门面房租房合同范本3篇

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门面房租房合同范本 3 篇

门面房

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根

据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租样本：

一、被租房屋为

“xxxxxxxx _____________________________________________________________________

间。

二、租赁期限。租赁期为________ 年，从 _____ 年_____ 月_____ 日至 ______ 年_____ 月_____ 日。合同期满后，甲方如果继续对外租

赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10 日内，与甲方商议签订新，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为_________ 元，乙方必须于每年的八月一日前一

次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同

对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到xxx 缴纳水费、电费，时间为每月1—5 号，超期者给予1—2 倍的处罚，并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以

租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

（附：室内设施登记表）

甲方（出租方）：

xxx 法人代表（签章）：

乙方（承租方）：

年月日

门面房租房格式

门面房租房合同范本（2）

出租方（以下简称甲方）:

地址:

电话:

承租方（以下简称乙方）:

地址:

电话:

甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上, 经协商甲方愿意将经营, 管理权属于自己的房屋出租给乙方, 双方根据国家相关规定, 达成一致协议:

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）" 号共间,合同约定套内面积川的铺面出租给乙方，作为经营场所.

第二条租金, 押金交纳期及方式

1, 租用期限年, 自年月日至年月日.

2, 第一年使用费为人民币Y （大写:）第二年使用费用为人民币¥ （大写:）,

第三年使用费为人民币Y （大写:）第四年使用费用为人民币Y （大写:）,第五年使用费为人民币¥ （大写:）.

3, 本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写: ）, 其余租金支付方式:

第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法:

1, 管理费, 保洁费, 水电费, 电话费, 宽带费: 由乙方自行向有关部门交纳;

2, 维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外.门面房租房合同范文节选!

第四条: 出租方与承租方的变更

2, 租赁期间, 乙方如欲将房屋转租给第三方使用, 必须征得甲方的同意, 付清所有费用, 并办理有关手续后, 取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方.

第五条: 乙方的职责

1, 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金, 滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取, 如拖欠租金15天,视为违约,

甲方有权收回房屋.

2, 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁, 应负责恢复原状.

3, 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备, 须征得甲方同意. 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿.

4, 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地（自然折旧除外）交给甲方.

5, 租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务, 乙方也无权要求甲方赔偿损失.

6, 乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用, 遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营. 因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失, 均由乙方自行负责.

7, 乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.