房地产出售独家委托协议完整版
房地产委托代理销售协议5篇
房地产委托代理销售协议5篇篇1甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________鉴于甲方拟出售其所拥有的房地产项目,特委托乙方进行代理销售。
为明确双方权益,防止纠纷,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目,旨在通过乙方的专业知识和销售经验,促进房地产项目的销售,实现双方的共同利益。
二、代理事项1. 乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目,包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2. 乙方负责项目的市场推广、销售策划、客户接待、谈判签约等销售工作。
3. 乙方应按照甲方的要求,对项目的销售情况进行定期报告。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务(1)甲方应提供与项目相关的合法资料,确保项目的合法性。
(2)甲方有权对乙方的销售方案提出意见和建议。
(3)甲方应按时支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利与义务(1)乙方应尽职尽责,按照甲方的要求完成代理销售任务。
(2)乙方应根据市场情况,制定销售策略,调整销售计划。
(3)乙方应保护甲方的商业机密,不得泄露销售过程中的客户信息和交易信息。
(4)乙方有权获得甲方支付的代理费用。
四、代理期限本协议的代理期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
协议期满,如双方继续合作,应重新签订协议。
五、代理费用及支付方式1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用。
具体比例和支付方式如下:____________________。
2. 甲方应在每笔交易完成后___个工作日内支付乙方代理费用。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成,甲方仍需按照约定支付乙方代理费用。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付乙方代理费用,每逾期一天,需支付___%的违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违规行为,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
房屋委托代理销售协议5篇
房屋委托代理销售协议5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一处房产,现决定委托乙方代理销售该房屋,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲方同意委托乙方代理销售其房产,乙方同意接受此项委托,按照本协议约定的条件和条款,尽力促成房屋的销售。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________________________________________2. 房屋面积:___________________________________________________3. 房屋权属:___________________________________________________4. 其他房屋详细信息:_______________________________________三、委托销售期限本协议自签订之日起生效,有效期为____年/月,期满后如未完成销售,协议自动终止。
四、销售权限与承诺1. 甲方授权乙方独家代理销售此房屋,并承诺在协议期间不再委托其他机构或个人进行销售。
2. 乙方承诺尽全力推广和销售该房屋,充分利用自身资源和渠道,尽可能达成交易。
五、销售策略与宣传1. 乙方负责拟定销售策略和宣传方案,包括线上和线下的推广方式。
2. 甲方提供必要的资料和信息,协助乙方进行房屋的宣传和推广。
3. 乙方有权在宣传中使用甲方房屋的照片、户型图等相关资料。
六、销售佣金1. 乙方成功销售房屋后,甲方应按照约定支付销售佣金给乙方。
2. 佣金比例和支付方式如下:_______________________________________3. 若销售过程中发生退单情况,佣金退还事宜双方另行协商。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议,提供真实有效的产权证明和相关手续。
房地产出售独家委托协议5篇
房地产出售独家委托协议5篇篇1房地产出售独家委托协议甲方(出售方):姓名/名称:__________证件号码/营业执照号码:__________联系地址:__________电话:__________乙方(委托方):姓名/名称:__________证件号码/营业执照号码:__________联系地址:__________电话:__________鉴于甲、乙双方为友好协商一致,就甲方所拥有的房地产(以下简称“该房产”)进行独家委托销售,达成如下协议:一、甲方授权乙方独家代理出售该房产,乙方应当全力以赴,积极为甲方寻找购买方,保证甲方的利益最大化。
二、乙方不得将该房产委托给第三方代理销售,若有违反将承担相应的法律责任。
三、乙方在接受委托后应当尽快进行详细的房产核实工作,包括但不限于房产证、权属证明等,并确保房产资料的真实有效。
四、甲方向乙方提供该房产相关的所有权证明和使用权证明,并在需要时协助乙方进行房产的过户手续。
五、乙方应当严格遵守保密协议,对甲方的个人信息和房产信息进行保密,不得泄露给任何第三方。
六、在该房产成功交易后,乙方应当按照双方约定的佣金比例收取佣金,并在交易完成后十个工作日内将佣金支付给甲方。
七、本协议自双方签署之日起生效,有效期为____天,在有效期内若该房产未能成功交易,可协商续签协议。
以上为甲、乙双方就该房产的独家委托销售协议,双方签字盖章即为生效,对相关权利义务均具有约束力。
甲方(签字):_____________ 日期:________乙方(签字):_____________ 日期:________本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特此协议,以资备案。
警示:【在签署协议前,甲、乙双方应仔细阅读协议内容,如有疑问应咨询专业人士。
】篇2房地产出售独家委托协议甲方(委托方):姓名(名称):身份证号(统一社会信用代码):联系地址:电话:法定代表人/负责人:乙方(受托方):公司名称:公司地址:法定代表人/负责人:电话:鉴于甲方有意出售其拥有的房地产资产,为了确保委托交易的公平、公正,甲、乙双方本着平等自愿的原则经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理人,负责开展房地产资产的出售工作,包括但不限于房屋信息的整理、市场调研、房屋宣传、协助签订购房合同等事宜。
房地产出售独家委托协议3篇
房地产出售独家委托协议3篇篇1房地产出售独家委托协议甲方(委托人):身份证号码:联系地址:电话:乙方(经纪人):公司名称:营业执照号:联系地址:电话:鉴于甲方拥有房地产,并欲委托乙方进行代理销售,经双方协商一致,特订立本协议如下:一、委托内容甲方委托乙方代理其名下位于_____(具体地址)的房地产进行销售,包括但不限于公寓、别墅、商铺等。
二、委托期限本协议自_____年_____月_____日起生效,委托期限为____(天/月),自委托期限到期之日终止。
三、委托权利和义务1. 甲方同意将房地产资料的真实性提供给乙方,包括但不限于房产证、土地证、产权证等相关证件。
2. 乙方有权对该房地产进行评估、定价,并在得到甲方同意后进行销售活动。
3. 乙方承诺对委托的房地产信息进行保密,不得向第三方透露或泄露。
4. 甲方同意在本协议期间不得自行或通过其他中介机构进行房地产的交易活动,如有违反,须承担相应的违约责任。
5. 甲方同意在委托期限内按照乙方的建议合理调整房产售价,以使房地产能够尽快顺利出售。
6. 乙方有权收取委托房地产成交价的____%作为佣金,并在成交成功后向甲方开具相应的发票。
7. 本协议期满,如有买受人提出要约购买意向,甲方同意继续委托乙方进行销售,乙方则有权继续履行代理销售义务。
四、佣金支付佣金支付方式为______(一次性/分期)支付。
甲方同意在房地产成交后______天内支付佣金。
五、争议解决双方在履行本协议过程中有任何争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向______(仲裁委员会)申请仲裁解决。
六、其他1. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充须经双方协商一致并签字确认后方可生效。
甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:篇2房地产出售独家委托协议甲方(出售方):________________(以下简称甲方)乙方(经纪公司):________________(以下简称乙方)鉴于:1. 甲方拥有位于__________________的房地产所有权,现有出售意向;2. 乙方为经纪公司,具有相关的房地产经纪经验和资源;双方本着自愿、平等和公平的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条服务内容1.1 甲方委托乙方作为自己的独家代理,负责推广、销售甲方所拥有的房地产;1.2 乙方将根据市场情况、实际情况和甲方的要求,制定合理的销售方案,并由甲方审核确认;1.3 乙方应定期向甲方汇报推广、销售情况,并及时调整销售方案;1.4 乙方应全力以赴协助甲方顺利完成房地产的销售交易,确保甲方的利益。
房地产委托代理销售协议书范本推荐5篇
房地产委托代理销售协议书范本推荐5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拟销售其持有的房地产项目,特委托乙方进行代理销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就本次房地产委托代理销售事宜达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方独家代理销售甲方指定的房地产项目,以最大化实现项目销售、促进回款并提升品牌价值。
二、代理事项及内容1. 乙方负责提供市场调研及市场策略制定。
2. 乙方负责进行项目宣传及销售策划。
3. 乙方负责销售现场的管理及执行。
4. 乙方负责客户的接待、谈判、签约及售后服务工作。
5. 甲乙双方共同制定销售策略和销售价格表。
乙方应在甲方授权范围内进行销售活动,不得擅自更改销售价格及签订任何有关销售的承诺协议等。
三、期限与代理权限1. 代理期限为签订本协议之日起至项目售罄为止。
代理期结束后,如双方同意续约,可另行签订协议。
2. 乙方在代理期限内享有代表甲方进行房地产项目宣传、推广和销售的权利。
乙方应尽职尽责履行代理职责,确保项目销售顺利进行。
四、费用与支付1. 甲方应按照约定支付乙方代理销售费用,包括代理佣金及市场调研、策划等费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 乙方在代理期限内完成销售目标后,甲方应给予乙方相应的奖励。
若未能完成年度销售目标,乙方应按约定承担相应的违约责任。
五、双方权利义务1. 甲方应提供项目相关资料并配合乙方进行市场调研及策划工作。
甲方应对乙方提交的建议和方案在约定时间内给予反馈。
2. 乙方应按时提交销售进度报告及市场分析报告,确保甲方了解项目销售情况。
乙方应遵守职业道德,不得泄露甲方商业秘密。
3. 甲乙双方共同制定销售策略,共同推进项目销售。
若因乙方策略失误导致销售受阻,乙方应承担相应责任。
4. 乙方负责的销售任务和目标应按照协议要求完成,如未能按时达成目标,乙方应承担违约责任。
委托售房合同协议书的范本5篇
委托售房合同协议书的范本5篇篇1甲方(出售方):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(受托方):__________房地产中介公司法定代表人:__________联系方式:__________鉴于甲方需要出售其房产,乙方具备房地产中介服务的能力和经验,双方根据平等、自愿、诚信的原则,经友好协商,达成以下委托售房合同协议书:一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售其房产,具体信息如下:房产地址、房屋面积、房屋所有权证号等相关信息将在附表中详细列明。
乙方将积极履行自己的中介服务职责,协助甲方促成交易并达成房产销售的目的。
二、双方声明与承诺1. 甲方承诺对委托销售的房产拥有合法、完整的权利,并保证在交易过程中无任何法律纠纷。
2. 乙方承诺将尽全力履行中介服务职责,遵守相关法律法规和行业规范,确保交易过程的合法性和安全性。
3. 双方共同承诺在交易过程中遵循诚实、公正的原则,积极配合对方,共同完成交易任务。
三、服务期限及费用支付方式本次委托服务的期限为______个月,自本协议签订之日起计算。
如乙方在委托期限内促成交易成功,甲方应按照约定支付中介服务费。
中介服务费的支付标准、方式及时间将在附表中详细列明。
若委托期限届满未促成交易,双方可协商续签或终止本协议。
四、委托售房的具体要求1. 乙方负责在委托期限内发布售房信息、展示房产、接待购房意向客户等事项。
2. 甲方需提供房产相关证件、资料,并保证其真实性。
3. 乙方应尽力协助甲方完成交易过程,包括但不限于谈判、签订合同等事务。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保交易过程的合法性和安全性。
五、违约责任及处理方式1. 若甲方在委托期限内单方面解除本协议或故意隐瞒重要信息导致交易失败,需支付违约金给乙方。
2. 若乙方未尽职责或违反本协议约定导致交易失败或损失,需承担相应的违约责任。
3. 双方因不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失,均不承担违约责任。
房产独家委托协议(精选6篇)
房产独家委托协议房产独家委托协议(精选6篇)房产独家委托协议篇1编号:甲方(委托人):身份证号码:乙方(受托人):身份证号码:依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议:第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。
甲方保证提供的信息真实有效,符合房屋的有关规定和相关政策法规,并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下:产权建筑面积:平方米;所有权人: ;丘(地)号: ;所在楼层:层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写) 元整。
4、如实际成交价格高于约定价格,甲乙双方商定,高出部分分层方式。
甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时,委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式、期限、费用1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、乙方付给甲方人民币元,(大写):元整。
作为销售保证金,如乙方按承诺日期成功出售,乙方保证金甲方返还。
如乙方未按期限内出售成功,甲方所收乙方保证金不予退还。
3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售,委托期限自年月日起至年月日止。
4、在个月销售期后,若乙方未能售出该房屋,则甲方有权终止该协议。
甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续,并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内,甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格,在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售,也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在委托期限内及协议期满个月内,甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
房产出售独家委托协议5篇
房产出售独家委托协议5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(出售方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(购买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]鉴于甲方拟出售其名下房产,乙方拟购买该房产,双方同意通过本协议的方式实现房产的合法交易。
为明确双方权利和义务,特制定以下条款:一、房产描述甲方名下房产位于[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米,产权年限[产权年限]年,其他描述[其他描述]。
二、委托事项1. 甲方独家委托乙方出售上述房产,乙方同意接受委托。
2. 委托期限自本协议签订之日起至房产成功出售之日止。
3. 乙方应积极寻找潜在买家,协助甲方完成房产交易。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所出售房产的权属清晰,无纠纷、无抵押、无查封。
2. 甲方应提供房产的相关证明文件,包括但不限于房产证、身份证等。
3. 甲方应配合乙方的各项工作,包括但不限于看房、议价、签约等。
四、乙方权利和义务1. 乙方应积极寻找潜在买家,确保房产能够顺利出售。
2. 乙方应协助甲方完成房产交易,确保双方权益得到保障。
3. 乙方不得擅自更改甲方房产的售价,如需调整价格需得到甲方同意。
五、违约责任1. 若甲方在委托期限内擅自将房产出售给第三方,应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在委托期限内未能完成房产出售,应赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为,应根据相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效,至房产成功出售之日止。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 在履行本协议过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出售方):[甲方姓名]乙方(购买方):[乙方姓名]签订日期:XXXX年XX月XX日篇2本协议由以下双方签订:甲方(卖方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方独家出售房产事宜达成如下协议:一、委托事项及基本情况1. 甲方委托乙方独家出售位于[房产地址]的房产。
房地产出售独家委托协议8篇
房地产出售独家委托协议8篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码(出售方):___________________联系方式:___________________乙方(受托方):___________________ 律师事务所联系方式:___________________地址:___________________法定代表人:___________________鉴于甲方对位于____________(详细地址)的房地产(以下简称“该物业”)拥有合法产权,现甲方有意出售该物业并独家委托乙方代理销售事宜,经双方友好协商,达成如下协议:第一条委托事项甲方独家委托乙方以专业的房地产代理销售服务方式代理销售该物业,并全程协助办理与该物业的出售相关的法律事务。
乙方承诺遵守国家法律法规,采取合法手段积极履行委托义务。
第二条物业基本情况及售价标准篇2甲方(出售方):___________________身份证号码(出售方):___________________联系方式:___________________乙方(受托方):___________________ 律师事务所联系方式:___________________地址:___________________法律服务资格证明:___________________鉴于甲方因房地产出售需求,经双方友好协商,甲方委托乙方作为独家受托方代理其房地产出售事宜,达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产出售过程中的权利和义务,确保双方权益得到充分保障,以公平、公正的方式实现房地产交易的成功完成。
二、委托事项及期限甲方委托乙方独家代理出售房地产,包括但不限于以下内容:宣传策划、寻求潜在买家、组织谈判等事项。
本协议期限为_____年,自本协议签署之日起生效。
协议期满前,双方可协商续签。
三、独家委托权及排他性条款甲方同意在本协议有效期内,将房地产出售的独家委托权授予乙方,并承诺在此期限内不再委托其他机构或个人进行相同的房地产出售活动。
房地产出售独家委托协议3篇
房地产出售独家委托协议3篇篇1甲方(委托方):__________________身份证号:_______________________住址:___________________________联系方式:_______________________乙方(受托方):__________________公司注册地址:___________________营业执照号码:____________________联系方式:_______________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产,并独家委托乙方进行出售事宜,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方独家委托乙方出售甲方所拥有的房地产,具体事项包括但不限于寻找买家、协商交易价格、签订买卖合同、办理产权过户等手续。
二、委托期限委托期限为自本协议生效之日起至完成房地产出售事宜为止。
期间,甲方不得擅自撤销委托或另行委托其他机构或个人进行房地产出售。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方应提供真实、准确的房地产权属证明及相关文件。
(2)甲方应按照乙方的要求提供有关房地产的详细信息,并配合乙方进行必要的宣传和推广。
(3)甲方应按照约定支付乙方的代理费用。
(4)甲方应在交易过程中履行与买方签订的买卖合同中的各项义务。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方应尽力为甲方寻找合适的买家,并促成交易。
(2)乙方应如实向甲方报告出售进展情况,并遵守法律法规和职业道德。
(3)乙方应协助甲方办理产权过户等手续,确保交易合法、有效。
(4)乙方有权按照约定收取代理费用。
四、价格及支付方式1. 甲方委托乙方出售的房地产价格为:______人民币(大写)____元整(小写)。
2. 乙方代理费用为成交价格的____%,支付方式为:交易完成后,甲方支付乙方代理费用。
3. 若交易价格高于委托价格,高于部分的金额甲乙双方按照____比例分配。
房地产委托销售协议7篇
房地产委托销售协议7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一处房地产,现委托乙方进行销售。
为明确双方的权利和义务,确保双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方负责甲方房地产的销售工作,包括但不限于市场推广、客户接待、商务谈判、合同签订等事项。
二、委托事项1. 甲方委托乙方独家销售位于____________________的房地产,具体信息详见本协议附件。
2. 乙方应按照甲方的要求,积极开展市场推广活动,向潜在客户宣传该房地产的优势和特色。
3. 乙方负责接待潜在客户的咨询,协助甲方与意向客户进行商务谈判。
4. 乙方应根据甲方的要求,协助甲方与购买方签订房地产买卖合同,并确保合同的履行。
三、权责条款1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和范围进行房地产销售活动。
2. 甲方应提供真实、完整的房地产信息和相关文件,如产权证明、规划许可证等。
3. 乙方有权获得本协议约定的佣金,并在销售完成后获得支付。
4. 乙方应尽职尽责地开展房地产销售工作,实现甲方的销售目标和要求。
5. 乙方应保守甲方的商业机密和隐私,不得泄露相关信息。
四、销售期限与目标1. 本协议自签订之日起生效,销售期限为______个月。
2. 销售目标为:在销售期限内,确保房地产成功售出,销售价格为______元。
五、佣金及支付方式1. 乙方成功销售房地产后,有权获得一定比例的佣金。
佣金比例为销售金额的______%。
2. 佣金支付方式:在房地产买卖合同签订并收到购买方支付的首付款后,甲方应在______个工作日内支付佣金给乙方。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,未提供真实、完整的房地产信息或文件,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方在销售过程中存在过失或违规行为,导致甲方损失,应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方在销售期限内未能实现销售目标,甲方有权解除本协议,并不承担违约责任。
房屋委托出售协议书5篇
房屋委托出售协议书5篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________通讯地址:____________________乙方(受托方):____________________营业执照号码:____________________联系方式:____________________通讯地址:____________________鉴于甲方需要出售其房屋,并委托乙方代为出售,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋委托出售事宜达成以下协议:第一条委托出售事项1. 甲方将其所拥有的房屋(以下简称“该房屋”)全权委托给乙方代为出售,该房屋的具体信息如下:房屋坐落地址、房屋所有权证号、房屋面积、附属设施等。
2. 乙方接受甲方的委托,同意按照本协议约定的条件和方式出售该房屋。
第二条委托期限及终止方式1. 本协议自签订之日起生效,有效期为______个月。
若到期未能完成出售事项,双方可协商续签或终止本协议。
2. 本协议终止时,乙方应立即停止所有出售活动,并配合甲方办理相关手续。
第三条委托出售价格及支付方式1. 甲方同意以不低于______元的价格委托乙方出售该房屋。
乙方在征得甲方同意的情况下,可适当调整售价。
2. 乙方在成功出售该房屋后,应按照约定将购房款项支付给甲方。
具体的支付方式和时间节点将在双方签订的具体交易合同中约定。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证该房屋的合法性和权属清晰,确保无任何纠纷和抵押情况。
2. 甲方应积极配合乙方进行房屋的出售工作,及时提供必要的资料和信息。
3. 甲方应按照约定支付委托费用和其他相关费用。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应尽职尽责地完成甲方的委托事项,积极寻找合适的买家。
2. 乙方应遵守法律法规和职业道德,不得损害甲方的合法权益。
房地产出售独家委托协议3篇
房地产出售独家委托协议3篇篇1房地产出售独家委托协议甲方(委托方):姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(受托方):公司名称:法定代表人:注册地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于(具体地址)的房产,并有意出售该房产,现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方独家代理该房产出售事宜达成如下协议:第一条委托内容甲方委托乙方担任其位于(具体地址)的房产的独家代理,全权代理甲方处理该房产的出售事宜。
乙方将根据市场情况、房产情况以及甲方的要求,制定并执行出售策略,积极推动房产的交易。
第二条代理期限本协议自双方签署之日起生效,至(具体日期)止。
如乙方在期限届满前未完成出售任务,甲方可视具体情况延长协议期限或选择与乙方解除合作关系。
第三条委托权限1. 乙方有权了解并协商甲方的出售要求,并在甲方授权的范围内签署相关文件;2. 乙方有权对房产进行评估,并根据市场行情进行定价;3. 乙方有权在市场合理范围内进行广告宣传,并安排房产的展示及实地考察;4. 乙方有权与潜在买家进行洽谈,达成出售协议,并监督协议的履行情况;5. 乙方有权根据甲方的要求进行价格的调整和销售策略的调整;第四条委托费用1. 甲方应向乙方支付委托代理费用,具体数额为(具体金额),委托代理费用一经支付不予退还;2. 甲方应按照约定支付相关的评估费用、广告费用等;3. 如因甲方个人原因导致房产未能出售,乙方不承担任何责任,但相关费用不予退还。
第五条违约责任1. 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任;2. 如因乙方过失导致房产未能及时出售,甲方有权要求乙方退还委托代理费用,并可终止本协议;3. 如因甲方过失导致房产未能及时出售,甲方应承担相应的责任,并无权要求乙方退还相关费用。
第六条协议变更本协议任何一方如需变更,须经双方协商一致并签署书面协议方可生效。
第七条其他规定1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;2. 本协议自签署之日起生效;3. 本协议如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成可向有关部门申请调解或提起诉讼。
独家委托卖房协议书范本(3篇)
第1篇甲方(卖房人):__________身份证号码:__________乙方(中介机构):__________营业执照号:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产(以下简称“该房产”)委托乙方进行销售事宜,达成如下协议:一、委托事项1.1 甲方同意将其名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)委托乙方进行销售。
1.2 甲方承诺该房产产权清晰,不存在任何权属纠纷,且该房产不存在任何法律、法规规定的禁止转让的情形。
1.3 甲方保证该房产的出售价格真实、准确,如有虚假信息,甲方愿意承担相应的法律责任。
二、委托期限2.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,委托期限为__________年。
2.2 委托期限届满前,如甲方需解除委托,应提前__________日书面通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
三、委托费用3.1 甲方同意支付乙方委托销售该房产的佣金,佣金标准为成交价的__________%。
3.2 甲方应在成交后__________日内向乙方支付佣金。
3.3 如甲方违反本协议约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金标准为应支付佣金的两倍。
四、权利义务4.1 甲方权利:(1)要求乙方按照本协议约定,积极、主动地推广该房产,争取尽快实现成交;(2)对乙方的服务不满意,有权要求乙方改进或解除本协议;(3)在委托期限内,甲方有权随时查看该房产的销售情况。
4.2 甲方义务:(1)如实向乙方提供该房产的相关资料,包括但不限于房产证、土地使用权证、契税发票等;(2)配合乙方进行房产的推广、展示和看房等活动;(3)遵守本协议的约定,不得擅自变更或解除本协议。
4.3 乙方权利:(1)按照甲方的要求,积极、主动地推广该房产;(2)有权要求甲方提供该房产的相关资料;(3)在委托期限内,乙方有权随时查看该房产的销售情况。
房地产出售独家委托协议7篇
房地产出售独家委托协议7篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(受托方):____________________律师事务所代表律师:____________________联系方式:____________________办公地址:____________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产,并独家委托乙方作为其在该交易过程中的法律顾问,为明确双方权利义务,特达成如下协议:一、委托事项甲方独家委托乙方提供出售房地产的法律顾问服务,包括提供法律咨询、协助谈判、审查交易文件等法律服务。
乙方应根据甲方的需求,提供专业、及时、全面的法律服务。
二、委托期限本协议自双方签署之日起生效,至房地产出售交易完成之日止。
如因特殊原因需要延长委托期限,双方应另行协商并签署补充协议。
三、服务内容1. 提供房地产出售相关的法律咨询,解答甲方提出的问题。
2. 协助甲方与购房人进行谈判,提供法律意见和建议。
3. 审查房地产出售交易文件,包括但不限于房屋买卖合同、产权证明等文件。
4. 协助甲方处理与房地产出售相关的法律纠纷和争议。
5. 为甲方保守商业秘密和个人隐私。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和时间支付法律服务费用。
具体费用标准根据房地产出售交易的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方应在签订本协议后预付部分费用,交易完成后结算剩余费用。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成,乙方有权按照实际工作量收取合理费用。
五、保密条款1. 双方应对本协议内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私履行保密义务。
2. 未经甲方同意,乙方不得将甲方的商业秘密和个人隐私泄露给第三方。
六、违约责任1. 若乙方未能按照本协议约定履行服务内容,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付因此造成的损失。
出售房屋委托代理协议书模板5篇
出售房屋委托代理协议书模板5篇篇1甲方(出售方):____________________乙方(代理方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理出售房屋事宜,经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方委托乙方代理出售甲方拥有完全产权的房屋,乙方愿意按照本协议约定的条款和条件,为甲方提供房屋出售的代理服务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________2. 房屋类型:____________________3. 房屋面积:____________________4. 房屋权属:____________________5. 其他相关情况:____________________(如附属设施、装修情况等)三、委托事项及权限1. 甲方委托乙方独家代理出售房屋,乙方负责寻找合适的买家并促成交易。
2. 乙方在代理期限内,需积极推广并寻找潜在买家,协助甲方与买家进行谈判。
3. 甲方授权乙方代为收取购房定金及房款,并确保款项安全。
4. 乙方在代理期限内,需遵守法律法规,不得有损甲方利益。
四、代理期限本协议自签订之日起生效,有效期为______个月。
如到期未成交,双方可协商续签。
五、佣金及支付方式1. 佣金:甲方同意支付乙方代理佣金,佣金总额为房屋成交价的______%。
2. 支付方式:佣金在房屋交易完成后,买方支付的购房款到达甲方账户后三日内支付。
3. 如乙方未能完成代理事项,不得向甲方收取佣金。
六、甲乙双方的责任与义务1. 甲方需保证房屋的权属清晰,无纠纷。
2. 乙方需尽职尽责,积极推广并寻找买家,协助甲方完成房屋交易。
3. 甲乙双方需共同遵守相关法律法规,不得有违法行为。
4. 乙方需对甲方的个人信息及房屋信息保密。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的约定,需承担违约责任。
出售房产委托协议书范本(3篇)
第1篇协议编号:________甲方(委托方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受托方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于________市________区________街道________号的房产(以下简称“该房产”),甲方因工作原因需要出售该房产,现甲方决定委托乙方代为出售该房产,双方经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 乙方受甲方委托,代为出售甲方拥有的该房产。
2. 乙方应尽最大努力,以甲方满意的价格出售该房产。
3. 乙方应按照甲方的要求,妥善处理与该房产出售相关的所有事宜。
二、委托期限1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。
2. 协议期满前____个月,甲方应书面通知乙方是否续签本协议。
三、委托费用1. 乙方在成功出售该房产后,向甲方支付委托费用的____%作为报酬。
2. 委托费用支付方式:甲方在房产成功出售后,将委托费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 如因乙方原因导致该房产未能成功出售,乙方不得收取任何费用。
四、甲方权利与义务1. 甲方应向乙方提供该房产的相关证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2. 甲方应保证该房产权属清晰,不存在任何法律纠纷。
3. 甲方应配合乙方进行房产的展示、洽谈等工作。
4. 甲方应按照约定支付乙方委托费用。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方的要求,积极寻找买家,并尽最大努力以甲方满意的价格出售该房产。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的房产证明文件及其他相关资料。
3. 乙方应遵守国家法律法规,不得利用甲方提供的房产信息从事违法活动。
4. 乙方应在委托期限内完成房产出售工作。
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房地产出售独家委托协议完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方:________________________乙方:________________________签订时间:________________________签订地点:________________________房地产出售独家委托协议完整版下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。
委托人(甲方):居间人(乙方):______房地产经纪有限公司__依据国家法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上,就乙方接受甲方独家委托,按其要求,为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务,并完成其他委托服务事项达成一致意见,订立本协议。
一、甲方愿意独家委托乙方居间出售符合本条所述条件的房地产(以下称“该房地产”)。
若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。
1.1类型:□住宅__□花园住宅__□办公楼__□商铺(商场)__□其他__________可否工商注册:□可以/__□不可以/□待确定____1.2坐落:______区______路____弄____号____室以及________号车位;1.3建筑面积(实测/暂测):________平方米;户型:____室____厅____卫;1.4权利人:____________________;__________________ _________1.5房地产权证/房屋所有权证编号:_________号;____预售合同预售登记编号:_________号__________1.6室内装修情况:________________;______1.7附属设施、设备:________________;____1.8是否已设立抵押:□否__□是,抵押权人:____________;贷款余额:约______元;____贷款余额处理方案:□甲方自行还清;□求购方首期房价款由乙方保管并优先用于偿还,余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;1.9是否已设立租赁:□否□是(租赁期限:________年____月____日至________年____月__是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明:□否____□是1.10其他:____________;注:甲方应于签订本协议□同时/□____日内向乙方提交如下书面材料的影印件:□身份证件□房地产权证/房屋所有权证□上手预售/出售/买卖合同□上手房款发票□上手契税完税证□授权委托书□其他__________;二、委托期限2.1本协议代理期限为____个月,自________年____月____日至________年____月____日。
在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____个月。
合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
__2.2在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
__2.3在本合同有效代理期内,甲方不得委托第三方。
三、委托房价款:□人民币□美元____________元整该委托房价款已包含/不包含:维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费/有线电视申请费/__________等在内的甲方已付或应付的费用,前述费用不再另行/另行结算,办理前述事项变更的更名费用由求购方承担)。
甲方同意:求购方可以现金、汇款或其他甲方能够接受的方式支付或通过乙方转付定金或房价款。
甲方并同意乙方可以根据本居间服务的履行状况,以大于或等于前述委托房价款的数额向求购方报价。
四、销售推广费用负担该房地产的销售推广费用(包括但不限于包括销售人力资源成本、报纸广告、网络广告、印制宣传材料、全景摄影及发布)由乙方负责支付。
五、佣金支付5.1__甲方应向乙方支付该房地产出售实际成交总房价款的______%作为佣金。
5.2__甲方应在与求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖或转让关系已经成立的类似合同并收到定金或首期房价款之同时,将佣金支付给乙方。
5.3__甲方如未能按时将佣金支付给乙方,逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。
5.4__甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人在乙方所介绍的求购方看过该房地产后的十二个月内,与乙方介绍的求购方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的;或在委托期限内,买方愿以甲方委托条件买受,而甲方反悔不卖;或甲方未能提供必要的文件和配合,致乙方无法履行合同的;甲方都应按照本协议第二条所述委托房价款的2%向乙方支付违约金。
5.5__甲方与乙方介绍的求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖关系已经成立的合同后,非因乙方原因导致该合同最终无法履行或无法完全履行;乙方已收取的佣金不予退还,乙方并保留向对方请求支付未收取佣金的权利。
六、本协议的履行6.1__乙方应随时依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况。
6.2__乙方应积极、努力利用各种合法形式尽速为甲方寻找求购方信息,早日完成甲方委托事项。
6.3__为了尽快完成甲方委托的事项,甲方同意乙方在需要时,可由另外一方代替乙方完成或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事项。
6.4__甲方保证对委托出售之房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售,并依约配合实际成交的买受方交付该房地产;若除甲方外,尚存在非该房地产权属证明上记载的任何第三人对该房地产有出售之权利,则视作甲方已经取得该任何第三人关于出售该房地产的同意,并代表该任何第三人签订本协议。
如因此给乙方或求购方或任何第三人造成损失,由甲方负责赔偿。
6.5__甲方保证本协议第一条所述情况属实,如有不符,给乙方或求购方造成损失,由甲方负责赔偿。
6.6__求购方在购买甲方之房地产时要办理购房贷款的,如需甲方配合办理,甲方应积极予以协助。
6.7__本协议履行期间,甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向或发生证明买卖关系成立的行为后,该求购方违约的,甲方同意将其不予返还的求购方的定金之50%支付给乙方,作为乙方提供居间服务的补偿。
6.8__本协议履行期间,若甲、乙双方因履行本协议而需签订补充协议的,以乙方提供的《房地产出售居间协议之补充协议》为准,该补充协议与本协议为不可分割的整体,与本协议具有同等法律效力。
七、争议的解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的,由双方协商解决,协商不能解决的,任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼。
八、甲、乙双方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址,若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的,均按照付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议给予书面通知。
若任何一方联络地址变更的,应及时书面通知相对方。
九、本协议各方约定的其他事项:十、本协议一式二份,经双方签章后即为生效,甲方执一份、乙方一份。
委托人(甲方):_____________居间人(乙方):代理人(代表人):_________经办人员签字:证件号码:________________经纪人证件号:联络地址:______________联络地址:电话/传真:______________电话/传真:日期:____日期:签约地点:补充协议________委托人(甲方):居间人(乙方):______房地产经纪有限公司__甲方委托乙方居间出售坐落于__________区______________路______弄______号______室以及______号车位之房地产;双方曾就该居间关系于________年____月____日签订了《房地产出售居间协议》(下称“该居间协议”),现双方同意变更该居间协议的部分内容,并达成本补充协议,以资共同遵守:一、双方同意本条第_______________款共____________款作如下变更(未变更的条款删除):1、__变更委托房价款为:□人民币□美元__________元整。
2、__变更委托房价款是否包含相关费用为:该委托房价款已包含/不包含:维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费/有线电视申请费/___________等在内的甲方已付或应付的费用,前述费用不再另行/另行结算。
3、变更出售房地产附属设施、设备为:______________;4、变更出售房地产室内装修情况为:________________;5、变更交易方式为:□存量房(二手房)过户____□预售商品房更名(权益转让或退房购房)6、变更出售房地产其他约定为:二、本补充协议与该居间协议为不可分割的整体,具有同等法律效力;本补充协议没有对该居间协议作出变更的部分,仍按照该居间协议的约定履行。
三、本协议一式二份,经双方签章后即为生效,甲方执一份、乙方执一份。
委托人(甲方):__________居间人(乙方):__________代理人(代表人):_______________经办人员签字:_________证件号码:______________经纪人证件号:_________联络地址:______________联络地址:_____________电话/传真:_____________电话/传真:____________日期:___________日期:___________签约地点:__________本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。