沧州房地产市场城市研究报告汇报版2019年共39页
年月份沧州房地产市场调研报告
沧州荣盛房地产开发有限公司10月份市场调研报告沧州荣盛房地产开发有限公司二〇一三年10月二十日一、宏观市场（一）2013中国楼市：改善需求冒尖长效调控露头经过2013年这一轮“史上最严”房地产市场调控，“去投资化”调控效果已经显现。
从调控效果来看，本轮调控就如大浪淘沙一般，经过“去投资化”、“去泡沫”化的洗礼，驱使各个城市逐渐回归到以“供需”为主的市场“基本面”的本质。
从政策执行的角度来讲，新国五条细则当中涉及的二手房交易需缴纳20%增值税的政策、二套房贷首付比例提高等政策大多数城市并没有执行，在这样的市场阶段，改善型需求接棒投资投机性需求开始在一线城市、部分热点二线城市积极入市，这样，自住需求与改善型需求两股力量推动之下，重点城市房地产市场基本面迅速好转。
因此，从这个角度来看，改善需求成为2013年楼市一支重要力量。
（二）沧州市运河区加大治理大气污染力度将涉及建筑行业沧州市运河区从即日起开展大气污染综合整治专项行动，其中一项是要控制露天堆场扬尘污染。
加强对露天堆场(渣土、煤炭、砂石、垃圾等)、露天货场的督导检查，督促企业采取防治措施，减少扬尘污染；加强对建筑工地的督导力度，引导企业完善施工现场抑尘措施，做好渣土、灰土、砂石等散流体物料运输车辆的密闭防尘工作。
近日，市城管综合执法局直属执法支队在巡查违规渣土运输车辆时，发现胜利南街南二环交叉口附近，路面被严重污染。
经查为附近一工地的运输车辆造成，执法人员根据污染面积将对相关责任单位处以25000元的顶格处罚。
二、10月主要竞品3+1分析超级大盘天成明月洲高层315 6100575900 6150 48 5900 ××××直接竞争天成皇家壹里高层60 6010 46 5900 6100 13 5930××××××一骑绝尘嘉禾一方高层354 4450 19 4400 4450 13 4400别墅64 8800 8400 8800 2 8400××备选楼盘恒大城高层550 6400 37 6100 6400 46 6100××××三、主要竞品9月销售动态（一）皇家壹里均价：6020元交房日期：B区13年10月底交付、C区14年12月交付销售价格：推240㎡实景现房，均价5900元/㎡；活动：皇家壹里10月初限量推出“皇家壹里金秋钜惠特推10套特惠房源”活动，均价在5200元左右销售动态：皇家壹里主推67㎡精装学区房，首付5万起，另有240㎡实景现房，A区现已全面交房，社区幼儿园即将开放。
沧州经济调研报告
沧州经济调研报告沧州经济发展现状与问题分析一、宏观经济分析1. 国民经济整体运行情况2. GDP增长速度与构成分析3. 政府财政收入与支出状况4. 劳动力市场状况与就业压力5. 价格水平与通货膨胀风险分析二、产业结构与发展趋势1. 主导产业发展情况分析2. 新兴产业发展潜力评估3. 传统产业升级转型问题分析4. 产业结构调整的政策措施与推进情况三、外贸与对外投资情况分析1. 出口贸易形势与问题分析2. 外商直接投资现状与发展趋势3. 与沿海经济合作区的合作模式与效果评估4. 创新型对外投资推动情况四、金融与资本市场分析1. 银行金融机构发展态势与风险控制2. 股票市场运行状况与问题分析3. 资本市场改革与发展方向探讨五、城乡发展差距与农村经济建设1. 城市化进程与城乡发展不平衡问题研究2. 农村土地制度改革与农村经济转型3. 农村创业与农民收入提升措施分析六、对外开放政策与国际合作1. 自贸区经济效应评估2. 外商投资环境与政策支持3. 对外开放对地方经济发展的影响分析4. 与周边省区经济合作与交流情况七、创新驱动与科技创新1. 创新型企业发展现状与创新驱动力分析2. 科技创新与研发投入状况评估3. 创新创业环境与政策支持情况八、基础设施建设与城市发展1. 交通运输基础设施情况与现代物流发展分析2. 城市规划与土地利用状况3. 环保与生态城市建设问题分析九、消费市场与消费增长动力研究1. 城市消费市场规模与消费结构分析2. 消费需求变化与消费增长动力研究3. 旅游业与文化创意产业发展潜力评估十、企业发展与就业创新模式1. 中小企业发展状况与创业环境评估2. 大型企业创新发展模式研究3. 劳动力市场与技能人才培养问题分析。
沧州房地产市场调查报告
荣盛购物广场定位为百货类商圈，体量约20万，但现沧州西南区域住宅楼盘 的入住率较低，人流不充足，无法支撑体量过大的商场，商场投资风险大。 2、荣盛交房时间及开业时间在2019年，而现在土地才刚刚平整，工程进度无法 得到保障。 3、荣盛属于虚拟产权的商铺，只能投资不能自营，顾客自主性、灵活性较差。
同时，泰大项目得天时、地利、人和， 潜力无限。
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沧州泰兴房地产开发有限公司
沧州通泰泛海房地产开发有限公司，起源于 泰兴房地产隶属于冀春集团，是沧州规模前
张家口通泰泛海房地产开发有限公司，属于 五的本土企业，涉及煤炭、能源化工、房地
外地开发商，主要以房地产开发为主。 销售说辞：
产开发、金融、金矿等多个行业的集团企业 。
在国家对房地产调控，房地产住宅市场整体低靡的情况下，国家收紧银根，银行减少对房
2、开发商
彩龙国际广场
泰大国际广场
开发商 沧州彩龙房地产开发有限公司
泰兴房地产
销售说辞： 1、彩龙国际商贸广场，由香港龙采集团投资开发，开发商主要以商铺销 售开发为主，开发商卖完就走，到下一个城市继续开发，商场后期运营及 管理得不到保障。
例如：前期开发的秦皇岛彩龙广场商铺招商率低、商家生意惨淡已经 是个死盘。 2、泰大国际广场由泰兴房地产开发建设，泰兴房地产隶属于冀春集团， 是沧州规模前五的本土企业，涉及煤炭、能源化工、房地产开发、金融、 金矿等集团企业。
5、招商及运营 （1）彩龙国际居然之家2019年4月底启动招商，预计9月
营业。而一托三部分还未确定运营商。 （2）泰大已确定运营公司，红星预计10月开业。
三、泰大国际广场 VS荣盛国际购物广场
（一）荣盛国际购物广场房时间 在售项目 主力户型 车位规划
沧州市(市辖区)房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
沧州市（市辖区）房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版序言沧州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数数据专题报告从房地产业年末城镇单位就业人数，公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了沧州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状、趋势变化。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解沧州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状及发展趋势。
本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
本报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍沧州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节沧州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状 (1)第二节沧州市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析7三、沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析9七、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析9八、沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：沧州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表8 表14：沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表..9 表16：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：沧州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10。
房地产市场调研报告完整版范文(10篇)
房地产市场调研报告完整版范文（10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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[市场调查]沧州市场调研报告
![[市场调查]沧州市场调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/396452af1711cc7930b7164d.png)
（市场调查）沧州市场调研报告泰和世家项目市场调研报告目录一、调研目的2二、调研方法2三、调研内容和结论2（一）沧州市的宏观环境2（二）去年沧州市房地产的发展情况6（三）今年沧州房地产市场分析和预测8（四）今年沧州市房地产政策分析11（五）泰和世家项目所在的新华区的地理环境及交通状况12（六）泰和世家项目所在的新华区的房地产市场分析16（七）泰和世家项目所在的新华区的售楼盘及竞争对手分析19（八）综合结论24（九）本区域房地产项目畅销与滞销的因素26（十）调研结论27一、调研目的从2012年1月1日到2012年6月30日，沧州项目公司开展了位于沧州市泰和世家项目的调研活动。
本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在沧州市的泰和世家项目的市场情况，从而为泰和世家项目的销售决策提供比较全面的数据参考。
二、调研方法本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。
三、调研内容和结论（一）沧州市的宏观环境1.宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限）①国民生产总值（GDP）。
2011年，沧州市全市地区生产总值完成2585.16亿元，同比增长12.3%，总量居全省第四位，增速连续四年居全省第一位，比全省高出1个百分点，比全国高出3.1个百分点。
从整体经济构成看，投资仍是沧州市经济增长的主要拉动力量，其对经济增长的贡献率为61.4%，消费的贡献率为37.4%。
从区域发展看，县域经济一直是沧州市经济的重要依托和支撑，去年依旧保持增长13.6%的良好势头。
同时，中心城区经济和沿海经济发展渐入佳境，形势喜人。
中心城区（新华区、运河区、开发区、沧县）实现地区生产总值512.07亿元，同比增长14.8%，对全市经济增长的贡献率为21.2%，拉动全市经济增长2.6个百分点；沿海经济方面，渤海新区（含黄骅市）和海兴县实现地区生产总值的439.35亿元，同比增长18.3%，对全市经济增长的贡献率为20.8%，拉动全市经济增长2.6个百分点。
沧州市(市辖区)住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版
沧州市（市辖区）住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版引言本报告通过数据分析为大家展示沧州市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解沧州市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数提供重要参考及指引。
沧州市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数数据解读报告对关键因素住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等进行了分析和梳理并展开了深入研究。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。
相信沧州市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数数据解读报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录第一节沧州市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1)第二节沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数占全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数同全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节沧州市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、沧州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：沧州市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数占全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：沧州市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数同全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：沧州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。
2019年3月冠捷地产河北沧州河间项目市场调研报告192p
一、密集政策对房地产市场的影响——3、“国八条”解读
政府责任
1. 一季度公布住房价格控制目标 2. 执行不到位将问责约谈
税收
个人住房不足5年转 手交易的全额征收 营业税
25
6000
20
5000
10
15
4000
5
滞后1周 低迷14周
10
原位
5
震荡
滞后2周 低迷7周
3000
滞后4周
2000
低迷7周
1000
0
0
0
10w10w140w170w10w103w106w109w1202w1205w1208w1301w1304w1307w140w1403w1406w1409w1512w131w6 10w110w140w170w1100w1103w1106w1109w1202w1205w1208w1301w1304w1307w1400w1403w1406w1409w1512w3
成交面积(万平方米)
成交面积(万平方米)
成交单价(元/平方米)
苏州周成交情况
30
4.15
9.29
25
20
15
10
5
即期低
即期低
0
迷14周
迷3周
14000 30
12000 25
10000 20
8000 15
6000 10
4000 2000 5
0
0
无锡周成交情况
4.15
9.29
即期低 迷12周
即期低 迷2周
深圳周成交情况 35000
70
4.15
9.29
16000
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36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
沧州房地产市场城市研究报告汇报版2019 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。 年
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子