广州市各区商圈简介

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广州天河商业圈

广州天河商业圈

建设城市广场
城市广场是城市空间的重要组成部分, 城市广场是城市空间的重要组成部分,是市民社会生活 的中心场所,同时也是城市中最具公共性、 的中心场所,同时也是城市中最具公共性、最富艺术魅 也是最能反映现代都市文明的开放空间。 力、也是最能反映现代都市文明的开放空间。鉴于天河 在今后广州城市发展中的作用及影响力, 在今后广州城市发展中的作用及影响力,很有必要及早 规划与建设真正为公众服务的城市广场。 规划与建设真正为公众服务的城市广场。
环境管理有待改善
虽然天河各大型、高级的商场、写字楼集聚, 虽然天河各大型、高级的商场、写字楼集聚, 但巨额回报的吸引与高门槛的可进入性, 但巨额回报的吸引与高门槛的可进入性,是天 河商圈内小型、流动的商业活动也不少, 河商圈内小型、流动的商业活动也不少,这些 商家旺旺由于规模和资金的限制, 商家旺旺由于规模和资金的限制,缺乏做好有 效的环境清洁与管理的自觉性, 效的环境清洁与管理的自觉性,随处可见派发 或张贴DM宣传的人员 宣传的人员, 或张贴DM宣传的人员,地下摊贩也不乏其数 ,严重影响了天河商圈的购物的安全感和舒适 感
天河再添2000地下停车位 价格低于周边停车场 地下停车位 天河再添
加上将在明年年中建成的宏城广场400个停车位。也就是说,明年天河路一带将有 个停车位。也就是说, 加上将在明年年中建成的宏城广场 个停车位 太古汇800个、万菱汇 :太古汇 个 万菱汇660个、正佳广场 个 正佳广场1600个、天河城 个 天河城800个、广百中怡店 个 300多个。另外有:体育中心地下停车场一期和二期共 多个。 多个 另外有:体育中心地下停车场一期和二期共3000个。再加上周边电脑商 个 城如百脑汇、壬丰大厦等电脑市场的车位,及周边商厦的车位, 城如百脑汇、壬丰大厦等电脑市场的车位,及周边商厦的车位,整个天河商圈地下将 形成拥有近万个停车位的巨大停车场。 形成拥有近万个停车位的巨大停车场。

广州商圈介绍

广州商圈介绍

广州商业圈分布十大商圈1.天河商圈(天河体育中心附近天河城、正佳广场、中信大厦)广州市三大传统繁荣商业中心之一。

目前广州天河商圈商业面积已经达到七十多万平方米,包括天河城、正佳广场、维多利广场等等。

而随着太古汇、万菱汇等商场在明年的建成,在亚运会开幕前,天河商圈面积将达到一百万平方米。

从单个商圈的商业面积来看,天河商圈面积将超过上海的淮海路、徐家汇、南京路步行街,北京的西单、王府井以及深圳的东门,成为国内第一大商圈。

但天河商圈面临两大问题:一是交通堵塞;二是同质化竞争。

坐落在天河商圈最东面的天娱广场,虽没有直接参与到天河商圈内的“抱团战”,但这两个问题对其却是首当其冲。

天娱广场天娱广场位于天河商圈最东面,一楼经营鞋类,二楼主要为女装,场内品牌有百丽、以纯、CY、佐丹奴、ONLY、Nike、Adidas等。

东方宝泰购物广场广州首家“非MALL”商业体东方宝泰购物广场是广州新城市中轴线和广州亚运配套升级项目。

由越秀投资有限公司、广州市城市建设开发有限公司、香港汇港集团有限公司联手打造。

该项目位于羊城新八景“天河飘绢”十万平米中央生态广场内,总建面积十五万平米,是广州目前唯一拥有超大绿化休闲广场的商业体。

而根据广州新城市中轴线的改造规划,未来广州东站一百米半径范围将成为广州市民未来重要的休闲景观点之一,成为广州亚运会最重要的对外形象窗口。

作为广州新城市景观中轴线上今年开业的首个创新型商业体,该购物广场地上一层和地下三层的建筑面积共计十五万平方米,但由于预留了宽敞的购物环境和休闲设施,实用率仅为五成,即实用面积约为七点五万平方米,远比十万平方米的东站绿化广场面积小。

与广州现有传统一站式消费模式有所不同,东方宝泰购物广场以打造国际型休闲购物中心为经营理念,不仅为特定的目标客户群提供精致、品味、雅致、独具特色的消费精品,更能充分迎合高消费、高品味消费者倡导生活享受、体验消费之需求。

东方宝泰购物广场在业态不仅设置了集购物、休闲、餐饮、娱乐、社交、景观六位一体的综合式购物方式,更充分利用了商业体的外部空间环境,营造一个休闲与购物完美结合的新型商业体,开创广州首个“非MALL”模式。

广州七大商圈

广州七大商圈

四线三圈■拓展“四线”商业带快速干道和快速轨道放射线既是旧城区与城市新拓展地区的连接线,也是商业网点发展的命脉线和支撑线。

要沿着东、西、南、北四个方向的快速轨道和快速干道交通放射线,实施“东推进、西延伸、南跳跃、北培育”的商业网点拓展战略。

---- 东推进依托快速轨道交通和快速干道,向广州经济技术开发区、黄埔区、增城市推进,发展为东部产业带和东部新城区服务的、充满现代活力和具有较强辐射力的东部商业带。

---- 西延伸利用芳村区位优势,以现代物流业、商贸业、餐饮业、休闲旅游业等为重心,延伸商业发展脉络,打造连接和辐射邻近城市的西部商业带;---- 南跳跃充分利用地铁、轻轨和快速干道的建设优势,实施向番禺、广州新城、南沙等地的跳跃式发展;利用沙湾水道和临海滨水区,大力发展为现代新城区和临海产业区开发建设服务的南部商业带。

---- 北培育依托国际新机场和“双快”交通网络,加快建设为大空港、大产业和新城区服务的国际物流园区、批发市场园区和零售服务商业功能区,科学规划北部各中心镇,培育和发展北部商业带。

■打造“三层商圈” “三层商圈”是指依托内、中、外三圈层构建的大商圈。

三圈层既是体现商业网点空间关系的基准层,也是刻划商业网点空间分布特性和商业网点由内向外拓展态势的空间结构。

要按照“内精、中厚、外强”的发展要求,形成空间定位准确、圈层分工合理、地域特色鲜明的商业圈层结构。

---- 内精移出不适宜在内圈层发展的业态,打造城市商业精品,提升商业层次,把内圈层发展成为凸显现代消费、现代服务、高级商务及综合会展功能的核心商圈。

---- 中厚依托中圈层地缘优势,发展物流园区、批发市场园区和大型零售业态,使中圈层成为发挥“承内启外”作用,形成商业发展厚实、辐射功能强大的商圈;---- 外强借助港口、机场、陆路交通网络,积极发展物流园区、批发市场园区和零售商业功能区,壮大外圈层商业实力,进一步扩大商贸中心城市的辐射力。

广州八大商圈

广州八大商圈

广州八大商圈天河商圈•地铁站:体育西路、体育中心•范围:分别以地铁站体育西路和体育中心为圆心,半径500米画圆。

•商圈景气状况:•人流量:1930万人次口商铺数量:1445•商铺面积:61.4万平方米•社会零售总额:89.9亿元中华广场商圈•地铁站:烈士陵园•范围:以地铁站烈士陵园为圆心,半径500米画圆。

•商圈景气状况:•人流量:1073万人次口商铺数量:1070个口商铺面积:15.7万平方米口社会零售总额:22.2亿元■主力终端店:口正佳广场、天河城、广百百货天河中怡店农林下路商圈•地铁站:东山口•范围:以地铁站东山口为圆心,半径500米画圆。

■商圈景气状况:口人流量:573万人次口商铺数量:624个口商铺面积:11万平方米口社会零售总额:15.3亿元□主力终端店:□王府井百货、东山锦轩现代城(好又多)、东山百货公园前商圈□地铁站:公园前□范围:以地铁站公园前为圆心,半径500米画圆。

□商圈景气状况:□人流量:1480万人次口商铺数量:1782个□商铺面积:26.2万平方米□社会零售总额:36.2亿元□主力终端店:□BHG时尚百货、动漫星城、广百百货、五月花广场岗顶商圈□地铁站:岗顶□范围:以地铁站岗顶为圆心,半径500米画圆。

□商圈景气状况:口商铺数量:448个□商铺面积:17.4万平方米□社会零售总额:27.6亿元□主力终端店:□摩登百货、天娱广场、百脑汇、总统数码港、太平洋、南方科技、天河电脑城、颐高数码江南西商圈□地铁站:江南西□范围:以地铁站江南西为圆心,半径500米画圆。

□商圈景气状况:□人流量:918万人次口商铺数量:1109个□商铺面积:18.3万平方米□社会零售总额:22.1亿元■主力终端店:□万国广场、广百百货、摩登百货、丽日商业广场、江南新地康王路商圈□地铁站:陈家祠□范围:以地铁站陈家祠为圆心,半径500米画圆。

□商圈景气状况:□人流量:611万人次口商铺数量:1358个□商铺面积:10.8万平方米□社会零售总额:11.8亿元□主力终端店:□新光城市广场(新光百货)、康王城环市东商圈□地铁站:淘金□范围:以地铁站淘金为圆心,半径500米画圆。

广州买服装攻略

广州买服装攻略

广州买服装攻略引言广州是中国南方最重要的时尚购物城市之一,拥有众多时尚品牌、购物中心和服装市场。

无论你是对时尚敏感的潮人,还是注重优质服装的商务人士,广州都能满足你各种购物需求。

本篇文档将为你提供广州购买服装的攻略,帮助你了解广州的时尚购物环境、品牌推荐以及购买技巧。

时尚购物环境广州拥有众多时尚购物中心和商业街区,其中最有名的包括北京路步行街、天河城、珠江新城等。

这些购物场所聚集了国内外知名品牌,供消费者挑选。

1.北京路步行街:位于广州市中心,是广州最古老的商业街之一。

这里有着丰富的历史和文化,也是广州购物的热门景点之一。

步行街上有各种购物中心、百货公司和专卖店,提供了丰富的购物选择。

2.天河城:位于广州天河区,是广州最大的购物中心之一。

这里有超过300家国内外知名品牌的店铺,涵盖了时装、运动装、饰品等各种服装类型。

3.珠江新城:作为广州现代化的中心区域,珠江新城汇集了众多国际奢侈品牌。

这里的购物中心、百货公司和高级定制店提供了极高的购物体验。

品牌推荐广州作为一个时尚购物城市,拥有大量的国内外时尚品牌。

无论你是喜欢高端奢侈品牌还是追求潮流的品牌,广州都能满足你的购物需求。

以下是几个值得推荐的品牌:1. ZUCZUG(组织)ZUCZUG是一个中国本土的潮牌,以简约时尚、创意设计和高品质著称。

他们的服装以简单的剪裁和高端的面料为特点,深受年轻人的喜爱。

2. Baleno(柏纶)Baleno是一个香港时尚品牌,在中国内地有众多的线下门店。

他们的服装注重舒适性和时尚感,价格也比较亲民。

3. Zara(扎拉)Zara是一个西班牙时尚品牌,以快时尚和高性价比而闻名。

他们的店铺在广州各大购物中心和商业街区都能找到。

4. UNIQLO(优衣库)UNIQLO是一个日本快时尚品牌,以高品质和实用性而受到消费者的喜爱。

他们的服装风格简约舒适,适合日常穿着。

以上只是一部分值得推荐的品牌,广州还有更多的时尚品牌等待你去发现。

广州市八大区域商铺分析

广州市八大区域商铺分析

广州市八区商铺分析一、天河区商铺市场分析天河是广州的商务中心腹地,又是继北京路旧商圈之后的新兴商业圈。

其商业发展是广州市潮流发展的领航者。

自地铁一号线的开通,天河地铁口的出现,让天河城的中心地位奠定了基础。

短短的几年时间,天河商铺红红火火。

天河的商用物业,在广州所占据的主角地位是不容置疑的。

(一)分布特征天河的商业分布特征主要是呈一个以天河城、正佳广场为中心龙头,四周专业市场为配套的发展形式,以大商场、高尚消费为重点,群楼商铺加临街商业旺铺为辅助的发展模式。

其商业分布重点盘踞在三条龙脉两侧:天河路、天河北路、黄埔大道,并有向东缓缓推进的趋势。

代表着高档消费的的天河城广场、正佳广场、宏城广场在天河路稳稳占据着中心龙头的位置;集中在珠江新城的有:美居中心、珠江新城广场、好美家、天马材料城、南兴材料城等;集中在石牌、岗顶的IT业商场有:太平洋电脑城、天河电脑城、南方电脑城等;集中在天河北路的群楼商铺小区主要有:希尔顿阳光花园、都市华庭、芳草园、天麒驿、帝景苑等;还有体育西路的维多利广场、广州购书中心,黄埔大道沿线的南国厨卫博览中心,东莞庄的天一广场等等。

再加上天河缓缓的东移步伐,车陂、东圃板块以骏景花园、东方新世界、天朗明居、华景新城等一大批实力型楼盘集结的大量群楼商铺市场。

天河商业市场可以说是依托着“天河”这个响亮的名字加上区域内外,乃至全国、世界各地充足的消费购买力,实现了商铺的四面开花。

(二)供求特征天河的商铺可以说是淋漓满目,满街满享都是,从大型商场、群楼商铺到临街、内街档口都有出货,并且一直处于一个“兴奋期”。

天河商铺的出货量大,消化量也十分明显。

从维多利广场的推出、正佳广场的面市到现在炒得沸沸扬扬的阳光都会广场。

太平洋电脑城、广州电脑城人气鼎盛,整个场的出租几乎是满位,首层、二层的顶手费都要上30~40万。

天河北路,中信以东的群楼商铺十分抢手,好的大型商铺几乎是供不应求。

天河城广场占据着天河的轴心位置,商铺租价不菲,动则上千元每平方M,但其仍处在一个有价无市的火热中。

广州市越秀区商圈调查1

广州市越秀区商圈调查1

广州市越秀区商圈调查一、北京路商圈二、东山口商圈三、环市东-淘金商圈一、北京路商圈一、地理位置北京路商圈地处广州市中心,是广州城建之始所在地,是历史上最繁华的商业集散。

位于广州传统的千年古都中轴线,广州千年商都发源地,具有浓厚的商业和文化底蕴,这是北京路商圈的传统优势。

而北京路商圈成功的典范当属广百百货北京路总店,它是广州百货业成功的一面旗帜。

这里有广州最声名远扬的步行街,有广州人最熟悉的百货公司与商场,有两千年的文物遗址,有岭南特色的建筑群落,它不仅承载着一个城市的商业梦想,更承载了一个城市历史沉淀的展示,是反映岭南文化与现代文明融合发展的游憩商业中心。

二、商圈特色和方向北京路是百年老店和广州老字号商铺的集中地,店铺众多,规模大,经营样式齐全,各类商铺卖场,以及酒楼、餐饮食肆、文化娱乐场所和银行等总计超过五百家。

沿街商铺以经营服装、百货、鞋类、餐饮、珠宝为主,现有时装、皮具专卖店近300多家,服装、鞋业、精品、百货等综合商场20多家。

现代化的大百货公司则有建于20世纪40年代的新大新百货公司,广州百货公司、银座、五月花商业广场等大商店。

广州天河城百货的进驻令附近的商业变得更加兴旺。

周边围绕多个专业市场,如高第街、惠福路LED灯饰市场,海珠广场服饰、鞋类等专业市场,更好的促进区域经济发展“五张牌”力撑北京路商圈持续辉煌。

一是历史牌,商圈地处广州千年商都的发源地,悠久的历史传承、厚重的历史沉淀使得其具有独特的魅力;二是文化牌,北京路同时又凝集着岭南文化的精髓,是粤商文化的典范,这些文化元素充满着北京路的角角落落;三是旅游牌,北京路商圈是旅游购物一体化有机融合的示范地,大量旅客的到来,是北京路兴旺成功的重要保证;四是定位牌,北京路商圈在定位上不断调整,走中档、时尚、休闲化路线,稳定地留住了相当一部分顾客;五是龙头牌,北京路商圈云集了广州最优秀的零售企业扎堆于此,广百、天河城在这里有序竞争,与众多中小型商家,共同构成一个大中小协调发展的商业生态链。

广州商圈介绍

广州商圈介绍

广州商业圈分布十大商圈1.天河商圈(天河体育中心附近天河城、正佳广场、中信大厦)广州市三大传统繁荣商业中心之一。

目前广州天河商圈商业面积已经达到七十多万平方米,包括天河城、正佳广场、维多利广场等等。

而随着太古汇、万菱汇等商场在明年的建成,在亚运会开幕前,天河商圈面积将达到一百万平方米。

从单个商圈的商业面积来看,天河商圈面积将超过上海的淮海路、徐家汇、南京路步行街,北京的西单、王府井以及深圳的东门,成为国内第一大商圈。

但天河商圈面临两大问题:一是交通堵塞;二是同质化竞争。

坐落在天河商圈最东面的天娱广场,虽没有直接参与到天河商圈内的“抱团战”,但这两个问题对其却是首当其冲。

天娱广场天娱广场位于天河商圈最东面,一楼经营鞋类,二楼主要为女装,场内品牌有百丽、以纯、CY、佐丹奴、ONLY、Nike、Adidas等。

东方宝泰购物广场广州首家“非MALL”商业体东方宝泰购物广场是广州新城市中轴线和广州亚运配套升级项目。

由越秀投资有限公司、广州市城市建设开发有限公司、香港汇港集团有限公司联手打造。

该项目位于羊城新八景“天河飘绢”十万平米中央生态广场内,总建面积十五万平米,是广州目前唯一拥有超大绿化休闲广场的商业体。

而根据广州新城市中轴线的改造规划,未来广州东站一百米半径范围将成为广州市民未来重要的休闲景观点之一,成为广州亚运会最重要的对外形象窗口。

作为广州新城市景观中轴线上今年开业的首个创新型商业体,该购物广场地上一层和地下三层的建筑面积共计十五万平方米,但由于预留了宽敞的购物环境和休闲设施,实用率仅为五成,即实用面积约为七点五万平方米,远比十万平方米的东站绿化广场面积小。

与广州现有传统一站式消费模式有所不同,东方宝泰购物广场以打造国际型休闲购物中心为经营理念,不仅为特定的目标客户群提供精致、品味、雅致、独具特色的消费精品,更能充分迎合高消费、高品味消费者倡导生活享受、体验消费之需求。

东方宝泰购物广场在业态不仅设置了集购物、休闲、餐饮、娱乐、社交、景观六位一体的综合式购物方式,更充分利用了商业体的外部空间环境,营造一个休闲与购物完美结合的新型商业体,开创广州首个“非MALL”模式。

广州各区商业点分布

广州各区商业点分布

广州各区商业点分布广州内衣市场目标调查计划书天河区商铺市场分析天河的商业分布特征主要是呈一个以天河城、正佳广场为中心龙头,四周专业市场为配套的发展形式,以大商场、高尚消费为重点,群楼商铺加临街商业旺铺为辅助的发展模式。

其商业分布重点盘踞在三条龙脉两侧:天河路、天河北路、黄埔大道,并有向东缓缓推进的趋势。

一、天河体育中心板块:1、天河城广场、2、正佳广场、3、周边的天河南一、二路,4、六运路小区群。

5、体育西横路,(包括中间的)6、体育东路,7、体育西路等二、天河北商业板块1、天河北商业街,2、亚太世纪广场,3、时代广场4、天河北路的群楼商铺小区主要有:希尔顿阳光花园、都市华庭、芳草园、天麒驿、帝景苑等四、在珠江新城板块美居中心、珠江新城广场、好美家等,大型商场为主,珠江新城为新建地段,商业场所不够成熟。

五、龙口板块:1、岗顶摩登百货等各大卖场2、龙口西路3、龙口东路4、龙口中路六、石牌板块1、石牌东路商业街七、天河公园板块1、员村二横路商业街2、员村新街八、车陂,东圃板块 1、车陂路商业街 2、天河商业广场 3、东圃大马路商业街 4、东圃一横路5、东圃二横路6、东圃坡东路和东摩登城7、骏景花园、东方新世界、天朗明居、华景新城等一大批实力型楼盘集结的大量群楼商铺市场。

九、龙洞板块1、龙眼洞商业步行街2、迎龙大道2号君怡商城等黄埔区商铺市场分析黄埔,因为1924年在广州长洲岛成立黄埔军校而出名。

因为黄埔区都是码头与开发区为主的区域。

所以黄埔区现在的商主要在大沙地,大沙东一带,一、大沙板块1、大沙东路2、大沙西路3、港湾路二、文冲板块1、广新路2、黄埔东路,文冲路段3石岗村商业街萝岗区商铺市场分析1、青年路商业街2、创业白云区商铺市场分析与广州市中心区域相比,白云区的商业仍然比较分散,缺乏相对集中的地带。

不管是机场路、三元里、黄石路,还是广园路、白云大道附近,尽管有商铺,也有食肆,但基本没有像北京路、天河城等相对集中的商业旺地。

广州各大商圈详细资料

广州各大商圈详细资料

广州各大商圈介绍北京路商圈:作为广州市的传统商业重地,北京路在一再改革创新中不断散发旺盛的商机:从旧式国营百货商场相继把卖场租给新兴服饰连锁店,到实行全天候步行街制度,又成为广州“三年一中变”重点工程,北京路可称为一个“不老的传说”。

北京路以街铺唱主角,汇集港澳甚至世界名牌专卖店,再有“广百”、“新大新”在两头压阵,其消费档次可及中高档,商铺的租金也达到了“天价”。

步行街为人们营造了相当悠闲的购物环境,同时也对消费能力强大的“有车一族”造成了很大的不便,幸运的是地铁一号线能够承担起为北京路商圈吞吐巨大人流的责任。

近来引人瞩目的广百新翼打破了北京路商铺“只租不售”的惯例,同时其商铺的定位也体现了时尚化、青年化、小型化的思路,相信成果会相当不俗上下九商圈:上下九路是全市最大的步行商业区,其整体消费档次偏向中低档,“经济实惠”可谓是上下九的口碑。

该商圈也是传统与新兴商家同台唱戏的大舞台,有相当大的兼容性。

作为上下九商圈的中心,荔湾广场为消费者提供了优秀的购物环境,另一家大型综合商城(名汇商业大厦)也投身上下九商圈的激烈竞争。

由于拥有智能电影院等设施,名汇商业大厦应该能捕获大批寻找娱乐的年轻人,对荔湾广场造成相当的威胁。

江南西商圈:海珠区现有人口已突破123万,是一个商业繁荣、商圈密集的区域。

江南西是该区域传统的商圈,其中国际超市巨头之一的家乐福有意入驻此地。

在前进路与南田路的交界处,投资6个多亿\八层高的万国广场即将封顶,家乐福将投资数千万在此抢建超级市场。

而在江南西路与宝业路的交接口,10万平方米的江南城已经动工,将成为海珠区内一个较有影响的大型超市。

在海珠区城建与房地产事业大势利好的情况下,一度停工的江南控股中心也开始恢复工程,将建成一个超大规模的家居广场。

有迹象表明,以江南西路为核心,向江南大道、宝岗大道、昌岗路辐射的大江南西商圈正在蓬勃发展之中。

大学城商圈:据了解,在大学城众多商业区中,广州大学商业中心是经营得最理想的一个,该商场2006年开业,目前很多商铺二手转租已经需要数万元的顶手费。

广州市各区商圈简介

广州市各区商圈简介

广州市各区商圈简介来源://bjour/loadBlogJour.do?blogJour.blogId=4900256&userId=42999天河区:1.天河体育中心商圈:体育中心商圈已经形成了成熟的框架:从物业上看,有天河城、购书中心、宏城广场正佳广场等领头大将;从经营商看有天贸南大、吉之岛等实力派商家,众多大型物业的涌入,体育中心商圈硬件——商用物业,将不断为未来几年该商圈的商业发展推波助澜。

2.天河北商圈:天河北是广州目前商务氛围最浓厚的CBD,据了解,天河北一带上档次的写字楼一共有20多栋,涉外大型企业1600多家,外国长驻广州机构560多家,外籍租务市场年增长率超过15%。

以中信广场为核心的天河北商务办公圈凭借优越的地理位置使之成为外企进驻广州的首选地段,其中宝洁、汇丰银行、友邦、 IMG等国际知名公司都在该区域租用了写字楼。

这里聚集着中泰国际广场、金利来大厦、财富广场等甲级写字楼,以及中怡城市花园、帝景苑、芳草园、伊顿18和希尔顿阳光等20多个高档次楼盘。

天河北住宅裙楼商铺已经吸引了宜家、百佳、万佳等知名大商家的进驻,提升了该区域内的商业氛围。

目前天河北已成为融办公、商务、餐饮、娱乐、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。

3.天河石牌商圈:定位为IT产品综合商贸区、技术服务区和娱乐休闲区,特色是IT一条街的区域品牌。

4.天河棠下商圈:以棠下好又多为中心,周边有多个大型楼盘,居住人口密集,邻近科技园,软件园是周边工作,居住人口的主要消费商圈。

5.天河华景新城商圈:位于天河新城市中心核心地段,南接中山大道,北连天河北路,西临华南快速干线,毗邻天河公园,华南师范大学、暨南大学、邮电科研所,天河软件园等,文化气氛浓郁。

坐拥亚运发展焦点区域,集聚天河北CBD白金商务圈、华南高校科研中心、天河公园生态圈与东部亚运板块四重区位优势,社区主干道接驳天河北延长线,区内设置5条公交线总站,20多条公交线经过中山大道,便捷交通畅达全城,同时,区内生活配套齐全,拥有省一级113中学、省一级华景小学、幼儿园、会所、商业街、菜市场等成熟生活配套6.天河公园商圈:随着广州“东移”战略的深入,天河公园板块已成为广州商业发展的“梦之地”,占据着天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展商圈的“金三角”核心位置。

广州市各商圈商业

广州市各商圈商业

广州市各商圈商业广州市各商圈商业、商业项目介绍——姚通1、上下九商圈:(1)荔湾广场:荔湾广场经营面积达14万平方米,分为南中庭和北中庭。

临近上下九步行街的C区(C、D区为南中庭)为综合性商场,价位约每平方米150元。

北边的A、B区3楼租金相对高过南中庭,做珠宝、水晶批发市场。

连接南北中庭的E区,定位也是做珠宝水晶专业市场。

该区价位较低,每平方米在38-40元。

(2)名汇商城:名汇商城是下九路商业步行街旅游定点样板商城,进驻名汇的品牌有:维温、江南布衣、月亮岛等,即将陆续进驻的品牌有:麦当劳、ampm、皮匠世家、莱尔斯丹、佛罗伦、鳄鱼恤、Joy&Peace、东方眼镜、国信通讯等。

其首层临街商铺售价为每间100万元起。

2、北京路商圈:(1)广百新翼:广百新翼位于北京路广州百货大厦西侧,总占地约6500平方米,商场总面积45000平方米,总高为27层,塔楼为写字楼。

另外共有四层停车场约500个车位。

广百新翼“魅力都市”商场以时尚为主题,商场采用独立式商铺设计,1-9层与广百平行相通,全开敞式铺位布局,由广百统一经营管理,特设中西餐厅、游戏室、网吧等。

租价55元/平方米。

(2)名盛广场:名盛广场位于广州市北京路广州百货大厦对面,总建筑面积达14万平米,是集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化等多功能为一体的商厦,九层商业面积7万平米,二十层写字楼4万平米,三层停车场3万平米。

有车位600个。

租价在100元/m2/月左右。

3、环市路商圈:(1)友谊商店:位于环市东路的友谊商店总店自有经营场地2万平方米,经营商品8万多种。

正在进行的“以改造带动品位提升,以改造促进加速发展”的升级改造项目,友谊商场主动伸出了“左右手”——“左手”与世贸广场连接空中走廊,“右手”启动的“西扩工程”与白云宾馆、丽柏广场群楼连接,打造一个以广州友谊环市东总店为中心、三位一体的国际精品购物圈。

(2)丽柏广场:位于环市东路白云宾馆旁的高档精品商城丽柏广场,与著名的五星级花园酒店、四星级白云宾馆、友谊商店及世界贸易中心商场,共同构成广州最顶端的高档品牌购物消闲的商圈。

广州商圈调研报告

广州商圈调研报告

广州商圈调研报告一、引言广州作为中国南方的重要经济中心,拥有众多著名商圈。

本次调研旨在了解广州主要商圈的经济特点、店铺种类、消费人群以及经营环境等方面的情况,为商家提供参考依据。

二、调研方法本次调研采用了多种方法,包括实地走访、问卷调查以及互联网数据分析等。

三、海珠区华景新城商圈1. 经济特点位于广州市海珠区的华景新城商圈是广州著名的高端商圈。

商圈内聚集了国际品牌、高端娱乐场所以及豪华住宅区等。

经济活跃,吸引了大量的高消费人群。

2. 店铺种类华景新城商圈内的店铺以高端品牌为主,包括奢侈品、高档服装、餐饮娱乐等。

知名品牌如LV、Gucci、Prada等均有门店。

3. 消费人群华景新城商圈的消费人群以高收入人群为主,大多数为中青年白领。

消费力较强,对品质和个性有一定的追求。

4. 经营环境商圈周边交通便利,商业设施完善。

商家可利用商圈的高端定位和良好的经营环境来吸引目标消费人群。

四、天河商圈1. 经济特点天河商圈位于广州市天河区,是广州最繁华、最活跃的商圈之一。

商圈内有多个大型商场、酒店以及众多的商业办公楼。

经济非常发达,商业氛围浓厚。

2. 店铺种类天河商圈内各类店铺琳琅满目,包括服装饰品、家居用品、电子数码等。

知名品牌和小型连锁店都有涉足。

3. 消费人群天河商圈吸引了广州各个区域的消费人群,包括居民、上班族、外地游客等。

消费人群多样化,可根据不同的店铺类型制定营销策略。

4. 经营环境商圈内交通便利,商场设施完善。

商家可以通过提供特色品牌、差异化服务来吸引更多的消费。

五、北京路步行街商圈1. 经济特点北京路步行街商圈位于广州市越秀区,是广州最具历史和文化底蕴的商圈之一。

商圈内有许多历史建筑,吸引了大量的游客和文化爱好者。

2. 店铺种类北京路步行街商圈以小吃、特色文化衫、传统工艺品等为主。

店铺类型多样,满足了游客对于特色文化产品的需求。

3. 消费人群来自各地的游客是北京路步行街商圈的主要消费人群。

他们希望能够体验广州的传统文化和美食。

广州商圈分析专案

广州商圈分析专案
主力品牌:Armani、Bally、Bulgari、CHANEL、Dior、Fendi、LouisVuitton、MiuMiu、Omega、PRADA 和SalvatoreFerragamo
正佳广场
简介:正佳广场,坐落于南中国最繁华的商业圣地,以体验式主题购物乐园为设计定位的正 佳广场,是当今中国最大的完全贯彻“体验式消费”模式、集零售、休闲、娱乐、餐饮、 会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。
人口密度 人口密度排名 GDP(亿)
34239
1
17242
2
15198
3
14870
4
5035
5
2793
6
2245
7
974
8
950
9
641
10
493
11
301
12
1864 872 692 2138 614 1058 1235 755 1602 673 571 223
GDP排名 人均GDP(万)人均GDP排名
广州商圈分析专案
➢一、广州概貌 ➢二、广州商圈 ➢三、目标商场 ➢四、总 结
➢广州概貌
广州概貌——城市简史\地理位置\男女占比
➢广州,古称番禺或南海,现中国第三大城市,中国南大门,中国国家中心城市,是国务院 定位的国际大都市。广州美食享誉世界。广州的标志是“五羊”。地处广东省南部,珠江三角 洲的北缘,濒临南中国海,珠江入海口,毗邻港澳,海上丝绸之路的起点。广东省省会,华 南地区经济、金融、贸易、文化、科技和交通枢纽、教育中心。中国南方最大、历史最悠久 的对外通商口岸,世界著名的港口城市之一,中国历史文化名城。中国最主要的对外开放城 市之一,作为对外贸易的窗口,外国人士众多,被称为“第三世界首都”,是全国华侨最多的 大城市。

广州逛街购物完全指南

广州逛街购物完全指南

广州逛街购物完全指南广州逛街购物完全指南,包含人气商业区和特色购物街道和名牌小店,以及地铁沿线各美轮美奂的精致名店,无论是外地人还是广州人,都以购物消费为乐。

广州人气商业区天河城(吃喝玩乐一条线)天河城已经是广州一张名片,吃喝玩乐一条线,广州人外地人平时都喜欢逛。

里面开设有JUSCO大型超市、天南百货、宏城广场等大型百货购物中心。

许多深受白领阶层喜欢的服饰品如"掂"、"莱尔斯丹"、"佛罗伦"等都在天河城设有专卖店,年轻人喜欢的休闲服装也非常密集。

"JUSCO"最有特色的日本寿司和特价商品柜前人气极旺。

和天河城一街之隔的宏城广场也集中了众多特色服装店,年轻时尚,价格更为适宜。

王府井百货(北方游客的最爱)逛王府井可以顺带把整个农林下路都逛了。

这里集中了众多的服装、鞋、内衣、美容美发、婚纱等专卖店。

其中广州年轻女孩喜欢的服装品牌"例外"、"天一良品"、"原色"等都在农林下路设有专卖店。

中华广场(寻找个性的空间)除了名店街,更有不少个性服饰与家居用品店。

三楼有"时尚芭沙"、"容易"等广州本土设计师开设的具有独特个性的服装专卖店。

六楼的凤凰文化城的特色家居店专卖一些设计古怪前卫的用品,是挑选个性物品的最佳去处。

逛完中华广场,同一个地铁出口的"流行前线"也不可不逛,它是目前国内规模最大、档次最高的地铁商业城。

上下九、北京路(传统步行街)这是两条广州传统著名的商业街,位于广州西关的上下九和第十甫路,800米长的街道两旁,近250家商铺鳞次栉比,货物琳琅满目,吃的、用的、玩的、看的,应有尽有;北京路商业步行街有新大新公司、广州百货大厦、太白商场等大中型百货商场10多座,是广州人喜爱的传统购物地点。

逛街之余还可看到"千年古道"地面博物馆。

广州市商圈简介(北京路)PPT课件

广州市商圈简介(北京路)PPT课件
城市核心区域。
著名的传统商业步行街,主要由中档品牌店铺及餐饮小吃组成,大型商业包括广百、 光明广场,以及的名盛广场等。
全长千余米,旧称:西关商廊,以“骑楼”这种独特的建筑风格以及传统特色老字号 美食饭店吸引着外地游客来此,也是荔湾区的主要商业中心,经营商品档次较低。
东山区商业中心,包括王府井百货、在内,服装餐饮店铺集中。人流较分散
广大路、北京北路、北京南路(文明路路口—万福 路路口)、吉祥路、教育路
其余路段
2000~3000元/㎡ (北京路银座旁:2100 元/ ㎡,200 ㎡)
800~1000元/ ㎡(中 山五路五月花广场 首层临街铺:800元/ ㎡)
300~500元/ ㎡(文 明路工人文化宫对 面350元/ ㎡ ,200 ㎡)
NWP Conclusion-2
TZ
Existing
Type
TZ Name Stores
S
中华广场
S
火车东站
1
S 流花会展中心 1
S
琶洲展馆
S
沙面
S
白云机场
S
大学城
R
二沙岛
CBD+ 珠江新城
S
亚运村
total
8
Prቤተ መጻሕፍቲ ባይዱority Ⅰ、Ⅱ
Potential target (By
the end of 2005)
大学城 S
TZ Type CⅠ
CⅠ T +CⅡ
CⅡ CⅡ CⅢ O+H O
R S
Trade Zone List-1
Name 天河商业区
北京路商业区 上下九步行街
农林下路
Description
广州新兴的商业中心区,以天河城为中心,包括天河城、正佳广场、购书中心在内的 商业在内,以及中信广场、市长大厦等的办公区和天河体育中心、石碑IT商业街构成

广州市各区商圈简介

广州市各区商圈简介

广州市各区商圈简介天河区:1.天河体育中心商圈:体育中心商圈已经形成了成熟的框架:从物业上看,有天河城、购书中心、宏城广场正佳广场等领头大将;从经营商看有天贸南大、吉之岛等实力派商家,众多大型物业的涌入,体育中心商圈硬件——商用物业,将不断为未来几年该商圈的商业发展推波助澜。

2.天河北商圈:天河北是广州目前商务氛围最浓厚的CBD,据了解,天河北一带上档次的写字楼一共有20多栋,涉外大型企业1600多家,外国长驻广州机构560多家,外籍租务市场年增长率超过15%。

以中信广场为核心的天河北商务办公圈凭借优越的地理位置使之成为外企进驻广州的首选地段,其中宝洁、汇丰银行、友邦、IMG等国际知名公司都在该区域租用了写字楼。

这里聚集着中泰国际广场、金利来大厦、财富广场等甲级写字楼,以及中怡城市花园、帝景苑、芳草园、伊顿18和希尔顿阳光等20多个高档次楼盘。

天河北住宅裙楼商铺已经吸引了宜家、百佳、万佳等知名大商家的进驻,提升了该区域内的商业氛围。

目前天河北已成为融办公、商务、餐饮、娱乐、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。

3.天河石牌商圈:定位为IT产品综合商贸区、技术服务区和娱乐休闲区,特色是IT 一条街的区域品牌。

4.天河棠下商圈:以棠下好又多为中心,周边有多个大型楼盘,居住人口密集,邻近科技园,软件园是周边工作,居住人口的主要消费商圈。

5.天河华景新城商圈:位于天河新城市中心核心地段,南接中山大道,北连天河北路,西临华南快速干线,毗邻天河公园,华南师范大学、暨南大学、邮电科研所,天河软件园等,文化气氛浓郁。

坐拥亚运发展焦点区域,集聚天河北CBD白金商务圈、华南高校科研中心、天河公园生态圈与东部亚运板块四重区位优势,社区主干道接驳天河北延长线,区内设置5条公交线总站,20多条公交线经过中山大道,便捷交通畅达全城,同时,区内生活配套齐全,拥有省一级113中学、省一级华景小学、幼儿园、会所、商业街、菜市场等成熟生活配套6.天河公园商圈:随着广州“东移”战略的深入,天河公园板块已成为广州商业发展的“梦之地”,占据着天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展商圈的“金三角”核心位置。

广州哪个区最繁华

广州哪个区最繁华

广州哪个区最繁华
广州天河区最繁华。

广州最繁华的地方是天河区。

广州最繁华的区是天河区。

天河区是广州市最繁华的中心地区,位于城市新中轴线上,承西启东,接北转南,是广州东进轴与南拓轴交汇点,该地区的交通资源丰富,其中包括了地铁、快速公交、火车站等城市多层次的交通系统。

天河区介绍
天河区,隶属于广东省广州市,位于广州市东部,1985年由广州郊区分出组建,东与黄埔区相连,南与海珠区隔珠江相望,西到广州大道与越秀区相接,北与白云区相邻,行政区域总面积137.38平方公里,下辖21个街道。

天河区是广州市新城市中心区,位于城市新中轴线上,承西启东,接北转南,是广州市东进轴与南拓轴交汇点。

区内交通资源聚集,拥有地铁、快速公交系统(BRT)、火车站等多层次城市交通体系。

广州市标志性建筑中信广场、广州国际金融中心(西塔)、周大福金融中心(东塔)和广州大剧院、广东省博物馆等重要文化设施均在区内。

石牌至五山一带,汇集华南理工大学、华南师范大学、暨南大学、华南农业大学等多所高等学府。

天河区是第六届全运会、第九届全运会和2010年广州亚运会、亚残运会主赛场及开、闭幕式举办地,也是广州恒大淘宝足球俱乐部主场所在地。

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资料范本本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载广州市各区商圈简介地点:__________________时间:__________________说明:本资料适用于约定双方经过谈判,协商而共同承认,共同遵守的责任与义务,仅供参考,文档可直接下载或修改,不需要的部分可直接删除,使用时请详细阅读内容广州市各区商圈简介来源: HYPERLINK"/bjour/loadBlogJour.do?blogJour.blogId=4 900256&userId=42999"//bjour/loadBlogJour.do?blogJour.blogId= 4900256&userId=42999天河区:1.天河体育中心商圈:体育中心商圈已经形成了成熟的框架:从物业上看,有天河城、购书中心、宏城广场正佳广场等领头大将;从经营商看有天贸南大、吉之岛等实力派商家,众多大型物业的涌入,体育中心商圈硬件——商用物业,将不断为未来几年该商圈的商业发展推波助澜。

2.天河北商圈:天河北是广州目前商务氛围最浓厚的CBD,据了解,天河北一带上档次的写字楼一共有20多栋,涉外大型企业1600多家,外国长驻广州机构560多家,外籍租务市场年增长率超过15%。

以中信广场为核心的天河北商务办公圈凭借优越的地理位置使之成为外企进驻广州的首选地段,其中宝洁、汇丰银行、友邦、 IMG等国际知名公司都在该区域租用了写字楼。

这里聚集着中泰国际广场、金利来大厦、财富广场等甲级写字楼,以及中怡城市花园、帝景苑、芳草园、伊顿18和希尔顿阳光等20多个高档次楼盘。

天河北住宅裙楼商铺已经吸引了宜家、百佳、万佳等知名大商家的进驻,提升了该区域内的商业氛围。

目前天河北已成为融办公、商务、餐饮、娱乐、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。

3.天河石牌商圈:定位为IT产品综合商贸区、技术服务区和娱乐休闲区,特色是IT一条街的区域品牌。

4.天河棠下商圈:以棠下好又多为中心,周边有多个大型楼盘,居住人口密集,邻近科技园,软件园是周边工作,居住人口的主要消费商圈。

5.天河华景新城商圈:位于天河新城市中心核心地段,南接中山大道,北连天河北路,西临华南快速干线,毗邻天河公园,华南师范大学、暨南大学、邮电科研所,天河软件园等,文化气氛浓郁。

坐拥亚运发展焦点区域,集聚天河北CBD白金商务圈、华南高校科研中心、天河公园生态圈与东部亚运板块四重区位优势,社区主干道接驳天河北延长线,区内设置5条公交线总站,20多条公交线经过中山大道,便捷交通畅达全城,同时,区内生活配套齐全,拥有省一级113中学、省一级华景小学、幼儿园、会所、商业街、菜市场等成熟生活配套6.天河公园商圈:随着广州“东移”战略的深入,天河公园板块已成为广州商业发展的“梦之地”,占据着天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展商圈的“金三角”核心位置。

随着广州经济的发展、城市扩张和天河区政府的搬入,这里逐渐发展成为天河区的政治、科技、文教中心。

以上数据以首层200~400㎡的铺为参考依据二.越秀区:1.北京路步行街商圈:北京路商圈,自然是以北京路商业步行街为核心。

这条大名鼎鼎的“广州第一街”,雄踞羊城商业“霸主”之位2000多年,是大商场、大品牌云集之所在。

广百百货矗立其间,相通的中山五路除了有新大新,还有“北味十足”的华联商厦。

近年总投资达3亿多元的步行街整饰工程,令今日的北京路与大佛寺、南越王墓、古书院群连成一片,既保留了浓郁的岭南风情,又兼具现代化的都市气息。

藏于步行街地下的“千年古道”文物坑,经过抗震玻璃罩处理,让游客们可以边逛街边观赏历史文物,极大地美化了购物环境。

除了传统的商业功能以外,北京路商圈还承担起了传承广州历史的责任。

无论外地游客,还是本地市民,都是不容错过的一个购物天堂和旅游景点。

一度引发席卷全国商业浪潮的高第街和西湖路夜市俱往矣,如今站在风头浪尖上的,是广百百货、新大新以及新近开业的名盛广场、五月花广场、光明广场,这里汇集了各名牌服装专卖店,班尼路、堡狮龙等面积动辄数百平方米,真美诗、莱尔斯丹、信步、卡迪士、添美等鞋类名品也在此“安营扎寨”,新华书店、儿童书店、古籍书店一字排开,令北京路平添书香。

随着北京路商业层次的逐渐提高,浓郁的商业氛围开始向周边地段蔓延,形成了一个由北京路商圈带动的辐射商业地带。

2.海珠广场商圈:海珠广场站位于起义路与一德路、泰康路的交汇处,海珠桥北端,邻近有广州宾馆、海印缤缤时装广场、华厦大酒店、泰康广场、泰康装饰城、艺园精品批发中心、酒吧一条街等。

以海珠广场为中心,周边形成一个交通中转和休闲购物场所。

3.农林下路商圈:农林下路位于老城区原东山腹地,为具有浓厚广州特色的老牌商圈。

地铁一号线东山口站开通后,对该路段人流的汇聚作用相当突出。

目前,农林下路与附近的东山口、署前路、龟岗等老东山商业旺地一起构建成一个较为成熟的商圈,并有王府井百货、东百百货等知名商家进驻其中,市场认可度高,租金水平也长期处于较高水平。

而近段时间,农林下路商圈升级的规划进一步浮出水面,未来将有希望打造成为中高档消费场所,商业发展前景将持续向好。

4.中华广场商圈:中华广场商圈位于中山二路英雄广场地段,主要由中华广场、流行前线地下商城、地王广场、陵园西通讯专业市场、烈士陵园、广东省体育场等大型商业、公园、体育场地组成,已呈现综合商业区的雏形,成为广州母城次新区——东山区在北京路、农林下路传统商业街区之间的新崛起大型商圈。

该地区目前年商品销售额已超过20 亿元,并保持两位数的良好增长势头。

5.淘金商圈:90年代中后期,由于广州环市东路段商贸办公区的兴起,带动区域周边零售商业的发展,位于环市东淘金居住区的底层住宅也开始向专卖店、专业店演变。

经过了10多年的发展,逐步形成了目前的淘金社区商业街,受商务办公区的强力辐射——由于街区地处环市路,受环市东商贸办公区的辐射,区内大量的中档收入的白领消费群为其提供了强大的能量。

同时,在商务区内作短暂逗留的商旅客人也成为了淘金社区商业的重要消费者。

受区域标志性商业拉动——广州友谊商店内部有众多国际级1、2线品牌,是前卫、时尚、高质的代表,受其带动,淘金区域一带的潮流消费形象渐渐孕育成长,并引来了大量中高消费群前来购物。

同时,淘金社区商业街不仅延续了友谊商店的精品路线,而且消费水平相对比友谊商店低,这样可以充分捕捉从友谊商店中流失的中低端消费群。

另外“好又多”量贩店也会吸引较多中低端的客户前来消费,对淘金社区商业街吸纳客源提供了较大的帮助。

靠近强消费力人士的居住地——淘金北社区商业能够形成的第三个重要原因是其临近华侨新村、淘金路小区等外籍人士和白领人士的聚居地。

因该类居民对时尚消费有较大的需求,这为商业街的发展提供了一个稳定的市场支持。

6.五羊新城商圈:广州新城市中轴线上,天河北、珠江新城、琶洲会展商务圈三分天下,而五羊新城独占三大商务区的核心位置,各大企业及白领人群因商圈经济而会聚于此,为五羊新城商圈带来强大的推动力。

7.大沙头商圈:熟悉广州的人都知道,大沙头地区的电器市场、布匹市场以及二手市场,在本地乃至全国,都有着偌大的名气。

撇开电器市场和旧货市场经营面貌良莠不齐的情形不说,光是谈论此处曾经带动本地电器消费、引领家电换代潮流的历史,便应当表扬本地商人的独到眼光。

电器、家庭用品买卖,如今已成为大沙头的代名词。

大沙头海印地区最早出现的是海印电器市场,这里是全国最早也是最大的电器批发零售市场,形成规模于上世纪80年代末。

90年代初起,邵氏与他人合作在大沙头码头附近先后租下一些住宅裙楼和旧厂房,并最终发展成日后声名鹊起的海印电器城。

以专业市场经营为主的“海印模式”的巨大成功,对近年来广州商铺包租投资的走向产生了深远影响。

今天这里已经形成了广州乃至全国的海印电器一条街,在海印桥附近的大沙头路和东湖路附近,汇集了海印电器总汇、金海印电器广场、汇光家电市场、海印电器商贸中心、信和海印电器广场、海印康乐城等十多个大型电器批发零售市场,共3000多家商户。

经营各类进口、国产名牌家用电器,是广州西堤最大的商用电器专业市场,这里几乎汇集了全世界全部的家电品牌。

以上数据以首层200~400㎡的铺为参考依据三.荔湾区1.上下九步行街商圈:上下九商业街全长800米,有骑楼式建筑238间,建于20世纪初,是经国家商业部批准的广州市第一条商业步行街。

上下九步行街上布满各中、高级百货公司、食肆,汇聚了驰名国内外的名菜小吃,附近还有历史悠久的传统专业街,及全国最大的农贸杂市。

即使是不买东西,在上下九路走一走,也可以感受独特的岭南商业文化,是一个“悠乐式”的购物中心。

2.中山八商圈:中山八路一直是老城区车辆西行的主要通道,以该路段为中心而形成的交通网络体系几乎覆盖了整个中西部区域,笔者仔细观察过,发现中山八路实际上是由超市、玩具、服饰三大主体构筑的商业路段。

中山八路不仅仅是多条东行汽车线路的总站点,也是车辆西行的一个主要节点,各汽车站共同组建了一个极为庞大的交通网络体系。

每天在中山八路集结后再分散到市内各地的人流数以十万计,包括路段上的常住人员和匆匆而过的流动人口。

如此庞大的人流,一旦在中山八路稍微停顿下来,便足以让一批有远见的商家先富起来。

以该路段服饰商场为例,仅是逢年过节的零售生意额已占全年生意额的一半以上,外地人回家拜年总不忘捎上一堆别致的衣服送给亲戚家的小孩。

而南天商贸城的某些商户更与广州西部一些城镇经销商联合,做起跨地域买卖。

路通财通,交通网络带给中山八路的已不是单纯的出入方便,还有可以预见的商业氛围。

中山八路只有1.3公里长,却有大小不同的两种超市存在。

富力广场内的超市和周门小区内的港湾货仓属于小区超市,小区居民就是超市的客源,也是超市赖以生存的根本保证。

小区超市无须实行多种经营,只要有针对性地售卖食品、副食品便可。

小区居民明显对这种货仓式食品买卖方式较为接受,除了偶尔到肉菜市场内寻找讨价还价的乐趣外,居民大部分购物都会在超市里完成。

东浚荔景苑的“万佳百货”则属于集中式经营模式,在面向城西老区居民的大前提下,“万佳”开设了食品、家电、服饰专场,并以快餐店、寿司店、药品店作辅翼。

但显然居民只对食品感兴趣,其中以熟食、面包最受欢迎。

仅以食品的销售额来计算,百货商场肯定占优;但考虑到全场货品的进货成本,小区超市明显优胜。

3.沙面商圈:今天的沙面留下了53处文物建筑物和构筑物,连同当年形成的街巷布局、河涌、古树,构成独特的旅游资源,吸引了一批国内外投资者相继前来建设多元素、高档次的餐饮、商场、娱乐文化和会展场所,沙面已经成了广州旅游业的一张名片.4.芳村花地城:花地湾商业圈的花地大道北与浣花西路交界,距地铁一号线花地湾站C、D 出口约80米,离芳村客运站100米;接珠江隧道、内环路;多条公交车线路直达市场,外地车不受进城的交通限制;紧靠地铁公交及交通干线,交通便利、辐射珠三角;具良好的区位优势。

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