物业公司各岗位的安全红线(一表看懂)
物业公司员工红黄线标准
基层人员红线标准酗酒、赌博；与顾客或与同事打架当值时间睡觉；当值时间擅离职守，造成重大损失；不顾大局，遇紧急工作时临阵脱逃，推卸责任；挪用或盗窃公司或顾客财物；窃取或泄露顾客资料或隐私；收费不给票据；拾遗不上交；向顾客或外部单位（含个人）索取小费、物品或其他报酬；私自为顾客提供获取报酬的劳务；玩忽职守，违反操作规程，造成严重后果；发现安全隐患，不及时整改，导致人员伤亡和财产损失；工作弄虚作假，偷工减料，造成损失。
结交有黑社会背景的人员，组织或参与有损公司正常工作的不良群体；向顾客或外部单位（含个人）借款。
基层人员黄线标准明知侵害公司、顾客、同事利益的事项不报；发现问题故意回避，不处理、不报告；知情不报，有意缓报造成损失和不良影响的行为；见危不助；轻视顾客需求或对顾客言而无信；与顾客发生言语上的冲突。
向顾客搬弄是非，造成不良影响；私自接受顾客赠送的物品；不遵守安全作业规定，不自我保护，不采取保护他人措施，可能造成人身伤害的行为；不按规定使用工作配备工具、消防器材者；聚岗、串岗、擅自脱岗；浪费或损坏顾客或公司财物；不讲究个人卫生，影响服务质量的行为；不钻研业务，维修、安装工作不到位；管理人员红线标准以权谋私、营私舞弊、索贿、受贿、欺诈，或利用职权间接获利的行为；私设小金库，指使下属做假帐的行为；挪用或盗窃公司或顾客财物；向顾客或外部单位（含个人）索取小费、物品或其他报酬。
纵容打击报复职员或顾客的行为；与顾客或与同事打架；窃取或泄露顾客资料或隐私；收费不给票据；拾遗不上交；未经公司批准不得在外兼职；向顾客或外部单位（含个人）借款。
管理人员黄线标准轻视顾客需求或对顾客言而无信；不调查实情，放纵或乱指挥给公司造成损失的行为；不关心职员生活，不解决职员的合理要求；知情不报，有意缓报造成损失和不良影响的行为；遇到工作职责交叉或模糊事项时，推三阻四，不执行上级指示，不顾大局，遇紧急工作时临阵脱逃；不关心业务，不熟悉业务，业务重心管理失衡而产生不良影响的行为；不举贤避亲，不主动回避与自己有特殊关系人员的利益合作或利益分配；私自接受顾客赠送的物品。
岗位工种安全红线
岗位工种安全红线一、通风工：（一）严禁不及时修补风筒。
（二）严禁工作面风筒超距。
﹙三﹚严禁随意拆接风筒、工作面微风作业。
二、轨道技工（含钉道、维护工）：（一）严禁使用气割加工的钢轨直接用于轨道线路。
（二）严禁在车辆运行的轨道线路上更换地滚及维修轨道等。
（三）严禁使用不符的钢轨扣件与线路钢轨连接。
（四）严禁砸道钉时前方站人。
三、推车工：（一）严禁前方行人或有障碍时随意推车。
（二）严禁坡度大于7‰时人力推车。
（三）严禁前后间距小于10米时推车。
（四）严禁车辆不通过时打开阻车器。
（五）严禁在矿车两侧推车。
（六）严禁任何人搭车、放飞车或一人推多车。
四、喷浆工：（一）严禁作业前不进行敲帮问顶。
（二）严禁喷头对准人员。
（三）严禁不按要求处理堵管。
五、打眼工（一）严禁作业前不进行敲帮问顶。
（二）严禁钻眼过程中钻前站人。
（三）严禁有突水、突气现象时拔出钻杆。
（四）严禁在残眼中钻进。
（五）严禁空顶作业和骑钻打眼。
六、迎头风泵操作工（一）严禁管路连接不牢固。
（二）严禁发现涌水量异常变化不汇报。
七、锚杆、锚索支护工（一）严禁使用不符合规定的支护材料。
（二）严禁空顶作业。
（三）严禁不按作业规程规定安装锚杆、锚索。
八、掘砌工（一）严禁不敲帮问顶、空顶作业。
（二）严禁发现灾害预兆、不汇报处理。
（三）严禁隐患未处理作业。
（四）严禁风量不足进行作业。
九、装岩机司机（一）严禁装矸时两个手把同时拉紧。
（二）严禁停机时未将操作把手卸下，供电开关未停电闭锁。
（三）严禁工作区域有人进行装岩作业。
十、小绞车司机（一）严禁信号不清开车。
（二）严禁放飞车。
十一、斜巷把钩工（一）严禁不按程序操作“一坡三挡”。
（二）严禁不按规定装卸长、大物料。
（三）严禁人、料混装和炸药、雷管同车上下。
（四）严禁同时行车行人。
十二、斜巷信号工（一）严禁不按规定发送信号。
（二）严禁脱岗。
（三）严禁使用不完好的信号装置。
- 1 -十、电焊工（一）严禁工作时不佩戴防护用品。
岗位红线
队长岗位红线第一条通用岗位安全红线1.严禁空顶作业；2.严禁特殊工种无证上岗；3.严禁酒后上岗；4.严禁固定岗位脱岗、窜岗；5.严禁现场无安全负责人作业；6.严禁无措施施工或不经过审批，擅自简化或改变操作程序；7.严禁安排未通过规程、措施学习考试的职工上岗作业；8.严禁安全设施不齐全、安全隐患不整改就冒险作业；9.严禁破坏、偷盗安全生产设施、设备；10.严禁井下两道风门同时打开，造成通风系统短路；第二条 1.严禁违章指挥；2.严禁安全设施不齐全强令工人作业。
副队长岗位红线第一条通用岗位安全红线1.严禁空顶作业；2.严禁特殊工种无证上岗；3.严禁酒后上岗；4.严禁固定岗位脱岗、窜岗；5.严禁现场无安全负责人作业；6.严禁无措施施工或不经过审批，擅自简化或改变操作程序；7.严禁安排未通过规程、措施学习考试的职工上岗作业；8.严禁安全设施不齐全、安全隐患不整改就冒险作业；9.严禁破坏、偷盗安全生产设施、设备；10.严禁井下两道风门同时打开，造成通风系统短路；第二条 1.严禁违章指挥；2.严禁矿井主要运输设备甩保护或无保护运行技术员岗位红线第一条通用岗位安全红线1.严禁空顶作业；2.严禁特殊工种无证上岗；3.严禁酒后上岗；4.严禁固定岗位脱岗、窜岗；5.严禁现场无安全负责人作业；6.严禁无措施施工或不经过审批，擅自简化或改变操作程序；8.严禁安全设施不齐全、安全隐患不整改就冒险作业；9.严禁破坏、偷盗安全生产设施、设备；10.严禁井下两道风门同时打开，造成通风系统短路；第二条技术员岗位红线：1.严禁在岗期间渎职，施工条件不清楚，条件变化未指定相应措施；2.严禁无规程、无措施作业班长岗位红线第一条通用岗位安全红线1.严禁空顶作业；2.严禁特殊工种无证上岗；3.严禁酒后上岗；4.严禁固定岗位脱岗、窜岗；5.严禁现场无安全负责人作业；6.严禁无措施施工或不经过审批，擅自简化或改变操作程序；7.严禁安排未通过规程、措施学习考试的职工上岗作业；8.严禁安全设施不齐全、安全隐患不整改就冒险作业；9.严禁破坏、偷盗安全生产设施、设备；10.严禁井下两道风门同时打开，造成通风系统短路；第二条 1.严禁违章指挥、违章作业；2.严禁在职责范围内出现空班、假检、漏检、弄虚作假；采煤机司机岗位红线第一条通用岗位安全红线1.严禁空顶作业；2.严禁特殊工种无证上岗；3.严禁酒后上岗；4.严禁固定岗位脱岗、窜岗；5.严禁现场无安全负责人作业；6.严禁无措施施工或不经过审批，擅自简化或改变操作程序；7.严禁安排未通过规程、措施学习考试的职工上岗作业；8.严禁安全设施不齐全、安全隐患不整改就冒险作业；9.严禁破坏、偷盗安全生产设施、设备；10.严禁井下两道风门同时打开，造成通风系统短路；第二条 1.在煤机未停电，严禁工作人员在附近作业；2.严禁采煤机超负荷运行；风险预知：1.防止割煤时飞溅煤块伤人；2.煤机手把按钮不灵误动伤人采煤机司机应知应会1.销排、截齿安设齐全、牢固。
安全生产六大红线
一、意识红线1、严禁安全设施未经验收，主体工程投入使用。
2、严禁环评未验收，主体工程投入使用。
3、严禁消防设施未通过验收，主体工程投入使用。
4、严禁项目未签合同开工。
5、严禁与资质不符的单位签订合同。
6、严禁先上岗后取证。
二、运行人员红线1、严禁无票操作。
2、严禁擅自解除设备联锁保护。
3、严禁安全措施未执行完毕发出工作票。
4、严禁未履行押票手续试运设备。
5、严禁进入状态不明的危险区域。
6、严禁未经检查、预警启动设备。
7、严禁约时停送电。
8、严禁无措施、方案进行重大操作。
三、各级安全生产第一责任人职责红线1、必须健全落实安全生产责任制。
2、必须保证安全生产有效投入。
3、必须保障职工职业健康。
4、必须建立健全隐患排查治理制度。
5、必须保证公司主要负责人、安全管理人员、特种作业人员持证上岗。
6、必须组织制定、实施安全生产事故应急救援预案。
四、设备管理人员红线1、严禁未经审批擅自修改逻辑及保护定值。
2、严禁未经审批擅自退出热控、电气保护。
3、严禁未经审批强制运行参数。
4、严禁擅自变更计划检修项目。
5、严禁检修项目验收缺位。
6、严禁无措施、方案组织危险作业。
7、严禁非运行人员操作运行设备。
8、严禁点检人员进行现场检修工作。
五、检修人员红线1、禁无票作业。
2、严禁擅自操作运行设备。
3、严禁未经允许以试代修。
4、严禁高处作业不按规定使用安全带、安全绳、安全网。
5、严禁封闭空间作业无人监护。
6、严禁非工作班成员在危险作业区域逗留。
7、严禁交叉作业无防护隔离措施。
8、严禁使用无检验标签的起重设备。
9、严禁擅自拆除、翻越检修围栏。
10、严禁擅自变更检修安全措施六、高危作业人员红线1、严禁高危作业未经许可擅自开工。
2、严禁使用未验收的脚手架。
3、严禁从事高温作业不穿防烫服。
4、严禁吊装区域不进行严密隔离、封闭、5、严禁无安全交底开展检修工作。
6、严禁仓壁上积粉、积煤未清除前进入仓内作业。
7、严禁进入未经空气检测合格的封闭空间。
物业红黄绿线标准
1 未经公司批准在外兼职2 挪用或者盗窃公司财物3 纵容打击报复员工或者客户4 以权谋私、营私舞弊、索贿受贿、欺诈或者利用职权获利，违反公司廉洁制度5 遇紧急工作时，临阵脱逃、推卸责任撤职或者除名，专项处罚6 结交有黑社会背景人员，组织或者参预有损公司利益的不良群休7 私自为顾客提供获取报酬的劳务8 当值时间擅离职守，造成重大损失9 工做弄虚作假，偷工减料，造成损失10 对随意发表负面言论，严重影响公司品牌形象的1 不调查实情，放纵或者乱指挥给公司造成损失的行为2 不解决员工的合理要求3 知情不报，故意缓报造成损失和不良影响的行为4 遇到工作职责交叉或者含糊事项时，推三阻四，不执行上级指示，不顾大局5 不举贤避亲，不主动回避与自己有特殊关系人员的利益合作或者利益分配6 发现安全隐患，不及时整改，导致人员伤亡和财产损失7 轻蔑顾客需求或者对顾客言而无信8 窃取或者泄露客户资料或者隐私9 收钱不给发票撤职或者除名，专项处罚10 秩序人员当班时间睡觉11 与顾客或者同事打架12 向顾客或者外部单位(含个人)索取小费、物品或者其他报酬13 拾遗不上交14 酗酒上岗、赌博15 当班聚岗、串岗、擅自脱岗16 见危不助17 私自接受顾客赠送的物品18 浪费或者损坏顾客或者公司财物1 货币资金业务不实行钱账分管，开票、收款由一人操作2 严禁每日各类收款不及时存入公司指定银行账户3 由于特殊原因未存入公司指定账户款项，必须向责任单位负责人、财务负责人汇报并存放在保险柜内4 非办公时间收取现金，必须每日存入公司指定专用储蓄存折5 存款员存取款应派专车接送，并有相关人员陪同6 实行收支两条线，不得以任何形式坐支现金7 各种款项必须按程序报批后由公司财务中心统一支付8 备用金借款不得挪作他用或者长期无效占用公司资金向顾客搬弄是非，造成不良影响不遵守《蓝光嘉宝员工职业安全要求》，不自我保护，不采取保护他人措施，可能造 成人身伤害的行为1921 确认发生火灾，监控中心第一时间报 1192 建立健全消防应急预案3 每年组织开展二次消防疏散演习4 根据安全风险级别，确认重点防火部位，进行标识5 所有消防设施设备完好率达到 100%6 禁烟区有明显标识，发现违章现象及时制止7 消防疏散通道禁止被占用，并保持畅通8 动用明火必须审批，必须按规定办理动火证件9 商家必须配备足够灭火器材10 发现火灾隐患，必须即将整改到位11 每日开展防火巡查，并登记《每日防火巡查记录》12 每月开展防火检查，并登记《防火巡查月报表》13 每季度与维修保养单位进行消防系统联动测试14 每季度对员工及商家开展消防知识宣传15 消防设施问题和故障不超过 5 个工作日处理1 2 34 56 7整体发型面容颈、耳部手着装工牌及徽章严禁形象邋遢、神情猥琐，精神委靡不振，面无表情，目光呆滞身体严禁有异味、喷洒过浓或者刺鼻的香水女严禁发色冷艳，披头散发、凌乱，彩色发夹或者橡皮筋男严禁发型标新立异、烫发、染发，头发过长，有头屑女严禁浓妆艳抹，或者在公共场所当众化妆男严禁留胡须严禁佩戴夸张饰品，彩绘、纹身，有污迹指甲严禁长于 2mm，严禁涂抹彩色指甲油，严禁佩戴饰品(除婚戒、手表)必须按公司要求统一着装，严禁衣着不合身、衣服外露，破损、掉扣、不扣，系休闲皮带和夸张腰带，卷起衣袖、裤脚，服装有明显污迹必须按标准佩戴工牌，严禁工牌有破损，名字含糊不清，佩戴倾斜，徽章倒置客户违规搭建，私拉乱接，使用大功率电器，动火作业不申请、无监管客户经营活动、停车或者堆放物品禁止阻塞消防、逃生通道物业开展宣传、促销活动必须有应急预案、现场安全保障1 2 38 91011121314151617181920 站姿坐姿行姿蹲姿对讲机佩戴迎宾会客介绍握手接递物品指引女工作时间严禁着露脚指鞋、休闲鞋、除黑色以外其他颜色的奇妙高跟鞋、着平底鞋男工作时间严禁着除黑色正装皮鞋以外的运动鞋、休闲鞋，或者皮鞋破损，鞋上有灰尘或者污渍女严禁不穿袜子或者穿除黑色外其它彩色丝袜、网袜，丝袜有破损、污渍男严禁着白色或者其他彩色袜子，袜子透明过短，袜筒外露，有异味严禁倚墙、柜台而站或者双脚平行、交叉站立，严禁双手交叉抱胸、插兜、手拿与工作无关的东西严禁瘫靠在椅背或者斜靠在扶手上或者以手托面；女士就坐时严禁双腿张开严禁在公共场合非工作紧急跑动、跳动 ,低头、驼背 ,边走边吃东西、喝水 ,与客人抢道并行 ,双手插兜，东张西望 .严禁曲腿，直接弯腰，一条腿翘起；女士严禁双腿张开下蹲严禁对讲机随意拿在手上或者是挂在衣兜裤兜上，工作时间不佩戴耳麦，听筒向外戴，耳麦全部线外露严禁无视客户，面无表情，东张西望，问候声有气无力，慵懒，回答客人随意严禁与客人接触保持距离过近，在客户前指手画脚，与其他人对话或者做其他事、心不在焉、打哈欠、吃东西严禁客人话还没有说完就开始为自己辩解，与客人当面争执，对待客人“冷、硬、顶”严禁用手指去指点介绍者进行介绍严禁不脱手套与人握手或者握手时不起立或者用力并长期握住异性的手严禁坐立、单手递接物品或者严禁接到物品后，随意丢放或者多个客户只给一位客户发名片严禁手心朝下、手指张开、用手指为客户指引方向鞋袜眼睛严禁看地上或者别处，指引随意严禁铃响超过三声接听，不使用标准普通话21 电话接听严禁用肩和头夹住听筒，接电话时身体随意瘫靠，用力敲打听筒接听客户电话，严禁在对方挂断之前挂线22 会客交谈严禁随意斜靠，与客人距离太过密切，姿式随意，态度暧昧或者怠慢23 记录严禁只听不记或者用铅笔或者草稿纸记录客户的意见、建议或者需求24 茶水服务严禁杯具有污渍25 送客严禁动作懒散随意、不耐烦，无送别语言1 每周带领各业务板块负责人对小区至少进行一次巡视2 每月组织项目团队对业主需求、建议进行针对性的分析、及时至少进行一次解决3 每月按时组织项目团队进行应收账款收取4 每周至少组织一次各业务板块负责人例会5 定期组织应急预案的演习和培训6 根据工作需要不定期组织召开项目员工大会a)治安巡逻管理绿线标准1 巡逻时必须携带对讲机、手电筒及公司配置的装备2 落实六防：防火、防盗、防爆炸、防破坏、防事故、防水浸3 重点部位每小时签到或者打点一次4 每班至少对巡逻点位全覆盖打点或者签到一次5 发现突发事件，第一时间通知监控中心b)请销假管理绿线标准1 队员外出必须请假，凡不假外出者，属于违纪行为2 队员请假必须经项目经理批准3 秩序维护主管定期检查备勤情况，发现异常及时汇报c)执勤器具管理红线标准1 电棍、警棍只供当值队员在紧急情况下防卫使用2 非当值队员禁止佩带或者使用电棍、警棍3 未经项目经理批准，巡逻车辆禁止驶离项目4 未经项目经理批准，禁止将执勤器具带离项目5 禁止使用对讲机互开玩笑、讲脏话、谈论无关事宜d)重点部位管理绿线标准1 项目根据管理的重要程度，设置项目重点部位2 重点部位每小时签到或者打点一次3 秩序维护主管每周对重点部位至少巡逻签到一次4 项目经理每月对重点部位至少巡逻签到一次5 存在安全隐患的重点部位，设置警告标识6 重点部位禁止堆放易燃、易爆物品e)监控中心管理绿线标准1 监控中心必须配置齐备消防器材及设施2 所有消防设施、设备必须保存完好并不得挪作它用3 监控中心 24 小时值班，禁止脱岗，睡觉3 监控中心值班人员必须经消防培训合格，方可上岗4 监控中心代班、顶班人员必须经培训合格5 监控中心代班、顶班时间普通不得超过 30 分钟6 每日 20:00 至次日 08:00 ，每半小时呼叫岗位一次7 监控录相未经项目经理批准，不得调阅8 未经公司批准，不得将文件资料带离监控中心9 外来人员必须办理来访登记手续10 禁止在监控中心存放与工作无关物件11 未经公司批准，不得在监控中心动用明火12 监控设备操作密码受控，无关人员禁止操作f) 出入管理绿线标准12 3 1 2 3 4 5商业卖场住宅小区闭市期间，未经项目经理批准，无关人员禁入卖场装修施工人员及材料使用装修通道营业期间，禁止衣衫褴褛、乞讨人士进入卖场来访者必须核实身份，经被访者允许方可放行装修人员凭《装修人员出入证》正副本进出暂时施工人员发放《暂时出入证》，收取押金物品带入必征得业主允许或者见出门条放行禁止载有易燃易爆等危（wei）险物品的车辆进入物业区域g)商业闭市管理绿线标准1 自上而下，逐层进行清场，确保场内无滞留人员2 关闭各楼层电源和进出通道房门3 进出通道房门钥匙存放在指定地点，交接清晰3 施工人员携带物品进出必须检查办理手续4 对夜间进入的业主必须加强辨别h)机动车辆管理绿线标准1 禁止侵占、挪用停车收费，停车收费必须当天全额交付财务2 采用智能收费或者人工管理，车场 24 小时封闭式管理3 车辆入门必记录，发临停卡。
通用工种岗位安全红线
通用工种岗位安全红线
1. 严禁空顶空帮作业；
2. 严禁爬、登、跳运转中的车辆或输送机；
3. 严禁特殊工种作业无证上岗；
4. 严禁班中喝酒或酒后上岗；
5. 严禁固定岗位脱岗、窜岗；
6. 严禁现场无安全负责人作业；
7. 严禁无措施施工或不经过审批，擅自简化或改变操作程序；
8. 严禁安排未通过规程、措施学习考试的员工上岗作业；
9. 严禁在中夜班安排有危险性的零碎工作；
10.严禁安全设施不齐全，安全隐患不整改就冒险作业；
11.严禁行车行人；
12.严禁在运转的钢丝绳波及范围以内有人；
13.严禁不按照相关规定发送信号或不按照相关规定信号操作设备；
14.严禁破坏、偷盗安全生产系统、设备、设施；
15.严禁起吊作业时危险区域有人（站位不当）；
16.严禁登高作业不系安全带；
17.严禁井下两道风门同时打开；
18.严禁发生人身事故或非伤亡事故不及时汇报；
19.严禁对安监人员、违章行为举报人及制止违章的人员进行打击报复；
20.严禁人员进入通风不良区域（有警戒标识的）。
岗位安全红线(通用版)
( 安全管理 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改岗位安全红线(通用版)Safety management is an important part of production management. Safety and production are inthe implementation process岗位安全红线(通用版)-起重工安全红线-1、严禁无证上岗；2、严禁无措施、方案、交底进行起重吊装作业；3、严禁在起重设备、机具及作业区域内存在不安全因素时进行起重吊装作业。
4、严禁在未对吊具索具检查的情况下进行吊装作业。
5、严禁违反“十不吊”原则。
-电工安全红线-1、严禁无证上岗；2、严禁违反停、送电制度；3、严禁带电作业及单人维修作业；4、严禁在安全防护不到位时进行高处作业和高压线路规定的安全距离范围内作业。
5、严禁高压电气设备未放电进行检修等作业。
-喷砂除锈工安全红线-1、严禁个人防护用品佩戴不齐全进行作业；2、严禁排沙口对着人群或办公区；3、严禁设备设施带病作业；4、严禁无围挡设施作业。
-吊车司机安全红线--3-1、严禁无证上岗；2、严禁无措施、方案、交底进行起重吊装作业；3、严禁在不支腿状态下进行任何作业；4、严禁违反“十不吊”原则。
-管道安装工安全红线-1、严禁无措施、方案、交底进行高压、超高压管道试压作业；2、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
3、严禁在管道上站立和行走。
4、严禁将吹扫口、试压排放口朝向有人操作的场地。
-管道维修工安全红线-1、严禁管道带压进行维修。
2、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
3、严禁在管道上站立和行走。
4、严禁在照明通风不良、无专人监护的有限空间内进行维修。
-铆（钳）工安全红线-1、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
物业各部门红黄线标准(范本)
责任人绩效扣罚10分 责任人绩效扣罚10分 责任人绩效扣罚10分 责任人绩效扣罚10分 责任人绩效扣罚10分
8 管理区域内无绿化植被覆盖的面积不得≧1㎡（黄土裸露、绿化枯死）。
责任人绩效扣罚10分
9 早7点至晚22点时间段内，责任区域内垃圾桶垃圾外溢在2个小时内未处理。
责任人绩效扣罚10分
10 责任区域内垃圾桶表面、周边地面及墙面有严重污渍24小时未处理的。
责任人扣罚当月工资 10%，
留岗查看一个月，后续再 犯责则任解人除扣劳罚动月合 工同 资 10%，
留岗查看一个月，后续再 犯则解除劳动合同
序号
违规判断标准
考核标准
1 保洁员未统一着工装，未佩戴工牌。
责任人绩效扣罚10分
2 保洁员当值期间聚、离、脱、串、睡岗。
责任人绩效扣罚10分
3 保洁员上班时间内在园区客户流线区域玩手机、抽烟、大声喧哗聊天。
责任人绩效扣罚10分
11
业主上下班用电梯高峰期（早7点30—8点30，晚17点30—18点30）使用电梯清 运垃圾
责任人绩效扣罚10分
12 保洁工具及清洁材料随意摆放在客户流线的线标准
序号
违规判断标准
考核标准
1 服务态度恶劣与客户发生争吵或肢体冲突。
解除劳动合同
2 当值期间饮酒或酒后上岗。
解除劳动合同
3 利用职务之便，损害公司利益谋取私利，泄露或倒卖业主信息牟取私利。 4 未采用人脸识别系统对保洁员进行考勤。 5 保洁员上班时间内干私活，未进行管理。
环境岗黄线标准
解除劳动合同
4
存在安全隐患的保洁工作（冲洗路面、拖洗大堂、绿化机械修剪作业）未放置警 示标识。
5 绿化新补苗区或重修剪区域未放置绿化养护标识。
岗位安全红线
-岗位安全红线-起重工安全红线-1、严禁无证上岗；2、严禁无措施、方案、交底进行起重吊装作业；3、严禁在起重设备、机具及作业区域内存在不安全因素时进行起重吊装作业。
4、严禁在未对吊具索具检查的情况下进行吊装作业.5、严禁违反“十不吊”原则。
-电工安全红线-1、严禁无证上岗；2、严禁违反停、送电制度；3、严禁带电作业及单人维修作业；4、严禁在安全防护不到位时进行高处作业和高压线路规定的安全距离范围内作业.5、严禁高压电气设备未放电进行检修等作业。
-喷砂除锈工安全红线-1、严禁个人防护用品佩戴不齐全进行作业;2、严禁排沙口对着人群或办公区;3、严禁设备设施带病作业；4、严禁无围挡设施作业.-吊车司机安全红线-- 3 —1、严禁无证上岗；2、严禁无措施、方案、交底进行起重吊装作业；3、严禁在不支腿状态下进行任何作业;4、严禁违反“十不吊”原则.-管道安装工安全红线-1、严禁无措施、方案、交底进行高压、超高压管道试压作业;2、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
3、严禁在管道上站立和行走。
4、严禁将吹扫口、试压排放口朝向有人操作的场地。
-管道维修工安全红线-1、严禁管道带压进行维修。
2、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
3、严禁在管道上站立和行走。
4、严禁在照明通风不良、无专人监护的有限空间内进行维修。
-铆(钳）工安全红线-1、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
2、严禁使用大锤时戴手套和正面站人。
3、严禁站在正面使用砂轮机和用砂轮片侧面打磨.4、严禁单人操作剪板机。
5、严禁从输送带下面穿过,或从上面跨越.-普工安全红线-1、严禁在脚手架、操作平台上坐、躺和背靠防护栏杆休息.2、严禁由高处往下倾倒、抛掷物品。
3、严禁使用十字镐和大锤等时戴手套和正面站人.4、严禁不按要求正确使用劳动防护用品。
5、严禁未经专业培训合格操作使用机械设备.6、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
抹灰工安全红线-1、严禁在安全防护不到位时进行高处作业.2、严禁踩踏脚手架防护栏杆和阳台板进行操作。
物业员工红黄线标准
秩序维护人员（包括礼宾、车场/库、监控、救生人员）
1、酗酒、赌博；
2、当值时间睡觉；
3、不顾大局，遇紧急工作时临阵脱逃，推卸责任；
4、挪用或盗窃公司或客户财物；
5、窃取或泄露客户资料或隐私；
6、收费不给票据；
7、与客户或与同事打架；
8、拾遗不上交；
9、向客户或外部单位（含个人）索取小费、物品或其他报酬；
物业员工红黄线标准岗位红线标准黄线标准管理人员包括高管在内的各级管理行政和客户服务人员1以权谋私营私舞弊索贿受贿欺诈或利用职权间接获利的行为
物业员工红黄线标准
岗位
红线标准
黄线标准
管理人员（包括高管在内的各级管理、行政和客户服务人员）
1、以权谋私、营私舞弊、索贿、受贿、欺诈，或利用职权间接获利的行为；
10、结交有黑社会背景的人员，组织或参与有损公司正常工作的不良群体。
1、轻视客户需求或对客户言而无信；
2、明知侵害公司、客户、同事利益的事项不报；
3、见危不助；
4、与客户发生言语上的冲突；向客户搬弄是非，造成不良影响；
5、不遵守安全作业规定，不自我保护，不采取保护他人措施，可能造成人身伤害的行为。
6、聚岗、串岗、擅自脱岗；
5、窃取或泄露客户资料或隐私；
6、收费不给票据；
7、与客户或同事打架；
8、拾遗不上交；
9、向客户或外部单位（含个人）索取小费、物品或其他报酬；
10、私自为客户提供获取报酬的劳务
1、轻视客户需求或对客户言而无信；
7、不按规定使用工作配备工具、消防器材者；
8、私自接受客户赠送的物品。
保洁服务人员（含保洁、绿化、会所、样板房、食堂、家政人员）
物业岗位安全红线标准
电梯检修时必须两人同时进行，维修前进行主、从分工。
18
电梯维修现场及主要入口必须设置警示标识牌。
19
在电梯坠落高度基准面2米以上（含2米）的高处进行作业，必须按高空作业规程执行。
20
高空作业人员应身体健康，严禁患有不适应高空作业疾病的员工进行高空作业，在高空作业过程中感觉不适，应立即停止作业
21
2
外围员工在车辆离视线20米时必须停止手中工作，靠边站立行。
3
防腐、消毒药品使用时必须佩戴口罩及防酸碱手套。
4
使用保洁机械，必须按照说明操作，禁止随意拆卸或不按指引操作。
5
不得用手捡破碎器皿、刀片或其他锐利物品，必须用扫帚。
6
观察是否有裸露电线，禁止湿毛巾擦拭电源；户外使用保洁电器具，应注意用电安全，防止漏电。
10
配电房停送电操作时，严禁无停送电操作票进行作业；严禁带负荷越级拉闸。
11
严禁在上岗前和工作时间饮酒。
12
严禁擅自触摸与自己不熟悉的设备、设施。
13
严禁擅自移动或拆除安全装置和安全标志。
14
严禁在禁火区域吸烟、动火。
15
严禁使用裂纹绝缘工具，禁止裸足穿用绝缘靴。
16
禁止对有压力、易燃、易爆、有有毒物质管道、容器进行焊接作业。
2
女员工夜间上门拜访客户或收费时必须有男员工陪同。
3
每日将收取的款项存入银行，大额现金送存必须有专人陪同。
4
如夜间加班后，需乘坐公共交通回家的女员工，项目秩序维护部应安排队员送员工到公交站点。
5
严禁在禁火区域吸烟、动火。
7
使用清洁剂拖地石材地面，应注意防滑。
8
使用三轮车转运生活垃圾，应注意慢行，遇坡须下车推行。
各岗位安全红线（单独提出）
各岗位安全红线（单独提出）电工岗位安全红线1、严禁将所有绝缘、检查工具挪作它用。
2、线路上禁止带负荷接电，并禁止带电操作。
3、电流互感器禁止开路，电压互感器禁止短路或升压方式运行。
4、电气材料或设备需放电时，严禁不穿戴绝缘防护用品，用绝缘棒安全放电。
5、现场配电高压设备，不论带电与否，单人值班不准超越遮栏和从事修理工作。
6、用绝缘棒或传动机械拉、合高压开关，应戴绝缘手套。
雨天室外操作时，除穿戴绝缘防护用品以外，绝缘棒必须有防雨罩，并有人监护。
严禁带负荷拉、合开关。
7、严禁无证或不持证上岗。
8、严禁酒后上岗。
电焊工岗位安全红线1．严禁私自进行电源的拆装。
2．严禁使用绝缘不好的焊钳与把线。
3．严禁在带压力的容器或管道上施焊，焊接带电和设备应切断电源。
4．焊接储存易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，严禁封闭操作。
5．在密闭金属容器内施焊时，必须有人监护。
严禁向密闭金属容器内输入氧气。
6．焊线、地线、禁止与钢丝绳子接触，不得用钢丝绳或机电设备代替零线，所有地线接头，应连接牢固。
、钢筋工岗位安全红线1、在高空、深坑绑扎钢筋和安装骨架，须搭设脚手架上和马道。
绑扎立柱、墙体钢筋，严禁站在钢筋骨架上和攀登骨架上下。
2、．切断机/运转中严禁用手直接清除刀口附近的断头和杂物。
3、钢筋严禁碰、触、钩、压电源电线、电缆。
4、严禁其他违章作业、违反劳动纪律的行为。
混凝土工岗位安全红线1、严禁违章作业、违反安全劳动纪律。
2、浇灌框架、梁、栏混凝土，应设操作台，不得直接站在模板上或支撑上操作。
3、使用震动棒、平板震动器必须穿绝缘胶鞋，严禁湿手接触开关。
4、严禁直接在溜槽帮上操作。
机动翻斗车岗位安全红线1、严禁在场内高速行驶。
2、不得在行驶时掉斗。
3、严禁下坡时空档滑行。
4、严禁料斗内载人。
料斗不得在卸料工况下行驶或进行平地作业。
5、内燃机运转或料斗内载荷时，严禁在车底下进行任何作业。
搅拌机操作工岗位安全红线1、严禁违章作业。
2、严禁酒后上岗。
岗位安全红线
岗位安全红线-岗位安全红线-起重工安全红线-1、严禁无证上岗；2、严禁无措施、方案、交底进行起重吊装作业；3、严禁在起重设备、机具及作业区域内存在不安全因素时进行起重吊装作业。
4、严禁在未对吊具索具检查的情况下进行吊装作业。
5、严禁违反“十不吊”原则。
-电工安全红线-1、严禁无证上岗；2、严禁违反停、送电制度；3、严禁带电作业及单人维修作业；4、严禁在安全防护不到位时进行高处作业和高压线路规定的安全距离范围内作业。
5、严禁高压电气设备未放电进行检修等作业。
-喷砂除锈工安全红线-1、严禁个人防护用品佩戴不齐全进行作业；2、严禁排沙口对着人群或办公区；3、严禁设备设施带病作业；4、严禁无围挡设施作业。
-吊车司机安全红线-- 3 -1、严禁无证上岗；2、严禁无措施、方案、交底进行起重吊装作业；3、严禁在不支腿状态下进行任何作业；4、严禁违反“十不吊”原则。
-管道安装工安全红线-1、严禁无措施、方案、交底进行高压、超高压管道试压作业；2、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
3、严禁在管道上站立和行走。
4、严禁将吹扫口、试压排放口朝向有人操作的场地。
-管道维修工安全红线-1、严禁管道带压进行维修。
2、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
3、严禁在管道上站立和行走。
4、严禁在照明通风不良、无专人监护的有限空间内进行维修。
-铆（钳）工安全红线-1、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
2、严禁使用大锤时戴手套和正面站人。
3、严禁站在正面使用砂轮机和用砂轮片侧面打磨。
4、严禁单人操作剪板机。
5、严禁从输送带下面穿过，或从上面跨越。
-普工安全红线-1、严禁在脚手架、操作平台上坐、躺和背靠防护栏杆休息。
2、严禁由高处往下倾倒、抛掷物品。
3、严禁使用十字镐和大锤等时戴手套和正面站人。
4、严禁不按要求正确使用劳动防护用品。
5、严禁未经专业培训合格操作使用机械设备。
6、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
抹灰工安全红线-1、严禁在安全防护不到位时进行高处作业。
物业各岗安全红线
如夜间加班后，需乘坐公共交通回家的女员工，项目秩序维护部应安排队员送员工到公交站点。
5
严禁在禁火区域吸烟、动火。
6
对高压线路及设备进行检修，严禁带电操作。
7
擦拭电气（或旋转）设备时，严禁用水冲洗或用湿抹布擦拭，且必须断电方可进行。
8
电工作业必须两人或两人以上人员作业，必须持证上岗。
9
需要移动电气设备时，必须先切断电源。
10
配电房停送电操作时，严禁无停送电操作票进行作业；严禁带负荷越级拉闸。
11
严禁在上岗前和工作时间饮酒。
19
在电梯坠落高度基准面2米以上（含2米）的高处进行作业，必须按高空作业规程执行。
20
高空作业人员应身体健康，严禁患有不适应高空作业疾病的员工进行高空作业，在高空作业过程中感觉不适，应立即停止作业
21
凡遇打雷、下雨、起大风或发生高空作业时发生的危险均必须停止高空作业。
22
油漆作业场所10米以内禁止进行电焊、切割等明火作业。
物业各岗位的安全红线
物业公司为了确保小区和业主的安全，都不遗余力地开展各种活动，例如“百日安全活动”、“消防安全演练”等等，但是，今天要说的是，在保障小区和业主安全的同时，是不是也应该保障物业员工的职业岗位安全呢？
保安岗位安全要求
序号
红线要求
1
夜间巡查必须手持强光手电。注意给手电充满电，避免中途没电。
12
严禁擅自触摸与自己不熟悉的设备、设施。
13
严禁擅自移动或拆除安全装置和安全标志。
14
严禁在禁火区域吸烟、动火。
15
严禁使用裂纹绝缘工具，禁止裸足穿用绝缘靴。
16
禁止对有压力、易燃、易爆、有有毒物质管道、容器进行焊接作业。
各岗位安全红线
各岗位安全红线
1、维修设备要断电，悬挂标示很关键，中途调整要专人，确认无人慢速转，
检修拆除安全栏，维修过后要复原，开机之前要检查，抹布工具远离它；
2、工作服帽要穿好，接触设备防缠绕；设备运转防伤手，能用工具不用手；
3、湿手湿物不碰电，发热变色早发现，松动老化勤查换；
4、阀门垫圈常检查，防止泄露和老化，拆卸套壳先泄压，安装牢固慢开阀，
更换垫子先沟通，停泵放水再进行；
5、灭菌之前要检查，一蒸二气三压力，安全阀定期查，关键时刻能泄压；灭
菌过程人不离，出现意外好处理；
6、高温高热戴手套，配酸配碱戴眼罩，管路灭菌连接牢，灭菌温度控制好；
循水循碱紧固牢，沟通慢开防溅伤；
7、烘箱、封口温度高，裸手操作且勿靠，煤气氧气勤检查，安全事故不能发；
8、烘箱不要随意放，避免触电和烫伤，风扇转动勿伸手，伤害事故不能有；
9、特种作业先审批，劳保措施要全面；维修作业风险多，四不伤害要记牢；
10、设备检查先看电，防止裸露易触电；电源电线无松动，出现问题找电工；
11、夹层危险要记牢，一人检查一人保；切割防护要做好，不伤他人不被伤；
12、压力容器要看好，定期培训要记牢；外围登高梯扶好，慢速踏稳防跌落；
13、易燃易爆化学品，包装严密防泄漏，违章电器禁止用，静电火花酿大患。
物业各职务安全提示事项及操作标识
物业各职务安全提示事项及操作标识
本文档旨在提供物业各职务在工作中需要注意的安全事项，以及相应的操作标识。
以下是相关内容：
1. 物业管理人员
- 了解和熟悉物业规章制度及相关安全管理制度；
- 提醒员工佩戴相关工作证件，并严格控制进出人员；
- 定期巡视物业设施，确保设施运行正常安全；
- 对发现的安全隐患及时上报，并及时采取措施进行解决；
- 定期组织员工进行安全培训，提高员工的安全意识。
2. 保安人员
- 严格核对进出人员的身份证明，确保无关人员不得进入；
- 定期巡逻，维护物业内外的安全秩序；
- 发现可疑人员或异常情况时，及时报告物业管理人员；
- 配备必要的安全装备，包括通讯工具、防护用具等；
- 提高自身安全意识，加强相关培训。
3. 维修人员
- 熟悉操作规程，使用维修工具时保持专注；
- 佩戴必要的安全防护用具，包括手套、护目镜等；
- 在维修过程中，确保设备断电并采取必要的安全措施；
- 关注设备维护保养，提醒物业管理人员及时维修；
- 提高安全意识，不擅自从事不熟悉的维修工作。
4. 清洁人员
- 进出楼层或办公区域时，需佩戴清洁工作证件；
- 使用清洁工具时，注意操作安全，确保无人误伤；
- 定期清理及检查设施设备，确保正常工作；
- 注意防滑，避免意外摔倒；
- 定期参加安全培训，提高安全意识。
以上是物业各职务在工作中需要注意的安全事项及操作标识，
希望能对大家的工作有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时与物业管理部门联系。
物业安全管理红线
消防系统：
1、消防水池、消防水箱无水或低于正常水位；
2、消防泵手动、自动及多线远程无法启动；
3、消火栓、喷淋任一末端无水或水压不够；
4、任一主机瘫痪或间隙性死机；
5、一个或多个回路出现开路或短路故障；
6、安全出口被锁闭；
7、主要安全出口被占用或堵塞无法通行；
8、风机手、自动及多线远程无法启动；
9、一个及以上防火分区内的疏散指示或应急照明全部不亮或者疏散指示或应急照明部分不亮的分区高于10%；
10、消防联动关系及设备设施动作错误率高于10%。
电梯
1、电梯逾期未经过特检局验收并取得检验合格证；
2、电梯层、轿门电气安全装置被短接；
3、电梯制动器装置失效。
用电
1、商铺未安装漏电开关保护；
2、配电箱线路因负荷过大，导致开关、线材温度过高或线材过火现象；
3、餐饮底商未安装燃气报警器的。
持证
1、特殊工种作业的工作人员无证上岗。
管理：
1、建立规范的消防档案；
2、特殊作业有作业许可；
3、飞线充电、上楼充电。
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- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
22
油漆作业场所10米以内禁止进行电焊、切割等明火作业。
23
油漆作业时，操作人员必须佩戴防毒口罩或通风面具。
24
在检修积水坑和化粪池必须通风后，方可进入。
客服岗位安全要求
序号
红线要求
1
禁止使用过激言论刺激客户。客户情绪激动时必须有同事陪同处理和劝解。
2
外围员工在车辆离视线20米时必须停止手中工作，靠边站立行。
3
防腐、消毒药品使用时必须佩戴口罩及防酸碱手套。
4
使用保洁机械，必须按照说明操作，禁止随意拆卸或不按指引操作。
5
不得用手捡破碎器皿、刀片或其他锐利物 Nhomakorabea，必须用扫帚。
6
观察是否有裸露电线，禁止湿毛巾擦拭电源；户外使用保洁电器具，应注意用电安全，防止漏电。
物业公司各岗位的安全红线（一表看懂）
物业公司为了确保小区和业主的安全，都不遗余力地开展各种活动，例如“百日安全活动”、“消防安全演练”等等，但是，小编今天要说的是，在保障小区和业主安全的同时，是不是也应该保障物业员工的职业岗位安全呢？
要保障员工安全，可以制定员工安全操作手册，手册中详细写明各个岗位的安全规范和要求，下面这份关于物业公司各岗位的安全红线表格，大家可以参考一下。
17
电梯检修时必须两人同时进行，维修前进行主、从分工。
18
电梯维修现场及主要入口必须设置警示标识牌。
19
在电梯坠落高度基准面2米以上（含2米）的高处进行作业，必须按高空作业规程执行。
20
高空作业人员应身体健康，严禁患有不适应高空作业疾病的员工进行高空作业，在高空作业过程中感觉不适，应立即停止作业
21
2
女员工夜间上门拜访客户或收费时必须有男员工陪同。
3
每日将收取的款项存入银行，大额现金送存必须有专人陪同。
4
如夜间加班后，需乘坐公共交通回家的女员工，项目秩序维护部应安排队员送员工到公交站点。
5
严禁在禁火区域吸烟、动火。
4
电焊作业时必须佩戴安全面罩及手套。
5
检修低压线路和设备,应停电进行；配电室出线开关应挂“线路有人工作，禁止合闸”的标示牌。
6
对高压线路及设备进行检修，严禁带电操作。
7
擦拭电气（或旋转）设备时，严禁用水冲洗或用湿抹布擦拭，且必须断电方可进行。
8
电工作业必须两人或两人以上人员作业，必须持证上岗。
9
需要移动电气设备时，必须先切断电源。
保安岗位安全要求
序号
红线要求
1
夜间巡查必须手持强光手电。注意给手电充满电，避免中途没电。
2
停车岗队员必须在车辆两侧指挥停车。
3
执勤过程中发现可疑人或物，不得单独处理。
4
使用电瓶车巡逻，必须在限制时速5公里内。
5
严禁在禁火区域吸烟、动火。
清洁岗位安全要求
序号
红线要求
1
高空清洁时必须有1至2人固定作业梯子或佩戴安全带。
10
配电房停送电操作时，严禁无停送电操作票进行作业；严禁带负荷越级拉闸。
11
严禁在上岗前和工作时间饮酒。
12
严禁擅自触摸与自己不熟悉的设备、设施。
13
严禁擅自移动或拆除安全装置和安全标志。
14
严禁在禁火区域吸烟、动火。
15
严禁使用裂纹绝缘工具，禁止裸足穿用绝缘靴。
16
禁止对有压力、易燃、易爆、有有毒物质管道、容器进行焊接作业。
7
使用清洁剂拖地石材地面，应注意防滑。
8
使用三轮车转运生活垃圾，应注意慢行，遇坡须下车推行。
9
不得在保洁用房内存放易燃易爆物品。
10
严禁在禁火区域吸烟、动火。
工程维修岗位安全要求
序号
红线要求
1
高压作业时必须佩戴绝缘手套及绝缘靴并有一人监护作业。
2
高空作业时必须有1至2人固定作业梯子及佩戴安全带。
3
水上作业时必须佩戴救生衣并有一人监护作业。