物业维修联系单
物业公司内部工作联系单
物业公司内部工作联系单1. 背景介绍物业公司是一个负责管理、维护和运营房地产开发项目的组织。
在日常运营中，不同部门之间需要进行工作联系和协作，以确保高效的工作流程和良好的客户服务。
为了达到这个目标，物业公司通常使用内部工作联系单来记录和跟踪工作事项。
2. 内部工作联系单的定义和作用内部工作联系单是物业公司内部使用的一种文档，用于记录和传达各部门之间的工作事项和相关信息。
它的作用包括但不限于以下几点： - 记录工作请求：内部工作联系单可以用来记录各部门之间的工作请求，例如维修、清洁、保养等工作任务。
- 分配责任：通过内部工作联系单，公司可以将任务分配给相应的部门或个人，确保责任明确。
- 跟踪进度：每个工作联系单都有一个跟踪编号，可以用来跟踪工作的进展情况，并及时报告相关人员。
- 提升效率：通过内部工作联系单，可以有效地组织和分配工作，提高工作效率和客户满意度。
3. 内部工作联系单的填写要求为了保证内部工作联系单的准确性和完整性，以下是填写内部工作联系单时的一些要求和注意事项： - 标题：在填写内部工作联系单时，应在文档的顶部清楚地标明标题，以便快速识别工作内容。
- 工作内容：在工作联系单的内容部分，应详细描述工作内容、任务要求和工作期限等重要信息，确保各部门对工作有清晰的了解。
- 负责人：为了明确责任，应在工作联系单中指定工作任务的负责人，并确保负责人能够及时处理工作。
- 联系方式：为了便于沟通和协作，应在工作联系单中提供相关人员的联系方式，以便其他部门或个人能够与负责人进行及时联系。
- 紧急程度：对于一些紧急的工作事项，应在工作联系单中明确标注紧急程度，以便负责人可以在最短时间内做出相应的处理。
- 跟踪和反馈：每个工作联系单都应有一个唯一的跟踪编号，可以用来跟踪工作进展情况，并及时向相关人员反馈进展情况。
4. 内部工作联系单的使用流程内部工作联系单的使用流程可以分为以下几个步骤： 1.工作请求：当有新的工作任务需要进行时，相关部门或个人可以填写工作联系单，清楚地描述工作内容和要求。
(完整版)物业工作联系单(模版)
物业工作联系单
文件编码：2010 -CSZY- 紧急程度：□加急□紧急□普通密级：□普通□机密□绝密收文部门营销服务部发文日期2010-8-09
联系事项：
有关9#06车库净高事宜
9#06业主于09年提出车库高度不够，车辆无法正常进出，就此问题发单至整改单位进行室外车库入口坡道整改，现业主发现并提出：由于进口坡度过陡加上车库净高不够导致车辆无法正常进入（经现场查看AB区别墅区多数单元存在此类问题），要求我方处理。
请地产相关部门协助处理！（详见附件）
发文部门经理意见并签章：
收文部门经理意见并签章：
责任部门经理意见并签章：
发起部门确认关闭情况并签章：
：
抄报：□公司总经理□工程副总
抄发：□行政人事部□财务部□成本控制部□工程开发部□营销策划部□物业管理。
物业防汛缺陷问题工作联系单
物业防汛缺陷问题工作联系单一、介绍物业防汛工作是指在汛期来临前，为了保障小区居民的生命财产安全，及时发现和解决物业防汛缺陷问题而进行的工作。
本工作联系单旨在记录和解决物业防汛缺陷问题，确保小区的防汛工作能够顺利进行。
二、背景近年来，随着全球气候变化的加剧，暴雨和洪水的频率和强度逐渐增加。
物业防汛工作成为保障小区安全的重要环节。
然而，在实践中常常会出现各种缺陷问题，例如排水设施不畅、防汛设备缺乏、应急预案不健全等，这些问题给小区的防汛工作带来了很大的风险。
三、物业防汛缺陷问题清单根据物业防汛工作经验和实际情况，下面列出了可能存在的物业防汛缺陷问题清单：1. 排水设施问题•雨水管道堵塞，无法正常排水•排水管道破损，存在渗漏问题•排水沟清淤不及时，导致排水不畅2. 防汛设备问题•防水门、防水板老化、损坏•排水泵设备故障无法启动•防汛设备缺乏，无法有效应对突发洪水3. 应急预案问题•应急预案不完善，未明确责任人和行动流程•应急通知方式单一，不够及时有效•应急物资储备不足，无法满足居民需求4. 巡查监测问题•巡查人员数量不足，无法全面监测小区情况•巡查设备不完备，难以及时发现问题•巡查频率低，不能及时响应紧急情况四、解决方案针对以上物业防汛缺陷问题，应采取以下解决方案：1. 排水设施问题解决方案•加强排水设施的维护和清理工作，定期进行疏通和清淤•对于损坏的排水管道进行修复和更换，确保正常排水•安装监测设备，及时掌握排水设施运行情况，发现问题及时处理2. 防汛设备问题解决方案•定期对防水门、防水板进行维护和检修，确保其正常使用•对排水泵设备进行定期检测和保养，确保其正常运行•加强防汛设备的购置和储备，保证其数量和质量满足需求3. 应急预案问题解决方案•完善应急预案，明确责任人和行动流程，并进行演练和培训•多渠道、及时有效地发布应急通知，提高应急响应能力•增加应急物资储备，确保能够满足小区居民的需求4. 巡查监测问题解决方案•增加巡查人员的数量，加强对小区的巡查和监测工作•更新巡查设备，提高监测精度和反馈速度•加大巡查频率，确保能够及时发现和解决问题五、总结物业防汛工作是确保小区居民生命财产安全的重要工作。
景明物业工程维修单
景明物业工程维修单1. 背景介绍景明物业是一家专业的物业管理公司，致力于为客户提供高质量的物业管理服务。
在日常运营中，维修工程是必不可少的环节，用于修复和维护物业设施和设备的正常运行。
本文档旨在详细描述景明物业工程维修单的内容和流程。
2. 工程维修单的定义工程维修单是景明物业在发现设施或设备出现故障或需要维护时，由物业管理员或租户提交的一种书面请求。
该维修单包含了有关故障描述、维修类型、优先级和其他相关信息，以便物业管理团队能够及时响应和解决问题。
3. 工程维修单的填写流程3.1 提交维修请求当租户或物业管理员发现设施或设备出现故障或需要维护时，需要填写工程维修单。
以下是填写工程维修单的步骤：•步骤 1：打开景明物业官方网站或物业管理应用程序，进入工程维修单页面。
•步骤 2：填写维修单的基本信息，包括联系人姓名、联系方式和所在单位或住址。
•步骤 3：提供详细的故障或维护描述，包括设备名称、故障类型、问题描述和出现时间等。
•步骤 4：选择维修类型，如紧急维修、普通维修或计划维护等。
•步骤 5：根据维修的紧急程度，选择优先级，如高、中、低等。
•步骤 6：确认并提交工程维修单。
3.2 维修单的处理流程一旦工程维修单提交成功，物业管理团队即开始处理这个请求，并按照以下流程进行操作：•步骤 1：工程管理员收到维修单后，进行初步检查，并判断维修或维护是否在其职责范围内。
•步骤 2：如果问题不在工程管理员职责范围内，将转交给相关部门或外部合作伙伴进行处理，并将细节记录在维修单中。
•步骤 3：如果问题在工程管理员职责范围内，管理员将根据维修单上的优先级和紧急程度安排维修工作。
•步骤 4：维修过程中，工程管理员会记录维修进展，并在完成维修后更新维修单。
•步骤 5：完成维修后，工程管理员提交维修单的整体维修报告，并将维修单归档。
3.3 维修单的反馈和闭环工程维修单处理完毕后，会及时进行反馈和闭环，以确保维修质量和客户满意度。
信德物业工作联系单
信德物业工作联系单1. 背景信德物业作为一家专门从事物业管理服务的公司，为客户提供综合性的物业管理解决方案。
为了确保物业管理工作的高效进行，信德物业制定了工作联系单，用于记录和跟进各项工作任务和工作进展情况。
2. 工作联系单的目的工作联系单旨在协调和监督各项物业管理工作，以确保工作的顺利进行和及时完成。
通过工作联系单，信德物业可以记录和跟踪工作任务，并保证任务得到适时的处理和反馈。
3. 工作联系单的内容3.1 客户信息工作联系单首先需要记录客户的基本信息，包括客户姓名、联系方式、所在楼盘或小区的名称等。
这些信息有助于在工作过程中准确识别和联系相关的客户。
3.2 工作任务工作联系单中列出了需要处理的工作任务清单。
每个工作任务都有一个唯一的编号，便于标识和跟踪。
每个工作任务需要包括以下信息：•工作任务描述：对该任务的简要描述，明确任务的具体内容。
•工作优先级：根据工作的紧急程度和重要性确定的工作优先级，例如高、中、低。
•预计完成时间：对这个任务预计的完成时间进行记录，以确保任务能够按时完成。
•负责人：指定负责这个任务的工作人员，确保任务有专人负责并协调工作。
•相关附件：如果有与任务相关的文件或资料，可以在附件中进行记录，便于查阅和参考。
3.3 工作进展在工作联系单中，随着任务的进行，需要记录工作的进展情况。
每个工作进展都包括以下信息：•工作任务编号：与该工作进展相关的工作任务编号，方便对应任务。
•工作进展描述：对工作进展情况的详细描述，包括已经完成的工作内容和下一步需要进行的工作。
•负责人：记录负责该工作进展的工作人员，以便于追踪工作进展的责任分配情况。
•进展时间：记录工作进展的时间，形成时间线，便于追溯工作过程。
3.4 工作完成情况在工作联系单中，还需要记录每个工作任务的完成情况。
每个工作完成情况需要包括以下信息：•工作任务编号：与该工作完成情况相关的工作任务编号，方便对应任务。
•工作完成描述：对工作的最终完成情况进行描述，包括解决方案、所用时间等。
物业返修联系单(标准范本)
开发公司意见
负责人签字：年月日
施工单位处理
负责人签字：年月日
复验意见
负责人签字：年月日
说明
此单由物业公司发出，一式四份，完成返修通过复验签字后，物业公司、开发商、施工单位各执一份，另一份留存。
寄语
本范本为按照专业标准制作的文案，可供你直接使用，或者按照实际需求进行适当修改套用，实用便捷！一份好的范本，将极大的提高你的工作效率，欢迎使用！
返修项目
返修内容
报修人签字：年月日
物业公司意见
负责人签字：年月日
开发公司意见
负责人签字：年月日
施工单位处理
负责人签字：年月日
复验意见
负责人签字：年月日
说明
此单由物业公司发出，一式四份，完成返修通过复验签字后，物业公司、开发商、施工单位各执一份，另一份留存。
返修项目
返内容
报修人签字：年月日
物业公司意见
夏季物业工程上门检修电路通知
夏季物业工程上门检修电路通知
尊敬的各位业主：
由于我小区门禁系统都存在不同程度的损坏，给业主们的居住生活带来了一定的安全隐患。
为此，在社区、开发商等有关单位的关心与支持下，经我管理处多方联络，排查摸底，几经努力，现定于x月xx日，从13幢1单元开始，对小区门禁系统进行逐步修复或更新。
现需业主配合并注意以下事项：
1、将每户需配置的门禁卡数量，及时报我物业办公室进行登记统计后我物业将统一制作;
2、由于原系统已无效，需重新制作办卡，旧卡换新卡另需支付10元/张，缺卡补卡支付15元/张;
3、业主家中的户内机(可视对讲门铃)损坏需更换和维修的用户，产生的费用需自理;
4、承租户(租房者)需业主出面办理或出具业主授权书办理，退房时业主要及时收回或授权物业收回;
5、所办卡、换卡、更换及维修户内机等事项由杭州韩昌电子有限公司施工单位直接经办;
6、总的维修期限为三个月，单元门可视对讲主机、单元门电磁门锁及转换器、电源、解码器等公共部分的`设备维修费用预算为四万元;
7、为了安全起见，以防有人冒领单元门禁卡，请各位业主在领卡时出示身份证和房产证(复印件)，物业和业主相互做好防范工作。
为了尽快共同管理建设好我们的小区，开展好今后一系列的工作，请各位业主鼎力支持与配合。
敬请业主出谋划策，有相关意见和建议可以来电反映或发布在搜房网-xx小区论坛上，同时我们会及时发布整个小区十二项工作的进展和各项通知信息，并倾听业主的意见和建议。
谢谢配合!
物业24小时服务热线：
杭州xx物业xx管理处
20xx年x月xxx日。
工程维修工作联系单
公司名称
工程名称
工程内容
联
系
内
容
致：
xxx工程项Βιβλιοθήκη 部因（公司名称）承揽的（项目名称）+（工程名称）工程存在质量缺陷需要给与维修处理，现需要求贵部门督促施工单位于年月日前完成维修并验收合格，如出现以下情形：
1.逾期未完工或同一点位两次以上维修不合格的。
2.（公司名称）拒绝维修的。
将由物业服务中心邀请第三方维修单位进场维修，所产生的费用自（公司名称）质保金中扣除。
工程项目部：
（签字或盖章）
物业服务中心：
（签字或盖章）
工程维修工作联系单
物业维修通知书
二、物业收费（物业公司收取，需现金支付）：
1、物业管理费（按实测面积预收一年）：
2、能耗费：
3、垃圾清运费：
4、车辆管理费：
合计：
附件3：
物业交付手续办理流程
办理三证所需资料单身： Nhomakorabea1、产权人的身份证复印件；
2、户口簿及户籍证明；
3、未婚证明原件（民政局开）；
4、私章；
5、合同原件；
贵公司拒不修复的行为已构成严重的违约，现我公司有理由要求贵公司履行协议约定的义务，在收到本通知之日起3日内对我公司反应的空调问题进行修复到能正常使用，否则，我公司有权自行维修，并且有权将空调维修费用从我公司应缴纳的物业管理费用里面扣除。
□附件3：《物业交付手续办理流程》
□附件4：《办理三证所需资料及费用》
浙江香万均置业有限公司
2010年月日
附件1：
交付须知
为避免您在办理交付手续前，产生遗漏而导致不便，敬请您阅读以下内容：
二、请您在办理物业交付手续时，携带以下资料：
1、《物业交付通知书》原件
2、《商品房买卖合同》原件、买受人身份证原件
6、商品房交接书原件；
7、发票两联原件；
已婚：
1、产权人及配偶的身份证复印件；
2、夫妻双方结婚证或户口本复印件（同本）；
3、私章；
4、合同原件；
5、商品房交接书原件；
6、发票两联原件；
离异：
1、产权人的身份证复印件；
2、未婚证明原件（民政局开）；
3、私章；
4、合同原件；
5、商品房交接书原件；
6、发票两联原件；
篇一：物业维修通知单
物业维修通知单
年月日编号：
业主维修通知函
业主维修通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解与支持。
为了确保小区内设施设备的正常运行，提供一个安全、舒适的生活环境，我们计划对以下项目进行维修保养。
请您注意以下事项：一、维修项目：1. 公共区域照明系统2. 小区绿化带灌溉设施3. 车库排水系统4. 住宅楼外墙及公共区域窗户二、维修时间：1. 公共区域照明系统：2022年9月1日至2022年9月15日2. 小区绿化带灌溉设施：2022年9月16日至2022年9月30日3. 车库排水系统：2022年10月1日至2022年10月15日4. 住宅楼外墙及公共区域窗户：2022年10月16日至2022年10月31日三、维修期间注意事项：1. 为确保施工安全，维修期间请您尽量减少在施工区域的活动，避免发生意外。
2. 施工期间可能会产生一定的噪音，给您带来的不便，敬请谅解。
3. 维修期间，请您关好门窗，避免施工粉尘进入室内。
4. 如遇特殊情况，需临时调整维修时间，我们将及时通知您。
四、维修费用：本次维修费用将由小区公共维修基金承担，不会向您收取任何费用。
五、监督与反馈：为确保维修质量，我们设立了专门的监督电话，如有任何问题，请您及时与我们联系。
我们将竭诚为您解决问题。
监督电话：13XXXXXXXXX联系人：张先生六、温馨提示：1. 请您关注维修期间的天气变化，做好防雨、防晒等措施。
2. 维修期间，请您照顾好家中老人、小孩，避免发生意外。
再次感谢您对我们物业管理工作的支持与理解。
我们将竭尽全力为您提供优质的服务，共同营造一个美好、和谐的小区环境。
敬请予以配合，谢谢！祝您生活愉快！物业管理处2022年8月30日。
物业公司房屋维修联系函
致：******有限公司
**先生 1387***2266 台鉴
房屋维修联系函
发函人： *** 发文编号：
总页数：*页日期：20**年**月**日
发函单位： ******
如接收文件不清楚或漏页，请致电******（公司对外座机号码）联系人***
主题：关于***项目需尽快维修的联系函
贵司承接******工程（合同名称、合同编号）,****（房号明细或公区部位）存在****（主要问题）等质量问题（具体详见附件：报修问题明细），我司于2018年3月**日**：**分电话通知贵司现场负责人***，至2018年3月**日仍未进场维修。
现正式通知贵司于2018年**月**日进场进行维修，并于2018年**月**日前完成维修工作，并于完成当天报我司进行复验。
若贵司未按规定时限要求到场进行维修或未按时限要求完成维修，我司将另行委托第三方维修单位对相关部位的质量问题进行维修，相应的维修费用从贵司的质保金内扣除，由此引发的全部责任由贵司承担。
**物业服务中心
2018年**月**日
房屋维修联系函回执单
附件：报修问题明细
现场照片：
客户维修工作单：。
小区物业工作联系单
年月日
联系函撰写：
鸿成花园物业管理处
（盖章处）
签发人：
年月日
业委会主任意见：
例：1、情况属实，请财务委员审核价格。
2、情况属实，请制度委员审核制度。
3、情况属实，请宣传委员组织安排
年月日
报送相关委员确认
委员审批意见：
年月日
备注：பைடு நூலகம்
物业工作联系单(模板)
发致
鸿成花园业委会
文件属性
紧急/较急/一般
主题
关于#######的申请
文号
201808015
1、接关于某某公司的《######申请》，（文件由项目存档）
2、经管理处核实：事件或者维修的事情描述
3、需要申请的费用：（大于或等于500RMB须由业委会审批）
物业公司意见：
1、（同意/不同意）
社区联合物业维修漏水通知
社区联合物业维修漏水通知尊敬的社区居民：大家好！近日，我们收到了一些居民关于漏水问题的反馈。
为了确保社区环境的舒适和居住质量的提升，我们决定联合物业进行维修工作。
经过初步调查，我们发现漏水问题主要集中在以下几个区域：一楼大堂、地下停车场、小区东侧楼栋。
这些漏水问题不仅对社区的整体形象造成了影响，也给居民的生活带来了困扰。
为了尽快解决这些问题，我们已经与物业公司联系，并制定了一系列的维修计划。
首先，我们将对一楼大堂进行全面检修。
这包括检查水管、水龙头、水泵等设施，确保其正常运行。
同时，我们还将对大堂地面进行修补，以防止水渗透。
维修期间，我们将尽量减少对居民的影响，但不可避免地会有一些噪音和临时性的不便，请居民们谅解并予以支持。
其次，我们将对地下停车场进行漏水排查。
我们将清理和修复排水系统，并加强对下水道的维护工作，以确保雨水和污水能够顺利排除。
此外，我们还将检查地下管道是否存在破损和堵塞等问题，并进行相应的修复。
维修期间，我们会在停车场设置临时的标识和引导，希望居民们能够配合并遵守相关规定。
最后，我们将对小区东侧楼栋进行漏水维修。
我们将修复楼顶的防水层，检查和更换可能存在问题的水管和接头，并进行必要的防水处理。
我们会尽量减少对居民生活的影响，但仍然需要一些时间来完成维修工作。
在此期间，我们将提供必要的安全措施，确保居民的人身和财产安全。
总之，我们将会与物业公司密切合作，全力以赴解决社区漏水问题。
希望居民们能够理解和支持我们的工作，如有任何相关问题或建议，请及时与我们联系。
我们将定期发布维修进展信息，以便居民们了解最新情况。
期待在维修工作完成后，社区的环境能够得到改善，居住质量能够得到提高。
再次感谢大家的支持和配合！社区管理委员会。
漏水维修通知函
漏水维修通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解与支持。
为了确保小区设施的正常运行和业主的生活品质，我们计划对小区部分漏水问题进行集中维修。
现将有关事项通知如下：一、维修时间根据维修计划，本次漏水维修将于即日起至【请填写具体结束日期】进行。
具体维修时间如下：上午 08:30 12:00下午 14:00 18:00二、维修范围本次维修范围主要包括：1. 小区住宅楼公共区域的屋顶、外墙、楼道等漏水部位；2. 业主反映的家中漏水问题。
三、维修流程1. 物业公司将提前在小区公告栏及各单元门口张贴维修通知，提醒广大业主注意；2. 维修期间，请业主配合施工人员做好现场安全防护工作；3. 施工人员将严格按照操作规程进行施工，确保维修质量；4. 维修结束后，物业公司将组织验收，确保维修效果。
四、注意事项1. 请业主在维修期间尽量避免外出，以免影响维修进度；2. 请业主配合施工人员做好家中漏水部位的检查，提供必要的信息和资料；3. 维修期间，如业主家中出现新的漏水问题，请及时与物业公司联系；4. 施工过程中，如有损坏公共设施或业主财产的情况，请及时告知物业公司，我们将尽快修复或赔偿；5. 请业主遵守施工期间的各项规定，共同维护小区的和谐与安宁。
五、服务承诺1. 物业公司将严格按照相关规定和标准，确保维修质量；2. 如维修过程中出现问题，我们将及时调整维修方案，确保问题得到解决；3. 维修结束后，我们将对维修效果进行跟踪，确保业主满意；4. 如业主对维修工作有任何意见和建议，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。
六、联系方式如有疑问或需要帮助，请拨打物业公司客服电话：【请填写客服电话】，我们将竭诚为您解答和处理。
再次感谢您对我们物业管理工作的支持与配合，给您带来的不便，敬请谅解。
我们将以此次漏水维修为契机，不断提升服务质量，为业主创造一个温馨、舒适的生活环境。
敬请关注与支持！顺祝商祺！【请填写物业公司名称】【请填写通知发布日期】。