武汉城市广场写字楼项目介绍

楼层 房号 建筑面积 （单位：㎡） 1 376.4 2 307.99
十二至二十四层 3 172.19 4 175.06 5 170.89 6 165.61
合计
1368.14
甲级 配置 昭示性更强
双层LOW-E中空玻璃采用 的是6+12+6mm厚度（一般 选用的都是6+10+6mm）的 玻璃材质，具有更好的隔热、 热 防噪、防辐射等效果，充分 防噪、防辐射 发挥节能降耗 节能降耗目的；而且具 节能降耗 有较高的可见光透过率，可 以使室内更多地利用自然采 更多地利用自然采 光，迎合了现代都市人普通 追求回归自然的心理愿望， 是现代化办公理念的节能环 节能环 保代表.
项目还拥有自己精心规划设计的近3000平 项目还拥有自己精心规划设计的近3000平 3000 米的商业广场， 米的商业广场，在写字楼产品中是极其少 见的
世界500强物管—— 500强物管——世邦魏理仕担任项 名牌 世界500强物管——世邦魏理仕担任项 目物管顾问 物管
【尊贵礼遇，更求完美】 细节更能体现品质！ 尊贵礼遇，更求完美】 细节更能体现品质！
名牌 物管
拥有200多年的历史的全球房地产行业的领导者 拥有200多年的历史的全球房地产行业的领导者 200
物业大事记： 物业大事记：
连续两年荣登“财富500强”榜单，成 为跻身该榜单唯一一家商业地产服务 公司 ----《财富》 连续三年入选美国《商业周刊》50强 ----《商业周刊》 被评为世界头号商业房地产管理公司 ----《全国房地产投资商》
甲级 配置
3.7米无柱办公空间，更宽敞、 3.7米无柱办公空间，更宽敞、更实用 米无柱办公空间 帮你更易实现2.8 2.8米最佳净高空间 帮你更易实现2.8米最佳净高空间
2.8米净高，从人体工程学角度来看，空调送风最适中；太低，容易感受到空
2.8米是经过市场检验最为舒适 调吹风；太高，造成资源浪费；2.8米是经过市场检验最为舒适 的办公层高； 的办公层高；
加班成本降低3 加班成本降低3倍·耗能/磨损减少30%·冷暖同时供给 耗能/磨损减少30%·冷暖同时供给 30%·
甲级 配置
高档硬件配置，更少不了5A自动化的 高档硬件配置，更少不了5A自动化的 5A 设置
在武汉， 在武汉
刷卡门禁系统
少有的电梯刷卡门禁系统 电梯刷卡门禁系统， 电梯刷卡门禁系统 每一次步入，都是一种享 受，充分彰显高端商务气 质
中国· 中国·武汉 武广商圈商务新地标
武汉城市广场项目介绍
繁华都市中，要选择一处好的物业，投 资或自用，要想具备：
“核心的地段” “高档的硬件配置” “稀缺的资源” “好的物管” 能有其一便可以谓之为好物业了，若要囊括所有，那可 真的是要
机缘了！
武汉城市广场 囊括好物业所有具备的条件 给你进驻武广商圈、霸占城市核心地段的一 个最好选择！
外立面：高档石材+Low-E中空玻璃 外立面：高档石材+Low+Low
甲级 配置
挑高7 挑高7米豪华纯正商务大堂 让企业更有“面子” 让企业更有“面子”
甲级 配置
颇具设计感的电梯厅 细节无所不在
项目电梯厅以亲和 亲和 商务风格设计，配以 商务风格 高级商务物管服务， 裙楼商业设置为符合 商务气息的业态，主 要以银行、大型餐饮 为主。
服务过的知名项目： 服务过的知名项目：
台北101大楼 台北101大楼 101 吉隆坡石油双塔 香港国际金融中心、 香港国际金融中心、上海环球金融中心
连续第九年被评为全球商业地产第一 品牌 ----《Lipsey》
THE END
占地面积 建筑面积 总高度 容积率
9418㎡ 71446.3㎡ 99米 7.6 公寓 29F 25F 1-4F 3米 3.7米 1-2层：7米 3-4层：4.5米 VRV空调系统 公寓 写字楼 8米 4部 6部
层数
写字楼 商业 公寓
标准层层高
写字楼 商业
空调 客梯数 柱间距
户型 面积
165-1300平米灵动自由组合空间，满足不 165-1300平米灵动自由组合空间， 平米灵动自由组合空间 同企业办公需求；无柱宽敞的办公空间， 同企业办公需求；无柱宽敞的办公空间， 更实用！ 更实用！
稀缺 拥有城市稀缺的万平绿色人民广场 绿色、生态商务办公的奢侈享受，让工作的心情也“绿色”起来 资源
上万平米的绿色人民 广场，处于宝丰路路 与解放大道交界处， 昭示性非常好，无限 拓展视觉空间，中心 城区的奢侈绿色享受 ，在商务区中是极其 在商务区中是极其 稀缺， 稀缺，可遇而不可求 的。
稀缺 资源
项目 位置
王家墩CBD+武广商圈+月湖文化旅游区= 王家墩CBD+武广商圈+月湖文化旅游区=三中心复合价 CBD+武广商圈 值融合体
本案位于解放大道沿线，属武广商圈——武汉顶级商圈辐射区范围内 辐射半径直达月湖桥、王家墩CBD，是武汉市最具价值的核心区域
武广商圈 规划在建的王家墩CBD 规划在建的王家墩CBD
甲级 6部国际品牌进口通力电梯 配置
最高梯速可达2.5m/s,荷载1350Kg,最多可容纳18人，上下等候时间不超过40s， 带来效率与舒适的双重提升，全面提高商务效率。
wenku.baidu.com
中央空调--- 引入全球领先VRV VRV空调系统 甲级 中央空调--- 引入全球领先VRV空调系统 选用全球领先的品牌空调系统 ，在武汉，真正引用VRV分户计量新风系 配置 统，更加节能、高效、舒适，让24小时无时差办公在武汉成为可能。 24小时无时差办公
月湖桥文化旅游区
便利 交通
项目拥有三大交通要道：解放大道、 项目拥有三大交通要道：解放大道、宝丰路和硚口路为 武汉主干道，向外辐射武汉三镇，项目周边拥有30 30多条 武汉主干道，向外辐射武汉三镇，项目周边拥有30多条 公交路线，轻轨1号线就在项目周边。 公交路线，轻轨1号线就在项目周边。
靠近项目的2个公交站点, 靠近项目的2个公交站点,拥 30多条公交线路 有30多条公交线路 宝丰一路
武汉主干道： 武汉主干道：解放大道
硚口路
轻轨1 轻轨1号线硚口站
京汉大道
便利 交通
目的地 火车站 长江隧道 天河机场
所需要时间 约15分钟 15分钟 约20分钟 20分钟 约35分钟 35分钟
天河机场方向
汉口火车站
长江隧道 项目
项目 规划
项目 规划
项目基本规划数据指标： 项目基本规划数据指标：