坡地别墅地下室防-排水建筑设计与施工措施

坡地别墅地下室的防\排水建筑设计与施工措施

摘要：结合工程实例，从泄放减压措施、引流截流外围水流、雨季施工措施、上浮建筑的处理等方面探讨了坡地别墅地下室防水排水的设计与施工技术措施，供类似工程的建筑设计与施工作参考。关键词：坡地;别墅地下室;防水排水

abstract: this paper combined with the engineering example, discusses the measures of design and construction technology of waterproof and drainage slope villa basement relief measures from the aspects of decompression, drainage flow, closure peripheral rainy season construction measures, floating construction, and construction of similar projects for reference architecture.

key words: slope; villa basement; waterproof and drainage

中图分类号：tu2 文献标识码：a 文章编号：

引言

坡地建筑巧妙地利用山地独特风貌地形，依照坡度差异进行建筑布局，得到错落有致的效果，使建筑与山地自然景观相协调，在视觉造型艺术上有着独特的风格和魅力。

别墅这样一个高端产品，地下室是必不可少的。现在新推的别墅项目，一般都有地下室，地下室作为一个家庭来说是非常重要的一个功能房间，它可以做很多特殊的功能房间，比如说做娱乐室，健

身房，工作室，还可以作为家庭影院，还可以做室内游泳池等等，又不影响外围环境，所以地下室的空间利用是非常有价值的，对于开发商为了吸引客户买房也是非常必要的。

1 工程实例

某别墅项目位于某市郊区北面小丘陵的山沟两侧处，该丘陵山体是海滨相沉积平原上孤立的小山包，没有相邻的山体和水系的影响。房产区东西宽200米，南北长600米，南北上下落差26米，占地10万平方米，房产区之外有关汇排水面积的山林占地20万平方米。该山林原生态十分平衡，树木茂盛，植被良好，地质结构稳定，在可调查历史范围内没有发现泥石流灾害和洪水灾害情况。小区内景观水系布置在原生态天然冲沟的位置上，连接小区外天然溪沟，排放山林洪水。

在坡地上的建筑有一个情况不一样，坡地上做地下室和平地上是另外一种思路，有些是半地下室，有一面或者二面是半开敞的，这样地下室的防水排水技术处理方法就会大不相同，根据地貌特征和结合适宜的技术手段，与大家交流设计与施工的技术措施。

小区鸟瞰

2技术措施

2.1泄放减压措施

该小区坡地落差具有自流排水条件，坡地地质为5米至15米厚粘土混合直径2厘米砾石，属弱透水性土层，常年地下水位低于建筑物地下室底板，只有丰水期内水位较高，采用盲沟排水和盲管排

水的自流排水方法比较经济合理。

盲沟由小卵石、中砂组成８０ｘ８０厘米的滤水沟，布置在建筑物地下室基础周围，使地下室外侧地下水流入盲沟内（见图一）。盲管(导水管)即弹塑软式透水管，是以高强弹簧钢丝为骨架，经特殊防腐处理绕成的弹簧圈，外包无纺布和高强涤纶丝而成。它具有良好的透水性且不易堵塞，能随围岩基面紧贴铺设。导水管铺设的位置和每处铺设的数量应根据现场基坑的渗漏水具体情况确定，盲管与盲沟形成汇集、流径和排出等完整的排水系统，利用地形使地下水变为地表水而自动排走（见图二）。

原设计结构计算，把地下室的室外水位假定在室外地坪标高处，地下室基础底板厚４５厘米。通过本例技术措施后，将基础周边水有效地泄放和减排掉，将地下室基础形式改为独基加25厘米厚的防水底板，仅作防水构造处理，节约了建设造价数百万元。地下室外侧墙板考虑到回填土的质量问题，还是按常规水位设计，地下室的防水层做法按照国家规范和标准图设计与施工。小区建成使用二年，地下室没有发生渗漏水情况。

2.2 引流截流外围水流

小区内采用有组织排水系统，收集屋面水和地面水。在小区外北部山林的溪沟上游建立一个2000立方米的滞洪景观水池，减缓洪涝对小区的直接影响，将它引入小区景观水系，排入小区外南边的人工湖（10000平方米），然后进入城市主河道；该滞洪水池又方便居民上山取用没有污染的山溪水，汛期时又产生了流动的原生态的

自然景观。

在小区靠山的外围20米~60米处的山林中设立一道二米宽的钢筋混凝土环山路兼用截洪沟（见图三），约3000米长，既方便周边村民上山用的道路，又兼用截流该路段以上山林的地表水，分东西二路，坡向南面，排入人工湖到城市主河道，减少洪涝对小区的影响。再在小区边界处布置一道一米宽的钢筋混凝土截水沟，截流小区至环山路范围的地表水，分东西二路，坡向南面，排入小区外南边人工湖处，减少洪涝对小区的影响。

2009年9月29日下暴雨，5小时降雨量达300毫升(30年一遇),城区许多主干道都淹水30厘米，我小区的排水系统却极其顺畅地排入人工湖到城区主河道，没有出现水流堵塞、场地淹没和地下室进水的情况，排洪涝能力十分安全可靠。

滞洪景观水池

2.3雨季施工措施

建设场地属于山前暖湿润海洋性季风气候区。春夏季多雨，平均年降雨量1630毫米，80%集中在春夏季。不仅如此，更突出的是夏季多暴雨，而暴雨中心又往往集中于环抱的靠山地区，有时一天甚至几小时的暴雨下降可多达二、三百毫米以上。所以充分预计雨季对工程的影响，并采取相应的措施，对本工程建设顺利进行有极其重要的意义。

雨期施工主要应做好防雨、防风、防雷、防电、防汛等工作。基础工程应开设排水沟、基槽、坑沟等，排水沟必须将左右上下各幢

基坑都相连通，充分利用坡地处处有落差的特点，迅速排除基坑内积水；遇到孤立的基坑要设置集水井，并准备水泵，及时抽水；将地下室内灌水1.5米高，防止刚建到一层搂的建筑物浮起，超过1.5米深的基坑周边设置安全防护栏，雨后积水超过0 .5米处应设安

全警告标志。

2.4 上浮建筑的处理

有一幢刚建到一层搂的建筑由于地下室内没有灌水，上下各幢基坑没有及时连通，当雨后基坑内积水4米深时就将它整体浮起来。处理措施：采用几十台液压千斤顶将整个房子顶升平衡，封闭房子周边基础空隙，然后在地下室底部高压灌注水泥浆体，待水泥龄期后继续上部施工，竣工验收后沉降很正常。

3 结语

在坡地上建造别墅具有灵活多变性，坡地的地形风貌变化很复杂，这样地下室的防水排水技术方法就会大不相同，也会充满着种种变数。在施工实施的时候需要设计单位对现场有一个把握能力，设计师要经常去现场查看，尽量利用坡地落差具有自流排水的条件, 结合适宜的防水排水技术措施解决现场施工问题，采用信息施工法和动态设计法进行现场协调。