全区农贸市场调研报告范本

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农贸市场调查报告

农贸市场调查报告

农贸市场调查报告农贸市场调查报告(一)近年来,随着人们对健康生活的追求日益增加,农贸市场作为一种传统的农产品销售方式,逐渐受到了更多人的关注。

本次调查中,我们选择了我市的某个农贸市场进行了深入的观察和访谈,旨在了解农贸市场的现状以及消费者对其的看法。

一、市场概况该农贸市场位于市中心,占地约10000平方米,设有100个摊位。

市场的经营时间为每天早上6点到晚上6点,每周七天都开放。

市场内的摊位主要出售蔬菜、水果、粮食、家禽、鱼类等农产品。

二、摊位情况在该农贸市场中,蔬菜类摊位占据了大部分,约占总摊位数的60%。

水果类摊位和粮食类摊位分别占比20%和10%,家禽和鱼类则各占5%。

同时,我们发现,在蔬菜类摊位中,绿色有机蔬菜的摊位数量相比传统蔬菜有所增加,显示出消费者对健康、绿色食品的追求。

三、价格与品质根据我们的观察和访谈结果显示,农贸市场的价格相较于超市较为亲民。

消费者普遍认为,农贸市场所销售的农产品更加新鲜、品质更高,与超市中的产品相比,农贸市场的产品更具有口感和营养价值。

因此,不少消费者愿意抽出时间来农贸市场购买农产品。

四、服务态度在对该农贸市场进行的访谈中,我们发现市场内的摊主对消费者的服务态度普遍较好。

他们热情、耐心地回答消费者的问题,并提供专业的建议。

同时,摊主们还积极地与消费者交流,了解他们的需求,以便能够更好地满足顾客的需求。

五、消费者需求通过对消费者的访谈,我们了解到他们对农贸市场的需求主要有以下几点:1. 健康与安全:消费者更倾向于购买天然、无农药的有机农产品,以保障自身的身体健康。

对于食品安全问题,他们更信任农贸市场的产品。

2. 新鲜与味道:消费者追求食材的新鲜度和口感,他们认为农贸市场的农产品更加新鲜,味道更好。

3. 价格与性价比:尽管农贸市场的价格相对较低,但消费者依然希望能够购买到价格合理、具有较高性价比的产品。

六、发展建议基于我们的调查结果,我们对该农贸市场提出以下几点发展建议:1. 加强宣传与推广:农贸市场可以通过各种渠道增加市场知名度,从而吸引更多的顾客。

关于我区农贸市场的调查报告

关于我区农贸市场的调查报告

关于我区农贸市场的调查报告一、引言农贸市场作为我区农村经济发展的重要一环,对农民的生活和经济收入起着至关重要的作用。

为了了解农贸市场的现状和存在的问题,我们进行了一次全面调查,并撰写本报告,以便为相关部门提供参考和改进农贸市场的建议。

二、调查背景我区位于农业资源丰富的地区之一,农产品的生产和销售一直是该区农民的主要经济来源。

因此,农贸市场的发展状况直接关系到农民的收入和生活质量。

为了深入了解农贸市场的情况,我们采取了多种调查方法,包括问卷调查、访谈和实地考察。

三、农贸市场现状根据调查结果显示,我区农贸市场的基本状况如下:1. 市场规模:农贸市场总面积约为XXX平方米,共有XX个摊位,分为农产品区、生鲜区和日用品区等。

2. 产品种类:农贸市场提供丰富的农产品,包括蔬菜、水果、粮食、畜产品等,满足了农民和城市居民的需求。

3. 价格稳定性:农贸市场的价格相对稳定,受季节和市场供求旺盛程度的影响较小。

4. 卫生状况:大部分农贸市场卫生状况良好,但仍有少数市场存在卫生问题,需要加强管理和监管。

5. 交易方式:大部分农贸市场仍以传统交易方式为主,少数市场已引入电子商务平台,方便消费者线上下单。

四、存在的问题在调查中我们还发现了一些农贸市场存在的问题,具体如下:1. 市场管理不规范:部分农贸市场存在管理混乱、摊位随意摆放的问题,需要加强市场管理,规范经营行为。

2. 农产品质量问题:少数农贸市场存在农产品质量不达标的情况,需要加强对农产品质量的监管和检测。

3. 价格波动:个别农贸市场存在价格波动较大的问题,影响了农产品的销售和农民的收入。

4. 市场配套设施不完善:部分农贸市场缺乏公共厕所和停车场等基础设施,给市民购物带来不便。

五、建议针对以上发现的问题,我们提出以下建议,以改善我区农贸市场的发展状况:1. 部门协同合作:相关部门应加强协调合作,共同制定和执行农贸市场管理办法,加强市场的规范化管理。

2. 完善监管机制:建立健全的监管机制,加大对农产品质量的监管力度,提高市场产品的安全性和品质。

农贸市场调研报告范文

农贸市场调研报告范文

农贸市场调研报告范文1. 调研目的本次调研旨在了解当地农贸市场的发展现状、经营模式以及消费者需求,为农贸市场进一步提供优质服务、培育品牌、推动可持续发展提供参考和建议。

2. 调研方法本次调研采用了线上问卷调查和实地走访的结合方式。

2.1 线上问卷调查通过发布线上问卷,收集了500份有效问卷。

问卷主要内容包括对农贸市场的满意度、购物习惯、消费偏好以及对未来发展的建议等。

2.2 实地走访在调研过程中,我们还选择了两个具有代表性的农贸市场进行实地走访。

通过与农贸市场经营者、摊主、消费者的交谈,了解他们对农贸市场的看法和需求。

3. 调研结果3.1 消费者需求分析在线上问卷调查中,我们发现消费者对农贸市场的满意度普遍较高。

超过80%的受访者表示对农贸市场的产品质量和价格非常满意,同时也对农贸市场的服务态度给予了高度评价。

调研数据还显示,消费者在选择农贸市场购物的主要原因是认为农贸市场的产品质量更好、价格更实惠。

此外,约60%的受访者认为农贸市场的环境相对更加轻松自由,购物氛围也更加亲切。

需要指出的是,虽然消费者对农贸市场整体满意度较高,但也有一些问题亟待解决。

例如,有部分消费者反映农贸市场基础设施不完善、指示牌不明确、卫生状况有待提升。

此外,一些消费者还对农贸市场的支付方式和物流配送等方面提出了改进建议。

3.2 农贸市场发展现状与问题通过实地走访,我们了解到农贸市场面临的一些发展问题。

首先,由于城市化进程加速,一些传统的农贸市场正面临着空置摊位和商户流失的困境,经营状况不容乐观。

其次,农贸市场的经营模式需要进一步创新。

在实地走访中,我们发现一些农贸市场已经在开展线上销售和配送服务,并取得了一定的成效。

但是,农贸市场线上线下的整合还存在一定的难度,需要进一步改进。

再次,农贸市场经营者的整体素质和管理能力也需要提升。

一些农贸市场存在管理混乱、秩序不佳的问题,影响了消费者的购物体验。

3.3 对农贸市场未来发展的建议针对上述问题,我们提出以下建议:- 增强农贸市场的品牌意识和形象塑造,发挥农贸市场在农产品质量保障方面的优势,提高消费者对农贸市场的认知度和信任度。

菜市场调研工作报告范文5篇

菜市场调研工作报告范文5篇

菜市场调研工作报告范文5篇菜市场调研工作报告范文精选篇1菜市场是城市经济社会发展中满足百姓基本生活必需品的主要供应场所,作为价格主管部门,我们有责任规范其收费行为。

为将政府支出转化为真正的百姓得益,我局对全区56个菜市场的各类收费开展了调查清理,拟定了相应措施。

并围绕菜市场租金、摊位费收取的合理定位等内容对33个菜市场进行了抽样调查,并掌握了基本情况。

一、菜市场的租金概况从全区较有代表性的33个菜市场抽样调查看,市场日平均租金0.996元/每平方米,其中标准化菜市场25家,占75.8%,日平均租金1.045元;非标准化8家,占24.2%,日平均租金0.845;如以肇嘉浜路为界,浜北、浜南、中环线以外地区划分,则浜北地区9家,日平均租金1.193元;浜南地区16家,日平均租金0.975元;中环线以外地区8家,日平均租金0.80元。

从中可见,地区差比较明显,浜北地区与中环线以外地区日租金平均价差近0.40元,标准化与非标准化菜市场日租金价差在0.20元。

所以,如果租金不分地区、不分条件设施而制定统一标准则缺乏合理性,因此,需要有区别制定每平方米日租金的上限。

二、菜场内摊位租金现状摊位租金是比较棘手的问题,摊主经营的行业不同形成不同的摊位价格。

由此,我们根据不同的主副食品类别,分别对36个菜市场的猪肉、蛋品、水产(河鲜、海鲜)、蔬菜、豆制品、禽(活禽、分割禽)、水果行业的3667个摊位租金作了调查,在摊位总数中,猪肉占8.5%、摊位平均价格为1154元,蛋品占2.5%、摊位平均价格为740元,水产占15.4%、摊位平均价格中河鲜1286元、海鲜807元,蔬菜占41.7%、摊位平均价格为623元,豆制品占4.7%、摊位平均价格为928元,禽占4.6%、摊位平均价格活禽2054元、分割禽818元,水果占4.3%、摊位平均价格为1036元。

在这主要的七类行业摊位中,由于经营主体的不同、地段不同,摊位所处的市口不同,摊位费的价格也存在差异。

农贸市场调研报告(精选18篇)

农贸市场调研报告(精选18篇)

农贸市场调研报告(精选18篇)农贸市场篇1一、行业背景自从80年代,我省第一瓶矿泉水在五大连池问世,及至1996年**省的矿泉水生产企业进入到发展的高峰期,截止到20xx年12月,全省矿泉水生产厂家已发展到150户。

由此,矿泉水行业进入激烈的市场竞争阶段。

有的矿泉水企业方兴未艾,有的矿泉水企业则在竞争中轰然倒下。

竞争中的常规战-----价格战从此拉开了战局。

有些实力较小的企业不堪价格比拼,便努力降低生产和经营成本,从而导致价廉质劣的矿泉水在市场上出现了,至于生产环境不合格、卫生不达标、以次充好等现象更是不一而足。

1、生产地域分布由于五大连池矿泉水生产企业快速发展的带动,矿泉水生产开始在哈尔滨、牡丹江、佳木斯、鸡西等地陆续投产,矿泉水产销格局基本构成。

2、低价位、薄利润成为矿泉水行业特点由于我省整体消费水平较之其他省份还处于较低水平,加之矿泉水的生产成本、经营成本比纯净水要高出很多,同时在激烈的市场竞争中,矿泉水价格不断下调,因此低价位、薄利润成为矿泉水行业的一大特点。

3、矿泉水行业拥有较大市场发展空间纯净水虽然占有很大市场份额,但销售增长速度趋于缓慢,边际效应虽有增加,但边际增长率趋于零,处于市场成熟阶段。

相比较而言,矿泉水由于富含丰富的矿物质和微量元素,日渐受到消费者的青睐,市场占有比例逐渐增大,处于市场成长期,尚有较大发展空间。

4、外籍品牌与本土品牌并重目前,在我省矿泉水市场上的外籍品牌主要有“农夫山泉”、“康师傅”、“崂山”、“雀巢”,与本土品牌“五大连池火山泉矿泉水”、“佳木斯永纯矿泉水”、“哈尔滨滔达磨盘山泉矿泉水”、“天恒矿物质水”、“得莫利矿泉水”分庭抗礼,这些品牌在市场中的主流地位已基本确定。

由于我省地产矿泉水行业正处于发展期,新企业不断诞生,加之地域广大,地产品牌具有独特的销售优势。

因此能够预见在相当长的时间内,矿泉水品牌之间的市场地位会有所变动,有生有灭,竞争不断。

二、行业现状调查中发现,我省矿泉水的生产潜力是相当强的。

农贸市场建设调研报告2篇.pptx

农贸市场建设调研报告2篇.pptx
农贸市场建设调研报告2篇
农贸市场建设调研报告1
为了解农贸市场在全区的分布和经营状况,进一步推动农贸市场的建设、规划和进展,依据—区人大常委会工 作要点,区人大常委会财经工作委员会组织以吴副主任、XXX为组长的课题组,于3月底至4月初对全区农贸市场建 设状况进行了调研。讨论小组深化新综合市场、西江二桥分流点、玉山菜市场、十里铺农贸市场、中央菜市场进行 实地考察,视察市场建设。座谈会上,我听取了区委办、发改委、财政局、黄岩国土资源分局、环保局、建设局、农 业局、商务局、美国食品药品监督管理局、黄岩工商分局、黄岩城管行政执法分局、规划处、消防队、同创等相关 单位的工作汇报。据调查,全区农贸市场建设状况报道如下。
持也是制造双赢局面的必要条件。要尽快成立农贸市场行业协会,引导其制定行业标准和规章,规范经营秩序 ,提高行业质量,帮助和协作政府做好农贸市场的服务和监管工作,形成协调和自律机制。充分发挥行业协会在行 业自律和内部协调中的乐观作用,监测行业进展,准时传递信息;加大打击力度。虚假的、有风险的、虚假的、低 劣的“产品实力,净化市场环境,保持良好进展态势。
二是制定政策,支持提升发展。XX年,黄岩区政府出台了《关于促进农贸市场提升发展的若干意见》,制订了 区农贸市场提升发展三年行动计划。XX年,区政府印发了《黄岩区农贸市场改造提升工作补助奖励办法的通知》, 加大奖补的力度,对规定时间内通过省文明示范市场验收的市场给予每家20万元奖励,并明确了新建类(迁建类) 、改造类市场每平方米补助250元、180元以及仪器设备的补助金额。为确保城区中心菜市场改造重点工程顺利推进 ,区财政预支经费400万元用于中心菜市场改造提升。同时,财政、国土、建设、规划、行政执法、消防、乡镇( 街道)等部门密切配合,落实相应政策,帮助解决了市场建设中遇到的大量困难。

农贸市场调研报告(4篇)

农贸市场调研报告(4篇)

农贸市场调研报告(4篇)随着社会一步步向前发展,各种制度频频出现,制度对社会经济、科学技术、文化教育事业的发展,对社会公共秩序的维护,有着十分重要的作用。

到底应如何拟定制度呢?三人行,必有我师也。

择其善者而从之,其不善者而改之。

下面是美丽的编辑帮助大家整理的农贸市场调研报告(较新4篇),仅供参考。

农贸市场调研报告篇一菜市场是指一区域内用于销售蔬菜、瓜果、水产品、禽兽、肉类及其制品、豆制品、熟食、土特产等各类农产品和食品的以零售经营为主的固定场所。

现在的菜市场已经不完全是那种自发形成的公路市场,而是相当一部分的菜市场是政府为了满意人们的生产生活需要而建立的固定区域。

菜市场与人们的生活是息息相关的。

当前,在保增长、保民生、保稳定以及农贸小市场,民生大工程的政策与号召下,大力推动布局合理、设施完善、经营规范的农贸市场建设,对于降低流通成本,便利和促进居民消费,稳定就业,促进社会和谐进展有重要作用。

但我们知道抱负是美妙的,现实是残酷的,当前菜市场远远没有达到我们预想的状态,很多问题依旧存在,例如人们提到菜市场想到的不是菜市场的井然有序,价格公允,以及相关部门管理得有多么的好,菜市场有多么的洁净等等。

可能我们经受的菜市场依旧是那种比较脏乱,没有什么秩序,更严峻的是我们一进菜市场就会感到一股难闻的味道,甚至于有一种再也不想进菜市场的冲动。

针对这些问题,为全面、精确的把握市区菜市场的基本状况,以及存在的主要问题,以便针对性地提出解决措施,我们对我们四周阳逻菜市场绽开了一次调研,现将有关状况报告如下。

一、调查目的'把握市区菜市场的基本状况,以及存在的主要问题,以便针对性地提出解决措施。

二、调查对象分布在阳逻的三个菜市场,即分别是阳逻平江集贸市场、中商四周菜市场和中百四周菜市场。

三个菜市场其中阳逻平江集贸市场和中商四周是由政府规定设立,但中百附近的菜市场是由当地的老百姓自发地在哪里摆摊,卖一些蔬菜之类的东西,虽然也会有城管在哪里管理,但仍旧很混乱。

全区农贸市场调查研究报告范本

全区农贸市场调查研究报告范本

附录
• 附录1 • 材料与方法 • 数据呈现 • 图表说明 • 附录2 • 材料与方法 • 数据呈现 • 图表说明
THANKS
对设施设备老化的农贸市场进行更 新改造,提高市场环境和居民购物 体验。
加强商品质量监管
建立健全商品质量监管制度,加强 对农贸市场商品质量的监管力度, 保障居民健康和消费信心。
提高服务水平
建立统一的服务规范,加强对工作 人员的培训和管理,提高服务态度 和质量。
04
研究结论和展望
研究结论
农贸市场分布合理,市场销售以本地蔬菜为主, 价格波动小,市场稳定。
3
通过该研究,还能够促进公众对农贸市场卫生 和质量的关注和认识,提高公众的健康意识和 素养。
02
研究方法和研究对象
研究方法
文献综述
收集与农贸市场相关的文献资料, 对研究背景、现状和趋势进行分析 与总结。
实地考察
对全区的农贸市场进行实地调查, 了解其经营状况、设施条件和服务 水平等方面的实际情况。
研究不足与展望
本次研究仅对区内农贸市场进行了调查,未来可以考虑对区外农贸市场进行调查 ,以便更全面地了解市场需求和竞争状况。
未来可以进一步深入研究农贸市场的发展趋势和未来发展方向,为农贸市场的可 持续发展提供更有针对性的建议和支持。
05
参考文献和附录
参考文献
• 参考文献1 • 文献概述 • 研究方法 • 研究结果 • 结论与讨论 • 参考文献2 • 文献概述 • 研究方法 • 研究结果 • 结论与讨论 • 参考文献3 • 文献概述 • 研究方法 • 研究结果 • 结论与讨论
蔬菜品种丰富,质量安全可靠,满足了不同消费 者的需求。
政府对农贸市场实行严格管理,市场秩序良好, 公平、公正、透明的交易得到保障。

关于农贸市场调查报告

关于农贸市场调查报告

关于农贸市场调查报告一、引言二、农贸市场概述农贸市场是一种传统的农产品流通模式,其特点是以农产品为主要经营对象,以小农户和农民合作社为主要供货商,以城乡居民为主要消费群体。

三、调查方法本次调查采取问卷调查和现场观察相结合的方式,共调查了10个农贸市场,涵盖了城市与农村地区的农贸市场。

四、调查结果1.农产品种类调查发现,农贸市场中主要经营的农产品包括蔬菜、水果、禽类、蛋类、畜肉、水产品等。

其中,蔬菜是最主要的农产品,占据了市场的大部分份额。

2.农产品质量调查显示,农贸市场的农产品质量参差不齐。

在一些农贸市场中,农产品的新鲜程度和品质良好,而在另一些农贸市场,农产品质量却有待改善。

这可能与供应商的资质、屠宰和加工环节的卫生管理等因素有关。

3.价格情况农贸市场的农产品价格相对市场价格较为低廉。

调查发现,在同一城市,农贸市场的农产品价格比超市或大型市场要低。

4.消费者需求调查显示,城市居民更多地关注农产品的品质和新鲜度,而农村居民更关注农产品的价格。

这也与不同地区的收入水平和消费水平有关。

5.农贸市场的挑战调查显示,农贸市场面临着一些挑战,包括农产品质量不稳定、供应链管理困难、市场秩序不规范等。

解决这些问题需要加强市场监管,完善农产品质量检测体系,提供更好的供应链服务等。

六、建议与展望1.加强市场监管:加大对农贸市场的监管力度,加强对供应商的抽检,提高市场的整体质量。

2.提高农产品质量:引导供应商加强质量管理,提高农产品的安全性和品质。

3.完善供应链服务:建立起农产品供应链管理系统,加强农产品从生产到销售的每一个环节的管理,减少农产品在流通过程中的损失和浪费。

4.农产品品牌建设:通过品牌建设,提高农产品的品质和竞争力,增加农民和农业合作社的收入。

5.农贸市场扶持政策:制定相应的扶持政策,鼓励农民开设农贸市场,提高市场的规模和整体效益。

未来,随着城乡一体化的进一步推进以及人民生活水平的提高,农贸市场将发挥更大的作用,为农产品流通提供更好的渠道,实现城乡居民的共同繁荣。

农贸市场市场调研报告6篇

农贸市场市场调研报告6篇

农贸市场市场调研报告6篇调研报告可以帮助解决问题和挖掘机会,一份优秀的调研报告不是凭空捏造出来的,是需要在不断的调研分析中完成的,以下是本店铺精心为您推荐的农贸市场市场调研报告6篇,供大家参考。

农贸市场市场调研报告篇1农贸市场的明码标价既是价格管理的重点之一同时也是难点。

多年来,各级价格主管部门始终在为这个难点而不懈努力。

但是,由于种种缘由,农贸市场明码标价始终无法长期坚持,标价行为与价格法律法规的要求仍有不小的差距,总体情形令人堪忧。

而农贸市场明码标价要实现依法依规治理、建立长效的管理机制还任重道远。

目前德清县有市场名称登记的农贸市场共有20家,总面积达18、3万多平方米,经营户2856户。

一、我县农贸市场明码标价现状1、我县农贸市场标价主体是经营者。

由农贸市场管理单位制作统一格式的标价牌,详细标价工作由经营者完成。

2、我县农贸市场供应服务和销售的种类主要分为蔬菜、水产、肉类、家禽蛋、豆制品、熟食及副食品等七大类。

3、随着我县农贸市场改造提升工作的有序推动,明码标价工作也逐步得到普及。

二、我县农贸市场明码标价工作存在的主要问题及缘由农贸市场销售的农副产品和其它商品绝大多数是市场调整价,经营者有自主定价权,不少经营者对市场价格的形成及规律和运行机制熟悉不清晰,往往存在某些模糊与偏见。

自主定价权绝不是任意随便的,必需受市场供求关系的支配,只有把自主定价权与市场结合起来才具有实际意义,单个经营者无力量打算市场价格。

但经营者在思想上无此熟悉,对待明码标价就会持消极的、不主动的、不负责的态度,认为农贸市场主要是菜篮子,农产品价格波动大,早晚价不同,问价还价,标价意义不大,作用有限,因而经常消失卖的价与标的价有差异等等。

的确,这些都是农贸市场的特点,明码标价即是买卖双方问价还价、逐步建立相互信任的平台,同时也体现了市场公正、公开、公正的价格秩序。

三、规范农贸市场明码标价的看法及建议1、要求各农贸市场管理单位必需做到:①建立市场明码标价规章,做到有章可循、有规可守;②与业主签订租赁合同应有明确的明码标价内容,违反明码标价的应担当哪些的责任;③农贸市场应有专职或兼职的价格员负责本市场明码标价的督促和日常检查工作;④抓典型,选择几个有规模、具有肯定影响力的大中型农贸市场作为明码标价示范试点,以点带面,以明码标价市场典范带动全市各农贸市场价格行为。

菜市场调研报告(精选17篇)

菜市场调研报告(精选17篇)

菜市场调研报告(精选17篇)菜市场篇1一、菜市场摊位费租赁收费情况(一)县第一、二农贸市场。

建筑面积2600平方米,投资总金额240万元,固定摊位102个,出租率100%,摊位租赁费每摊位每月120-160元,市场垃圾清扫运费40元/摊.月,水电费30元/摊.月,自产自销市场卫生费1元/天.担,年收取管理费38万元。

20xx年停收“工商两费”后县财政每年补助85万元。

(二)镇农贸市场。

建筑面积1900平方米,投资总额520万元。

有固定摊位113个,出租率为70%,摊位租赁费80-120元/摊.月,市场垃圾清扫费10元/月,水电费10元/月,年收取管理费3.8万元,20xx年停收“工商两费”后县财政每年补助26万元。

二、存在的问题1、布局不合理,市场基础设施薄弱,建设水平不高。

基础设施是农贸市场管理和建设的硬件,但市场最突出的问题是硬件设施问题,顶棚式市场结构、通道式摊位格局、狭小节约型摊位设计、活禽宰杀没有专门设计、熟食摊位设计没有防绳设施、水产摊位设计排水不科学等等,导致场内“脏、乱、差”现象严重。

2、马路市场猖獗,影响市容市貌。

目前对农贸市场的管理是多方面多层次的,一些经营者打“时间差”,“候鸟型”马路市场到特定时间把摊点搬到沿街人行道上经营,形成移动式或马路市场,农贸市场管理者和城管局部门也以向马路市场经营者收取一定费用了事,从而在一定程度上默认了马路市场的“合法化”。

3、摊位费租赁收费标准与市场现状不适应。

随着城市建设日新月异,城市框架不断扩大,城区居民日益增多,居民对农贸市场的需求与日俱增。

但目前我县与城市建设相配套的市场网点建设相对滞后,现有的农贸市场存在先天的布局缺陷,已不能适应城市化的发展要求和居民的消费需求。

尤其是城区几大农贸市场由于建设年代较早,市场老化、破损严重,市场基础设施简陋,服务功能落后,经营环境不优,营销方式粗放,商品质量、食品安全问题时有发生,这样不仅造成市场经营被动,高耗低效,削弱了其应有功能,而且严重制约了城市品味的提高。

农贸市场调研报告(精选11篇)

农贸市场调研报告(精选11篇)

农贸市场调研报告(精选11篇)农贸市场调研报告(精选11篇)在经济飞速发展的今天,我们都不可避免地要接触到报告,报告具有语言陈述性的特点。

你知道怎样写报告才能写的好吗?下面是小编整理的农贸市场调研报告,希望对大家有所帮助。

农贸市场调研报告篇1自改革开放以来,农贸市场应运而生,市场商品丰富鲜活,购销两旺,极大地拉动了城乡居民的消费,并在解决就业方面发挥了非常积极的作用。

但其中也存在着市场设施简陋,管理粗放等问题,尤以“脏、乱、差”现象最为突出。

因而,如何对现有的农贸市场进行有效的改造,并努力提升其品位,是一个值得关注的课题。

一、现有农贸市场存在的问题当前,在各农贸市场主要存在以下几个问题:一是市场业主对市场经营的认识不到位。

认为农贸市场设施如何无所谓,只要市场有人来,能产生效益就可以了,没必要掏腰包来改善基础设施。

二是经营者素质参差不齐,时不时会发生短斤缺两、以次充好、强买强卖等不诚信经营行为,对自身的经营行为缺乏正确的认识。

三是保洁不到位。

有的市场业主为了节约经营成本,减少开支,减少保洁人员,造成市场垃圾随意堆放,卫生状况极差(尤其是水产、分割活鸡鸭、肉类等交易区);另外,经营熟食的摊位,对卫生要求也不注重,经营者普遍不穿戴相关的工作服和工作帽,防蝇措施没有做好,经营场所卫生有待改进。

四是存在无序性的流动经营人员。

这些经营者随意性强,往往今天到这个市场乱设摊,明天又去那个弄堂乱吆喝,今天卖蔬菜,明天卖鱼货,打一枪换一个地方,逃费又逃税。

五是存在拉客的现象。

表现在个别经营户为了一笔生意采取各种手段,让顾客购买其商品,同行之间经常会发生口角,争吵不休甚至打架斗殴,导致市场交易秩序混乱。

六是超范围抢生意。

在市场经营中,经常有经营户为了抢生意而超越经营范围,导致争吵不断,管理工作难度增大。

七是部分经营户对租赁的摊位存在认识上的不足。

他们错误地认为,摊位已经买来或租下了,只要自己税费交足谁也管不着我。

八是市场管理不到位。

农贸市场考察调研报告标准版(10篇)

农贸市场考察调研报告标准版(10篇)

农贸市场考察调研报告标准版(10篇)农贸市场考察调研报告标准版篇1“小市场,大民生”。

农贸市场的管理和维护不仅关系到百姓日常生活,也关系到城市形象、社会稳定。

当前,我市市区农贸市场虽经过多年升级改造,硬件条件有一定改善,但日常管理仍存在诸多问题,未能从根本上改变“脏、乱、差”的现象,成为文明城市创建的短板。

作为农贸市场文明城市创建的牵头部门,市工商局在实地调研、外出学习、总结经验的基础上,建议我市积极创新农贸市场管理模式,建立以专业化物管为主体的新模式。

现报告如下:一、当前农贸市场存在的四大突出问题(一)农贸市场的公益性功能缺失。

目前,我市农贸市场建设中,政府的公益性投入相对不足,私人资本成为市场开办的主导力量,过于追求短期利益,致使政府的宏观调控难有抓手。

以海陵区为例,该区现有农贸市场20家,其中国有2家,集体5家,私有13家,私有化率达到65%。

(二)市场主办方的日常管理责任落实不到位。

私营农贸市场追求经济效益的最大化,缺乏对农贸市场管理的长远投入,最多安排维持基本运行的人员,维持较低水平的管理,在卫生保洁、场内摊位规整、场外车辆停放等环境秩序方面普遍存在问题。

而这些问题就是文明城市创建检查中的主要失分项。

对比而言,国有或集体所有的农贸市场在日常管理,特别是创建期间的市场管理中,就相对认真,工作到位。

(三)农贸市场的管理机制存在缺陷。

属地管理制度落实不到位,乡镇、街道对农贸市场尤其是私营农贸市场缺乏有效的管理手段,参与管理的积极性不高。

行政职能履行不到位,工商、商务、城管、卫生、质监、食药、物价等部门“多龙治水”,牵头部门“头难牵,责难担”。

特别是工商部门取消垂直、移交食品监管职能的背景下,牵头开展农贸市场文明城市创建工作更加困难。

此外,各级政府比较重视农贸市场硬件设施的建设和改造,而管理需求的供给明显不足,对市场主办方不切实履行卫生保洁、摊位规整、车辆停放等日常管理职能缺乏必要的监督、制约措施,导致文明城市创建期间出现政府部门出钱出人出力代替市场主办方维持日常管理的情况。

全区农贸市场调查研究报告

全区农贸市场调查研究报告

全区农贸市场调研报告农贸市场是城市公益性的公共服务设施,其建设是城市良性发展的重要一环,更是方便、满足人民群众日常生活需求的一项民生工程。

近年来,随着城市化进程步伐的加快和人口的扩张,城区农贸市场的总体规模不断扩大,市场容量不断增加,经营品种不断增多,在保障“菜篮子”供应方面发挥了重要作用。

为进一步发挥农贸市场在城市化发展和人民日常生活中的重要作用,建设一个布局合理、功能齐全、管理科学、消费安全的农贸市场网络,近期,我们对全区农贸市场进行了调查研究,结合长沙、杭州等地经验,对农贸市场今后的发展有了一定的思考。

现将有关情况报告如下:一、基本情况目前全区现有农贸市场12个,全部集中在建成区内,市场总营业面积3万平方米。

市场内共有门市550个、摊位1150个,2012年交易额约8亿元,解决就业人数4000多人。

2014年拟新建农贸市场5个,市场总营业面积约2.5万平方米。

近年来,市、区两级政府大力推进农贸市场升级改造工程,大部分农贸市场基础设施有所改善。

2011年,共投入资金1500万元对全区9处农贸市场进行了升级改造,改造面积近3万平方米,软硬件设施都达到了星级标准,通过农贸市场升级改造,我区农贸市场逐渐步入正轨,马路市场基本退出历史舞台。

二、相关政策1.建设部2002年发布的《城市居住区规划设计规范 GB 50180-93》规定:居住区公共服务设施,应包括商业服务、社区服务、市政公用等八类设施。

居住区配套公建的配建水平,必须与居住人口规模相对应,并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。

2.根据《社区商业设施设置与功能要求》,对城市社区商业网点的配套建设、规划布局、功能完善提出了指导性意见。

要求大型社区人均商业用地面积不小于0.9平方米,中型社区人均商业用地面积不小于0.7平方米。

三、存在问题(一)规划布局滞后,影响城市发展。

目前,城区新建住宅小区的规划依据为2002年制定的《城市居住区规划设计规范》,其中公共服务设施部分规定,新建住宅小区必须配建包括教育、文化、商业及社区服务等八类公共服务设施,但关于农贸市场规划、新建、扩建、改造、关闭等方面的内容却没有具体详细的规定,导致农贸市场规划、建设无序,影响了城市整体形象。

农贸市场调研报告

农贸市场调研报告

农贸市场调研报告农贸市场调研报告在经济飞速发展的今天,报告对我们来说并不陌生,报告具有语言陈述性的特点。

那么大家知道标准正式的报告格式吗?下面是店铺为大家整理的农贸市场调研报告,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

农贸市场调研报告1一、我县市场的基本情况1、农贸市场的情况。

目前全县农贸市场47个,其中县城7个,xx年集贸市场成交额约为17.2亿元,今年1至10月份,集贸市场成交额约为16.9亿元,同比增长约18%。

2、超市及万村千乡农家店情况。

目前,全县有一定规模的超市150多家,其中大型超市12家,永丰城区一般标准超市(400平方米左右)和便利店(100平方米左右)分别为7家和18家。

现全县拥有连锁企业3家,年销售额达1、5亿元,占全县社会消费品总额的7.7%;通过实施“万村千乡”市场工程,xx年到xx年在乡镇共建成标准化农家店554家。

农家店在乡镇覆盖率达到了100%,行政村覆盖率达到了57%,超市走进了乡村。

3、机电大市场。

机电大市场门店数200余家,年交易额约15亿元,以零售为主,批发为辅,交易的主要产品为:农用机械、五金、工具,利润为销售额的5%—10%之间,税收上交方式为定税,每月220元,年销售同比增长约为20%。

4、建材市场。

建材市场拥有门店300余家,年销售额约为16.4亿元,利润为销售额的20%左右,利税上缴方式为定税,每月350元。

销售的主要为中档装饰材料,产品产地主要来自广东。

其中钢材作为主要的建筑材料,全县钢材的年需求量约为7吨,交易价格约为4650元每吨,但由于受诸多因素的影响,钢材的价格波动较大,目前我县拥有大小钢材店100余家,主要分布在县城郊、湄水、三塘铺、太平寺一带,一年利税约为100万元,利润为销售额的2%—5%,可安排就业600多人次。

5、家电市场。

从家电下乡信息系统反映的数据来看,今年1—9月份,我县销售家电下乡产品101102台,销售金额约为2.45亿元,补贴金额约为3110万元,利税约为730万元,销售数十去年同期销售数的1.6倍。

关于农贸市场的调研报告

关于农贸市场的调研报告

关于农贸市场的调研报告
随着城市化进程的加快,农贸市场作为城市中的传统商业形态,仍然在不断发展壮大。

本次调研旨在了解农贸市场的现状和发展趋势,为相关部门提供参考。

一、农贸市场的现状
1.规模:调研发现,农贸市场的规模不断扩大,有的市场已经发展成为集市场、超市、餐饮等多种业态于一体的综合性商业中心。

2.品种:农贸市场的商品品种丰富多样,包括蔬菜、水果、肉类、海鲜、干货等,满足了市民的多样化需求。

3.价格:相比于超市等商业形态,农贸市场的价格更加亲民,受到了广大市民的欢迎。

二、农贸市场的发展趋势
1.品质提升:随着消费者对食品安全和品质的要求越来越高,农贸市场需要加强对商品的质量控制和管理,提升商品品质。

2.服务升级:农贸市场需要加强对服务的投入,提高服务质量,增强市场竞争力。

3.电商化:随着互联网的普及,农贸市场需要加强对电商的拓展,
通过线上线下的结合,提高市场的销售额和知名度。

农贸市场作为城市商业的重要组成部分,具有广阔的发展前景。

相关部门需要加强对农贸市场的管理和服务,推动其健康发展。

农贸市场考察调研报告

农贸市场考察调研报告

农贸市场考察调研报告农贸市场作为城乡公共服务基础配套设施之一,是集公益性和市场性于一体的民生工程。

接下来店铺搜集了农贸市场考察调研报告,欢迎查看,希望帮助到大家。

农贸市场考察调研报告一农贸市场与居民生活息息相关,在促进经济繁荣、方便人民生活等方面也发挥了不可替代的作用。

但由于各种原因农贸市场在发展过程中出现了一些问题需要加以解决。

为全面、准确的掌握市区农贸市场的基本情况,以及存在的主要问题,以便针对性地提出解决措施,我对菜零售市场进行了一些调研,现将有关情况报告如下。

一、农贸市场的现状农贸市场是主要用于销售蔬菜同时兼营蛋品、家禽、熟肉制品、小水产、豆制品、调味品等多种农副产品的经营场所。

在农副产品供应渠道多元化的进程中,农贸市场这种传统的业态仍然显示出独有的优势,市民在购买蔬菜、水产、鸡蛋等商品时,依然首选农贸市场,选择率在一半以上。

这是因为农贸市场经营方式灵活,蔬菜、水产等商品新鲜程度远远高于超市。

农贸市场设施简单,租金低,劳动力成本低,降低了商品的成本,蔬菜、水产不容易产生像熟肉、豆制品和调味品等商品的假冒伪劣情况,而且根据农贸市场的特点和农副产品自身特点,这种主导地位还将延续下去。

二、农贸市场的经营状况所调查的农贸市场,80%以上鲜菜主要是市区周围种菜农民自产自销。

十字街农贸市场销售的蔬菜大部分品种,基本都有本地蔬菜补充。

(一)蔬菜批发环节的经营形式据我们了解,农贸市场中的所有的经营户从产地收货、运输、批发形成了一条龙式的经营形式,十分有利于他们掌握产销两地的消息,有利于很好地解决各个环节的矛盾,有利于形成利益共同体,利益分享,风险共担。

(二)蔬菜的消费趋势随着城市规模的扩大和人们膳食结构的改善特别是农民蔬菜消费行为的巨大变化,即由过去供应城市蔬菜到今天的蔬菜靠城市供应的变化,城市蔬菜的消费量连续在扩大。

同时人们对蔬菜的质量、品种的要求也在不断提升,应运而生的超市洗净菜,绿色无公害蔬菜、农超对接、产地直销的蔬菜不断被人们看好。

农贸市场建设情况调研报告

农贸市场建设情况调研报告

农贸市场建设情况调研报告一、引言农贸市场作为农产品流通的重要环节,对于保障农产品供应、促进农民增收、促进城乡一体化发展具有重要意义。

为了解当前我国农贸市场的建设情况以及存在的问题,本次调研围绕农贸市场的基础设施、管理情况、农产品质量等方面进行了深入调研。

二、农贸市场基础设施建设情况1.场地面积调研发现,农贸市场的场地面积普遍较小,无法满足农产品的存储、销售等需求。

这主要是由于许多农贸市场设立时间较早,随着城市发展,周边区域的经济繁荣,市场场地面积不能满足需求。

因此,在农贸市场建设中,应注重场地的规划和预留。

2.设施设备农贸市场的设施设备水平不断提升,但普遍存在一些问题。

调研发现,一些农贸市场的设施设备陈旧,维护不及时。

另外,一些农贸市场的设施设备缺乏现代化的信息化管理手段,无法满足企业的信息化需求。

3.卫生状况农贸市场的卫生状况直接关系到农产品的质量和消费者的健康。

调研发现,一些农贸市场的卫生状况较差,存在卫生设施不完善、垃圾处理不及时等问题。

这不仅影响了农产品的销售,也给市民带来了健康隐患。

三、农贸市场管理情况1.市场主体农贸市场的管理主体多样化,包括政府管理、商会管理、个体经营等形式。

调研发现,由政府管理的农贸市场普遍存在管理粗放、效率低下的问题,个体经营的农贸市场管理更加注重利润,忽视合规经营,不利于农产品质量和市场秩序的维护。

2.监管体系农贸市场的监管体系直接关系到农产品的质量和安全。

调研发现,农贸市场的监管体系存在的问题主要包括:监管力量不足、监管手段不够灵活、监管信息闭塞等。

这对于保障农产品质量、纠正市场不正常交易行为带来了挑战。

四、农产品质量情况1.农产品质量安全调研发现,农贸市场的农产品质量安全问题依然突出。

一方面,部分农民对农药使用不规范,导致农产品残留农药超标。

另一方面,农贸市场监管不严格,针对农产品质量问题的查处不力,给农民利用农贸市场进行非法交易提供了机会。

2.农产品认证体系调研发现,农贸市场对于农产品的质量认证体系还不完善。

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全区农贸市场调研报告农贸市场是城市公益性的公共服务设施,其建设是城市良性发展的重要一环,更是方便、满足人民群众日常生活需求的一项民生工程。

近年来,随着城市化进程步伐的加快和人口的扩张,城区农贸市场的总体规模不断扩大,市场容量不断增加,经营品种不断增多,在保障“菜篮子”供应方面发挥了重要作用。

为进一步发挥农贸市场在城市化发展和人民日常生活中的重要作用,建设一个布局合理、功能齐全、管理科学、消费安全的农贸市场网络,近期,我们对全区农贸市场进行了调查研究,结合长沙、杭州等地经验,对农贸市场今后的发展有了一定的思考。

现将有关情况报告如下:一、基本情况目前全区现有农贸市场12个,全部集中在建成区内,市场总营业面积3万平方米。

市场内共有门市550个、摊位1150个,2012年交易额约8亿元,解决就业人数4000多人。

2014年拟新建农贸市场5个,市场总营业面积约2.5万平方米。

近年来,市、区两级政府大力推进农贸市场升级改造工程,大部分农贸市场基础设施有所改善。

2011年,共投入资金1500万元对全区9处农贸市场进行了升级改造,改造面积近3万平方米,软硬件设施都达到了星级标准,通过农贸市场升级改造,我区农贸市场逐渐步入正轨,马路市场基本退出历史舞台。

二、相关政策1.建设部2002年发布的《城市居住区规划设计规范GB 50180-93》规定:居住区公共服务设施,应包括商业服务、社区服务、市政公用等八类设施。

居住区配套公建的配建水平,必须与居住人口规模相对应,并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。

2.根据《社区商业设施设置与功能要求》,对城市社区商业网点的配套建设、规划布局、功能完善提出了指导性意见。

要求大型社区人均商业用地面积不小于0.9平方米,中型社区人均商业用地面积不小于0.7平方米。

三、存在问题(一)规划布局滞后,影响城市发展。

目前,城区新建住宅小区的规划依据为2002年制定的《城市居住区规划设计规范》,其中公共服务设施部分规定,新建住宅小区必须配建包括教育、文化、商业及社区服务等八类公共服务设施,但关于农贸市场规划、新建、扩建、改造、关闭等方面的内容却没有具体详细的规定,导致农贸市场规划、建设无序,影响了城市整体形象。

具体表现为:一是随着建成区面积的不断扩大,农贸市场没有很好实现对接。

一些必要的生活设施如农贸市场却没有及时配套,没有同步规划、同步设计、同步建设,小区居民和学校食堂采购农产品很不方便。

二是原有的市场建设或改造升级滞后,跟不上城市发展的步伐,无法适应和满足市民对购物环境的要求。

服务人口众多,但基础设施较差,容量明显偏小,老百姓买菜非常拥挤,众多摊贩不得已,开始占道经营,形成了新的马路市场。

三是一些市场由于没有改造升级或布局不合理,加上部分农民以街为市的传统农产品交易方式还没有改变,摊贩不愿进市场,造成市场内摊位利用率低,没有发挥应有的作用,部分菜农也不愿进入市场经营。

(二)管理体制不畅,影响消费环境。

目前对农贸市场的管理是多方面多层次的。

商务部门主管市场的规划布局和产业政策,这种管理往往太宏观而使管理职责虚置。

工商行政管理部门对市场经营活动进行监督,开展行政执法,主管经营资格、欺行霸市、掺杂使假、短斤少两,但开展经常性巡查不够,主动对市场经营活动监督少。

部分农贸市场主办单位还停留在传统的管理模式上,受利益驱使“重收费、轻管理”,对各经营业户的商品质量、服务态度、经营情况等关注不够,监督不到位,致使市场的经营环境和经营秩序比较乱。

具体表现在:一是部分市场仍然存在脏乱差现象。

许多市场没有配足卫生保洁及市场管理人员,市场内不断产生的腐烂菜叶,污水垃圾不能及时清扫干净,造成市场泥泞路滑,臭气熏人。

一些业户乱摆乱设摊点,乱停乱放车辆,骑车经营、冒口经营等现象严重。

二是部分市场存在食品安全和消防安全隐患。

目前居民对市场反映最强烈的是假冒伪劣商品问题。

调查显示60%的被调查者认为假冒伪劣商品是当前市场中最大的问题,占被调查者的第一位。

有些市场消防设施缺乏,一些经营业户店内无消防栓、灭火器、安全警示标志及必要的安全管理制度,电线乱拉乱扯现象严重。

(三)投入机制不顺,影响市场发展。

由于农贸市场属于准公益性事业,投资大、收益低、回收期长,管理难度大,对投资者吸引力不大,积极性不高。

尽管规划部门要求新建住宅小区必须配建一定比例的商业服务中心,但开发商却宁愿将商业中心建成一个个商业网点房对外出售,以获取利润最大化,而不愿意投资经营农贸市场。

区内大部分农贸市场建于上世纪九十年代,主要由村居集体投资经营,部分市场承包给个人经营。

一方面,经营管理者没有后续投入的资金来源,市场的具体经营管理者主要靠收取网点、摊位租金,以及少量的卫生费、管理费,用以发放人员工资和小型的维护,根本没有资金进行市场维修改造。

另一方面,财政的公益性投入相对不足。

在市场经济的发展过程中,对农贸市场的定位存在一定的偏差,财政对农贸市场特别是社会投资市场,公益性投入相对比较少,农贸市场带有的公益性质没有得到很好的体现。

四、外地经验近几年来,长沙、株洲、苏州、杭州的主要农贸市场都进行了提质改造,达到农贸市场“商场化”,取得了很好的效果。

一是环境秩序比较好,农贸市场布局合理、门面整洁、通道宽敞、通风顺畅、采光良好,看不到马路市场。

二是基础设施比较好,各个地方的建设标准都比较高,市场内部管理到位,都设有管理办公室,有专职的管理人员、完善的管理制度。

三是群众反映比较好,新市场让老百姓“从要穿靴子买菜变为可穿布鞋买菜,从不想进市场变为想去逛市场”,市民都感到比较满意。

究其成功做法和先进经验,总的来讲就是“两个作为”,即把农贸市场建设作为城市具有公益性质的设施来对待,把农贸市场改造作为党委政府的实事来办理。

具体表现为:一是把农贸市场建设改造作为具有公益性质的民生工程和实事项目,纳入各级党委政府的重要议事日程,列为城市具有公益性质的设施投资范畴。

二是科学制定了农贸市场提质改造实施方案,并以政府文件下发通知,明确工作目标、工作职责、以及工作要求。

三是把规划编制作为农贸市场改造工程的第一环节,由规划、商务、建设部门共同制定农贸市场建设改造的专项规划,并规定农贸市场与城市开发和改造同步规划、同步建设。

四是多方筹集资金,由政府对农贸市场建设改造给予一定的资金补助,如长沙、株洲、苏州、杭州对验收合格的市场,市财政分别给予300元—800元/平方米的补贴,区级财政按同样标准予以配套。

五是加大政策支持、简化手续、减免规费,如长沙、株洲在报建、办证等办理各种手续方面开辟绿色通道,长沙对农贸市场建设改造免收市本级的一切费用,株洲市免收农贸市场改建所涉及的报建费,新建、扩建的按政策依程序办理。

五、建议措施借鉴外地先进经验,结合我区实际,城区农贸市场的建设与管理应按照“立足实际、方便群众、便于管理、提升品位”的总体设想,通过改造一批固定市场,建设一批规模市场和便民市场,取缔马路市场,在城区初步建立起与经济发展和消费水平相适应、布局合理、结构协调、功能齐全、安全有序的农贸市场体系。

(一)提高思想认识,提升市场建设水平。

要坚持把农贸市场建设作为民生工程和具有公益性质的项目来抓,充分认识到农贸市场建设的重要意义。

一是关系居民生活。

农贸市场是公共消费服务平台、居民的“菜篮子”,与老百姓的生活密切相关,直接关系到人民群众的日常生活和消费安全,它不仅仅是一个经济场所,更是一个社会热点、难点,其政治意义远远高于经济意义。

二是关系城市形象。

农贸市场是城市的具有公益性质的基础设施,体现了城市宜居、城市品位和城市形象,实施农贸市场改造是加强城市管理、建设宜居环境、创建文明城市的需要。

三是关系三农问题。

抓好农贸市场建设是解决三农问题的有效途径,对增加农民收入、扩大农村消费具有重要意义。

当前,农贸市场作为一个微利行业,投资大,收益低,回收期长,市场机制在这里面的作用不会很大,迫切需要政府这双“有形的手”大力扶持。

(二)科学规划布局,健全市场发展网络。

农贸市场发展与标准化改造要立足当前,着眼长远,适度超前。

一方面根据经济发展水平,居民消费习惯、商业传统、交通条件和周边市场等因素,综合考虑,注重大中小结合,合理规划和布局农贸市场。

另一方面,农贸市场的设计要注重科学性和前瞻性,要借鉴外地成功经验,将它作为提升城市品位、创建文明城市的形象工程来建设,确保新建或改造后的农贸市场在经历若干年不落后。

当前,应结合实际,明确责任,落实专门力量,抓紧制定《区农贸市场专项规划》。

农贸市场设置要科学合理,以居住区、居住小区为基本单元,以1-3万人口设置,按每千人150~180㎡建筑面积配置。

农贸市场服务半径一般以800~1000米为宜。

城区农贸市场建设应以现有市场为基础,分中心市场和社区市场两个等次调整布局。

中心农贸市场的布局要充分考虑人口密度、服务对象和范围,既要考虑它对社区市场的带动作用,又要考虑直接服务的人口。

而社区农贸市场的布局要把节约用地和便民快捷有机结合起来,一定规模的社区都要规划建设农贸市场,如前七夼、岱山、迟家等社区,通过统筹规划、合理布局,把市场建设与社区、小区建设有机结合起来。

同时,要将农贸市场专项规划纳入城市总体规划,纳入区域详规,纳入房地产开发公建项目,与城市开发改造同步规划、同步建设。

(三)加强监督管理,保障市场规划权威。

一是加大监管审批力度。

城区新建农贸市场及新建小区和旧城区改造按《专项规划》需设置农贸市场的,建设单位应到区商务局办理《农贸市场配建意见书》。

由商务部门明确提出需配建农贸市场的规模及主要功能。

规划部门、城建部门根据商务部门《农贸市场配建意见书》办理《规划许可证》和《施工许可证》。

项目竣工后,区商务局组织有关部门对农贸市场进行专项验收后,建设部门办理建设工程验收。

二是明确责任义务。

享受政府补贴的新建和改造农贸市场,建设单位应与商务部门签订《农贸市场用途不予改变合同》,确保已建农贸市场不得改变使用性质。

市场举办者利用政府投入农贸市场建设与改造资金总额,按一定比例提取市场维护改造资金,专项用于后期市场设施维护改造,接受所在社区监督检查,并在《农贸市场用途不予改变合同》中予以明确。

(四)创新投入机制,优化市场发展环境。

一是要加大政策、资金扶持力度。

结合长沙、株洲的经验,制定我区激励政策,由区财政每年安排一定资金,对确需升级改造的市场,在改造期限内率先按标准搞好改造的市场进行奖励和补助,或适当减免市场主办单位的部分税费,使主办单位投入资金进行升级改造,规范管理,改善环境。

二是要鼓励各类投资主体参与市场的投资与建设。

对符合规划的新建农贸市场,视作社会公益事业项目,对农贸市场在报建、办证等各项手续办理方面开辟绿色通道。

对没有业主投资和重点地段的待建农贸市场项目,由区、街、居三级投资,村居承建和经营。

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