房地产出售独家委托协议(标准版).docx
房地产出售独家委托协议5篇
房地产出售独家委托协议5篇篇1房地产出售独家委托协议甲方（出售方）：姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（委托方）：姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲、乙双方为友好协商一致，就甲方所拥有的房地产（以下简称“该房产”）进行独家委托销售，达成如下协议：一、甲方授权乙方独家代理出售该房产，乙方应当全力以赴，积极为甲方寻找购买方，保证甲方的利益最大化。
二、乙方不得将该房产委托给第三方代理销售，若有违反将承担相应的法律责任。
三、乙方在接受委托后应当尽快进行详细的房产核实工作，包括但不限于房产证、权属证明等，并确保房产资料的真实有效。
四、甲方向乙方提供该房产相关的所有权证明和使用权证明，并在需要时协助乙方进行房产的过户手续。
五、乙方应当严格遵守保密协议，对甲方的个人信息和房产信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
六、在该房产成功交易后，乙方应当按照双方约定的佣金比例收取佣金，并在交易完成后十个工作日内将佣金支付给甲方。
七、本协议自双方签署之日起生效，有效期为____天，在有效期内若该房产未能成功交易，可协商续签协议。
以上为甲、乙双方就该房产的独家委托销售协议，双方签字盖章即为生效，对相关权利义务均具有约束力。
甲方（签字）：_____________ 日期：________乙方（签字）：_____________ 日期：________本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以资备案。
警示：【在签署协议前，甲、乙双方应仔细阅读协议内容，如有疑问应咨询专业人士。
】篇2房地产出售独家委托协议甲方（委托方）：姓名（名称）：身份证号（统一社会信用代码）：联系地址：电话：法定代表人/负责人：乙方（受托方）：公司名称：公司地址：法定代表人/负责人：电话：鉴于甲方有意出售其拥有的房地产资产，为了确保委托交易的公平、公正，甲、乙双方本着平等自愿的原则经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理人，负责开展房地产资产的出售工作，包括但不限于房屋信息的整理、市场调研、房屋宣传、协助签订购房合同等事宜。
房地产出售独家委托协议3篇
房地产出售独家委托协议3篇篇1房地产出售独家委托协议甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（经纪人）：公司名称：营业执照号：联系地址：电话：鉴于甲方拥有房地产，并欲委托乙方进行代理销售，经双方协商一致，特订立本协议如下：一、委托内容甲方委托乙方代理其名下位于_____（具体地址）的房地产进行销售，包括但不限于公寓、别墅、商铺等。
二、委托期限本协议自_____年_____月_____日起生效，委托期限为____（天/月），自委托期限到期之日终止。
三、委托权利和义务1. 甲方同意将房地产资料的真实性提供给乙方，包括但不限于房产证、土地证、产权证等相关证件。
2. 乙方有权对该房地产进行评估、定价，并在得到甲方同意后进行销售活动。
3. 乙方承诺对委托的房地产信息进行保密，不得向第三方透露或泄露。
4. 甲方同意在本协议期间不得自行或通过其他中介机构进行房地产的交易活动，如有违反，须承担相应的违约责任。
5. 甲方同意在委托期限内按照乙方的建议合理调整房产售价，以使房地产能够尽快顺利出售。
6. 乙方有权收取委托房地产成交价的____%作为佣金，并在成交成功后向甲方开具相应的发票。
7. 本协议期满，如有买受人提出要约购买意向，甲方同意继续委托乙方进行销售，乙方则有权继续履行代理销售义务。
四、佣金支付佣金支付方式为______（一次性/分期）支付。
甲方同意在房地产成交后______天内支付佣金。
五、争议解决双方在履行本协议过程中有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（仲裁委员会）申请仲裁解决。
六、其他1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充须经双方协商一致并签字确认后方可生效。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：篇2房地产出售独家委托协议甲方（出售方）：________________（以下简称甲方）乙方（经纪公司）：________________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方拥有位于__________________的房地产所有权，现有出售意向；2. 乙方为经纪公司，具有相关的房地产经纪经验和资源；双方本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方作为自己的独家代理，负责推广、销售甲方所拥有的房地产；1.2 乙方将根据市场情况、实际情况和甲方的要求，制定合理的销售方案，并由甲方审核确认；1.3 乙方应定期向甲方汇报推广、销售情况，并及时调整销售方案；1.4 乙方应全力以赴协助甲方顺利完成房地产的销售交易，确保甲方的利益。
房产出售独家委托协议5篇
房产出售独家委托协议5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方拟购买该房产，双方同意通过本协议的方式实现房产的合法交易。
为明确双方权利和义务，特制定以下条款：一、房产描述甲方名下房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，其他描述[其他描述]。
二、委托事项1. 甲方独家委托乙方出售上述房产，乙方同意接受委托。
2. 委托期限自本协议签订之日起至房产成功出售之日止。
3. 乙方应积极寻找潜在买家，协助甲方完成房产交易。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所出售房产的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
2. 甲方应提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。
3. 甲方应配合乙方的各项工作，包括但不限于看房、议价、签约等。
四、乙方权利和义务1. 乙方应积极寻找潜在买家，确保房产能够顺利出售。
2. 乙方应协助甲方完成房产交易，确保双方权益得到保障。
3. 乙方不得擅自更改甲方房产的售价，如需调整价格需得到甲方同意。
五、违约责任1. 若甲方在委托期限内擅自将房产出售给第三方，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在委托期限内未能完成房产出售，应赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，至房产成功出售之日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]签订日期：XXXX年XX月XX日篇2本协议由以下双方签订：甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方独家出售房产事宜达成如下协议：一、委托事项及基本情况1. 甲方委托乙方独家出售位于[房产地址]的房产。
房地产出售独家委托协议8篇
房地产出售独家委托协议8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码（出售方）：___________________联系方式：___________________乙方（受托方）：___________________ 律师事务所联系方式：___________________地址：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方对位于____________（详细地址）的房地产（以下简称“该物业”）拥有合法产权，现甲方有意出售该物业并独家委托乙方代理销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方独家委托乙方以专业的房地产代理销售服务方式代理销售该物业，并全程协助办理与该物业的出售相关的法律事务。
乙方承诺遵守国家法律法规，采取合法手段积极履行委托义务。
第二条物业基本情况及售价标准篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码（出售方）：___________________联系方式：___________________乙方（受托方）：___________________ 律师事务所联系方式：___________________地址：___________________法律服务资格证明：___________________鉴于甲方因房地产出售需求，经双方友好协商，甲方委托乙方作为独家受托方代理其房地产出售事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产出售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障，以公平、公正的方式实现房地产交易的成功完成。
二、委托事项及期限甲方委托乙方独家代理出售房地产，包括但不限于以下内容：宣传策划、寻求潜在买家、组织谈判等事项。
本协议期限为_____年，自本协议签署之日起生效。
协议期满前，双方可协商续签。
三、独家委托权及排他性条款甲方同意在本协议有效期内，将房地产出售的独家委托权授予乙方，并承诺在此期限内不再委托其他机构或个人进行相同的房地产出售活动。
房地产出售独家委托协议3篇
房地产出售独家委托协议3篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号：_______________________住址：___________________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：__________________公司注册地址：___________________营业执照号码：____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产，并独家委托乙方进行出售事宜，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方独家委托乙方出售甲方所拥有的房地产，具体事项包括但不限于寻找买家、协商交易价格、签订买卖合同、办理产权过户等手续。
二、委托期限委托期限为自本协议生效之日起至完成房地产出售事宜为止。
期间，甲方不得擅自撤销委托或另行委托其他机构或个人进行房地产出售。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应提供真实、准确的房地产权属证明及相关文件。
（2）甲方应按照乙方的要求提供有关房地产的详细信息，并配合乙方进行必要的宣传和推广。
（3）甲方应按照约定支付乙方的代理费用。
（4）甲方应在交易过程中履行与买方签订的买卖合同中的各项义务。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应尽力为甲方寻找合适的买家，并促成交易。
（2）乙方应如实向甲方报告出售进展情况，并遵守法律法规和职业道德。
（3）乙方应协助甲方办理产权过户等手续，确保交易合法、有效。
（4）乙方有权按照约定收取代理费用。
四、价格及支付方式1. 甲方委托乙方出售的房地产价格为：______人民币（大写）____元整（小写）。
2. 乙方代理费用为成交价格的____%，支付方式为：交易完成后，甲方支付乙方代理费用。
3. 若交易价格高于委托价格，高于部分的金额甲乙双方按照____比例分配。
房屋出售独家委托协议 完整版doc
房屋出售独家委托协议一、委托内容1.1甲方特此委托乙方，按照乙方业务上的专业知识和经验，代理甲方名下位于[房屋所在地]的房屋出售相关事务，并借助合理的方法和手段，确保房屋能够以较高的价格、较快的速度完成出售。
1.2甲方需向乙方提供房屋相关的证件、资料等，包括但不限于房产证、土地使用权证、居民身份证等。
1.3乙方有权对甲方提供的房屋证件和资料进行审核，如发现有任何问题或存在风险，乙方有权终止执行本协议。
二、委托期限2.1本协议的委托期限为[委托期限]，自协议签订之日起开始计算。
若到期时房屋未能成功出售，甲乙双方可协商延长委托期限，另行签订补充协议。
2.2在委托期限届满之前，甲方不得单方面解除本协议。
三、委托费用（1）若房屋成功出售，乙方有权收取房屋售价的百分比作为委托费用，具体比例为_____%。
（2）若房屋未能成功出售，乙方不收取任何委托费用。
3.2甲方同意将委托费用直接从房屋出售所得中扣除，委付给乙方。
3.3在签订本协议之前，甲方已支付给乙方一定数量的预付款，该款项将在房屋售出时与委托费用相抵，多余部分将退还甲方。
四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应如实提供房屋相关的证件、资料，并确保其真实、合法、有效。
（2）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
（3）甲方有权了解房屋出售的进展情况，乙方应向甲方提供相应的信息和报告。
（4）甲方保证因提供虚假信息或隐瞒重要事实而导致委托失败所产生的一切法律责任和经济损失，由甲方承担。
4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应尽力促成房屋的顺利出售，保护甲方的合法权益。
（2）乙方应保持委托房屋的信息的保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
（3）乙方可根据市场情况和房屋特性合理定价，并进行广告宣传、市场推广等活动，以提高房屋的曝光度和销售能力。
（4）乙方有权与潜在买方进行房屋交易的洽谈、协商，并代表甲方签署相关的协议和文件。
五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿另一方因此而遭受的损失。
房地产出售独家委托协议3篇
房地产出售独家委托协议3篇篇1房地产出售独家委托协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产，并有意出售该房产，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方独家代理该房产出售事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方担任其位于（具体地址）的房产的独家代理，全权代理甲方处理该房产的出售事宜。
乙方将根据市场情况、房产情况以及甲方的要求，制定并执行出售策略，积极推动房产的交易。
第二条代理期限本协议自双方签署之日起生效，至（具体日期）止。
如乙方在期限届满前未完成出售任务，甲方可视具体情况延长协议期限或选择与乙方解除合作关系。
第三条委托权限1. 乙方有权了解并协商甲方的出售要求，并在甲方授权的范围内签署相关文件；2. 乙方有权对房产进行评估，并根据市场行情进行定价；3. 乙方有权在市场合理范围内进行广告宣传，并安排房产的展示及实地考察；4. 乙方有权与潜在买家进行洽谈，达成出售协议，并监督协议的履行情况；5. 乙方有权根据甲方的要求进行价格的调整和销售策略的调整；第四条委托费用1. 甲方应向乙方支付委托代理费用，具体数额为（具体金额），委托代理费用一经支付不予退还；2. 甲方应按照约定支付相关的评估费用、广告费用等；3. 如因甲方个人原因导致房产未能出售，乙方不承担任何责任，但相关费用不予退还。
第五条违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；2. 如因乙方过失导致房产未能及时出售，甲方有权要求乙方退还委托代理费用，并可终止本协议；3. 如因甲方过失导致房产未能及时出售，甲方应承担相应的责任，并无权要求乙方退还相关费用。
第六条协议变更本协议任何一方如需变更，须经双方协商一致并签署书面协议方可生效。
第七条其他规定1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议自签署之日起生效；3. 本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或提起诉讼。
独家委托卖房协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖房人）：__________身份证号码：__________乙方（中介机构）：__________营业执照号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行销售事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行销售。
1.2 甲方承诺该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷，且该房产不存在任何法律、法规规定的禁止转让的情形。
1.3 甲方保证该房产的出售价格真实、准确，如有虚假信息，甲方愿意承担相应的法律责任。
二、委托期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为__________年。
2.2 委托期限届满前，如甲方需解除委托，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
三、委托费用3.1 甲方同意支付乙方委托销售该房产的佣金，佣金标准为成交价的__________%。
3.2 甲方应在成交后__________日内向乙方支付佣金。
3.3 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为应支付佣金的两倍。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）要求乙方按照本协议约定，积极、主动地推广该房产，争取尽快实现成交；（2）对乙方的服务不满意，有权要求乙方改进或解除本协议；（3）在委托期限内，甲方有权随时查看该房产的销售情况。
4.2 甲方义务：（1）如实向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税发票等；（2）配合乙方进行房产的推广、展示和看房等活动；（3）遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。
4.3 乙方权利：（1）按照甲方的要求，积极、主动地推广该房产；（2）有权要求甲方提供该房产的相关资料；（3）在委托期限内，乙方有权随时查看该房产的销售情况。
房地产出售独家委托协议7篇
房地产出售独家委托协议7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________律师事务所代表律师：____________________联系方式：____________________办公地址：____________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产，并独家委托乙方作为其在该交易过程中的法律顾问，为明确双方权利义务，特达成如下协议：一、委托事项甲方独家委托乙方提供出售房地产的法律顾问服务，包括提供法律咨询、协助谈判、审查交易文件等法律服务。
乙方应根据甲方的需求，提供专业、及时、全面的法律服务。
二、委托期限本协议自双方签署之日起生效，至房地产出售交易完成之日止。
如因特殊原因需要延长委托期限，双方应另行协商并签署补充协议。
三、服务内容1. 提供房地产出售相关的法律咨询，解答甲方提出的问题。
2. 协助甲方与购房人进行谈判，提供法律意见和建议。
3. 审查房地产出售交易文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权证明等文件。
4. 协助甲方处理与房地产出售相关的法律纠纷和争议。
5. 为甲方保守商业秘密和个人隐私。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和时间支付法律服务费用。
具体费用标准根据房地产出售交易的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方应在签订本协议后预付部分费用，交易完成后结算剩余费用。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方有权按照实际工作量收取合理费用。
五、保密条款1. 双方应对本协议内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私履行保密义务。
2. 未经甲方同意，乙方不得将甲方的商业秘密和个人隐私泄露给第三方。
六、违约责任1. 若乙方未能按照本协议约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付因此造成的损失。
房屋出售独家委托书-委托书
房屋出售独家委托书甲方（委托人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（受托人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方为房屋所有人，拥有【房屋地址】的完全处置权，并希望将该房屋出售；而乙方为房地产经纪机构，愿意接受甲方委托，独家代理销售该房屋。
双方为了明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本委托书：第一条委托内容1.1 乙方作为独家代理，有权利在【委托期限】内寻找买家，并协商房屋买卖事宜。
1.2 乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低出售价格，完成房屋的销售。
1.3 乙方应负责办理与房屋出售相关的所有手续，包括但不限于广告宣传、看房安排、谈判协调、合同签订以及办理产权过户等。
第二条甲方义务2.1 提供完整的房屋权属证明文件，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
2.2 配合乙方的销售工作，提供必要的资料和信息，并按约定时间参加交易相关的活动。
2.3 在委托期限内，不得自行或通过其他第三方销售该房屋，以免影响乙方的工作。
第三条乙方义务3.1 按照甲方的要求，制定合理的销售策略，并积极开展销售活动。
3.2 维护甲方的合法权益，不得擅自更改房屋销售价格或条件。
3.3 如实向甲方报告销售进展和市场反馈，及时与甲方沟通协商。
第四条费用和支付4.1 乙方在委托期限内成功销售房屋的，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为房屋成交价格的【百分比】。
4.2 乙方未在委托期限内成功销售房屋的，甲方无需支付乙方任何佣金。
4.3 双方约定其他费用及支付方式：【详细描述】第五条赔偿和免责5.1 因甲方提供的房屋权属证明文件不真实、不完整或存在瑕疵，导致交易失败的，乙方不承担责任。
5.2 因乙方原因导致房屋销售失败或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3 双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
第六条争议解决双方因履行本委托书发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产出售独家委托协议
房地产出售独家委托协议甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（委托方）：____________________（法律顾问/代理机构）注册地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产，并独家委托乙方进行出售事宜的处理，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、协议目的甲方独家委托乙方代理出售甲方所拥有的房地产，并由乙方负责处理与此相关的所有事务。
乙方将诚信、勤勉地履行其职责，尽力促成交易，维护甲方的合法权益。
二、委托事项1. 乙方负责对外发布甲方房地产的出售信息，展示甲方房地产的优势和价值。
2. 乙方负责组织和协助甲方与潜在买家进行谈判，撮合交易。
3. 乙方负责起草、审查、修改与本次交易相关的法律文件。
4. 乙方负责协调处理交易过程中的相关问题，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。
5. 其他与房地产出售相关的事项。
三、独家委托期限本协议的独家委托期限为：______年______月______日至______年______月______日。
协议期满后，若双方均无异议，可续签本协议。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应提供真实、完整的房地产权属证明及相关资料，确保委托乙方代理出售的房地产权属清晰、无争议。
2. 甲方应按照本协议约定支付乙方的代理费用。
3. 甲方应遵守法律法规，不得隐瞒与房地产相关的重大事项。
4. 甲方有权要求乙方勤勉履行代理职责，对乙方的代理行为进行监督。
5. 甲方应配合乙方与潜在买家进行谈判，不得无故拒绝或阻挠交易的进行。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应诚信、勤勉地履行代理职责，尽力促成交易。
房地产出售独家委托书(标准版)
房地产出售独家委托书(标准版)房地产出售独家委托书(标准版)甲方:（个人或单位名称）__________乙方:(个人或单位名称)__________鉴于甲乙双方有出售房屋的意向，甲方同意委托乙方为其独家代理，乙方同意受委托代理甲方出售房屋，本着诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋的基本情况1、房屋地址:（详细地址）__________2、房屋性质:__________3、房屋用途:__________4、房屋建筑面积：_______平方米5、房屋楼层:__________6、房屋售价:__________万元7、产权情况:__________（国有,集体,私有）8、房屋权属问题:__________（已公证过或未公证）二、独家代理范围1、乙方作为甲方唯一代理人，有权提供房屋销售的全部服务，包括但不限于房屋推介、接待客户、签订购房协议、办理产权转移等。
2、在甲方与乙方签订的独家代理协议期限内，甲方不得向其他中介公司、个人或任何其他机构委托或者授权卖房、出具任何形式的出售房屋的文件或公告。
3、在甲乙双方签订的独家代理协议期限内，甲方不得自行出售该房产，否则甲方需向乙方支付违约金。
4、在甲方与乙方独家代理协议期限届满或者提前终止后，甲方自行出售该房产的，须向乙方支付代理服务费的20%作为违约金。
三、独家代理期限本独家代理协议的期限为 _______ 年，自签订之日起生效，到期后双方协商续签或终止。
如在独家代理协议期间内，甲方与乙方一致同意前往公证处办理产权转移手续的，本协议自动解除。
四、佣金及代理费用1、乙方代理服务费用为：房屋售价的 ______%，总额为__________元，甲方须在交易完成时一次性支付。
2、如因房屋权属问题、甲方违约等原因，导致交易解除或无法完成的，乙方将不收取任何代理服务费用。
3、如交易终止后，甲方与第三方再次成交的，须向乙方支付已经收取的代理服务费的40%作为违约金。
房屋出售独家委托协议完整版doc
房屋出售独家委托协议完整版一、委托事项1.2甲方接受乙方的委托，并同意履行合同中规定的权利、义务和责任。
二、委托期限2.1本委托的期限为自本协议生效之日起至双方达成房屋销售合同或终止本协议之日止。
2.2如双方未能在委托期限内成功达成房屋销售合同，乙方同意继续以独家委托方式与甲方合作，直至成功销售房屋或经双方书面协议终止委托。
三、委托范围3.1甲方将全面负责房屋的销售工作，包括但不限于房屋的宣传、营销、接待潜在购房者、协助乙方办理过户手续等。
3.2甲方将采取一切合法合规的方式和措施，致力于以最大的努力促成房屋的成交。
3.3甲方有权根据市场行情和乙方的要求，对房屋的销售价格、销售策略等进行调整和调整。
四、佣金及支付方式4.1乙方同意根据房屋最终成交价支付佣金给甲方，佣金额度为房屋最终成交价的百分比，具体数额由双方协商确定。
4.2佣金应在房屋交易完成之日起3日内支付给甲方，支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商认可的方式。
五、合作义务5.1甲、乙双方应互相诚信合作，共同努力推进房屋的销售。
5.2甲方应为乙方提供真实、准确的相关房屋信息，确保信息的及时更新。
5.3乙方应协助甲方的工作，提供相关的房屋资料、证件等，配合甲方完成房屋销售所需的各项手续。
六、违约责任6.1如乙方违反本协议约定，未履行委托义务或提供虚假信息，甲方有权终止或解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。
6.2如甲方违反本协议约定，未尽到谨慎义务或涉嫌违法违规行为，乙方有权发起索赔并要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决7.1本协议的生效、履行和解释均适用法律。
7.2凡因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他约定8.1本协议以书面形式订立，附件与本协议具有相同的法律效力。
8.2本协议自双方签署之日起生效。
8.3如本协议的任何条款无效或不可实施，不影响其他条款的效力。
房产售房委托协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一套位于______________________的房产（以下简称“该房产”），甲方因自身原因，特委托乙方全权代理该房产的出售事宜。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、委托事项1. 乙方接受甲方的委托，全权代理该房产的出售事宜，包括但不限于：（1）寻找潜在买家；（2）安排看房时间；（3）谈判房价及付款方式；（4）签订房屋买卖合同；（5）协助办理房产过户手续；（6）其他与房产出售相关的事宜。
2. 乙方在代理过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。
二、委托期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
2. 如需延长委托期限，甲方应在委托期限届满前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长委托期限。
三、委托费用1. 乙方代理该房产出售成功后，甲方应向乙方支付代理费用，具体费用如下：（1）代理费用总额为成交价的_______%。
（2）代理费用应在房屋买卖合同签订后_______个工作日内支付给乙方。
2. 如因乙方原因导致委托事项未能完成，乙方无权收取代理费用。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）向乙方提供该房产的权属证明、房产证等相关资料；（2）确保所提供资料的准确性，因资料不准确导致的一切后果由甲方承担；（3）配合乙方进行看房、谈判等事宜；（4）按照协议约定支付代理费用。
2. 乙方权利义务：（1）在委托期限内，认真履行代理职责，努力完成委托事项；（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息；（3）在代理过程中，不得违反法律法规，不得损害甲方的合法权益；（4）及时将房产出售进展情况告知甲方。
卖房独家委托协议书模板
卖房独家委托协议书模板甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意出售该房产，乙方有意向购买该房产。
经双方协商一致，就甲方独家委托乙方出售标的房产事宜，订立本协议如下：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方独家代理出售标的房产，乙方接受甲方的委托。
1.2 乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的房产销售服务，包括但不限于市场调研、价格评估、推广宣传、客户接待、谈判协商、签约协助等。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 委托期限届满前，甲方不得委托其他第三方代理销售标的房产。
第三条委托费用3.1 甲方同意支付乙方的委托费用为标的房产成交价的____%。
3.2 委托费用的支付方式为：成交后____个工作日内一次性支付。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应保证标的房产的所有权清晰，无权属争议，且未被查封、抵押或存在其他限制转让的情形。
4.2 甲方应提供标的房产的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量保证书等。
4.3 甲方应配合乙方进行房产的展示、评估和客户接待等工作。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的房产销售服务。
5.2 乙方应保证在委托期限内，不将标的房产信息透露给未经甲方同意的第三方。
5.3 乙方应保证在委托期限内，不与甲方以外的第三方就标的房产的出售进行任何形式的协商或交易。
第六条违约责任6.1 若甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金的数额为委托费用的____%。
6.2 若乙方违反本协议第五条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为委托费用的____%。
房地产委托独家代理销售协议
房地产委托独家代理销售协议1. 委托人信息委托人（下称“甲方”）： - 姓名/名称（注明公司或个人姓名） - 联系地址 - 电话/手机 - 电子邮箱 - 身份证号码/公司营业执照号码2. 代理人信息代理人（下称“乙方”）： - 姓名/名称（注明公司或个人姓名） - 联系地址 - 电话/手机 - 电子邮箱 - 身份证号码/公司营业执照号码3. 委托内容甲方委托乙方作为独家代理人，负责以下房地产销售事宜：3.1 销售对象•房屋/房产名称•区域/地址3.2 销售价款•销售价格•佣金比例•佣金支付方式（如一次性、分期、受让等）3.3 销售期限•委托期限（起止时间）3.4 其他约定事项（注明委托合同中约定的其他事项）4. 委托代理协议的效力与解除4.1 协议的效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，期至委托事项完成。
4.2 协议的解除1.在委托期限内，甲方单方面解除本协议的，应提前书面通知乙方，并赔偿乙方因此而产生的经济损失；2.如乙方未按照本协议约定完成委托事项，甲方有权单方面解除本协议。
5. 保密义务在履行本协议过程中，甲方和乙方应保护对方的商业秘密和个人信息，未经对方同意，不得将任何商业情报、信息披露给其他任何第三方。
6. 违约责任在履行本协议过程中，一方发生违约行为，违约方应承担相应的赔偿义务，并赔偿另一方由此产生的经济损失。
（注明违约责任的相关条款）7. 法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
如因本协议产生的纠纷或争议，双方协商无果的，应将争议提交到协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
8. 合同备案合同生效后，两方应将合同备案到相关部门，以确保双方的合法权益。
9. 委托人、代理人签字本协议正本，甲、乙双方各执一份，签字盖章生效。
甲方（签字/盖章）：______________________________乙方（签字/盖章）：______________________________。
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编号：_____________房地产出售独家委托协议甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_______年______月______日委托人(甲方)：居间人(乙方)：______房地产经纪有限公司__依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方接受甲方独家委托，按其要求，为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务，并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立本协议。
一、甲方愿意独家委托乙方居间出售符合本条所述条件的房地产(以下称“该房地产”)。
若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。
1.1类型：□住宅__□花园住宅__□办公楼__□商铺(商场)__□其他__________可否工商注册：□可以/__□不可以/□待确定____1.2坐落：______区______路____弄____号____室以及________号车位;1.3建筑面积(实测/暂测)：________平方米;户型：____室____厅____卫;1.4权利人：______________________________________________________________;______ _____________________________________________________________________ _________________________________________________________1.5房地产权证/房屋所有权证编号：______________________________号;____预售合同预售登记编号：________________号______________________________________1.6室内装修情况：__________________________________________________________;______1.7附属设施、设备：__________________________________________________________;____1.8是否已设立抵押：□否__□是，抵押权人：____________;贷款余额：约______元;____贷款余额处理方案：□甲方自行还清;□求购方首期房价款由乙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;1.9是否已设立租赁：□否□是(租赁期限：________年____月____日至________年____月__是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□否____□是1.10其他：______________________________________________________; 注：甲方应于签订本协议□同时/□____日内向乙方提交如下书面材料的影印件：□身份证件□房地产权证/房屋所有权证□上手预售/出售/买卖合同□上手房款发票□上手契税完税证□授权委托书□其他________________________;二、委托期限2.1本协议代理期限为____个月，自________年____月____日至________年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
__2.2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
__2.3在本合同有效代理期内，甲方不得委托第三方。
三、委托房价款：□人民币□美元____________元整该委托房价款已包含/不包含：维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费/有线电视申请费/__________等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行/另行结算，办理前述事项变更的更名费用由求购方承担)。
甲方同意：求购方可以现金、汇款或其他甲方能够接受的方式支付或通过乙方转付定金或房价款。
甲方并同意乙方可以根据本居间服务的履行状况，以大于或等于前述委托房价款的数额向求购方报价。
四、销售推广费用负担该房地产的销售推广费用(包括但不限于包括销售人力资源成本、报纸广告、网络广告、印制宣传材料、全景摄影及发布)由乙方负责支付。
五、佣金支付5.1__甲方应向乙方支付该房地产出售实际成交总房价款的______%作为佣金。
5.2__甲方应在与求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖或转让关系已经成立的类似合同并收到定金或首期房价款之同时，将佣金支付给乙方。
5.3__甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。
5.4__甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人在乙方所介绍的求购方看过该房地产后的十二个月内，与乙方介绍的求购方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的;或在委托期限内，买方愿以甲方委托条件买受，而甲方反悔不卖;或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方无法履行合同的;甲方都应按照本协议第二条所述委托房价款的2%向乙方支付违约金。
5.5__甲方与乙方介绍的求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖关系已经成立的合同后，非因乙方原因导致该合同最终无法履行或无法完全履行;乙方已收取的佣金不予退还，乙方并保留向对方请求支付未收取佣金的权利。
六、本协议的履行6.1__乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
6.2__乙方应积极、努力利用各种合法形式尽速为甲方寻找求购方信息，早日完成甲方委托事项。
6.3__为了尽快完成甲方委托的事项，甲方同意乙方在需要时，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事项。
6.4__甲方保证对委托出售之房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售，并依约配合实际成交的买受方交付该房地产;若除甲方外，尚存在非该房地产权属证明上记载的任何第三人对该房地产有出售之权利，则视作甲方已经取得该任何第三人关于出售该房地产的同意，并代表该任何第三人签订本协议。
如因此给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。
6.5__甲方保证本协议第一条所述情况属实，如有不符，给乙方或求购方造成损失，由甲方负责赔偿。
6.6__求购方在购买甲方之房地产时要办理购房贷款的，如需甲方配合办理，甲方应积极予以协助。
6.7__本协议履行期间，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向或发生证明买卖关系成立的行为后，该求购方违约的，甲方同意将其不予返还的求购方的定金之50%支付给乙方，作为乙方提供居间服务的补偿。
6.8__本协议履行期间，若甲、乙双方因履行本协议而需签订补充协议的，以乙方提供的《房地产出售居间协议之补充协议》为准，该补充协议与本协议为不可分割的整体，与本协议具有同等法律效力。
七、争议的解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不能解决的，任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼。
八、甲、乙双方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议给予书面通知。
若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。
九、本协议各方约定的其他事项：十、本协议一式二份，经双方签章后即为生效，甲方执一份、乙方一份。
委托人(甲方)：__________________________________居间人(乙方)：代理人(代表人)：______________________________经办人员签字：证件号码：____________________________________________经纪人证件号：联络地址：__________________________________________联络地址：电话/传真：__________________________________________电话/传真：日期：____日期：签约地点：补充协议________委托人(甲方)：居间人(乙方)：______房地产经纪有限公司__甲方委托乙方居间出售坐落于__________区______________路______弄______号______室以及______号车位之房地产;双方曾就该居间关系于________年____月____日签订了《房地产出售居间协议》(下称“该居间协议”)，现双方同意变更该居间协议的部分内容，并达成本补充协议，以资共同遵守：一、双方同意本条第______________________款共____________款作如下变更(未变更的条款删除)：1、__变更委托房价款为：□人民币□美元________________________元整。
2、__变更委托房价款是否包含相关费用为：该委托房价款已包含/不包含：维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费/有线电视申请费/__________________等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行/另行结算。
3、变更出售房地产附属设施、设备为：__________________________________________;4、变更出售房地产室内装修情况为：____________________________________________;5、变更交易方式为：□存量房(二手房)过户____□预售商品房更名(权益转让或退房购房)6、变更出售房地产其他约定为：二、本补充协议与该居间协议为不可分割的整体，具有同等法律效力;本补充协议没有对该居间协议作出变更的部分，仍按照该居间协议的约定履行。
三、本协议一式二份，经双方签章后即为生效，甲方执一份、乙方执一份。
委托人(甲方)：________________________居间人(乙方)：________________________代理人(代表人)：______________________经办人员签字：_______________________证件号码：____________________________经纪人证件号：_______________________联络地址：____________________________联络地址：___________________________电话/传真：___________________________电话/传真：__________________________日期：________________________________日期：________________________________签约地点：________________________。