委托物业管理电梯协议书

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委托物业管理电梯协议书

委托物业管理电梯协议书委托物业管理电梯协议书1. 协议背景和目的本协议旨在明确委托方与物业管理方之间关于电梯管理的责任和义务，保障电梯安全运行，维护委托方的利益和公共安全。

2. 委托范围委托方在此授权物业管理方对物业内的电梯进行全面管理和维护，确保电梯的安全运行和正常维护保养。

3. 物业管理方的职责和义务3.1 定期巡视和检修：物业管理方应按照相关规定，对电梯进行定期检查和巡视，确保其正常运行和安全使用。

如发现问题，应及时报告委托方并采取相应措施进行修复。

3.2 日常维护：物业管理方应按照相关要求进行电梯的日常维护保养工作，包括但不限于清洁和润滑电梯部件，检查和更换磨损部件等。

3.3 随时应急响应：物业管理方应建立健全的应急响应机制，确保在电梯故障、事故或其他紧急情况下能够及时采取措施，保障乘客的生命安全。

4. 委托方的职责和义务4.1 提供必要信息：委托方应向物业管理方提供电梯的相关信息，包括但不限于电梯的基本情况、维保记录、验收报告等，以便物业管理方能够做好电梯管理工作。

4.2 及时支付费用：委托方应按照约定，及时向物业管理方支付相关费用。

4.3 配合工作：委托方应配合物业管理方的工作，包括但不限于提供电梯使用情况的反馈、按照要求配合维保工作等。

5. 协议期限和终止5.1 协议期限：本协议的有效期为【委托方填写的期限】。

5.2 终止条件：本协议在以下情况下终止：双方协商一致终止；协议期限届满后双方未再续签；发生严重违约行为。

6. 违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7. 争议解决双方在执行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。

8. 其他事项本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定。

本协议一式两份，委托方和物业管理方各执一份，具有同等法律效力。

委托方：【委托方名称】签字：日期：物业管理方：【物业管理方名称】签字：日期：。

委托物业管理电梯协议书

委托物业管理电梯协议书尊敬的物业管理公司：鉴于根据《电梯安全法》规定，业主需委托专业的物业管理公司来负责电梯的日常维护、保养和管理工作，特向贵公司提出委托物业管理电梯的协议事宜。

本协议旨在确保电梯的安全、可靠运行，保障居民的生命财产安全，保护业主的合法权益。

一、协议双方甲方：委托方（业主、建筑业委员会等）乙方：受托方（物业管理公司名称、地址、联系方式）二、协议内容1. 委托范围：甲方特此委托乙方负责以下电梯的维护、保养和管理工作：（列明电梯相关信息：型号、运行总量等）2. 服务内容：2.1 保养维护：乙方按照相关法律法规和技术标准要求，负责定期对电梯进行保养和维修工作，保证电梯安全、可靠运行。

2.2 日常管理：乙方负责定期巡查电梯，发现问题及时处理，并提供咨询和建议，供甲方参考。

2.3 应急响应：乙方保持24小时应急响应机制，对电梯故障、事故等情况做出及时的处理和通知。

2.4 故障排除：乙方负责对电梯故障进行专业的排除和修复，并进行必要的维修记录和报告。

3. 服务责任：3.1 乙方应按照法律法规和技术标准的要求，对电梯进行定期检测和维护，并确保电梯的安全运行。

3.2 若因乙方未尽职责导致电梯产生故障、事故等情况，乙方需承担相应的责任，并承担由此产生的经济损失和法律责任。

4. 服务期限：本协议有效期为（日期）至（日期），逾期需双方协商续约。

5. 服务费用：5.1 服务费用由甲方按照约定的周期和金额向乙方支付。

5.2 甲方应按时足额支付服务费用，否则乙方有权暂停或中止对电梯的服务。

6. 合作终止：6.1 如一方因故需提前终止合作，应提前（时间）通知对方，并经双方协商达成一致意见。

6.2 如合作期满且双方未作出异议，则本协议自动终止。

三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：日期：附：电梯基本信息清单电梯编号：所在楼层/楼栋：型号/品牌：运行总量：本文共计1040字。

电梯委托物业管理合同7篇

电梯委托物业管理合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正的原则，双方经友好协商，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，确保电梯的正常运行和安全使用。

二、服务范围1. 电梯设备的日常维护与保养。

2. 电梯故障及时响应与紧急维修。

3. 电梯安全管理与监督。

4. 电梯运行相关记录与报告。

5. 电梯使用人员的培训与指导。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/年。

2. 支付方式：按季度支付，每季度末前支付当年服务费用的四分之一。

3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供电梯设备的相关资料，供乙方进行管理和维护。

（2）甲方应协助乙方开展电梯设备的维护与保养工作。

（3）甲方应遵守国家及地方有关电梯管理的法律法规，合理使用电梯设备。

2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照合同约定为甲方提供电梯物业管理服务。

（2）乙方应制定电梯设备的维护计划，并按计划进行实施。

（3）乙方应对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备正常运行。

（4）乙方应对电梯使用人员进行安全培训与指导。

（5）乙方应及时响应电梯故障报修，确保电梯设备安全。

六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2. 若因乙方管理不善导致电梯设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

社区委托物业管理电梯协议书(范本文)

社区委托物业管理电梯协议书一、协议背景为了保障社区居民的生命财产安全，提高社区管理服务品质，特制定本电梯协议书，明确社区物业管理公司与电梯维保单位之间的管理责任与义务。

二、协议内容1. 角色与职责1.1社区物业管理公司负责对社区电梯的管理、监督和协调工作，建立并执行相应的管理制度，确保电梯设备的正常运行和维护工作的高效进行。

1.2电梯维保单位负责对社区电梯设备的日常维护和定期维护工作，并按照相关法律法规的要求及时通报电梯故障和风险隐患。

2. 维保内容2.1电梯维保单位负责实施电梯设备的日常巡检，包括但不限于电梯操作面板、门锁、轿厢座椅、灯光、电线等设备的检查和维护。

2.2电梯维保单位定期进行电梯维保工作，包括但不限于电梯钢丝绳的调整、电梯轿厢和井道的清洁、电梯控制系统的检修等工作。

2.3电梯维保单位要求具备相应的技术和能力，配备专业维保人员，确保在维保期间不对居民的正常生活产生不便。

3. 维保标准3.1电梯维保单位应按照国家相关规定和标准进行电梯维保工作，并提供相关证件和合法执照。

3.2电梯维保单位要建立健全的维保档案，在维保过程中详细记录维保内容、时间和维保人员信息，以备查验。

3.3电梯维保单位应定期对维保工作进行评估和总结，不断改进服务质量，提高维保水平。

4. 协调与合作4.1社区物业管理公司与电梯维保单位要保持及时、有效的沟通与协作，共同解决电梯运行过程中遇到的问题和困难。

4.2电梯维保单位应根据社区物业管理公司的要求，提供电梯维保工作的相关资料和报告，并接受相应的检查和评估。

4.3社区物业管理公司有权对电梯维保单位的维保工作进行监督和考核，对不合格的维保单位有权解除合作关系。

4.4双方应本着互利共赢的原则，加强沟通与交流，共同推动电梯管理服务的持续改进。

5. 保密与安全5.1双方在履行本协议过程中接触到的有关社区、居民和电梯设备的信息，应严格保密，不得泄露给第三方。

5.2电梯维保单位应具备相应的安全意识和预防意识，在维保过程中做好安全防范和应急措施，确保居民生命财产安全。

委托物业管理电梯协议书

委托物业管理电梯协议书委托物业管理电梯协议书一、协议目的本协议旨在明确业主或业主委托方与物业管理方之间关于电梯管理的权利与义务，确保电梯运行安全，提供居民的便利与舒适。

二、协议内容1. 物业管理方负责对小区内的电梯进行定期维护与保养，以保证电梯的正常运行。

具体工作内容包括但不限于：定期检查电梯的各项设备、零部件的状况，及时修复或更换故障设备，确保电梯的安全性和可靠性。

2. 物业管理方将按照国家相关标准和规定制定并实施电梯维保计划。

维保计划将包括每年的常规保养、定期检查以及紧急事故处理等内容。

物业管理方应保证实施维保计划的及时性和有效性。

3. 物业管理方将设立电梯维护保养专项资金，用于电梯设备的日常保养、故障维修以及更新换代等费用。

业主或业主委托方应按照约定的标准和方式及时缴纳该专项资金，确保电梯管理经费的正常运转。

4. 物业管理方应建立健全的电梯维护检查制度，定期对电梯进行全面检查，确保电梯设施的功能正常，各项安全措施完备。

并应建立健全电梯维修档案，记录每次检修维护的具体情况，以方便日后追溯和查阅。

5. 物业管理方应定期组织电梯使用和安全知识培训，加强居民对电梯使用注意事项的宣传和教育，提高居民安全意识和应急处理能力。

6. 业主或业主委托方应严格遵守物业管理方制定的电梯使用规定，不得擅自改变或损坏电梯设备，不得超载或进行其他危险操作。

如发现电梯故障或异常情况，应及时报告物业管理方，协助物业管理方采取相应的措施。

7. 业主或业主委托方应按照规定的时间和标准参与电梯维保的验收工作，及时提供电梯使用过程中的问题反馈和意见建议，并积极配合物业管理方进行电梯相关工作。

三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，如期满前任何一方提出终止协议，应提前____个月书面通知对方。

四、争议解决本协议的解释和执行均适用法律。

对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

电梯日常管理合同6篇

电梯日常管理合同6篇篇1电梯日常管理合同一、合同双方甲方（业主或物业管理公司）：名称：XXX小区物业管理有限公司地址：XX省XX市XX区XX街道XX号联系人：张先生联系电话：138XXXXXX乙方（电梯管理公司）：名称：XXX电梯保养有限公司地址：XX省XX市XX区XX街道XX号联系人：李先生联系电话：139XXXXXX二、合同内容1. 本合同约定了甲方和乙方之间关于电梯日常管理的事宜，包括但不限于电梯保养、维修、安全检查等方面。

2. 乙方承诺对甲方所委托管理的电梯进行定期保养，确保电梯运行安全和顺畅。

3. 乙方应在合同约定的时间内对电梯进行定期维修，并及时处理电梯出现的故障和异常情况。

4. 甲方应提供必要的配合和支持，如提供电梯使用记录、安全检查报告等信息。

5. 双方约定合同期限为一年，合同到期前双方可协商续签。

6. 如因乙方过错导致电梯发生故障或事故，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的损失。

7. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

任何修改和补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

三、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同中未尽事宜，双方可协商解决。

如不能达成一致，应依法处理。

甲方：XXX小区物业管理有限公司（盖章）签字：__________日期：年月日乙方：XXX电梯保养有限公司（盖章）签字：__________日期：年月日以上为电梯日常管理合同内容，望双方严格遵守，共同维护电梯安全运行。

篇2电梯日常管理合同甲方（委托方）：_____________（以下简称甲方）乙方（管理方）：_____________（以下简称乙方）为了合理管理和维护电梯设备，确保电梯的正常运行和安全性，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》相关规定，就电梯的日常管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责对其所管理的电梯设备进行日常检查、保养、维修和管理。

2. 乙方应严格按照相关法律法规和标准，对电梯设备进行定期维护保养，并确保设备的安全运行。

电梯委托物业管理合同8篇

电梯委托物业管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，包括但不限于电梯的运行、维护、保养、修理及安全管理等工作。

二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

三、服务内容1. 电梯运行服务：乙方应确保电梯正常运行，保证乘客安全。

2. 维护保养：乙方需按照相关规定对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全性能。

3. 修理及更新：电梯发生故障时，乙方应及时进行修理，所需费用由甲方承担。

如涉及设备更新，双方应共同协商确定。

4. 安全管理：乙方应建立健全电梯安全管理制度，加强电梯安全宣传教育，提高乘客安全意识。

5. 其他服务：乙方还应提供与电梯相关的其他服务，如协助处理乘客投诉等。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付电梯物业管理费用。

具体金额、支付时间和方式如下：____________________。

2. 如发生额外的电梯维修、更新等费用，甲方应及时支付。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）甲方应支付乙方提供的电梯物业管理服务费用；（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）乙方有权收取电梯物业管理服务费用；（3）乙方应积极履行电梯安全管理的职责，确保乘客安全；（4）乙方应定期对电梯进行维护保养，保证电梯正常运行。

六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付电梯物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 如乙方未按照本合同约定提供电梯物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

电梯物业免责协议书范本(3篇)

第1篇甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主或使用人姓名）鉴于甲方作为物业管理公司，负责对某住宅小区的电梯进行日常维护和管理；乙方作为业主或使用人，同意使用甲方管理的电梯。

为明确双方的权利义务，避免日后可能产生的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议适用范围本协议适用于甲方管理的位于某住宅小区的电梯，包括但不限于住宅楼、公寓、写字楼等建筑内的乘客电梯、货梯等。

第二条甲方责任1. 电梯维护保养：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全运行。

2. 电梯运行安全：甲方应确保电梯的运行符合安全标准，对电梯的安全性能负责。

3. 信息公示：甲方应在电梯显著位置张贴电梯使用须知、安全注意事项等信息，并保持信息的准确性和及时性。

4. 事故处理：在电梯发生故障或事故时，甲方应立即采取措施排除故障或事故，并按照相关规定进行处理。

第三条乙方责任1. 合理使用：乙方应合理使用电梯，不得恶意损坏或破坏电梯设施，不得利用电梯进行非法活动。

2. 安全操作：乙方在使用电梯时应遵守电梯使用规定，如：禁止在电梯内吸烟、禁止在电梯内乱扔垃圾等。

3. 报告故障：若乙方发现电梯存在故障或安全隐患，应及时向甲方报告。

4. 配合检查：在甲方进行电梯检查、维修时，乙方应予以配合。

第四条免责条款1. 不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。

2. 第三方责任：因第三方原因（如他人故意破坏、施工损坏等）导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。

3. 正常磨损：因电梯的正常磨损导致损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。

4. 人为损坏：因乙方或其他使用人故意损坏电梯或违反操作规程导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。

第五条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

小区电梯合同协议书5篇

小区电梯合同协议书5篇篇1小区电梯合同协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业公司名称）鉴于：为了维护小区内电梯设备的正常运行，保障业主的安全出行，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：一、甲方同意将其房产楼宇内的电梯设备交给乙方管理，乙方有义务提供电梯设备的日常维护、保养、检修和抢修等服务。

二、乙方保证提供的电梯设备服务须符合国家有关标准和规定，保证电梯设备的运行安全可靠。

三、甲方有义务按照乙方的管理规定，正确使用电梯设备，禁止乱梯等违规行为，如有违反管理规定的行为，应承担相应的法律责任。

四、甲方同意按照乙方的收费标准，按时足额缴纳电梯设备使用费，并保证不拖欠。

五、乙方承诺对电梯设备进行定期检查和维护，确保设备的良好运行状态，如有故障应及时维修，保证及时解决业主使用电梯时遇到的问题。

六、甲方有权对乙方提供的电梯设备服务进行监督和检查，如发现存在问题或不正常情况，应及时向乙方提出并要求处理。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），到期后双方如无异议可继续续签。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_____________________ 日期：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________ 日期：_____________________本协议经双方签字盖章生效，并自生效日起执行，本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决。

特此协议。

小区电梯合同协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业公司名称）鉴于：为了维护小区内电梯设备的正常运行，保障业主的安全出行，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：一、甲方同意将其房产楼宇内的电梯设备交给乙方管理，乙方有义务提供电梯设备的日常维护、保养、检修和抢修等服务。

二、乙方保证提供的电梯设备服务须符合国家有关标准和规定，保证电梯设备的运行安全可靠。

委托物业管理电梯协议书

委托物业管理电梯协议书（正文部分）鉴于委托方拥有并需要对电梯进行有效的管理和维护，为了确保电梯安全运行，双方经协商一致，特立此委托物业管理电梯协议书。

一、委托事项1. 委托方将其所拥有的位于（详细地址）的电梯交由受托方进行管理和维护。

2. 受托方应按照相关法律法规和技术标准的要求，负责对该电梯的日常维护、保养、检修以及紧急故障处理。

3. 受托方应严格按照《电梯法》和相关规范的要求，对电梯进行定期检验、维修和改造，并保障电梯的安全和正常运行。

二、受托方职责1. 受托方应对电梯进行定期维护保养，确保电梯设备处于良好运行状态，包括但不限于清洁电梯及井道、梯级、手扶梯和自动扶梯、检查电梯运行情况、调试电梯的各项功能等。

2. 在电梯发生故障时，受托方应当及时进行疏散、紧急救援并维修，确保乘客的安全。

3. 受托方应对电梯全面进行定期检测，对电梯的运行状态、安全装置、控制系统等进行检查，确保电梯符合相关安全规定。

4. 受托方应提供有关电梯的运行记录、消防安全报告、维修记录等相关资料，供委托方参考。

5. 受托方应及时向委托方报告电梯的维修情况、故障情况以及改造需要，并提供相应的处理建议。

三、委托方职责1. 委托方应按时支付受托方所提供的物业管理费用，并确保付款的及时性和准确性。

2. 委托方应配合受托方对电梯进行检查、维护以及修理工作。

3. 委托方应向受托方提供电梯详细信息，如安装日期、使用年限、设备型号等。

四、保密条款双方同意对于在协议履行过程中所了解到的商业秘密和机密信息予以保密，并承诺不向任何第三方披露，以确保双方的合法权益。

五、期限与解除1. 本协议的有效期为____年（起始日期至终止日期）。

2. 协议到期前，任何一方如需终止合作，应提前提出书面通知并经双方协商一致。

六、争议解决双方发生任何纠纷或争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

委托物业公司管理电梯的协议范本

委托物业公司管理电梯的协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某物业的业主或物业所有权人，需要对电梯进行专业管理；乙方为具备电梯管理资质的公司，愿意承担电梯管理职责。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条电梯管理范围1.1 乙方负责对甲方物业的电梯进行日常巡检、维修、保养、安全检测等工作。

1.2 乙方应确保电梯的正常运行，保障甲方及乘客的安全。

1.3 乙方应按照国家和行业的相关规定，对电梯进行管理和维护。

第二条电梯管理期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，期限为____年。

2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

第三条电梯管理费用3.1 乙方向甲方收取电梯管理费用，具体金额为____元/月。

3.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯管理费用。

3.3 电梯管理费用的支付方式为：每月5日前，甲方将当月电梯管理费用支付至乙方指定的账户。

第四条电梯安全管理4.1 乙方应制定电梯安全管理制度，并严格执行。

4.2 乙方应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时整改。

4.3 乙方应在电梯内设置紧急报警装置，并确保其正常运行。

第五条乙方义务5.1 乙方应按照约定提供电梯管理服务，确保电梯的正常运行。

5.2 乙方应对电梯内的设施进行定期检查、清洁、保养，并保证其完好。

5.3 乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯恢复正常运行。

第六条甲方义务6.1 甲方应按照约定支付电梯管理费用，不得拖欠。

6.2 甲方应协助乙方进行电梯管理，提供必要的便利条件。

6.3 甲方不得擅自改变电梯的使用性质，不得在电梯内从事影响电梯安全运行的活动。

第七条违约责任7.1 乙方未按照约定提供电梯管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月电梯管理费用的____%。

物业管理公司2024年电梯委托管理协议

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX物业管理公司2024年电梯委托管理协议本合同目录一览1. 电梯委托管理协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 电梯的维护与管理2.1 维护2.2 管理3. 电梯的安全管理3.1 安全管理责任3.2 安全检查与维修4. 电梯的保养与维修4.1 保养4.2 维修5. 电梯的故障处理5.1 故障报告5.2 故障处理流程6. 电梯的运营与监控6.1 运营6.2 监控7. 电梯的能耗管理7.1 能耗计算7.2 能耗费用支付8. 电梯的保险事宜8.1 保险责任8.2 保险费用支付9. 电梯的改造与升级9.1 改造与升级计划9.2 改造与升级费用支付10. 电梯的验收与交付10.1 验收标准10.2 交付程序11. 合同的有效期与终止11.1 有效期11.2 终止条件12. 违约责任与赔偿12.1 违约责任12.2 赔偿金额计算13. 争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 法律诉讼14. 其他条款14.1 合同的修改与补充14.2 合同的继承与转让14.3 合同的保密条款14.4 合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条电梯委托管理协议的定义与范围1.2 本协议适用于甲方所有电梯设施，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等。

第二条电梯的维护与管理2.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范，对甲方的电梯进行定期维护，确保电梯的安全、稳定运行。

2.2 乙方应负责电梯的日常管理工作，包括但不限于电梯的清洁、保养、乘客投诉处理等。

第三条电梯的安全管理3.1 乙方应承担电梯安全管理责任，确保电梯安全运行，防止和减少电梯安全事故的发生。

3.2 乙方应定期对电梯进行安全检查和维修，发现问题及时整改，并按照相关规定，向甲方报告。

第四条电梯的保养与维修4.1 乙方应按照电梯保养计划，对电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行。

电梯委托物业管理合同6篇

电梯委托物业管理合同6篇篇1电梯委托物业管理合同甲方：业主（以下简称“委托方”）乙方：物业公司（以下简称“管理方”）鉴于甲方为该小区的业主，拥有其单位内的电梯使用权，为了维护电梯的安全及正常使用，提升小区的居民生活质量，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条电梯管理范围1.1 乙方负责甲方单位内的电梯日常维修、定期检测、安全保障等管理工作。

1.2 乙方应当配备专业技术人员，保证电梯的日常运作安全，并及时处理故障。

第二条维修保养2.1 电梯的维修保养由乙方负责，具体服务内容包括但不限于轮毂、轴承、导轨、门轴等部件的定期维护。

2.2 乙方承诺使用原厂配件进行维修，避免使用假冒伪劣产品。

第三条安全检测3.1 乙方应当定期对电梯进行安全检测，确保电梯的各项技术指标符合国家标准。

3.2 一旦发现电梯存在安全隐患，乙方应当立即通知甲方，并采取相应的措施进行处理。

第四条故障处理4.1 乙方应当建立完善的故障处理机制，确保任何故障都能及时得到处理。

4.2 在电梯故障无法立即修复的情况下，乙方应当提供替代交通服务，方便业主出入。

第五条费用支付5.1 电梯管理费由甲方按照约定周期支付给乙方，费用标准由双方协商确定。

5.2 如因乙方管理不善导致电梯故障，乙方应当承担修复费用。

第六条违约责任6.1 任何一方违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

6.2 若因履行合同而造成的损失需赔偿的，由违约方承担。

第七条合同期限7.1 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

7.2 合同期满前，如无异议，双方可协商续签。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2 本合同一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________乙方（管理方）：____________签署日期：____________以上为《电梯委托物业管理合同》，请双方遵守合同约定，共同保障电梯的正常运作，确保小区居民的生活质量和安全。

委托物业管理电梯协议书

委托物业管理电梯协议书为确保小区电梯的安全运行和方便居民的生活，特制定本委托物业管理电梯协议书，以明确物业管理公司和业主委托代表之间的权利和责任。

一、协议目的和背景本协议的目的是为了建立业主委托物业管理公司进行电梯管理的合作关系，保障小区电梯的安全使用和维护，并维护业主的合法权益。

二、协议条款1. 电梯管理责任1.1 物业管理公司将负责小区电梯的日常维护、保养和故障处理，包括但不限于定期巡检、清洁维护、紧急故障处理等工作。

1.2 物业管理公司应保障电梯的正常运行，及时处理电梯故障，确保居民的行车安全。

2. 资格要求2.1 物业管理公司应具备相关电梯维修与维护的资质和技术能力，在业界有良好的声誉和丰富的实际工作经验。

2.2 物业管理公司应派遣经验丰富、技术过硬的维护人员进行电梯的日常维护工作。

3. 服务内容3.1 小区电梯的日常维护和保养，包括但不限于电梯的清洁、润滑、检修、调试、紧急疏散演练等工作。

3.2 定期巡检：物业管理公司应制定电梯定期巡检计划，确保每台电梯都能得到全面的维护。

3.3 故障处理：物业管理公司应设立24小时的紧急救援，并能够及时响应和处理电梯故障问题。

4. 权利和义务4.1 物业管理公司有权要求业主或住户按照规定的时间段使用电梯，以便于进行维修和保养。

4.2 业主或住户有义务遵守电梯使用规定，不得私自操作、乱扔垃圾、堵塞电梯内外空间等行为。

4.3 物业管理公司有义务定期向业主或住户发布电梯使用和安全注意事项，提醒大家加强电梯安全意识。

5. 协议期限和解除5.1 本协议从签订之日起生效，有效期为三年。

5.2 若任何一方违反本协议的规定，经对方书面通知后，如在15个工作日内未能改正违规行为，对方有权提前解除本协议。

三、其他事项1.本协议的解释和履行适用相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。

2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

业主委托物业公司与电梯公司签订合同协议书

业主委托物业公司与电梯公司签订合同协议书1. 合同目的本合同旨在明确业主委托物业公司与电梯公司之间的权利与责任，以确保电梯设备的正常运行和维护，保障业主的安全权益。

2. 合同内容2.1 业主委托事项根据业主委托，物业公司将负责电梯维护、检查、维修等相关工作，并确保电梯设备的运行安全和正常性能。

2.2 电梯公司责任电梯公司将根据合同约定，负责提供专业的电梯维修、保养、紧急故障处理等服务，以确保电梯设备的稳定运行和性能。

2.3 合同期限本合同有效期为（具体时间），到期后可根据双方协商延续或终止。

3. 权利和义务3.1 物业公司的权利和义务•对电梯设备进行定期巡检，包括检查电梯外部及内部设备的正常工作情况，发现问题及时解决；•定期进行维护和保养工作，包括检查电梯部件的磨损情况，更换老化部件，确保电梯的安全运行；•协调电梯公司进行定期检修和维护，确保电梯设备符合相关法规和标准；•对电梯中发生的紧急故障和事故进行调查，并采取必要措施保障业主的安全和权益；•定期向业主提供有关电梯设备的使用和维护的宣传教育，加强业主的安全意识。

3.2 电梯公司的权利和义务•按照合同约定提供电梯维修、保养、紧急故障处理等服务；•对电梯设备进行专业维修和保养，确保电梯的正常运行；•定期检查和维护电梯设备，确保设备的稳定性和安全性；•快速响应和处理电梯故障，确保业主的安全和舒适；•提供有关电梯设备操作和故障排除的必要培训和指导。

4. 保险事项4.1 物业公司保险责任物业公司应投保相应的电梯维护和保险责任险，并及时缴纳保费，以覆盖电梯使用和维护中的意外事故风险。

4.2 电梯公司保险责任电梯公司应投保相关责任险和意外事故险，以确保在电梯维修和保养过程中的意外风险得到有效的保障和补偿。

5. 合同变更和终止5.1 合同变更合同生效后，如有需要修改合同内容和条款，双方应通过书面协商并签署变更协议。

5.2 合同终止6. 争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

小区电梯公用协议书范本(3篇)

第1篇甲方： [小区名称]业主委员会乙方： [电梯品牌及型号]电梯生产厂家丙方： [电梯维保公司名称]鉴于：1. 甲方为[小区名称]的业主委员会，负责小区的日常管理和公共设施的维护；2. 乙方为[电梯品牌及型号]电梯的生产厂家，具备电梯制造和安装的专业资质；3. 丙方为[电梯维保公司名称]，具备电梯维修保养的专业资质。

为了明确甲、乙、丙三方在[小区名称]电梯使用、维护和保养等方面的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本协议。

第一条协议标的本协议的标的为[小区名称]内的所有电梯，包括但不限于：[具体电梯型号和数量]。

第二条电梯的使用1. 电梯的使用范围仅限于[小区名称]内的业主、住户及其访客。

2. 电梯的使用应遵循国家相关法律法规和本小区的规章制度。

3. 业主和住户应爱护电梯设施，不得恶意损坏电梯。

第三条电梯的维护和保养1. 乙方负责电梯的安装和调试，确保电梯安装完毕后符合国家相关标准和规定。

2. 丙方负责电梯的日常维护和保养，确保电梯正常运行。

3. 电梯的维护保养计划如下：- 每月进行一次全面检查；- 每季度进行一次深度保养；- 每年进行一次全面检修。

第四条电梯的维修1. 电梯发生故障时，应及时通知丙方进行维修。

2. 丙方应在接到通知后[具体时间]内赶到现场进行维修。

3. 维修费用按以下方式承担：- 日常维护和保养费用由甲方承担；- 故障维修费用根据实际情况由甲方或责任方承担。

第五条电梯的更新改造1. 电梯达到报废标准或使用年限时，由乙方负责更新改造。

2. 更新改造方案由乙方提出，经甲方同意后实施。

3. 更新改造费用由甲方承担。

第六条责任和义务1. 甲方责任：- 负责电梯的日常管理和维护；- 确保电梯使用安全；- 按时支付电梯的维护保养费用；- 对电梯的使用情况进行监督。

2. 乙方责任：- 按照国家相关标准和规定进行电梯的安装、调试和更新改造； - 保证电梯的质量和性能；- 对电梯的维修和保养提供技术支持。

电梯委托物业管理合同

电梯委托物业管理合同甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方管理其物业，并需要乙方提供电梯维护管理等服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方管理其物业中的电梯设备，包括但不限于电梯的日常运行、维护、保养、检修及应急处理等工作。

乙方应按照相关法律法规、标准规范以及本合同约定提供服务。

二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付电梯委托管理费用，具体金额根据物业的实际情况和双方协商确定。

2. 甲方应于每季度/月将服务费用支付至乙方指定账户。

3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及要求1. 乙方应派遣合格的电梯维护管理人员，确保电梯的正常运行和安全使用。

2. 乙方应制定电梯维护管理计划和应急预案，确保电梯设备的正常运行和应急处理。

3. 乙方应定期对电梯设备进行维护、保养和检修，确保电梯设备的良好状态。

4. 乙方应及时处理电梯故障和投诉，确保业主的正常使用。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯委托管理服务。

2. 甲方应配合乙方进行电梯维护管理工作，提供必要的支持和协助。

3. 乙方应按照本合同约定提供电梯委托管理服务，确保电梯的正常运行和安全使用。

4. 乙方应对电梯维护管理人员的行为负责，确保其履行本合同约定。

如因乙方原因造成电梯事故或损失，乙方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

六、违约责任和解决方式1. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并要求甲方承担违约责任。

培训中心委托物业管理电梯协议书

培训中心委托物业管理电梯协议书一、协议背景为了保证培训中心的正常运营和员工安全，培训中心决定委托物业公司管理电梯的使用和维护，并制定本协议以明确双方的权责和合作关系。

二、协议目的本协议旨在确保培训中心的电梯安全、可靠运行，提升员工使用电梯的便利性，并明确物业公司在电梯管理方面的责任和义务。

三、协议内容物业公司应根据培训中心的要求，对电梯进行定期维护和保养，确保电梯的安全性能符合国家相关标准和要求。

物业公司应指定专业技术人员负责电梯的日常维护和故障处理，及时响应培训中心的请求，并解决任何与电梯有关的问题。

培训中心应提供电梯相关的技术资料和使用手册给物业公司，以便物业公司更好地管理和维护电梯设备。

物业公司应定期对电梯进行巡查和检测，确保电梯设备的正常运行，维护设备的清洁和卫生。

培训中心应确保电梯设备周围的通道畅通，不得堆放杂物或妨碍电梯的正常使用。

如有需要，培训中心应尽快通知物业公司进行必要的清理和维护。

物业公司应提供24小时应急方式，并随时准备处理电梯故障或紧急情况。

如发生电梯故障或安全事故，物业公司应及时通知培训中心，并采取紧急措施确保人员的安全。

物业公司应对培训中心的员工进行电梯使用培训，提供必要的安全提示和操作指导，确保员工正确、安全地使用电梯设备。

本协议生效后，如有需要修改或补充的条款，须由双方协商确定并签署书面补充协议。

本协议的有效期为两年，自签署之日起生效。

四、协议解除双方达成一致意见解除协议。

若一方违反了本协议的任何条款，并持续30天未能修正违约行为，另一方有权解除本协议。

协议解除后，物业公司应将电梯交由培训中心负责管理，进行交接，并对交接过程进行记录和备案。

五、争议解决本协议的解释、执行和争议解决，应依法进行。

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。

培训中心（盖章）：___________________日期：___________________物业公司（盖章）：___________________日期：___________________。

委托物业管理电梯协议书

委托物业管理电梯协议书一、背景与目的为了确保建筑物内电梯的安全运行，保障居民的出行安全和舒适度，甲方特此向乙方委托管理电梯相关事宜。

本协议的目的是明确双方的权益和责任，确保电梯运行的安全、可靠和高效。

二、委托范围1. 乙方负责建筑物内所有电梯的运行管理，包括但不限于维护、保养、故障排除等。

2. 乙方应当确保电梯能够按照相关法律法规和技术规范进行运行，并及时采取措施确保电梯的安全和正常使用。

3. 乙方应当配备专业的电梯维护人员，定期进行巡检和维护工作，以保证电梯运行的可靠性。

4. 乙方负责处理电梯相关的投诉和报修事宜，并及时向甲方汇报处理情况。

三、甲方责任1. 甲方应当按照约定的时间和方式支付管理费用，并提供必要的支持和配合，以便乙方能够有效地进行电梯管理工作。

2. 甲方应当确保电梯房间的安全和通风，并配备必要的防火设施和消防器材。

3. 甲方应当配合乙方进行相关的维保计划，提供必要的设备和材料，并确保乙方能够按照计划进行维护和保养工作。

四、费用和支付方式1. 乙方向甲方收取的管理费用应当符合市场行情和相关规定，且双方应当在签订本协议前达成一致。

2. 甲方应当按照约定的时间和方式支付管理费用，如有逾期，甲方应承担相应的利息或违约金。

五、保密条款1. 本协议的任何一方在接受、使用或知悉对方的商业秘密时，应当采取必要的保密措施，不得向第三方披露。

2. 在本协议终止后，双方应当立即归还对方所提供的商业秘密或销毁相关材料。

六、协议终止1. 本协议在以下情况下终止：双方协商一致终止；发生不可抗力事件，致使协议无法继续履行；甲方解除合同并赔偿乙方违约损失；乙方解除合同，但需提前通知甲方，并支付违约金；发生严重违约、违法或违规行为，致使本协议无法继续履行。

七、争议解决1. 双方如果发生争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并初步约定的有效期为两年，有效期届满后，双方如需继续合作，可进行续约协商。

电梯物业免责协议书模板

电梯物业免责协议书模板甲方（物业方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方作为甲方物业管理区域内的业主，现就电梯使用过程中可能出现的意外情况，经双方友好协商，达成如下免责协议：第一条定义1.1 “电梯”指位于甲方物业管理区域内，由甲方负责维护保养的垂直升降设备。

1.2 “意外情况”指电梯在正常使用过程中，由于不可抗力、设备故障、操作不当等原因导致的意外事故。

第二条免责条款2.1 甲方已按照国家和地方相关法律法规及行业标准，对电梯进行定期维护保养，并确保电梯处于安全运行状态。

2.2 若乙方或第三方因使用电梯而发生意外情况，甲方不承担任何责任，除非该意外情况是由甲方的故意或重大过失造成的。

2.3 乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，不得进行任何可能损害电梯安全的行为。

2.4 乙方在使用电梯过程中，应自行承担因操作不当或违反使用规则而产生的任何后果。

第三条通知与协助3.1 甲方应确保电梯紧急联络系统的有效性，并在发生意外情况时提供必要的协助。

3.2 乙方在发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的检查和维修。

第四条争议解决4.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

4.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第五条其他5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至___________________。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业方）代表签字：____________________乙方（业主方）代表签字：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________（以下无正文）。