投资项目可行性研究课件

预测过程 预测结果
不合理
修正预测结果
输出预测结果
图2-3 预测程序
1.供需预测应考虑的因素
➢ 国民经济与社会发展对项目产品供需的影响。 ➢ 相关产业产品和上下游产品的情况及其变化，以及对项目产品供需的
【市场细分】市场细分就是根据消费者的需求差异把市场细分 成若干子市场，针对子市场的不同需求特性来生产和销售 产品，从而使市场目标具体化到每一个子市场。该子市场 称为目标市场。
❖ 市场分析要具体到一定的目标市场。
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第一节 市场调查与预测
• 一、市场调查 • 二、市场预测 • 三、主要投入品的供应分析
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1、编制步骤
（1）签订委托协议 （2）组建工作小组 （3）制定工作计划 （4）调查研究收集资料 （5）方案编制与优化 （6）项目评价 （7）编写《报告》 （8）与委托单位交换意见
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2、编制依据和要求（一）
（1）编制依据
1）项目建议书（初步可行性研究报告）及其批复文件 2）国家和地方的经济和社会发展规划；行业部门发展规划
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(二)项目决策分析与评价工作的基本要求
一、资料数据准确可靠
全面准确地了解和掌握决策分析与评价有关的资料数据是决策分析 与评价的最基本要求。
二、方法要科学、合理并多方法验证
方案评价与选择的方法很多，可归纳为三大类： （一）经验判断法 〖缺点〗易受个人主观认识的限制 （二）数学分析法 〖优点〗更加严密与准确，对决策科学化从定量分析上起重要作用 （三）试验法 〖运用对象和条件〗经不起失误的重大决策问题，缺乏经验的新问
投资机会的识别： •通过分析预测客观环境可能发生的变化，寻求投资机会。 •通过分析确定企业经营目标和战略，选择投资机会。 •通过分析企业内外部资源条件，以及外部建设条件，选择投资机 会。
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二、初步可行性研究
初步可行性研究是在机会研究的基础上，对项目 方案的技术、经济条件进一步论证。对项目是否可行 进行初步判断。研究的目的是判断项目的构想是否有 生命力；评价是否应当开始进行详细的可行性研究和 辅助研究。
投资项目可行性研究课 件
路漫漫其悠远 2020/3/27
（一）项目决策分析与评价的工作程序 及目的
1、投资机会研究阶段 2、编制项目建议书阶段，也称初步可行性研究阶段 3、可行性研究阶段 4、项目评估阶段 5、项目决策审批阶段
目的：为项目决策提供科学的可靠依据。
〖说明〗各阶段之间有内在逻辑联系，是一种科学的程序化 。即前后顺序和互为依据。
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三、可行性研究
可行性研究包括的内容一般可以通过可行性研究 报告应包括的内容来体现出来。 ❖可行性研究的报告结构和主要内容 根据《投资项目可行性研究指南》，项目可行性研究 报告，一般应按以下结构和内容编写：
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第一章 可研报告编写要求及格式
1、编制步骤 2、编制依据和要求 3、编写规范
题
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(二) 项目决策分析与评价工作的基本要求
三、分析要逻辑化、有说服力
（一）选择合适目标并掌握约束条件 （二）定性与定量相结合，以定量为主 （三）静态分析与动态分析相结合 （四）多方案比较与优化
多个方案的比较与优化是项目决策分析与评价的关键。 比较方法： 1、综合评分法 2、目标排序法 3、逐步淘汰法 4、两两对比法
等 3）国家有关法律、法规、政策 4）国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最
终报告 5）有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额 6）中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书 7）编制《报告》的委托合同 8）其它有关依据资料
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2、编制依据和要求（二）
（2）编制要求
编制可行性研究报告应有大量的、准确的、可用的信息资料 作为支持。
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(三)项目决策分析与评价的主要内容
项目决策分析与评价的不同阶段，其工作内容与深度 会有所不同。
一、机会研究 二、初步可行性研究 三、可行性
投资机会研究一般包括两个阶段：一般机会研究和项目机会 研究。【一般机会研究】在较广的范围内判明都存在那些投资机 会。通过研究指明概略的投资建议。【项目机会研究】将投资机 会转为具体的投资项目设想，提出项目概念及粗略的项目投资建 议。
信息资料收集与应用一般应达到如下要求： 1）充足性要求 占有的信息资料的广度和深度 2）可靠性要求 占有的信息资料的来源和真伪 3）时效性要求 占有的信息资料发布的时间、时段
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3、编写规范
（1）文本格式 1）文本排序
• 封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单位 印章。
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一、市场调查
市场调查主要是指对产出品市场现状和一段历史时期内的情况进行 的调查，也可包括主要投入品。
（一）市场调查内容 1.市场容量调查 2.价格状况调查 3.竞争力状况调查 （二）市场调查方法 1.市场调查体系 2.问卷调查方法 3.抽样调查及其程序 4.统计分析及解释
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二、市场预测
• 封一。编制单位资格证书。 • 封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。 • 封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。 • 目录。 • 正文。 • 附图、附表、附件。
2）文本尺寸
《报告》文本的外形尺寸统一为A4（210×297㎜ ）。
（2）深度要求
需要参照不同类别项目可行研究报告编制大纲的要求深度进行编制。
（一）预测过程 （二）供需预测
1.供需预测应考虑的因素 2.供需预测的内容 3.预测方法
（三）价格预测
1.价格预测需考虑的因素 2.价格预测的要求 3.价格预测方法
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（一）预测过程
预测过程 可视为一 个输入、 处理、输 出的动态 反馈系统 。
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确定预测目标
收集资料和信息
选择预测方法
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第二章 市场分析
【市场】市场是在社会分工的基础上，商品生产者之间、生产 者同消费者之间的商品交换关系的总和。
【市场分析】市场分析是在市场调查的基础上，对项目的产出 品和所需的主要投入品的市场容量、价格、竞争力、营销 策略以及市场风险进行分析预测和研究，一方面为确定项 目建设规模和产品方案提供依据，同时为项目建成后的市 场开拓打下基础。