惠安三中地理小论文一等奖

地理小论文

良宅何处寻？

陈嘉良

常常听到人家在问：“老X听说你买房了啊？买在哪啊？一平方多少钱？”

细心的你可能会发现了，在今天中国这个房价正以火箭速度上升的时代，人们在听说别人买房后的第一反应是买在哪，其次才是价格。可见买房子地段是占了怎样的分量。

就以惠安县城为例，我们可以来了解一组各大楼盘目前开盘的房价：

广海·新景华庭，3200元/m2;海西·上城，3000元/m2；东南豪苑,3280元/m2;奥林水岸，3000元/m2 ……

由这些资料看出，在靠近县城中心、商业繁荣的地段，房价相对会高一些。

那究竟这些地段的房子是为哪些人群提供的呢？首先，是“旧城改造”是被拆迁的拆迁户;其次，是一些“上班族”、“工薪阶层”的人群；再者，是一些生活优越的农村居民……他们有的为了方便上下班，有的为了方便孩子上学，有的仅仅是为了享受……无数的理由，使他们走到了一起。

那么，县城的高价房，是不是意味着城郊及农村的房子都将没人居住？当然不是！乡村依山傍水的优美环境，则是为更多的富人所选择，作为度假、休养生息的绝佳环境。

以黄塘的聚龙小镇为例：聚龙小镇位于黄塘镇的一个村子里，被

一个开发商投以巨资，建成一个世外桃源：集休闲、度假、居住、购物、就学等多项功能为一体的“小镇”。

如今很多开发商在还没开工时对购房者许下了很多动听承诺，最多的就是住宅区的环境绿化。但大多数的开发商只是开了张空头支票，在交房的时候未能兑现。但是聚龙小镇不然，人们之所以被它吸引，就在于它在建住宅区之前，就已经做好了绿化美化工作，以其行动来证明而非作口头上的承诺。也正是因为它的绿化美化工作做得好，吸引了无数购房者，而它4500/m2价格，也早已高于县城的了。我们不得不得出结论：环境是买房的一个重要因素。

当然，聚龙小镇之所以能发展，还有其至关重要的地理优势。聚龙小镇位于黄塘高速旁，南接泉州，东通惠安，与泉州市区仅15分钟车程，到晋江机场只要25分钟，就算到厦门机场也仅需40分钟，如此便利的交通，怎能不吸引购房者呢？试想一下，假如聚龙小镇是在一个极偏僻的小山村，不仅土路坎坷不平，无法驱车直入，还得徒步。那么即使是天堂，估计也没人愿意去“活受罪”了！

影响在哪买房的因素，远不止这些。如同我们一开始所说的，房价也是个起关键作用的因素，如果付不起高昂的房款，那么买房的人也只有望“房”兴叹了！

但只要价格便宜，就要赶快买吗？当然不行！在价格便宜的同时，还必须保证房子的质量。举个例子，1年多以前，泉州电视台曾报导惠安新亭尾的一批商品房，房子质量没保证，不是墙壁有裂缝，就是天花板有问题，更有甚者，柱子居然裂开了。这样的房子，就算不要

钱，也住得不安心吧！

能源的供应，物业的服务，也是个不容忽视的问题。供水、供电，我们很熟悉。我们甚至无法想象在炎热的夏天没有水电的会是怎样的情形。至于供暖，我们南方人可能没什么感觉，但在北方，这可是一个不可小觑的大问题。

除此之外，购房者自身的需求、个人的兴趣，也会导致人们选择上的差异，正所谓“萝卜青菜，各有所爱”。有人爱热闹，有人喜安静，有人愿住市中心，有人倾向于郊区……每个人的需求、兴趣都有所不同，也就导致了每个人买房的位置的不同。

总而言之，在哪买房没有一个标准的答案。没有绝对的好坏，只有合适不合适！