开放主题活动方案

xxx景观开放系列主题活动

——游览xxx园林景观

——体验xxx乡间民风

——品味xxx社区生活

创意说明：

从游览xxx园林景观，准确地表达了项目的核心卖点——xxx园林生活；

从体验xxx乡间民风，用老少皆宜的趣味性强的钓鱼活动，并结合互动强的冠军之争，进一步调动人们的积极性；

从品味xxx社区生活，现场品茶的悠闲生活方式，将xxx园林生活的内涵得以完美呈现，给人无限的遐想空间。

系列主题活动的开展是项目美感及人文价值的浓缩，既能提升xxx的产品形象，又能通过活动设计带动销售。

一、活动目的

1．在项目开盘后进行持续升温，把该次活动策划成xxx区热点话题制作传播效应，提高项目在市场上的热度；

2. 彰显xxx的xxx园林的形象，延续园林景观概念促进销售；

3. 提升品牌形象，为xxx产品奠定品牌基础；

4. 借xxx景观游园产品推介会的机会，再次展示项目项目形象，制造更多的事件话题进行炒作。

二、活动时间：

xxx年10月——11月（两周，每个周的双休，共计4次）

三、活动内容：

景观游园活动①——游览xxx园林景观（8：00—17：00）

钓鱼赏乐活动②——体验xxx乡间民风（8：00—17：00）

品茶互动活动③——品味xxx社区生活（8：00—17：00）

四、活动地点：

xxx主景观区

五、活动宣传推广

六、活动对象：

1．已在xxx购买房屋或是意向强烈的老客户

2．部分目标客户

3．其他有意向客户

七、系列活动操作方式及人员安排

【景观游园活动——游览xxx园林景观（8：00—17：00）】

1．以主景观为中心，东边围档留出口，自东出口处沿着南北两侧的在建楼座，树立高2.5米的围档。（围档见设计稿）

2．主景观入口配置专门的引导人员(3人)，引领客户从东入口进入，向各个客户进行景观讲解，让客户有更多时间了解项目的概况，增强入住的信心。

4．亭子：布置古筝区，配备音响播放古筝音乐曲

假山：布置琵琶演奏区，配备音响播放琵琶音乐曲

【赏乐钓鱼活动——体验xxx乡间民风（8：00—17：00）】

1．活动开始前一天在水系中散布3000尾小金鱼（长约5cm左右，由鲁鑫准备）。2．在宽阔的水系旁设置钓鱼处，准备简易鱼竿50支，塑料袋1000个，鱼饵（若干），精美小鱼缸（印有xxx字样）300个（由鲁鑫准备）。

3．凡当天参加游园的客户都可参加钓鱼活动。

4．钓鱼活动采用记时比赛的形式，看哪位客户在半小时内钓的尾数最多。5．配备一名销售代表为参与活动的客户做好登记，记录姓名，联系方式，钓鱼起始时间。（由项目经理指定销售代表）

6．客户钓上来的小金鱼无偿赠送给客户，并赠送精美小鱼缸。（指定的销售代表负责，鲁鑫人员协助）

7．在上午12：00和下午5：00分别评出上午和下午时段的钓鱼冠军，并评选出全天的钓鱼冠军—赠送高档家庭版大鱼缸。（鲁鑫人员及指定的销售代表负责）8．此外，全天的钓鱼冠军可获得xxx购房金卡（5000元现金，可转让），第二名获得xxx购房银卡（3000元现金，可转让）。该卡可以自由转让。

9．活动期间的可享受优惠的房源板由项目经理控制。

【品茶互动活动——品味xxx社区生活（8：00——17：00）】

1．在六角亭设置品茶处，并悬挂红灯笼，营造活动气氛（由礼仪公司负责）。2．喷泉、亭子、假山配合乐曲（由礼仪公司负责）。

3．由穿着旗袍的专业茶艺人员向参观游园的客户现场展示茶艺表演（由礼仪公司负责）。

4．开展抽奖活动，引发互动高潮。设置抽奖区，凡参加景观游园的人都可以

参与抽奖。（奖品由开发商提供）

5．主景观旁边设立投奖处，（桌椅及抽奖工作人由销售经理按排）

6．抽奖规则：进行客户登记，每人限抽一次，在抽奖箱内设置印有xxx标志的纸条，设置5个大奖（精美茶具一套），其余为纪念奖（茶叶一包）（由鲁鑫人员负责）

7．抽奖方式：

（1）准备印有xxx标志的纸条，分三种：印有三个标志的5张；印有两个标志的100张；印有一个标志的500张

（2）奖项设立：印有三个标志的奖精美茶具一套；印有两个标志的奖茶叶一包；印有一个标志的没有奖品

（3）凡参加品茶活动的都可以参加抽奖

（4）抽奖活动由一名销售代表主持，一名鲁鑫人员负责发放奖品

八、活动前准备工作

1．活动前由销售代表电话确认邀请参加活动嘉宾

2．作好宣传、媒体告知大众

3．完成统一说辞、讲话安排（按排销售代表对各个主景观点编写统一解说词）6．活动开始前对客户进行思想引导

7．准备部分内线人员烘托人气

8．对老客户推出“老带新”的鼓励政策

9．“2008版限量房源表”制作完成

10．地上车库限量售出、以及地下车库推出价格表制作完成

11．活动入口布置

（1）拱门：xxx景观游园主题活动

（2）活动展板：一个（内容见附件）

（3）插旗：若干

九、活动基本流程

十、总体费用说明：

1、配备物品

金鱼：3000×1=3000元

鱼竿：50×6=300元

塑料袋：1000×0.1=100元

鱼饵：200元

2、礼品

（1）小鱼缸：参与钓鱼活动的客户都可以获得一个印有xxx的精美小鱼缸（小鱼缸10元×300人）﹦3000元；

（2）家庭版大鱼缸：2×800=1600元

2、抽奖活动：所有前来的客户都可以参与抽大奖活动