匀质改性保温板外墙保温质量评估报告

X源·XX湾项目3#楼匀质板外保温系统

评

估

报

告

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审批：

合肥X X 工程咨询有限公司二零一九年五月

一、工程概况

1、工程名称：X源XX湾项目

2、工程地点：

3、建设单位:

4、监理单位:

5、勘察单位:

6、设计单位:

7、施工单位：

本工程位于-------------，建筑面积约为4745.95平方米，其中地上建筑面积4288平方米，地下建筑面积为457.95平方米，户数为44户。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑层数为地上11层，地下一层，建筑高度为32.65米，设计使用年限50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室耐火等级一级，室内环境污染等级分类为Ⅰ类。室内标高±0.00标高相当于吴淞高程57.65m，墙体工程外墙采用煤矸石空心砖，内墙为200厚100厚煤矸石空心砖。

外墙采用匀质改性防火保温板外墙外保温系统，厚度为40mm，匀质改性防火保温板燃烧性能为A级；采用粘接砂浆连接板材，铺贴网格布和涂抹抹面砂浆。保温材料系统的供应商是------------------

二、质量验收及评估依据

1、国家和地方现行的法律、法规、强制性条文和技术标准

2、设计文件和相关技术文件

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50203—2013)

4、《民用建筑节能设计标准》(JGJ26—95)

5、《外墙保温工程技术规程》(JGJ144—2004)

6、《匀质改性防火保温板建筑外保温系统应用技术导则》（DBHJ/T015-2014）

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)

8、《建设工程监理规范》(GB50319—2013)

9、建设工程监理合同

三、施工技术措施落实情况

施工前施工单位编写了专项施工组织设计，确定了保温施工工艺流程及方案，并提供完整合格的型式检验报告。施工中，施工单位能严格按照经审查的施工组织设计和施工方案精心组织施工，并按施工方案要求进行技术交底。能严格按施工报验程序进行每道工序报验，上道工序验收合格后方进行下道工序施工。

四、设计单位配合情况

设计单位在施工过程中能及时解决施工中遇到的难题，业务联系能及时予以答复。

五、监理合同履约情况、工程质量监理情况

1、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，有监理部专业监理工程师对规格、等级、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料外观质量进行检查，对规范规定需要办理现场取样的，有专业监理人员和施工单位有关人员共同抽取样品后，共同送检测单位试

验，合格后方准用于本工程；

2、工程的施工过程中，对外墙保温施工中的基层的界面处理、弹控制线、挂基准线、设置系统变形缝、安装托架、保温层终端部位预粘贴翻包网、粘贴匀质防火保温板、安装锚栓、抗裂砂浆的抹灰、耐碱网格布以及热镀锌钢丝网的固定等，监理人员均进行了平行检查，发现问题及时通知施工单位及时整改。

3、施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复检等形式对工程质量进行控制，对工序或需隐蔽检查验收的均要求施工单位先自检，自检合格后再向监理部报验，专业监理工程师按验收规范、设计图纸要求进行复检，质量符合规范和设计要求的，予以签认，不符合的，由施工单位进行整改，重新验收合格后方可进行下道工序施工。

六、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

1、本外墙保温工程所有的各种进场材料，均经现场监理人员和建设单位验收合格后才让施工单位使用，对所有需要送检的材料均有现场监理机构人员现场取样后与施工单位一起到规定的材料试验站进行检测，分部（子分部）、分项、检验批、工程施工质量均符合验收规范及设计图纸要求，验收记录数量齐全；

附1 外墙保温工程质量验收记录核查统计

七、工程质量控制资料检查情况

经监理人员核查，3#楼外墙保温分部质量控制质资料基本完整，内容基本符合要求，并且及时进行了整理归档。

八、对质量的评价意见：

3#楼外墙保温施工后，在施工单位自查整改的基础上监理及建设单位进行现场查看，满足图纸设计及规范要求，目前该已具备验收条件。

质量评定：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013），监理单位对本工程3#楼外墙保温验收评定如下：

1、3#楼外墙保温分部工程所含分项工程的质量均验收合格。

2、质量控制资料基本完整。

3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。

4、观感质量验收符合要求。

评定结论：综上所述，3#楼外墙保温质量符合设计和规范要求，评为合格，同意验收。