《商品房团购合同》补充协议
《商品房买卖合同》补充协议范本
《商品房买卖合同》补充协议范本
【商品房买卖补充协议】
甲方：（卖方）______________
乙方：（买方）______________
根据双方就《商品房买卖合同》签订的协议，在下列情况下，双方通过友好协商，达成以下补充协议：
1. 物权转移：经过房屋竣工验收合格，确保房屋的无争议产权，双方同意在房屋竣工验收合格之日起7日内进行过户手续，签署过户书和相关文件。
2. 交付日期：商品房按照合同规定时间交付，若因特殊情况需延迟交付，需提前经双方协商一致同意，并签署书面延期协议。
3. 交付标准：商品房在交付时，应保证房屋的外观、结构等与合同约定的相符，如双方对房屋质量有争议，应委托权威部门进行鉴定。
4. 税费分摊：房屋过户时，房屋产权已经缴纳全部税费，过户时买卖双方按照产权比例分摊相关税费。
5. 违约责任：任何一方违反协议规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
此补充协议自双方签字生效，具有相同法律效力。
双方签字确认：
卖方签字：_______________ 日期：______________ 买方签字：_______________ 日期：______________。
商品房合同补充协议6篇
商品房合同补充协议6篇篇1本协议作为对《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）的补充，旨在明确双方权益，细化原合同条款，经买卖双方友好协商，达成以下补充协议：一、项目基本情况1. 双方确认，所购商品房项目名称为__________，项目地址为__________。
2. 双方对原合同中有关商品房规划、建设标准等事项进行明确和细化。
具体细节详见本协议附录。
二、付款方式及调整1. 买方应按照原合同约定的付款方式进行付款。
如因特殊原因需要调整付款方式，双方应签订书面协议，明确调整细节。
2. 付款期限、逾期付款责任等按照原合同约定执行。
三、交付标准与验收1. 商品房交付标准按照原合同及本协议约定执行。
卖方在交付前应进行质量检查，确保房屋符合交付标准。
2. 买方在接收商品房前有权进行验收，确保房屋质量、配套设施等符合约定。
如验收过程中发现问题，应书面通知卖方，卖方应在约定时间内进行整改。
四、物业管理1. 物业管理事项由原合同约定的物业公司负责，买卖双方应遵守物业公司的管理规定。
2. 买方应按规定缴纳物业服务费、公共设施维护费等费用。
五、保修责任1. 卖方应按照原合同及国家有关规定承担商品房保修责任。
保修期限、保修范围等按照原合同约定执行。
2. 如发生保修问题，买方应及时书面通知卖方，卖方应在约定时间内进行免费维修。
六、违约责任1. 买卖双方应遵守原合同及本补充协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 违约金的计算方式、赔偿范围等按照原合同约定执行。
七、其他事项1. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
3. 本补充协议一式两份，买卖双方各执一份。
4. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
附录：一、商品房规划、建设标准等具体细节（略）【此处省略具体细节，根据实际情况进行详细约定】二、其他需要明确的事项（略）【根据实际情况添加需要明确的事项】三、相关图纸及文件（略）【可附加相关图纸及文件作为附件】篇2本协议作为对商品房合同的补充和修改，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，达成以下协议：一、协议前言1. 本协议是对双方签署的商品房合同的补充和修改，是双方共同意愿的结果。
2024年商品房买卖合同补充协议范本2篇
2024年商品房买卖合同补充协议范本2篇篇1为明确双方权益，确保交易顺利进行，经友好协商，甲、乙双方就所购商品房事宜达成以下补充协议，以资共同信守：一、背景及概述鉴于甲、乙双方已经签订了关于购买某市某区某项目的商品房预售合同（以下简称“原合同”），现双方根据相关法律法规及政策规定，结合实际情况，就原合同未尽事宜达成如下补充协议。
本协议作为原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。
二、物业基本情况所购商品房位于______（详细地址），房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，公摊面积______，房屋布局及功能间划分等以政府最终审批文件为准。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金______元；______年______月______日前支付房款______元；剩余房款______元通过银行贷款方式支付。
四、交付标准与期限1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇特殊原因（包括但不限于天气因素、政府政策调整等），交付时间可相应顺延。
2. 甲方交付的房屋应达到以下条件：已取得竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告等。
乙方在接收房屋时，应检查房屋状况并签署交接单。
五、产权登记与权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋所有权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知后______个工作日内提供办理产权登记所需的资料，并缴纳相关税费。
3. 甲方应在乙方提交完整资料后的______个工作日内协助乙方办理完毕产权证书。
六、违约责任1. 若甲方逾期交房，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 若甲方未按本协议约定办理产权登记或协助办理产权证书，应自逾期之日起按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
商品房合同补充协议6篇
商品房合同补充协议6篇篇1商品房合同补充协议一、协议背景和目的商品房合同是商品房买卖的一种合同形式，是开发商和购房者之间的法律约定，约定了商品房的买卖事项。
在实际情况中，有时候双方在签署商品房合同后，会因各种原因需要对合同内容进行补充或调整，这时就需要签署商品房合同补充协议。
合同补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力，可以对原合同加以补充和修改。
二、协议的签署方商品房合同补充协议一般由开发商和购房者双方签署，双方签字盖章后生效。
在签署协议前，双方应对协议内容进行充分沟通和确认，确保双方权益得到保障。
三、协议内容1. 补充或修改房屋交付时间：商品房合同中一般约定了房屋的交付时间，但因各种原因可能不能按时交付。
双方可在此协议中约定新的交付时间，并约定延迟交付的赔偿方式。
2. 补充或修改房屋装修标准：商品房合同中一般有装修标准的约定，但双方可以根据实际需求对装修标准进行升级或调整。
在此协议中应明确新装修标准和费用分配方式。
3. 补充或修改销售价格和支付方式：双方可以根据市场行情等因素对销售价格进行调整，也可以调整付款方式和付款比例。
在此协议中应明确新的销售价格和付款方式。
4. 补充或修改其他条款：除上述内容外，双方还可以根据具体情况对合同中的其他条款进行补充或修改，以确保双方权益得到保障。
四、协议的生效及变更商品房合同补充协议一经签署生效，并与原商品房合同具有同等法律效力。
双方可以在合同生效前协商修改协议内容，但未经双方一致同意，协议内容不得擅自修改。
五、协议的争议解决如果双方在履行商品房合同补充协议中发生争议，应协商解决。
如果协商无果，双方可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。
六、协议的补充及解释本协议未尽事宜，双方可以根据需要另行协商补充。
协议的解释权归双方共同所有。
七、签署地点和日期本协议一式两份，双方各执一份，于________年____月____日签署生效。
以上为商品房合同补充协议的基本内容，希望双方在签署协议前可以仔细阅读并确保双方权益得到保障。
商品房团购协议书
商品房团购协议书[您的姓名和联系方式][日期][开发商名称][地址][联系人姓名][联系电话]尊敬的[开发商名称]，鉴于我们作为购房者对您开发的[项目名称]非常感兴趣，希望能够参与该项目的团购活动，并达成购买协议。
经过双方充分协商，达成如下协议：1. 团购房款优惠：作为团购成员，我们将获得[项目名称]房价的团购优惠，具体优惠金额为[具体优惠金额]。
该优惠金额将直接在购房款项中进行抵扣。
2. 团购房源选择：我们作为团购成员，有权在[项目名称]的可售房源中进行选择。
您将根据我们的需求和意愿，提供相应的房源信息，并积极协助我们进行选房。
3. 团购保留权利：作为团购成员，我们有权在团购活动结束之前保留购房资格。
您不得将我们的购房资格转让给其他人，除非经过我们的书面同意。
4. 购房款支付：我们将按照您指定的付款方式和时间节点，按时支付购房款项。
您在此承诺，在收到我们的购房款后，将按照房屋销售合同的约定，办理相关房产证和权属手续。
5. 其他约定：[根据具体需求进行补充约定]6. 生效和解释：本协议一式两份，双方各执一份，具有等同的法律效力。
本协议自双方签署之日起生效。
在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
感谢您的合作与支持，期待与您在[项目名称]的团购活动中达成购买协议。
此致[您的姓名]我已阅读并同意以上条款并愿意按照约定的义务履行。
签署人：_________________ 日期：_________________。
商品房团购协议书6篇
商品房团购协议书6篇篇1商品房团购协议书甲方（团购人）：_____________________________乙方（房地产开发商）：_____________________________鉴于乙方______正在开发________项目，且为促销该项目，甲方同意与乙方共同签订本协议，共同推动项目的开发和销售进程。
双方经友好协商一致，特签订如下协议：一、团购商品房信息1.1 项目名称：__________1.2 地址：__________1.3 房型：__________1.4 面积：__________1.5 价格：__________二、团购价格及优惠政策2.1 团购价格为______元/平方米。
2.2 团购人在签署本协议后，享有______折优惠。
2.3 团购人在售楼处认购时，需一次性支付______尾款。
三、合同签订及付款方式3.1 甲方签订本协议后__日内，需向乙方支付____%的定金（____元）。
3.2 项目开盘后，甲方在__日内需支付剩余尾款。
3.3 甲方支付定金时，应当提供真实有效的身份证明、联系方式等信息资料。
四、项目交付及验收4.1 乙方将项目交房前__日通知甲方，甲方应在___日内到售楼处签署购房合同并支付剩余尾款。
4.2 甲方在签署购房合同时，应当一并办理相关的产权过户手续，并按照相关规定缴纳过户税费。
4.3 甲方应在确保质量合格的前提下验收房屋，并及时报告乙方项目存在的质量问题。
五、违约责任5.1 如果甲方违约，乙方有权解除本协议并扣除定金。
5.2 如果乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他事项6.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议并附在本协议上。
甲方（团购人）：_____________________乙方（房地产开发商）：_____________________签订日期：_____________以上是有关商品房团购协议书的内容，希望双方能够共同遵守协议，促进项目顺利进行，谢谢！篇2商品房团购协议书甲方：(团购购房人姓名)证件号码：（团购购房人身份证号码）通讯地址：（团购购房人通讯地址）联系电话：（团购购房人联系电话）乙方：（商品房开发商名称）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）通讯地址：（开发商通讯地址）联系电话：（开发商联系电话）经甲、乙双方友好协商，就乙方开发的（商品房地址）处的商品房进行团购销售，甲乙双方达成如下协议：第一条商品房描述1.甲方同意以XXXX元的价格购买乙方开发的位于（商品房地址）的商品房，房屋总面积约为XXXX平方米。
《商品房销售合同》补充协议5篇
《商品房销售合同》补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方已经签署了《商品房销售合同》，现根据双方协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、目的和意义本补充协议旨在明确原合同中未涉及或需要更详细说明的内容，确保双方在商品销售交易中的权益得到合理保障和有效实现。
二、交易条款的补充与修订1. 商品房交付日期：原合同约定的交付日期为______年______月______日，现经双方协商一致，交付日期延长至______年______月______日。
若因甲方原因导致延迟交付，甲方需按照原合同相关条款承担违约责任。
2. 房屋质量：甲方保证所售商品房符合国家相关质量标准，并通过竣工验收。
如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。
3. 付款方式：乙方应按照原合同约定支付购房款。
为便于管理，乙方同意将购房款支付至甲方指定账户。
若因乙方原因导致延迟付款，乙方需按照原合同相关条款承担违约责任。
4. 产权办理：甲方应在商品房交付后一定期限内，负责办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任。
三、违约责任和处理方式1. 任何一方未履行本协议项下的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体赔偿数额由双方根据实际情况协商确定。
2. 若因甲方原因导致延迟交付或产权登记延迟，甲方应按照原合同相关条款支付违约金。
若违约金数额不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
四、争议解决方式如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款的补充和说明1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并成为《商品房销售合同》不可分割的一部分。
2024年商品房买卖合同补充协议范本3篇
2024年商品房买卖合同补充协议范本3篇篇1一、协议前言鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX小区的商品房买卖合同，现根据双方协商一致，对原合同部分条款进行补充或变更，以明确双方权益，确保交易过程透明化、规范化。
本协议作为买卖合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
二、补充协议内容（一）物业基本情况补充1. 物业详细地址：[XXXXX]，建筑规模：[XXXXX]，具体户型布局以附件图纸为准。
2. 房屋配套设施及附属物：包括但不限于电梯、停车场、绿化等公共配套设施以及屋内固定装修等，均以实际交付为准。
（二）付款方式及期限调整1. 买方须于签订本协议之日起XX个工作日内支付定金人民币XX 万元整。
2. 剩余房款人民币XX万元整，买方须于XXXX年XX月XX日前支付至卖方指定账户。
3. 买卖双方同意采用一次性付款/按揭付款/其他方式支付，具体细节按照附件《付款计划表》执行。
（三）交付时间与条件1. 房屋交付时间：定为XXXX年XX月XX日前，具体日期在出卖方书面通知中告知买受人。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收并取得相关文件，符合居住使用条件。
3. 逾期交付责任：如出卖方未能按期交付，应按照已付房款的XX%支付违约金。
（四）质量标准和保修服务1. 房屋质量标准严格按照国家相关规范执行，须符合建筑质量要求。
2. 卖方提供保修服务，保修期限及范围参照附件《保修服务协议》。
（五）违约责任1. 若买方逾期付款超过XX日，卖方有权解除合同并扣除定金作为违约金。
2. 若卖方逾期交房超过约定时间，买方有权要求卖方支付违约金并可选择解除合同。
3. 其他违约情形，双方按照《合同法》相关规定承担相应违约责任。
（六）产权登记及物业管理1. 卖方负责在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续。
2. 物业管理费、收费标准以及物业服务内容按照相关规定及后期物业公司通知执行。
（七）其他约定事项1. 买卖双方同意，本协议签订后不得随意更改或解除，除非双方协商一致并书面确认更改或解除事项。
《商品房团购合同》补充协议
《商品房团购合同》补充协议甲方（团购组织方）：_____________________乙方（开发商）：_________________________丙方（团购参与方）：_____________________鉴于甲乙双方已签订《商品房团购合同》（以下简称“主合同”），现经甲乙丙三方协商一致，就主合同内容达成以下补充协议：第一条团购优惠1. 甲方组织丙方参与团购，乙方同意给予丙方以下优惠：（1）团购价格优惠：丙方购买的商品房价格为每平方米人民币____元，总价为人民币____元。
（2）其他优惠：乙方同意提供额外优惠，包括但不限于装修补贴、物业管理费减免等。
第二条付款方式1. 丙方应按照主合同约定的付款方式及期限支付房款。
2. 甲方作为团购组织方，应协助丙方按时支付房款，并确保团购优惠的实施。
第三条交房标准1. 乙方承诺按照主合同约定的交房标准交付商品房。
2. 如交房标准有变动，乙方应提前通知甲方及丙方，并取得丙方的书面同意。
第四条违约责任1. 如乙方未按约定提供团购优惠或交房标准，应向丙方支付违约金，违约金为房款的____%。
2. 如丙方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
第五条争议解决1. 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如发生争议，应首先协商解决。
2. 协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他1. 本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本补充协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（签字）：____________________日期：____年____月____日（注：以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。
）。
《商品房团购合同》补充协议
《商品房团购合同》补充协议甲方（购房者代表）：________________乙方（开发商）：_______________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商品房团购合同》（以下简称“原合同”），现基于双方共同协商，同意对原合同部分条款进行补充，特订立本补充协议。
一、房屋交付1. 乙方应于____年__月__日前完成房屋建设，并按照原合同规定的交付标准，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应提供完整的房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。
二、装修标准1. 甲方团购的商品房内部装修标准应不低于乙方在原合同中所承诺的标准。
2. 如甲方对装修有特殊需求，可与乙方协商一致后，另行签订装修升级协议。
三、价格调整1. 若因市场因素导致成本发生变动，乙方需提前30日书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整房价。
2. 任何价格调整应基于公平原则，且不得超过原合同约定房价的__%。
四、违约责任1. 若乙方未能按期交付房屋，应按原合同约定的违约责任条款执行。
2. 若甲方未能按约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为逾期应付款的__%每日。
五、争议解决1. 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议未尽事宜，仍按原合同的规定执行。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日（注：以上内容仅为示例，具体条款需根据实际情况和当地法律法规进行调整。
）。
商品房合同补充协议(2024版)
商品房合同补充协议(2024版)合同编号：__________商品房合同补充协议（2024版）甲方：__________乙方：__________一、关于商品房交付及质量问题1.1 甲方向乙方承诺，商品房交付时应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。
1.2 乙方对商品房的交付时间、质量等有特殊要求的，应在补充协议中明确，甲方可根据实际情况作出相应安排。
1.3 甲乙双方应共同验收商品房，若发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。
二、关于商品房价格及支付问题2.1 双方同意根据____市____年度商品房价格指导政策及市场行情，对合同中的商品房价格进行调整。
具体调整金额如下：（1）____元/平方米；（2）____元/平方米；（3）其他____元/平方米。
2.2 乙方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款项。
若乙方逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。
2.3 甲乙双方同意，在本补充协议签订后____个工作日内，办理商品房预售登记手续，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。
三、关于商品房配套设施及公共服务3.1 甲方承诺，在商品房交付使用后____个月内，按照合同约定完成配套设施的建设，包括但不限于绿化、道路、供水、供电、排水、供暖、通信等。
3.2 甲方应保障乙方在商品房使用过程中的合法权益，提供相应的公共服务，包括但不限于物业服务、社区管理、安全保障等。
3.3 甲乙双方应共同遵守国家关于商品房使用的法律法规，不得擅自改变商品房的使用性质，不得损害他人合法权益。
四、关于合同的变更、解除与终止4.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
4.2 合同变更、解除或终止的，甲乙双方应按照相关法律法规和合同约定承担责任。
五、关于争议解决5.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年商品房团购协议书(增加附录条款)
【2024年商品房团购协议书】甲方（开发商）：____________________乙方（团购代表）：____________________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，乙方为团购代表，代表一定数量的购房人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房团购事宜达成如下协议：一、团购项目1.1项目名称：____________________1.2项目地质：____________________1.3项目性质：住宅/商业/综合1.4项目规模：总建筑面积约______平方米1.5项目户型：____________________1.6项目配套设施：____________________二、团购优惠政策2.1甲方给予乙方的团购优惠政策如下：（1）团购价格：____________________（2）付款方式：____________________（3）其他优惠政策：____________________三、团购数量及户型3.1乙方代表团购的商品房数量为______套。
3.2乙方团购的商品房户型及面积如下：户型一：____________________户型二：____________________户型三：____________________四、团购时间及流程4.1团购时间：本协议签订之日起至______年______月______日止。
4.2团购流程：（1）乙方提交团购名单及购房需求；（2）甲方根据乙方提供的名单及需求，提供相应的房源；（3）乙方组织购房人进行选房、签订购房合同；（4）购房人按照合同约定支付房款；（5）甲方按照合同约定交付房屋。
五、甲方权利与义务5.1甲方应保证所提供的房源合法、真实、有效。
5.2甲方应按照约定向乙方提供团购优惠政策。
5.3甲方应按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。
5.4甲方应协助乙方办理房屋产权证书。
六、乙方权利与义务6.1乙方应保证所提供的团购名单及购房需求真实、有效。
商品房合同补充协议书
甲方（买受人）：________________________乙方（出卖人）：________________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权利义务，特就主合同中未尽事宜及补充事项达成如下补充协议：一、补充事项1. 房屋交付时间及方式：1.1 本补充协议签订之日起，甲方应于____年__月__日前向乙方支付首付款人民币____元整。
1.2 乙方应于____年__月__日前将房屋交付给甲方。
交付方式为：甲方自行到乙方指定的交付地点接收房屋。
1.3 若因不可抗力导致房屋交付时间延迟，乙方应提前通知甲方，并承担相应的责任。
2. 房屋面积及产权登记：2.1 双方确认，本补充协议约定的房屋面积为____平方米，与主合同约定的面积一致。
2.2 乙方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
甲方在房屋交付后，乙方将积极配合甲方办理房屋产权登记手续。
3. 装修标准及费用：3.1 本补充协议约定的房屋装修标准为：乙方将提供包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫等基本装修设施。
3.2 装修费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准，双方应按实际发生的装修费用结算。
4. 付款方式及违约责任：4.1 甲方应按照主合同及本补充协议的约定，按时支付购房款。
4.2 若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。
4.3 若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按应交付房屋价值的____%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。
5. 争议解决：5.1 双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、其他事项1. 本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
团购合同补充部分
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受方和出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就团购商品房达成如下协议：交付期限出卖方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该商品房经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受方使用。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖方可据实予以延期。
1、遭遇不可抗力，且出卖方在发生之日起15 日内告知买受方的；2、非出卖方原因而导致施工不能持续进行的，所有工期应予以顺延。
出卖方逾期交房的违约责任。
除本合同规定的特殊情况外，出卖方如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受方使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）按逾期不超过30日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖方按日向买受方支付已交付房价款千分之三的违约金，合同继续履行；（2）逾期超30日后，买受方有权解除合同。
买受方解除合同的，出卖方应当自买受方解除合同通知到达之日起15 天内退还全部已付款，并按买受方累计已付款的2 %向买受方支付违约金。
买受方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖方按月向买受方支付已交付房价款千份之三（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。
交接商品房达到交付使用条件后，出卖方应当书面通知买受方办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖方应当出示证明文件，并签署房屋交接单。
出卖方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖方承担。
出卖方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖方承担全部责任。
出卖方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
商品房合同补充协议(最新版)
商品房合同补充协议(最新版)合同编号：__________商品房合同补充协议甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________身份证号：__________住所地：__________联系电话：__________一、房屋交付及验收1.1 甲方应按照合同约定的交付时间，将具备下列条件的房屋交付给乙方：（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定的标准；（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；（4）其他合同约定的交付条件。
1.2 乙方应在收到甲方通知后的七个工作日内，到指定地点验收房屋。
如乙方对房屋质量或交付条件有异议，应在验收时提出，并书面通知甲方。
甲方应在收到通知后七个工作日内，根据乙方的异议采取措施予以整改。
1.3 乙方应在验收完毕后七个工作日内，向甲方支付房屋尾款及办理相关手续。
自验收完毕之日起，房屋的风险责任由乙方承担。
二、产权过户及登记2.1 甲方应依法办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书办理至乙方名下。
过户费用由乙方承担。
2.2 甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。
三、违约责任3.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。
3.2 甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分房价的__________%。
3.3 甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿乙方损失。
四、争议解决4.1 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
商品房补充协议 内容范本最新
商品房补充协议内容范本最新商品房补充协议甲方（开发商）：______________乙方（购房人）：______________鉴于甲方和乙方于（购房合同签订时间）签订了《商品房销售合同》（以下简称“原合同”），为保障买卖双方合法权益，特就房屋购买事宜，以下约定：一、双方基本信息甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：二、各方身份2.1 甲方为该商品房的拥有者及出售人，有权签订本补充协议；2.2 乙方为该商品房的购买人，有权同意、签订并执行本补充协议。
三、权利和义务3.1 甲方保证所售商品房均符合现行国家有关规定，并保证乙方所购房屋的产权不受任何影响，并且该商品房产权证应包含本次约定的条款。
3.2 乙方应按照原合同约定的期限足额支付购房款项。
3.3 乙方应在交付房屋前签署其他有关乙方权益的文件，如《物业管理服务协议》、《规划许可证》和《建筑工程竣工验收证明》等。
3.4 本补充协议所规定的权利与义务适用于原合同并构成原合同的必要组成部分。
四、履行方式4.1 甲方应在本补充协议签订后5个工作日内，提供《商品房交付书》、《收房通知书》等相关文件，并于约定的时间按照国家有关规定交付商品房。
4.2 乙方应在收到《商品房交付书》、《收房通知书》等相关文件后3个工作日内参加房屋交付验收，签署《房屋交付验收书》并支付最后一笔房款。
五、期限和违约责任5.1 本补充协议期限自签订之日起生效，并与原合同期限同步。
5.2 任何一方违反本补充协议约定的，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。
六、法律效力和可执行性6.1 本补充协议自双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等效力。
6.2 本补充协议的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7、其他7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________。
商品房合同补充协议2篇
商品房合同补充协议2篇篇1本补充协议是对买卖双方所签订的《商品房买卖合同》的补充和修改，是双方共同商定达成的共识。
为确保双方的权益，特制定本协议。
一、协议背景鉴于双方已经签署了《商品房买卖合同》，为了进一步明确双方的权利义务，保障买卖双方的合法权益，经友好协商，达成以下补充协议。
二、房屋基本情况本补充协议所涉及的房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，具体房型、结构等信息以《商品房买卖合同》为准。
三、房屋交付时间和标准1. 房屋交付时间：卖方应当在______年______月______日前将房屋交付给买方。
2. 交付标准：房屋交付时应当符合以下条件：（列举具体交付标准，如竣工验收合格、配套设施完善等）。
四、付款方式及期限1. 买方应当按照以下方式支付房款：（列举支付方式，如全款、贷款等）。
2. 付款期限：买方应当在约定时间内完成房款支付，如未能按时支付，卖方有权解除本合同并追究买方违约责任。
五、违约责任1. 买方如未能按照约定时间支付房款，需承担违约责任，支付违约金并赔偿卖方相应损失。
2. 卖方如未能按照约定时间交付房屋，也需承担违约责任，支付违约金并赔偿买方相应损失。
六、物业管理和服务1. 物业管理由______公司负责，物业管理费用由买方承担。
2. 物业服务内容包括但不限于保洁、绿化、安保等，具体标准以物业管理合同为准。
七、保修和维护1. 房屋保修期限及保修责任：卖方在交付房屋后一定期限内对房屋质量负责保修，具体保修期限和保修责任以国家相关法律法规和合同约定为准。
2. 维修责任：房屋交付后，日常维护和大型维修费用由买方承担。
八、其他事项1. 本补充协议是《商品房买卖合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2. 本协议中未涉及的内容，以国家相关法律法规和《商品房买卖合同》为准。
3. 本协议的修改和解除，应当经买卖双方协商一致，并以书面形式进行确认。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2024年房产团购补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房产团购补充协议本合同目录一览1. 协议背景与主体2. 团购房产概述3. 团购优惠政策4. 团购人数与购房资格5. 团购报名时间与方式6. 团购房产交付时间与标准7. 团购房产价格与支付方式8. 团购房产变更与退房政策9. 团购房产售后服务与维修责任10. 团购房产产权与使用权11. 团购房产转让与继承12. 团购房产纠纷解决方式13. 团购房产的合同解除与终止14. 团购房产的其他相关事项第一部分：合同如下：1.1 本补充协议由甲方（开发商）与乙方（购房者）于2024年共同签订，以补充双方于____年签订的《房产团购协议》。
1.2 本补充协议的签订旨在明确甲乙双方在房产团购过程中的权利与义务，确保团购过程的公平、公正、公开。
1.3 本补充协议的内容包括团购房产概述、团购优惠政策、团购人数与购房资格、团购报名时间与方式、团购房产交付时间与标准、团购房产价格与支付方式等。
2.1 团购房产为甲方开发的位于____的____套住宅，房产证号为____。
2.2 团购房产的户型、面积、单价、总价等详细信息见附件一。
3.1 甲方为感谢乙方参与团购，特提供如下优惠政策：3.1.1 团购房产总价优惠为人民币____元。
3.1.2 乙方在团购过程中，可享受优先选房权利。
3.1.3 乙方在团购房产交付时，可享受优先办理入住手续的权利。
4.1.1 年满18周岁，具有完全民事行为能力。
4.1.2 提供有效的身份证明文件。
4.1.3 提供有效的购房资金支付凭证。
5.1.1 前往甲方销售中心进行现场报名。
5.1.2 拨打甲方客服电话进行电话报名。
5.1.3 登录甲方官方网站进行在线报名。
6.1 团购房产交付时间为____年__月__日，交付标准见附件二。
6.2 乙方应在交付日期前支付购房款，支付方式如下：6.2.1 现金支付。
6.2.2 转账支付。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(１）一次性付款至95％（业主名单见附表一）:在20１2年1月15日前向甲方再支付部分房款至总房款的95%，剩余的5%房款在签订正式《商品房买卖合同》后1０日内一次性付清;业主按银行贷款年利率7.05%向甲方支付未支付房款从２0１１年1月１日起至20１1年1２月３１日的利息，于201２年1月15日前与房款一并一次性付清。此后应支付的5%余款不再另行计算利息。
《商品房团购合同》补充协议
———————————————————————————————— 作者:
———————————————————————————————— 日期:
《商品房团购合同》补充协议
甲方（出卖人)：山东地球村置业有限公司
乙方(买受人):山东海科化工集团有限公司
根据2011年12月24日甲乙双方董事长签署的《会议纪要》，针对双方签订的《商品房团购合同》,双方对剩余房款的交纳及房屋交付问题，在平等பைடு நூலகம்愿的基础上达成共识并签订如下补充协议:
(2)分期付款（业主名单见附表二)：在201２年1月15日前再向甲方支付部分房款至总房款的８０％，在2012年６月30日前再支付部分房款至总房款的95%，剩余的５%房款在签订正式《商品房买卖合同》后1０日内一次性付清；在房款支付至80%前，业主从2011年１月１日起至２011年1２月31日按银行贷款年利率7.０5％向甲方支付未支付房款的利息,该利息于２01２年1月15日与购房款一并支付；20１2年６月30日前按照年利率9.165%(比照７．05%上浮3０%)的标准一次性交清总房款１5%部分的利息。此后应支付的5%余款不再另行计算利息。
(3）办理按揭贷款（业主名单见附表三)：在2012年1月15日前再交纳部分房款至总房款的5０%，并按照未交房款年息7.05％标准计算自2011年1月1日至20１1年12月31日该阶段的利息，连同该房款一并支付甲方;剩余50%房款在商品房办理完成按揭贷款、银行放款给甲方前,业主应从2０12年1月1日起按照年利率９．165%（比照7.０5%上浮3０%）标准计算，于每月月底前支付给甲方。具备办理按揭手续时,甲方及时通知乙方,并协助各业主办理银行按揭手续。如因业主个人原因不能办理银行按揭手续的,应当在其他业主第一个办理完按揭手续之日3０日内一次性付清全部房款;逾期不支付除应当支付上述房款外,还应支付逾期付款违约金，违约金按照未付房款每日万分之五计算。业主办理按揭贷款前可选择提前缴纳支付部分或全部剩余房款,业主提出后甲方应在１0日内配合办理完成,相应利息甲方不再收取。甲方力争２０1３年12月30日前具备办理按揭贷款的条件并及时办理，最迟不得超过２0１４年年底，否则,20１4年12月31日以后的利息甲方不得收取。