建筑工程招标控制价编制说明书
工程控价方案模板
工程控价方案模板一、项目概况1.1 项目名称：1.2 项目位置：1.3 项目规模：1.4 项目建设内容：1.5 项目业主单位：1.6 项目总承包单位：1.7 项目控制价编制单位：二、编制依据2.1《建设工程费用管理办法》2.2《建设工程造价管理暂行办法》2.3《工程量清单计价规范》2.4《工程造价定额应用规程》2.5《建筑工程单位工程量清单计价规范》三、编制目的3.1 为了控制项目造价，保障项目质量和进度，合理分配项目资源，确保项目顺利完成；3.2 提供项目投资决策的参考依据，为项目的筹措资金和保障经济效益提供支持。
四、编制原则4.1 确保项目质量和安全；4.2 合理控制和节约项目资源；4.3 坚持公平、公正、公开的原则；4.4 依法合规。
五、编制内容5.1 项目概况及背景分析5.2 项目建设条件和环境5.3 工程量清单及工程造价5.4 项目投资估算5.5 项目投资比例及分配5.6 项目资金来源5.7 项目成本控制措施六、编制步骤6.1 收集项目资料：搜集项目立项文件、规划设计图纸、技术方案、招投标文件等相关资料；6.2 初步核算：对项目建设条件和环境进行初步核算，明确项目的前期工作和基础条件；6.3 编制工程量清单：按照《工程量清单计价规范》和《建筑工程单位工程量清单计价规范》的要求，编制项目的工程量清单；6.4 定编定额：按照项目实际情况，参照《建设工程造价管理暂行办法》和《工程造价定额应用规程》，进行定编定额工作；6.5 项目投资估算：根据前期工作结果和实际情况，编制项目的投资估算表；6.6 项目投资比例及分配：根据项目特点和业主要求，确定项目投资比例及分配；6.7 投资来源及资金筹措：明确项目资金来源及资金筹措方式，具体分析各种筹措方式的优劣势；6.8 编制成本控制措施：根据项目实际情况，制定项目的成本控制措施，确保项目按计划完成。
七、编制要求7.1 项目概况及背景分析需客观真实、准确完整；7.2 项目建设条件和环境需充分考虑实际情况；7.3 工程量清单及工程造价要严密规范、科学合理；7.4 项目投资估算要有可行性、合理性；7.5 项目投资比例及分配要合理平衡、公正公开；7.6 项目资金来源要清晰明确、合法合规；7.7 项目成本控制措施要实用有效、科学可行。
关于建设工程招标控制价和竣工结算备案的通95349419
关于建设工程招标控制价和竣工结算备案的通知市建发〔2009〕73号各区县建设局，四区两基地规划建设局，各建设单位、施工企业、工程造价咨询机构、招标代理机构：为贯彻落实陕西省建设厅《关于对建设工程招标控制价和竣工结算资料备案的通知》（陕建函[2009]55号）精神，加强建设工程造价管理，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《陕西省建设工程造价管理办法》，结合我市实际，现就做好我市建设工程招标控制价和竣工结算资料备案工作通知如下。
一、凡编制招标控制价的工程项目，招标人（招标代理机构、工程造价咨询人）应在开标前将《招标控制价备案表》（附后）填写相关资料报送西安市建筑定额管理办公室备案，备案审核后再将备案表报送西安市建设工程招标投标管理办公室。
未办理招标控制价备案的工程项目不得开标。
二、建设工程竣工后，建设单位应将其与施工单位双方签字确认的工程竣工结算成果文件与《竣工结算备案表》（附后）报送西安市建筑定额管理办公室备案。
备案审核后，建设单位持《建设工程竣工结算备案表》到西安市建设工程质量安全监督站办理竣工验收备案事宜。
三、城六区的建设项目在西安市建筑定额管理办公室备案，其余各区（县）、四区两基地的建设项目在所在地建设行政管理部门备案。
四、本通知自4月15日起执行。
西安市城乡建设委员会二○○九年四月三日附一：招标控制价备案有关问题的说明一、备案时间实行工程量清单计价招标的建筑工程，应在开标前将招标控制价报造价管理部门备案。
备案结束按招投标管理部门的规定予以公布，公布时不得只公布总价，应公布包括分部分项工程费、措施项目费用、其他项目费、规费、税金等全部内容。
二、需提供材料1、建设工程招标控制价备案表；2、计价成果文件（书面文档及电子文档）。
三、备案要求1、招标控制价编制单位及编制人员的资格、资质应符合要求；2、招标控制价的编制应符合《陕西省建设工程工程量清单计价规则》强制性标准的规定；3、招标控制价的编制应严格依据招标文件、现行消耗量定额、参考价目表、参考费率和造价管理部门的相关规定执行；4、材料价格应依据造价管理部门发布的价格信息进行组价；5、招标控制价成果文件应由有相应资质的造价人员编审后签字并加盖执业专用章，单位公章（咨询企业执业印章）应当齐全。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标单位在招标过程中控制工程造价的工具之一。
招标控制价编制的准确性和合理性对于工程项目的顺利进行和成本控制至关重要。
下面将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、项目概况分析1.1 确定工程项目的基本情况，包括项目名称、地理位置、规模、功能、工期等。
1.2 对项目的建设需求进行详细分析，包括项目的功能定位、技术要求、质量要求等。
1.3 对项目的特殊要求进行梳理，如环保要求、安全要求、节能要求等。
二、成本估算2.1 对项目的主要工程量进行量清单的编制，包括土建工程、设备安装、装饰工程等。
2.2 根据工程量清单，结合市场行情和历史数据，对各项工程造价进行估算。
2.3 对工程造价进行综合分析，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润等，确定项目的总造价。
三、风险评估3.1 对项目的风险因素进行全面评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
3.2 制定风险应对措施，包括风险预警机制、风险分担方式、风险管理计划等。
3.3 对风险因素进行定量分析，确定项目的风险准备金，以应对可能出现的风险情况。
四、招标文件编制4.1 根据项目的特点和需求，编制招标文件，包括招标控制价的说明、技术规范、合同条款等。
4.2 在招标文件中明确招标控制价的计算方法和依据，保证招标人和投标人对控制价的理解一致。
4.3 对招标文件进行审核和完善，确保招标控制价的准确性和合理性，避免后期造价纠纷的发生。
五、监督管理5.1 在招标过程中，建立专门的监督管理机制，对招标控制价的执行情况进行监督和检查。
5.2 对招标控制价的执行情况进行定期审查和评估，及时发现和解决问题。
5.3 对招标控制价的执行结果进行总结和分析，为今后的工程项目提供经验和借鉴。
结语招标控制价的编制是工程项目管理中的重要环节，只有做好招标控制价的编制工作，才能有效控制工程造价，保证工程项目的顺利进行。
希望以上内容能对大家有所帮助，谢谢阅读。
工程量清单与控制价招标文件编制范本
工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。
编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。
本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。
二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。
2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。
其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。
三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。
每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。
清单编码的编制应符合国家标准。
2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。
在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。
3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。
在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。
四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。
控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。
2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。
综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。
3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。
这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在进行招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个合理的价格范围。
招标控制价的编制是招标过程中非常重要的一环，它直接关系到项目的投标结果和项目的实施效果。
本文将详细介绍招标控制价的编制流程和相关要求。
二、编制流程1.确定编制范围：根据招标项目的性质和规模，确定需要编制招标控制价的范围，包括工程量清单、费用构成等。
2.收集资料：收集与招标项目相关的资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范、市场行情等。
3.分析定价依据：根据收集到的资料，对项目的工程量、材料价格、人工费用等进行分析，确定定价依据。
4.编制招标控制价计算表：根据定价依据，按照招标控制价计算表的格式，逐项计算招标控制价。
5.复核和审核：由专业人员对编制的招标控制价进行复核和审核，确保计算结果的准确性和合理性。
6.编制说明书：根据编制的招标控制价，编写招标控制价编制说明书，详细说明编制的依据、计算方法和注意事项。
三、招标控制价编制要求1.准确性：编制的招标控制价必须准确无误，确保投标人在招标过程中能够根据控制价进行合理的定价。
2.合理性：招标控制价应当合理反映市场行情和项目实际情况，不能过高或过低，以保证公平竞争和项目的顺利实施。
3.透明性：招标控制价编制过程应当透明公开，确保各方能够了解编制的依据和计算方法。
4.可操作性：招标控制价应当具有一定的可操作性，方便投标人根据控制价进行报价和调整。
5.保密性：招标控制价编制过程中的资料应当严格保密，避免泄露给未经授权的人员。
四、招标控制价编制说明书内容1.前言：介绍编制说明书的目的和意义，以及招标控制价的重要性。
2.编制依据：详细列出编制招标控制价的依据，包括设计文件、施工图纸、技术规范、市场行情等。
3.计算方法：详细说明招标控制价的计算方法，包括工程量计算、费用构成计算等。
4.注意事项：列举编制招标控制价过程中需要注意的事项，如材料价格的变动、人工费用的调整等。
招标控制价的编制方案
招标控制价的编制方案1. 引言在招标过程中，招标控制价的编制是非常重要的环节。
招标控制价是指根据招标文件和相关技术要求，以及市场行情和合理利润预期，确定招标工程的价格上限。
本文将介绍招标控制价的编制方案，包括具体步骤和要点。
2. 编制步骤招标控制价的编制主要包括以下步骤：2.1. 收集招标文件和技术要求首先，需要收集齐全的招标文件和技术要求。
招标文件是指相关的招标公告、招标文件和招标答疑等文件。
技术要求是指对招标工程的具体技术要求和规范。
2.2. 分析市场行情和成本预测在收集到招标文件和技术要求后，需要对市场行情进行分析，并进行合理的成本预测。
市场行情包括材料价格、人工成本等因素，成本预测需要综合考虑材料成本、人工成本、设备成本等。
2.3. 确定合理利润预期在市场行情和成本预测的基础上，需要确定合理的利润预期。
利润预期应考虑到项目的风险和市场竞争情况，同时需要保持合理的竞争力。
2.4. 制定招标控制价计算公式根据收集到的招标文件、技术要求、市场行情和成本预测，可以制定招标控制价的计算公式。
计算公式应综合考虑招标工程的各项成本和合理的利润预期，并可根据具体情况进行调整。
2.5. 进行控制价的计算与审核根据制定的招标控制价计算公式，进行控制价的计算。
计算完成后，需要进行审核，确保计算结果准确无误。
2.6. 编制控制价说明书在计算和审核控制价后，需要编制控制价说明书。
控制价说明书应包含控制价的计算过程、相关数据和假设、技术要求等内容，以供后续招标方参考。
3. 编制要点在编制招标控制价时，需要注意以下要点：3.1. 充分了解招标工程在编制招标控制价前，需要充分了解招标工程的具体要求和技术规范，确保计算结果准确无误。
3.2. 综合考虑市场行情和成本预测在市场行情和成本预测时，需要综合考虑各种因素，如材料价格的波动、人工成本的变化等，以确保成本预测准确可靠。
3.3. 合理确定利润预期利润预期应考虑到项目的风险和市场竞争情况，同时需要保持合理的竞争力，不能过高或过低。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
文献综述《招投标文件编制》
题目：工程招标控制价的编制一、前言1. 课题研究的意义，国内外研究现状和发展趋势（1）课题研究的意义近年来,我国建筑行业实现了非常快速的发展,并逐渐兴起了工程量清单招标模式,提高了成本控制在建筑工程中的重要作用,直接影响着工程的造价情况.作为工程招标活动中非常重要的一个环节,招标控制价编制意义重大。
工程建设过程中,有效施行招标控制价机制不仅能够有力保障建设工程施工质量,还能对工程投资进行控制,基于建设工程管理技术上成立编制控制价机制,是建设工程建设重要发展手段。
编制控制价过程风险评估及有效防范也是促进编制控制价体系建设重要组成部分。
文章通过对建设工程招标编制控制价进行讨论,探究编制控制价中风险的有效防范与控制措施。
（2）国内研究现状和发展趋势招标控制价的产生的背景:随着近年建设工程的迅速发展,为加强建筑工程计价活动的监督管理,规范工程计价行为,维护建筑市场正常秩序,合理确定和有效控制工程造价,2008年12月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定:国有资金投资建设工程项目应实行工程量清单招标,并应当编制“招标控制价”。
建筑领域市场行为改革是在我国经济环境总体从计划经济向市场经济改的大形势下进行的。
自云南布鲁革水电站工程招标开始,国内建筑市场才出现了招标这样的市场行为。
为了能够为相互竞争的各施工单位提供一个公开、公平、公正的平台,建设部于2003颁布了第一版的《建设工程工程量清单计价规范》,经过市场几年的检验,针对执行中存在的问题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问,又于2008颁布了新一版的《建设工程工程量清单计价规范》。
随着我国建设工程招投标机制的不断规范,如何使招标预算控制价在建设工程招投标中起到更大作用,准确地反映工程真实的市场价格,是摆在我们面前的重要课题。
目前,对国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价,这就要求编制招标预算控制价时准确体现社会管理水平和市场规律,只有充分发挥行业协会的作用,及时传递价格信息和各地区建筑市场状况,才能为计算控制价提供有价值的基础资料,使其随市场价格的变化而变化,同时应鼓励企业根据自身的管理水平、资源配置等条件,通过编制企业定额及经济指标积累分析,不断强化自身的资金、技术优势。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是招标工程中的一个重要环节，它是指为了保证工程质量和招标项目的合理价格，对招标项目进行合理的预算和控制。
本文将详细介绍招标控制价的编制过程和相关要点。
一、编制招标控制价的依据1.1 相关法律法规招标控制价的编制需要遵循国家相关法律法规，如《招标投标法》、《工程造价管理办法》等，以确保招标项目的合法合规。
1.2 工程量清单编制招标控制价的首要依据是工程量清单，它是根据项目设计文件中的工程量进行编制的。
工程量清单需要详细列出项目所需的各项工程量及其单位、单价等信息。
1.3 造价指标招标控制价的编制还需要参考相关的造价指标，如当地的市场行情、工程类型、工程规模等，以确保招标项目的价格合理、公平。
二、招标控制价的编制步骤2.1 项目调研在编制招标控制价之前，需要进行项目调研，了解项目的具体情况，包括项目的地理位置、土地条件、交通情况等，以便更准确地确定工程量和造价指标。
2.2 工程量清单编制根据项目设计文件和调研结果，编制工程量清单。
工程量清单需要详细列出项目所需的各项工程量及其单位、单价等信息，确保清单的准确性和完整性。
2.3 造价指标确定根据项目所在地的市场行情、工程类型、工程规模等因素，确定相应的造价指标。
这些指标可以参考当地的市场行情、历史数据等，以确保招标项目的价格合理、公平。
三、招标控制价的编制要点3.1 合理性和公平性招标控制价的编制应该合理、公平，不能偏高或偏低，以确保招标项目的价格合理、公正，避免给投标人和招标人造成不必要的损失。
3.2 透明度和可验证性招标控制价的编制过程应该透明，各项数据和计算过程应该能够被验证。
这样可以增加招标人和投标人对招标控制价的信任，提高招标工程的竞争性。
3.3 持续性和灵活性招标控制价的编制应该具有持续性和灵活性，随着项目的进展和市场行情的变化，可以及时进行调整和修订，以确保招标项目的价格始终保持合理。
四、招标控制价的监督和管理4.1 监督机制招标控制价的编制需要建立相应的监督机制，由专业的造价机构或相关部门进行监督和审核，确保招标控制价的合理性和准确性。
建设工程控制价编制合同
建设工程控制价编制合同合同编号：_____________甲方（建设单位）：_____________________乙方（编制单位）：_____________________鉴于甲方需对其建设项目进行控制价的编制工作，并希望委托具有相应资质的乙方来完成此项工作，经双方协商一致，特订立本合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在控制价编制过程中的权利与义务，确保工程控制价的科学性、合理性及时效性，为后续招投标和工程结算提供依据。
二、编制内容1. 工程量的计算；2. 材料、设备的价格分析与确定；3. 直接费用和间接费用的核算；4. 预备费、利润及税金的计算；5. 编制完整的控制价文件。
三、编制依据乙方应根据国家及地方的相关法规、标准和规范，以及甲方提供的工程资料进行控制价的编制工作。
四、编制周期自合同签订之日起，乙方应在______个日历天内完成控制价的编制工作，并提交给甲方审核。
五、费用支付1. 编制费用总额为人民币______元；2. 甲方在合同签订后______日内支付乙方编制费用的______%作为预付款；3. 余款在控制价文件经甲方确认无误后的______日内结清。
六、违约责任若乙方未能按约定时间完成编制工作，应向甲方支付违约金，违约金的金额为应付编制费用的______%。
反之，若甲方延迟支付费用，应按逾期金额的日千分之______向乙方支付滞纳金。
七、争议解决因履行本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、附件本合同所涉及的所有附件均为合同不可分割的一部分，并与合同具有同等的法律效力。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。
工程造价毕业设计-招标控制价编制
沈阳建筑大学毕业设计说明书毕业设计题目辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼施工项目招标控制价编制学院专业班级学生姓名性别男指导教师职称教授级高工2014年6 月14日摘要招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
招标控制价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
本设计的主要内容为辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼施工项目招标控制价的编制。
本设计从宿舍楼的设计施工图纸和有关资料入手，工程建筑总面积为4959.53平方米，工程类别为四类工程，抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。
根据《11G101-1、2、3图集》和《建设工程工程量清单计价规范》的规则计算出钢筋、混凝土、装饰等各分部分项工程量，并列出工程量清单。
在此基础上，按照辽宁省建设工程计价依据《A建筑工程计价定额》、《B装饰装修工程计价定额》、《建设工程费用标准》计算出相应的招标控制价，并列出招标控制价、工程量清单计价表以及综合单价分析表。
最后，依据以上内容对本设计进行经济技术分析。
工程总造价为5,785,848.63 元，每平米造价为1166.74元。
关键词：工程量清单；招标控制价；综合单价AbstractThe bidding controlled price, according to the national or provincial level, the administrative department of construction industry issued by the relevant valuation basis and method, calculated according to the construction drawings, is the highest engineering cost limit of the bidding projects. The bidding controlled price including division breakdown cost is, measures project fee and other fees, fees and taxes project. The main content of this design is programming the bidding controlled price of the hujing ban gong lou building.This design from xushuguan well of office building design and construction drawings and related information, project total construction area of 4959.63 square meters, the project category for the four types of engineering, earthquake resistant level for level 3, the seismic fortification intensity is 7 degrees. According to the atlas of g101 11-1, 2, 3, and the rules of "construction project quantities list valuation specification" to calculate the steel and concrete, decoration and so on various partial quantities, and list the bill of quantities. On this basis, according to the construction of liaoning province valuation on the basis of "A building engineering valuation norm", "B decoration engineering valuation norm", "standard of construction project cost" to calculate the corresponding bidding control valence, table lists the tender control price, the quantities bill valuation and comprehensive unit price analysis table. Finally, based on the above content to design economic and technical analysis. Engineering total cost is 5,785,848.63 yuan per square metre cost of 1166.74 yuan.Key words: bill of quantities; tender control price; comprehensive unit price目录前言..................................................... 错误!未定义书签。
建设工程控制价编制合同
建设工程控制价编制合同甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程控制价编制的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同范围1.1 本合同适用于甲方委托乙方进行的建设工程控制价编制工作。
1.2 工程名称：________________1.3 工程地点：________________1.4 工程规模：________________1.5 工程内容：________________二、合同内容2.1 乙方负责按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料，进行建设工程控制价的编制。
2.2 乙方应根据国家及地方相关法律法规、计价规范和行业标准，合理确定工程项目的造价构成和计价方法，确保控制价的准确性和合理性。
2.3 乙方应按照甲方的要求，及时提供控制价编制的成果文件，并负责对编制的控制价进行解释和说明。
2.4 乙方应保证控制价编制的质量，对因编制原因导致的工程造价纠纷承担相应责任。
三、合同价格3.1 乙方向甲方提供的控制价编制服务费为人民币【】元（大写：【】元整）。
3.2 乙方应按照合同约定的时间节点提交控制价编制成果，如有特殊情况需要延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意。
四、合同履行4.1 甲方应按照合同约定提供完整的工程设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料，确保乙方的编制工作能够正常进行。
4.2 乙方应按照合同约定的时间节点提交控制价编制成果，并保证成果的质量。
4.3 甲方应按照合同约定支付乙方控制价编制服务费，支付方式为：【】支付。
五、违约责任5.1 乙方未按照合同约定时间节点提交控制价编制成果，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金= control_price_service_fee ×逾期天数×0.01%。
招标控制价的设计任务书(3篇)
第1篇一、项目背景本项目为我国某地区一新建住宅小区，位于市中心，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。
该项目由我国某房地产开发公司投资建设，旨在为市民提供高品质的居住环境。
为确保项目顺利实施，现对项目招标控制价进行设计，特制定本任务书。
二、招标控制价设计原则1. 符合国家及地方相关法律法规、政策要求；2. 公平、公正、公开；3. 体现合理、经济、高效的原则；4. 确保项目质量、安全、环保；5. 适应市场规律，体现市场价值。
三、招标控制价设计范围1. 土地费用：包括土地使用权出让金、土地征用及拆迁补偿费等；2. 工程费用：包括建筑安装工程费、设备购置费、安装调试费、技术服务费等；3. 其他费用：包括规划设计费、勘察设计费、招标代理费、监理费、保险费、不可预见费等。
四、招标控制价设计内容1. 土地费用（1）土地使用权出让金：根据土地市场行情，结合项目用地性质、位置等因素，确定出让金基准价，并根据相关政策进行浮动调整。
（2）土地征用及拆迁补偿费：依据国家及地方相关法律法规，结合项目实际情况，合理确定征用及拆迁补偿费用。
2. 工程费用（1）建筑安装工程费：根据建筑安装工程定额、市场价格及项目实际情况，合理确定工程费用。
（2）设备购置费：根据设备清单、市场价格及项目需求，合理确定设备购置费用。
（3）安装调试费：依据设备安装调试规范及市场价格，合理确定安装调试费用。
（4）技术服务费：根据项目需求，合理确定技术服务费用。
3. 其他费用（1）规划设计费：根据规划设计方案及市场价格，合理确定规划设计费用。
（2）勘察设计费：依据勘察设计规范及市场价格，合理确定勘察设计费用。
（3）招标代理费：根据招标代理服务内容、市场价格及项目规模，合理确定招标代理费用。
（4）监理费：依据监理服务内容、市场价格及项目规模，合理确定监理费用。
（5）保险费：根据项目实际情况，合理确定保险费用。
（6）不可预见费：根据项目风险及市场价格，合理确定不可预见费用。
总说明使用说明书
总 说 明8#厂房净化工程项目名称：第 1 页 共 2 页一、编制依据1、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014年）、《建设工程工程量清单计价规范》(2013年)、《江苏省施工机械台班费用定额》（2014年）；2、材料价格按照《泰州工程造价管理》（2021年第12期）价格；缺项材料根据市场询价计价。
3、省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知(苏建函价〔2021〕379号)；4、省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知(苏建函价〔2016〕154号);5、省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知(苏建函价〔2019〕178号)。
二、编制说明一）、装饰改造工程1、本工程按照装饰工程取费标准取费。
2、本招标控制价按设计图纸及设计单位书面答疑要求进行编制。
3、拆除及改造工程量根据现场踏勘计算，底层原有外门按拆除更换考虑（进户弹簧门及楼梯口弹簧门不更换），其余外门不进行更换。
4、余方弃置清单中已包括现场建筑垃圾清理、外运工程量。
5、楼梯间根据业主要求改为石材楼梯面层，具体详清单项目特征描述。
6、室内管道包封为暂估量，做法详清单项目特征描述，结算时按实计量。
7、本招标控制价中包括两台钢行吊，价格根据市场询价，技术参数详清单项目特征描述。
8、由于本工程为装饰改造工程，竣工结算时工程量均应按实计量。
二）、安装工程（一）强电1、至ZAP箱接入电缆由低压配电室深化单位统一考虑，不计入本次招标控制价范围内。
2、电开水器不计入本次招标控制价范围内。
3、AHU控制柜系统引出的平面管线除触摸屏和排风机，其余配线均按穿桥架接到机组。
4、抗震支架数量现按建筑机电工程抗震设计规范的要求进行计算，实际结算时数量按二次深化或实际发生进行调整。
（二）弱电1、办公桌下弱电插座均按地插计算。
2、电话网络系统光纤入户进线由运营商提供，不计入本次招标控制价范围内。
(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明书及计算规则
2014省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规》（GB 50854—2013），适应省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。
本定额共分上下两册。
二、本定额适用于省行政区域围一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据：1．《省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统筑工程基础定额》；3．《全国统筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]；7．《全国统筑安装工程工期定额》（2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9．市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导；3．工程投标报价、企业部核算、制定企业定额的参考；4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。
六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
一般建筑工程、打桩工程的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价；一、二类工程和单独发包的专业工程应根据《省建设工程费用定额》（2014年）规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价。
招标控制价的设计总说明(3篇)
第1篇一、前言为规范招标控制价的设计工作，确保招标过程的公平、公正、公开，提高设计质量，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合我国工程建设的实际情况，特制定本招标控制价的设计总说明。
二、招标控制价的设计原则1. 公平、公正、公开原则：招标控制价的设计应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有投标单位在同等条件下进行竞争。
2. 合理、可行原则：招标控制价的设计应充分考虑工程实际情况，合理确定各项费用，确保招标控制价的可行性和合理性。
3. 严谨、规范原则：招标控制价的设计应严谨、规范，严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准、规范和标准图集执行。
4. 优化、创新原则：招标控制价的设计应注重优化设计方案，提高设计质量，鼓励创新，推动工程设计水平不断提高。
三、招标控制价的设计范围1. 工程量清单：招标控制价的设计应包括工程量清单，详细列出工程项目的名称、规格、型号、数量、单位、工程量等。
2. 工程费用：招标控制价的设计应包括工程费用，包括直接费用、间接费用、利润和税金等。
3. 工程设计费用：招标控制价的设计应包括工程设计费用，包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的费用。
4. 其他费用：招标控制价的设计还应包括其他费用，如勘察、设计、监理、招标代理、咨询等费用。
四、招标控制价的设计方法1. 工程量清单编制：招标控制价的设计应依据工程图纸、设计规范、标准图集和施工组织设计，编制详细的工程量清单。
2. 工程费用计算：招标控制价的设计应依据工程量清单、市场价格、行业定额和标准，计算工程费用。
3. 工程设计费用计算：招标控制价的设计应依据工程设计阶段、设计深度、设计质量和要求，计算工程设计费用。
4. 其他费用计算：招标控制价的设计应依据相关法律法规、行业标准、合同约定和实际需要，计算其他费用。
五、招标控制价的设计要求1. 招标控制价的设计应严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准、规范和标准图集执行。
浙江省建筑工程预算定额(2010版)说明书及计算规则
浙江省建筑工程预算定额（2010版）——说明及计算规则浙江省建筑工程预算定额（2010版）——说明及工程量计算规则总说明一、《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）（以下简称本定额）是根据省建设厅、省发改委、省财政厅《关于组织修订<浙江省建设工程计价依据（2003版）>的通知》（建建发［2009］165号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及有关规定，在《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002）和《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）、《浙江省建筑工程节能预算定额》的基础上，结合本省实际情况编制的。
二、本定额是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价的约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。
全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行本定额。
三、本定额适用于本省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
不适用于修建和其他专业工程，也不适用于国防、科研等有特殊要求的工程及实行产品出厂价格的各类建筑构配件。
四、本定额是按现行的建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据合理的施工组织和正常的施工条件编制的，是本省境内完成规定计量单位建筑分项工程量所需的人工、材料、机械台班消耗量标准，反映本省社会平均消耗量水平。
五、本定额的工作内容扼要地说明了主要工序，次要工序虽未一一列出，定额均已考虑。
六、本定额未包括的项目，可按本省其他相应工程计价定额计算，如任缺项的，应编制地区性补充定额，并按规定履行申报手续。
七、有关定额人工的说明和规定。
1. 本定额的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等）及人工幅度差。
招标控制价编制说明
招标控制价编制阐明工程名称：东泉溪小流域水质提高工程（二期）
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2023版）及现行补充调整文献，其中，暂列金额：无；工程排污费：不计。
7、人材机价格：（1）施工机械台班价格：按照《福建省2023年1季度机械台班》；（2）材料价格：莆田2023年4月份材料综合价格及市场询价
8、其他：无。
四、取费原则
1、工程类别：园林建筑工程；
2、缩短工程措施费：无；
3、优良工程增长费：无，按合格工程；
4、总承包管理费率：不计；
5、税率： 10%；
6、其他：无。
五、其他阐明：
1、按建设单位答复本工程路面铺装不计挖方,排水明沟挖填方按从铺装路面素土扎实层面往下计取挖填方；
2、按建设单位答复铺装部分分别从和箭头指向位置算起增长部分;
3、园路、排水沟、沟渠回填砂及砂垫层采用海砂;
4、30t人工湿地砌体按>MU10级旳烧结粉煤灰砖，采用M10级水泥砂浆砌筑;
5、30t人工湿地砌体按双面粉刷计入(池内外壁及池底,均做防水砂浆。
建筑工程招标控制价编制说明书
奋捷牌、FC牌、荣城牌
奋捷牌
内外墙漆
亚士漆、多乐士、立邦漆
多乐士
防水涂料、卷材
东方雨虹、卓宝、科顺
东方雨虹
PVC地板
福尔波、洁福、阿姆斯壮
阿姆斯壮
橡胶地板
保丽、得嘉、阿姆斯壮
得嘉
钢筋
三钢、中钢、鞍钢
中钢
水泥
万年青、建福、炼石
万年青
吸音板
金特、鑫泉、音匠
金特
木地板
金典、大自然、永林
金典
仿木纹覆膜金属板
ITC、SENLANG、CRX
ITC
通风部件
凯士利、占峰、威凌
占峰
消防电系统
海湾、北大青鸟、泰和安
海湾
瓷砖
萨米特、东鹏、鹰牌
萨米特
玻璃
新福兴、神安、天诚
神安
防火、防盗门、防火卷帘
上华、广盛、久源
广盛
铝合金型材（含断桥隔热）
奋安、闽铝、伟昌
伟昌
铝单板、铝方通、铝扣板、铝合金方板
思科达、雄威、佰特莱
思科达
6)混凝土情况：采用非泵送商品混凝土。
一、编制范围
按照福建省建研工程顾问有限公司设计的福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合楼加固改造提升工程图纸，专业范围包括福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合楼抗震加固、修缮装饰、水电安装，具体如下：
1.不含三通一平；
2.不含电梯工程。
七、本项目补充的工程量清单
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规则
工程内容
01B001
临时支撑
挖基坑土方
一、二类土
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3、封边：PVC封边条。
4．面板：25 mm厚。
5．下架采用50*50mm钢架，厚1.2 mm厚,两脚中间加一条连接方管
张
按张计算
制作、安装
01B008
卡座阅读椅
椅架优质铁架钢材,防实木贴面,榉木色.座垫:外包优质西皮，海棉座垫。规格：470*450*780mm高
把
按把计算
七、本项目补充的工程量清单
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规则
工程内容
01B001
30MM*40MM铝艺术屏风
定制30MM*40MM铝艺术屏风
m2
按面积计算
制作、安装
01B002
拆除、垃圾搬运
拆除、垃圾搬运（包干）
项
按项计算
拆除、垃圾搬运（包干）
01B003
期刊桌
尺寸：2700MM×1000MM ×1120MM
1、图纸：福建金海马建设工程有限公司设计的施工图纸（工程编号：***，莆田科技职业技术学校图书馆装饰装修工程2017年08月非图审图纸）；业主工程联系单等；
2、招标文件：福建省亿达工程咨询有限公司编制的2018年/月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无;
3、地质勘察报告：无；
8、基坑支护工程拆除：无；
9、材料二次搬运：材料向上搬运按人工搬运考虑；
10、其他特殊措施：未考虑。
六、材料设备品牌及甲供材料
1、本控制价取定的材料设备品牌
名称
规格
型号
招标人
要求的品牌
控制价
取定的品牌
备注
水泥
金德、三德牌、岩城
信息价
内墙涂料
三棵树、华润、立邦漆
信息价
木板材
湖南福湘、浙江莫千山、德华兔宝宝
3、坐垫采用优质高回弹复合海绵，十足弹力，厚实耐用，不易变形。
4、整套沙发根据人体工程学设计原理设计。规格:720*740*880mmH
把
按把计算
制作、安装
01B011
图书借阅桌
规格:1800*1200*760mm、基材：优质三聚青胺板。
2、贴面：优质耐磨三聚氢胺饰面。
3、封边：PVC封边条。
4．面板：25 mm厚。
制作、安装
01B009
教工阅读桌
规格:直径600*760mmH、面板基材：优质三聚青胺板。
2、贴面：优质耐磨三聚氢胺饰面。
3、封边：PVC封边条。
4．面板：25 mm厚。
5．下架采用圆柱形钢管，圆形底盘，黑色
张
按张计算
制作、安装
01B010
教工阅读椅
1、采用高档棉麻布艺，不缩水。
2、可拆洗设计功能。
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2018年3月20日以前）；其中，暂列金额：无；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。
7、人材机价格：
1）人工费指数：2017年费用定额；
2）施工机械台班价格：福建省2017年第04季度(17定额)；
3）材料设备价格：莆田2018年1月份材料综合价格、2014版莆田市安装工程材料价格及市场询价、定额基期价格。
（二）安装部分
1、电气工程中，引入管线不详，不计入本次预算；
2、弱电工程中，入户管不详，不计入本次预算；
3、给水工程ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ，给水管算至一楼外墙皮1.5米处；
4、排水系统不详，不计入本次预算；
九、招标控制价审核情况（无）
。
（一）装修部分
1、本工程成品书、装饰花、装饰灯、装饰花瓶、电脑、沙发等成品不计入造价；
2、本工程中拆除、垃圾搬运按1000元/项 包干计入；
3、详设计回复函，图号PM-04二层砌墙图中地梁混凝土标号按C25计入；
4、详设计回复函，未拆除墙体上门窗按利旧计入；
5、详设计回复函，柜子及柜台背后装饰（楼面、内墙面）装修计入；
5．下架采用50*50mm钢架，厚1.2 mm厚,两脚中间加一条连接方管
张
按张计算
制作、安装
01B012
图书借阅椅
1．采用高档棉麻座垫，不缩水。2、可拆洗设计功能。
3、坐垫采用优质高回弹复合海绵，十足弹力，厚实耐用，不易变形。
4.实木架
规格:350*370*730mm高
把
按把计算
制作、安装
八、其他需要的说明
4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量计算规范（GB50854～50862-2013）及现行补充或调整文件（截止2018年3月20日以前）。
5、预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省市政工程预算定额》 (FJYD-401～409-2017) 、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017～FJYD-311-2017)、及现行补充或调整文件（截止2018年3月20日以前）。
3)结构质式：/；
4）基础类型：/；
5）装饰情况：装修做法具体详见图纸；
6)混凝土情况：/。
二、编制范围：
按照福建金海马建设工程有限公司设计的莆田科技职业技术学校图书馆装饰装修工程的施工图纸。编制范围包括科技职业技术学校二层改造装修，安装工程等，具体范围如下：
1.不含三通一平；
2.不含电梯工程；
三、编制依据：
6、详设计回复函，图号EL-43过道落地窗石材压顶剖面图中落地玻璃外窗玻璃材质用砂灰色、铝合金材，玻璃5+12A+5钢化白玻，高度H=2.93m计入；
7、图号 EL-43过道落地窗石材压顶剖面图中新做地梁外侧装修做法不详，暂按水泥砂浆找平抹灰(砖墙、混凝土墙 9+5mm厚)+刮腻子二道+乳胶漆一底两面计入；
8、其他：无
四、取费标准
1、专业类别：单独发包的装饰工程（含安装）；
2、总承包管理费率：无；
3、税率：按11%。
五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）
1、土方工程：无；
2、桩基工程：无；
3、混凝土模板及支架：/；
4、脚手架：/；
5、施工排水、降水：无；
6、垂直运输：无；
7、大型机械设备进出场及安拆费：无；大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：无；
玻璃
皮尔金顿、华尔润、厦门铭港达
配电箱
马控、蓉中、厦门钛古
马控
灯具
罗姆尼牌、辉日、九连节能牌
辉日
电线电缆
南平太阳、江苏上上牌、福州超阳牌
信息价
电工套管
亚通、中财、华益
信息价
开关、插座
TCL、浙江人民、鸿雁
信息价
2.甲供材料一览表
材料名称
规格、型号
品牌
含税单价（元）
备注
3.经市场询价的材料设备：
图书馆改造物品采购询价内容（询价单由业主提供）：1、教工阅读区期刊桌 3980元/张，2、期刊架960元/个。3、定制吧台3500元/个，4、吧椅220元/把， 5、卡座阅读桌1500元/张，6、卡座阅读椅200元/把，7、教工阅读桌280元/张，8、教工阅读椅500元/把，9、图书借阅桌1300元/张，10、图书借阅椅180元/把；
建筑工程招标控制价编制说明
工程名称：莆田科技职业技术学校图书馆装饰装修工程
一、工程概况：
1、建设地点：莆田科技职业技术学校
2、工程专业：装修改造工程
3、合同工期：工期 45天；工程质量：合格工程。
4、招标范围：科技职业技术学校二层改造装修，安装工程等。
5、工程特征：
1）总建筑面积：/m2；
2）层数：/层，檐口高度/米；
个
按个计算
制作、安装
01B006
吧椅
1．采用高档棉麻布艺，不缩水。2、可拆洗设计功能。
3、坐垫采用优质高回弹复合海绵，十足弹力，厚实耐用，不易变形。
4、整套沙发根据人体工程学设计原理设计。规格:730*370*底宽370mm
把
按把计算
制作、安装
01B007
卡座阅读桌
规格:2400*1200*760mm、基材：优质三聚青胺板。
成品定制,底部框架是钢管桌脚烤漆亚光黑,其它部分均是木作,材质选天然松木
张
按张计算
制作、安装
01B004
期刊架
成品定制，立柱铝型材（25*25MM），其它部分均是木作，材质选天然柚木，实木柚木底座，天然柚木开放清漆处理
个
按个计算
制作、安装
01B005
定制吧台
柜体成品定制，长1960MM*宽610MM*760（台面高）*1050（总高），中密度板烤漆，环保油漆