腐竹项目情况说明

腐竹项目情况说明

——立项请示

一、项目名称

腐竹生产建设项目

二、项目提出的背景

我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的经济结构，但是这种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展，我国把新常态引入到了经济发展中去，但是新常态不仅给经济发展带来了诸多机遇，同时也带来了很多挑战，让我国的经济无法快速发展，比如说财政收支平衡受影响，银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展，所以应该把控经济发展新常态趋势，应对不良影响。

三、项目成本单位

（一）项目投资单位：xxx有限公司

（二）项目规划单位：泓域咨询机构

（三）项目设计单位：瑄翼善透机构

五、项目拟建地址

xxx产业园

园区筹建于2004年5月，成立于2006年3月，2006年7月，被市委、市政府确定为园区。辖区总面积70平方公里，东至宁靖盐高速，西至中干河，南至盐淮高速，北至蟒蛇河，由核心区、规划控制区和综合配套区组成，耕地面积3.8万亩，下辖15个村（居），总人口4.3万人。盐城高新区地理位置独特。距盐城市中心8公里。随着苏通大桥的开通，盐城到上海的车程只需要2个小时，盐城已融入长三角经济圈。沿海高速、宁靖盐高速和盐徐高速环绕高新区左右，公路交通通畅顺达。高新区距离盐城机场20公里，可搭乘到北京、广州、温州和韩国首尔等航线。高新区距新长铁路13.5公里，新长铁路北与陇海线接轨，南与沪宁、宣杭线相连。高新区距国家一类开放口岸、拥有2个万吨级码头的园区只有50公里。蟒蛇河和冈沟河等内河航道贯穿境内，西接京杭大运河，南接长江，区位优势明显。盐城高新区规划科学前瞻。高新区坚持“建区”与“造城”并重的原则，立足打造苏北一流高新园区的要求，委托上海同济大学规划设计院，按照“高”、“新”的要求，修编和完善了45平方公里总体规划、20平方公里控制规划和5平方公里详细规划，确保园区规划50年不落后。在园区规划上，依据项目功能特性及用途分区，科学进行空间布局，围绕电子信息、高精

机电、食品医药、新能源和新材料等四大产业招大引强，以产业集群发展、行业配套齐全、商务环境适宜等后发优势，提升园区的核心竞争力。盐城高新区基础设施完善。高新区坚持高起点规划、高速度建设、高效率服务，全面启动基础设施建设。按照45平方公里主干道“四纵四横”、次干道“八纵八横”的道路网络规划，投资10亿元新建道路24公里、铺设500mm自来水管道25公里、供热管道8公里。目前，总投资6亿元的世纪大道延伸拓宽工程、总投资1亿元的变电所、总投资1000万美元的污水处理工程及投资4000万元的道路绿化工程正在紧张施工之中。盐城高新区亲商服务高效。高新区在对外不断拓宽招商领域的同时，对内狠抓管理与服务，大力实施“保姆式”、“亲情式”、“挂钩式”服务，根据项目进展情况，将项目分成签约、新建、即将竣工三种类型强势推进，着力打造办事效率最高、审批环节最少、上缴规费最省、诚信服务最优的“四最”亲商品牌。盐城高新区招商势头迅猛。高新区自成立以来，坚持“打造生态园区，服务高新产业”的发展理念，以大招商推动大开发，大建设促进大发展，大集聚谋求大提升，招商引资和项目推进呈现又好又快的发展态势。至目前，已成功引进5000万元以上项目48个，实际完成投资36.8亿元，其中，亿元以上项目24个，实际利用外资3434万美元；新签约项目58个，协议引进

资金120.18亿元，其中10亿元以上特大项目7个，5亿元以上项目2个，外资项目16个，协议利用外资3.2亿美元。2007年，共实现国内生产总值

8.66亿元，完成固定资产投入15亿元，完成财政收入3008万元。

六、项目用地指标

项目总用地面积65852.91平方米（折合约98.73亩），建筑物基底占地面积43983.16平方米，总建筑面积106023.19平方米，绿化面积7070.87平方米，项目建筑系数66.79%，建筑容积率1.61，绿化覆盖率6.67%，资产投资强度223.82万元/亩。

七、项目总投资及资金来源

该项目总投资28099.19万元，其中：固定资产投资22097.75万元，占项目总投资的78.64%；流动资金6001.44万元，占项目总投资的21.36%；在固定资产投资中建筑工程投资7865.62万元，设备购置费5656.77万元，其他费用8575.36万元。

八、产品方案及设计规模

该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售腐竹。

九、项目进度说明

项目建设单位已委托泓域咨询（Macro）机构编写该项目可行性研究报

告并提供规划咨询。目前，该项目正处于规划设计阶段。

十、项目建设起止年限

项目建设期为24个月。

十一、项目预期经济效益

1、该项目建成达纲后，预计年营业收入41336.00万元，总成本费用32817.13万元，达纲年利润总额8518.87万元，年利税总额9905.18万元，年净利润6389.15万元，纳税总额3516.03万元（其中：增值税1237.78万元，税金及附加148.53万元，年缴纳企业所得税2129.72万元）。

2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率30.32%，投资利税率35.25%，投资回报率22.74%，全部投资回收期5.90年。

为了更好地促进项目实施，目前，某某腐竹有限公司正在积极进行项目的前期筹备工作，现将项目有关材料呈上，请审查备案。

十二、项目综合评价

1、“中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”的政府工作报告中提出后，国务院印发了《中国制造2025》，比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日，《中国经济周刊》以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的观点，具体论述实现中