宜布置餐饮店。
住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。
序号项目审查内容2.6建筑防火重要内容2.6.1多层建筑防火《建筑设计防火规范》GBJ16－87(2001年版)(1)第5.1.2条。
多层建筑设置中庭或自动扶梯超过过防火分区允许的建筑面积,应采取防火分隔措施(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时,应设置可自行关闭的防火小门)。
(2)第5.2.3条。
燃油、燃气锅炉房防火间距应执行工业厂房(丁类)防火间距的规定。
(3)第6.0.1条。
当建筑物沿街部分长度超过150m,或总长度超过220m时,应设置消防通道(4)第7.1.1条。
建筑物屋盖为耐火极限低于0.5h的非燃烧体、高层工业建筑屋盖为耐火极限低于1刀h的非燃烧体时,防火墙应高出屋面40cm。
(5)第7.1.5条。
紧靠防火墙两侧门窗洞口之间水平距离不应小于2m,如防火墙设置在转角处,内转角门、窗洞口之间最近的水平距离不应小于4m。
(6)第10.3.3条。
附设在建筑物内的消防控制室宜设在底层或地下一层,应采用防火隔墙与其它部位隔开,并应设置直通室外的安全出口。
2.6.2高层建筑防火《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)(1)第3.0.l条。
高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。
(2)第3.0.8(2、3)条。
高层建筑玻璃幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙:幕墙与楼板。
隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实.(3)第4.1.4条。
消防控制室宜设在首层或地下一层,应采用防火分隔措施,并应设置直通室外的安全出口。
(4)第4.1.9条。
高层建筑使用可燃气体的房间或部位直靠外墙设置。
(5)第4.3.1条。
当高层建筑沿街长度超过150m,或总长度超过220m时,应设置消防通道。
(6)第5.2.1条。
防火墙设在转角附近时,内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于4m。
(7)第5.2.3条。
防火墙上必须开设门窗洞口时,应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。
(8)第5.2.8条。
地下室内存放可燃物平均重量超过30kg／m2的房间应设置防火墙和甲级防火门。
(9)第5.4.4条。
采用防火卷帘作防火分区的分隔,其耐火极限不应低于3.0h(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时,应设置可自行关闭的防火小门)。
(10)第6.2.7条。
除允许设一座疏散楼梯及顶层为外通廊式住宅的高层建筑,通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座,且不应穿越其它房间。
(11)第6、3、3(2、3、6、11)条。
消防电梯前室面积:居住建筑不应小于4.5m;公共建筑不应小于6.0m2。
当与防烟楼梯间合用前室时,其面积:居住建筑不应小于 6.0m2;公共建筑不应小于10.0m2。