宅基地转让合同范本模板

宅基地转让协议书模板（5篇）

宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。

1.2 宅基地用途为_______________________。

1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。

第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。

2.2 支付方式为一次性付清。

乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。

第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。

3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。

3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。

第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。

4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。

农村宅基地转让协议书简易版范本5篇

农村宅基地转让协议书简易版范本5篇农村宅基地转让协议书1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。

二、该宅基地售价为_______。

三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清。

四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。

五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。

六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地转让协议书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_______之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于_______面积_______平方米的土地使用权及上盖有_______层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_______、西邻：、南邻：_______、北邻：_______。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

宅基地转让协议书范本5篇

宅基地转让协议书范本5篇第1篇示例：宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：_______________（以下简称甲方）鉴于：为了确保宅基地的合法和有序转让，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地进行以下转让，并达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方为_______________的合法所有人，持有宅基地证书_______________。

第二条转让价格乙方同意按照_______________的价格购买甲方的宅基地，并承担一切因此所产生的税费。

1. 乙方在签订本协议时须一次性支付全部转让价格给甲方，并办理相关的过户手续。

2. 转让完成后，宅基地上的一切建筑和设施均归乙方所有，甲方不再享有任何权益。

3. 甲方保证所出售的宅基地无抵押、债权等情况，不存在任何纠纷。

4. 乙方必须按照法律法规要求合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

1. 甲乙双方应共同到有关部门办理宅基地过户手续，办理完成前，乙方不得擅自使用宅基地。

2. 过户手续办理完成后，乙方应及时领取新的宅基地证书，确保自己的权益不受损害。

第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付转让价格或未办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按约定交付宅基地，视为违约，应承担乙方因此而产生的一切损失。

第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。

甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________。

甲方（转让方）：签字：日期：见证人：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：宅基地转让协议书范本甲方：（自然人姓名/法人单位名称）住所：（详细地址）身份证号码/营业执照号码：（如果是法人单位）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并依法履行，以确保双方合法权益，特制作本协议书如下：第一条宅基地的基本信息1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地用途：（居住/农业/其他）第二条宅基地的现状1.宅基地是否有建筑物：（有/无）2.若有建筑物，建筑物的结构及用途：（具体描述）3.其他特殊情况：（若有）第三条转让条件1.乙方对宅基地的意向：（明确表示购买/租赁/其他用途）2.转让价格：（数字表示）3.转让方式：（一次性付清/分期支付/其他）第四条转让手续1.甲方应向乙方交付的资料：（1）宅基地证书及相关原始证件（2）宅基地图件及相关规划文件（3）其他涉及宅基地所有权的法律文件2.乙方应向甲方交付的资料：（1）转让价格的支付凭证（2）相关身份证件（3）其他协议约定的文件第五条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

宅基地的转让合同范本7篇

宅基地的转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________乙方（受让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的宅基地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、宅基地基本情况该宅基地位于________，面积为________平方米，形状为________，用途为________。

该宅基地已办理相关产权手续，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部转让价款。

甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。

三、交付及验收1. 甲方应在合同签订后________日内，将宅基地交付给乙方。

交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保宅基地符合合同约定的条件。

2. 乙方在验收过程中，如发现宅基地存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：________。

2. 乙方如未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：________。

3. 除上述约定外，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、争议解决及法律适用1. 双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

宅基地转让协议范本7篇

宅基地转让协议范本7篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________鉴于甲方拥有一处宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该宅基地。

为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、宅基地描述本协议所涉及的宅基地位于__________________（详细地址），面积______平方米，四至界限为______。

该宅基地的相关权益、附属设施及历史情况已全部了解并确认接受。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方向乙方转让该宅基地的价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在本协议签订后______日内支付定金______元给甲方。

余款______元在甲方完成相关手续后______日内支付。

三、转让手续及产权变更1. 甲方负责办理该宅基地的转让手续，包括但不限于与村委会、政府部门的沟通、办理相关证明文件等。

2. 甲方应在合理期限内完成相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

3. 手续完成后，甲方应协助乙方完成产权变更登记，确保乙方成为该宅基地的合法拥有者。

四、双方声明与保证1. 甲方声明：甲方为该宅基地的合法拥有者，有权进行转让，无任何纠纷和争议。

2. 乙方声明：乙方具备受让该宅基地的资格和条件，受让该宅基地的目的合法合规。

3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商，共同履行本协议。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定完成转让手续或协助乙方完成产权变更登记，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项，视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

宅基地转让协议书范本8篇

宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：___________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：___________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：具体地址请详细描述。

2. 宅基地面积：具体面积请详细描述。

3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，乙方在签署本协议前已核实相关文件真实性。

二、转让事项1. 甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2. 转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

3. 转让涉及的税费由双方按照法律法规承担。

三、付款方式1. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

3. 付款方式为：现金/银行转账。

四、宅基地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地交付给乙方。

2. 双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续。

3. 登记费用由双方按照法律法规承担。

五、双方责任与义务1. 甲方保证宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 乙方应按时支付款项，履行协议约定的义务。

3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。

六、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。

农村宅基地转让合同的范本（4篇）

农村宅基地转让合同的范本合同编号：【】签订日期：【年】年【月】月【日】日甲方（转让方）：姓名/名称：【】身份证号码/信用代码：【】联系地址：【】联系电话：【】开户银行：【】银行账号：【】乙方（受让方）：姓名/名称：【】身份证号码/信用代码：【】联系地址：【】联系电话：【】开户银行：【】银行账号：【】根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于【】的农村宅基地进行转让，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1 宅基地地址：【】1.2 宅基地面积：【】平方米1.3 宅基地权属：该宅基地为甲方合法拥有，并已依法办理宅基地使用权证书。

1.4 宅基地用途：该宅基地用于【】（住宅/养殖/种植/其他）。

1.5 宅基地建设状况：现状为【】。

第二条转让条件2.1 甲方保证宅基地权属合法，并能按法规要求进行转让。

2.2 甲方应配合乙方办理宅基地转让手续，并提供相关证件和资料。

2.3 甲方应清理并清退宅基地上的全部附着物，包括但不限于固定建筑物、设施等，确保乙方能顺利接收宅基地。

第三条转让价格和付款方式3.1 转让价格为【】元（大写：【】）。

3.2 乙方应在签订本合同之日起【】个工作日内，一次性向甲方支付转让款项。

第四条转让手续4.1 甲方应在约定的交付日期将宅基地转让给乙方，乙方自接受宅基地之日起享有宅基地的使用权，并有权办理权证过户等相关手续。

4.2 宅基地转让手续办理费用由乙方承担，包括但不限于宅基地权属调查费、权证过户费等。

4.3 甲方应自接受宅基地之日起协助乙方办理宅基地转让手续，并提供必要的证明文件和协助。

4.4 乙方在办理宅基地转让手续期间，应积极配合甲方的工作，提供必要的信息和协助。

第五条违约责任5.1 若甲方无正当理由未履行本合同约定的转让义务，甲方应按照合同转让价格向乙方支付违约金，违约金为合同转让价格的【】%。

5.2 若乙方无正当理由未履行本合同约定的付款义务，乙方应按照合同转让价格向甲方支付违约金，违约金为合同转让价格的【】%。

宅基地转让协议书通用版范本5篇

宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。

2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。

3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。

二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。

在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。

四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。

2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。

五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。

2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。

3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋宅基地转让合同(通用14篇)

房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同篇1甲方(转让方)：___________现住址：___________乙方(受让方)：___________现住址：___________甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。

该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。

二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。

甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。

三、自________年____月____日起，乙方拥有该宅基地的全部权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。

合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，平安事故由乙方担当，与甲方无关。

四、甲方必需保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假状况，如不实或弄虚作假，甲方应担当法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。

五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方全部，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。

假如遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方全部。

六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件帮助乙方办理，但全部相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方担当。

本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。

________年____月____日甲方(签字)：___________________年____月____日乙方(签字)：___________________年____月____日证人(签字)：___________房屋宅基地转让合同篇2甲方(转让方)：现住址：乙方(受让方)：现住址：甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于大朝路北____镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。

宅基地转让合同样本(6篇)

宅基地转让合同样本转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格转让的.土地承包经营权的转让金为____元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。

本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。

两项合计总金额为____元人民币。

四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为___________________________________。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。

时间为_____。

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_____或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

宅基地转让协议书范本通用版5篇

宅基地转让协议书范本通用版5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方在此达成：出让方（以下简称甲方）：______________，身份证编号：______________；受让方（以下简称乙方）：______________，身份证编号：______________.鉴于甲方在此宅基地（以下简称该地块）拥有合法所有权，现甲方有意将此地块转让给乙方，乙方同意受让该地块的权益。

为保障双方的权益，经双方充分协商，达成如下协议条款：一、地块描述本协议所涉及的地块位于____________________（详细地址），地块面积______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。

该地块的用途为宅基地。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将此地块转让给乙方。

2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内一次性支付转让款项。

甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

三、权利和义务1. 甲方应确保该地块的合法所有权，无争议、无抵押、无其他形式的限制或负担。

2. 甲方应向乙方提供相关的权属证明文件，如宅基地使用证等。

3. 乙方受让该地块的权益后，有权在此地块上建造住宅及其他合法建筑。

4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得违法使用此地块。

5. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更手续。

四、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔或未能履行本协议约定的义务，应返还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内予以纠正。

宅基地转让协议书范本6篇

宅基地转让协议书范本6篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。

经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于__________，具体四至界限为东邻_______,西邻_______，南邻_______，北邻_______。

2. 宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。

3. 宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，拥有完全的处置权。

二、转让事项1. 甲方将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 转让期限为永久。

三、付款方式及期限1. 乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 甲方完成相关宅基地转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

3. 付款期限：自本协议签订之日起______个月内完成全部付款。

四、宅基地转让交付1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地权属变更登记手续。

五、甲乙双方责任1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2. 乙方应按时支付转让款项。

如乙方未按约定时间支付款项，应每日向甲方支付逾期付款违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。

宅基地转让协议书通用版范本5篇

宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现同意将宅基地的使用权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于______（详细地址），宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。

该宅基地已经相关政府部门审批并确认权属甲方所有。

二、转让事项1. 甲方同意将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2. 转让后的宅基地使用权归乙方所有，乙方有权依法使用、出租、转让或继承该宅基地。

3. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。

三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付转让价款给甲方。

3. 甲方收到转让价款后，应出具收据。

四、甲方保证及承诺1. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

2. 甲方承诺在转让后，不再对该宅基地主张任何权利。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付转让价款。

2. 乙方取得宅基地使用权后，应依法使用，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3. 乙方有权对宅基地进行合法利用和改造，但需遵守相关法律法规及政策规定。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

宅基地转让协议书范本通用版8篇

宅基地转让协议书范本通用版8篇篇1甲方（出让方）：__________，身份证号码：_______________________________________乙方（受让方）：__________，身份证号码：_______________________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地块转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下宅基地转让协议：一、宅基地基本情况1. 本协议所涉及的宅基地位于__________________，四至界限分别为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2. 宅基地面积：______平方米。

二、转让目的及合法性甲方确认其对该宅基地拥有完全的处分权，并保证转让给乙方是出于真实意愿。

本协议旨在明确甲乙双方之间的宅基地转让权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

三、转让条件1. 转让价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方应提供有关宅基地的相关证明文件。

4. 转让后的宅基地所有权归乙方所有，甲方不得再次转让或妨碍乙方使用。

四、甲方保证1. 甲方保证所提供的宅基地无任何纠纷、债权、债务及抵押权、质押等情况。

2. 甲方保证在转让后，该宅基地符合规划使用要求，不会因规划调整等原因影响乙方使用。

五、乙方义务乙方应按时支付转让费用，并严格按照国家法律法规及本协议约定使用宅基地。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并返还乙方已支付的转让费用。

2. 若乙方未能按时支付转让费用，应按照逾期支付的金额计算违约金。

七、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

宅基地转让合同_宅基地转让合同模板8篇

宅基地转让合同_宅基地转让合同模板8篇篇1宅基地转让合同甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于：1. 甲方系位于[具体地址]的宅基地（以下简称“该宅基地”）的合法所有权人，并已取得相应的土地使用权证书。

2. 乙方自愿受让该宅基地，并已充分了解该宅基地的权属状况及相关的法律、法规。

3. 双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就宅基地转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、宅基地转让1. 甲方同意将其所有的位于[具体地址]的宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2. 该宅基地的面积为[具体面积]，四至界限为：[具体四至界限]。

3. 该宅基地的转让价格为[具体价格]，支付方式为：[具体支付方式]。

4. 乙方在支付完转让款项后，甲方应将该宅基地的土地使用权证书等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

二、双方权利义务1. 甲方应保证该宅基地的权属状况真实、合法，并保证其有权处分该宅基地。

2. 甲方应协助乙方办理该宅基地的土地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得该宅基地的合法使用权。

3. 乙方应按照约定的时间和方式支付宅基地转让款项，并确保支付的真实性和合法性。

4. 乙方在取得该宅基地的合法使用权后，应合理利用和保护该宅基地，不得擅自改变其用途和破坏其生态环境。

三、违约责任1. 如果甲方未能按照约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，或者未能保证该宅基地的权属状况真实、合法，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金等。

2. 如果乙方未能按照约定支付宅基地转让款项，或者未能合理利用和保护该宅基地，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失和支付违约金等。

四、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

宅基地转让合同范本7篇

宅基地转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址_____________。

2. 宅基地面积：_____平方米。

3. 宅基地四至边界：东至______，南至______，西至______，北至______。

（具体以红线图为准）二、转让事项1. 甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2. 转让完成后，乙方享有该宅基地的合法使用权，可依法进行房屋建设等相关活动。

三、转让条件及费用1. 转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付转让费用给甲方。

3. 甲方应提供有关宅基地的相关证明文件，确保该宅基地的合法性。

四、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权无任何纠纷、争议及抵押情况，否则由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方应按时支付转让费用，逾期支付的应承担违约责任。

3. 转让完成后，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。

4. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还全部转让费用并承担违约责任。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供相关的证明文件或所提供文件不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部转让费用。

2. 若乙方未按时支付转让费用，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应法律责任。

六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

宅基地使用权转让协议模板(5篇)

宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

具体位置东至南至西至北至。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：____年____月____日。

六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

宅基地转让协议书通用版范本5篇

宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________（身份证号码：______________________）乙方（受让方）：__________（身份证号码：______________________）鉴于甲方对某块宅基地拥有合法权利，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方。

为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________（详细地址），面积为_____平方米，用途为住宅用地。

该宅基地的权属清晰，无争议，不存在其他法律纠纷。

二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的权利，有权进行处分。

2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币_____元整。

乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元整，余款在办理完成相关手续后支付。

4. 双方约定于本协议签订后___日内办理宅基地转让手续。

三、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取转让费用，并承担转让产生的相关税费。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更手续，提供必要的证明材料。

3. 乙方有权在支付合理费用后要求甲方协助办理相关手续。

4. 乙方应按时支付转让费用，并承担因违约产生的法律责任。

5. 乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。

四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地的，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

宅基地转让合同范文6篇

宅基地转让合同范文6篇第1篇示例：宅基地转让合同范文甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（详细地址）的宅基地，现有出售意愿，乙方愿意购买该宅基地，为此甲、乙双方经友好协商，就该宅基地的转让事宜达成如下协议：一、宅基地转让基本情况1.1 土地权属：该宅基地为甲方所有，享有相应权益。

1.2 土地位置：（详细地址）1.3 土地面积：（具体面积）1.4 土地用途：宅基地用途。

二、宅基地转让价格2.1 甲方将宅基地出售给乙方，转让价格为人民币（具体金额）元整。

2.2 乙方应当在签订本合同后（具体时间）内，一次性支付转让价格。

三、宅基地权利保障3.1 甲方保证宅基地转让过程中不存在他人对于该宅基地提出的异议或拥有优先购买权的情况。

3.2 乙方自宅基地交付之日起享有该宅基地的合法所有权，并有权依法办理相关土地证书手续。

四、宅基地转让手续4.1 双方应当在签订本合同后（具体时间）内办理相关宅基地转让手续，具体包括过户手续、土地证书办理等。

4.2 若因乙方原因导致手续无法顺利办理，则宅基地转让手续延期时间应当另行协商确定。

五、宅基地风险责任5.1 自本合同签订之日起，甲方对宅基地可能出现的法律风险及土地权属问题负有全部责任。

5.2 乙方购买宅基地后，对于基地使用中可能发生的任何争议、损失或损害，由乙方自行承担风险责任。

六、宅基地转让有效期6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同有效期为自合同签署之日开始的（具体时间），届时自动失效。

七、宅基地合同变更与解除7.1 本合同任何一方未经对方同意，不得单方面修改合同内容。

7.2 若因不可抗力或其他诸如意外原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决事宜，若协商无果则可解除合同。

八、宅基地转让法律适用8.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 本合同任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交土地管理部门等相关部门处理。

宅基地转让合同模板(4篇)

宅基地转让合同模板甲方：_____身份证号码_____乙方：_____身份证号码_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____.三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：_____.3、该房屋的使用状况为：_____.四、转让的价格为人民币￥____元（大写____元）该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：_____.六、宅基地交付时间：_____.七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日宅基地转让合同模板（二）甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。