美容院选址攻略
美容院店铺选址
停车场：＿个 地铁： □有 □无
主干道是否通畅
□交通良好 □一般 □差
人行道是否通畅
□交通良好 □一般 □差
美容院选址的方法
2、城市市场评估----消费者调查 A、了解消费者的购物倾向：如年龄、职业、工作地点、收入、居住地点、 家庭结构、商品购物倾向等。 B、了解消费者的购物动向：在预定设店地点对实际购物者的消费购买动向 进行了解。如交通工具、购物频率等。 C、了解顾客流动数量。
美容院选址的方法
• 5C模型是选址的系统科学模型,其理论模型阐释了选址考察的系统要 素,核心亦即最终归一的成本收入分析直接表明了拟建店的未来可能 盈亏状况。
城市市场评估 (city)
核心区位分析 (care district)
成本收入分析 (cost/revenue)
美容院便利性分析 (convenience)
100元以上 多于3个 良好 通畅
400~600米
28%
商圈主干道宽 商圈主力店 商圈品牌店 休闲娱乐场所 女装品牌店或美容美体店
商圈内同业竞争状况
8~12米左右 2家以上 2家以上 2家以上
同定位品牌店
3~5个
得分标准
2分
次级商圈 娱乐区、综合区
形成期 一般 中
3000~5000人
50~100元 2个 一般 一般
美容院便利性分析
美容院便利性评分表：
考评项目
中项权重
项目B 店招可视距离
店面面积（㎡）
店面开间宽度(30㎡)
店面可视性 24% 店内空间高度
应光性
店面进深度
橱窗（展示与通透性）
店面柱墙（影响布局）
空间效果
7% 功能性
形状利用效果
【筹备】开美容院位置选址
1
美容院选址
开美容院位置选址：1、商业中心或副中心附近，同行集中地;2、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;3、一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可;4、两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想;5、停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。
开美容院位置选择注意事项：1、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定地客群;2、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;3、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响。
开美容院选址要领：普通加盟店及以下级别店在美容院店址选择方面，考虑到整体形象缺乏大气感，且服务功能有所欠缺，不足以吸引顾客远道而来，故须考虑相对繁华地段或目标消费群较为集中的区域，如临街门面、大型高级住宅区活动中心等。
形象加盟店至特级店在美容院店址选择方面，因已具一定规模，商圈辐射范围扩大，地段可稍偏僻，但务必交通便利、有停车场。
周围环境上档次，有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想。
所有类别是的加盟店在美容院店址选择方面，最好是闹中取静，交通便利、有停车场。
周围环境上档次，有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想，如大型美食中心、娱乐中心、公园、大型高级住宅区等。
不得不说，要想开一家不错的美容院，选址就是最关键的条件。
在本文的介绍中，为大家列举了以上的选址技巧和注意事项，希望能够帮助到大家。
小编在此也预祝您的美容院能够寻觅到一个完美店址，一举做到成功致富!。
新手开美容院怎么选址
很多新手开美容院不知道怎么选址，也不太清楚这里面的门道，觉得开店就一定在繁华的地区，美容院选址难道一定要在繁华的商圈中吗?并不一定。
很多时候我们会发现，一家开在我们想不到的地方的美容院，生意往往还不错，而开在常规的我们认为的生意火爆的地方，往往生意并不怎么好。
美容院选址有什么方法可循吗?当然。
让我们看看美容院选址宝典。
1、根据经济效益选址创业者开美容院的目的就是为了赚钱，在选址过程中就要考虑清楚适合的盈利点。
衡量一个店面是否赚钱，要根据经营效益来考虑。
什么是经济效益?该地区的消费者的消费水平以及消费习惯是否符合美容院的经营方向，目标消费群体是否正好符合美容院的经营目标。
2、根据经营类型选址美容院老板的投入金额以及店面的定位就决定了美容院目标消费群体，寻找一个合适自己的美容院定位的地址，远比盲目地跟风将美容院开在繁华的闹市中要好。
不同的美容院类型有不同的选址区域，在经营过程中一定要遵守这样的选址原则。
比如说家庭式的美容院基本上是用自家的房子作为店面，就省略了选址这个步骤。
小区式的美容院基本是位于小区当中，或者是临近小区的位置，但是选择小区也要看小区中的居民是否是美容院的目标消费群体，消费水平怎么样等因素。
根据美容院的经营类型来选择美容院地址是比较符合美容院经营原则的。
3、依据消费市场来选址美容院的发展从大城市不断向小城镇辐射扩散，大型连锁美容院之后，中小型美容院的发展又进入一个高峰期。
美容院老板在选址过程中就要考虑消费市场和美容院定位之间的切合度。
比如说如果是一个中端的美容院，开在一个消费水平太低的地方肯定会出现没有生意的现象。
一般来说，做生意是跟着顾客走，哪里有顾客哪里就是好的地址。
当然，美容院老板的投入金额也是重要的参考依据，在预算内选择一个合适的位置。
4、依据竞争对手竞争力选址明知山有虎偏向虎山行，这并不是一种赞美，特别是在生意场上，寻求好的发展才是正确的选择。
美容院老板选址也是如此，如果明知道各方面的条件都不能在竞争中取胜，有时候不如放弃这个市场，选择一个更贴合自己的各方面条件的美容院位置，这样对美容院的长远发展更有利。
美容院选址技巧和禁忌
美容院选址技巧和禁忌美容院的选址是开业前必须慎重考虑的问题。
一个好的位置不仅能够吸引更多的顾客，还能提高美容院的知名度和品牌价值。
但是，选址也需要注意一些禁忌，否则可能会带来很多问题。
本文将介绍美容院选址的技巧和禁忌。
一、选址技巧1. 人流量大的商圈美容院的主要顾客是女性，因此应该在人流量较大的商圈选址。
商圈人流量大，顾客流量也会相应增加，这样能够为美容院带来更多的顾客。
此外，商圈周边的人流量与美容院的类型也有关系，例如，高端美容院应该选在高档商圈，而普通美容院可以选在人流量较大的社区商圈。
2. 交通便利的位置美容院的顾客大多是女性，她们通常会选择交通便利的地方进行美容。
因此，在选址时应考虑交通便利性，如地铁站、公交车站、高速公路出口等。
这样有利于吸引更多的顾客，提高美容院的知名度。
3. 品牌形象与商圈相符美容院的品牌形象与商圈相符也是一个很重要的因素。
如果美容院的品牌形象与商圈不相符，可能会导致无法吸引到目标顾客。
例如，如果美容院的品牌形象是高端大气上档次，但是选在了低档商圈，那么可能会被视为不专业或者品质不高。
4. 竞争对手分析在选择美容院的位置时，还需要考虑周边的竞争对手。
如果周边已经有很多美容院，那么可能意味着美容市场已经饱和，新美容院的生存空间将受到限制。
因此，在选址时应该考虑周边的美容市场竞争情况，避免过度竞争。
5. 租金成本租金成本也是选址时需要考虑的因素之一。
一般来说，美容院的租金成本应占总收入的20%左右。
如果租金成本过高，可能会导致经营成本过高，从而影响利润。
因此，在选址时应根据自己的经济实力和预期利润来考虑租金成本。
二、选址禁忌1. 远离人流量一个美容院的生意好坏与人流量有很大的关系。
如果美容院选在人流量较少的地方，可能会导致客流量不足，从而影响美容院的经营。
因此，应避免选址在偏僻或者人流量较少的地方。
2. 远离交通便利的位置交通便利性也是一个很重要的因素。
如果美容院选在交通不便的地方，可能会导致顾客不方便前来，从而影响美容院的经营。
spa美容院选址注意事项
Spa美容馆选址注意事项1、美容SPA会所选址首要问题就是了解整个城市区域规划状况，最简单的方法就是找一张最新的城市地图，在上面标注清楚商业区、工业区、居住区等。
城市建设规划对店面的影响是不可逆转的。
比如说一家刚开的美容SPA会所因为城市拆迁建设，导致很多基础设施被破坏，原本有停车场的没有了，原来的居住区人口都不见了，甚至有时候美容SPA会所自己都面临着被拆迁的厄运。
所以美容店选址时一定要弄明白哪里是主干道，哪里是分支。
交通是否便利，是适合行人步行还是适合开车出行等。
这些因素都都美容SPA会所后期经营有影响。
2、美容SPA会所选址还是要考虑租金问题的。
有的店面地段很好，但是租金太贵，甚至远远超过投资者的预期，还有的店租金很便宜，但是位置很偏僻，很明显能够遇见美容SPA会所开张之后生意不会很好。
这些在选址之初就必须全面的考虑到。
3、充分考虑美容SPA会所周围的基础配套设施。
齐全的配套设施能够有效的聚集人口，给顾客带来便利。
比如周围是否有学校、电影院、购物广场、写字楼等。
4、可以选择有同行开店的地方，比如说某个地方已经有一家美容店了，而且生意还不错，在这种地方开店好处是别人已经通过实践证明这里适合开美容院，而且培养了一批有美容消费习惯的顾客。
当然不足之处就是要面临有限的市场份额和竞争对手的打压。
这个时候我们需要做的就是要充分了解竞争对手的优劣势，根据自己美容店的特色和优势，取长补短，做到差异化竞争。
人无我有，人有我优就是这个原则。
如果没有自己的特色，同质化竞争，你作为新开张的美容店和别人老牌美容店竞争明显是没有任何优势的。
5、选择人口集中，人流量比较集中的地方开店。
比如在住宅小区开一家美容SPA会所就比较好，把美容店开在顾客家门口。
这样能够节约一大笔宣传广告费用，顾客也很方便的了解和找到美容店。
对于美容店老板来说只需要稍微注重一下店面的装修，尤其是临街部分做好门头，让顾客能够一眼就记住美容院。
在小区周围开美容院还有一个好处就是租金相对比较便宜，而且周围人口消费能力消费潜力也比较强。
养生馆选址技巧
养生馆选址技巧
1. 人流量和交通便利性：选择位于高人流量和交通便利的地段，如商业街、购物中心或公共交通站点附近。
这样可以增加潜在客户的曝光率和方便顾客前来光顾。
2. 目标客户群体：了解你的目标客户群体，并选择在他们经常出没或容易接近的地方。
例如，如果你的养生馆主要服务于年轻人，可以考虑在大学校园或年轻人聚集的社区附近选址。
3. 竞争分析：研究周边竞争对手的分布情况。
避免选择过于竞争激烈的地区，但也要确保在有一定竞争的环境中，以吸引潜在客户并保持市场活力。
4. 设施和配套：考虑周边设施和配套服务的完善程度。
选择周边有餐饮、娱乐、健身等配套设施的地方，以提供更多便利给顾客。
5. 可视性和标识：选择具有良好可视性和标识性的位置，确保你的养生馆容易被顾客发现。
醒目的店面标识和橱窗展示可以吸引路人的注意。
6. 租赁成本和可持续性：考虑租赁成本和可持续性。
确保选址能够在你的财务预算范围内，并具有长期经营的潜力。
7. 法律和法规：了解当地的法律法规和许可要求，确保你的养生馆选址符合相关规定。
8. 潜在增长空间：考虑选址的潜在增长空间。
选择位于发展迅速或有潜力的地区，以便随着业务的发展和扩张有更多机会。
综上所述，养生馆选址需要综合考虑人流量、目标客户群体、竞争情况、周边设施等多个因素。
在选址过程中进行充分的市场调研和分析，选择最适合你养生馆的位置，将有助于你的业务成功发展。
美容院选址方案
美容院选址方案随着经济的发展和人们收入水平的提高，消费者对美容的需求呈现出升级趋势。
不仅仅是简单的美容服务，更多消费者开始追求个性化、高品质的美容体验，这为美容行业提供了广阔的市场前景。
美容行业的市场竞争激烈，品牌建设成为企业发展的关键之一。
消费者更加注重品牌的口碑和信誉，优秀的品牌可以赢得消费者的信赖和忠诚度。
因此，建立一个具有品牌影响力的美容品牌，对于企业来说至关重要。
随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，消费者对于美容产品和服务的需求呈现出升级趋势。
越来越多的消费者开始注重个人形象和内在健康，对于美容的需求不再局限于外表的表面效果，更加注重产品的功能和安全性。
这种消费升级将进一步推动美容行业的发展。
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本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成任何投资建议。
一、美容行业发展形势（一）消费升级带动市场增长随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，消费者对于美容产品和服务的需求呈现出升级趋势。
越来越多的消费者开始注重个人形象和内在健康，对于美容的需求不再局限于外表的表面效果，更加注重产品的功能和安全性。
这种消费升级将进一步推动美容行业的发展。
（二）老龄化社会创造新机遇随着人口老龄化的不断加剧，老年人群体的美容需求也逐渐增加。
老年人希望通过美容保养延缓衰老的过程，提高生活质量。
针对这一市场需求，美容行业可以开发出针对老年人的特殊产品和服务，满足他们的美容需求，开创新的市场机遇。
（三）可持续发展引领行业未来在全球范围内，可持续发展已经成为一个重要的议题，美容行业也不例外。
消费者对于环保和可持续性的关注度越来越高，对于环境友好型的美容产品和服务有着更高的认可度。
因此，美容行业需要加大研发力度，推出更加环保、可持续的产品，以满足消费者的需求。
二、美容行业发展现状（一）市场规模不断扩大近年来，随着人们消费观念的升级和生活水平的提高，美容行业迅速发展壮大。
美容院选址注意事项
美容院选址注意事项
选址是美容院开业的第一步，选址的好坏将直接影响到美容院的经营和发展。
以下是选择美容院选址时需要注意的一些事项：
1. 商业环境：选择繁华的商业区或购物中心，有足够的人流量和消费者群体，可以增加美容院的曝光度和客源。
2. 交通便利度：考虑到客户的出行方便，选择交通便利的地段，靠近公交站、地铁站或停车场。
3. 竞争对手：分析周边竞争对手的数量和经营状况，避免过于密集的竞争环境，最好是可以形成相对垄断的地段。
4. 周边配套设施：周边是否有超市、影院、餐饮店等吸引消费者的配套设施，这样可以吸引更多的潜在顾客。
5. 租金和成本：考虑到美容院的经营成本，要选择租金相对较低的地段，同时也要考虑租约的期限和租金的递增规定。
6. 人口状况：对周边的人口状况进行分析，包括人口密度、人口结构和消费能力等，选择适合美容院经营的目标客户群体。
7. 品牌形象：选址要与美容院的品牌形象相符合，例如选择高端商圈，体现高档美容院的品牌形象。
8. 环境卫生：选择整洁、安静的环境，同时要关注周边的环境卫生状况，避免对客户体验产生负面影响。
9. 潜在竞争：除了已有的竞争对手，还要考虑潜在竞争对手的进入可能性，避免未来发展受到严重的制约。
10. 法律规定：了解选址地段的法律规定，了解是否符合美容院的经营要求，避免违法经营和产生法律风险。
以上是选择美容院选址时需要注意的一些事项，综合考虑这些因素，可以选择一个合适的地点，为美容院的经营打下良好的基础。
美容加盟店面四大招数选址不是难题
美容加盟店面四大招数选址不是难题美容院是除餐饮之外的又一大创业产业，吸引了众多的80后创业者。
在创业的同时还可以自己做做美容，两全其美何乐而不为?那么开一家成功的美容院应该怎么做好选址这一关键事项呢?1、商业中心或副中心附近。
2、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;3、一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可;4、两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想;5、停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。
位置选择注意事项:1、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定的客群;2、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;3、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响;4、结合对调查结果的研究，确定店址位置可运用以下选址策略：A：搭顺风车策略：原则上店址不要过于靠近规模大过自己的同行，然而如果同行只是规模较大，但服务水准不高、服务项目过时、设备陈旧或无广告促销等，则表明同行其实并无市场竞争力，则店址可以充分靠近，将能有效夺取对手客源;B：鹤立鸡群策略：当自己的美容院处于比自己小规模的其他美容院群落之中时，将能获得良好的出位效果。
此策略的运用讲究适度，如果周围其他的美容院都过于小而且档次太低，则又有可能拉低我方美容院的档次形象;C：比肩共存策略：将自己的美容院置身于高档美容院群落之中，与高档同行比肩共存。
注意此策略运用时，自己的规模、装修档次、服务水准，产品品质、手法创新等，绝对不能低于同行，最好是策略高于同行一点，否则会总处于竞争被动地位;D：好处独享策略：假如经过调查发现有某一目标消费群很集中的区域，但附近并无美容院，此时自己应该做那“第一个吃螃蟹的人”将会独家享有好处。
选址要领:普通的加盟店面在店址选择方面，考虑到整体形象缺乏大气感，且服务功能有所欠缺，不足以吸引顾客远道而来，故须考虑相对繁华地段或目标消费群较为集中的区域，如临街门面、大型高级住宅区活动中心等。
美容院如何选址
美容院如何选址美容院选址，就是要把握机会，从天时地利人和等各个方面综合考虑，为美容院选择一个店铺。
选址是从事美容院的初始，是创业的基础，选择一个符合的店铺是梦想开始的第一步。
以下是店铺为大家整理的美容院如何选址，希望你们喜欢。
美容院如何选址1、交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近。
可以在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
行人多的一边开店为好。
2、接近人们聚集的场所。
如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。
3、选择靠近人口会增加的地方。
企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。
4、同类店铺聚集区域。
大量事实证明，对那些经营选购耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。
5、要选择较少横街或障碍物一边。
许多时候，行人过马路，因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。
6、与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。
7、有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确定经营方向。
美容院选址的考虑因素1、就近原则。
在我们调查的“您选择美容院的最佳地理位置”一栏中，选择“家附近”美容院的人数为41.3%;“家和工作单位之间”的为27.7%;“工作单位附近”的为25.3%，如表1-4-1所示。
可见，美容院在选址时，比较合适的地理位置是居民区附近或单位较集中的地段，当然，除此之外，还应考虑其它因素的影响。
2、最适原则。
目前房价地价常令美容院老板们望而却步，房租成本已成为令从业者最头痛的问题之一。
很多人以为在黄金地段抢得一席之地就成功了一半，其实，此后庞大的人事、营销、租金等费用，常压得经营者喘不过气来，其效益、利润可能还远不及选择非黄金地段的美容院高。
开设美容院,我是如何选址的
创业初始，我是如何选址的自然美在大陆地区共有2000 多家连锁加盟美容院，多年的经营经验表明，选址是美容院成功与否的关键。
店址规模的大小、所处地点、占用方式和成本的高低，直接影响着目标市场、促销策略、商品构成等，故对店址应作全面准确的评估。
店址从地理位置、竞争等不同角度可分为以下几种：1 ．从地理位置角度，加显店址可分为商业中心型、准商业中心型、效外型和居民小区型四种。
a.商业中心型店址：位于繁华商业区，人流、车流密度大，店址的辅射力强，商圈范围也较广，适合各类SPA沙龙和MINISPA专卖店开放。
b.准商业中心型店址：位于地区性商业中心，有重要的交通干线联接，顾客流量较市中心商业中心少，流动顾客少，该店址适合于MINISPA专卖店和小型沙龙的开设。
c.郊外型店址：随着城市人口的外迁而设的店址，其顾客相对较少，但固定经营成本最低。
应根据周围消费水平来确定开店的类型。
d.居民区型店址：位于大型居民集中居住的小区内，为小区生活配套设施，此店址最适合中型SPA沙龙店。
2 ．从竞争的角度，店址分为竞争型和孤立型两类。
a.竞争型店址：在同一商圈内有竞争对手存在，有两类竞争对手：一是同类美容沙龙店，压力最大。
二是与本店有交叉经营的店，如健康店、食品店、百货店等。
这样有利方便顾客多种需求。
b.孤立型店址：商圈内没有上述竞争对手存在。
以上有利有弊。
如租金低的地段可能客流少，而客流多的地段房地产价格又极其昂贵，吸引力大的地段总是拥挤众多的竞争对手，所以选址要进行综合评估：备选店址一旦确定，就即刻请NB自然美公司进行统一规划实施，要选进行确定评估项目，进行定量化评估，最后作出相关分析并选址。
根据SPA沙龙店的发展战略进行评估：①来往人流—分析客流的类型，如自身客源，分享客流，派生客流等。
—分析客流目的、速度和滞留时间、客人的需求等。
—分析街道两侧的客流规模。
同一条街道两侧的客流规模由于光照条件、公共场所、交通便利设施等影响有所差异，另外人们步行、骑车、驾驶汽车都是靠右行，往往习惯光顾右侧店，所以开设专卖店应尽可能选择客流多的街道一侧。
开美容院选择什么地方比较好
开美容院选择什么地方比较好？一步差三市。
开店地址差一步就有可能差三成的买卖......所以说，开养生会馆，一定要先选好位置，为自己以后的良好持续经营做好准备。
常见的影响位置的选择有几大因素：人口数量、经济水平、消费者分析、竞争者分析1、确定美容院类型的选择：根据自己的资源和实力，确定自己开的养生馆是在闹市区、办公区、住宅去、郊区或混合区2、商圈总体调查在确定了商圈的基本位置后，加盟商还应该对商圈进行全方位的调查，包括商圈的总体要素和竞争者分析。
其中需要调查的要点具体如下：a.人口基数b.人口密度c.人口增长率d.人口结构e.职业、年龄、收入水平、消费习惯：不同的职业、年龄的人对于商品的需求偏好角度有所不同，注意自己所在商圈客流量的构成及流量峰值的规律f.交通：是否受车站、码头、河流、交通主干道的影响；你所处的位置内交通是否便利；你所处的位置停车位是否便利，还要注意美容院的位置不宜选择有障碍物的地段。
有障碍物的地段遮挡了顾客的视线，不易于顾客的进店消费以及二次寻找。
g.消费习性、生活习惯调查：不同的消费习性与生活习惯对产品的种类、组合及需求有所不同H.最后需注意房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响。
3、看商圈所处的商业环境发展养生馆选址也要关注时代发展变化，并不是只看眼前，选址所要求的不仅要注意现在的状况，还要注意未来的发展动向，以及政策法律法规，避免自己的投资机会付诸东流。
4、商圈评估报告在对自己的位置进行了总体分析之后，最后形成一份评估报告。
商圈的评估报告综合反映了整个评估工作的过程和成果，也是评估机构承担工作责任的书面凭证。
商圈报告的内容应包括：商圈范围的确定，商圈特征的分析，人潮及交通状况的分析，消费特征与人口特性的分析，可能净利的推算，本商圈的优、缺点评估，他日可供设店的有利地段及发展情况，最后的结论等，在进行店铺选址时，要注意把握“客流”就是“钱流”的原则，即以适应流向人口分布，吸引广大顾客购物为原则。
美容院如何选址,得遵循这个原则
美容院作为一个特殊的服务性行业，选址是非常重要，如何选址，你得遵循这样的原则——
匹配原则。
首先，选址跟美容院的定位息息相关。
美容院的定位指的是你做光电科技类项目，还是中医
养生类项目；服务对象是以80后，90后为主，还是以60后，70后为主；定位于高端私人会所，还是普通大众消费；是休闲享受型，还是理疗见效型等。
确定好了定位，下一步便开始选择相匹配的商圈了。
商圈从属性上一般分为：客流类商圈——机场，火车站、汽车站：客流节奏快，客流心态一般是急躁的。
社区类商圈——老居民区：本地人年龄较大，年轻人以外地人为主；新居民区：上班族以及年轻人居多。
写字楼区，针
对的也都是白领和办公室人员居多。
复合型商圈——上述任两者或两者以上交叉，共存于一
个商圈，这一类商圈一般属于城市中的核心商圈。
同时，美容院的定位与商圈相匹配，还可以通过一些相关数据进行评估。
附近居民的情况及
他们的收入；该地区竞争对手的数量；该地区的交通流量；某区域内所有美容院的接待数量(包括美容床，美体床，足疗床等）；本区域内人口的平均年龄等等。
总之，准确的选址会为将来的经营起到事半功倍的作用。
美容院选址及装修原则
美容院选址及装修原则-、美容院选址原则1、附近美容院多的地方（客源多、当你比别人强时生意自然就好）2、银行多（人口密集度高、人均收入高）3、店面所处的位置（不可有：塔、尖角、刀面，忌路冲）4、房租二、美容院动线规划标准（从外至内）美容院面积决定了美容院的床位数，床位数决定了美容师的人数。
床位数：标准300 面积，床位14-16张；床位安排：每间房可根据面积安排1-5张床，但不可安排4张床; 楼梯数：为了令平衡点更好，楼梯数以单数为好。
1、大门（店面门要小，里面空间大，方可聚财）2、接待区A顾客等候区B咨询区（越私密越好：沟通、缔结、客诉处理、顾客隐私）3、前台A产品展示区（圆格比方格好）B背景区（标准元宝型）C前台接待桌（标准元宝型）D财位：进门距离最远的对角的位置（引气、聚集金属最好的点）4、调配室：①紫外线灯②小的消毒柜（紫外线加臭氧）③产品寄存区美容师休息室办公室（财务、仓库）调配室、美容师休息室、办公室须三位一体5、男宾止步区外需有一间洗手间6、更衣区：梳妆间、更衣柜（柜子钥匙）、客衣毛巾储存柜7、湿区：淋浴间、桑拿间、洗手间（湿区需有消毒柜）尽量放一起8 美体区：最少要两间贵宾房（贵宾房基本配备淋浴间、面盒、水龙头、桑拿房）9、美容区（美体区、美容区内均需配备水龙头、脸盆）10、清洁房（可置洗手间房，有清洁用品、消毒池、地池）11、若空间够可设顾客休息区（要有吧台）三、房间床位安排美容床：80 cm * 190cm，两床之间间隔60 cm ；美体床：85cm * 190cm，两床之间间隔80cm；美容椅：60cm活动空间：60 cm四、动线注意事项：1、洗手间不可位于整体空间的中间2、须有排污管道（粗管）、排水管道（细管）3、楼梯不可正对大门，门与门不可相对，特别是不可与厕所门相对4、床与床的距离须有足够的活动空间5、房间的灯（三种不同功能灯，三个独立开关）背景内打灯美容房门顶上挂紫外线灯调节灯（调节灯的位置为客人平躺小腹以上，不刺眼）6、大门：店面只能在一个大门（即出口），门不可居中，门不可包住柜台7、功能房的门：门框与门能修成圆的最好8走廊：弧形走廊，走廊尽头摆放装饰品，不可摆放镜子9、消防10前台接待桌不可两边都开，一边要阻。
美容院选址及装修原则
-、美容院选址原则1、附近美容院多的地方（客源多、当你比别人强时生意自然就好）2、银行多（人口密集度高、人均收入高）3、店面所处的位置（不可有：塔、尖角、刀面，忌路冲）4、房租二、美容院动线规划标准（从外至内）美容院面积决定了美容院的床位数，床位数决定了美容师的人数。
床位数：标准300 面积，床位14-16张；床位安排：每间房可根据面积安排1-5张床，但不可安排4张床;楼梯数：为了令平衡点更好，楼梯数以单数为好。
1、大门（店面门要小，里面空间大，方可聚财）2、接待区A顾客等候区B咨询区（越私密越好：沟通、缔结、客诉处理、顾客隐私）3、前台A产品展示区（圆格比方格好）B背景区（标准元宝型）C前台接待桌（标准元宝型）D财位：进门距离最远的对角的位置（引气、聚集金属最好的点）4、调配室：①紫外线灯②小的消毒柜（紫外线加臭氧）③产品寄存区美容师休息室办公室（财务、仓库）调配室、美容师休息室、办公室须三位一体5、男宾止步区外需有一间洗手间6、更衣区：梳妆间、更衣柜（柜子钥匙）、客衣毛巾储存柜7、湿区：淋浴间、桑拿间、洗手间（湿区需有消毒柜）尽量放一起8 美体区：最少要两间贵宾房（贵宾房基本配备淋浴间、面盒、水龙头、桑拿房）9、美容区（美体区、美容区内均需配备水龙头、脸盆）10、清洁房（可置洗手间房，有清洁用品、消毒池、地池）11、若空间够可设顾客休息区（要有吧台）三、房间床位安排美容床：80 cm * 190cm，两床之间间隔60 cm ；美体床：85cm * 190cm，两床之间间隔80cm；美容椅：60cm活动空间：60 cm四、动线注意事项：1、洗手间不可位于整体空间的中间2、须有排污管道（粗管）、排水管道（细管）3、楼梯不可正对大门，门与门不可相对，特别是不可与厕所门相对4、床与床的距离须有足够的活动空间5、房间的灯（三种不同功能灯，三个独立开关）背景内打灯美容房门顶上挂紫外线灯调节灯（调节灯的位置为客人平躺小腹以上，不刺眼）6、大门：店面只能在一个大门（即出口），门不可居中，门不可包住柜台7、功能房的门：门框与门能修成圆的最好8走廊：弧形走廊，走廊尽头摆放装饰品，不可摆放镜子9、消防10前台接待桌不可两边都开，一边要阻。
开美容院选址
开美容院选址1.知己知彼，百战不殆，作为美容行业的经营者，首先要了解行业本身的特点，相比其他行业，美容院比较耗时间，除了要选在人口比较密集的地点外，同时要注意最好不要开设在人口流动速度过快的区域，如车站、大型商业街等。
地址一般可以选择在交通便利的地点，如居民区内设点，以附近稳定的居民或上下班的职工为目标客户，可以满足顾客就近消费的要求，店面的位置要方便顾客进出。
2.除了选择人口密集的区域外，美容院还可以开设在专业美容一条街上，因为与一般人的固有观念不同，同行比较多的地方，客源比较充足，而且经过对比以后，消费者更容易选择自己更加青睐的品牌，为吸引更多的回头客打下了基础。
同行密集的区域可以形成一个大的行业市场，使顾客慕名而来，但此时对经营的要求会更高，只有突出经营特色，方能在同行密集区脱颖而出，形成综合服务效能，获取最大的经济效益。
3.另外就是商业街了，这一区域人员流动比较多，有助于吸引更多的新顾客，但是相比于前两个区域，它的缺陷也是比较明显的，比如竞争力大、租金高等等，商家可以根据自己的情况进行选择，量力而为。
此地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是美容美发店的最佳地点。
可是由于商业区地段商铺租金费用比较高，为美容美发店带来很强的压力，该地段除了费用高之外，竞争性也强，这一地段的美容美发店投资相对较大，须谨慎从事。
店租很多加盟商往往都会将繁华的地段作为开美容院的首选地段,但房租租金、人力成本、经营成本等都比较高，如果自身资金实力不够，经营会非常困难;如果选择社区或郊区，即使人流不是很多，若做好宣传推广，一样也可以经营起来。
所以，加盟商首先要结合自己的实力，并不需要一味的追求黄金地段昂贵的店铺。
交通是否便利1)店面是否设在街区的金角或银边;2)店面用地面向道路的方位越多，顾客越容易看到，越有利;3)店面是否位于公车站牌附近有利的地点;4)设店地点是否位于乘客上下车的人潮方向;5)店面招牌是否醒目，让人一眼可以看到;6)考虑附近交通顾客能否快捷、方便到来;7)店址的停车设施是否完备等。
美容院选址注意事项
美容院选址注意事项美容院作为服务行业的一种，它的选址对于业务的开展和经营的成功有着至关重要的影响。
在选址时，需要注意以下几个方面：首先，选址要考虑到目标客户群体的分布。
美容院的主要客户群体一般是女性，因此选择在女性较多的地区开设美容院会更有利于业务的开展。
一些妇女和家庭较多的住宅区、商业区、办公区等地都是不错的选项，因为这些地区的人流量较大，潜在客户较多。
其次，选址还要考虑到交通便利程度。
美容院通常需要顾客前来接受服务，因此选择交通便利的地区可以减少顾客的出行成本和时间。
比如选择在地铁站附近、公交车站附近或者主干道沿线开设美容院，这样顾客可以很方便地前来接受服务。
再次，选址要考虑到所在地区的竞争情况。
开设美容院的地区往往有不少竞争对手，因此要选择一个竞争较为激烈的地区可能并不是一个好的选择。
相反，一些竞争较小或者尚未开发的地区可能是一个更好的选择，因为这样可以降低竞争压力，更容易获得客户的认可和支持。
除了以上三个方面，还需要考虑到选址的成本。
开设美容院需要考虑到租金、装修、设备采购等各种成本，因此需要合理评估选址的可行性与成本之间的关系。
一般来说，选择在租金较低或者有较好的租金优惠的地区开设美容院可能更加经济合理。
同时也要考虑到选址所带来的各种福利，比如政府或地区给予的优惠政策、场地自身拥有的优势等等。
此外，选址时还需要考虑到市场需求和潜力。
美容行业市场需求较大，但不同地区的市场需求和潜力可能存在差异。
因此，在选址时要综合考虑当地市场需求和潜力，选择有市场前景和发展潜力的地区。
最后，选址还需要综合考虑的因素包括场地面积、安全性、卫生环境等。
美容院通常需要一定的空间来布置各种设施和设备，因此选择一个面积适中的场地是必要的。
同时，选址的安全性和卫生环境要求也不能忽视，要确保顾客在美容院内能够得到安全和健康的服务环境。
综上所述，美容院选址需要考虑到目标客户群体的分布、交通便利程度、竞争情况、成本、市场需求和潜力，场地面积、安全性、卫生环境等等多个因素。
美容院选址注意事项
美容院选址注意事项美容院加盟要根据自己店铺的经营定位进行选址，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。
通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。
美容院要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置。
人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。
城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。
虽然有时候在新建地区开店，可以货卖，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。
美容院加盟的经营者要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题。
一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。
要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的市场选要“货比三家”，地址的选择也是一样的，的忠告帮美容院选址，要谨慎入驻，创业不是简单的事就从小地址上取见大成效吧!1.知己知彼，百战不殆，作为美容行业的经营者，首先要了解行业本身的特点，相比其他行业，美容院比较耗时间，除了要选在人口比较密集的地点外，同时要注意最好不要开设在人口流动速度过快的区域，如车站、大型商业街等。
地址一般可以选择在交通便利的地点，如居民区内设点，以附近稳定的居民或上下班的职工为目标客户，可以满足顾客就近消费的要求，店面的位置要方便顾客进出。
2.除了选择人口密集的区域外，美容院还可以开设在专业美容一条街上，因为与一般人的固有观念不同，同行比较多的地方，客源比较充足，而且经过对比以后，消费者更容易选择自己更加青睐的品牌，为吸引更多的回头客打下了基础。
同行密集的区域可以形成一个大的行业市场，使顾客慕名而来，但此时对经营的要求会更高，只有突出经营特色，方能在同行密集区脱颖而出，形成综合服务效能，获取最大的经济效益。
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美容院选址一般是以人口密度高的住宅区为佳，因为一般消费者都有利用附近设施，就近消费的习惯。
但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。
另外，美容业是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。
因此，在选址时，最先考虑也最应考虑的是三个商圈构成要素：
① 该地方周围有很多居民。
即消费者居住条件;包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况;商圈内消费水平及消费习惯;商圈的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区;以及未来都市计划是否影响商圈结构。
② 该地方周边交通设施便利。
即交通便利条件;包括商圈内主要公车路线：道路整建计划;商圈内主要道路与阻隔商圈道路;车站点与人潮动向有无直接关系等。
③ 附近有吸引人群的机构或设施。
即人潮聚集条件。
包括人潮流动方向、商圈大小、范围界线;商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场潜力;商圈内同业之间的竞争关系;商圈内停车条件、地价、房价等。
这三个商圈构成要素非常重要，缺一不可。
接下来是商圈分析工作，在这一阶段主要以商圈构成三要素和竞争者为研究对象，具体分析说明。
①消费者居住条件：
消费者居住条件最重要的是确定--商圈范围有多大?在这个商圈内居住人口有多少?广告促销所影响的范围大不大?
商圈大小受交通条件、竞争店位置、人口密度等因素影响很大，所以，在选定商卷后，应考虑将其大致定个范围。
其中，人口密度又是一项重要因素，如果人口密度低的话、商圈范围会变大，同时形成了形状不规则的范围，消费者在商圈内行走、坐车，路途可能会稍远，造成一些不利的后果。
因此，建议美容院初步的商圈范围设定以中型为宜，不要刚一开始就大而泛的毫无目的的铺张。
②交通便利的条件
要考虑店面是否位于公车站牌附近有利的地点?乘客下车后，人潮分散比例如何，设店地点是否位于人潮流向的位置?店面有几面正对大马路(店面用地面临道路的方位越多，消费者越容易看到，越有利)?店面招牌是否醒目，让人一眼可以看到(包括徒走的人和开车的人)?是否具备让人毫无障碍穿越马路进店消费的交通条件?
③人潮聚集条件
这一方面的调查分析将重点研究哪一类人会通行此处?(可以从性别、年龄、职业等来判断是否为目标客户、消费群。
)
除了以上对商圈三要素的调查分析之外，作为一个美容院的主业主，还不能忽视竞争对手的情况。
包
括：竞争对手设店的地点在商圈的什么位置?同业竞争情况如何?竞争对手的强项是什么?主要促销手段是什么(比较彼此竞争，哪一方面更占优势)?其店面装潢及招牌如何?以及服务流程、价格、产品等情况。
开美容院位置选址:
1、商业中心或副中心附近，同行集中地;
2、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;
3、一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可;
4、两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想;
5、停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。
位置选择注意事项:
1、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定地客群;
2、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;
3、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响;
4、结合对调查结果的研究，确定店址位置可运用以下选址策略：
，对于一个化妆品专营店来说，选址的好坏直接影响效益。
所以，老板们都非常重视店面的选址，但在选址的过程中，有很多技巧。
芳享译美馆美容院连锁服务品牌的小编整理了美容院选址三大技巧，供美容院选址人员参考。
一、不选美容院过度密集的地方。
美容院过度集中往往会造成市场饱和。
如位于同一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好，实际上已达到竞争平衡的临界点。
新增加一家店，市场就超饱和了，造成僧多粥少的局面，原先挣钱的都开始亏损，大家只有打价格战。
二、选在整体商业网点布局圈之内。
每个地区都有自己的整体商业网点布局。
哪里发展服务业，哪里发展IT零售业，哪里美容业。
每个城市都会有长期性的整体规划。
所以，美容院在选址的时候应该选在商业网点布局圈之内，这样才能生意兴隆!
三、所选地址周围应该干净、环境好。
美容院是顾客享受的地方，周围应该有一个好的环境。
周围有垃圾场、气味很大的工厂或公司附近的美容院不能租，因为这样的环境，生意不可能好。