二手房买卖合同附件(精品)
二手房买卖合同(精品15篇)
二手房买卖合同(精品15篇)二手房买卖合同1（约1416字）出卖人（甲方）：身份证号码：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于____市___________镇（街道办事处）____________________________________________________________的房屋（建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米）以人民币_________________________________元整（________元）的价款出售给乙方。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任1、甲方应当于________年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的`房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
完整二手房屋买卖合同书范本5篇
完整二手房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有_________________________________________。
4. 房屋权属证明：该房屋所有权证书编号为______________________，土地使用权取得方式为______________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方；（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币（大写）______元整（￥______）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______），在房屋交接完成且甲方办理完毕房屋产权过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
个人二手房购房合同精编版(8篇)
个人二手房购房合同精编版甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手房购房合同范本附件5篇
二手房购房合同范本附件5篇篇1二手房购房合同附件范本买卖合同附件一、甲方买方身份证明及购买资金来源证明：1、身份证明：甲方提供购房时的身份证原件及复印件一份，并签署确认；2、购买资金来源证明：甲方提供购买资金来源证明，如银行存款证明、工资收入证明等。
二、买卖房屋信息：1、房屋基本信息：房屋位置、登记证字号、面积、用途等；2、房屋权证：提供产权证、房屋土地证等相关证件。
三、双方买卖价格及付款方式：1、买卖价格：双方约定的房屋交易价格；2、支付方式：乙方在签订本协议时需支付定金，剩余房款在签订交易过户时一次性支付。
四、房屋交付时间及过户手续：1、房屋交付时间：双方商定的房屋交付时间；2、过户手续：买卖双方需在规定时间内完成房屋过户手续，包括产权过户及税费支付等。
五、买卖房屋的保证和承诺：1、房屋权属保证：甲方保证拥有所出售房屋的完整所有权，不存在任何权属纠纷；2、物业情况承诺：甲方承诺所出售的房屋在售前未发生过任何违法情况、瑕疵或抵押等。
六、违约责任：1、一方违约：任何一方违约，需向对方支付违约金；2、解除合同：如果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失。
七、其他约定：1、未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商解决；2、合同效力：本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。
以上为《二手房购房合同附件范本》，买卖双方需严格按照此范本内容执行，确保买卖双方权益及房屋交易顺利完成。
篇2二手房购房合同范本附件一：二手房基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋所在小区名称：______________3. 房屋建筑面积：______________平方米4. 房屋朝向：______________5. 房屋层数：______________6. 房屋产权性质：______________7. 房屋建筑结构：______________8. 房屋装修情况：______________9. 房屋使用权是否有限制：______________10. 房屋是否有抵押或质押：______________附件二：买卖双方信息卖方（甲方）：姓名______________，身份证号码______________，联系方式______________买方（乙方）：姓名______________，身份证号码______________，联系方式______________附件三：二手房交易价格及付款方式1. 二手房交易总价：______________元（大写：______________元）2. 首付款金额：______________元3. 首付款付款方式：______________4. 其余款项支付方式：______________附件四：二手房交易过程及责任承担1. 买卖双方确认以上交易信息属实，如有不实情况需承担相应法律责任。
二手房简单的买卖合同(精选10篇)
二手房简单的买卖合同（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房简单的买卖合同（精选10篇）二手房简单的买卖合同第1篇转让方(以下简称甲方)：住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方)：住址: 身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于东第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人·民币)元整，大写 (人·民币)。
二手房买卖合同书(正式版)8篇
二手房买卖合同书（正式版）8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋类型：______________________。
3. 房屋面积：______________________。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关权属登记手续。
乙方对房屋产权的真实性已经核实并确认。
二、交易条款1. 成交价格：人民币________元整（大写：_________）。
双方同意以该价格进行交易。
乙方应在签订本合同后的_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金；（2）签约时支付首付款；（3）剩余款项在过户完成后支付。
具体支付时间和金额详见合同附件。
3. 房屋交付：甲方应当在收到全额购房款项后，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、违约责任1. 若甲方在收到定金或购房款项后未能按照约定交付房屋及权属证明，应支付违约金给乙方，违约金为成交价格的____%。
若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的____%。
若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并有权扣除已支付的定金作为违约金。
四、其他条款1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关税费。
二手房买卖合同(专业全面严谨)7篇
二手房买卖合同（专业全面严谨）7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于：_____________________。
2. 本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以相关部门的测绘报告为准。
3. 本合同房屋用途为：住宅/商业等（具体以房产证登记为准）。
第二条交易价格及支付方式1. 本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋权属及证件1. 甲方应保证本合同房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。
2. 甲方应于合同签订之日起______日内提供与本合同房屋相关的产权证明、身份证等必要文件，并协助乙方完成房屋的过户手续。
第四条房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金，违约金为购房款的______%。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。
4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。
二手房买卖合同附件的规范要求及示范文本
二手房买卖合同附件的规范要求及示范文本一、二手房买卖合同附件规范要求1.房屋证件（1）预售许可证：需包括预售许可证号、发证日期、有效期限、项目地址、开发商名称、面积、用途等信息。
（2）房屋权属证明：需包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
（3）房屋建筑面积证明：需包括建筑工程竣工验收备案表或房屋规划许可证等。
（4）物业证明：需包括物业服务合同、管理规约等证明物业表确认物业费用。
2.房屋状况（1）房屋质量检测报告：需要包括结构、外墙、屋顶、水电、排水、空气质量等方面的检测结果。
（2）房屋装修材料清单：包括家具、家电等装修材料清单。
（3）房屋自检报告：需要确认房屋内的家具、家电、灯具、家装材料是否齐全且全部正常工作。
（4）物业管理机构备案信息：需包含物业服务企业信息、物业管理规约等，确保物业管理的质量。
3.交易资金证明（1）房屋拥有者资质证明：包括身份证、房产证、个人信用报告、银行流水等相关证明文件。
（2）房屋贷款证明：需要提供银行贷款协议及贷款账户。
（3）房屋首付款证明：需提供购房资金来源的银行流水、住房公积金等相关证明文件。
（4）房屋税费证明：需要确认房屋税费的计算方式和交纳情况。
4.其他证明文件（1）备案手续：需提供备案手续的证明文件，确保合同的法律效力。
（2）住房产权转移登记：需要提供住房产权转移登记所需的证明材料。
（3）土地出让合同：需要提供土地出让合同等批准文件。
（4）其他相关证明文件：如土地规划许可证、建设工程规划许可证等。
二、二手房买卖合同示范文本二手房买卖合同甲方：卖方（身份证号码为：XXX）乙方：买方（身份证号码为：XXX）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、信守信用的原则，经协商达成如下买卖协议：一、房产基本情况1.房产的证件情况：a.房屋产权证号为（****），土地证号为（****），房产所有权归甲方所有，并且已没有转移、抵押、出租、款项纠纷等。
二手房买卖合同模板(完整版)
二手房买卖合同模板(完整版)附件一：房屋平面图附件二：房屋质量检测报告附件三：物业管理协议附件四：过户文件清单合同编号：202X--甲方（卖方）：姓名：联系号码：110地质：市区路号乙方（买方）：姓名：联系号码：110地质：市区路号一、房屋基本情况1.1该房屋产权证号：X；1.2该房屋建筑面积：平方米；1.3该房屋结构：钢筋混凝土结构；1.4该房屋所在层数：X层；1.5该房屋户型：X室X厅X卫；1.6该房屋附属设施：电梯、燃气、暖气、有线电视、宽带等。
二、房屋价款及支付方式2.1该房屋总价款为人民币万元整（大写：人民币万元整）；2.2乙方支付定金人民币X万元整（大写：人民币X万元整），定金于本合同签订之日起X个工作日内支付至甲方指定账户；2.3乙方支付剩余房款人民币万元整（大写：人民币万元整），剩余房款于办理房屋过户手续当日支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等；3.3乙方应在过户手续办理完毕后X个工作日内，将房屋交付给甲方。
四、税费承担4.1本合同项下房屋买卖所涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋或相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；5.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。
六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同(15篇)
二手房买卖合同(15篇)二手房买卖合同范本1：一、甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：住所地/营业执照所在地：联系方式/联系人：乙方（买方）：姓名：身份证号：住所地：联系方式：二、房屋基本情况及交易条件1. 房屋基本情况：（在这里填写详细的房屋情况，包括地址、面积、户型、装修状况等信息）2. 房屋权属及产权状况：（在这里填写房屋的产权性质，包括产权证号、土地使用权证号等相关信息）3. 交易价格及支付方式：（在这里填写房屋的交易价格及支付方式，包括总价、首付款、贷款、中介费等详细信息）4. 交易流程及条件：（在这里填写房屋交易的流程，包括签订合同、过户、交付等环节，以及需要满足的条件）三、权益保障及争议解决1. 权益保障：（在这里填写买卖双方的权益保障措施，例如保证金、解约违约金等）2. 争议解决：（在这里填写买卖双方发生争议时的解决方式，例如与房屋交易相关的争议解决途径）四、其他条款1. 本合同附件：（在这里列出本合同附件的详细内容，例如房屋购买的相关文件、证明等）2. 相关法律名词及注释：（在这里列出本合同涉及的法律名词及其注释，以便双方理解和遵守相关法律条款）二手房买卖合同范本2：甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联络地址：乙方（购房人）：姓名：身份证号：联络地址：鉴于甲方是房地产权属登记证书持有人，而且上述房屋无被查封、扣请、执行的情事，并且依法有权处分上述房屋，为使双方的权益得到保证，特订立如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 货物名称：房屋所有权证明：房屋具体位置：建筑面积：总成交价款：2. 交付和交付状态：（1）房屋及附属物的状况：（2）甲乙双方在履行债务证明（3）其他补充安排：3. 房屋状况和租赁关系：（1）建筑结构情况：（2）房屋用途：4. 房屋的手续：（1）甲方的权属证明：(2) 房屋租赁合同(3) 其他：5. 房屋的土地使用和管理权限：(详述甲方与土地使用权人关系，是否拥有无偿使用权，地为有偿使用权的情况、提供土地使用证明等等)二、买房条件1. 买双方的义务和声明：(1)甲方的……(2)乙方的……2. 付款条件：(详述付款条件、付款方式、时间等)3. 跨省市买房(情况说明、相关手续等)三、其他1. 附属和附件(详述需要提供的资料，例：房屋所有权证书、国有土地使用证、售房接收报告、产权证书复印件等)2. 争议解决(甲乙双方就本合同内容或执行发生的争议及纠纷，首先友好协商解决，如协商不能解决，应提交有管辖权或应提供解决争议的文件的人民法院解决。
二手房交易合同附件（通用14篇）
二手房交易合同附件（通用14篇）二手房交易合同附件篇1卖方(以下简称甲方)：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____买方(以下简称乙方)：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。
(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。
合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。
总计二十五万元。
剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。
(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。
在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用、住宅质量、物业管理合同等文件资料交与乙方。
四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。
如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。
甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。
二手房交易合同附件
二手房交易合同附件随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编给大家带来的二手房交易合同附件5篇，以供大家参考!二手房交易合同附件1卖方(甲方)：证件号：买方(乙方)：证件号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。
甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。
该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。
如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。
由甲方承担违约责任。
第三条乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
第五条付款方式1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。
2、甲方在 ___________________元人民币。
第六条违约责任1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。
含附件二手房买卖合同2024年
含附件二手房买卖合同2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.该房屋坐落于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
2.该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。
3.该房屋所有权及土地使用权状况明确，无任何权属纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式1.双方确认该房屋买卖总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金支付后，视为本合同成立。
3.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.乙方余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同生效后__________日内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋所有权及土地使用权过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。
3.乙方在取得新的房屋所有权证及土地使用权证后，应将原房屋所有权证及土地使用权证交还给甲方。
四、甲方权利与义务1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
2.甲方保证该房屋质量符合居住要求，不存在重大质量问题。
3.甲方应按本合同约定时间将房屋及附属设施、设备交付给乙方。
五、乙方权利与义务1.乙方按本合同约定支付房屋买卖价款。
2.乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。
二手房购房合同附件
一、房屋基本信息1. 房屋地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。
2. 房屋产权证号：_______。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋用途：_______（住宅、商用、办公等）。
5. 房屋结构：_______（砖混结构、框架结构等）。
6. 房屋建筑年代：_______年。
7. 房屋装修情况：_______（毛坯、精装修、简装修等）。
二、房屋现状及交付条件1. 房屋现状：出卖人保证房屋在合同签订时不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况，房屋结构安全，无重大质量问题。
2. 交付条件：出卖人应确保房屋在合同约定的交付期限内达到以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构安全，无重大质量问题；（3）房屋室内设施、设备齐全，符合合同约定；（4）房屋内外环境整洁，无影响居住的杂物；（5）房屋周边配套设施齐全，满足居住需求。
三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：_______元。
2. 付款方式：（1）首付款：_______元，在合同签订后_______个工作日内支付；（2）尾款：_______元，在房屋交付前_______个工作日内支付。
四、税费承担1. 买受人承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2. 出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
五、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：_______年_______月_______日。
2. 验收标准：买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在_______个工作日内予以修复。
3. 验收合格后，买受人应在验收合格证明上签字确认。
六、违约责任1. 出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。
2024版含附件二手房买卖合同
2024版含附件二手房买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方为房产的合法所有者，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本二手房买卖合同。
第一条房产信息甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房产，建筑面积为_______平方米。
房产权证号为：_______。
第二条交易价格经双方协商，该房产的交易价格为人民币_______元（￥_______）。
该价格包括房产本身及相关附属设施和装修。
第三条付款方式乙方选择以下第_______种付款方式：一次性付款：乙方应在合同签订后_______日内支付全部房款。
分期付款：乙方应于合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元，剩余款项按照_______。
第四条房产交付甲方应在收到乙方首付款后_______日内将房产交付给乙方。
房产交付时，甲方应将房产钥匙、权属证明等相关物品和资料一并移交给乙方。
第五条产权过户甲方应协助乙方在房产交付后_______日内办理产权过户手续。
办理过户手续所需税费由_______方承担。
第六条违约责任如甲方逾期交付房产或乙方逾期付款，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产交易价格_______‰的违约金。
任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
第七条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
双方协商一致变更或解除合同的，应采取书面形式。
第八条争议解决双方因履行合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。
对仲裁结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第九条附件本合同附件包括但不限于：房产权属证明房屋平面图附属设施清单房屋现状照片第十条其他约定双方可就本合同未尽事宜进行补充约定。
补充约定作为本合同不可分割的一部分。
第十一条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
最全的二手房买卖合同(带附件)
2017二手房产买卖合同卖：身份证号：联系：通讯地址：买：身份证号：联系：通讯地址：根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖所转让房地产（下称该房产）坐落于：。
土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平米。
套建筑面积为：平米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖户口，基于保证买办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖保证于收到房地产转让总价款之日起30 日迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第七条【税费承担】双约定，由买承担办理相关过户手续双按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约应承担违约责任，赔偿给守约造成的损失。
第八条【付款式】买于年月日前一次性付清全部房款第九条【买逾期付款的违约责任】买逾期付款的，卖有权要求买要求买以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第十条【房地产交付】卖应当于年月日将该房地产交付买，并履行下列手续：1、买卖双共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖未按合同约定的期限将该房地产交付买，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买支付违约金，合同继续履行。
二手房交易合同附件
二手房交易合同附件一、尽职调查报告1. 房产证信息根据买方要求，卖方提供了以下房产证相关信息：•房产证号码：XXXXXX•房产证面积：XXX 平方米•房屋所有人：卖方姓名•房屋坐落地址：XXXXX经核查，该房产证的信息与实际情况相符。
2. 房屋现状经过买方的实地考察，以下为房屋的现状：•房屋结构完好，无明显漏水、渗漏等问题。
•内部装修较为整洁，无明显损坏或修复痕迹。
•房屋周围环境安静，没有噪音污染问题。
•周边设施完善，交通便利，人口流动性小。
3. 产权情况卖方提供了相关产权证明文件：•产权证复印件•房产税缴纳证明•物业管理费缴纳证明经查验，上述文件均有效，未发现任何异常。
4. 贷款情况经与卖方核实，该房屋无任何贷款及抵押情况，不存在任何担保和债权纠纷。
5. 其他补充说明根据买方的要求，以下为额外的补充说明：•小区绿化率高，管理维护良好。
•房屋所在区域治安较好，没有严重的平安隐患。
•附近配套设施完善，学校、医院、商场等均在可步行范围内。
二、价格和付款方式1. 房屋总价格卖方期望的房屋总价格为XXXXXX元。
2. 付款方式买方同意采用以下付款方式进行交易：•首付款：XXXXX元，签署合同之日起三个工作日内付款。
•尾款：XXXXX元，在过户完成后五个工作日内付款。
3. 税费分摊买方和卖方同意按照以下比例分摊相关税费：•增值税：按照国家规定，由卖方承当增值税。
•印花税和契税：买方和卖方各承当50%。
三、交房时间和过户手续1. 交房时间卖方同意在首付款付清后，协助办理过户手续并交付房屋，交房时间为首付款付清之日起15个工作日内。
2. 过户手续过户手续由卖方负责办理，买方需提供以下相关材料：•个人身份证复印件•户籍证明•结婚证〔假设适用〕•购房合同过户费用由买方承当。
四、违约责任1. 买方违约责任假设买方在签订合同后未按时支付首付款或尾款，买方需支付给卖方违约金，违约金的金额为合同总价的X%。
2. 卖方违约责任假设卖方在签订合同后无故解除合同或拖延交房时间超过约定期限，卖方需支付给买方违约金，违约金的金额为合同总价的X%。