工程造价的控制及管理

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工程造价的控制及管理探讨

胡征莲 重庆市峻通工程造价咨询有限公司

张世英 重庆市渝兴建设投资有限公司

摘 要：工程造价的控制及管理是建筑施工企业经济活动的重要组成部分，其目标即为了能够更加科学、合理

的通过造价管理，来实现工程造价的有效控制，从而不断提高建筑企业的经营效果和经济效益。基于此，笔者结合近年来的工作实践经验，对当前工程造价管控策略进行了如下分析，不足之处，还望同仁予以斧正。 关键词：项目工程管理；工程造价控制；工程效益

建筑工程造价，也即是某项工程建设过程中的所有花费，即项目工程有计划地进行固定资产再生产所形成的无形资产和铺底流动资金的费用的总和。包括设备、工器具购置费、建筑安装工程费用和用于工程建设的其他费用。工程造价的管理是施工企业经济活动最为重要部分之一，其目标即为更好的通过科学的管理，来实现项目工程利益的最大化，从而不断提高建筑企业的经营效果和经济效益。因此，工程造价的管理控制直接关系到施工企业的生存与发展。

1 我国现阶段建筑工程造价管理的现状

由于我国从事工程造价管理的相关人员技术经济观念较为落后，尤其是企业造价控制意识较为淡薄，给我国建筑功臣造价控制管理目标的实现均带来了十分不利的影响。我国当前现行工程造价管理制度是与上世纪后期形成和发展起来的，经过几十年的发展，现行的概预算定额管理体系已经相对比较完善。但随着市场经济在我国的蓬勃发展，这个体系也逐渐暴露了许多问题，多少已经难以和现在的社会经济相适应。

首先，由于缺少科学合理的评价体系，一些极其有价值的经济技术数据就会随着建筑物的出现反而消失，进而也就导致了很大程度上的资源浪费。其次，在施工过程中不能将改进施工工艺、优化技术方案、降低建设成本列入到生产管理过程中来。再者，由于经营管理人员与技术人员互不通气，而是只关注生产技术的优化，人为的形成了成本的不可控制状态。

建筑工程造价控制管理贯穿于整个项目的建设过程，但一旦投资决策后，造价的管理与控制重点应放在工程设计阶段，所以说建筑工程造价管理的重中之重应该发生转移，即转移到项目建设的前期。

基于此，本文结合多年实践经验，对目前工程造价管理控制策略分析如下。

2 工程项目各阶段工程造价的控制及管理

2.1 项目工程决策阶段造价的控制与管理

首先是项目工程相关资料的整理，即项目决策阶段及对项目工程进行可行性分析阶段，必须做好相关资料的收集整理工作，确保资料的详细、准确，如驼子预测工程中所涉及的水温地理资料、勘查资料以及主要建筑材料等，对所有涉

及的资料进行详细分析，同时确保资料的可靠准确性，以此来实现工程项目投资预测的科学性、合理性和经济性。

其次要做好项目工程方案的不断优化，通过对项目工程方案的优化，可实现工程造价的最优化控制，相关资料统计显示，做好项目工程的前期优化工作，可实现节约投资近80%，因此，项目工程做好相关资料收集整理以及市场调研后，可结合工程的实际，对项目工程方案进行分析比较，并选择最佳方案，通过使项目工程方案最优化，来实现资金的有效节约，进而实现项目工程造价的有效控制，为项目经济效益目标的实现夯实基础。

2.2 设计阶段工程造价的控制与管理

工程设计质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资的回报和及工程整体效益。项目工程的设计也即是项目工程实施的整体意图的具体描述，同时也是项目工程的具体规划，做好设计阶段的造价控制，是工程造价的主要阶段，同时也是处理好经济与技术关系的基础环节。科学合理的建筑工程设计是工程项目编制总体经济指标的根本依据。在工程设计的过程中，应该保证工程设计的合理性和经济性，并且设计单位和建设单位之间应该紧密配合，建设单位能够随时向设计单位提供相关的资料和数据，从而能够使设计单位及时获取有利的资料，并能够及时对技术经济指标进行分析，这样就可以保证设计方案的科学性和合理性，还能最大限度的减少设计时间和对设计方案修改。在设计单位设计完成后，建设单位还应该进行组织有关专家对设计方案进行优化，使最终的设计方案不仅科学合理而且经济实用，还能够有效控制工程造价。

2.3 投招标阶段的工程造价的控制与管理

在招标投标阶段对工程材料以及施工单位进行科学的招投标，将对项目工程整体的投资、工程质量及后期施工进度等都有着十分重要的影响，因此应该科学合理地编制招标工作，在工程的投标招标阶段在投标前造价人员应该应该进行积累、筛选、搜集以及分析对建筑工程中各种有价值的资料、信息以及数据，对影响工程造价的一些因素进行预测、评析，最后进行编著招标文件，并且应该科学合理的进行编制清单招标，清单招标的编制和审核是投标招标管理的核心

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度。除此之外，铝合金隐框玻璃窗的节能效果也相对较高。由于其窗框的位置在玻璃下方，太阳无法对框架形成直射，而且粘接玻璃和铝型材的有机硅酮胶能够在它们之间形成断热桥，从而使其热传递系数远远低于硬质 PVC 塑料型材。2.5 加强窗户的遮阳

内、外遮阳是窗户遮阳的两种形式。在居室内悬挂窗帘是目前常用的内遮阳方法，窗帘向阳面材质对遮阳效果起决定性作用。普通的布料窗帘具有较高的吸热性，容易使室内温度升高，这就会导致夏季的空调能耗明显上升。而新型材料窗帘虽然具有较好的遮阳效果，但因其成本较高并不适合普通建筑。在窗外设置遮挡设施是外遮阳的常用手段，在不影响室内采光率的基础上，挑檐和阳台是最佳选择，同无遮阳的单层玻璃窗相比，它们可有效降低约 80% 的辐射透过能。

3 结语

门窗节能应以降低热传导、太阳辐射和渗漏对流为切入点，在设计、选材和施工阶段进行有效控制，从而获得最佳节能效果。设计阶段应对建筑朝向、外窗方位和窗型等进行合理设计；选材阶段应在条件允许情况下优先选用节能效果较高的节能型窗玻璃和窗框材料等；施工阶段应不断提升技术水平，严把质量关，确保窗户的气密性良好。与此同时，人们良好的节能习惯也能够进一步提升建筑节能效果。

参考文献：

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隔的时间要注意尽量做到缩短，这一时间不得超过混凝土的粗凝的时间，按施工缝来处理层面。其次就是要依据混凝土的和易性和所采用振捣器的作用深度来确定混凝土的摊铺厚度。非泵送混凝土的情况下，混凝土的摊铺厚度不得超过 400毫米；泵送混凝土的请款下，混凝土的摊铺厚度不得超过 600毫米。

在降温和保温的工作上，要是施工的过程中充分考虑到厚大体积的混凝土水泥水化热的问题，在施工的过程中要注意采用必要的降温的措施，从而实现错开水化热现象的集中出现。采用蓄水保温的措施，来对浇捣成型的混凝土进行保温，同时还可以在其表面用湿麻袋和薄膜进行养护，这样就可以有效地防止混凝土的内外的温度温差过大造成的出现裂缝的现象。

3 结束语

本文主要是从建筑工程的混凝土裂缝中主要的裂缝类型有收缩性裂缝、干缩裂缝、温度裂缝、沉降裂缝和化学反应造成的裂缝的主要原因开始入手，对以上的几个裂缝类型进

行了相关的分析和描述，使读者对裂缝所产生的原因进行了知晓。最后文章主要是从控制配合比，保证材料计量的准确性；加入合成的纤维；浇筑方法的注意和改进；降温和保温工作的实施等四个方面来进行对裂缝的主要应对的措施进行阐述。希望本文对长期从事建筑工程的工作人员有一定的指导意义。

参考文献：

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[3] 邓少辉, 马双梅. 浅谈桥梁混凝土裂缝原因与治理措施[J]. 科技促进发展, 2010,(08)

作者简介：纪婷，女，1986年1月，职称：初级，学历：专科，工作单位：石家庄广厦勘察设计有限公司。研究方向：建筑。

内容，在建筑工程项目中只有科学合理的清单招标才能正确的判断投标的价格，实施科学合理的招标投标，保证招投标具有明确的透明度，使招投标单位的思想明确，严格根据建筑工程的投标招标的管理规定进行招标投标，从而保证建筑工程标价的科学性以及合理性，提高市场竞争力。2.4 施工阶段的工程造价的控制与管理

在建筑工程的施工阶段，工程造价中对材料科学合理的控制是非常重要的，据有关统计分析在建筑工程施工的过程中工程材料的费用在建筑工程中占预算价值的６５％左右，因此在施工的过程中对材料价格、品种以及质量等控制是最重要的。建设单位的预算人员应该密切掌握建筑材料的价格以及建筑材料市场行情，保证建筑材料物美价廉，并且施工现场管理人员加强对施工的过程中材料的控制，从而保证建筑工程质量最好，效益最好。

总而言之，工程造价的控制及管理是我国建筑企业经济活动的重要组成部分，在建设工程项目实施的过程中通过科学的管理，合理确定造价和有利的控制造价，对提高建筑安装施工企业的经营效果和经济效益具有重要的作用。

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