2.施工样板清单
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1、底板防水（基层处理、防水施工工 艺及节点工艺、防水保护等） 2、侧墙防水（基层处理、防水施工工 艺及节点工艺、防水保护等） 3、顶板防水（基层处理、防水施工工 艺及节点工艺、防水保护等） 4、穿墙套管封堵（屋面套管、雨水 斗）
大面施工前两周完成 标准间一套
1、底板不少于10*10米 2、侧墙：一个墙面，不少于 3米*5米，包含穿墙管R角等 3、顶板：不少于10**10米， 包含出屋面管，阴阳角等 4、各类套管一个
三层会验需完成 不同户型各一套
11 公共部位安装样板
大面施工前两周完成 至少一个单元一个楼层
12 精装修保洁
大面精保洁前两周 精装及毛坯各一套
四 景观部分
序号
主要工艺
施工工艺名称 分项工艺
时间要求
样板范围
1
铺装
2
墙体（含压顶、饰面、结构）
3 硬景
水景（含饰面和设备）
4 5
构筑物（含结构、饰面） 堆坡地形
大面施工前两周完成
一个样板段（面积根据项目 情况确定）
6
上木
7 软景
中木
8
下木（含灌木、草花、草坪）
五 配套部分
序号
施工工艺名称
时间要求
样板范围
1 室内排水管道
2 室外排水管道
大面施工前两周完成
一个样板段
3 地库管线样板
共计 5类47项 1. 本施工样板属于局部样板，表达单项施工材料和工艺要求，不包括综合性样板区、样板间或样板段。
至少一套房
1、设备平台设备 2、空调内、外机及管道（含装饰搭接 节点：风口、检修口） 3、吸尘机及管道安装 4、地暖铺设 9 户内设备及安装 5、壁挂炉安装（预埋点位及连接） 6、集分水器 7、顶部给水管安装 8、灯具安装 9、各套型厨卫排水管安装 10顶部全热交换设备安装
至少一套房
10 不同户型厨房、卫间、阳台、露台水电、燃气点位样板
18
空调百叶、栏杆 安装
1、楼梯栏杆 2、阳台栏杆 3、空调百叶
19 淋水
1、塞缝、防水完成后淋水 2、装饰完成后淋水 3、窗扇安装后淋水 4、外墙淋水
三 精装部分
序号
主要工艺
施工工艺名称 分项工艺
1、控制线
1
土建移交精装样 2、天地墙
板
3、门窗
4、给排水、机电、预留孔洞
2 吊顶工程
1、龙骨安装 2、石膏板安装 3、隐蔽管道安装样板
3 门套基层
1、洞口 2、基层安装
4
厨卫间及阳露台 防水
1、防水基层 2、防水施工 3、地漏排版及安装样板
5 墙地砖铺贴
1、点位定位排版及安装
6 大理石安装
1、窗台板 2、门槛 3、挡水槛
7
涂饰工程（墙、 顶面涂料或墙 纸）
1、墙顶涂料 2、墙纸
1、户内门
2、橱柜
8 精装配套工程 3、淋浴房
4、衣柜
施工工艺名称
分项工艺
1、室内给排水及吊洞处理 2、户内配电（管、线、盒） 3、安防智设备排版 4、设备机房样板
1、各专业
1、基层清理 2、地暖排管、保护 3、砼浇筑后成型
1、外遮阳机电点位 2、外遮阳安装 3、外遮阳保护
1、基层清理 2、钢丝网安装 3、墙面抹灰
1、楼梯踏步抹灰 2、滴水线安装
时间要求
首层楼面或集中展示样板 地下室底板、顶板、墙板预 埋
不少于10米后浇带
4 砖砌体样板
5 地下室防水
二 装饰工程
序号
主要工艺
1 机电安装
2 地库综合管网 3 地暖
4 外遮阳安装
5 内粉刷 6 天棚腻子 7 楼梯踏步
1、砌体 2、二次砼模板 3、二次砼 成型 4、基层凿毛 5、导墙 6、墙体开槽布管、接线盒敷设
5、木地板
大面施工前两周完成 一个标准单元段 内保温为一套，外保温为一 个标准单元段 一个标准单元段
至少一个标准套 一个标准单元段 不同管道类型各一个 至少一套 至少一套 一个楼层、一个单元
时间要求
样板范围
至少一套房
至少一套房
至少一套房
至少一套房 至少一套房 至少一套房 大面施工前两周完成 至少一套房
1、保温基层处理
12 内、外保温
2、保温板粘贴
3、保温罩面
1、后置件
13
幕墙（石材、玻 璃）
2、龙骨安装 3、饰面安装 4、幕墙边收口
5、幕墙防雷
14 门窗工程
1、安装 2、塞缝 3、防水
15 屋面防水
1、屋面防水基层 2、屋面防水
16 管道封堵
1、基层清理 2、分层封堵
17
厨卫、阳露台地 面防水
1、基础处理 2、防水 3、地漏定位及安装
施工样板清单
一 基础、主体工程
序号
主要工艺
1 桩头处理
施工工艺名称 分项工艺
2 砼结构
1、钢筋绑扎 2、模板安装 3、砼 4、轴线控制 5、穿墙套管预埋 6、防雷接地焊接及连接 7、预埋电管敷设
3 后浇带封堵
1、后浇带清理 2、后浇带钢筋 3、后浇带砼
时间要求
样板范围
首批桩头大面施工前 首批两至三个桩头
样板范围
不同户型各一套 一个标准段 一套房
一个标准户型
至少一套 至少一套 一个标准梯跑段
8 室内地面
1、地面灰饼 2、地面成型
9 架空层铺地
10
地下室耐源自文库地坪
1、耐磨地坪 2、排水沟、盖板
至少一套 一个标准单元段 一个标准单元段
大面施工前两周完成
11 外立面
1、外粉刷 2、外保温 3、外墙涂料 4、外墙面砖
注： 2. 施工样板引路由各城市公司和项目组织实施，集团参与交付样板点评（按《东原工程品质组管理制度》要 求）。
大面施工前两周完成 标准间一套
1、底板不少于10*10米 2、侧墙：一个墙面，不少于 3米*5米，包含穿墙管R角等 3、顶板：不少于10**10米， 包含出屋面管，阴阳角等 4、各类套管一个
三层会验需完成 不同户型各一套
11 公共部位安装样板
大面施工前两周完成 至少一个单元一个楼层
12 精装修保洁
大面精保洁前两周 精装及毛坯各一套
四 景观部分
序号
主要工艺
施工工艺名称 分项工艺
时间要求
样板范围
1
铺装
2
墙体（含压顶、饰面、结构）
3 硬景
水景（含饰面和设备）
4 5
构筑物（含结构、饰面） 堆坡地形
大面施工前两周完成
一个样板段（面积根据项目 情况确定）
6
上木
7 软景
中木
8
下木（含灌木、草花、草坪）
五 配套部分
序号
施工工艺名称
时间要求
样板范围
1 室内排水管道
2 室外排水管道
大面施工前两周完成
一个样板段
3 地库管线样板
共计 5类47项 1. 本施工样板属于局部样板，表达单项施工材料和工艺要求，不包括综合性样板区、样板间或样板段。
至少一套房
1、设备平台设备 2、空调内、外机及管道（含装饰搭接 节点：风口、检修口） 3、吸尘机及管道安装 4、地暖铺设 9 户内设备及安装 5、壁挂炉安装（预埋点位及连接） 6、集分水器 7、顶部给水管安装 8、灯具安装 9、各套型厨卫排水管安装 10顶部全热交换设备安装
至少一套房
10 不同户型厨房、卫间、阳台、露台水电、燃气点位样板
18
空调百叶、栏杆 安装
1、楼梯栏杆 2、阳台栏杆 3、空调百叶
19 淋水
1、塞缝、防水完成后淋水 2、装饰完成后淋水 3、窗扇安装后淋水 4、外墙淋水
三 精装部分
序号
主要工艺
施工工艺名称 分项工艺
1、控制线
1
土建移交精装样 2、天地墙
板
3、门窗
4、给排水、机电、预留孔洞
2 吊顶工程
1、龙骨安装 2、石膏板安装 3、隐蔽管道安装样板
3 门套基层
1、洞口 2、基层安装
4
厨卫间及阳露台 防水
1、防水基层 2、防水施工 3、地漏排版及安装样板
5 墙地砖铺贴
1、点位定位排版及安装
6 大理石安装
1、窗台板 2、门槛 3、挡水槛
7
涂饰工程（墙、 顶面涂料或墙 纸）
1、墙顶涂料 2、墙纸
1、户内门
2、橱柜
8 精装配套工程 3、淋浴房
4、衣柜
施工工艺名称
分项工艺
1、室内给排水及吊洞处理 2、户内配电（管、线、盒） 3、安防智设备排版 4、设备机房样板
1、各专业
1、基层清理 2、地暖排管、保护 3、砼浇筑后成型
1、外遮阳机电点位 2、外遮阳安装 3、外遮阳保护
1、基层清理 2、钢丝网安装 3、墙面抹灰
1、楼梯踏步抹灰 2、滴水线安装
时间要求
首层楼面或集中展示样板 地下室底板、顶板、墙板预 埋
不少于10米后浇带
4 砖砌体样板
5 地下室防水
二 装饰工程
序号
主要工艺
1 机电安装
2 地库综合管网 3 地暖
4 外遮阳安装
5 内粉刷 6 天棚腻子 7 楼梯踏步
1、砌体 2、二次砼模板 3、二次砼 成型 4、基层凿毛 5、导墙 6、墙体开槽布管、接线盒敷设
5、木地板
大面施工前两周完成 一个标准单元段 内保温为一套，外保温为一 个标准单元段 一个标准单元段
至少一个标准套 一个标准单元段 不同管道类型各一个 至少一套 至少一套 一个楼层、一个单元
时间要求
样板范围
至少一套房
至少一套房
至少一套房
至少一套房 至少一套房 至少一套房 大面施工前两周完成 至少一套房
1、保温基层处理
12 内、外保温
2、保温板粘贴
3、保温罩面
1、后置件
13
幕墙（石材、玻 璃）
2、龙骨安装 3、饰面安装 4、幕墙边收口
5、幕墙防雷
14 门窗工程
1、安装 2、塞缝 3、防水
15 屋面防水
1、屋面防水基层 2、屋面防水
16 管道封堵
1、基层清理 2、分层封堵
17
厨卫、阳露台地 面防水
1、基础处理 2、防水 3、地漏定位及安装
施工样板清单
一 基础、主体工程
序号
主要工艺
1 桩头处理
施工工艺名称 分项工艺
2 砼结构
1、钢筋绑扎 2、模板安装 3、砼 4、轴线控制 5、穿墙套管预埋 6、防雷接地焊接及连接 7、预埋电管敷设
3 后浇带封堵
1、后浇带清理 2、后浇带钢筋 3、后浇带砼
时间要求
样板范围
首批桩头大面施工前 首批两至三个桩头
样板范围
不同户型各一套 一个标准段 一套房
一个标准户型
至少一套 至少一套 一个标准梯跑段
8 室内地面
1、地面灰饼 2、地面成型
9 架空层铺地
10
地下室耐源自文库地坪
1、耐磨地坪 2、排水沟、盖板
至少一套 一个标准单元段 一个标准单元段
大面施工前两周完成
11 外立面
1、外粉刷 2、外保温 3、外墙涂料 4、外墙面砖
注： 2. 施工样板引路由各城市公司和项目组织实施，集团参与交付样板点评（按《东原工程品质组管理制度》要 求）。