北京市存量房屋买卖合同通用版
北京市存量房屋买卖合同模板常规版
北京市存量房屋买卖合同模板常规版合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXX（姓名）、身份证号码：XXXXXX乙方（买受人）：XXX（姓名）、身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将合法所有的存量房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积XX平方米，用途为XX（住宅/商业），产权证号：XXXXXX。
该房屋系甲方所有，无抵押、查封等情形存在。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方所售房屋的出售价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
乙方应在本合同签订时向甲方支付定金XX元。
2. 乙方应按照双方约定的付款方式及时间向甲方支付房屋款项。
具体如下：（1）乙方应于合同签订后X个工作日内向甲方指定账户支付首期房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元；（2）剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元）应于XX年XX月XX日前办理完毕过户手续当日支付给甲方。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应于房屋交易完成后X个工作日内将房屋腾空，并交付给乙方，交付前应确保房屋内水、电、物业费等已结清。
2. 乙方应在约定的时间内支付房款，如因乙方原因导致未能按期交付或未能全额支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 甲方在房屋交付前不得擅自将该房屋抵押给第三方，如有违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
4. 如因甲方原因导致无法办理该房屋的产权变更登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
5. 任何一方违反本合同的约定及法律、法规规定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 未尽事宜，可另行协商。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
北京市存量房屋买卖合同
北京市存量房屋买卖合同合同编号：出卖人（甲方）：-姓名/名称：-身份证号码/统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：买受人（乙方）：-姓名/名称：-身份证号码/统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：鉴于甲方拥有位于北京市【】区【】路【】号的房屋，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：-该房屋坐落于北京市【】区【】路【】号【】号楼【】单元【】层【】号。
2. 房屋结构：-该房屋为【】室【】厅【】卫，建筑面积为【】平方米。
3. 房屋所有权证号：-该房屋的所有权证号为【】。
4. 房屋用途：-该房屋用途为【】（如住宅、商用等）。
二、交易价格2.1 成交价格：-该房屋的成交价格为人民币【】元（大写：【】元整）。
2.2 付款方式：-乙方应在签订本合同后【】日内支付定金人民币【】元。
-乙方应在【】年【】月【】日前支付首付款人民币【】元。
-余款人民币【】元，乙方应在房屋过户完成后【】日内支付给甲方。
三、房屋交付3.1 交付时间：-甲方应在【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方。
3.2 交付条件：-甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，无任何未披露的重大瑕疵。
四、税费承担4.1 税费承担：-本次房屋买卖涉及的所有税费，由【】（如甲方、乙方、双方按比例）承担。
五、权属转移5.1 权属转移：-甲乙双方应在【】年【】月【】日前共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。
-甲方应提供办理过户所需的全部文件和证件。
六、违约责任6.1 甲方违约：-如甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续，应按每日万分之【】的标准支付违约金。
6.2 乙方违约：-如乙方未能按约定支付房款，应按每日万分之【】的标准支付违约金。
-如乙方逾期超过【】天仍未支付房款，甲方有权解除合同，并没收定金。
七、争议解决7.1 争议解决：-因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至北京市【】区人民法院诉讼解决。
北京市存量房屋买卖合同范本
北京市存量房屋买卖合同范本一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：XXXXXX乙方：（购买方）身份证号码：XXXXXX二、房屋基本信息1. 房屋地址：北京市XXXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋产权证号：XXXXX4. 房屋现状：该房屋为存量房，乙方已经查验并确认房屋的实际状况。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应在本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，并提供相关的房屋产权证明、房屋使用权证明等文件。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：XXXXX元。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后的XX日内向甲方支付房屋总价的XX%作为定金，剩余部分应在XX日内一次性支付。
3. 付款方式：乙方应以银行转账的方式支付房屋款项给甲方指定的账户。
五、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋是合法的、完整的产权房，不存在任何纠纷或法律问题。
2. 如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、违约责任1. 乙方如未按照约定时间支付房屋款项，应向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为房屋总价的XX%。
2. 甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为房屋总价的XX%。
3. 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，可向相关法律机构寻求解决。
七、其他约定1. 房屋过户：房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。
2. 税费负担：房屋过户所需的税费由乙方承担。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并过户完成之日终止。
八、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同附件1. 甲方身份证复印件：XXXXX2. 乙方身份证复印件：XXXXX3. 房屋产权证复印件：XXXXX4. 房屋使用权证复印件：XXXXX十、合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。
北京住建委存量房屋买卖合同
北京住建委存量房屋买卖合同甲方（出卖人）：__________________身份证号码/营业执照号码：_________________________________________地址：___________________________________________________________联系方式：_____________________________ （邮箱/电话等）乙方（买受人）：__________________身份证号码/营业执照号码：_________________________________________地址：___________________________________________________________联系方式：_____________________________ （邮箱/电话等）鉴于甲乙双方就位于北京市的存量房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市_______________区，产权明晰，权属证明文件编号为____________。
房屋类型为____________，结构为____________，建筑面积为____________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________），剩余款项在双方办理产权过户后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签署后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 双方应于本合同签署后______日内办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。
北京存量房屋2024版买卖合同6篇
北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。
第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。
产权状况良好。
配套设施及屋内物品等详见附件清单。
（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。
（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。
合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。
甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。
（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。
对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。
买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。
总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。
如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。
北京市存量房屋买卖合同范本6篇
北京市存量房屋买卖合同范本6篇篇1出卖人：__________买受人：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，出卖人和买受人经友好协商，达成如下存量房屋买卖合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（路）__________号，房屋类型为__________，房屋面积为__________平方米。
第二条房屋权属情况该房屋登记在出卖人名下，房屋所有权证号为：__________。
该房屋为出卖人共有，出卖人占房屋产权的______%。
出卖人保证该房屋权属清晰，无争议，未被限制交易。
如因房屋权属问题发生纠纷，由出卖人承担全部责任。
第三条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币______元（大写：______）。
买受人应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付给出卖人。
2. 支付方式：买受人通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________3. 买受人支付购房款后，出卖人应当出具收款凭证。
第四条房屋交付及验收1. 房屋交付：出卖人应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买受人。
2. 房屋验收：买受人应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。
验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买受人应及时向出卖人提出书面异议及处理意见。
3. 出卖人应在收到买受人书面异议及处理意见后，及时进行维修或整改，并承担相关费用。
第五条产权转移登记1. 出卖人和买受人应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。
2. 出卖人和买受人应积极配合，提供所需材料，确保产权转移登记顺利完成。
如因一方原因导致产权转移登记未能顺利完成，责任方应承担相应责任。
北京住建委存量房屋买卖合同7篇
北京住建委存量房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：身份证号码/营业执照号码：[填写号码]地址：[填写地址]电话：[填写电话号码]代理人：[代理人信息]（如甲方无代理人则无需填写）乙方（购买人）：身份证号码/营业执照号码：[填写号码]地址：[填写地址]电话：[填写电话号码]代理人：[代理人信息]（如乙方无代理人则无需填写）鉴于甲乙双方同意就存量房屋进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：[房屋详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、产权年限等]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币[大写金额]（小写金额￥[金额数字]元）。
此价格包含房屋本身价值以及相关附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）交易过户前支付首款；（3）银行贷款/公积金贷款部分；（4）交房当日支付尾款。
具体支付时间和金额按合同附件《付款时间表》执行。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的合法所有权，并无产权纠纷。
2. 甲乙双方完成交易后，应及时办理产权转移登记手续。
甲方应在合同签订后的[约定时间]内协助乙方完成产权转移登记。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
2. 交付后，乙方正式接手该房屋及其附属设施。
第五条税费承担甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自的交易税费。
具体税费项目和承担方式按合同附件《税费承担表》执行。
第六条违约责任1. 若甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
具体违约责任和赔偿方式按合同附件《违约责任条款》执行。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。
2024版北京住建委存量房屋买卖合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版北京住建委存量房屋买卖合同范本本合同目录一览1. 第一条房屋买卖合同1.1 合同主体1.2 房屋基本信息1.3 房屋价款1.4 付款方式及时间1.5 房屋交付时间及条件2. 第二条房屋交付及验收2.1 房屋交付2.2 房屋验收2.3 验收不合格的处理3. 第三条房屋价款的调整3.1 调价条件3.2 调价方式3.3 调价时间4. 第四条房屋买卖合同的解除4.1 解除条件4.2 解除程序4.3 解除后的责任处理5. 第五条违约责任5.1 违约行为5.2 违约责任5.3 违约金的计算方式6. 第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 诉讼管辖法院7. 第七条合同的生效、变更和终止 7.1 合同生效条件7.2 合同的变更7.3 合同的终止8. 第八条房屋产权过户8.1 过户申请8.2 过户费用8.3 过户时间9. 第九条税费承担9.1 税费种类9.2 税费承担主体9.3 税费支付方式及时间10. 第十条房屋维修责任10.1 房屋维修责任主体10.2 维修费用承担10.3 维修时间及方式11. 第十一条物业管理11.1 物业管理公司11.2 物业管理费用11.3 物业管理争议解决12. 第十二条房屋保险12.1 保险购买12.2 保险费用承担12.3 保险理赔13. 第十三条房屋转让13.1 转让条件13.2 转让程序13.3 转让后的责任处理14. 第十四条其他约定14.1 双方的其他约定14.2 附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1 合同主体1.1.1 出卖人（甲方）：【甲方姓名】1.1.2 买受人（乙方）：【乙方姓名】1.2 房屋基本信息1.2.1 房屋坐落：北京市【区县】【街道】【房屋门牌号】1.2.2 房屋面积：【平方米】1.2.3 房屋所有权证号：【所有权证号】1.2.4 房屋性质：【住宅/非住宅】1.3 房屋价款1.3.1 房屋成交价：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.2 定金：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.3 首付款：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.4 贷款金额：【元】1.4 付款方式及时间1.4.1 定金支付方式及时间：乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付定金人民币【元】整（大写：【元】整）。
北京市房屋买卖合同书通用版范本5篇
北京市房屋买卖合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
该房屋为普通住宅，已办理房屋所有权证，产权年限为年。
该房屋内已安装水、电、燃气、有线电视、宽带等设施。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲乙双方在平等协商的基础上，确定该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。
该价款已包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
定金抵作购房款。
（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。
（3）在甲方办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备进行验收。
如有异议，应及时向甲方提出。
甲方应及时处理并修复存在的问题。
四、违约责任及赔偿责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。
违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2. 甲方如未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。
逾期超过天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在合同解除后返还乙方已支付的购房款并支付利息。
利息自乙方支付购房款之日起至甲方返还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。
2024年北京市存量房屋买卖合同范文(四篇)
2024年北京市存量房屋买卖合同范文尊敬的房屋买卖双方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方自愿协商一致，在平等、公正、诚实信用原则的基础上，签订本买卖合同，以明确房屋的买卖标的、价格、权益转移等各项事宜，保障双方合法权益。
一、房屋基本信息卖方：姓名/单位：[卖方姓名或单位]住所地：[卖方住所地]联系电话：[卖方联系电话]买方：姓名：[买方姓名]住所地：[买方住所地]身份证号码（统一社会信用代码）：[买方身份证号码或统一社会信用代码]联系电话：[买方联系电话]房屋坐落：[房屋坐落地]房屋类别：[房屋类别，如住宅、商业用房等]房屋面积：[房屋面积]房屋权属：[房屋权属，如属于卖方所有]房屋编号：[房屋编号/不动产权证号]二、房屋买卖价格及交易方式1. 房屋买卖价格：买方购买上述房屋，支付给卖方的房屋买卖价格为人民币：[购房总价（大写）]（￥[购房总价（小写）]）。
2. 交易方式：买方支付方式：（请在以下选项中选择一个并填写具体内容）（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起[number]日内一次性支付房屋买卖总价款给卖方；（2）分期付款：买方应按照以下分期支付方式向卖方支付房屋买卖总价款：①首付款：买方应在本合同签订之日起[number]日内向卖方支付人民币：[首付款金额（大写）]（￥[首付款金额（小写）]）作为首付款；②分期付款：买方应按照本合同约定的分期支付时间和金额，向卖方支付余下的房屋买卖总价款。
三、权益转移及质量保证1. 权益转移：房屋所有权在以下条件满足时转移给买方：（1）买方向卖方支付房屋买卖总价款的；（2）买方完成相应的房产过户手续、不动产登记手续及税费的缴纳。
2. 质量保证：房屋的质量由卖方向买方作如下保证：（1）房屋的土地使用权、不动产登记证明、规划许可证齐全，可以正常使用；（2）房屋的建筑结构、墙体、屋顶、管道、电路等基本设施能够正常使用并无严重质量问题；（3）房屋不侵犯他人的合法权益，未被查封、轮候拆迁等。
北京存量房屋买卖合同书(精选)2024
北京存量房屋买卖合同书(精选)甲方（卖方）：姓名：________________联系号码：________________住质：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：________________联系号码：________________住质：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于北京市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
该房屋权属证书号为：______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
1.3甲方承诺该房屋不存在任何未告知乙方的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修、物业管理等方面。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 该房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方支付房屋买卖价款的支付方式如下：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币______元作为定金；①一次性付款：在本合同签订之日起______日内支付；②贷款支付：乙方在签订本合同后向贷款机构申请贷款，贷款批准后按照贷款机构的要求支付。
2.3 甲方收到乙方支付的房款后，应当出具相应的收款凭证。
第三条房屋交付及过户甲方应当在收到乙方支付的全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋权属证书、联系明等文件。
3.3房屋过户所产生的税费按照国家有关规定由双方承担，具体承担方式为：______。
第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×每日房款的____ __%。
4.2乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×每日房款的______%。
北京市存量房屋买卖合同模板
北京市存量房屋买卖合同模板合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXX，身份证号：XXXXXX乙方（买受人）：XXX，身份证号：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX号（以下简称该房屋），房屋用途为XX，房屋建筑面积为XX平方米（含公摊面积XX平方米），土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
该房屋现有装修情况为XX，门窗情况为XX，水电情况为XX。
第二条房屋价格双方同意该房屋成交价格为：人民币XXXX元整（大写：XXXXXXX元整）。
该价格包括装饰装修及配套设施设备价款。
乙方应于本合同签订时向甲方支付定金人民币XXX元整（大写：XXXX元整）。
第三条付款方式双方同意按以下方式付款：1. 乙方于XXXX年XX月XX日前支付除定金之外的剩余首付款，金额为人民币XXX元整（大写：XXXX元整）用于偿还甲方原购房贷款。
2. 剩余房款人民币XXX元整（大写：XXXX元整）在房屋过户后由贷款银行直接划拨给甲方。
3. 双方同意以贷款方式进行购房全额担保，由贷款机构直接监管支付方（以银行要求为准）。
第四条房屋交付双方同意甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。
该房屋交付时，应当同时满足以下条件：1. 已通过北京市住房和城乡建设委员会或其委托的各区住房城乡（房产）分局的审查，取得房屋所有权证。
2. 已办理该房屋的贷款抵押注销手续。
3. 已完成对该房屋的装修、装饰、设备及其它相关配套设施的拆除、清理和搬离。
4. 已将该房屋的相关资料（包括但不限于购房合同、购房发票、物业费、水电费、暖气费等费用清单）交付给乙方。
5. 双方约定的其他交接事项已经完成。
第五条违约责任1. 甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，应按乙方已支付的定金或购房款万分之五向乙方支付违约金。
房屋买卖合同2024年度北京市存量房交易版2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖合同2024年度北京市存量房交易版1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修期限5.3 保修范围第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点7.3 争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条合同的生效9.1 生效条件9.2 生效时间第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业管理费第十一条双方陈述与保证11.1 出卖人陈述与保证11.2 买受人陈述与保证第十二条房屋交易过程中的其他费用12.1 交易税费12.2 手续费第十三条双方联系方式13.1 出卖人联系方式13.2 买受人联系方式第十四条合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证复印件14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：北京市朝阳区X街X号X室1.2 房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.3 房屋结构：X室X厅X卫，户型为X型1.4 房屋所有权证号：X号第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.1.1 姓名：X2.1.2 性别：X2.1.3 身份证号：X2.1.4 联系电话：X2.2 买受人信息2.2.1 姓名：X2.2.2 性别：X2.2.3 身份证号：X2.2.4 联系电话：X第三条房屋交易价格3.1 成交价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币X元整作为定金。
北京存量房买卖合同(4篇)
北京存量房买卖合同范_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的`各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方：_____ 乙方：_____交纳国家税、费____元。
2024年北京市存量房屋买卖合同范文(二篇)
2024年北京市存量房屋买卖合同范文尊敬的甲方（买方）：乙方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就北京市存量房屋买卖事宜达成如下合同：第一条合同各方甲方：【买方姓名】，【买方身份证号码】，地址：【买方住址】；乙方：【卖方姓名】，【卖方身份证号码】，地址：【卖方住址】。
第二条房屋基本情况房屋坐落地点：【房屋详细地址】；房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米；房屋产权证号：【房屋产权证号】；房屋权属来源：【房屋权属来源】；房屋现状：【房屋现状】；房屋土地使用权期限：【房屋土地使用权期限】年。
第三条房屋交易价格及付款方式双方经友好协商，本次房屋交易价格为【房屋交易价格】元；1. 甲方一次性向乙方支付【首付款金额】元作为首付款；2. 甲方将于【约定日期】之前支付剩余款项【尾款金额】元。
第四条房屋交付时间和交付方式房屋交付日期：乙方在收到甲方全额付款且房屋交易登记手续办理完成后的【约定日期】之内将房屋交付给甲方；交付方式：房屋交付实物交付，甲方经过验收合格后，乙方将房屋交予甲方，甲方出示相应的收款凭证。
第五条房屋权属保障乙方承诺房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、诉讼纠纷等问题，并保证在房屋交付时，房屋权属办理全部手续。
如因乙方责任导致甲方在房屋交付后发生权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。
第六条房屋瑕疵及保修1. 甲方接受房屋之前，乙方对房屋内外部的质量问题及有无瑕疵提供真实情况的书面说明，并确保房屋没有质量问题。
2. 房屋交付后，乙方对房屋承担【瑕疵保修期限】的质量保修责任。
若房屋发生质量问题、瑕疵等，乙方应承担修理义务，费用由乙方负担。
瑕疵修理期间，甲方有权要求乙方提供相应的临时住所。
3. 若房屋属于公共维修基金所负责维修范围内的问题，由甲方负责安排并承担相关费用。
第七条房屋税费及其他费用所有与本次交易相关的房屋过户、契税、产权证办理、物业费等费用由甲乙双方自行承担。
北京市存量房屋买卖合同模板7篇
北京市存量房屋买卖合同模板7篇篇1出卖人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
买受人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人也愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、房屋情况1. 房屋座落：北京市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证。
5. 房屋抵押情况：已抵押，抵押权人XXXX，抵押金额XX元。
6. 房屋出租情况：已出租，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、买卖条件1. 买卖价格：人民币XX元（大写：XX）。
2. 付款方式：银行贷款。
买受人需在合同签订之日起X个工作日内支付首付款XX元（大写：XX），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 交付时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给买受人。
4. 交付条件：房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施齐全。
5. 产权转移时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内办理产权转移手续。
6. 产权转移方式：通过北京市住房和城乡建设委员会办理产权转移手续。
7. 违约责任：如一方违约，需承担以下责任：（1）出卖人违约，需退还买受人已支付的全部款项，并支付违约金XX元（大写：XX）。
（2）买受人违约，已支付的全部款项作为违约金支付给出卖人。
三、其他约定1. 在房屋交付前，出卖人应结清房屋的水、电、燃气等费用。
2. 买受人需承担房屋过户过程中的所有税费。
3. 双方需提供真实的身份证明和房屋权属证明，如因虚假证明导致的一切法律后果由责任方自行承担。
2024年北京存量房买卖合同通用版
2024年北京存量房买卖合同通用版卖方(下称甲方)：_____买方(下称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于____市____区_____，为_____结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。
房屋所有权证号为武房权证_____字第____号，土地使用权证号为_____字第____号。
房屋附属设施见附件。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____元。
第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)_____给甲方，余款人民币(大写)_____在办理完转移过户手续时付清。
具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方。
甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。
交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的____%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起____日内，携带房屋所有权证种土地使用权证到相关部门办理房地产转移过户手续。
办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
北京市存量房买卖合同范本通用版
北京市存量房买卖合同范本通用版一、合同双方甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋面积：房屋用途：房屋产权证号：房屋权属证明：三、房屋交付1. 甲方应保证房屋的产权清晰，并提供相关证明文件给乙方。
2. 甲方应保证房屋的基本设施和装修符合相关法律法规的要求，并确保房屋交付时处于正常使用状态。
3. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，并在交付时一并提供相关的房屋交付单据和证明文件。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）。
2. 乙方应在签订本合同之日起，将房屋总价的30%作为定金支付给甲方，作为双方交易的保证金。
3. 乙方应在（具体时间）前将剩余房款支付给甲方。
4. 甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供完整的发票和相关税费凭证。
五、房屋权属过户1. 甲方应在乙方支付完全部房款后，协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 房屋权属过户所产生的税费由乙方承担。
3. 房屋权属过户完成后，甲方应将房屋产权证书和相关过户手续文件交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的5%。
2. 若乙方未按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的5%。
3. 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并不承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
4. 本合同解释权归双方共同拥有。
以上为北京市存量房买卖合同范本通用版，甲方和乙方应在签订合同前仔细阅读并理解合同的各项条款。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YTO-FS-PD319
北京市存量房屋买卖合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
北京市存量房屋买卖合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
北京市存量房屋买卖合同
(经纪成交版)
出卖人：__________
买受人：__________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二OO七年五月
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其
他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件;通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公房有此项)、综合地价款(经济适用房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份
数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同
出卖人：_________________
【法定代表人】【负责人】：___________国籍：
_________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
出生日期：_________年______月______日，性别：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：__________
【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：______________
【身份证】【护照】【】：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：__________
共有权人：_______________
【法定代表人】【负责人】：___________国籍：
_________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
出生日期：_________年______月______日，性别：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：__________
【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：__________
买受人：_________________
【法定代表人】【负责人】：___________国籍：
__________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
出生日期：_________年______月______日，性别：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：___________
【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：______________
【身份证】【护照】【】：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：________【区(县)】____________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元
_________号(室)。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：___________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：
__________，共有权证证号为：_________，填发单位为：__________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location。