迪拜的城市管理以及对我国的借鉴

2013-5-6
经济情况
石油业 迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占GDP的6%。 非石油工业 阿联酋全国最大的两个非石油工业项目均在迪拜，即迪拜铝厂和迪拜干船坞。 港口货运 如今的杰贝拉里人工港，年货柜吞吐量在1000万左右，也是迪拜财政的收入 来源。 贸易加工 迪拜作为欧洲、非洲和亚洲的印度等地的经济交通的中转枢纽，每年举办 无数次国际性的大型展会、博览会、招商引资会等，这些商机带来的价值，也 是收入不斐。 旅游业 自2003年起，迪拜旅游业的收入已经超越了石油收入，占到了GDP的10%以 上。而且旅游业还解决了迪拜25%的就业率，这也成为最主要的收入来源。迪拜 的观光住宿人数，从1996年近200万人，成长到2005年的600多万人。
迪拜的问题和借鉴
确实存在很大泡沫，迪拜世界集团的债务危机引发了 外界的担忧
基于已有的成功而忘乎所以 ——没有整体发展战略、没有宏观控制机制 国内对迪拜有很多误解 ——崇拜和学习迪拜 ——认为迪拜泡沫破灭、出了很大问题 ——认为迪拜的问题是没有实体经济支持 ——迪拜与中国/城市的可比性
对我国的借鉴意义
迪拜文化博物馆 （Dubai museum前 身是Al-Faheid堡垒， 建于1798年，1971 年正式成立为迪拜 国家博物馆，从博 物馆的露天展览， 可看到古阿拉伯人 人以前的住屋模式， 包含最早期的风塔。 室内展区部分位于 在古堡底层,是一个 仿古市集，展现阿 拉伯传统风貌的艺 术馆，其中包括已 有3-4千年历史的古 墓铜器
海底酒店
沙漠景观
对于许多居住在热带沙漠 地区的阿拉伯人来说，这 个用6000吨雪建造的滑雪 场使他们第一次感受到了 冰雪的清凉。它将成为迪 拜继世界最高塔和世界唯 一的水下酒店之后又一旅 游度假胜地
迪拜滑雪场是一座独特的雪山 主题公园，占地2.25万平方米 这里拥有5条在难度、高度和 坡度上变化多端的滑雪道。其 中最长的一条滑雪道有400米， 高低落差达60米。。
充分利用海岸，将迪拜变成一个世界珍宝式的旅游 圣地，将第三产业变成未来国家经济发展的支柱。
迪拜的城市规划
城 市 规 划 设 计 图
迪拜的城市规划
1、运用最先进的技术手段增加建筑的高度。 阿联酋迪拜大 楼高828米， 是世界第一高 楼。它们能够 承受高温、紫 外线、地震、 恶劣气候条件， 包括沙暴和大 风。
迪拜的城市规划
4.打造国际购物中心 迪拜购物中心占地 370万平方英尺， 是世界上最大的购 物中心。里面包含 了1200家零售店， 160家餐馆，还有 各种时尚和休闲场 所，包括一个 Gold Souk（黄金市场）、奥运场馆大小的 Dubai Ice Rink（迪 拜溜冰场）和 Fashion Catwalk 厅。
世界上 最大的 室内黄 金市场
世界上 最大的 水族馆
迪拜的城市规划
5.把自己塑造成为一个完全开放的城市，让外国人安心住下 来，迪拜的政府在城市管理方面也下了很多努力。
1、城市环境质量非常好。 2、城市的治安好。
3、政府在招商引资上的政策极为宽松， 无外汇管制，货币自由汇兑。
迪拜的成功
1.与其特定的地理位置、对外开放程度、政治稳定和强大的财 力有关； 2 .高效的社会管理 ——充分借用外脑 ——有效管理外来人口 3.前瞻性的、富有创意的规划设计： ——城市标志性建筑 ——成功的城市营销：吸引世界关注、促进经济转型。
前期合作：讨论，确定城市、讲述方向、完成方式， 前期分工：戢聪聪做出前期PPT，其余的准备资料
中期合作：就前期准备的PPT研究具体内容和讲述形式 中期分工：每个人就自己讲述的内容完善PPT 准备上课的讲述 周美苹综合PPT
后期合作：排练，控制时间，完善内容和PPT
迪拜的城市规划
2、填海建造人工岛屿 棕榈岛规模庞 大，甚至从太 空中都能看到。 它完全用沙子 和岩石搭建而 成。在地震、 暴风雨和海水 侵蚀中，它的 存在，本身就 是一个奇迹。
帆 船 酒 店
大 眼 睛
钻 戒 Байду номын сангаас 馆
迪拜的城市规划
3.迪拜在充分利用土地的同时，还努力的打造城市 的亮点，大力发展旅游业。
周美苹 杨梦晨 王 尧 戢聪聪
区位介绍
发展战略
城市规划 成功原因
问题与借鉴
区域定位
迪拜政府所在地为 迪拜市。迪拜市是阿 联酋第二大城市。迪 拜是阿拉伯联合酋长 国里人口最多的酋长 国国，面积3885平方 公里，占阿联酋总面 积的5%。
迪拜位于波斯湾、 夏尔迦的西南、阿布扎 比的东北，并往陆地内 延伸。 迪拜划分为9个区位： 1-4与6为市区，7-9为郊 区，8是杰贝阿里。每个 区位以社区规模与主要 公路的界线来划分。目 前有132个社区。
区位总结:
地狭人稠，地域狭小 环境恶劣，资源品种少 例：迪拜大力发展炼铝工业的区位优势条件
1，便捷的海运交通。 2，资金充足。 3，中东石油产业大量需求，市场广阔。 4，距离原料产地相对较近，迪拜铝土来源为印度西海岸和非洲东海岸。
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发展战略
• • • • • 国际金融中心 海湾地区贸易中转地 购物目的地 世界级旅游城市和居住地 改变过于依赖石油经济