黔西北花园小区棚户区改造项目监理规划

目录

编制依据: (4)

第一章工程概况 (5)

第一节工程概况 (5)

第二节监理工作范围 (6)

第三节监理工作内容 (6)

第四节监理工作目标 (7)

第五节监理工作依据 (8)

第二章项目监理机构 (9)

第一节项目监理机构的组织形式 (9)

第二节项目驻场监理机构人员 (10)

第三节项目监理机构的人员岗位职责 (11)

第三章监理工作程序 (14)

一、监理工作流程 (14)

二、主要的程序框图 (23)

第四章监理工作方法及措施 (30)

一、质量控制的方法与措施 (30)

二、进度控制的方法与措施 (39)

三、投资控制的方法与措施 (42)

四、合同管理的方法与措施 (47)

五、组织协调 (51)

六、文明施工与安全控制 (54)

一、监理资料整理与归档制度 (57)

二、监理人员岗位任职资格规定 (57)

三、工程建设监理人员工作守则 (59)

四、监理工程师职业准则 (60)

五、监理日志及考勤制度 (60)

六、工地例会制度 (61)

七、监理月报制度 (62)

八、请示汇报制度 (63)

九、设计交底与图纸会审制度 (63)

十、施工组织设计（方案）审查制度 (65)

十一、建筑材料进场质量控制规定 (68)

十二、施工现场旁站制度 (69)

十三、工程检查验收签证制度 (70)

十四、巡视制度 (71)

十五、驻现场监理人员廉政制度与措施 (72)

十六、参加项目竣工验收的规定 (75)

十七、签发工程款规定 (76)

十八、员工奖惩暂行规定 (76)

十九、安全文明施工监理规定 (78)

二十、工程施工安全监理责任制 (79)

二十一、质量、安全事故报告和处理方法 (84)

第八章为建设单位提供的资料 (86)

编制依据:

1、国家、地方有关安全生产、劳动保护及环境、消防等法律法规、方针、政策；

2、《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）

3、《建筑施工扣件式钢管脚手架，安全技术规范》（JGJ30-2011）

4、《工程建设标准强制性条文》（2013版）

5、《建设机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

6、《建设现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

7、《建设施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

8、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）

9、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

10、《建筑起重机械安全评估技术规程》JGJ/T189-2009

11、《建筑机械施工安全技术规程》JGJ33-2012

12、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

10、政府批准的建设工程文件和设计文件；

11、建设工程监理合同和其他建设工程合同等。

12、安全监理规划；

14、《建设工程安全生产管理条例》

15、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，建质［2009］87号。

16、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

17、国家及地方现行的法律、法规。

第一章工程概况

第一节工程概况

1、项目名称：大方县黔西北花园小区棚户区改造项目

2、建设单位：大方县安泰房地产开发有限公司

3、设计单位：福建闵武建筑设计有限公司

4、勘察单位：贵州省地矿局第二工程勘察院

5、监理单位：日照华恒工程咨询有限公司

6、施工单位：深圳市鹏程建筑集团有限公司

7、建设地点：贵州省毕节市大方县红旗街道办事处庆云村

8、楼栋：12-A#楼住宅7层，地上商业1层；12-B#楼地下1层，商业一层，住宅16层；12-C#楼商业1层，住宅16层

9、结构类型：框架结构

10、计划工程总投资：30004800元人民币

11、合同质量等级：甲级

工程现场条件及特点：贵州省大方县黔西北花园小区棚户区改造项目中区12-A#、12-B#、12-C#楼位于贵州省大方县红旗街道办事处庆云村，北临县城老客车站，西临奢香大道，南临奢香公园。原始场地地形起伏变化较小，原人工改造形成缓斜坡，地貌上为侵蚀斜坡地貌，原始地面高程1636.3~1648.6m，地形相对高差为12.3m。

第二节监理工作范围

本监理项目部主要负责所有施工阶段的工作，包括房屋土建、挡土墙、室外给排水、道路及其附属设施等市政工程、室外绿化、室内外装修、机电安装、防雷等工程等范围。

第三节监理工作内容

包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。

具体内容主要有：

1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；

2）组织设计技术交底和图纸会审；

3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；

4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；

5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。

6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证。

7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；