中原_北京金茂府_12大绿金科技及智能家居系统

北京·金茂府——中国首个获得DREEM四星级认证的项目（认证堪比登顶珠峰）
DREEM认证项目准入门槛=豪宅+科技住宅 目前世界范围内最具权威代表“绿色建筑评价体系”
DREEM四星级认证代表项目
金茂府从阳光、空气、水、温 度、湿度、声音六大维度焕新 升级科技系统，并进行国家专 利申请，经过能源、交通、健 康、舒适度、土地利用及生态 等10个方面的严苛考核，方 可获得认证。 目前全球仅有约50万个建筑 项目获得DREEM认证。
科技体验馆
直饮水系统
前置过滤器，初步净化，过滤泥等大颗粒杂质。 中央净水机第二道除去余氯异味等。中央饮水机， 第三道净化，除去结垢因子等。直饮水机，最后 一道工序，高效过滤重金属、有害细菌等，保留 对人体有益的微量元素。
同层排水系统
排水横管在本层与立管相连，大大降低噪音。 排水管也使用了HDPE静音管，外面还缠了隔 音材料，下水噪音再一次降低 。
（2）样板Fra Baidu bibliotek细节打造
入户门——500公斤重型装甲门（防火、防弹）
指纹、密码、刷卡三种开锁方式
专业化精细化收纳系统——12种巧心匠思，变功能性收纳为专业性收纳
衣帽间系统 1、密码抽屉 2、抽拉裤架 3、皮包储藏 4、抽屉收纳 5、柜内LED照明 6、 领带丝巾格
7、衬衫叠放区 8、帽子箱包架 9、长短衣挂放区 10、首饰收纳 11、保险柜预留 12、 穿衣镜
智能家居系统
（1）12大科技系统
科技体验馆——金茂通过科技奢装打造六大标准成就让人更长寿的豪宅，以6大标准为维
度，打造12
大科技系统
六大核心维度：温度、空气、湿度、水、 阳光、噪音。
金茂府将之研发为： 1，地源热泵系统，告别能源浪费 2，毛细管网辐射系统，告别亲体温度 3，高效节能外窗隔热系统，告别能量流 失 4，建筑外维护系统，给建筑穿上“保暖 衣” 5，防辐射被动遮阳系统，自由定制光线 6，抗干扰隔音降噪系统，告别噪声困扰 7，24H置换新式新风系统，告别潮湿干 燥 8，抗霾PM2.5过滤系统，定制纯净空气 9，净水系统，定制健康饮水 10，同层排水系统，降低噪音 11，智能家居系统，方便快捷 12，智能安防系统，提高安全性和私密 性
科技体验馆
防辐射被动遮阳系统
建筑外维护系统
三层双中空Low-e玻璃有良好的断热性能，能有 外墙厚度550mm（30mm石材立面+220mm空
效隔绝噪音，中置百叶窗更可灵活控制光线照射， 气层隔热+100mmA级防火岩棉保温+220mm钢
免除紫外线对家具、地板的损害，满足室内个性 筋混凝土结构）并使用了多孔隙砖材，楼层之间
放滑设计 卫生间地面增大摩擦系数 卧室木地板选用防滑缓冲功能地 板
卧室—— 一键控制系统
卧室床头拥有灯光及百叶窗一键控制系统，灯光可调为全开、全关及温馨模式 夜晚卧室、走廊设有感应灯
家政间——完整的家政服务体系
衣物洗晾、熨烫、到放置均在一步可达的范围之内
洗手台、洗衣机 自动烘干晾衣架
熨
熨 烫
烫
家政间
目
用了一部分空间）
科技体验馆
PM2.5防尘系统
用新型盐溶液及静电除尘技术，过滤PM2.5，空 气洁净度达90%以上，免除细菌病毒困扰，室内 空气一天置换25次，用新风系统进行实时的空 气检测。
全屋置换新风系
对流入的空气湿度进行调节，加湿或减湿，使湿度 恒定保持在人体最舒适的40%-60%的范围。进风 口位于室内下方，出风口位于室内上方，即所谓的 “下进上出”
暗藏双冰箱 魔镜
柜门垃圾桶
中厨——人性化配置改变生活方式
中厨17大配置
可移动5孔插座
吊柜LED光源
炊具折叠龙头（直饮水）
卫生间及卧室——适老适幼体系
支撑助力设计 卫生间坐便器扶手 淋浴房设置淋浴凳及扶手
无障碍设计 卫生间过门石不宜突出其他空间 地面 卫生间向外开启或推拉门形式， 防止老人摔倒后挡住门无法自救
科技体验馆
循环地源热泵系统
天棚毛细管网空调系统
地下恒温层进行冷热交替，冬季取热、夏季回热， 以辐射方式调节室温，避免空调直吹伤害，屋内达
节约能源因成本相对较高，多用于商业项目和别 到了恒温， 20—26度室·内恒定温度，除了节能，
墅，目前主要应用的是朗诗和金茂的高端住宅项 地源热泵技术还节省室内空间（空调、暖气片等占
衣
操
服
作
放
台
置
柜
入口
采用超高的精装标准 享受最高的 舒适度与专属感
光线需求。
混凝土做隔音处理。
科技体验馆
魔镜—— 一键智能终端触屏操控
可以实现以下控制功能：家庭安防防入侵系统，家庭消防报警、家庭燃气和呼叫系统、灯光控制、 可视对讲、有机蔬菜预订、一键就医、身体健康情况监控、情景监视及网络信息服务，并有背景音 乐的系统预留。
智慧化场景一——随身携带RFID卡，无需手动刷卡即可顺利通过 智慧化场景二一——亲朋做客，通过移动终端发送二维码至访客手机，访 客在门禁主机处扫描进入小区 智慧化场景三一——业主对讲主机或魔镜，一键呼叫电梯。 智慧化场景四一——点击布防功能，启动家中所有的安防系统 智慧化场景五——一键启动主卧温馨模式、客厅聚会模式、厨房就餐模式， 智慧化场景六——一卫生间、走廊设置等夜灯自动感应亮起。 智慧化场景七一——智能快递柜快递，通过APP收到开启邮箱的二维码或 声波串，可开启柜体收取快递 智慧化场景八一——与可视门禁系统联动，实现边做饭边操控，社区儿童 活动视频监控……
客厅——交融式四维空间互动体系
公共区域经由垂直轴线的划分，由端厅、客厅、餐厅、社交厨房所组成，270度大尺寸观景 来自著名艺术家马占春和知名品牌稀奇的艺术品也被置于客厅之中，阐述生活之美 观景门外均为一步式阳台（面积全赠送）
社交厨房——社交厨房是公共区域中的另一条情感脉络，模糊区域的界限
社交厨房14大配置