清单工程量与定额工程量的区别
清单工程量和定额工程量的计算规则对比
清单工程量和定额工程量的计算规则对比1.分部分项计算:清单工程量计算是按照分部分项进行计算的,每个分项都需要进行独立的计算。
计算时需要考虑到材料的消耗量、人工的耗时、设备的使用时间等因素。
例如,对于砌筑工程来说,可以根据设计图纸和外墙面积计算出需要的砖块数量,并根据单位面积的砌筑工时计算出需要的人工工时。
2.材料计算:在清单工程量计算中,对于材料的计算是一个重要的部分。
根据设计图纸和施工方案,可以通过计算出每个材料的消耗量来确定所需的材料的数量。
计算时需要考虑到材料的浪费率和损耗率。
例如,对于钢筋工程来说,可以通过计算每根钢筋的长度和单根钢筋的浪费率来确定所需的钢筋数量。
3.人工计算:人工的计算是清单工程量计算中的重要一环。
根据每个分项工程的工时计算规定,可以计算出所需的人工工时。
例如,对于给排水工程来说,可以根据设计图纸和每米管道的安装时间来确定所需的人工工时。
4.设备计算:设备的使用对工程量的计算也有着重要的影响。
根据工程的施工方案,可以确定每个分项工程所需的设备使用时间,再根据设备的工作效率和使用率来计算所需的设备时间。
例如,对于土方工程来说,可以根据每立方米土方的挖掘时间来确定所需的挖机使用时间。
相对于清单工程量计算,定额工程量计算是按照“每单位工程量”的固定数量来计算的。
其计算规则主要包括以下几个方面:1.单位工程量计算:定额工程量计算是按照单位工程量进行计算的,每个分项工程都有固定的单位工程量数量。
单位工程量的确定可以通过历史施工经验或者相关规范进行确定。
例如,对于砌筑工程来说,可以根据建议计量规范中规定的单位面积的砌筑工时和单位面积的砖块数量来确定单位工程量。
2.材料计算:在定额工程量计算中,材料的计算通常是按照单位工程量的标准用量进行计算的,而不是根据具体的设计图纸和施工方案进行计算。
例如,对于钢筋工程来说,可以根据定额规定的每米钢筋标准用量来确定所需的钢筋数量。
3.人工计算:在定额工程量计算中,人工的计算通常是根据单位工程量的标准工时进行计算的。
定额工程量与清单工程量有什么区别
定额工程量与清单工程量有什么区别
清单工程量和定额工程量是两个完全不同的概念:
清单工程量计算是根据工程量清单计价规范规定计算工程量。
而定额工程量是根据预算定额工程量计算规则计算工程量的,所以是完全不一样的。
清单工程量和定额工程量在造价中有本质的区别:清单工程量是形成工程实体的净工程量,除了图纸,基本上其它什么也不考虑。
定额工程量是施工工程量,受施工方法、环境、地质等影响较大。
清单工程量和定额工程量的主要区别是:清单工程量一般都是工程实体消耗的实际用量,如土方开挖的清单工程量是基础构件基底面积乘以土方开挖深度,不用考虑土方开挖时需要放坡而增加的工程量!定额工程量一般包括实体工程中实际用量和损耗量,一般情况下定额工程量大于清单工程量;他们的主要区别是由两种计算规则决定的,具体请您查阅当地的清单计价规则和定额工程量计算规则!。
清单工程量与定额工程量的区别
清单工程量与定额工程量的区别在建筑工程和工程造价领域,清单工程量和定额工程量是两个常用的概念,它们用于计算和评估工程造价。
虽然它们有着相似的作用,但在实际应用中存在明显的区别。
本文将详细介绍清单工程量和定额工程量的概念、计算方法和应用场景,并强调它们之间的区别。
清单工程量是指根据设计文件和施工图纸,对工程项目中所需的各种构件、材料和设备进行详细的清单列举和计量的工作。
清单工程量通常按照工程项目的各个部分或组成部分进行分类,然后逐一列举出所需的构件、材料和设备的名称、规格、数量和单位。
它是一份清晰明了的清单,可用于工程项目的投资估算、合同签订和施工过程中的成本控制。
清单工程量的计算主要依据设计文件和施工图纸,结合工程规范和行业标准进行验算。
它侧重于每个构件、材料和设备的具体数量和规格,对于工程项目的具体计量非常准确。
与之不同,定额工程量是指根据规程或标准,根据相似性、代表性或平均值,对同类工程项目进行计算和评估的工作。
定额通常是根据历史数据和经验总结得出,反映了工程项目中特定构件、材料或设备的平均用量或价格。
定额工程量的计算不需要详细的清单列举,通常只需要根据规程或标准的要求,对每个工程项目的特定部分进行定额计算。
定额工程量主要用于工程造价的快速预估和控制,对于大型工程项目的初步投资评估非常有用。
虽然清单工程量和定额工程量在计算和应用上有所不同,但它们都具有重要的价值和用途。
清单工程量主要用于详细计算和控制工程项目的成本,它适用于需要准确计量各种构件、材料和设备的情况,尤其适用于设计和施工阶段。
而定额工程量则主要用于快速估算工程项目的成本,它适用于对大量工程项目进行初步评估和控制,尤其适用于前期投资估算和投标过程。
此外,清单工程量和定额工程量的计算也可以互相补充和校核。
在实际应用中,通常会先根据定额进行初步估算,然后通过清单工程量的计算进行细致的校核和修正。
这样可以在保证初步估算速度的同时,提高估算的准确性。
工程量清单与定额的区别
工程量清单与定额的区别(1为定额,2为清单)项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。
计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。
子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素.2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用.单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制.价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比,调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题.计价过程1、招标方只负责编写招标文件,不设置工程项目内容,也不计算工程量。
工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。
项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成.2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量,同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人,以便投标人报价,清单计价模式有两个阶段组成:①由招标方编制工程量清单。
一文图解——清单工程量与定额工程量的计算区别
一文图解——清单工程量与定额工程量的计算区别一.围护结构工程量列项围护结构所包含的构件见图4.1(一)柱常见的柱子按材质分可分为现浇钢筋混凝土柱、预制钢筋混凝土柱、砌筑柱和钢柱四种,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.2(二)梁常见的梁按材质分可分为现浇钢筋混凝土梁、预制钢筋混凝土梁、钢梁三种,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.3(三)门门按材质类别不同可划分为木门、金属门、金属卷帘门及其它门,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.4(四)窗窗按材质类别不同可划分为木窗、金属窗,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.5(五)门联窗门联窗按门和窗分别计算,计算原则也遵循门和窗的计算原则。
(六)墙洞只有在剪力墙上出现墙洞时并且大于0.3平方米时才牵扯到工程量,见图4.6(七)过梁我们最常见的过梁为钢筋混凝土过梁,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.7(八)窗台板常见的窗台板有木窗台板、铝塑窗台板、石材窗台板、金属窗台板、预制水磨石窗台板等,其工程量列项见图4.8(九)墙常见的墙分为剪力墙和砌筑墙两大类,其工程量列项见图4.9(十)压顶常见的压顶有现浇钢筋混凝土压顶,砖压顶两种,其工程量列项见图4.10(十一)屋面防护栏杆屋面防护栏杆一般起防护和装饰作用,按清单定额将其分为金属扶手、硬木扶手、熟料扶手三种,其工程量列项见图4.11二.顶部结构工程量列项顶部结构所包含的构件见图4.12图4.12:整楼顶部结果所包含的构件(一).板清单规则里我们把板分为有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.13。
图4.13:板的分类及工程量列项(二).梁(下空梁)这里的梁指的是房间中间下边没有墙的梁,它的列项和计算规则和前面讲过的梁一样,我们通常在算围护结构的梁时就将这些梁一起算了,之所以在顶部结构重新列出,是因为它确实又属于顶部构件,继续列出只是提醒大家不要漏项。
工程量清单计价与定额计价的区别之处
一、工程量清单计价与定额计价的区别之处答:1、计价单价的区别:定额计价作用的单价是定额分项工程的单价,清单计价使用的单价是综合单价。
2、工程量的来源不同。
定额计价由承包工程的施工单位负责;清单计价工程量的来源有两个,工程量清单的工程数量,由招标方提供,组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人运算。
3、计价定额不同:定额计价采纳具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。
清单计价标二、在何种情形下,投标文件将视为无效?答:投标文件有以下情形之一的将视为无效:1、逾期送达的或者未送达指定地点的;2未按招标文件要求密封的;3无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;4未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效〔按招标文件规定提交备选投标方案的除外〕;6投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的;7、未按招标文件要求提交投标保证金的;8联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
三、什么叫工程量清单?利用工程量清单编制计价的优点?答:按照«计价规范»,工程量清单是指〝拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单〞。
与现行的招投标方法相比,在招标中采纳工程量清单计价要紧有以下优点:1、由于工程量清单的统一提供,为投标单位提供了公平竞争的基础,同时简化了投标报价的运算过程,节约了时刻,减少了不必要的重复劳动。
2、采纳工程量清单招标有利于〝质〞与〝量〞的结合,表达了企业的自主性。
3、工程量清单计价有利于风险的合理分担。
4、用工程量清单招标,淡化了标底的作用,有利于标底的治理和操纵。
5、工程量清单招标有利于企业精心操纵成本,促进企业建立自己的定额库。
6、工程量清单招标有利于操纵工程索赔。
四、订立合同须遵循的差不多原那么及合同变更的形式?答:订立合同须遵循的差不多原那么是:1、遵守法律、行政法规原那么。
清单与定额之间的区别与联系
清单与定额之间的区别与联系1、清单计价其中之一就是根据定额子目进行组价,2、计算规则不同,清单提供的是实物量,比如平整场地,按清单的话是建筑物首层建筑面积,按建筑物外边线计算,而按清单的话,每边还要放2m,然后计算3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价方法,国家统一了工程量计算规则和工程项目名称、工作内容,清单子目下的消耗量和价格则由企业自己决定,提倡使用企业定额。
定额计价是计划经济的东西,由国家政府确定定额子目下的消耗量,由国家按时发布材料价格,所以定额计价是政府指导性的。
4、清单计价是国家规范,定额是地方政府发布的。
5、清单计价为综合单价,费用是放在里面的,一般适用单价合同;定额计价则分别计算,通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。
(一)联系1、定额计价在我国已使用多年,具有一定的科学性和实用性,清单计价规范的编制以定额为基础,参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。
2、定额计价可作为清单计价的组价方式。
在确定清单综合单价时,以省颁定额或企业定额为依据进行计算。
(二)区别1、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么,消耗量是多少;而分部分项工程量清单表现的是这一项目清单内包括了什么,对什么需要计价。
2、定额项目一般是按施工工序进行设置的,包括的工程内容一般是单一的;而工程量清单项目的划分,一般是以一个“综合实体”考虑的,包括的工程内容一般不止一项。
4、定额消耗量是社会平均消耗量,企业依定额进行投标报价,不能完全反映企业的个别成本;清单计价规范不提供工料机消耗量,企业依招标人提供的工程量清单自主报价,反映的是企业的个别成本;5、编制工程量清单时,是按分部分项工程实体净值计算工程量的;依定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。
6、工程量清单的计量单位为基本单位;定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。
7、清单计价采用综合单价法,依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价,实现了风险共担,即工程量风险由招标人承担,综合单价风险由投标人承担;定额计价一般采用工料单价法,风险一般在投资方。
清单工程量与定额工程量的区别
清单工程量与定额工程量的区别工程量是指在工程项目中可以量化、统计和计算的各项工作的数量。
清单工程量和定额工程量是两种常见的工程量计算方法,它们在工程项目管理中起着重要的作用。
本文将介绍清单工程量和定额工程量的定义以及它们之间的区别。
清单工程量是按照工程项目的实际需要,对各个工程项目进行细致分解并编制清单,通过逐项计算每个工程子项的工作量,得出总的清单工程量。
清单工程量的特点是细致、全面,可以精确表示工程项目中各类工作的数量。
清单工程量通常包括工程项目的名称、编号、单位、工程量、单价等详细信息。
定额工程量是指根据过往类似工程项目的经验,制定的标准化工程量的计算方法。
定额工程量是通过对类似工程项目进行统计和总结,得出一项工作在标准条件下所需的工作量。
定额工程量的特点是统一、简单,可以快速计算出工程项目的估算工作量。
定额工程量通常以表格的形式呈现,包括工程项目名称、编号、单位、定额工程量等信息。
清单工程量与定额工程量的区别主要体现在以下几个方面:1. 精确度:清单工程量更加精确,能够详细计算各个工程子项的工作量。
而定额工程量是根据经验总结得出的,较为概略,只能提供一个大致的估算。
2. 适用范围:清单工程量适用于具体的、细致的工程项目,能够满足对工程子项详细计算的需求。
而定额工程量适用于类似工程项目的估算,能够快速计算出工程项目的概略工作量。
3. 信息表达:清单工程量以清单表格的形式呈现,包含详细的工程项目信息。
而定额工程量通常以定额表格的形式呈现,只包含简单的工程项目信息。
4. 编制依据:清单工程量的编制依据是对各个工程子项的具体工作进行逐项计算。
而定额工程量的编制依据是对类似工程项目的统计和总结。
在实际工程项目中,清单工程量和定额工程量通常会结合使用。
清单工程量用于具体工程子项的详细计算,定额工程量用于整体工程项目的概略估算。
通过清单工程量和定额工程量的结合运用,能够更准确地评估工程项目的工作量和成本,有助于项目管理和控制。
工程量清单与定额得区别
工程量计算规则
1、按定额工程量计算规则。
2、按清单工程量计算规则。
计价方法
1、根据施工工序计价,即将相同施工工序得工程量相加汇总,选套定额,计算出一个子项得定额分部分项工程费,每个项目独立计价。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定得工程量清单项目所需得全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费与税金,完成每项工程内容所需得全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现得,施工中又必须发生得工程内容所需得费用,考虑风险因素而增加得费用。
单价得构成
1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期得人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润与各种风险因素带来得影响。
工程量清单与定额得区别
(1为定额,2为清单)
项Hale Waihona Puke 设置1、现行预算基础定额得项目一般就是按施工工序、工艺进行设置得,定额项目包括得工程内容一般就是单一得。
2、工程量清单项目得设置就是以一个“综合实体”考虑得,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则
1、按工程造价管理机构发布得有关规定及定额中得基价定价。
2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费与利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况与考虑各种风险因素自行编制。
价差调整
1、按工程承发包双方约定得价格与定额价对比,调整价差。
2、按工程承发包双方约定得价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题。
计价过程
1、招标方只负责编写招标文件,不设置工程项目内容,也不计算工程量。工程计价得子目与相应得工程量就是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。
清单工程量与定额工程量的区别
影响单项工程造价的无非两种因素,量、价。
量小了,单价必然就高了。
这里说一下,上面提到的土石方工程,定额的计算规则是有放坡量的,挖土深度超过1.5米开始放坡。
而清单则是无论基础多深,都按直立不放坡计算工程量。
这部分量体现在哪儿了呀,就是体现在单价里面了。
呵呵,说到这里还想再伸入一点,定额是体现的社会平均水平,而清单则是体现的社会先进水平,强调的是竞争。
还是那个挖土方的例子,企业水平不一样,施工组织设计也可能不尽相同。
土方按坡的坡度就不一不致。
挖土的多少也就不同,终造成的单价就不同,最终就把企业优势体现到清单单项工程的单价上面。
而定额,是死的计算规则。
人人都是那么算,无所谓什么竞争。
所以说是社会平均水平。
一、计算规则工程量清单是以实体为主,做到可算并计算的结果唯一,清单最重要的计算特点就是“按图示尺寸进行计算”,清单不考虑施工工艺、施工方法所包含的工程量。
把基础定额中的如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算的规则在清单中认为是不可算规则。
这主要是把施工工艺、施工方法所包含的工程量一律包括在报价内,招标人不提供此量。
定额计价没有清单编码,是直接套定额的,没有“综合单价”的概念。
清单计价是有清单编码的,每个分项都有“综合单价”。
清单综合单价=人工+机械+材料+ 【管理费】+【利润】预算定额中的基价仅是人工费、材料费、机械使用费主要看招标文件让你用什么规则你就用什么区别主要是1清单列项工程量清单由招标人计算你就往里套价不能改变工程量2计算规则土方工程量计算清单不放坡不考虑工作面定额考虑平整场地清单按建筑面积定额外墙外边线每边各加2米算面积定额工程量是定额上规定的工程量,是死的。
清单工程量是你根据图纸算出来的工程后再套定额得出的。
使用清单计价后,造价人员就又多了一个重点工作——确定综合单价,也就是组价。
特别是在企业内部定额不健全的地方(应该是普遍现象)。
还建房买卖合同卖方(甲方):姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:买方(乙方):姓名:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:一、甲方自愿将合法取得的位于还建房一套(栋室)建筑面积平方米出售给乙方。
定额和工程量清单的区别
一、清单与定额不同部分平整场地不同,清单以底层建筑面积。
定额以底层建筑面积外扩2M。
挖土方不同:清单以垫层底面积乘挖土深度,定额要加工作面,允许许情况下,要放坡。
内墙高度不同:清单算至板顶,定额算至板底。
雨蓬不同:清单以体积,定额以面积。
阳台不同:清单以体积,定额以面积。
二、清单与定额相同部分土石外运:挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积场地回填:回填面积×平均厚度室内回填= S净*(室内外高差-地坪厚)基础回填:挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积(墙基、柱基、管基、垫层)地基强夯:设计图示尺寸m2基础垫层:设计图示尺寸m3地面垫层:V=S净h ,S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积;不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0.3 m2孔洞所占体积其他垫层:设计图示尺寸m3砖基础:V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积-∑>0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚(b);H:基础设计深度;h 大放脚折加高度L:外墙中心线,内墙净长线A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)注:靠墙暖气沟的挑檐不增加,附墙垛基础突出部分体积并入基础界限砖基与砖墙:设计室内地坪石基、勒,砖围墙:室外地坪石勒墙:室内地坪石围墙:内外地坪标高不同时取较低者;内外标高间为挡土墙,挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内,以不同材料为界;超过±300,以室内地坪为界砖墙:(墙长×墙高-∑>0.3 m2孔洞面积)×墙厚-∑构件体积(嵌入)墙长:外墙中心线,内墙净长线墙高:外墙:①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面+200mm③斜屋面无天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm④出檐宽度>600mm,按实砌高度⑤平屋面算至钢砼板面内墙:①位于屋架下弦者,算至屋架底②无屋架者算至天棚底+100mm③有钢砼楼板隔层者算至板底④有框架梁时算至梁底女儿墙:屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面内外山墙:平均高度扣除:门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积不增加:凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积并入:凸出墙面的砖垛砖烟囱、砖水塔:筒壁平均中心线周长×厚度×高度;扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。
定额与清单的区别
定额与清单的主要区别一、工程量计算规则的区别——1、平整场地:清单量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
定额方式按建筑物每边各加2 米计算面积。
2、挖土方:清单量按设计图示尺寸以体积计算。
定额方式可以计算工作面及放坡增加部分。
3、管沟土方:清单量按设计图示以管道中心线长度计算。
定额方式按立方计算。
4、土方回填:定额方式可以计算工作面、放坡及允许超挖量增加部分工程量。
5、桩:清单量按设计图示尺寸以桩长或根数计算,安徽增加了可以按立方米计算的方式。
定额方式按桩体积计算。
6、砖墙:内墙高度,清单量按有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶,定额方式算至楼板底,除此之外基本相同。
7、砖地沟:清单量按设计图示以中心线长度计算。
定额方式按图示尺寸以体积计算。
8、雨篷、阳台板:清单量按设计图示尺寸以墙外部分体积计算,包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。
定额方式按墙外部分水平投影面积计算。
9、电缆沟、地沟:清单量按设计图示以中心线长度计算。
定额方式以体积计算。
10、预制构件(如过梁、板等)清单量按设计图示尺寸以体积计算。
定额方式可以计算构件安装损耗等。
11、木门等清单量按设计图示以数量(樘)计算。
P208 安徽省清单增加了厂库房大门、特种门可以按平方米计算的方式。
定额方式以平方米计算。
12、砌筑沥青浸渍砖:清单量按设计图示尺寸以体积计算。
定额方式以面积计算。
二、除计算规则外,清单计价与工程预算的区别还表现在——1、内容上的调整——清单项目的工程内容是按实际完成一个综合实体项目所需的全部工程内容列项,并以主体工程的名称作为清单项目的名称,而预算定额未对工程内容进行组合,他组合的仅是单一工程内容的各个工序。
(如砖基础)2、计算口径的调整——清单计算规则是按工程净量,未包含相应措施项目的工程量。
而预算定额包含。
(如挖土方)3、计量单位的调整——清单一般用基本计量单位,而预算定额多为复合单位计量单位,如100M2。
4、人材机消耗量计量的调整——清单以工程实体的净量为准,而预算定额是净消耗量加上按社会平均消耗水平规定的不可避免的损耗量。
定额工程量与清单工程量
定额工程量与清单工程量什么是定额工程量定额工程量是指根据规定的建筑工程标准以及建筑设计图纸,将各种建筑材料、劳动力和机械设备的用量和施工工艺等系统地计算而得出的一种工程量。
这种工程量属于预算定额,主要用于工程造价预算及施工过程控制。
定额工程量以每个工程项目为单位,计算可复用,可见重庆市绿地滨江花园项目的数量表:序号项目计量单位定额数单位工程成本(元)1 地基基础工程立方米4665.56 768.552 土石方工程立方米54764.01 630.353 结构工程平方米8640.71 1381.874 门窗幕墙工程平方米2318.63 1887.095 建筑装饰装修工程平方米5441.44 1337.526 给排水、强弱电及通风工程根、米、台、套2230.48 3058.24什么是清单工程量清单工程量是指根据建筑设计图纸,对建筑工程的每一个清单项进行细化拆分、分项计量,并确定使用的材料、设备、机具以及工人和施工人员等,是工程施工的核心工程量,并用于招投标工程量清单的编制。
清单工程量以每个工程项目的每个工作项为单位,每一个工作项都需要详细计算和列出,以确保施工过程中的正确性,作为基础工程量,清单工程量在施工过程和作为成品验收的两个过程中是最为重要的。
以下为一个工程项目的清单工程量表:序号项目计量单位数量单价(元)金额(元)1 地基基础工程立方米4665.56 768.55 3582302.552 桩基土钉与加固平方米542.83 1056.32 573303.423 玻璃幕墙工程平方米1255.82 5855.03 7345637.854 室内外门窗工程扇144 3418.51 491929.445 坑道内防水工程平方米836.27 2075.37 1735543.916 强、弱电、净水工程项123 32644.30 4012030.90定额工程量与清单工程量的区别定额工程量和清单工程量是建筑工程计算中两个不同的概念,两者之间的区别主要体现在以下几个方面:1.计算方式:定额工程量是按项目预算计提的,每项工程都有独立的定额工程量,以计量单位为基础,以预算数为主。
土建工程工程量清单与定额区别及相关公式汇总
土建工程工程量清单与定额区别及相关公式汇总一、概念1.工程量清单:工程量清单是根据施工图纸或者设计方案,按照建筑工程项目的各项工程特点和施工要求,对工程项目中需完成的各项工程分项进行详细、准确的量化计算,列示出所需的各种材料、构件、设备、人工等数量和规格的清单。
2.定额:定额是指根据建筑行业的相关规定和标准,经过实践总结和统计,对常见工程项目和工程分项的施工工艺、工程量、工程要素等进行统一规定的标准化指南。
定额能够提供工程施工所需的各种资源的数量和质量要求,为工程的招投标、施工组织和计划提供依据。
二、区别1.内容区别:工程量清单主要包括各项工程的细化、量化的材料、构件、设备、人工等数量和规格,可以作为施工组织、材料采购、进度计划等的依据。
而定额则是根据实际经验总结出来的施工工艺、资源消耗等标准化指南,可以作为施工单位编制投标报价和施工合同的依据。
2.用途区别:工程量清单是为了确定工程项目需要的各种资源的数量,为施工组织和进度计划提供依据。
而定额则是为了确定工程施工所需的各种资源的数量和质量要求,为工程的招投标、施工组织和计划提供依据。
1.工程量清单的计算公式:-钢筋用量计算公式:钢筋用量=钢筋长度×钢筋截面积-混凝土用量计算公式:混凝土用量=混凝土体积-砖石用量计算公式:砖石用量=砖石体积-沙子用量计算公式:沙子用量=沙子体积-水泥用量计算公式:水泥用量=混凝土用量×水泥比例2.定额的计算公式:-施工工艺定额计算公式:定额=施工工艺标准工时×工作强度指数-人工用工定额计算公式:定额=人工单件工时×单件数量-辅助设备租赁费用定额计算公式:定额=租金费用×使用时间-材料消耗定额计算公式:定额=材料消耗量×材料单价总结:工程量清单与定额是土建工程项目中重要的概念,通过对工程项目细化、量化的计算和对施工工艺、资源消耗的规范,提供了可靠的依据和指导。
清单和定额的工程量计算规则的区别
清单和定额的工程量计算规则的区别
清单和定额是工程量计算中常用的两种方式,它们之间的区别主要体现在以下几个方面:
1. 计算方式:
- 清单计算是按照项目中具体的构件或材料进行划分,列举出
每个构件或材料的种类、规格、数量和单价,并按照每个构件或材料的单价进行计算,最后累加得到总工程量和总造价。
- 定额计算是根据施工过程中某种固定工作量的单位进行计算,例如按照每平方米的砖瓦工程量或每米的管道敷设工程量来计算,最后乘以相应的单价得到相应的工程量和造价。
2. 适用范围:
- 清单计算适用于工程项目中构件或材料较多、种类比较复杂
的情况,适合精确计算每个构件或材料的用量和造价。
- 定额计算适用于工程项目中施工工艺或过程相对固定、工作
量较大、重复性较强的情况,适合快速估算整个工程的工程量和造价。
3. 灵活性:
- 清单计算相对较为灵活,可以根据实际情况调整项目的构件
或材料种类和数量,从而精确计算工程量和造价,适用于各类工程项目。
- 定额计算较为固定,一般使用标准的施工工艺和造价定额,
对于项目的特殊情况可能不太适用,适合相对简单、标准化的工程项目。
综上所述,清单计算和定额计算在计算方式、适用范围和灵活性上存在一定的差异,需要根据具体工程项目的特点选择合适的计算方式。
清单与定额区别
清单与定额区别一、计算规则工程量清单是以实体为主,做到可算并计算的结果唯一,清单最重要的计算特点就是“按图示尺寸进行计算”,清单不考虑施工工艺、施工方法所包含的工程量。
把基础定额中的如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算的规则在清单中认为是不可算规则。
这主要是把施工工艺、施工方法所包含的工程量一律包括在报价内,招标人不提供此量。
定额计价没有清单编码,是直接套定额的,没有“综合单价”的概念。
清单计价是有清单编码的,每个分项都有“综合单价”。
清单综合单价=人工+机械+材料+ 【管理费】+【利润】预算定额中的基价仅是人工费、材料费、机械使用费实例1如“管道安装”。
清单计价时:在清单编码“030801001001”下的管道安装“综合单价中”一般包括内容是:管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油等。
而定额计价时:管道安装、管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油都是单独列一项算的。
实例2如土方工程,算方量时,定额报价是按实际开挖(或回填)的方量计算,包括放坡、工作面加大等,而清单报价中只是按图示尺寸计算方量,一般是按基础底面积乘开挖深度,不包括工作面加大及放坡的量。
实例3模板工程,在定额报价中是要按实计算套定额计算,计入工程直接费,而在清单报价中,由于模板工程并不直接构成工程实体,故此项目只在措施费中考虑,而在工程量清单并不反映出来。
二、计算主体工程量清单工程量由招标人计算,是以招标文件的形式提供给投标人,不属于投标人的竞争部分,由于工程量的错误及变更引起的工程量变更风险由招标人承担。
而在定额模式下工程量是由投标人计算的并承担风险。
计算规则对比一、土方量计算1、平整场地:清单:其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以m2计算。
定额:首层建筑面积×1.4*“首层面积”按建筑物外墙外皮计算。
落地阳台计算全面积;悬挑阳台不计算面积。
设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。
定额工程量与清单工程量有什么区别
定额工程量与清单工程量有什么区别
清单工程量和定额工程量是两个完全不同的概念:
清单工程量计算是根据工程量清单计价规范规定计算工程量。
而定额工程量是根据预算定额工程量计算规则计算工程量的,所以是完全不一样的。
清单工程量和定额工程量在造价中有本质的区别:清单工程量是形成工程实体的净工程量,除了图纸,基本上其它什么也不考虑。
定额工程量是施工工程量,受施工方法、环境、地质等影响较大。
清单工程量和定额工程量的主要区别是:清单工程量一般都是工程实体消耗的实际用量,如土方开挖的清单工程量是基础构件基底面积乘以土方开挖深度,不用考虑土方开挖时需要放坡而增加的工程量!定额工程量一般包括实体工程中实际用量和损耗量,一般情况下定额工程量大于清单工程量;他们的主要区别是由两种计算规则决定的,具体请您查阅当地的清单计价规则和定额工程量计算规则!。
工程量清单与定额区别
1.两种计价办法的区别:(1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算;(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算;2.两种方式都适合工程的预结算,(1)定额计价适合于按实结算的工程。
(2)清单计价适合于工程承包单价3.单位工程造价构成形式不同(1)按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
(1)工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
4.现在只要是政府投资的项目都要采用清单计价,其余项目可以自由选择的,定额计价指导性较强体现不出分项工程单价构成不同(1)按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费;(2)工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。
综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。
5.单位工程项目划分不同(1)按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
定额算工程量与清单算工程量区别
定额算工程量与清单算工程量有什么区别定额算工程量与清单算工程量区别:1、编制工程量的单位不同:传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。
工程量清单计价是:工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。
2、编制工程量清单时间不同:传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后)。
工程量清单报价法必须在发出招标文件前编制工程量清单。
3、表现形式不同:采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。
工程量清单报价法采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润,并考虑风险因素。
工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点,工程量发生变化时,单价一般不作调整。
4、编制的依据不同:传统的定额预算计价法依据图纸;人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额;人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。
工程量清单报价法,根据建设部第107号令规定,标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。
企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
5、费用组成不同:传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。
工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用;包括完成每项工程内容所需的费用(规费、税金除外);包括工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需费用,包括风险因素而增加的费用。
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影响单项工程造价的无非两种因素,量、价。
量小了,单价必然就高了。
这里说一下,上面提到的土石方工程,定额的计算规则是有放坡量的,挖土深度超过1.5米开始放坡。
而清单则是无论基础多深,都按直立不放坡计算工程量。
这部分量体现在哪儿了呀,就是体现在单价里面了。
呵呵,说到这里还想再伸入一点,定额是体现的社会平均水平,而清单则是体现的社会先进水平,强调的是竞争。
还是那个挖土方的例子,企业水平不一样,施工组织设计也可能不尽相同。
土方按坡的坡度就不一不致。
挖土的多少也就不同,终造成的单价就不同,最终就把企业优势体现到清单单项工程的单价上面。
而定额,是死的计算规则。
人人都是那么算,无所谓什么竞争。
所以说是社会平均水平。
一、计算规则
工程量清单是以实体为主,做到可算并计算的结果唯一,清单最重要的计算特点就是“按图示尺寸进行计算”,清单不考虑施工工艺、施工方法所包含的工程量。
把基础定额中的如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算的规则在清单中认为是不可算规则。
这主要是把施工工艺、施工方法所包含的工程量一律包括在报价内,招标人不提供此量。
定额计价没有清单编码,是直接套定额的,没有“综合单价”的概念。
清单计价是有清单编码的,每个分项都有“综合单价”。
清单综合单价=人工+机械+材料+ 【管理费】+【利润】
预算定额中的基价仅是人工费、材料费、机械使用费
主要看招标文件让你用什么规则你就用什么区别主要是
1清单列项工程量清单由招标人计算你就往里套价不能改变工程量
2计算规则土方工程量计算清单不放坡不考虑工作面定额考虑
平整场地清单按建筑面积定额外墙外边线每边各加2米算面积
定额工程量是定额上规定的工程量,是死的。
清单工程量是你根据图纸算出来的工程后再套定额得出的。
使用清单计价后,造价人员就又多了一个重点工作——确定综合单价,也就是组价。
特别是在企业内部定额不健全的地方(应该是普遍现象)。