样板间精装修合同定稿
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
)
定稿(样板间精装修合同
《XX》项目
样板间精装修设计施工合同(一) 合同编号:XX( 2016 ) 程字0101号
工程名称:样板问室内精装修工程xxX程地
点:xx
xx产开发有限公司建设单位:xx 工程有限公司xx施工单位:xx
签订地点:xxxx号日月年签订日期:201685
※精装修设计施工合同(一)※〈〈曲江•公园里》样板间
样板间精装修设计施工合同.xxxx产开发
有限公司(以下简称甲方)发包人:•
承包人:(以下简称乙方)xx xx工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着互惠互利、实
现双赢的原则,双方就《xxx》项目样板间的装修设计与施工事宜,经友好协商一致订立本合同,以便共同遵守。工程概况一、
》样板间工程工程名称:《曲江・xx xx 1.
工程地点:西安市xx 西北角xx 2.户型)户型室内
E/F/B/A-2 xx》样板间(3.工程内容:《曲江・xx
精装修工程设计与施工。二、承包内容
1.本项目样板间室内装修设计与施工;
装饰设计图纸所含硬装部分及本合同附件《工程预算单》内所列项目
2.及数量。三、承包方式
包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品保护、包验收、包交付使用的大包干承包方式。
页17共页1第
※精装修设计施工合同(一)※〈〈曲江•公园里》样板间
合同工期四、
户E/A-2 年10月10日;其中81.开竣工日期:2016年月11
日至2016日前完工。2016于年9月30 60日历天。2.总日历工期:共计乙方必须按本合同约定的工期制定施工进度计划并组织施工,接受甲3.
方代表对进度的检查,监督。工程实际进度与计划不符时,乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,并确保合同工期的实现。工期相应
顺延。4.下列情况造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,因甲方提出的设计变更而造成工程量重大变化。 4.1.
指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方造成不可抗力
4.2.(的爆炸、火灾,以及协议条款约定的等级以上的风,雨、雪、震等对工程造成的自然灾害)。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。质量等级五、
《建筑电(GB50210-2001)本工程以《建筑装饰装修质量验收规范》
《建筑内部装修设计防火规范》GB50303-2002 )、气施工质量验收规范》(质量等)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
(50222-95 级须达到“合格”标准。合同价款与结算办法六、,最终以结算为准。0.00承包总价:暂定XXX元(大写:元)1.包干范围内的结算办法:2.
元(大写:元)包干结工程合同采用固定含税总价共计xxx 02.1.本
I I
页17共页2第
〈〈曲江•公园里》样板间※精装修设计施工合同(一)※
算。
2.2.含税包干总价含装饰设计图纸所含硬装部分及(工程预算单)内所列项目及数量;含样板间的方案设计、效果图设计、施工图设计及出图费用。
2.3.含税包干总价包括人工费、材料费、管理费、利润、规费、税
金、等。承包范围外的项目双方另行协商确定。
2.4.含税包干总价还包括执行和完成本合同描述工作所需的所有费
用和不能或缺的所有附带工作之费用,不论它们是否在合同中有所说明,亦不论它们可否在签订合同时预料到。合同价款在施工期间内可
能发生的维修费和项目承包的管理费、资料费、以及其他不可预见的
各项与施工有关费用均包括在内。
3.包干范围外的结算办法:
3.1.若非乙方原因造成的变更、返工等施工项目,由乙方办理变更签证,变更签证部分据实结算。
3.2.施工中若出现承包范围以外的零星工程时,工程量以实际签证为准,由乙方办理变更签证,变更签证部分据实结算。
3.3.变更签证部分采用清单计价,结算时依据《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(2009版)、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》(2009版)、《陕西省建筑、装饰、安装工程价目表》(2009)、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》(2009)、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》(2009)以及《陕西省建筑、装饰、安装工程消耗量定额》(2004),需
认价材料及设备发包人认质认价,
I I
页17共页3第
《曲江•公园里》样板间※精装修设计施工合同(一)※ 纟吉
合变更、签证据实进行结算。执行《关于调整房屋建筑和市政基】础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》陕建发【2015号文件,综合人工单价:建筑工程、安装工程、绿化工程调整319工日。人工调整计入差价。元/为82元/工日;装饰装修调整为90如施工期间政府主管部门出台新的调价文件,甲方不再进行调整。工程施工
中发生的零星用工,办理现场签证。工日含税单价为:本34
工日直接计入结算总造价。/工日,技工180元/普工130元合同价
款支付七、20万元。1.预付款:进度款:2.2.1. E/A-2 户型
达到竣工条件后再付40万元,工程全部结束验收合格并交付发包人
后,承包人报送竣工结算资料。审核完成后支付至结算总价的95%
留5%勺质保金。
2.2.质保金期满一年后付50%期满二年后7个工作日内一次性无息支付剩余质保金。
3.本合同双方约定的施工范围内为总价包干,结算时不再调整。
4.甲方每次付款前,乙方应当向甲方开具等额、合法的增值税普通发票。否则,甲方有权拒绝付款并不承担任何违约责任。若乙方开具的发票被税务机关认定为假票的,则乙方除重新开具等额、合法的税务发票外,还应当按照假票票面金额的二倍向甲方支付违约金并承担一切责任。
页17共页4第
※精装修设计施工合同(一)※〈〈曲江•公园里》样板间