装修水电技术交底

装修水电技术交底

给排水工程工艺要求:

1.地面水管打槽要求不得打断钢筋;

2.冷热水管埋入墙内深度,管壁与墙表皮间距须为至少1cm,严格遵

循左热右冷原则;

3.墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患

点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏;

4.沉箱、阳台等地面有高差位置,水管弯管处保证地砖铺贴高差需

要;

5.给水管系统要求全程带压施工,压力表统一安装在工作阳台热水

器处,压力表要求挂牌,内容包括试压时间、试压压力、稳压开始时间、稳压压力读数;

6.铜管焊接要求,先套保温棉再施焊,焊接完后要求焊口自然冷却,

严禁用水冷却。铜管焊口在管道试压合格并通过监理业主验收合格后方可覆盖保温棉,保温棉接口处必须用胶粘并用扎带包扎好接口;

7.热水铜管埋墙、埋地部分要求保留全部铜管隔热套;

8.排水管按设计要求放坡,?75以下P型弯存水弯连接处要求外露

3cm直管,以保证水封深度;

9.沉箱内给排水管道,在管道末端和管道连接处要求做支墩支撑保

护;

10.排水管隐蔽前要求做通水试验;

11.给水管、排水管敷管要求横平竖直,排水管接口位、给水龙头位、

预埋件等均要求按图纸精准定位,且计算好预埋深度,要求管口

平齐装饰完成面;

12.按设计要求做排气阀,并按要求设置排气阀排水;

13.沉箱管道安装高度要求充分考虑预制板高度;

14.管井处排水立管检修口每隔5层设置一个;

15.给排水管道安装完成,各管口处要求用管件做封堵保护,避免杂

物进入管道;

16.给水及热水管道安装的支架间距应符合相关规范要求;

17.各管道安装完毕验收后应及时做好管道保护。

电气工程工艺要求:

1.墙身、地面开线槽之前要求先放线,定位准确后方可开槽。地面、

墙身开槽时不得破坏结构钢筋,线管与墙面应留10mm保护层,以防止墙面开裂;

2.线管敷设走向应符合设计要求,并且要求横平竖直,PVC线管连接

处必须满涂胶水。管道敷设后必须按规范固定牢靠,进盒线管带锁头保护;

3.线盒安装要求水平高度符合设计要求,线盒必须垂直安装,垂直

度偏差不得超过1mm,线盒面与装饰面平齐,同时控制好线盒间距,保证面板安装后面板间无间隙;

4.严格遵循先埋管后穿线制作原则,强弱电线路不允许共用一套管;

5.电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内,每个接头接线

不宜超过两根,线在盒内应有适当的余量;

6.管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入

墙中,以保证电源线可以拉动或更换;

7.导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,采用螺钉(螺帽)连

接时,电线无绝缘距离不大于3mm,铜线间连接应用压接或绞接法,

绞接长度不小于5圈,裸露电线应先用防水胶带包扎后再用黑胶布包扎, 1.2m 以下线盒内接线要求搪锡处理,不同回路导线不得穿在同一线管内;

8.插座、开关、面板固定时,应用配套的螺钉,不得使用木螺钉或

石膏板螺丝代替,以免损坏底盒,开关安装方向一致,双控开关必须保证同向为关异向为开;

9.所有接线完毕后,必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试;

10.地面线管密集排布时,管与管之间的间距应不小于1.5cm;

11.线管弯曲不得有硬弯、锐角弯,并尽量减少直角弯;

12.镀锌线管连接必须用快速紧钉螺丝,螺丝帽必须拧掉,所有镀锌

管连接处必须用黄绿双色4mm2多股软线跨接,跨接线末端必须与接地线可靠连接;

13.天花内强电线管必须用金属线管,天花内设备与线盒连接的金属

软管长度不得超过800mm;

14.使用的电线颜色要按规范要求分色,黄、绿、红为相线,零线为

蓝色,控制线为白色,双控联络线为黑色,同回路相线颜色应一致,且相线分色应与总回路分色一致;

15.电线线径规格必须符合设计要求;

16.同回路并排插座接线线不得跳接,必须在主线上分线;

17.天花内石英灯要求与天花板间做隔热处理,射灯整流器必须安装

防爆盒;

18.卫生间所有等电位连接不得串接,各点位必须单独与等电位端子

板连接;

19.卫生间沉箱内不得敷设电线管及电线;

20.距地2.4m以下有金属外壳的灯具需进行接地连接并要求灯具做防

触摸处理;

21.地面线管验收合格后应及时做好成品保护。

材料进场要求:

1.准备好检测工具(游标卡尺、千分尺、卷尺等现场检测工具);

2.材料进场要求同时提供合格证、检验报告、进口材料要求提供原

产地证明、报关单等资料;

3.所有进场材料一律在办公室门口验货,材料验收时应通知业主监

理同时验货,验货合格后共同现场签认业主方的验收表格,验收后方可进场使用,不合格立即退场;

4.配合监理对材料进行见证送检;

5.材料要求品牌、型号符合合同、设计及样板要求;

6.PPR管统一要求使用1.6Mpa,PVC管全部为A管,倘若现场发现违

规材料立即清场并罚款。

二、业主、监理对各施工单位的要求:

1.要求各施工单位及时跟进资料,做到工程与资料同步,确保资料

的时效性;

2.要求装修单位尽快将甲供材料计划上报给业主,以便尽快安排材

料进场,甲供材料验货合格后需现场签认业主方的供货确认单;

3.天花、地面和沉箱、公共部分,各工序必须按规范程序报监理、

业主共同验收,验收合格后现场签认验收资料;

4.装修单位的天花、地面、沉箱等部位隐蔽前,需提前通知其他相

关单位完成隐蔽前工作,并由装修单位牵头组织各相关单位签认隐蔽确认单,之后方可报监理、业主验收;

5.天花内水电验收前要求:线管敷设完成,接地跨接完成,穿线完

成,各水管及水管保温完成,空调安装及空调管道完成,弱电穿

线完成,试压试水完成,各工序施工单位自检完成;

6.沉箱内水电验收前要求:给排水管敷设完成,管道支墩完成,各

预埋件安装到位,试压试水完成,各工序施工单位自检完成; 7.要求装修单位项目经理对装修水电施工引起重视,装修水电主管

需给予大力支持,并对工人做好质量技术交底工作,确保装修水电的施工质量。

广州穗峰建设工程监理公司

汇景新城E1街区工程项目监理部

2011/3/10