二手房买卖合同补充条款

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二手房买卖合同补充协议通用范本

二手房买卖合同补充协议通用范本二手房买卖合同补充协议通用范本一、基本信息甲方姓名/单位名称：乙方姓名/单位名称：二、房屋信息1.房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋类型：产权证号：2.装修及配套设施详细描述房屋的装修状况及配套设施：三、价格及支付方式1.房屋总价本次补充协议的价格重新确定为人民币（￥）元整。

2.付款方式（1）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为首付款；（2）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为第二笔款项；（3）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为尾款。

四、房屋交付标准1.乙方应确保房屋交付给甲方之日起，房屋的法律地位清除，没有其他任何权利或利益的侵犯。

2.乙方应确保房屋在交付给甲方之日起保持房屋现状正常，并修复前述时间内产生的任何损坏。

3.如果房屋交付时存在任何纠纷或争议，甲方有权拒绝接受交付，并要求乙方进行解决。

五、违约责任1.如果甲方违反本补充协议中的任何条款和条件，在原二手房买卖合同基础上，视为违约，并应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本补充协议中的任何条款和条件，在原二手房买卖合同基础上，视为违约，并应承担相应的违约责任。

六、争议解决本补充协议的签署、效力、解释以及争议解决均适用中国法律。

任何因履行本补充协议产生的争议，在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至所在地的人民法院进行解决。

七、其他约定1.本补充协议不得转让或让与给任何第三方，双方应严格遵守本补充协议的约定。

2.本补充协议即使其中的某些条款被认为是无效或不可强制执行，不影响其他条款的效力。

3.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自补充协议签署之日起生效。

八、附则本补充协议相关事项未尽事宜由双方共同协商解决，双方一致同意并签署本补充协议，以作为相关事项的法律依据。

二手房买卖合同补充条款

二手房买卖合同补充条款鉴于：鉴于：第一条：附加费用承担1.甲方同意承担应由卖方支付的房产交易相关税费，包括但不限于个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。

2.乙方同意承担应由买方支付的房产交易相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.双方确认，除本补充条款另有约定外，房产交易过程中产生的其他所有费用，按照主合同的约定执行。

第二条：物业费用结算1.甲方应于合同签订之日起10日内，向乙方提供该房产自最近一次物业费用结算之日起至合同签订之日止的物业费用结算单据。

2.甲方应保证该房产在合同签订前不存在任何未付物业费用，如有，甲方应在合同签订前予以清偿。

3.自合同签订之日起，该房产的物业费用由乙方承担。

第三条：交付与验收1.甲方应在合同约定的交付日前，将房产交付乙方，并保证房产符合约定的交付条件。

2.乙方应在接收房产时进行验收，如有异议，应在验收之日起3日内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后3日内予以答复并处理。

3.如乙方未在规定时间内提出异议，视为甲方已按约定交付房产，乙方无权要求甲方承担任何责任。

第四条：违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于合同总价款千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款千分之五的违约金。

3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第五条：争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定仲裁委员会]仲裁解决。

第六条：其他1.本补充条款与主合同具有同等法律效力，如本补充条款与主合同内容相冲突，以本补充条款为准。

2.本补充条款未尽事宜，按照主合同的约定执行。

附件：1.房产证复印件2.物业费用结算单据双方签字：甲方（卖方）：_____________日期：____年____月____日乙方（买方）：_____________日期：____年____月____日请注意，本合同文档仅为示例，不构成法律建议。

二手房买卖合同中的补充协议和附加条款

二手房买卖合同中的补充协议和附加条款随着房地产市场的繁荣发展，二手房交易也变得越来越普遍。

在进行二手房买卖时，买卖双方往往会签订买卖合同来明确双方的权利和义务。

然而，由于每个二手房交易都有其独特的情况和需要，常规的买卖合同可能无法完全适应特定的要求。

因此，在一些情况下，双方可能需要签订补充协议和附加条款来细化合同内容和规定，以确保双方的权益得到充分保障。

补充协议是指在已有买卖合同的基础上，双方根据实际需要达成一致，对合同条款进行补充和修改的协议。

补充协议通常是在已经签订的买卖合同中附加一份文件，其中详细规定了双方另外约定的具体内容。

补充协议可以对买卖合同中的任何条款进行修改，在法律允许的范围内，双方可以根据具体情况进行灵活调整。

在签订补充协议时，双方应当明确约定补充协议的后续效力和优先级。

一般情况下，补充协议应当作为买卖合同的一部分，与买卖合同具有同等效力。

在出现合同争议时，补充协议的内容将成为解决争议的关键依据之一。

因此，双方在签订补充协议时应当慎重考虑并明确约定补充协议的约束力。

除了补充协议，附加条款也是二手房买卖合同中常见的约定。

附加条款是指双方额外约定的关于交易的具体条件和要求。

与补充协议不同，附加条款不会对买卖合同中的条款进行修改，而是在原有合同的基础上增加一些特定的约定。

附加条款主要用于约定双方交易的细节事项，如物业交接、装修安排、付款方式等。

当然，为了保障双方的权益，签订补充协议和附加条款时，双方应当特别注意以下几个方面：1.明确约定补充协议和附加条款的有效期限，避免出现约定的内容在未来某个时间点失效的情况；2.双方应当确保补充协议和附加条款的内容不违反法律法规，以免合同无效；3.在签订补充协议和附加条款之前，双方应当充分了解市场价格和相关规定，以确定约定的内容合理合法；4.签订补充协议和附加条款时，应当明确约定争议解决方式，可以选择仲裁或诉讼。

在进行二手房买卖时，补充协议和附加条款的签订是非常重要的。

2024年二手房买卖三方补充协议

2024年二手房买卖三方补充协议本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名1.2.2 卖方联系方式1.2.3 买方姓名1.2.4 买方联系方式1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间表2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间2.1.2 房屋交付条件2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间2.2.2 过户手续办理费用承担2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限2.3.2 保修范围2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例2.4.2 税费支付方式3. 违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续5.2 双方应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，承担相应法律责任5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.4 本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋所有权证号：_______1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名：_______1.2.2 卖方联系方式：_______1.2.3 买方姓名：_______1.2.4 买方联系方式：_______1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格：_______元人民币1.3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）1.3.3 支付时间表：_______第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日2.1.2 房屋交付条件：_______（详细说明）2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间：_______年_______月_______日前2.2.2 过户手续办理费用承担：_______（谁承担）2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限：_______年2.3.2 保修范围：_______（详细说明）2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例：_______2.4.2 税费支付方式：_______第三条违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算：_______3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任：_______3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算：_______3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任：_______第四条争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

二手房补充协议(9篇)

二手房补充协议(9篇)二手房补充协议1甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件，明确熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，为充分保护三方的合法权益，三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本补充协议，以兹各方共同遵守。

甲乙丙三方友好协商，针对坐落于某某之房屋(以下简称该房屋)买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托协议》作如下补充协议：第一条价款组成1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款(不含税，即净得房价款，下同)为人民币：某某(￥某某元整)。

2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款(不含税)之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。

第二条房款支付方式及房屋交付1、乙方于某某年某某月某某日向甲方支付定金人民币某某整(￥某某元整),甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为首付款的一部分。

2、甲乙双方均同意于某某年某某月某某日当天与银行面签，面签当天乙方将首付款某某元整(￥某某元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方须同时出具同等金额的首付款收到证明;3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付给乙方，于交房当日自行办理物业交割，丙方陪同。

在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。

包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用。

4、以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违约方需向守约方支付伍佰元整的违约金(延期在30日内)，若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。

第三条税费的承担经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费(包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的'新增税费)由乙方承担,由承担方直接向主管机关缴纳。

二手房买卖补充协议(22篇)

二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。

第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。

乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

二手房买卖合同补充协议书(2篇)

二手房买卖合同补充协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，双方达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋建筑面积：____________________平方米1.4 房屋性质：____________________1.5 附属设施：____________________二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，双方确认房屋总价为人民币（大写）：________________ ____元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_________ ___________元，支付时间为本补充协议签订之日起____个工作日内。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为____年____月____日前。

2.3 乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应保证房屋在交付乙方时，满足以下条件：（1）房屋结构完好，设施设备齐全，水、电、气等配套设施正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律纠纷；（3）房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在交付前予以修复。

二手房买卖补充条款协议(3篇)

二手房买卖补充条款协议（3篇）二手房买卖补充条款协议（精选3篇）二手房买卖补充条款协议篇1出售方：买受方：居间方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥___，现乙方已支付甲方房款￥___，剩余房款￥___甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户之日起5日内支付给甲方。

2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理和不作累加。

逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除合同。

甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。

甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。

3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：__的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。

出售方签章：买受方签章：居间方：日期：二手房买卖补充条款协议篇2出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市______房产交易而签署的《市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整(￥元)。

2024二手房买卖合同补充条款协议书

2024二手房买卖合同补充条款协议书合同编号：__________二手房买卖合同补充条款协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋交付及过户1.1 甲方应按照主合同约定的时间将房屋交付给乙方。

交付时，房屋应符合主合同约定的条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无租赁、无抵押、无查封、无拖欠物业费、水电费等。

1.2 乙方应按照主合同约定的时间支付购房款。

支付购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担。

1.3 甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

二、房屋质量及维修2.1 甲方应对房屋的质量承担责任。

交付时，房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准。

如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

2.2 交付后，房屋的日常维护、维修责任由乙方承担。

如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

三、户口及宠物3.1 甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋内的户口迁出。

如甲方未能按约定迁出户口，应支付乙方因此产生的一切费用。

3.2 甲方应对房屋内的宠物负责。

交付时，房屋内不应有宠物。

如房屋内存在宠物，甲方应将宠物带走，并承担因此产生的费用。

四、物业及水电费4.1 交付时，房屋的水电费、物业费等应结清。

如房屋内存在欠费，甲方应承担相应的欠费责任。

4.2 交付后，房屋的水电费、物业费等由乙方承担。

五、违约责任5.1 如甲方违反本补充协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的____%。

5.2 如乙方违反本补充协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的____%。

六、争议解决本补充协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定7.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

二手房买卖合同补充协议范本

二手房买卖合同补充协议范本合同编号：__________第一章合同目的1.1甲乙双方同意，本补充协议旨在明确主合同中未涉及或约定不明确的事项，以确保双方权益，并促进交易的顺利进行。

1.2本补充协议与主合同具有同等的法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

第二章交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，根据主合同约定，乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方应按照主合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款项。

如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的【百分比】%作为违约金。

第三章房屋交付及过户3.1甲方应按照主合同约定的时间将房屋及其附属设施交付给乙方。

如甲方提前交付房屋，乙方应予以接受。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和配合相关部门的审核。

乙方应按照约定支付相关税费。

第四章房屋质量及维修4.1甲方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

乙方应在合理期限内对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复。

4.2甲方应向乙方提供房屋的维修记录和设备使用说明书。

在房屋交付后【时间】内，甲方应负责解决因房屋原有质量问题导致的维修事项。

第五章不可抗力5.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

5.2双方应积极协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

如协商不成，可根据主合同约定或法律规定解除或变更合同。

第六章产权转移及税费承担6.1甲方应保证所出售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担因产权问题引起的法律责任。

6.2双方同意，房屋过户所产生的税费，按照国家法律法规的规定执行。

如法律法规无明确规定，由乙方承担。

6.3甲方应在过户前结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电气费等。

6.4过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

二手房合同需要添加的条款

二手房合同需要添加的条款二手房合同是买卖双方在买卖房屋过程中达成的一种法律约定，为了保障双方的权益，合同中需要添加一些重要的条款。

以下是一些常见的二手房合同需要添加的条款：1. 房屋基本信息：合同中应包含房屋的基本信息，如地址、面积、楼层等，以确保买卖双方对房屋的认知一致。

2. 价格及支付方式：明确约定房屋的价格，并约定支付方式和时间。

可以选择一次性付款或分期付款，并明确每期付款金额和时间。

3. 房屋权属证明：要求卖方提供完整、有效的房屋权属证明文件，如不动产权证或土地使用证等。

确保买方购买到合法、清晰的产权。

4. 房屋现状及装修情况：详细描述房屋现状和装修情况，包括有无损坏、装修风格等。

同时约定对于现有装修是否包含在购买价格内。

5. 交付时间及交付条件：约定具体交付时间，并明确交付条件，如是否清空物品、是否进行清洁等。

6. 违约责任：明确双方违约责任及违约金的数额。

例如，如果卖方无法按时交付房屋，应支付违约金给买方。

7. 附属设施及权益：约定房屋附属设施的归属和权益，如停车位、储藏室等。

8. 瑕疵担保：卖方应对房屋的质量和瑕疵承担责任，并明确买方在发现瑕疵时的维权途径和期限。

9. 税费责任：明确买卖双方在交易过程中应承担的税费责任，如契税、个人所得税等。

10. 合同解除条件：约定合同解除的条件和程序，如双方协商一致、法律规定等。

11. 争议解决方式：约定争议解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。

以上是二手房合同中常见需要添加的条款，具体条款内容可以根据实际情况进行调整和补充。

在签订合同前，建议双方咨询专业人士或律师以确保合同内容合法有效。

二手房补充协议范本

二手房补充协议范本
一、甲方，（出卖人）。

地址：
身份证号：
联系电话：
乙方，（买受人）。

地址：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经双方友好协商，
就有关事项达成如下补充协议：
1. 乙方购买甲方房屋的总价款为（具体金额），其中首付款已经支付（具体
金额），剩余尾款应在（具体时间）内支付清楚。

2. 甲方应在签署本协议之日起（具体时间）内办理房屋过户手续，并提供相
关过户所需的证件和资料。

3. 乙方应在收到房屋过户手续完成通知后（具体时间）内办理相关过户手续，并支付剩余尾款。

4. 若因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给乙方。

5. 若因乙方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给甲方。

6. 房屋过户手续完成后，甲方应保证房屋的产权证书真实有效，并承担因产权问题导致的一切责任。

7. 乙方购买房屋后，应自行办理相关的房屋装修和物业过户手续，并承担相关费用。

8. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
二手房补充协议范本到此结束。

二手房买卖补充协议

二手房买卖补充协议
甲方：（出卖人）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（购买人）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
丙方：（居间人）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房产进行交易，现甲、乙双方再就原有买卖合同内容进行如下补充协议：
一、房屋交付时间延长
原合同规定的房屋交付时间为（具体日期），经双方协商一致，延
长至（具体日期），甲、乙双方均同意并签署。

二、房屋装修要求变更
原合同约定的房屋装修标准为（具体标准），经乙方要求，甲方同意增加以下装修项目：（列举具体装修项目及要求），装修费用由乙方承担。

三、房屋交付条件变更
双方约定的房屋交付条件为（具体条件），现甲、乙双方就房屋保养与维修进行进一步约定：乙方自房屋交付之日起一个月内，如发现房屋内存在漏水、渗水等质量问题，甲方将负责修复。

四、其他约定
1. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方协商解决方式。

2. 本协议经三方签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方：（签字）日期：
乙方：（签字）日期：
丙方：（签字）日期：。

杭州二手房买卖合同补充协议范本

二手房买卖合同补充协议（范本）
本补充协议为《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）的附加条款，旨在进一步明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

一、装修标准及设施要求：甲方保证所售房屋内的装修及配套设施（如空调、热水器、抽油烟机等）均能正常使用，且符合安全标准。

如有损坏或缺失，甲方需在乙方支付尾款前修复或补充完整。

二、环境及公共区域：甲方确认该房屋周边环境无重大污染源，且公共区域（如楼道、电梯间等）的维护状况良好。

乙方在购房后享有公共区域的合理使用权。

三、产权及税费：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷。

双方同意，本次交易涉及的税费按国家规定各自承担，并在办理过户手续时一并缴清。

四、户口迁移：甲方承诺在房屋过户完成之日起__日内，将户口从该房屋内迁出。

如逾期未迁，甲方需按日支付违约金，具体金额为已付房款的__%。

五、违约责任：双方应严格履行本补充协议及原合同的各项条款。

如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

六、其他约定：双方就房屋买卖事宜如有其他未尽事宜，可另行协商并签订书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、生效与争议解决：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。

二手房买卖合同补充协议书范本

二手房买卖合同补充协议书范本二手房买卖合同补充协议书范本「篇一」甲方：乙方：鉴于：甲方和乙方于20xx年x月x日共同签署的合同，合作一年多以来，双方能够认真履行协议各项义务，信守承诺，取得了良好的效果。

双方一致同意继续履行原合同，同时为了进一步加强合作，现双方本着优势互补、互利互惠的原则，经友好协商，就合同中未尽事项及需特别说明的事项特订立以下补充协议。

合同内容补充说明：原合同第x条第x款所述XXXXXXXX(原合同描述文字)，特对其中XXXXXX(原合同描述中的修订要点)补充说明如下：一：二：三：本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。

甲方(公章)：法定代表人或授权代理人(签字)：日期：20xx年xx月xx日乙方(公章)：法定代表人或授权代理人(签字)：日期：20xx年xx月xx日二手房买卖合同补充协议书范本「篇二」卖方名称：（以下简称甲方）身份证号：买方名称：（以下简称乙方）身份证号：甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：一﹑房屋坐落于北海市四川路城栋号房，面积约为127.48平米。

二﹑甲方自愿将上述房屋以总价：陆拾万元整（￥600000.00元）售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清。

由乙方承担相应过户税费。

三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四﹑房屋交付使用日期双方协商解决。

五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。

乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。

六﹑本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。

甲﹑乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：身份证号：年月日二手房买卖合同补充协议书范本「篇三」卖方名称：（以下简称甲方）买方名称：（以下简称乙方）甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：一﹑房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房，面积约为127.48平米。

二手房买卖合同补充协议

二手房买卖合同补充协议二手房买卖合同补充协议甲方（出售方）：_______________________乙方（购买方）：_______________________补充协议编号：________________________签订日期：__________________________根据本协议甲乙双方在原二手房买卖合同（以下简称“原合同”）的基础上，进一步明确和补充合同条款如下：一、房屋底价和评估价1.1 原合同规定的房屋买卖底价为___________元，本协议约定的房屋买卖底价为____________元。

1.2 本协议约定的房屋评估价为___________元，按此评估价计算，买方应支付的房款为___________元。

1.3 如评估价高于协议约定的买卖底价，买方应按原合同约定的底价支付。

1.4 按本协议约定的房屋买卖底价和评估价向银行申请贷款的，申请金额以评估价为准。

二、物业管理费2.1 原合同约定物业管理费____________元，本协议修订为____________元。

2.2 物业管理费按照季度缴纳，首次缴纳时间为房屋过户前两个月。

三、税费及其他费用3.1 本协议约定的房款不包括购房税、转让税、印花税、契税、缴费证明等相关税费，这些税费由买方承担。

3.2 房屋过户及相关证件办理的公证费、律师费、产权证办理费等其他费用由甲方承担。

四、房屋交付和验收4.1 甲方应在约定的交房时间内将房屋及相关物业权利证书、使用权证书、竣工验收合格证等相关证件交付于乙方。

4.2 乙方应在3日内验收房屋，并在海南省城市房地产市场监管信息网（）上进行报备。

五、违约责任5.1 本协议任何一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2 如甲方未在约定时间交付房屋或相关证件，应向乙方支付每日千分之三的违约金；如乙方未在约定时间支付房款，应向甲方支付每日千分之三的违约金。

六、争议解决6.1 本协议的解释和争议，甲乙双方应协商解决。

二手房买卖补充协议

二手房买卖补充协议
一、协议双方。

本补充协议由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）双方自愿签订，
双方均具有完全民事行为能力，经协商一致，就有关二手房买卖事宜达成如下补充协议。

二、补充协议内容。

1. 价格调整。

鉴于原买卖合同中约定的价格与实际房屋价值存在偏差，甲乙双方经协商一致，决定将房屋价格由原定价格调整为_______（人民币）。

2. 过户时间。

原买卖合同约定的过户时间为_______（具体日期），经双方协商，延期至
_______（具体日期）。

3. 房屋交割。

在签订本补充协议后，乙方应在_______（具体日期）前，将房屋交割给甲方，并办理相关过户手续。

4. 房屋权属。

乙方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷，如有后续产生相
关问题，由乙方承担一切法律责任。

5. 其他约定。

双方在签订本补充协议的同时，应当遵守原买卖合同中的其他约定，不得擅自
修改或违反。

三、补充协议生效。

本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字），__________ 日期，__________。

乙方（签字），__________ 日期，__________。

以上为本补充协议的全部内容，甲乙双方均已仔细阅读并清楚理解，自愿签订本补充协议，一经签字盖章即具有法律效力。

四、补充协议解释权。

本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。

本补充协议一经签署即对双方具有法律约束力。

以上为二手房买卖补充协议的内容，希望双方在签署前仔细阅读并理解，确保双方权益。

二手房买卖合同补充条款

二手房买卖合同补充条款一、房屋权属及产权证明1. 买方在签订本合，确认卖方对所出售的房屋享有合法产权，并提供有关产权证明文件。

2. 若买方在签订本合同后发现卖方存在权属争议或产权不明的情况，买方有权终止本合同，并要求全额退还已支付的款项。

二、房屋的清晰1. 卖方保证所出售的房屋没有债务纠纷，未被查封、冻结、抵押或出租给第三方。

2. 卖方声明房屋没有任何侵权行为，未发生违法、违规行为，不存在法律纠纷。

3. 若房屋存在以上情况，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方产生的经济损失。

三、房屋质量及装修1. 卖方保证房屋的主要结构和功能完好，并按照合同约定进行装修。

2. 买方有权对房屋进行检查和验收，若发现质量问题或装修不符合合同约定，卖方应及时进行修复或补救。

3. 买方在签订合应仔细了解房屋的实际情况，如因买方未尽到尽职调查义务而导致的后续问题，由买方自行承担。

四、交付日期及交付标准1. 买方和卖方应在本合同约定的交付日期前进行房屋交付，并对房屋进行共同验收。

2. 交付标准应符合国家和地方相关法律法规的要求，并按照合同约定的功能和质量要求进行交付。

五、违约责任1. 若卖方迟延履行或无理拒绝履行合同义务，买方有权要求卖方承担违约责任，并要求支付违约金。

2. 若买方违反合同约定，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金和相应的赔偿。

3. 双方一方违约的，对方有权采取法律手段维护自己的权益，并要求赔偿相应的经济损失。

六、争议解决及其他事项1. 本合同中的争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

2. 本合同的修改、补充或解释，需双方共同协商并达成书面协议。

3. 本合同自双方签字盖章起生效，并对双方具有约束力。

以上为二手房买卖合同的补充条款，双方应慎重阅读并确保自己的权益受到保护。

如若有任何疑问或争议，请及时咨询专业人士或法律机构。

二手房屋买卖合同补充协议

二手房屋买卖合同补充协议
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计(人民币)元整。

(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)。

二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。

在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。

甲方:
乙方: 签约时间:。

二手房买卖合同补充协议(完整版)

二手房买卖合同补充协议(完整版)甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________第一条原合同内容1.1原合同的主要条款保持不变，双方继续履行原合同约定的各项义务。

1.2 本协议与原合同有冲突的地方，以本协议为准。

第二条付款方式2.1乙方应在原合同约定的付款期限内，将购房款人民币（大写）：___ ___元整（小写）：￥______元，支付给甲方。

2.2 乙方支付购房款的方式为：______（现金、转账等）。

第三条产权过户3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2产权过户涉及的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

第四条房屋交付4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内，将房屋及其相关附属设施交付给乙方。

4.2甲方应保证房屋交付时符合原合同约定的质量、数量、功能等要求。

第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议及原合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的______%。

5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（买方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：______年______月______日附件：1. 原合同复印件2. 房屋产权证复印件3. 其他相关文件请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。