2016造价工程师《案例分析》备考要点
造价工程师《案例分析》考试重点
造价工程师《案例分析》考试重点1、现金流量表的固定资产投资不含利息；资金来源与运用表的固定资产投资含利息。
2、投资回收期<营业期，不是项目可行的判断依据；投资回收期<行业基准回收期才是。
3、忘了转化名义利率。
4、固定资产余值与残值混淆。
5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。
7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优 .9、人工（机械）的预算定额都是时间定额加人工（机械）幅度差，而非产量定额。
预算定额和企业定额的单位不同。
通常扩大一点。
10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥税都不计。
如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。
13、多方案报价指条款改动；增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价 .14、决策点后面无概率，机会点后面概率合为115、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了：人工机械比例小——用直接费计费人工机械比例大——用人工机械计费纯包工——用人工费计费16、中标通知书是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。
17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。
18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。
发包方反之。
19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金；按付款方式分：总价，单价，成本加酬金；案例一般考后者。
20、不同事件导致的共同时期的损失，按枪打出头鸟原则，谁先发生谁负责。
21、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计；22、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差；23、注意合同工期，计算工期，实际工期，甲方导致的工期，承包方导致的工期的区别24、签证款是先调价再索赔再扣保留金；签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款；25、预付款为合同价的一定比例时，注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款，否则还款大于预付款；26、土地征用费入固定资产；土地使用权出让金入无形资产；27、每月已完工程计划投资不是简单的拟完计划/已完实际时间，在已完工程实际投资每月投资不平均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。
2016造价《案例》解析
2016 年全国一级注册造价师工程师执业资格考试真题解析《建设工程造价案例分析》案例一：（20 分）1.【题干】列式计算拟建项目的建设投资。
【答案】建筑工程费：调整前：人工费=4.5*80=360 材料费=1600*50%=800机械费=1600*8%=128 其它费=1600-360-800-128=312调整后：人工费=4.5*100=450 材料费=800*1.1=880机械费=128*1.05=134.4 其它费=312*1.08=336.96合计：450+880+134.4+336.96=1801.36建筑工程费=1801.36*1.1=1981.50 万元设备费=2000 万元安装工程费=2000*15%=300 万元土地费=600 万元工程建设其它费=（1801.36+300）*15%=315.20 万元基本预备费=（2000+1981.50+300+600+315.20）*5%=259.84 万元建设投资=2000+1981.50+300+600+315.20+259.84=5456.54 万元2.【题干】若该项目的建设投资为 5500 万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为 3000 万元，贷款年利率为 7.2%（按月利息），约定的还款方式为运营期前 5 年等额还本，利息照付方式，分期列式计算项目运营期第 1 年，第 2 年的总成本费用和净利润以及运营期第 2 年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及资者股利分配）（计算结果保留两位小数）【答案】I=（1+7.2%/12）12-1=7.44% Q=3000/2*7.44%=111.6 万元每年还款=（3000+111.6）/5=622.32 万元折旧=（3000+111.6）*（1-5%）/10=295.60 万元第一年利息=（3000+111.6）*7.44%=231.50 万元第二年利息=（3000+111.6-622.32）*7.44%=185.20 万元第一年总成本费用=400*85%+295.60+231.50=867.1 万元第二年总成本费用=400+295.6+185.2=880.8 万元第一年所得税=【1560*85%*（1-6%）-867.1】*25%=94.84 万元第二年所得税=【1560*（1-6%）-880.8】*25%=146.4 万元第一年净利润=1560*85%*（1-6%）-867.1-94.84=284.5 万元第二年净利润=1560*（1-6%）-880.8-146.4=439.2 万元第一年末盈余资金=1560*85%-（400*85%+1560*85%*6%+94.84+622.32+231.5）=-42.22 万元第二年末盈余资金=1560-（400+1560*6%+146.4+622.32+185.2）=122.48 万元第二年末累计盈余资金=-42.22+122.48=80.26 万元案例二：(20 分)1.【题干】绘制事件 1 中施工单位施工方案的决策树。
2016年案例分析考点总汇总归纳
购买、填报资格
审查 件
预审文件，
与投 进行资格预审 分析评价资格预审材料
回函收到资格预
标
确定资格审查合格者
审结果
通知资格预审结果
发售招标文件 发售招标文件
购买招标文件
现场踏勘、标前 组织现场踏勘和标前会议
参加现场踏勘和
会议
进行招标文件澄清和补遗
标前会议。
质疑
投标文件编制、 接收投标文件
编制、递交投标
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一、近年考核点分析:
考核 考核知识点
年份
08 一道应用题、施工方案比选，赶工造成功效降低、费用增加与违约处罚之间的关系，
考的是应知应会（这种题不确定性较大）
09 设计方案比选 1、价值工程：0-4 评分法确定权重，价值指数进行多方案选优；2、
3、综合单价计算 4、措施项目工程量计算 5、投标报价汇总
11
1、楼梯方案工程量的计算 2、楼梯清单工程量的计算 3、套定额组方案价格 4、
组清单综合单价
12
图（构筑物）、量、价题目（土方、基础、），206 号文件、08 清单规范，方
案工程量、清单工程量、综合单价计算、工程量清单编制
13
1、图（结构梁柱钢筋）、量、价题目（综合单价）2、清单总价
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《工程造价案例分析 》
第一章、建设项目财务评价
一、近年考核点分析
考核年份 考核知识点
08
1、建筑工程造价综合差异系数计算 2、设备购置费计算（应用题）3、投资构成及计算
造价工程师《案例分析》各章节重要考点
造价工程师《案例分析》各章节重要考点学习方法：造价案例的学习，要以6道案例题型为中心，以另外三科为辅助，对每个题型的知识体系进行梳理记忆，再配之以做题。
学习目标：本阶段我们要以管理、计价、计量三个科目为基础，细致学习案例教材每个章节的每道重点案例题，要看懂每一个计算过程和计算式，梳理题型的“来龙去脉”，为后面的学习阶段打好基础。
第一章（20分）建设项目投资估算与财务评价重要考点：总投资构成；估算方法；预备费、建设期贷款利息、进口设备购置费的计算综合条件系数计算、对拟建项目工程费的修正项目现金流量表表头重点记忆及计算；动态、静态投资回收期等要求会计算；内部收益率了解资本金现金流量表表头重点记忆及计算；两种还款方式的计算；利润与利润分配表计算。
重点掌握三表联动（还款计划表、总成本费用表、利润分配表）掌握盈亏平衡分析的基本公式点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森第二章（20分）工程设计、施工方案技术经济分析重要考点：掌握关于成本利润率、产值利润率的计算；运用一元一次方程进行方案必选重点掌握资金等值的计算、绘制现金流量图、CE法。
（此部分为重点）近几年没有考查重点掌握价值工程的计算，包括（0-1，0-4，价值指数、成本指数、价值指数计算、改进顺序等）重点掌握双代号网络图、双代号早时标网络图时间参数的计算、能够找出关键工作、工期压缩原则重点掌握决策树的绘制及计算。
（此部分为重点）近几年没有考查第三章（40分）工程计量与计价重要考点：要求会计算劳动定格的编制、工料单价法组成确定、编制概算的方法综合税率的计算（了解），实务法编制施工图预算掌握清单工程量计算规则（计量教材），会编制清单工程量清单中的各个报表第四章（20分）建设工程招标投标点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森重要考点：掌握招标投标法、招标投标实施条例、招标投标办法掌握评标方法，并且要求会计算对工程报价单的审核（了解）重点掌握决策树的绘制及计算。
造价工程师备考《案例分析》必须注意的问题范本一份
造价工程师备考《案例分析》必须注意的问题范本一份造价工程师备考《案例分析》必须注意的问题 12016年造价工程师备考《案例分析》必须注意的问题在复习时，考生经常容易犯的一个错误就是将大部分的精力放在所谓的难点与重点上，而忽略大纲要求的那些看起来自己熟悉的内容上。
实际上，这是非常危险的，因为考试时也许就考到那些没有认真复习的部分。
因为，考生也许觉得熟悉例如施工图预算内容，就不加复习。
但是，实际上，实际工作的熟悉与考试试题题型的熟悉是两码事，案例试题是将日常的造价业务浓缩到考题中，背景资料中就要给出一些规定进行简化问题，这样就改变了一些计算和确定的方法，同时又由于各地方的一些地方规定，就使得考生在日常从事造价业务时可能是很有水平和经验，但由于不熟悉命题的方法，而考试时答不对题。
在复习时应本着全面复习的基础上，根据考生自己的实际情况，加强重点和难点内容的复习。
在复习时，考生经常会觉得多做练习题是非常好的复习方式。
但同时应注意做练习题不能就题论题，应当进行归纳总结，举一反三。
只有这样，在考试时当背景资料给出的条件和情况不同时，才能随机应变。
否则，即使做再多的练习，当考题一有所变化就发蒙。
如果是同时报考多科考试时，最好能将案例复习与其它三科理论课程结合起来复习，当复习其它三科理论课程时，涉及要案例考核要求的内容就同时复习这部分的案例题，这样理论课科目和应用课(案例)科目的学习可以相互促进，知识点会掌握的'更牢，应用起来也会更自如，这样会达到事半功倍的效果。
在复习时，有针对性地加强应试能力的培养和训练，包括：包括阅读速度和理解能力、解题速度、运算能力、方字表达能力的训练。
阅读速度和理解能力的训练主要是训练在尽量短的时间内迅速读懂题意，明确背景中给出的条件和问题涉及的知识点。
解题速度训练是指在平时练习时，应当对解题时间有所限制，如每道题的解题时间限定不超过40分钟，这样考试时就不至于由于答题速度太慢而答不完题的情况发生。
造价师《案例分析》答题技巧
造价师《案例分析》答题技巧造价师《案例分析》答题技巧造价工程师《案例分析》，曾是多少考生的心病，因为案例分析是主观题，很不容易拿分，有些题明明看着都会，答案也写了一大串，但就是拿不了高分，因此大家在备考时要格外注意，一定要注意运用一些技巧，考场上才能巧得分。
下面一些小方法希望可以帮到你们。
造价师《案例分析》答题技巧1先学理论，不要急于做案例题《案例分析》是考试的难点，许多考生对于造价的一些内容不是很熟悉的。
尤其是造价的管理体系繁杂，涉及方面较多。
有些人开始学习是力争齐头并进，实际是欲速则不达，要先学好基础知识，再来学案例。
对各类公式、做法，从以下几方面入手(1)适用条件，不适用场合。
(2)原理和不同角度的含义。
(3)计算公式，包括单位，系数的取值范围，字母所代表概念的准确含义。
(4)结果判断标准和方法。
考试大纲很重要考试大纲，尤其是案例科目的考试大纲，是我们学习的最重要的指导文件。
不要搞题海战术做练习时不要盲目的搞题海战术，要质大于量。
限时做题拿到练习题以后，一定要注意限时做题，平时做题的时候养成一个非常好的习惯，快速的做题。
考试时时间就不会感到紧张了。
小处不可随便做题一定要认真，很多考生因为不注意小细节，导致丢了很多不该丢的`分。
要切记，丢一分，就很可能要再浪费一年。
对案例分析这样主观考试题目，如何做答也是关键。
大多数考生作题时，题目涉及的知识点都会，但是得不到高分，甚至不及格，原因就是答题习惯不好。
建议精做历年考题，将思路梳理到历年考题的思路中，养成好的答题习惯。
建议：做历年考试题的时候，要做到和它的参考答案一模一样这是最好的。
造价师《案例分析》答题技巧201考试题型一级造价工程师《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》三个科目试题题型为单项选择题、多项选择题；《建设工程造价案例分析》试题题型为案例题。
具体如下：《建设工程造价管理》：单选题：60道；多选题：20道。
《建设工程计价》：单选题：60道；多选题：20道。
造价工程师《建设工程造价案例分析》速记手册
造价工程师《建设工程造价案例分析》速记手册一、科目分析建设工程造价案例分析科目主要面向从事建筑工程造价相关人员进行考试的一门实务科目，主要考查应试人员的专业基础和综合能力。
建设工程造价案例分析的主要难点在于对整本书内容的联系、理解和记忆，不仅要理解课本中的每一章的案例，还需要联系工程实际解决相关问题。
建设工程造价案例分析科目为前三个科目的综合运用，这就要求我们在学习的过程中应该对各个科目基础知识的熟练掌握，在熟练掌握的同时增加做题速度，才能在考场上游刃有余。
根据历年数据统计，建设工程造价案例分析科目的通过率相对其他科目较低，其主要原因是案例科目所涉及的知识范围广、综合性强、计算量大。
针对案例的特点，学习案例要从三个阶段进行。
第1阶段：夯实基础阶段，包括读懂教材和抄写教材，深入理解知识点。
第2阶段：独立做题阶段，对于每一道案例不依赖答案解析，亲自动手去做去计算，养成良好的做题习惯，提高做题速度。
第3阶段：真题冲刺阶段，认真做近三年真题，严格要求自己在4个小时内独立完成一套试卷，事后对照解析认真分析试卷，归纳总结回归课本。
二、近三年案例考试分值分布三、高频考点第一章：建设项目投资估算与财务评价高频考点1利润与利润分配表的财务评价高频考点2建设投资估算高频考点3敏感性分析高频考点4盈亏平衡分析高频考点5 基于项目资本金现金流量表的财务评【2016】案例一背景资料某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
2016造价师工程师-案例考试高频考点-第五章内容
2016《建设工程造价案例分析》第五章高频必背考点一、掌握建设工程施工合同类型及选择（掌握总价合同、单价合同及成本加酬金合同的类型、特点及适用条件）。
（管理P306）二、掌握《标准施工招标文件》中的部分合同条款（管理P307-315）1、掌握合同文件的组成及优先顺序。
除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。
2、发包人义务（发出开工通知、提供施工场地，组织设计交底、提供地下管线和设施等有关资料等）。
承包人义务（周边环境与生态的保护工作、为他人提供方便、工程的维护和照管等）。
3、施工进度和工期：发包人原因造成工期延误、暂停施工、无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润；由于承包人原因造成工期延误、暂停施工的，承包人承担加快进度所增加的费用。
经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准。
5、施工质量和检验（1）承包人原因造成工程质量达不到验收标准的，由此造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。
发包人原因造成工程质量达不到验收标准的，发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。
（2）监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任。
（3）再次检查时，经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担（4）缺陷责任与保修责任：缺陷责任期、保修期自实际竣工日期起计算。
在缺陷责任期（或延长的期限）终止后发包人退还剩余的质量保证金。
6、其他内容（1）掌握发现化石、文物、遇到不利物质条件、异常恶劣的气候条件等情况，合同双方应承担的责任（费用增加、窝工和机械闲置、工期延长）。
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2016年造价工程师考试《案例分析》备考要点11、安全施工：安全事故的责任和费用由责任方承担。
发生重大伤亡和其他安全事故由承包方上报有关部门及工程师。
在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道施工应提出安全保护措施，由工程师确认实施，费用由发包人承担。
实施爆破作业、在放射和有毒害环境中施工时，承包人应在施工前14天书面通知工程师，并提出安全措施。
确认后实施费用有发包人承担。
2、专利技术：发包人要求的由发包人办理手续并负担费用，承包人实施。
承包人提出应报工程师批准后实施，手续、实施和费用有承包人承担。
擅自使用侵犯他人专利权的有责任人承担全部责任。
3、文物及地下障碍物：施工中发现有文物及对考古地质有研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内书面报告工程师，工程师应在通知后24小时内书面报告当地文物部门，双方应按文物部门要求采取保护措施，发包人承担费用并顺延工期。
发现地下障碍物时应8小时内报告书面通知工程师，并提出处置方案，工程师24小时内确认或提出修改意见，发包人承担费用并顺延工期。
4、不可抗力事件：工程施工中的不可抗力的内容包括(战争、动乱、空中飞行物坠落;非承包人原因造成的爆炸、火灾;专用条款约定的程度的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害)。
不可抗力事件发生后立即通知工程师并应积极采取措施，尽量减少损失，48小时内向工程师通报受害情况和损失情况，以及预计清理修复的费用，若持续发生应每隔7天报告一次受害情况，事件结束14天内提交清理修复费用的正式报告及有关资料。
责任承担方式：双方人员伤亡由各自负责并负担相应费用;承包人的机械设备损坏及停工损失有承包人负责;工程本身损害、第三方人员伤亡、财产损失、运至工地用于施工的材料和待安装的设备、清理和修复费用、应工程师要求留守施工场地的管理和保卫人员的费用均由发包方承担;延误的工期相应顺延。
5、保险：工程本身、施工场地的发包方人员及第三方人员、运至工地内用于工程的材料和待安装的设备均有发包人(可委托承包人)办理保险，并支付费用。
承包人办理从事危险作业的职工办理意外伤害险、施工场地的自有人员和施工机械设备办理保险，并支付费用。
保险前双方(保险人和被保险人)有告知的义务，保险后有提醒与改进义务，事故后有通知、保护、避免扩大、赔偿的义务。
支付了全部保险金额且相当于保险价值其受损标的全部权利归保险人，保险金额低于保险价值应取得相应保险标的的部分权利。
6、担保：双方应相互提供履约担保。
7、工程分包：承包人必须自行完成建设项目(单项工程或单位工程)的主要部分且半数以上，非主要部分或专业性较强的可在发包方同意前提下分包，并签订分包合同，分包单位应对承包单位负责，承包单位对分包单位有监管责任及连带责任，工程价款由承包单位与分包单位结算。
工程变更与合同价款调整;施工索赔;2016年造价工程师考试《案例分析》备考要点2流动负债=应付账款+预收账款1)应付帐款：是指一个营业周期内，需要偿还的各种债务。
在可行性研究中，流动负债的估算只考虑应付账款一项，计算公式为：应付账款=(年外购原材料十年外购燃料)÷应付账款周转次数2)预收账款=预收的营业年收入÷预收账款年周转次数折旧指固定资产投资完成后，形成的固定资产(注意一定要含建设期贷款利息)在经营期内的回收问题年折旧费=(固定资产原值-无形资产-残值)/折旧年限(项目寿命期)固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值 (营运期<寿命期)101还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况，不包括流动资金的还本付息等额本金偿还：()①税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金未分配利润=全部税后利润(不计盈余公积金和应付利润)未分配利润：就是用来还款的利润②税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润每年按最大偿还能力偿还：①还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=0 ，盈余公积金=0.②还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费.应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金③还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0)注意项目投资的现金流量表与资本金资金的现金流量表的区别。
两者的现金流入均为：营业收入、补贴、回收固定资产余值(余值同残值区别)简称“营补两回收”现金流出：项目投资现金流出资本金的现金流出固定资产投资(不含利息)自有资金投入流动资产投资经营成本两类借款的本和息支出营业税金及附加经营成本维持运营投资(运营的投资)销售税金及附加所得税前净现金流量所得税调整所得税(以息税前利润计)维持运营投资(运营的投资)所得税所得税所得税后净现值净现金流量计算注：1、总成本=经营成本+折旧+摊销+利息(两种利息)要牢牢记住2、调整所得税=息税前利润×税率息税前利润=营业收入-营业税及附加-总成本+利息支出3、所得税是=(销售收入-总成本费用-销售税金及附加)×税率，是以总成本来算的4、利息归入总成本而不是经营成本5、流动借款是均为全年计息的2016年造价工程师考试《案例分析》备考要点3一、工程变更：分设计变更和其他变更1、变更范围：《建设合同》：更改基线、位置和尺寸;增减工程量;改变工程的施工质量和顺序。
FIDIC：工程量、工作质量或其他特性、标高位置尺寸、约定的内容、施工顺序或时间。
2、提出：承包人没有拒绝变更的权利并不得随意变更，合理化建议须经工程师同意，超范围须批准部门批。
FIDIC：若承包商提出，以证明给业主带来利益，自行设计后工程师批准。
3、变更价款：套用已有价格;参照类似价格;承包人提出适当价格，经工程师批准执行。
FIDIC：按原费率计算;在原单价基础上制定新费率和价格。
二、工程索赔：1、分类：按依据(合同中明示和默示);按目的(工期和费用);按事件性质(工程延误;变更;合同终止;工程加速;意外风险和不可预见因素;其他因素：物价、汇率、政策。
2、产生的原因：当事人违约;不可抗力(自然事件和社会事件);合同缺陷;工程师指令;其他第三方原因。
3、索赔程序：索赔事件发生28天内提出索赔申请……28天内提交报告和资料……工程师28天内提出意见(谈判和协商或诉讼)或批准……28天内不批或未提出意见视为默认。
FIDIC：事件发生和发觉28天内提出索赔申请……发生和发觉42天内提交报告……工程师42天内批准或不批。
4、索赔计算：费用：人工费(人工、窝工、降效)、材料费、设备费(台班、折旧、租赁)、管理费、保函手续费、贷款利息、保险费、利润。
计算方法：实际费用法和修正的总费用法。
工期：网络分析法;比例分析法(受干扰部分的合同价×该部分工期拖延的时间÷原合同总价;额外增加的工程量价格×原合同总工期÷原合同总价)。
5、索赔报告的内容：总论部分(序言、索赔事项概述、具体索赔要求、编写人员);根据部分(说明自己具有的索赔权利);计算部分;证据部分。
三、工程价款结算：1、结算方式：按月结算(旬末月中预支，月末结算，我国现行结算常用);竣工后一次结算(工期12月内，合同价100万元以下按月中预支，竣工后一次结算); 分段结算(当年不能竣工单项和单位工程);目标结算(将工程分解为若干控制界面，以验收控制界面为支付条件，属主动控制，有利于工程质量和进度)。
2、备料预付款=(年度承包总值×主要材料所占比重)×材料储备天数/年度施工日历天数。
起扣点=P-(M÷N)。
不迟于开工日前7天，7天后发出要求支付通知，7天后可停工。
3、竣工结算工程价款：合同价款+合同价款调整-预付及已结算工程价款-保修金。
4、工程竣工结算的审查：核对合同价款、隐蔽验收记录、落实设计变更签证、工程量、单价、费用、计算误差。
5、工程价款调整方法：工程造价指数调整法;实际价格调整法;调价文件计算法;调值公式法。
v2016年造价工程师考试《案例分析》备考要点4工程款的结算方式：1按月结算、2分段结算3、竣工后一次结算1、工程预付款起扣点应注意题目中给出的条件，按条件起扣。
注意标明起扣时间。
注意预付款起扣当月的工程款计算(∑S +S -Q )*K材料百分比(累加的工程款-起扣点)*K且预付款的扣的基数按原合同值(原计划)扣回，不受调值、索赔的影响。
2、甲方应付工程结算款=总造价-已付款-甲方供料款-预付款-保修金。
3、工程结算扣留的顺序首先按比例扣质量保修金按比例扣预付款扣业主提供的材料款4、在允许调值时，一般当月索赔款不需调值(不在调值之列)，已按新价考虑了。
5、在工程量多于一定比例时多出部分按新价计(如110%以内的量按旧价，超过1 10%部分按新价计);另一种情况：当最后一个月累计量少于规定比例时，则最后一月的工程款为考试用书本月工程量累计×新价-上月累计工程量×旧价6、注意综合单价和全费用单价，当题目给定规费费率、税率时要注意取费。
7、新增固定资产价值的确定：1)建筑安装工程造价2)达到固定资产标准的设备、工器具3)新增加固定资产价值的其他费用a土地补偿费用b联合试运转费(支出-收入)c勘查设计费d 可行性研究费e施工机构迁移费f 报废工程损失费g建设单位管理费中达到固定资产标准的设备工具8、新增加固定资产价值的其他费用分摊建设单位管理费由建筑工程、安装工程、需安设备比列分摊，其他的新增加固定资产价值的其他费用只能按建筑工程造价比例分摊9、流动资产是：达不到固定资产的设备工具、存货、现金、应收账款、应付账款10、无形资产：注意土地使用权转让金为无形资产11、其他资产：开办费(未归入固定资产的部分)、职工培训费、租入固定资产的改良费12、竣工决算的概念：是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。
其包括从项目筹划到竣工投产的全部费用。
竣工决算包括：竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图、工程造价对比分析四部分。
13、工程的几个会计科目一、已完工程的会计科目固定资产，2)流动资产。
3)无形资产，4)其他资产二、在建工程的会计科目1)建安工程投资2 设备投资，3)待摊投资，4) 其他投资14、关于填写竣工财务决算表的说明分资金来源与资金占用资金来源取自期末《资金平衡表》余额资金占用按不同支出填写注意：固定资产=原值-累计折旧+固定资产清理+代处理固定资产损失15、基建结余公式结余资金=基建拨款+项目资本金+项目资本公积金+基建借款+企业债券资金+待冲基建支出-基本建设支出-应收生产单位的借款16、一般试验、技术改造、机械转移不可索赔，已包含在合同价中17、投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资都是减已完工程计划投资3、分清已完工程量价款、应签证工程款(应扣保修金及违规工程款，并进行价格调整)与应签发付款凭证(应扣除预付款、甲方供料款)的内容。