首届业主(代表)大会筹备小组申请表
筹备设立业主大会申请书
瑞都国际小区筹备设立业主大会申请书
北京市通州区梨园镇政府：
瑞都国际小区位于北京市通州区九棵树瑞景北里，小区总占地面积为80205.59㎡（南区40192.01㎡，北区40013.58㎡）；小区建筑面积共计275775.43㎡。
按照规划许可文件该建筑住宅1176套。
自2005年5月1日首户入住至今该小区入住率已达到80％以上。
按照《北京市物业管理办法》第十四条的规定，已经符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，为此业主拟发起成立业主大会筹备组，特请予批准，并请为业主大会筹备组指定组长。
此致
申请提交人：
年月日
附件一：《小区筹备设立业主大会申请人清单》
附件二：全体申请人的身份证复印件及房产证或购房合同复印件
小区筹备设立业主大会申请人清单
序号产权房号房产证号身份证号姓名电话。
成立业主委员会筹备组申请表
龙岩市区（县、市）小区（大厦）关于成立业主大会筹备组的公告小区（大厦）全体业主：根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，你小区（大厦）总建筑面积平方米，出售并交付使用的房屋建筑面积平方米，达到50%以上，（或首套房屋于年月日出售，年月日交付使用，至今已满两年），符合召开首次业主大会会议的条件。
年月日收到建设单位（业主）的书面报告（请求），现决定成立业主大会筹备组，筹备组成员由业主代表、居民委员会等5～11人组成。
业主代表按照自愿原则由业主推（自）荐产生，并应当符合以下条件：1、依法履行业主义务；2、热心公益事业；3、责任心强；4、有一定组织能力。
筹备组成员中业主代表推荐时间从年月日至年月日，业主请在此时间内将推荐表投入推荐箱内。
特此公告。
街道办事处（乡镇人民政府）年月日龙岩市区（县、市）小区（大厦）筹备组成员推荐表本人男（女），是本小区（大厦）（房号）的业主，根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，推（自）荐以下业主为筹备组成员：注：1、此推荐表应附被推（自）荐人的有效身份证复印件及有效产权证复印件；2、此推荐表未填写完整或填写信息不真实的，视为无效推荐表。
推荐人（本人签名）：房号：年月日龙岩市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组成员名单公示根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《福建省物业管理条例》及福建省建设厅《关于加强业主大会制度建设的若干意见》的有关规定，结合业主推（自）荐产生龙岩市区（县、市）小区（大厦）业主大会筹备组成员名，现将名单公示如下：业主对上列筹备组成员如有异议，请于年月日前以书面形式写明具体事由及违反何项规定，并签注真实姓名、房号，投入业主意见箱，否则视为同意。
特此公示。
首届业主委员会成立流程
首届业主委员会成立流程(总4页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--首届业主委员会成立流程一、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑面积达到50％以上；(二)物业已交付使用的建筑面积达到30％以上不足50％，但使用超过1年的。
二、成立筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。
三、筹备小组开展筹备工作(一)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。
(二)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。
筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
(三)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
(四)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业丰大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业丰。
四、召开大会，选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设置投票箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票，审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》，公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。
成立业主大会的申请书样表
关于长沙市项目成立业主大会的申请书街道办事处(乡、镇人民政府)：项目于年月日竣工并通过了验收，在现物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%，符合法律法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件，现申请成立业主大会。
特此申请。
申请单位或业主代表（盖章或签名）年月日项目地址：联系人：联系电话：附：关于成立业主大会申请人签名表12长沙市项目成立业主大会申请人签名表长沙市项目业主清册表1314长沙市项目业主投票权人数和专有部分面积汇总表填表单位：关于长沙市项目首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立长沙市特此公告。
联系人：联系电话：长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日15关于长沙市项目业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，经长沙市项目业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以集体讨论／书面征求意见形式召开，请全体业主准时出席。
上述事项的书面材料，已在项目主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。
特此公告。
长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日16长沙市项目业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日项目业主大会会议，进行选举/表决投票。
委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件17长沙市项目业主委员会委员候选人自荐表注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。
(完整版)筹备业主委员会全套表格
关于成立业主代表大会告知书小区各位业主：小区于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上;业主已入住户数的比例达到百分之五十以上），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。
抄送：XXX 房管局、街道办事处开发单位：物业服务单位：开发企业（盖章）物业服务企业（盖章）年月日关于小区业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省《物业管理条例》及《XX 市业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立小区业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。
具体名单如下：业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系，联系人：地址：联系电话：时间：特此公示。
社区（代章）年月日关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示根据国家、省《物业管理条例》及《xx 市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业主大会筹备组根据本小区的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）身体健康、具备必要的工作时间。
三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：四、业主委员会委员候选人在社区党委领导下，拟采用下述办法产生：1、自荐2、联合提名3、筹备组推荐五、业主委员会成员的选举实行额选举（从人中选定人）。
关于成立首届业主大会申请书
关于成立首届业主大会申请书在人们物质精神需求不断增长的今天，申请书应用范围广泛，申请书是承载我们愿望和请求的专用书信。
写申请书时理由总是不够充分?以下是小编为大家推荐的关于一些成立首届业主大会申请书，希望能帮助到大家!成立首届业主大会申请书1亲爱的远洋德邑各位业主：我们入住远洋德邑已近8年，根据国家相关法规，本小区已经符合成立业主大会及委员会的条件。
为了维护广大业主的切身利益，充分发挥业主民―主自治、监督物业管理工作的作用，现向全体业主发出倡议，请大家一起参与筹备小区业委会的工作。
一、远洋德邑已具备成立业委会的条件根据《业主大会和业主委员会指导规则》第八条有关精神：“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
”远洋德邑的房子已全部交房，其住宅面积超过建筑总面积的50%，完全符合成立业主大会的条件。
二、成立业主大会及业委会是维护业主权益最有效的途径如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督，那么小区的规章制度全都是物业公司一方说了算，业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主的民―主权利，保障我们合法的权益。
待业主大会及业委会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务企业，签订新的物业服务合同，争取做到质价相符、有效监督、公平合法。
三、前期物业的主要问题现在的物业公司是开发商代业主选聘的物业公司，在业主大会及业委会为成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期物业的职能，现在小区物业管理的主要问题：(1)高额物业费与物业管理的质量不相匹配。
小区物业费较高，但是我们感觉不到物业高标准的管理质量，相反出现了种.种问题没有得到解决，服务不够主动，涉及广大业主利益的、关注的敏感问题，或者拖延，或者托辞，没有给业主以及时、正面、全面、满意的答复。
关于成立首届业主大会申请书（通用3篇）
关于成立首届业主大会申请书（通用3篇）关于成立首届业主大会篇1__办事处、__社区：__小区位于__，小区占地面积__平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅__套，建筑总面积共计__平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于_年_月_日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《__省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立__业主大会。
特此申请。
业主代表(盖章或签名)：___20__年_月_日关于成立首届业主大会申请书篇2__区房管局、河东区人民政府：__区__小区自20__年11月15日竣工交付使用至今销售面积达到50%以上，完全符合国务院《物业管理条例》[中华人民共和国国务院令第504号]、《天津市物业管理条例》[第58号]及《天津市业主会管理办法》[津房物〔20__〕184号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。
现我们作为__小区的部分业主，根据《物业管理条例》第二章、《天津市物业管理条例》第二章及《天津市业主会管理办法》第二章，提议筹备召开__小区首次业主大会并选举成立业主委员会。
根据《天津市业主会管理办法》第八条的规定，“筹备成立业主会，应当在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下，由前期物业管理企业召集部分热心公益事业的业主和未售出空置房屋的房地产开发企业组成筹委会，负责业主会的筹备工作。
”。
因此，请贵单位严格履行上述法定职责，对于__小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织。
__小区部分业主20__年4月12日关于成立首届业主大会申请书篇3____人政府、城管局：____小区业主及住户经自愿报名，准备成立“小区业主委员会筹备小组”，小区于20__年5月30日入住，到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上，现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的相关要求，请求____政府、____城管局批准成立“____小区业主委员会筹备小组”，并指导该小组按照国家有关规定，完成“____小区业主委员会”筹备工作。
业主大会筹备小组成立申请表两篇
业主大会筹备小组成立申请表两篇
篇一：首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表
时间：年月日
篇二：业主大会筹备小组成立申请表
XX市市（区）镇（街道）住宅小区（大厦）
成立首次业主大会和业主委员会申请书
市（区）街道办事处（乡镇人民政府）：
我小区由公司（建设单位）于年月投资开发，现已交楼。
小区坐落于，总建筑面积平方米，共户（不/包含商铺）。
业主自年月开始入住，现入住率已达 %。
为更好的搞好小区的物业管理，现有名（占总户数的 %）业主联名特向贵街道办事处（乡镇人民政府）提交成立首次业主大会和业主委员会申请书，请派员指导和协助我们开展成立小区业主大会和业主委员会工作。
附件1：小区业主签名表
部分业主：
年月日
联系人：联系电话：。
业主委员会筹备组成立及工作流程
一、提出申请
物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的 街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表） 大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
（一）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
（二）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足30%，且使用超过一 年的。
筹备组根据议程召开大会：
收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》； 公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会 签到表、选举结果统计表予以公布。
五、申请登记业主委员会
自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门 申请办理备案登记手续；
四、召开大会选举委员筹备组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历 表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道 办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备 工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权 人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
（一）业主委员会登记申请表；
（二）
（二）街道办事处核准证明；
（三）
（三）业主委员会选票；
（四）
（四）业主代表选票；
（五）
（五）业主授权委托书；
（六）业主大会或业主代表大会签到表；
（七）
（七）业主委员会章程；
（八）
（八）业主公约；
（九）
（九）其他相关资料。
六、核准批复
区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主 委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地 产行政部面批复意见，指导小区成立业主委员会筹 备组（以下简称筹备组）。
筹备小组业主代表格模板候选人推荐表格模板
XX小区业主大会会议筹备小组
业主代表候选人推荐表
填表日期：年月日
注：后附填写注意事项
填写注意事项：
一、被推荐人
1、“被推荐人的简要情况”由被推荐人填写；
2、根据《深圳经济特区物业管理条例》第二十条规定：筹备组成员不得担任首届业主委员会委员。
3、推荐人必须是业主：被推荐人找业主推荐时，必需询问是否是业主，必须详细为业主解释此表
格，如业主因不了解以上注意事项而导致取消不是业主推荐人数的，由被推荐人负责；
4
1、
1业主身
2身份之
3、业圳市规划
国土房产信息中心打印）；
4、未欠缴物业管理费、专项维修基金证明原件（请到维富大厦管理处出具证明，盖物
业公司公章）；
5、《维富大厦业主委员会换届选举筹备组业主代表候选人推荐表》一份（请到XX管理
处领取，认真填写后收集推荐业主签名）。
准备好相关资料后，请交到XX社区工作站。