石人生态农庄规划方案

石人沟“城市农夫”生态休闲农庄

规

划

方

案

乌鲁木齐市石人生态农业开发有限责任公司

2012年3月

1.概述 (1)

1.1地理位置

1.2项目由来

1.3用地范围

2.现状优势条件分析 (3)

2.1 区位优势

2.2发展优势

2.3 特色优势

2.4 环境优势

2.5历史优势

3.方案创意及构想 (4)

3.1农场定位

3.2主要功能

3.3设计原则

3.4设计理念和特点

4.主要功能区 (5)

4.1科普教育及展示区

4.2 种植区

4.3 养殖区

4.4餐饮休闲区

4.5 垂钓区

4.6 停车区

4.7 劳动工具及生产资料存放区

5.基础配套设施 (7)

5.1道路系统

5.2排水系统

5.3灌溉系统

5.4施肥系统

5.5沼气池

6.结束语 (8)

1.概述

1.1地理位置

乌鲁木齐市石人沟村位于天山北麓石人沟生态林区地带，乌鲁木齐市东北侧，幅员面积2.23平方公里，其中耕地面积1258余亩。全村下属九个行政小组，共有1019余户，总人口3238人。村内有李白遗踪“七星井”和月爱寺古庙。交通十分方便，从市内可乘23路、20路公交直达。

1.2项目由来

2008年“5.12汶川大地震”给月爱村的民房、财产、农业产业基础设施等造成了极大的损失。本项目拟借灾后产业恢复重建的机遇，利用城郊地理区位优势，以“高起点、标准化、科学化”为指导思想，以建设社会主义新农村为目标，建立城郊型“休闲体验农场”。

“休闲体验农场”是一款以种植为主的社交游戏。用户可以扮演一个农场主的角色，在自己农场里种植各种各样的蔬菜和花卉。作物从种植到成熟有着不同的阶段，每个阶段都需要农场主进行精细的管理。产品成熟之后，可以自己消费，也可以销售获得金币。金币除了购买种子，还可以购买农药、化肥等生产资料，从事再生产活动。

为了满足江油及绵阳市区乐于享有自己私有田园种植乐趣和假日野外休闲乐趣需求的都市人群，给久居闹市的都市人提供一处野外放松身心、健身的大自然休闲空间，满足都市人群对世外桃园式的田园风光的向往、野外种植乐趣、都市农夫的种植情节，我们规划建设网络“休闲体验农场”的现实版，让都市人群享受“网络种菜”无法体验的乐趣。

月爱现实版休闲体验农场的建设，将让城市现代人拥有一个私家田园，为自己的家庭增添一个自然的、绿色的生活新空间，让从小在城市长大的孩子有农田体验场所，可以种瓜种豆养花，认识各种瓜果蔬菜和花卉，享受家庭的天伦之乐。让工作节奏快的都市白领可根据自己的时间安排和爱好，利用周末或节假日在单元地中进行耕耘，享受私有土地的种植乐趣和满足感，对私家田园拥有经营收益权和命名权，充分释放农夫情节，做一个“都市农夫”、“白领农夫”。收获的蔬菜、瓜果、花草、动物等可自行带回家享用，也可由农庄美食餐厅现场代加工制作为美味佳肴，在农庄休闲餐厅现场享用。喝着小酒，吃着自己亲手劳动收获的蔬菜、瓜果，沏着甘甜的茶，听着美妙的音乐，绝对让人感觉无比惬意，在享有自己劳动成果的同时，又有锻炼身体，享受绚丽多彩的生活和郊游的乐趣。

1.3用地范围

用地范围及四址见规划平面图。

2.现状优势条件分析

2.1区位优势

月爱村地处江油城郊结合部，离江油市区仅几分钟车程，距绵阳市区仅半小时车程，江油市和绵阳市区人口将可能成为农场近距离主要客源。

2.2 发展优势

项目所在月爱村位于江油市腹心地带，已纳入江油市城市规划范围之内，江油城市的发展，将为项目提供市政景观资源和有力的城市基础设施条件支持。

2.3 特色优势

项目区周围已建成“江南别苑”、“紫竹园”、“土鱼馆”、“一品苑”等多家具有地方特色的休闲农家乐，初步形成农家乐经营和消费的规模和优势效应，有利于吸引人气，带动农场快速起步。

2.4 环境优势

项目实施区周围田园形态完整，田间阡陌交叉，是很优美的川西北平原地带的乡村农田景象，做为一种城市的地理及历史肌理是几千年沧海桑田的缩影，和项目的创意主题有很好的同化效应和融合度。

2.5 历史优势

农场规划所在月爱村，有李白遗踪“七星井”和月爱寺古庙历史文化遗产。久远的历史，丰富的传说，为农场提升了文化品位。

3.方案创意及构想

3.1农场定位

月爱休闲体验农场定位于将“网络虚拟”现实化，建立现实版的休闲体验农场。

3.2主要功能

休闲体验农场以本地城市的居民为主要消费人群。大城市紧张的生活节奏造成城里人精神压力大、需要到乡间卸载压力、回归自然。月爱休闲体验农场主要体现“劳动体验功能、餐饮体验功能、观光休闲功能、娱乐休闲功能”。

3.3设计原则

遵循“生态优先原则、尊重地方历史文脉原则、农场整体性原则、多功能协调原则、景观美学原则、可操作性原则”。

3.4设计理念和特点

反应传统田园风光的肌理要求。在设计形式上采用比较简单严谨的纵横向线性，以体现田地阡陌风情。通过作业道、周边绿地、道路等活泼的形态来穿插，打破线性的呆板感。通过餐饮、茅屋、生产情景的再现，体现传统田园风光的生活画卷。

4. 主要功能区

4.1 科普教育及展示区

各种蔬菜、花卉、动物种类图片展示；各种蔬菜、花卉、动物种养殖流程展示；各种蔬菜、花卉、动物科教片放映；各种蔬菜、花卉、动物科普教育书籍借阅。

4.2 种植区

将田园分割成若干大队，每个大队分割成若干的私家田园，向客户租赁，租赁期内客户充分享有种植经营权，客户可根据自己爱好，利用周末或节假日在私家田园种植各种蔬菜、花卉，享受私有土地的种植乐趣，对该私家田园拥有经营收益权和命名权，充分释放农夫情节，做一个“都市农夫”、“白领农夫”。

4.3 养殖区

养殖区可分为猪场、鸡场、兔场等，每个场分为若干小区，客户可根据自己爱好租赁，租赁期内客户充分享有养殖经营权，平时由农场总部代为饲养，周末或节假日客户可以自己饲养，体验养殖乐趣。

4.4 餐饮休闲区

为客户提供餐饮服务。客户可利用自己种养殖的劳动产品自己加工，体验烹调乐趣，也可由农场总部代为加工，或者直接订餐，享受绿色餐饮。

为客户提供休闲服务。可以利用劳动之余享受大自然田园风光的同时，在茅屋生态休闲厅从事品茗、棋牌、聊天等娱乐休闲活动，修身养性。

4.5垂钓区

在鱼塘和沟渠内放养各类鱼苗，为垂钓爱好者提供垂钓服务。鱼塘形状设计为“弯月形”，取“月爱”之意，面积约为450平方米。利用南北向现有沟渠进行适当拦截养鱼，达到综合利用。

4.6停车区

主要为客户提供停车服务。长30米、宽13米，可供20辆左右轿车停放。

4.7 劳动工具及生产资料存放区

为客户提供劳动工具及生产资料。

5.基础配套设施

5.1道路系统

农场内设计一条纵向主干道，宽2.5米，与村街道相连；在中部设计一条横向主干道，宽2.5米，与纵向主干道相垂直，与纵向村干道和餐饮休闲区、垂钓区相连；在养殖区设计一条主干道与纵向村干道相连，宽2.5米。道路两侧种植天竺桂、香樟等观赏植物。在西边现有南北向沟渠一侧设计一条便道，宽1米。种植区内利用厢沟作为作业道。

5.2排水系统

在纵向村干道、纵向主干道两侧设计主排水沟，宽60厘米，深50厘米，在种植区内与主排水沟垂直作厢，厢沟宽30厘米，深15厘米，厢沟与主排水沟相通，利用厢沟作为排水沟。

5.3灌溉系统

采用节水型滴灌系统，另行设计。

5.4施肥系统

利用滴灌系统进行追肥。

5.5沼气池

在养殖区和餐饮休闲区厕所旁各设计一处沼气池，一是提供能源，二是对粪便、蔬菜下脚料等进行腐熟，为种植业提供生态有机肥源。

6. 结束语

该项目市场潜力和生存空间巨大，到农村去休闲体验正在成为一种时尚的旅游项目。项目是一个相对投入不大，风险较小的服务型创新项目，其成败的关键在于抓住现有的市场机会，迅速整合各方资源来加以实施。能有多大成功则主要取决于经营管理者项目运作能力及后续服务能力。

生态农庄发展规划(案例参考)

生态农庄发展规划(案例参考) 近年来，家庭私营农庄的快速发展，显示出旺盛的生命力，成为中国农村经济发展的一大亮点，正是在这一背景下，安阳富通生态农庄应运而生。一、立项背景生态农庄位于安阳东部平原地带的崔家桥镇宋村屯村，北邻安阳大北外环，南靠安阳河畔，距离安阳市区15公里，自然地理条件优越，交通四通八达，土地肥沃，水源充沛，劳动力资源丰富。特别是近两年来，随着城市建设的东移，形成了独具特色的区域型产业经济带，为生态农庄经济的发展奠定了坚实的基础。二、市场分析随着城市居民生活水平的提高，受消费观念以及城市“热岛”效应的影响，市民崇尚自然、亲近自然、回归自然的意识日趋增强。生态农庄的悄然兴起，既迎合了广大市民陶冶情操、欣赏自然、休闲度假的需求，又拓宽了高效农业、生态农业和可持续农业的重要途径。加之“休闲度假游”、“生态环境游”、“贴近自然游”已然风靡乡野，传统的山水观光游、走马观花游已无法替代，越发显示出生态观光农庄所具有的广泛发展前景和强大的生命力。三、发展规划

安阳富通生态农庄项目名称为“安阳富通生态农庄”，农庄实施项目有四大部分。第一部分为生态种植。前期2014年流转土地800亩，以高效农业生产粮食为主，规模种殖小麦、玉米、大豆，重点从高产、品种上获益。在此基础上逐年逐步扩大流转土地面积。用三年时间，流转土地达到2万亩，覆盖崔家桥镇南部全部8个行政村。第二部分为生态农业。在三年期逐步扩大流转土地过程中，有计划地规划不同农业生态园区，建成有机中心粮食生产区、动物观赏区、林果采摘区、绿色蔬菜区、垂钓赏鱼区、小桥流水赏荷区以及与之相配套的农家餐饮区、民族文化娱乐区、停车区等，以其浓郁的地方农业生态色彩和传统民族文化色彩让游客得到一种土色土香的高雅享受。第三部分为生态养殖。建成豫北地区最大的肉羊养殖基地，达到存栏8万只以上，出栏不低于10万只以上的规模。设计经营模式为农庄+农户型。主要有租赁养殖、入股养殖、委托养殖等方式。农庄集中建设养殖场，统一购进饲料，品种养、集中防疫、统一销售、模式化管理。争取南部区域内有不低于10%的农户入场合作经营，不低于30%的农户利用自家宅地或空宅养殖，不低于50%的农户从事与养殖相关的产业，仅此项参与经营户年增加收入不低于3万元。

现代休闲农业园区规划方案 2

新乡市现代旅游休闲农庄发展规划 xinxiang City Modern Tourism Leisure Farms Development Planning 项目建设单位：新乡市xxx有限公司规划编制人：园艺园林学院园林104班王雪丽编制日期：2012.12.12

新乡市现代旅游休闲农庄建设组织机构一、领导小组：组长：副组长：成员：二、项目顾问：三、技术顾问：四、实施单位：

目录一、项目提要 (1) （一）项目名称 (1) （二）项目建设单位及负责人 (1) （三）项目技术依托单位及负责人 (1) （四）规划编制单位及编制负责人 (1) （五）项目建设地点 (1) （六）项目总体建设目标 (1) （七）投资与资金筹措 (1) （八）经济效益分析 (2) （九）规划分年度实施目标 (2) （十）运行机制 (2) 二、项目区概况 (3) （一）项目区的提出及建设现状 (3) 1. 项目的立项背景 (3) 2. 项目区建设现状 (3) （二）自然资源概况 (3) 三、项目区建设的指导思想与目标 (4) （一）项目区建设的指导思想与原则 (4) 1. 规划的指导思想 (4) 2. 规划的基本原则 (4) 3. 项目区建设标准 (4) （二）规划水平年度与目标 (4) 1. 规划水平年度 (5) 2. 规划的具体目标 (5) 四、项目区的布局与功能 (5) （一）项目功能分区及评价 (5) (二）项目区内各功能区的布局 (6) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (8) （一）项目区建设内容 (8) 1、有机蔬菜生产区 (9) 2、花果苗木种植园 (9) 3、畜禽养殖区 (10) 4、水产养殖区 (10) 5、农产品加工园 (10) 6、休闲观光旅游区 (10)

休闲农庄规划方案

悠山澜畔投入与规划方案现状分析与改造本休闲农庄，依托现有房屋与室外不规则荒地为主，小院上下两层，可利用房间共计7间客房，2间卫生间.餐饮包间10间，可用于厨房的操作间为2个，储物间一间、楼台两个（具体以实际为准）。室外有停车场、很多可利用荒地。基础建设已经完善，缺乏特色，无层次感。一：品牌定位社会节奏越来越快、都是人的生活压力越来越大。摆脱城市压力、回归自然成为越来越多都市人的需求。悠山澜畔休闲农庄以品质休闲为主要经营思路，为都市人提供特色的休闲服务。如果你累了、如果你厌了、请拥抱大自然……悠山澜畔，回归自然。二：所需改造部分 1.大门门楼改造，现有大门很不好，没有休闲农庄的氛围。 2.门口摆放大型广告牌并沿路安装LED桃树创造幽静的环境

备注：可不选此类大门风格，但要做调整 2.院内中间位置摆放，风水鱼缸一个直径大约1.5米，有荷花与鱼在里面游动气氛幽静怡人。（选调） 3，楼台处个设置小圆桌4处，游客有种回归大自然的感觉，闹钟取静悠闲自得，游客能够打牌喝茶，聊天。（院内也需加） 4.藤蔓植物种植有荫凉感觉，在没有种植前可用假藤蔓花卉布置庭院葡萄架。

5院内墙壁设置挂饰遮盖厨房，如灯笼，玉米或者辣椒 6：餐饮包间多加软装饰（绿植、壁画、软装饰） 7.垂钓台改造。（20个）

9．小型宴会厅增加（200平米，可同时容纳160人就餐），钢构＋玻璃，软装。 10.林地改造方案，在有树林地方成立散养家禽与藤蔓蔬菜基地。不同的园林之间做一些隔离。

12.在合适的地方设置自助烧烤区，提升游客自主活动与游玩趣味 13：在合适的地方设置露营专区。 14：露营区设置户外电影观赏。

生态农庄概念规划设计方案

林业经济管理课程第3次课程作业 “理想林场”或“生态庄园”概念规划201030400215-滕家喜-10城市林业一班-20131217

目录目录 0 第一章概况 (2) 第一节项目概况 (2) 第二节：项目的必要性 (3) 第三节市场分析 (4) 第二章建设场地选择和建设规模 (7) 第一节建设场地 (7) 第二节建设规模和生产方案 (7) 第三章总图布置 (9) 第一节总图布置 (9) 第二节土建工程 (10) 第四章高新技术内容和技术流程 (13) 第一节生产技术流程 (13) 第五章生态环境保护及综合利用 (14) 第一节生态环境改善及综合利用 (14) 第二节环境保护 (15) 第三节环境评价 (16) 第十三章社会效益、生态效益评价 (17) 第一节社会效益评价 (17) 第二节生态效益评价 (17)

第一章概况第一节项目概况 1．项目名称：湖北省武汉市黄鹤生态庄园 2．项目承办单位：湖北省农村产业协调发展服务指导中心 3．项目法人代表：滕家喜 4．项目技术负责人：滕家喜 5．项目主管单位：湖北省发展计划委员会 6．项目地址：武汉市新洲区 7．项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农产品。坚持走可持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，发展成统一规划的集生产、观光、休闲、娱乐为一体的有组织的生态庄园，走向多元化、多层次的产业化经营，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营、观光旅游等功能于一体的生态庄园。 8.项目主要建设内容与规模 ①无公害蔬菜生产基地1000亩良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩，荷田200亩 ②生态果园示范基地果园： 500亩其中：杏：40亩黄岩蜜桔：60亩早熟梨： 100亩水蜜桃： 60亩枇杷： 40亩美国大枣： 50亩乒乓葡萄： 50亩猕猴桃： 60亩草莓、小型台湾西瓜： 40亩 ③绿色养殖示范基地良种仔猪 1200头商品猪 1000头优质土鸡 10000羽鱼塘 200亩

生态农庄的发展规划

休闲农庄发展规划书随着人们生活水平的提高，节假日到农村郊区去休闲度假，享受大自然的美景，在空气清新、风景秀丽的农庄内吃农家盛宴，尝各种山珍野味、飞禽走兽，住原生态木屋，摘农家水果成了绝大多数市民周末不可缺少的休闲活动。据交通部门统计，每年五一、十一黄金周及周末，全国大约5-6亿人次外出到郊区乡村旅游，休闲观光，可见其市场之大，致富机会之多。投资生态休闲农庄已经成为当前悄然兴起的最热门的投资项目，在这大好形势下，那么要做怎么样的农庄才能取得最高效益呢？下面先介绍目前国内的几种农庄类型，相信对您投资有所帮助。一、常见农庄类型：（一）小型休闲农庄即小型农家乐，全国约有50-60万家，为传统模型的农家乐，大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，以餐饮休闲为主，游客缺乏体验。本类型农庄规模小，但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求，虽设施简单，卫生条件较差，但普通效益好而火遍全国各地，一般的农家乐年纯收入在30-50万元，一些可达100万元以上。随着经济的发展，市民需求不断拉高，此类农庄由于特色不明显，管理粗放，菜谱忒旧，原材料不变，创新力差，接待条件简陋，面临升级或市场淘汰。（二）景观型农庄

有良好的地域风景资源，占地面积大，基础设施投资大、环境绿化、各项景点、休闲设施投入多，资金闲置浪费大，创收途径单一，仅有餐饮及部分住宿休闲收入，很容易受季节和市场影响，竞争力小，收益回报慢。此类型农庄普遍经济效益差，经营不理想，主要原因是创办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资，没有请农庄经营专家对农庄项目论证、市场调查和资金的使用方式进行详细咨询，同时在农庄的规划、设计上存在方向性错误，建议与专业的农庄管理专家或咨询公司联系以获得更高效益。（三）生产型农庄目前凡是经营效益良好，发展稳定和持久的都是这类型农庄。生产型就是农庄内一年四季都有特色的农产品生产经营，有产业支撑。产品生产和经营是农庄最大的发展动力，也是区别于其它型农庄的根本所在。并且根据市场需求进行产业变化和创新，以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，并建造有特色的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既是生产场所，又是消费、休闲场所，产品就地消化升值，还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此类农庄以农产品生产经营为主，没有过多的景点投资，但一年四季收入稳定，并且收入渠道多，不受旅游市场和冬春淡季影响，农庄所投入资金的项目都成为收入点，是农庄中竞争力最强，效益最好、最持久的类型。

休闲农庄经营发展的策划案

休闲农庄经营发展的策划案城市生活的喧嚣，让从来没有走出过城市的人们感觉到了一种寂寞与烦躁。人们需要激情生活，需要新鲜的事物来调节生活的情趣。走进乡村田园，感受乡土气息带来的舒畅。亲手种植、收获自己劳动成果;品尝农家菜肴的独特美味，唤醒胃，唤醒对生活的激情。

QQ农场、白社会…等多款网络游戏，正热闹着城市的每台电脑，同时也成为无数人们茶余饭后的话题焦点，人们正享受着“田园生活”给他们带来的缕缕清风。体验从来没有的快乐与激情。这些游戏的盛行，同时也体现了人们对待生活的一种状态与生活需求。在此,笔者(中国餐饮经营)特为广大的餐饮管理者和农庄经营者奉献一份实用的经营策划案: 一、我们的竞争力是什么? 1、农家乐，体验真正的田园乐趣; 2、独有原生态特色养殖食品; 3、真正的趣味、真正的健康娱乐; 4、真正的生活享受;

5、让网络与生活将幸福最完美结合; 二、农庄的优势与人群开发现实版“快乐农庄”的出现将满足了人们精神需求、生活需求、趣味需求的同时;还可有助于对社会良性发展取到莫大的作用。我们将通过全方位的营销建设，来达到“经营”与“对社会发展”的双重建设。让消费者来农场得到的不只是田园的乐趣，更多的是通过田园生活给他们的幸福生活带来帮助。 ◎好处1、有助于对幸福家庭的建设;(家庭群体) 每天早出晚归，夫妻之间、父母与子女之间，无法进行很好的情感沟通，时间常了，就会造成夫妻情感淡漠、矛盾，父母与孩子间的生疏，使孩子不能健康的成长。周末，一家人驱车来到“快乐农庄”，让孩子与父母一起很好的沟通交流，体验生活，更好引导孩子的正确人生观，同时夫妻间的情感也得到了更深的巩固。通过一起劳作、通过趣味活动、专家教育讲座(教育孩子、夫妻如何相处…)，增加家庭的凝聚力、团结、恩爱。

生态农庄项目众筹方案

生态农庄项目众筹方案一．项目背景 xx市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为xx市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动xx镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。基于此，我将xx生态农场项目服务共享给我的好朋友您！二、xx生态农场项目介绍 2.1、项目简介建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、

低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区、特色狩猎区等。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。在生态农业示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用xx生态农业园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 2.2、项目文化项目愿景：成就庄园主的梦想！项目使命：整合最高端人脉，整合最前沿资讯，发展绿色生态农业！价值观：私人尊享，值得拥有！项目原则：开放、尊重、绿色、共赢！ 2.3、商业模式（可复制）简述：众筹，筹集资金、人脉、资源、智慧等，加DIY农场会员，加生态农产品VIP会员配送，加微信平台销售。 2.4、组织架构 2.5-1、盈利模式一简述：1、收取年度服务费3万—5万/人。年营业额300万—500万

绿色生态农庄项目规划

黔西县土桥绿色生态农庄项目规划书黔西县土桥生态农业专业合作社二○一○年五月

第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：黔西县金碧镇土桥绿色生态农庄建设项目 1.1.2 项目建设地点：黔西县金碧镇土桥村八组 1.1.3 项目主管单位：黔西县金碧镇人民政府 1.1.4 项目实施单位：黔西县土桥生态农业专业合作社实施单位负责人：常开举 1.1.5 项目性质：新建 1.1.6 建设规模及目标：项目力争通过三年建设，以林下生态养殖、无公害蔬果种植、绿色农产品加工实体项目带动，打造成全县A级以上生态旅游景区。项目采取集中统一规划、社员共同参与的原则，统一规划后形成林下养殖区、林下观光区、林下种植区、无公害蔬果种植区、无公害牲畜养殖区、特色产品加工区、业务办公及游客接待区、村民规划区等，形成“功能齐全、内容丰富、特色突出、示范性强”的新农村建设示范项目。 1.1.7 项目研究范围本规划书主要针对项目的建设环境、条件、建设的必要性、可行性以及生态效益等进行综合分析、论证，研究项目是否符合国家的环保政策，是否适应于社会需要，对项目规划、技术等进行分析，并提出合理化建议。 1.1.8 项目总投资：500万元 1.1.9 资金筹措：项目总投资500万元，其中项目实施业主自筹200万元，整合项目资金100万元，招商引资200万元。 1.1.10 项目建设期限：36个月（即2009年3月—2012年3月）。

1.1.11 功效分析：该项目是结合土桥村农业产业实际，充分利用该地独特的自然气候、土地资源、市场需求、效益稳定可观、社会效益巨大的种养殖加工示范项目，形成农村合作社带基地、基地连农户的产业化发展链条格局，促进山区农村的产业结构调整，增加农民收入，为黔西县境内外市场提供可靠的绿色无公害食品，达到调整当地农村产业结构、提高农民收入，着力发展种植业、养殖业、加工业，企求发展二、三产业，逐步形成种、养、产、供、销、娱乐、休闲一体化的农村产业结构模式。最终达到农业增产、农民增收的目的，加快农村脱贫致富步伐。 1.1.12 研究结论：本建议书从建设背景、建设条件、重要性及必要性，经济效益、社会效益、生态效益等方面进行综合分析，生态效益明显，项目切实可行。 1.1.13 问题与建议：合理调整项目区的产业结构，能够改善村内的环境卫生、农民的生产生活条件，增加农民收入，根据《黔西县旅游发展规划》，黔西县政府将“旅游活县”作为黔西县今后一段时间的战略决策，旅游业将成为黔西县新的经济增长点；该项目位于黔西县旅游发展规划六块黄金宝地的“城南柯家海子群”区域内，且建设理念为生态旅游与该区域开发主题“农家田园生活体验”相吻合。鉴于该项目系当地村民自行组织实施，前期已投入200万元，项目建设期长，投资金额大，对当地经济发展及全县旅游开发有较大的示范作用，建议上级在资金、政策上给予一定的倾斜，组织相关部门进行汇商，分块进行扶持。 1.2 编制依据 1.2.1 中央、省、地、县关于加快农村产业结构调整步伐的有关精神

开心农场规划设计方案

扬州开心农场农业生态园规划意向书一、前言随着经济的发展，城市化进程的加快，城市生态环境日益恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，茂密的森林，清幽雅致的环境，生态的人居。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，让身体在环境污染中解脱出来；让身心在大自然环境中受到洗礼和净化；让烦躁的心平静安详。扬州开心农场农业生态园位于江苏仪征市新集镇江宁村，占地约150亩，离仪征20公里。该园在南京、扬州两大文化、旅游名城之间，东距扬州10公里，西距南京60公里，处于长江三角洲经济发达地带，区位独特。交通上，毗邻宁通高速公路、扬溧高速公路、宁启铁路、沿江高级公路，且依伴长江，水陆交通方便，地理条件优越。该地区年平均温度15.6度，年平均降水量1200毫升，年日照时数2230小时，年平均霜日为51天，适合多种植物生长。园区具备了这样得天独厚的环境和区域位置，如果进行合理的规划，一定能够促进各项功能得到充分发挥，成为人们向往的优秀园区。二、项目概况

项目名称：扬州开心农场农业生态园建设性质：新建项目地址：仪征市新集镇江宁村建设期限：# 法人代表：# 建设规模：150亩项目总投资：1000万元资金筹措：# 三、规划目标通过规划及实施，使生态园成为集生态产品生产、生态旅游、休闲度假、生态农业示范等于一体，具有较高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出三大生态产品：1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；休闲度假（营造生态旅馆，配套生态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）、娱乐逗趣（动物驯化逗趣等）。2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指

休闲农庄规划方案设计

备注：可不选此类大门风格，但要做调整 2.院内中间位置摆放，风水鱼缸一个直径大约1.5米，有荷花与鱼在里面游动气氛幽静怡人。（选调） 3，楼台处个设置小圆桌4处，游客有种回归大自然的感觉，闹钟取静悠闲自得，游客可以打牌喝茶，聊天。（院内也需加） 4.藤蔓植物种植有荫凉感觉，在没有种植前可用假藤蔓花卉布置庭院葡萄架。

5院内墙壁设置挂饰遮盖厨房，如灯笼，玉米或者辣椒 6：餐饮包间多加软装饰（绿植、壁画、软装饰） 7.垂钓台改造。（20个）

12.在合适的地方设置自助烧烤区，提升游客自主活动与游玩趣味 13：在合适的地方设置露营专区。 14：露营区设置户外电影观赏。

农庄生态规划

池州市东至县大渡口“绿野生态农庄” 景观规划设计方案导录一、项目概况与分析 1、区位交通分析 2、项目概括分析 3、景观项目现状二、设计原则1、资源整合原则2、环境美化原则3、客户心理原则三、设计定位1、关键词：人、水2、主旨3、颜色4、园路5、结合现场优势四、规划设计与说明1、大门导入区2、服务接待区3、休闲商务区4、娱乐会所区5、DIY体验区6、综合垂钓区7、观景过渡区：8、方案预留区五、绿野规划设计初图1、总平面布局2、总鸟瞰图3、功能分区图4、交通分析图5、建筑布局图6、绿化分析图7、重要节点透视图 8、风格、色调、小品、装饰图9、景观设施配套图10、三期初步规划预留图六、绿野景观施工图1、总平尺寸图2、放线尺寸图3、建筑施工图4、景点施工

图5、绿化施工图6、水系施工图7、电路施工图一、项目概况与分析此项目甲方未定名，根据初步交流所获取的信息，经过综合分析，方便项目介绍，暂命名为“绿野生态农庄”，简称绿野农庄。生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，集农业生产深加工与观光旅游为一体的规模集约化农业公司。生态农庄主要是把农业旅游作为开发方向。农业旅游是一种以农业为载体、集休闲娱乐、旅游购物、绿色消费、返璞归真等功能于一体的新型生态旅游，是将生产、生活及生态结合为一体的旅游方式。 1、区位交通分析：绿野农庄项目位于池州市东至县大渡口镇，距离东至县城约-----公里，距离池州市约----公里，与安庆市隔江相对约----公里，距离大渡口镇约----公里。现有外联交通状况便利，与芜大高速比邻，与318道连接，目前由国道入景区公路为五米宽防洪堤坝，水泥石

生态农庄规划

郸城县人民公园生态农庄建设规划报告为了进一步充实人民公园的建设内容，进一步增强人民公园作为休闲娱乐圣地的作用，挖掘农业资源优势，增强公园的服务辐射功能，开辟农业增收新途径，拉动消费，增加收入，欲在人民公园内建设现代生态农庄。生态农庄是进行生态农业生产、发展农业观光旅游、展示现代农业的具有多重功能的农业产业基地，它所经营的产品包括农业生产、农村生活、自然生态环境、以及农业文化等各个方面。具体规划如下：一、具体位置：人民公园西南部，东临两栋日光温室，北至公园东西小路二、总面积：40000平方米三、生态农庄的功能特征及比较优势 1、生态功能使公园生态环境锦上添花生态农庄将农业生产用地在公园的地域空间进行整合，发挥集聚效应，以优良品种、先进的农业生产设施与工艺实现资源永续利用和保护生态环境。生态农庄以种植业为主要产业，发展高

效农作物种植，丰富了公园区域的物种多样性，使之成为充满活力的不同生态系统所构成的景观多样性镶嵌体;农业的设施化生产，打破了传统农业生产受环境控制的局限性，实现周年、集约生产，一方面大大提高土地利用效率，更好的发展园林、园艺产业，另一方面，设施化生产打破了农业生产的周期性特征，能够四季不断地为塑造绿化、美化、净化的小环境做出贡献。生态农庄根据人民公园绿化未来发展的需求，前瞻性地建设苗圃基地和花圃基地。生态农庄保持农业的自然属性，与公园内部绿地系统建设结合起来，成为公园大环境绿地的有机组成部分。为公园及周边地带的生物群落提供多种类型的栖息地与保护地，并创造一定的连接与迁移通道，使公园、乡村和周边绿地形成合理的景观生态结构。生态农庄通过自身的生态产业链设计，使得不同种植业之间、不同养殖业之间以及种植业和养殖业之间优势互补，达到生态农庄内资源最佳配置，能量、物质、信息循环流动，发挥巨大的生态效能。 2、景观功能创造公园特色形象生态农庄规划设计的主题体现农业的特点，强调清新自然的

生态农场项目策划方案

生态农场项目策划方案(一)：西子生态农庄项目计划书西子生态农庄 ----- 项目计划书组员及分工：曾雷雷项目概况林晶晶组织结构图郭瑞飞项目范围李莎莎项目进度刘佳茗项目成本李萍项目风险一、项目概况西子生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体的生态休闲农庄，是休闲娱乐的好地方。项目名称：西子生态农庄拟建设地点：杭州西子生态农庄位于杭州西湖区双浦镇钱塘江岸项目建设单位：卡森实业建设有限公司项目总负责人：刘佳茗（一）背景与动机全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至达到50%。随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富sod等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。能源是人类赖以生存的物质基础，是经济的基本支撑。化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续发展。在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业发展模式已经无法适应现代社会的

生态农场计划书

生态农业创业计划书打造生态特色农庄、开启现代化农业财富大门、稳获实业投资收益、分散投资风险——湿地绿色生态观光农业投资将给您无限的商机。项目：开心农场种养殖综合开发项目地点：江苏省扬州市邗江区执行人：*** 创业目标：建设成为当地农业产业化龙头企业，创立知名农业品牌，最终发展为产销一体化以及农副产品深加工的现代化农业集团产业定位：中高端农产品生产与销售，为广大市民提供安全、绿色、无公害的有机食品。市场背景： 1.农牧产品是人们生存的必需品，农业是永不凋零的产业。 2.随着国民经济的日益发展和人民生活水平的逐步提高，人们对健康和质量的要求越来越高，正是品牌确立和成长的最佳时机。 3.现在食品安全问题越来越严重，各种污染也越来越严重。随着人们生活水平的提高，人们越来越注重品质生活，健康生活。在此背景之下，开发生态旅游，生态农业正迎合人们如今的生活需求。 4.国家已将目光转向农业和三农问题，农业是一个大的产业规划，国家出台了一系列的农业扶植政策（农业各种税负的减免，现代化大棚的补贴，现代化猪场的补贴等）。一、商业模式：生态旅游+生态农业+养殖+专卖

二、目标市场：前期主要以苏中、苏北地区市场为主，适当时候开发浙江、上海等南方一些一二线城市的市场（包括旅游观光、生态农业等），逐步扩大农场规模，并建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。三、市场营销：考虑到初期在零售市场的品牌力较弱，因此将以生态旅游农家乐为主，吸引大量的游客来观光旅游，在旅游的过程中在就地零售生态农产品，同时借此打响生态农业的知名度和积累一定的资金。到中期开发湿地资源，建设游乐项目，开发更多的旅游项目，扩大生态农产品的零售规模。到后期，形成生态旅游的产业链，开始以专卖的形式在市场销售生态农产品，并以此来吸引更多的游客，形成旅游和农业互补的产业模式。四、投资方式：100%投资，财务监管，股份分成。五、地理位置：邵伯湖是我市境内仅次于高邮湖的又一处大型天然湖泊，湖区内浅滩绿岛，白鹭纷飞，湖边农舍点点，杂花生树，是扬城北部最美的原生态湿地。仲春时节，去邵伯湖寻幽探美，是一件心旷神怡的事。从扬州出发，经方巷、公道、赤岸，沿着赤岸的乡间公路一直向东北方向，到一个叫顾家大庄的地方，赤岸的顾家大庄一带，就是一座伸向邵伯湖西北端的半岛，可以把车开上邵伯湖大堤，沿着大堤环绕这个半岛的东北端，一边是烟波浩渺的邵伯湖水，一边是桃花源般的农庄树林，大自然最美的仲春美景就布满在大堤两侧。由于邵伯湖保护得非常完善，扬州城的活水工程就是引的邵伯湖水。今天，邵伯湖依然是水草丰美、水产丰富，各种渔业资源由于得到相关保护，造就了邵伯龙虾、邵伯银鱼、邵伯老菱等名产特产。六、农业及养殖业技术支持

农家乐设计方案

农家乐设计方案农家乐设计方案一、地理概况鄂东南石灰寨农家乐湖庄位于阳新县城东南部的特产良种场境内。东面和正在规划设计中的葫芦岛隔湖相望;南面清朝嘉庆年间建造的文峰塔近在咫尺;西与阳新城关毗邻，碧波荡漾的大泉湖、竹林塘宛如两条绸缎联结其中;北面与属长江中下游柑桔带的果树示范场接壤，千年原始树林郁郁葱葱。这里山青水秀，自然风光无限，生态保持良好。自县城东南方向沿富川河岸3 公里车程，交通十分便利。特产良种场国土面积10000 余亩，总人口780 人，其中石灰寨湖6600 亩，精养鱼池2000 亩，陆地山丘1000 余亩，果园800 亩，苗圃花卉100 余亩。前期规划方案主要范围是酷似狮子状的鹅公咀地带两个山丘及石灰寨湖对岸的葫芦岛，总面积 15 公顷。为整体开发面积。二、规划设想总体规划以人与自然的和谐为主旨，树立科学的发展观，处处体现一个 “ 农” 字。结合地形因地制宜、依山就势。主要造型简洁、大方;外观装饰朴实、明快，充分利用地方材料，建造一个风格高雅、韵味独特的农家湖庄。集旅游观光、休闲垂钓、健身娱乐于一体。三、规划方案总平面图布置分三大组团，?是在鹅公咀中部(3 3.5 山丘) 布置经济林风景区。山丘脚下安排6 栋(150m2/ 栋) 农家山庄，主要从事经营农家饭菜，兼设休息室、麻将室、茶座、KTV 包房。?是实用小康型农庄12 栋，每栋202m2 ，建筑面积2426m2 。栋栋农庄结合地形，高底错落布置，

庄前屋后设有庭院，房屋呈东南或西南向布局，户户人家可见碧波鱼跃的水面。?是娱乐休闲中心，总建筑面积5208m2 。该中心设在葫芦岛上，有宾馆标准间106 间，300 人的会议科技报告厅，还设有娱乐购物中心。并充分利用平坦湖坡规划有草坪，镰刀形沙滩，结合水面建造一个天然游泳池，沙滩上点缀几棵芭蕉树，配之以石雕，颇具一派南国风情。?是环保型垂钓鱼池。设有钓鱼亭台、撒网台，可供钓鱼爱好者垂钓。四、竖向设计结合地形，台阶式布置，避免大填大埋。做到散而不乱，形散而神不散。有一定层次感，村落味。五、道路设计结合鹅公咀地形，沿弯曲湖岸，设计成一条贯通式环岛路;通向宅院则是自由式和枝状式的道路结合，在低洼平整地带设停车场。鄂东南石灰寨农家乐湖庄设计图六、绿化布置绿化与美化相结合，春有桃李争妍;夏有荷塘月色;秋有丹桂飘香;冬有腊梅傲雪。独特农家乐湖庄:?辟有名人、能人植树区;?科学种植生态园;?无公害果树示范园;?经济林木风景区。树种选择樟树、雪松、水杉、乔灌木结合，将葫芦岛作为重点，形成别具一格的自然风景区。鄂东南石灰寨农家乐湖庄的意义不仅仅在于旅游观光，还在于它有着独特的功能，能让宾客在景致山水之间感受到人与自然的和谐;在润物无声、潜移默化中净化心灵、陶冶情操。也能同时通过旅游，促进本地经济快速增长，实现物质文明、精神文明和政治文明的“ 三赢” 。我们相信，在不久的将来，特产良种场会到处莺歌燕舞，总是流水潺潺～将会是人们心中永远向往的圣地～

特色生态农家乐建设项目可行性研究报告

关于兴办百里杜鹃金坡乡化哪村“杜鹃农趣”特色生态“农家乐” 可行性分析报告暨项目申请书

目录第一章项目介绍一、前言二、项目概述三、项目简介四、项目建设指标五、项目的必要性和可行性第二章项目规划第三章环境容量及游人规模测算第四章环境规划与保护第五章建设规划第六章投资预算第七章项目效益评估及分析第八章综合评价及结论第九章项目实施迫切需要的支持前言

百里杜鹃管理区的成立，给这片沉睡千年的大地带来了蓬勃生机，这对百里杜鹃风景名胜区的下一步的保护、开放和发展必将起到一个快速起飞的推动作用，经过几年的基础建设，景区面貌发生了翻天覆地的变化。为更好地响应管委会关于在环境建设年中谏言献策的文件精神，全民参与推动百里杜鹃大力打造旅游兴区的发展战略，通过特色科技养殖个人的价值和带动地方群众科学致富，全面建设现代化新农村而努力。项目概况项目名称：百里杜鹃金坡乡化哪村“杜鹃农趣”特色生态“农家乐”项目管理：项目建设：个人建设性质：新建项目地址：百里杜鹃金坡乡化哪一组主要经营：特色生态畜禽养殖果蔬种植特色农家餐饮服务生产规模：年出栏各种特色畜禽1万羽年接待游客2000人

项目投资：40万元预计投资回收期：2年二、项目简介：百里杜鹃金坡乡化哪村“杜鹃农趣”特色生态“农家乐”项目以拟在化哪村开展特色农家餐饮服务为主要手段，配套形成建立野兔、野鸡、箐鸡、野猪、土鸡养殖繁育，动物标本、羽毛制品、花草园艺盆景制作销售为一体的综合性特色度假消遣基地。三、项目建设指标项目规模：建设年出栏各种禽类1万羽养殖场一个。年培植花草盆景1000盆园艺场一座。年接待能力5千人次特色农家餐馆一个。四、项目的必要性和可行性 1、项目的必要性当前，回归自然，走近自然生活已成为现代旅游业发展的必然趋势，借助百里杜鹃旅游大发展契机，结合本村优势和自身技术优势，通过开办特色农家餐饮服务为主要手段，配套形成建立野兔、野鸡、箐鸡、野猪、土鸡养殖繁育，动物标本、羽毛制品、花草园艺盆景制作销售为一体的综合性特色度假消遣“农家乐”旅游项目，既可充分挖掘分流来百里杜鹃旅游的潜在的旅游资源，为旅游者提供一处体验特色野趣生活、返朴归真的旅游场所，还能更好地展示百里杜鹃农业、

休闲农庄规划与方案

悠山澜畔投入与规划案现状分析与改造本休闲农庄，依托现有房屋与室外不规则荒地为主，小院上下两层，可利用房间共计7间客房，2间卫生间.餐饮包间10间，可用于厨房的操作间为2个，储物间一间、楼台两个（具体以实际为准）。室外有停车场、很多可利用荒地。基础建设已经完善，缺乏特色，无层次感。一：品牌定位社会节奏越来越快、都是人的生活压力越来越大。摆脱城市压力、回归自然成为越来越多都市人的需求。悠山澜畔休闲农庄以品质休闲为主要经营思路，为都市人提供特色的休闲服务。如果你累了、如果你厌了、请拥抱大自然……悠山澜畔，回归自然。二：所需改造部分 1.大门门楼改造，现有大门很不好，没有休闲农庄的氛围。 2.门口摆放大型广告牌并沿路安装LED桃树创造幽静的环境

备注：可不选此类大门风格，但要做调整 2.院中间位置摆放，风水鱼缸一个直径大约1.5米，有荷花与鱼在里面游动气氛幽静怡人。（选调） 3，楼台处个设置小圆桌4处，游客有种回归大自然的感觉，闹钟取静悠闲自得，游客可以打牌喝茶，聊天。（院也需加） 4.藤蔓植物种植有荫凉感觉，在没有种植前可用假藤蔓花卉布置庭院葡萄架。

5院墙壁设置挂饰遮盖厨房，如灯笼，玉米或者辣椒 6：餐饮包间多加软装饰（绿植、壁画、软装饰） 7.垂钓台改造。（20个）

9．小型宴会厅增加（200平米，可同时容纳160人就餐），钢构＋玻璃，软装。 10.林地改造案，在有树林地成立散养家禽与藤蔓蔬菜基地。不同的园林之间做一些隔离。

12.在合适的地设置自助烧烤区，提升游客自主活动与游玩趣味 13：在合适的地设置露营专区。 14：露营区设置户外电影观赏。

休闲农庄规划思路

休闲农庄规划思路自2O世纪9O年代起，随着我国居民生活水平的提高和城市化的快速发展，适应人们回归自然、摆脱城市生活压力的心理需要，休闲农庄得以快速发展。然而休闲农庄在规划的过程中存在着许多问题，如农庄项目设计雷同，缺乏特色，市场定位不明；不合理开发导致原有生态环境破坏；品位偏低，文化内涵不高等。北京山合水易规划设计院认为，休闲农庄的规划设计是否科学，直接关系到日后的经营成败。一、休闲农庄规划的指导思想休闲农庄是休闲农业旅游项目的高级发展阶段，要求功能更全、品位更高、环境更优、文化更浓。休闲农庄应体现特有的规划理念，即强化以居住度假为核心的多元功能表达，强调以农产品与文化相融合的特色主题营造，形成整体生态优化的乡村环境氛围。二、休闲农庄规划的原则（一）自然性原则自然性原则是指农庄的规划设计要尽量保留自然特色，充分利用原有的资源和地形地貌，尊重地方人文文化，结合当地土特产的开发，因地制宜的进行规划，减少基础性投资。而不应大兴土木，若无绝对必要就不改变原貌或增加建筑物。（二）生态性原则休闲农庄要全面贯彻生态思想，注意保护生态环境和生物多样性，发展生态农业，减少化肥和农药的使用，生产绿色食品，并控制和防治农业环境污染，促进生态良性循环。（三）乡土文化展示原则休闲农庄的规划要挖掘农业文化和民俗文化的内涵，以文化来支撑旅游脉络，要与广博的乡村食文化相结合，与厚重的乡土文化相结合，以提升农庄旅游产品的文化品位。

（四）兼顾季节因素原则由于农业生产具有强烈的地域性和季节性，发展休闲农庄必须根据当地的季节规律和农业资源推出特色主题旅游，这样避免了旅游景点一年四季一个样，同时也保证了重游率。（五）注重体验原则面对体验经济时代亲身体验和自娱自乐大需求的旅游发展趋势，农庄必须考虑人们的广泛参与性，规划开发出更多的休闲娱乐项目，体验乡间乐趣，吸引更多游客来进行旅游体验，给游客创造值得回忆的体验。三、休闲农庄规划的基本内容（一）休闲农庄的定位规划 1．休闲农庄主题定位休闲农庄的设计，首先要以突出的主题展现规划区域风貌，使之与周边旅游风景资源有明显异质性，塑造独特。主题的选择线索主要有：最重要、最突出的资源所体现的内涵；最多的、体量最大的资源景物所体现的内涵；由景区资源引导、延伸出的主题；以生态文化为线索重新塑造主题；以传统或现代文化为线索重新塑造主题。 2．功能和功能分区定位休闲农庄的主要功能包括以下几个方面。（1）生产观光功能。主要是进行各种经济作物的生产和开展各种农业观光的活动。例如展示果品、花卉、蔬菜、茶叶等的栽培技术和生产过程，同时开放让游客摘果、拔菜、赏花、采茶等。生产观光是农业旅游项目的最基本功能。（2）农事体验功能。依据农业生产而开发的一些简单轻松的农业劳作活动和民俗活动，为游客提供诸如水稻种植、果蔬采摘、养蜂酿蜜、田园织耕、药圃采药等体验功能，让游客体验具有趣味性的农事活动，满足人们的猎奇心。农事体验功能一般是附加在生产观光项目中所体现的功能。

生态休闲农庄策划案

滨海新区翟庄子生态休闲农庄项目策划方案一、农家乐简介农民依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径。他们可以把自有的一般生活资料、生产资料转化为经营性资产，无论是从事农家乐的农民还是从事农业生产和加工的农民，都可以从中增加收入。“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。农家乐旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如：果园游赏、篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时，让其视觉上也能得到很好的享受。现今农家乐旅游发展趋势，它作为一种新兴的特色旅游项目，农家乐旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级，为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力。

农家乐旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，积极主动地保护和建设良好的自然生态环境，以农家乐旅游提供强有力的支撑和保障。城市游客的到来，送来了城市的信息、技术和管理，带动了农家乐旅游业质量和水平的提高，推动了农村社会的城市化进程。因此，农家乐旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。二、农家乐市场分析 “农家乐”的出现，使中国农村面对现代化文明进程，面对城市，确立起自身得天独厚的优势，在以“农”字为中心的经营中，越是乡野味十足、越有农家气息的“农家乐”越是自然的环境与越有特色的经营，其所受欢迎程度越高，这些，都促使中国乡村与农民，潜意识中面对从前他们羡慕的城市文明找到了农村文明自身的地位感与自信感，全国各地农民对“农家乐”的拥护与大规模参与热情，正是此意识的集中体现。开办农家乐旅游业的农户年均纯收入一般在4万～5万元。经营最好的农户营业额达到100万元，净利润20多万元。据统计，200 4年安吉县农民接待游客达30多万人次。而湖州是一座具有2000多年的历史的江南古城，2004年全市场接待入境旅游者7.05万人次，比2003年增长48、25%；接待国内旅游者851万人次，比2003年增长20、94%；旅游总收入50、15亿元，比2003年增长21、37%，相当与全市GDP的比重为8、5%。近年来,农家乐旅游作为一种新兴的旅游形式，得到了人们越来越多的关注，逐渐成为旅游市场的一个重要组成部分。因此，农家乐又被称为”绿色度假”. 三、竞争分析（一）农家乐基本竞争情况