引-强、弱电配套设备及用房设计指引
公建供配电方案设计指引
公建供配电方案设计指引为有效控制住宅小区配套公建项目供配电工程建设成本，保证设计质量及供电可靠性，特制定本指引。
1、适用范围本指引适用于住宅小区配套的酒店、会议中心、娱乐中心、饮食中心、健康中心、运动中心、羽毛球中心、网球中心、商业中心、儿童欢乐中心、综合楼、商业和剧场、贵宾楼、中小学、幼儿园、商场、商铺等公建项目的供配电方案设计。
2、设计原则在满足国家、行业设计规范和标准，以及地方管理部门技术规定前提下，公建项目供配电方案设计兼顾档次定位和工程实际条件，做到投资合理、供电可靠、运行稳定、管理方便。
3、用电负荷计算3.1 公建方案用电负荷计算采用需要系数法，实际功率未确定的设备以估算值代替，并在装修图设计阶段以实际功率进行验算，计算结果变化较大时及时调整变压器容量，作为向供电部门报装容量的最终依据。
3.2 用电指标、计算系数、自然功率因数等取值需贴近实际用电情况，选择变压器容量需考虑有功功率同期系数和无功功率同期系数，变压器负载率取70%～80%。
4、负荷级别及用户等级划分根据国家、行业设计规范，结合集团对公建项目档次定位和运营要求，公建用电负荷级别及用户等级按下表1划分。
考虑到运营对部分重要负荷不间断供电的要求，以及普遍存在项目所在位置市政供电条件不足、供电稳定性欠佳的情况，表中负荷级别标有符号“﹡”者比设计规范提高了一个级别，以确保可靠供电。
表1 公建负荷分级表续表1 公建负荷分级表续表1 公建负荷分级表5、供电电源要求5.1 特别重要用户由二个独立电源加自备柴油发电机组供电，发电机组作为应急电源，而两个独立电源当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。
地区市政供电条件困难时，可由二回路电源加自备柴油发电机组供电，发电机组作为应急电源。
5.2 一级负荷用户由两个独立电源或由一路独立电源和一路公用电源供电。
地区供电条件困难时，可由一路独立电源加自备柴油发电机组供电，发电机组作为应急电源，容量需满足全部一二级负荷用电。
强弱电机房位置大小及布置（附案例）-简单易懂！
强弱电机房位置大小及布置（附案例）-简单易懂！强弱电机房位置选择变电所机房位置选择接近负荷中心；进出线方便；考虑防水，不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方，也不宜贴邻；民用建筑内附配变电所，宜设置在一层或地下层，不宜设置在最底层，当设置在最底层时，应采取适当抬高该所地面等防水措施；设备吊装、运输方便。
弱电机房位置选择宜分类合设弱电机房(布线+电话+数据,消控+安保+楼控+广播,广播+电视)；机房面积应留有扩展空间；多层建筑均应设置弱电间；宜设在首层及以上，当有多层地下层时，也可设地下一层或建筑群中心位置的建筑物内；机房不应设置在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻；弱电主机房位置选择宜靠近弱电间，进出线方便；设备吊装、运输方便；机房应远离强振动源和强噪声源的场所，当不能避免时，应采取有效的隔振、消声和隔声措施；（小于68dB）机房应远离强电磁场干扰场所，不应设置在变压器室、配电室的楼上、楼下或隔壁场所，当不能避免时，应采取有效的电磁屏蔽措施；（在0.15~1000MHz频率时，不应大于126dB）。
强弱电间位置选择宜设在进出线方便，便于安装、维护的公共部位；设有综合布线系统时，由弱电间至最远信息插座的布线距离，不应超过90m，超过90m 时，应增设弱电间；位置应上下层对应。
每层均应设独立的门，不应与其它房间形成套间；强弱电间不应与水、暖、气等共用管道井；应避免靠近烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施。
强弱电机房大小尺寸强弱电间机房大小尺寸变电所机房大小尺寸（注：本表格中的办公楼，酒店等地方是以某项目为代表，下面所有表格同此）建筑性质建筑规模变电所值班室高压室低压室合计办公楼2140sqm/F，24F5.350X5.0527.025.050X11.4057.5716.950X18.70316.97401.55公寓式酒店1053sqm/F,30F7.150X2.2516.096.200X6.95043.09-168.11227.28酒店3370sqm/4.50029.25 5.9060.7715.800268.6358.62F,1-4F X6.500X10.30X17.001404sqm/ F,5-26F商场9000sqm/F,3F6.620X7.47549.486.620X8.80058.2616.600X15.18251.99359.73推荐尺寸根据具体项目情况定4.000X5.00020.006.000X10.00060.0016.500X17.000280.50360.5通信中心机房大小尺寸建筑性质建筑规模通信中心办公楼2140sqm/F，24F 6.400X9.05057.92公寓式酒店1053sqm/F,30F-27.62酒店3370sqm/F,1-4F-56.401404sqm/F,5-26F11.400X4.65053.01商场9000sqm/F,3F8.000X8.00064.00推荐尺寸根据具体项目情况定7.000X7.00049.00消控中心机房大小尺寸：不小于20sqm建筑性质建筑规模消控中心办公楼2140sqm/F，24F 5.600X9.05050.68公寓式酒店1053sqm/F,30F 6.100X6.95042.40酒店3370sqm/F,1-4F4.500X10.29946.35 1404sqm/F,5-26F商场9000sqm/F,3F 6.000X8.00048.00推荐尺寸根据具体项目情况定7.000X7.00049.00电视机房大小尺寸：建筑性质建筑规模有线电视卫星电视办公楼2140sqm/F，24F---公寓式酒店1053sqm/F,30F 6.075X2.48015.07--酒店3370sqm/F,1-4F1.900X5.50010.453个天线17.50 1404sqm/F,5-26F商场9000sqm/F,3F 2.560X5.70014.59--推荐尺寸根据具体项目情况定4.000X4.00016.004.000X4.00016.00手机信号覆盖系统机房大小尺寸：建筑性质建筑规模无线电话办公楼2140sqm/F，24F 3.800X11.60044.08公寓式酒店1053sqm/F,30F 3.750X5.15019.31酒店3370sqm/F,1-4F4.550X5.50025.03 1404sqm/F,5-26F商场9000sqm/F,3F 3.639X5.70020.74推荐尺寸根据具体项目情况定 4.000X5.00020.00办公楼不小于4平米；设备间的面积宜按以下原则确定：当系统小于1000 个信息点时为10m2；当系统较大时，每增加500个信息点增加5m2，但不包括其它设备所需的面积。
智能化强电设备房建设方案
智能化强电设备房建设方案
概述
智能化强电设备房作为电力系统中重要的一环，起着保障电力
设备安全、提高运行效率的关键作用。
本文将提出一种智能化强电
设备房的建设方案，以满足现代电力系统的需求。
方案要点
1. 设备选型：选择符合现代电力系统要求的智能化强电设备，
如智能开关、智能电表、智能配电箱等。
设备应具备高效、稳定和
可靠的特点。
2. 建筑设计：强电设备房的建筑设计应考虑设备的布置、通风、散热等因素。
建议采用模块化设计，方便设备的维护和扩展。
3. 安全保护：在设备房内设置完善的安全系统，包括火灾报警、温度监测、漏电保护等设备。
同时，建议在设备房外设置围墙和门
禁系统，确保设备的安全。
4. 远程监控：通过网络连接，实现对设备房的远程监控和管理。
设备房的各项参数和状态可以实时获取，方便工程师的操作和维护。
5. 灾害防范：考虑设备房在地震、火灾等灾害情况下的防范措施，如设置地震感应器、防火阀等装置，以保障设备和人员的安全。
6. 环保节能：在设计方案中应考虑设备的能源消耗和环境影响，通过采用节能设备和绿色建材，达到节能减排的目标。
7. 规范管理：设备房的建设方案应符合相关规范和标准。
设计
人员应了解相关法律法规，并确保方案符合当地的建设要求。
总结
本文提出了一种智能化强电设备房的建设方案，通过合理的设
备选型、建筑设计和安全保护措施，实现设备房的智能化管理。
该
方案可以提高电力系统的运行效率和可靠性，同时降低能源消耗和
环境影响。
住宅户内强弱电点位配置表
1、保障6、对于有明确定义用途的房间（如书房、儿童房、棋牌室等）、经室内专业确认后，按实际使用布置点位、否则统一按次卧室配置。
2、相同位置既有强电插座又有弱电插座的，需并齐安装，底边齐平，定位尺寸应整体考虑。
3、房间灯具选型以室内专业为准，本表定义的为灯位、即底盒：灯开关在门边的、面板中心距门框尺寸统一为150mm。
4、公寓型产品（大单间），按主卧标准设置，有书桌、工作台位置的、且经室内确认后，该局部位置根据需要增加相关插座。
5、对于无工作阳台且洗衣机、热水器设于入户花园的户型，入户花园的点位则需要根据工作阳台适当调整，相对标准不变。
住宅弱电工程设计方案
住宅弱电工程设计方案一、项目概述本项目是一个住宅弱电工程设计项目，包括室内布线、网络通信、安防监控等方面的设计。
通过合理的布线和设备配置，提高住宅的居住舒适度和安全性，符合住宅弱电工程设计标准和要求。
二、设计标准及要求1. 国家建筑弱电工程设计及施工规范2. 住宅弱电系统可靠性要求3. 住宅网络通信设备的选型及配置要求4. 住宅安防监控设备的相关规范要求三、设计内容1. 灯控系统设计1.1. 根据住宅的功能分区，设计合理的灯光控制方案，包括主灯、辅灯、局部灯等的控制。
1.2. 采用智能化控制方案，可由手机远程操控，实现远程智能控制。
2. 通信网络设计2.1. 根据用户需求和住宅布局，设计合理的室内网络布线方案，保证无线信号覆盖全面，传输速度稳定。
2.2. 选用高品质的网络设备，如路由器、交换机等，提高整体网络传输速度和稳定性。
3. 安防监控系统设计3.1. 设计合理的安防监控设备布局，包括室内外监控摄像头、红外报警器等，确保全方位的监控范围。
3.2. 配置智能化安防监控系统，可实现远程监控，报警信息即时推送等功能。
四、设计方案1. 灯控系统设计方案1.1. 主要采用分段控制的方式，根据客厅、卧室、厨房等功能分区分别进行灯光控制。
1.2. 为了提高灯光控制的智能化，可选用智能调光开关，支持手机APP远程控制。
2. 通信网络设计方案2.1. 根据住宅面积和用户设备数量，设计合理的有线网络布线方案，保证网络传输速度和信号稳定。
2.2. 为了提供全面的无线信号覆盖，可采用Mesh网络扩展方案，覆盖整个住宅，提高无线网络信号的传输稳定性。
3. 安防监控系统设计方案3.1. 根据住宅的外部环境和内部布局，合理布设监控摄像头和报警器，保证全方位的安全监控。
3.2. 配置智能化监控系统，支持手机App远程观看监控画面，同时具备移动侦测、声音侦测等功能，实现即时报警。
五、设计实施方案1. 设计阶段1.1. 充分了解用户需求和住宅构造，进行有效沟通和设计方案确认。
民用建筑电气用房设置要点
民用建筑电气用房设置要点
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（2）开闭所一般为单独建设。若要与其他建
筑物合建必须得到供电部门的正式批准。
（3）开闭所的轴线尺寸一般可为15m×21m或 16m×22m。建筑面积约为320~350m2。通常为地下1 层、地上1层。地下1层为电缆夹层（不计建筑面 积），梁底高2.1m；地上1层为开关设备及辅助用 房层，要求梁底高3m，板底高3.5m。有时根据需要 也设有地上2层,用做服务用房,按一般办公室设计, 层高可为3m 。
6）不宜与有防电磁干扰要求的设备及机房贴邻或位 于其正上方或正下方；
7）不应设在有剧烈震动或高温的场所； 8）应避开建筑物的伸缩缝、沉降缝等位置； 9）高层、多层主体建筑内，严禁设置装有可燃性油
的电气设备的变配电所； 10）不应设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，不
宜设在有火灾危险环境的正上方或正下方。当与爆炸 或火灾危险环境的建筑毗连时，应符合国家有关规范 的规定。 11)变配电所可设在建筑物的地下层,但不宜设在最底 层。
民用建筑电气用房设置要点
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1 建筑方案应考虑的主要电气用房 1.1 强电主要站房及用房
开闭所、变电所、柴油发电机房、高压电缆分界小室、 低压电缆交接间、配电室、强电坚井等。 1.2 弱电（智能化系统）主要机房 消防控制室（消防值班室、消防控制中心）安防控制中 心、建筑设备监控室、计算机机房、电信机房、卫星接 收及有线电视机房、有线广播及（厅堂）扩声机房、电 信间、弱电竖井等。
2）应方便进出线；
3）应方便运输或吊装；
4）不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的 正下方、且不宜与上述场所相贴邻；装有可燃 油电气设备的变配电室，不应设在人员密集场 所的正上方、正下方、贴邻和疏散口的两旁；
中海地产机电指引强弱电工程细节做法标准
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细节 做法
标准示意图
强弱电工程细部节点质量标准做法
标准做法说明
共用 支架
伸缩 节、补 偿器
两路桥架安装采用共用支架，成排 支架排列整齐，同程敷设接地干线， 桥架、支架接地可靠。
当直线段钢制电缆桥架超过 30m， 铝合金或玻璃钢电缆桥架超过 15m 时，应设有伸缩节，电缆桥架跨越 建筑物伸缩缝处应设置补偿装置。
水电 管梁 内布
置
水电管梁内布置要求：梁内管线居 墙中预埋。
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细节 做法
线管 施工 完成 保护电气Leabharlann 导管 与线盒金属 软管
标准示意图
强弱电工程细部节点质量标准做法
标准做法说明
线管施工完成后，应在线盒内塞泡 沫块封堵，避免粉刷时污染线盒。
管线敷设施工
线管吊装时，线盒进出线管距离线 盒 300mm 内均设置固定支架，成排 线盒并列时，适当错开，便于后期 穿线。吊顶内敷设的管线应有单独 的支架，不得在管道、龙骨等上面 固定。 成排电线管敷设导管平整、 弯曲幅度、间距一致，吊架间距符 合规范要求。成排电线管距弯曲中 点 150～500mm 部位设置吊架。
转角、三通处距离转角位置 300～ 600mm 内设置支架固定，桥架弯通 弯曲半径大于 300mm 时，在弯通中 部增设一个支吊架。
10
细节 做法
标准示意图
强弱电工程细部节点质量标准做法
标准做法说明
桥架安装顺直，与建筑棱线平行， 支架、桥架表面洁净无污染，安装 完成后相邻有明显功能标识。
桥架
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细节 做法
22
细节 做法
疏散 标志
灯
接地
标准示意图
强弱电工程细部节点质量标准做法
综合楼弱电工程设计方案
综合楼弱电工程设计方案一、项目背景综合楼是一个多功能性建筑，涵盖了办公区、会议区、商业区等多种用途，对于综合楼的弱电系统要求也较高。
弱电系统主要包括电信系统、安防监控系统、楼宇自控系统、多媒体会议系统等。
设计一个良好的综合楼弱电工程方案对于日常的管理和使用都具有重要意义。
二、总体设计原则在设计综合楼弱电工程方案时，应遵循以下总体设计原则： 1.可靠性：系统应保证运行的稳定性和可靠性，避免出现故障影响正常使用。
2. 灵活性：考虑到综合楼的多功能性，应设计出一个可以灵活应对各种需求变化的弱电系统。
3. 安全性：弱电系统是综合楼重要的一部分，应确保系统稳定可靠，以确保建筑内部的安全。
三、具体设计方案1. 电信系统•采用光纤通信技术，提高数据传输速度和稳定性。
•针对办公区、商业区等不同部分，设置独立的电话线路以保证通信质量。
2. 安防监控系统•安装高清摄像头，覆盖全面的监控区域。
•与警报系统联动，实现实时监控和报警功能。
3. 楼宇自控系统•采用智能化控制系统，实现对灯光、空调、电梯等设备的远程监控和控制。
•配备火灾自动报警系统和消防设备，提高火灾处理效率。
4. 多媒体会议系统•设计多功能会议室，配备高品质投影仪、音响设备和视频会议系统。
•融合无线投影技术，实现多方投影和共享。
四、技术方案及设备选型1. 光纤通信技术•选用xxx品牌的光纤通信设备，确保信号传输的稳定性和速度。
2. 高清监控摄像头•选择xxx品牌的高清监控摄像头，支持远程控制和录像回放功能。
3. 智能化控制系统•采用xxx公司的智能化控制系统，支持远程监控和自动化控制功能。
4. 多功能会议室设备•选用xxx品牌的高品质投影仪、音响设备和视频会议系统，确保会议效果。
五、实施方案及进度安排1. 实施方案•设计阶段：确定各系统设计方案，选型设备。
•施工阶段：按设计方案进行设备安装和调试。
•验收阶段：进行系统功能测试和验收。
2. 进度安排•设计阶段：预计完成时间为X月X日。
新房弱电规划方案设计规范
新房弱电规划方案设计规范> 弱电系统是指在建筑物内用于传输和分配小电流、低电压信号的电力系统。
在新房设计中，弱电规划方案的合理设计和规范施工是保障住宅智能化、安全性和舒适性的重要保证。
本文将介绍新房弱电规划方案设计的一般规范，以便使弱电系统能够满足未来需求和提供优质的住宅环境。
1. 弱电系统的分类和功能需求在新房弱电规划方案设计中，常见的弱电系统包括但不限于以下几种：1. 电话系统：传输语音通信信号，包括固定电话线路和室内分机。
2. 有线电视系统：传输和分发电视信号和有线广播信号。
3. 数据网络系统：提供计算机和其他设备之间的数据传输和网络连接，包括局域网和无线网络。
4. 安防监控系统：包括闭路电视监控、门禁系统、报警系统等。
5. 智能家居系统：控制家居内的照明、电器设备、窗帘、空调等。
在设计弱电系统时，需要充分考虑居民的功能需求和未来扩展性。
不同居民对弱电系统的需求可能存在差异，因此设计方案应该根据客户的具体需求和预算进行个性化调整。
2. 弱电系统的拓扑结构和布线方案弱电系统的拓扑结构通常采用星型或者混合拓扑结构。
星型拓扑结构以中心设备为核心，通过布线系统将各个终端设备连接到中心设备；混合拓扑结构将星型结构和总线结构相结合，可以灵活地应对不同需求。
设计方案应根据具体情况进行合理选择。
在布线方案上，需要遵循以下规范：1. 弱电布线应与强电布线隔离，并采用不同的进线和配电设备。
2. 具有相同通信需求的设备应分组连接至同一布线集线器，以避免信号干扰。
3. 采用合适的布线类型，如UTP、FTP等，以满足信号传输的要求。
4. 布线应合理规划，避免过长的布线距离，以保证信号的质量和稳定性。
5. 设备到墙面出线口之间的布线距离应符合规范，以便于后续的设备安装和维护。
3. 设备的选型和安装要求正确的设备选型和安装是弱电系统正常运行和提供优质服务的关键。
在选型和安装过程中，需要注意以下几点：1. 设备的品牌和型号应根据设计方案和用户需求进行选择，具备性能可靠、兼容性强、功能丰富等特点。
地产公司住宅单体电气专业设计指引
**控股股份有限公司住宅单体电气专业设计指引目录第一章总则第一条编制说明第二条适用范围第三条设计依据第四条设计深度第五条编制人员第二章户内配置标准第一条户内低压配电系统第二条户内强电设备配置标准第三条户内弱电设备配置标准第三章公共空间配置标准第一条住宅单元低压配电系统第二条住宅单元弱电系统第三条住宅单元入口设备及装置第四条住宅公共部分设计要求第五条电梯配置相关要求第六条地下室设计要求第四章其他相关设计原则第一条计量与抄表第二条等电位联结第三条防雷与接地2第一章总则第一条编制说明为在公司住宅建筑电气设计中更好地贯彻执行国家的技术经济政策，作到安全可靠、技术先进、经济合理、维护管理方便，并注意美观，更贴近市场定位对产品的要求，编制本指引。
本指引解释权归策划设计中心。
第二条适用范围本指引适用4~6层、12层以内小高层，一梯两户、144m2以下户型产品的住宅单体电气（强电和弱电）专业设计。
第三条设计依据（包括但不仅限于此）1．国家有关规范《住宅设计规范》GB50096-1999《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《建筑照明设计标准》GB50034-20042．行业标准《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-923．地区标准4．公司以往房地产项目的开发经验第四条设计深度本指引的深度为指导标准产品设计的施工图深度，按一次到位精装修交房考虑。
第五条编制人员本指引主要编制人员：郭平第二章户内配置标准第一条户内低压配电系统1．电源为交流220V,进线采用绝缘铜线，穿管暗敷配线。
无特殊要求时采用TN-S接地系统。
电度表规格不小于10（40）A。
2．每户设配电箱一台，宜安装在室内入户门后或厨房内合适位置。
住宅项目智能化设计指引
奥园集团住宅项目智能化设计指引（2017年版）编制目的：为规范集团住宅项目弱电系统的设计，集团标准化集采中心组织编制了本标准。
适用范围：新建住宅小区弱电系统详细规划、弱电系统方案制定、弱电系统初步设计、弱电系统施工图设计等。
规范性引用文件：下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准条款的，凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改条目（不包括勘误的内容）或修订版均自动适用于本标准。
凡是不注明日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T50314-2015智能建筑设计标准GB/T50339-2013智能建筑工程质量验收规范GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB 50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50174-93电子计算机机房设计规范GB 50057-2010建筑物防雷设计规范GB 50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范JGJ 16-2008民用建筑电气设计规范GB50348-2004安全防范工程技术规范总体结构：“奥园集团住宅小区弱电系统设计标准”主要由以下子系统组成，详见下图：说明：“车位引导系统”、“家居安防系统”、“智能家居系统”、“物业管家系统”、“机房监控系统”、“智能信报箱系统”等智能化系统，由于集团过往住宅项目均未涉及，故本设计指引不含此部分内容。
如确有上述需求，由二级集团及下属公司按个案进行设计。
设计原则：1.住宅小区弱电系统的设计，应综合考虑居住区较高的安全性、舒适的生活环境、快捷的信息通信、完善的物业管理等方面的需求。
2.住宅小区弱电系统的设计，应综合考虑项目投资额度的可控性、设备选型的灵活性、工程施工的可行性、系统运营维护的便利性和物业管理的规范性等方面的需求。
3.住宅小区弱电系统设计应参照本标准的要求，同时应具有一定的升级和扩展能力，并预留相应的接口；原则上均采用各子系统独立运行的组合式智能化系统构造方式。
4.住宅小区弱电系统的设计除了满足国家标准与规范的相关规定，以及本标准基本配置的强制性要求外，还应满足建筑、结构以及其它相关联专业的设计标准和规范要求，特别需要注意符合项目当地现行有关标准和规范的特殊条款要求。
强弱电布线规范
强电弱电布线施工的规范一、一般规定1 、本章适用于室内强弱电电路布线及电器、灯具安装。
2 、配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座。
3 、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L ）颜色应统一，零线（N ）宜用蓝色，保护线（PE ）必须用黄绿双色线。
4 、导线间和导线对地间电阻必须大于0.5M Ω 。
5 、各弱电子系统均用星型结构。
6 、进线穿线管2~3 根从户外引入家用信息接入箱。
出线穿线管从会议室用信息箱到各个户内信息插座。
所敷设暗管（穿线管）应采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管（硬质PVC 管）。
7 、直线管的管径利用率应为50%~60% ，弯管的管径利用率应为40%~5 0% 。
8 、所布线路上存在局部干扰源，且不能满足最小净距离要求时，应采用钢管。
9 、暗管直线敷设长度超过30 米时，中间应加装过线盒。
10 、暗管必须弯曲敷设时，其路由长度应≤ 15 米，且该段内不得有S 弯。
连续弯曲超过2 次时，应加装过线盒。
所有转弯处均用弯管器完成，为标准的转弯半径。
不得采用国家明令禁止的三通四通等。
11 、暗管弯曲半径不得小于该管外径的6~10 倍。
12 、在暗管孔内不得有各种线缆接头。
13 、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备最大输出功率。
14 、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm ，交* 距离不应小于100mm 。
15 、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接牢固，涮锡并用绝缘带包缠应均匀紧密。
16 、暗盒均应该加装螺接以保护线路。
二、主要材料质量要求1 、设备、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。
①电源线：根据国家标准，单个电器支线、开关线用标准 1.5 平方毫米线，主线用标准2.5 平方毫米线；空调插座用 4 毫米平方线；②背景音乐线：标准 2 ×0.3 平方毫米线③环绕音响线：标准100-300 芯无氧铜④视频线：标准AV 影音共享线⑤网络线：超五类UTP 双绞线⑥RGB线：专业工程RGB线缆2 、电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐全。
建筑水电安装工程规范要求中的弱电设备要求
建筑水电安装工程规范要求中的弱电设备要求建筑水电安装工程规范中，对于弱电设备都有一系列要求，以确保其在设计、安装和运行过程中的正常功能和安全性。
本文将详细介绍建筑水电安装工程规范要求中的弱电设备。
一、弱电设备概述弱电设备是指电气设备中的非动力电气设备，其电流和电压较低。
它们主要用于传输、分配和控制信息，如通信、数据、安全、监控等。
一般而言，弱电设备包括但不限于以下几类：通信设备、计算机网络设备、广播电视设备、安防监控设备、智能化设备等。
二、弱电设备安装要求1. 设备选择：根据工程要求和功能需求，选择合适的弱电设备。
设备选择应根据规范、标准以及工程设计要求进行，并参考制造商的技术规格和性能参数。
同时，应考虑设备的可靠性、兼容性和后续维护等因素。
2. 设备布线：弱电设备的布线应符合规范要求，避免与强电线路重叠穿线。
布线应合理、整齐，避免过度弯曲和过长走线，以减少信号干扰和波动。
布线过程中，应注意线缆的保护和接地，避免电磁干扰和静电干扰。
3. 设备安装：弱电设备的安装应符合规范要求和设备技术要求。
安装过程中，需注意设备的可靠固定和合适的安装位置。
同时，为了保证整个建筑的外观美观，线缆和连接设备应尽可能隐蔽，减少视觉污染。
4. 设备调试：安装完成后，弱电设备应进行调试和测试，确保其功能正常。
在调试过程中，需要检查线路连接、设备参数设置、信号传输等方面。
必要时，可以借助专业的检测设备对设备性能进行测量和评估。
5. 设备维护：弱电设备在正常使用过程中需要定期维护和检修，以确保其长期稳定运行。
维护包括设备清洁、线路连接检查、软件升级、设备故障排除等。
如发现设备故障或异常情况，应及时处理并记录。
三、弱电设备测试标准为确保弱电设备的质量和性能符合规范要求，相关部门和机构制定了一系列测试标准。
常见的测试标准包括：电气安全性能测试、信号传输性能测试、设备防护等级测试、抗干扰性能测试等。
在选购弱电设备时，应优先选择符合测试标准的产品。
公寓楼弱电设计设计方案说明
公寓楼弱电设计设计方案说明1、计算机网络系统本项目网络主要分为通信网和设备网两个网络，均采用2层网络架构，设备网考虑监控视频流的同时并发处理和存储的高性能要求，监控系统使用的接入交换机的带宽要考虑一定冗余。
2、无线WiFi网络大楼的使用特点为终端数量多，人员密集，上网时间集中等。
针对此类上网特点，需要无线能够提供较高的用户并发接入数和较高带宽的接入速率，全部采用支持802.11ac的无线接入点，5GHZ的信道能够减小同AP之间的干扰，更加适合在人员密集的场所部署，可提供强大的吞吐量。
3、网络中心机房网络中心机房是智能化系统的核心，配置上送风恒温恒湿空调，以满足机房的制冷需求。
同时，在机房内部设置柜式（无管网）预制七氟丙烷灭火装置，以满足机房的消防要求。
机房的接地应优先考虑采用建筑物的自然接地网，当自然接地体的接地电阻达不到要求时应增加人工接地体。
4、动力系统配置不间断电源即UPS，通过主机逆变器等模块电路将直流电转换成市电的系统设备。
当发生事故停电时，UPS立即将电池的直流电能，通过逆变器切换转换的方法向负载继续供应220V交流电，使负载维持正常工作并保护负载软、硬件不受损坏。
5、综合布线系统水平布线电缆都采用六类非屏蔽4对数据电缆，同时端接到六类非屏蔽配线架上，按照配线子系统线路长度不大于90米的原则设置楼层配线设备。
干线子系统采用8芯单模光缆。
6、视频安防监控系统系统通过对进出大楼的主要出入口、大楼大厅、各楼层电梯厅、电梯轿厢、楼梯口、走廊、电瓶车充电区等场景进行监视，监视图像传送到值班室设置的2*2 46”LCD拼接屏上。
大楼出入口、楼梯口、电梯厅等重点区域使用具有人脸识别的摄像头，提高大楼防卫能力。
7、电子门锁系统智能门锁系统是目前技术先进、功能强大、操作方便的感应卡门锁系统，它通过专用局域网将感应卡门锁与管理电脑有线连接起来。
这样使用管理电脑就能很方便地对感应卡门锁进行控制管理，同时感应卡门锁的信息也能实时传输到管理电脑上。
住宅建筑电气设计之强弱电系统的合理设计电工技术
住宅建筑电气设计之强弱电系统的合理设计 - 电工技术强电系统的合理设计住宅建筑电气强电系统的设计包括高压配电系统、低压配电系统、动力照明干线系统、配电箱系统和导线电缆的敷设等，这一部分设计的基本要求是牢靠性、机敏性和平安性。
削减低压柜的出线回路。
当进行一项工程的电气设计时，首先应确定负荷的种类和位置，将同一区域内相同性质的负荷由低压母线馈出的一个回路供电。
这里所指的同一区域，既可以是同一楼层内的，也可以是不同楼层但轴线位置相同的区域，这样做可以削减低压柜的出线回路，削减低压柜的台数，降低设备成本，其缺点是当出线端消灭故障或馈电回路检修时会造成较大范围的断电，但这种状况在现实中发生的可能性较低。
例照实际生活中住宅楼一年或者更长时间基本上不停电，而这种住宅楼的电源进线大部分是接受大容量的单回路供电，而且现在电气设备的性能越来越好，通常在不消灭电气故障的状况下是免维护、不用检修的。
因此，对非重要负荷集中接受大容量单回路出线是可行的，也是降低电气设备成本的有效方法。
正确选择需要系数、同时系数以及功率因数。
功率因数和需要系数的选用是否精确直接影响到计算电流，从而影响电缆、爱护开关的大小，同时系数的取值还直接影响到变压器容量大小的选择，若因取值偏大而选择大容量变压器时，会增大变压器运行时的损耗。
因此，工程师设计时肯定要调查争辩在实际中同类设备运行时的状况，合理选用计算系数。
例如，某住宅工程设计选用4台1250kVA 干式变压器，而实际建成后由于各种缘由，即使在夏季用电高峰期，甲方只用两台1250kVA的变压器就可以带全部的负荷，这本身就反映出设计时计算系数取值偏大。
在这些年的进展过程中，随着建筑智能化水平的提高，电量并未大幅度上升，由于楼宇自控的调整、节能产品的选用、电能铺张的削减以及智能化水平的提高，使建筑物对用电量的需要提高不大，因此，工程师在实际设计中，既要考虑将来进展留有余量，又要在满足需要的前提下，合理地选取较低的使用系数。
强弱电工程方案
强弱电工程方案随着科技的快速发展和现代化建设的不断推进，强弱电工程在建筑设计和施工中扮演着至关重要的角色。
强弱电工程涉及到建筑物内部的电力系统、照明系统、通信网络、安防系统等，是建筑物正常运行和安全保障的基础。
良好的强弱电工程设计和施工可以保证建筑物内部设施的正常运行，提高使用效率，降低运行成本，并且可以有效保障建筑物的安全性和稳定性。
本文将围绕强弱电工程的设计和施工方案展开详细的介绍。
二、强弱电工程的设计1. 强电系统设计强电系统设计是指建筑物内部的电力系统和照明系统的规划和布局。
强电系统的设计需要充分考虑建筑物的用电情况、用电负荷和用电需求，合理布置电缆线路和配电系统，确保电力系统的安全、稳定和高效运行。
根据建筑物的用途和功能，强电系统的设计需要考虑以下几个方面：（1）电缆线路的布置：根据建筑物的平面布局和功能分区，合理规划电缆线路的走向和布设位置，减少线路长度，提高供电效率。
（2）配电系统设计：根据建筑物的用电负荷和需求，设计合理的配电系统，确保电力的稳定供应和合理分配。
（3）照明系统设计：照明系统的设计需要考虑建筑物内部的照明需求和节能要求，选择合适的灯具和照明设备，设计合理的照明布局，提高照明效果，降低能耗。
2. 弱电系统设计弱电系统设计是指建筑物内部的通信网络、安防系统、智能家居系统等设施的规划和布局。
弱电系统的设计需要充分考虑建筑物的功能和需求，提高设施的使用效率，降低设施的运行成本，并且提高设施的安全性和稳定性。
根据建筑物的用途和功能，弱电系统的设计需要考虑以下几个方面：（1）通信网络设计：根据建筑物的规模和使用需求，设计合理的通信网络结构和布局，确保信息传输的稳定和高效。
（2）安防系统设计：根据建筑物的安全要求，设计合理的安防系统，包括视频监控、门禁系统、警报系统等，提高建筑物的安全性和防范能力。
（3）智能家居系统设计：针对住宅建筑，设计智能家居系统，包括智能灯控、智能窗帘、智能家电等，提高住宅的舒适性和便利性。
关于强电专业设备房、电井设置
强电专业1、总则1.1 为了加强本专业人员和其它专业对变配电房、发电机房、强电井设置要求的了解，针对不同类型、规模的建筑做了一些经验总结，以便建筑物在前期设计时考虑的更准确。
1.2 本篇章是根据电气专业相关规范条文、结合工程实例编写，具有一定的代表性和引导性。
1.3本篇章用于一般情况，特殊情况下，需特殊处理，并需经过与电气专业讨论确认，以免产生错误的理解与应用。
1.4 本篇章内对变配电所的定义是，其包括变配电房(高压配电室、低压配电室)、发电机房，但变配电所内不一定设发电机房。
2、变配电所、强电井的选址要求2.1 变配电所位置选择应综合考虑以下因素：(1).深入或接近负荷中心；(2).进出线方便；(3).接近电源侧；(4).设备吊装、运输方便；(5).不应设在有剧烈振动或有爆炸危险介质的场所；(6).不宜设在多尘、水雾或有腐蚀性气体的场所，当无法远离时，不应设在污染源的下风侧；(7).不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所贴邻。
如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理。
(8).变配电所不应设置在地势低洼和可能积水的场所。
2.2 变配电所可设置在建筑物的地下层，但不宜设置在最底层；当地方要求必须设在地上时，根据地方规定可设在建筑物首层或屋顶层。
变配电所设置在建筑物地下层时，应根据环境要求加设机械通风、去湿设备或空气调节设备。
当地下只有一层时，尚应采取预防洪水、消防水或积水从其他渠道淹渍变配电所的措施。
2.3 柴油发电机房可布置于建筑物的首层、地下一层或地下二层，不应布置在地下三层及以下。
2.4 变配电所的净高要求不小于3.6米，并且房间室内标高比室外高100mm及以上，当地供电局要求除外。
2.5民用建筑宜集中设置变配电所，当供电负荷较大，供电半径较长时，也可分散设置；高层建筑可分设在避难层、设备层及屋顶层等处。
2.6住宅小区可设置独立式变配电所，也可附设在建筑物内或选用户外预装式变电所。
《小区配套设计指引》发文版
《小区配套设计指引》发文版小区配套设计指引1.本指引包含小区配套配置标准及小区首期交楼配套配置标准两部分。
2.小区配套原则上按项目当地法规要求，满足开发报建最低要求进行配置。
当地政策有强制要求的，按当地要求配置。
3.小区配套用房装修标准详见附件（附后）。
一、小区配套配置标准（一）生活配套生活配套包括综合楼9（会所）、恒大影城、超市（200-500㎡）、银行网点（100-200㎡）、药店（50㎡）、六个特色小吃店（50-100㎡/个）、小型酒楼（500-1500㎡）、物业服务中心及售后服务中心（共25㎡，设于综合楼底层）。
上述配套应纳入首期建设范围。
（二）公建配套1．公共服务配套公共服务配套包括居委会、老人活动中心、菜市场、卫生站等规划要求必配设施，其应依法依规按满足开发报建最低要求进行配置，且尽量在后期设置。
选址要求：①设于景观条件不佳区域或住宅首层，不得占用沿街商铺，也可考虑局部商业裙楼增设一层进行设置。
②如当地要求个别配套设施必须设于商业首层时，应将其设于裙楼商业中销售价值最低部位，并尽量减少占用门面，仅保留符合疏散要求的通道，原则上不得占用沿街商铺及内铺。
（见附图一、二）附图二2．物业管理用房物业管理用房：包括行政办公、维修、保安、环卫管理等物业用房，分为行政区用房及作业区用房两大类，规模按当地开发报建总面积最低要求进行配置。
另除规划明确要求的配套用房外，其余物业相关用房均纳入物业管理用房规模范围。
2.1 行政区物业管理用房的配置要求1）选址：参照公共服务配套选址要求。
2）其他具体要求：①办公不宜设在地下室中，通风、采光、周边环境等条件应达到办公场所标准的要求。
②竣工时间要求：一次开发的小区在交楼前30天交付使用；分期开发的小区在设计阶段应确定位置、数量。
在永久管理用房暂时不能提供的时候，必须提供临时管理用房，且在首期交楼前30天交付完成。
2.2 作业区（选配）物业管理用房的配置要求2.2.1垃圾收集站配置要求垃圾收集站是指市政规划未作要求，但需满足本项目本身使用需求的垃圾集中放置转运点。
电力配套建指引
底商设置服务网点的高层住宅）以及高度超过24米小于50米）的民 用建筑，除正常电源外还应供给备用电源。。有特殊要求的高级宾 馆也可以按照一类负荷配置电源。 十九层以上的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆或高度超
过50米不超过100 米的科技楼、图书馆、档案馆等建筑，除具有正 常电源和备用电源外，用户还应自备发电机及自动启动装置。
置和通道，配电站根据负荷大小可以集中或分散布置，还可以在建
筑物内分在几层，分别在负荷中心布置。
电力配套要求
设置在高层建筑物内的配电站及贴附在高层建筑外的配电站必
须采用干式变压器和无油开关的配电装置。
高层建筑物内的配电室、变压器室、0.4千伏配电室等必须有火
灾报警装置和相适应的自动灭火装置。
公建负荷的双电源客户两路电源的互倒，原则上在0.4千伏侧进行，
如需采用并解列应在负荷末端进行。 公建表计同配电间的计量装置，需在室外安装防窃电表箱。
电力配套要求
箱式配电站的建筑要求
箱式配电站距离住宅楼的防火间距为6米
箱式配电站的基础占地面积为：5.2米×2.6米
箱式配电站供电半径为150-200米，一般为了保证供电质量，我
们要求不大于150米，且位置尽量在负荷中心。
对于多层居住区、箱式配电站可以与土建配电站混合设置，高
层、中高层、超高层居住区不设置箱式配电站
电力配套要求
土建配电站的建筑要求
土建配电站宜独立建设，也可与建筑物合建，建筑物有通体地下二层的允 许设置在地下一层，同时应满足国家强制性标准、地方标准及行业标准。 配电站进楼应具有独立的维护和电器设备搬运通道，楼内设置的配电站应
气设备搬运通道。楼内设置的配电站应满足配电设备的消防、通风、
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编制程荣初校对裘明郭克冰审核范淹正蔡江伟审定马晅批准总裁第1页共9 页正商标准指引-强、弱电配套设备及用房设计指引ZB-ZY-TY-SB-QRDPT-2014【01】版（2014.09修订稿）正商地产〃技术及标准化中心2014年9月编制程荣初校对裘明郭克冰审核范淹正蔡江伟审定马晅批准总裁第2页共9 页总则1、概括说明电气配套设计在实践过程中通常由两个部门设计。
一部分设计是由配套中心委托电力设计部门专项设计，主要内容生活用电表箱（含）以前全部施工图，公用电变配电房（含）以前全部施工图。
其余内容均由建筑设计部门设计，如涉及精装修由装修公司在此基础上深化设计。
2、参考依据本任务书是在国家及地方相应标准、规范的基础上，结合公司项目开发实践，对电气配套设计进行必要的明确、补充、完善而编制。
3、适用范围适用于正商地产（郑州地区）各系列产品，（除内部执行部分）应严格要求设计单位按此标准执行。
4、执行部门技术及标准化中心、景观及配套中心、工程管理中心、造价与招采管理中、各片区公司、建设公司5、注意事项本标准内容包含10KV开闭所、变配电室、住宅配电方式、电缆竖井、电缆选型、消防及智能化控制室。
由于公共配套电气设计不仅要满足国家法规、规范，还与当地供电部门、消防部门政策密切相关。
本文主要以河南电力相关要求制定，外省项目公司可以当地供电部门进行相关调整。
编制程荣初校对裘明郭克冰审核范淹正蔡江伟审定马晅批准总裁第3页共9 页一、10KV开闭所1、建设依据1.1项目所在地供电部门签订供电协议要求。
1.2项目所在地控制性规划书要求2、选址1.1靠近小区内部规划红线附近1.2设备运输方便1.3进出线方便3、设备选型及进出线回路数1.1尽可能采用二路进线，内部设备选型由甲方指定品牌或供电部门指定品牌。
1.2出线回路数必须满足本项目终期负荷需要。
1.3地供电部门采用统一配套建设费，开闭所内部设备选型不予考虑。
4、土建要求1.1开闭所建设面积、空间高度应满足当地供电部门签订供电协议要求。
1.2开闭所相关设备预埋件、电缆沟要求、防火门、机械通风等应满足电力设计部门设计和供电部门核审的施工图要求。
1.3长度大于7m的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。
1.4设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。
1.5内墙表面、顶棚应抹灰刷白。
地（楼）面宜采用高标号水泥抹面压光。
1.6郑州市开闭所建设要求1.6.1地上建筑，室内净空尺寸8.5m*10m；1.6.2层高要求净空尺寸4.2m。
1.6.3开闭所要求必须有设备通道，设备通道最窄处不低于2M，最低高度不低于2.4M。
通道要求平整，不能安装台阶。
1.6.4开闭所门口要求设置挡鼠墙，挡鼠墙要求贴瓷片。
4、常用开闭所设计示意图编制程荣初校对裘明郭克冰审核范淹正蔡江伟审定马晅批准总裁第4页共9 页二、变配电室1、建设数量1.1项目所在地供电部门签订供电协议要求。
2、选址2.1 深入或接近负荷中心，供电半径满足当地供电部位要求；2.2 进出线方便；2.3 接近电源侧；2.4 设备吊装、运输方便；2.5 不应设在有剧烈振动或有爆炸危险介质的场所；2.6 不宜设在多尘、水雾或有腐蚀性气体的场所，当无法远离时，不应设在污染源的下风侧；2.7 不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所；2.8 配变电所为独立建筑物时，不应设置在地势低洼和可能积水的场所；2.9建筑物内使用的各种管道不能在其通过3、变压器配置及选择3.1供电系统中，配电变压器宜选用D，ynll接线组别的变压器3.2干式变压器噪声水平应低于 48dB.3.3变压器数量由项目负荷确定，单台变压器允许最大容量须遵守由当地供电部门规，具体以供电协议为准。
（郑州单台不超过800KVA）4、土建要求4.1变电室面积确定初步规划时按每台变压器60㎡预留设计。
具体面积由委托电力设计单位设计图纸为准。
4.2变电室相关设备预埋件、电缆沟要求、防火门、机械通风等应满足电力设计部门设计和供电部门核审的施编制程荣初校对裘明郭克冰审核范淹正蔡江伟审定马晅批准总裁第5页共9 页工图要求。
4.3长度大于7m的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。
4.4设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。
4.5内墙表面、顶棚应抹灰刷白。
地（楼）面宜采用高标号水泥抹面压光。
4.6郑州市配电房建设要求4.6.1配电房一周要求设置排水沟、其中在配电房一角设置集水坑，集水坑需安装自动排水设备。
排水沟和集水坑安装篦子，篦子间隙不大于1.2CM。
4.6.2配电房主门要求2.4m*2.7m，侧门要求：1.5m*2.7m,门为钢制防火门，耐火等级为2级，开启方向为向外,插销外挂锁；4.6.3配电房地坪要求高出配电房外地坪20---30cm，层高要求：净高尺寸3.9m。
4.6.4配电房要求必须有设备通道，设备通道最窄处不低于2M，最低高度不低于2.4M。
通道要求平整，不能安装台阶。
4.6.5配电房要求有单独值班室。
4.6.6配电房要求设置挡鼠墙，挡鼠墙要求贴瓷片。
5、常用配电房配示意图注：图中如没有气体灭火系统，风井可取消。
三、住宅供电方式1、低压配电网，一般采用放射式结构。
供电半径不大于150米。
经核算能确保满足居民用电电压质量情况适当延长至250米2、公共桥架与居民生活桥架不得共用3、多层住宅低压供电，以住宅楼单元采用经低压电缆分线箱向各单元供电4、小高层可采用预分支供电编制程荣初校对裘明郭克冰审核范淹正蔡江伟审定马晅批准总裁第6页共9 页5、高层采用低压封闭母线分段供电四、低压电缆供电要求1、车库外采用地埋方式2、车库内采用桥架敷设方式3、进入住宅楼采用敷管或桥架方式五、电缆选型1、10KV电缆配置原则1.1、主电缆选用3 x 400㎡、3 x 300㎡。
1.2、支线选用3 x 240㎡、3x120㎡、3x70㎡1.3、选用YJV22或YJLV22系列。
2、0.4KV干线及分接表箱电缆截面配置2. 1 单根电缆供电容量计算方法单根电缆供电容量=∑供电范围内居民住宅用电负荷xKp,配置系数Kp应按下表选用：序号供电范围内住户用电户数配置系数（Kp）1 3户及以下 1. 02 3户以上12户以下不小于0.83 12户及以上，36户及以下不小于0.74 36户以上不小于0.62.2、为满足居民十年用电负荷增长需要，在原负荷量基础上x1.5倍，考虑电缆截面。
2.3、 0.4KV电缆配置原则2.3.1、主电缆可选用240㎡、185㎡。
2.3.2、支线选可用120㎡、70㎡、35㎡。
2.3.3、室内电缆可选用ZRYJV系列或ZRYJLV系列，室外直埋选用ZRYJV22系列或ZRYJLV22系列。
六、电缆桥架布线1、电缆桥架水平敷设时的距地高度不宜低于2.5m，垂直敷设时距地高度不宜低于1.8m。
除敷设在电气专用房间内外，当不能满足要求时，应加金属盖板保护。
2、电缆桥架水平敷设时，宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距宜为1.5—3m。
垂3、电缆桥架多层敷设时，其层间距离应符合下列规定：2.1 电力电缆桥架间不应小于0.3m；2.2电信电缆与电力电缆桥架问不宜小于0.5m，当有屏蔽板时可减少到0.3m；2.3 控制电缆桥架间不应小于0．2m；2.4桥架上部距顶棚、楼板或梁等障碍物不宜小于0.3m。
3、在电缆托盘上可无间距敷设电缆。
电缆总截面积与托盘内横断面积的比值，电力电缆不应大于40％；控制电缆不应大于50％。
4、下列不同电压、不同用途的电缆，不宜敷设在同一层桥架上：4.1 lkV以上和lkV以下的电缆；4.3应急照明和其他照明的电缆；4.4电力和电信电缆。
当受条件限制需安装在同一层桥架上时，应用隔板隔开。
5、电缆桥架不宜敷设在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方。
当不能满足上述要求时，应采取防腐、隔热措施。
6、电缆桥架与各种管道平行或交叉时，其最小净距应符合下表规定。
编制程荣初校对裘明郭克冰审核范淹正蔡江伟审定马晅批准总裁第7页共9 页管道类别平行间距交叉间距一般工艺管道0.4 0.3具有腐蚀气体管道0.5 0.5热力管道有保温层0.5 0.3无保温层 1.0 0.57、电缆桥架转弯处的弯曲半径，不应小于桥架内电缆最小允许弯曲半径的最大值。
各种电8、电缆桥架不得在穿过楼板或墙壁处进行连接。
9、钢制电缆桥架直线段长度超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m时，宜设置伸缩节。
电缆桥架跨越建筑物变形缝处，应设置补偿装置。
10、金属电缆桥架及其支架和引入或引出电缆的金属导管应可靠接地，全长不应少于2处与接地保护导体(PE)相连。
六、电缆竖井1、电气竖井内布线适用于多层和高层建筑内强电及弱电垂直干线的敷设。
可采用金属导管、金属线槽、电缆、电缆桥架及封闭式母线等布线方式。
2、竖井的位置和数量应根据建筑物规模、用电负荷性质、各支线供电半径及建筑物的变形缝位置和防火分区等因素确定，并应符合下列要求：2.1宜靠近用电负荷中心；2.2邻近不应有烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施；2.3在条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。
2.4 电缆在竖井内敷设时，不应采用易延燃的外护层。
3、竖井的井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体。
竖井在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙级。
楼层间钢筋混凝土楼板或钢结构楼板应做防火密封隔离，线缆穿过楼板应进行防火封堵。
4、竖井大小除应满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必需尺寸外，宜在箱体前留有不小于0.8m的操作、维护距离，当建筑平面受限制时，可利用公共走道满足操作、维护距离的要求。
5、竖井内垂直布线时，应考虑下列因素：6、电线、电缆及金属保护导管、罩等自重所带来的荷重影响及其固定方式；7、垂直干线与分支干线的连接方法。
8、竖井内高压、低压和应急电源的电气线路之间应保持不小于0.3m的距离或采取隔离措施，并且高压线路应设有明显标志。
9、电力和电信线路，宜分别设置竖井。
当受条件限制必须合用时，电力与电信线路应分别布置在竖井两侧或采取隔离措施。
10、竖井内应设电气照明及单相三孔电源插座。
11、电井布置图编制程荣初校对裘明郭克冰审核范淹正蔡江伟审定马晅批准总裁第8页共9 页七、智能化及消防控制室1、消防控制室与智能化控制室原则上合用2、选址2.1 消防控制室应设置在建筑物的首层或地下一层，当设在首层时，应有直通室外的安全出口；当设置在地下一层时，距通往室外安全出入口不应大于20m，且均应有明显标志；2.2 应设在交通方便和消防人员容易找到并可以接近的部位；2.3 应设在发生火灾时不易延燃的部位；2.4 控制室宜靠近电信间，方便各种线路进出；2.5控制室应远离强电磁场干扰场所，不应设置在变压器室、配电室的楼上、楼下或隔壁场所；2.6控制室宜远离振动源和噪声源的场所；当不能避免时，应采取隔振、消声和隔声措施；2.7设备(机柜、电视墙、UPS、专用空调等)吊装、运输方便；2.8控制室应远离粉尘、油烟、有害气体以及生产或储存具有腐蚀性、易燃、易爆物品的场所；2.9 控制室不应设置在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻3、面积控制中心（含消防控制）面积：小区建筑面积小于10万平米为30平米，小区建筑面积10～30万平米为50平米，小区建筑面积30～60万平米为80平米，小区建筑面积60万平米以上为100平米。