施工现场签证流程

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施工现场签证管理制度

施工现场签证管理制度

第一章总则第一条为了规范施工现场签证管理,确保工程质量和安全,提高施工效率,维护建设单位、施工单位和监理单位的合法权益,根据国家有关法律法规,结合施工现场实际情况,制定本制度。

第二条本制度适用于施工现场的所有签证管理工作,包括施工签证、设计变更签证、工期延长签证、费用调整签证等。

第三条施工现场签证管理应遵循以下原则:(一)依法依规,公开透明;(二)实事求是,合理公正;(三)及时高效,责任明确;(四)注重实效,降低成本。

第二章管理机构与职责第四条建设单位应设立施工现场签证管理办公室,负责施工现场签证的审核、批准和监督工作。

第五条施工单位应设立施工现场签证管理小组,负责施工现场签证的申报、实施和协调工作。

第六条监理单位应设立施工现场签证监督管理组,负责施工现场签证的监督检查和协调工作。

第七条各级管理机构的具体职责如下:(一)建设单位签证管理办公室:1. 负责制定施工现场签证管理制度和流程;2. 负责审核签证申请,确保签证内容合法、合理;3. 负责审批签证,确保签证内容与工程实际情况相符;4. 负责监督签证实施,确保签证内容得到有效执行。

(二)施工单位签证管理小组:1. 负责编制签证申请报告,确保签证内容准确、完整;2. 负责签证实施过程中的协调和沟通;3. 负责签证实施效果的评估和反馈;4. 负责签证资料整理和归档。

(三)监理单位签证监督管理组:1. 负责对施工现场签证的申报、实施和协调工作进行监督检查;2. 负责对签证内容进行审核,确保签证内容合法、合理;3. 负责对签证实施过程中的问题进行协调和处理;4. 负责对签证实施效果进行评估和反馈。

第三章签证类型与流程第八条施工现场签证类型:(一)施工签证:指因设计变更、现场条件变化等原因,对原施工方案进行调整的签证;(二)设计变更签证:指因设计错误、现场条件变化等原因,对原设计进行调整的签证;(三)工期延长签证:指因不可抗力、施工条件变化等原因,导致工期延长的签证;(四)费用调整签证:指因设计变更、施工条件变化等原因,导致工程费用调整的签证。

工程现场签证流程

工程现场签证流程

工程现场签证流程一、现场签证的概念现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认。

例如:地下障碍的清除迁移、销售通道的搭建、临时用工、各种非正常情况下技术措施处理、施工过程中出现的奖励和索赔问题、发包单位委托承包单位施工的零星工程(在施工合同之外)以及因设计变更导致已施工的部位需要拆除等。

特急签证是指必须立即执行而且延缓实施会造成更大损失的签证。

二、施工现场各岗位关于工程现场签证的职责1.项目部专业工程师1.1.负责填写现场签证单的工程量内容,并监督承包商的执行情况;1.2.负责给签证单编号,并下发承包商和监理公司;1.3.负责签证量的审核。

1.作为现场签证的主办人,负责跟踪签证的审批过程。

2.现场成本管理员2.1.负责初步审核签证工程造价金额;2.2.负责签证后工程造价的审核。

3.项目部经理3.1.负责审核签证;4.工程总监1.负责签证技术方面的审核。

5.成本管理部5.1.负责签证的审核;6.成本分管副总6.1.负责5000元以下签证单的审批;6.2.负责5000元及以上签证的审核。

7.总经理7.1.负责5000元及以上的签证的审批。

三、工程施工现场签证工作程序1.现场签证的主要类型1.1.因设计变更导致已施工的部位需要拆除;1.2.施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理;1.3.在施工过程中,由于施工条件变化、地下状况(土质、地下水、构筑物及管线等)变化,导致工程量增减,材料代换或其他变更事项;1.4.发包单位在施工合同之外,委托承包单位施工的1万元以内的零星工程;1.5合同规定需实测工程量的工作项目;1.6.红线外施工道路的修补(红线内的施工道路修补宜在合同中包干)。

2.现场签证办理的原则2.1.一单一算原则:一个现场签证单应编制一份预算,且对应一个工程合同。

如果签证内容简单,也可以一份预算对应多个签证单,但是该预算书内应根据不同签证单的内容分别列项。

2.2.完工确认原则:当现场签证完工后,项目部工程师和监理单位工程师必须在完工后5日内签字确认,如属隐蔽工程,必须在其覆盖之前签字确认。

浅谈工程现场签证程序及流程

浅谈工程现场签证程序及流程

浅谈⼯程现场签证程序及流程现场签证办理程序及流程 效益最⼤化永远是企业的追求。

在激烈的市场竞争中,企业应“低中标、勤签证、⾼索赔”,有效的办理⼯程签证是施⼯企业赢利的有效途径。

⼀、⼯程签证的适⽤范围⼯程签证是按照施⼯承包合同的约定,由建设、监理、施⼯单位等就施⼯过程中涉及合同价款之外的相关事件所作的签认证明。

⼯程签证单可视为补充协议,如增加额外⼯作、额外费⽤⽀出的补偿、⼯程变更、材料替换或代⽤等,具有与协议书同等的优先解释权;承包⼈应发包⼈要求完成合同以外的零星⼯作或⾮承包⼈责任事件发⽣时,承包⼈应按合同约定及时向发包⼈提出现场签证。

⼯程签证适⽤如下范围:1、适⽤于施⼯合同范围以外零星⼯程的确认;2、在⼯程施⼯过程中发⽣变更后需要现场确认的⼯程量;3、⾮施⼯单位原因导致的⼈⼯、设备窝⼯及有关损失;4、符合施⼯合同规定的⾮施⼯单位原因引起的⼯程量或费⽤增减;5、确认修改施⼯⽅案引起的⼯程量或费⽤增减;6、⼯程变更导致的⼯程施⼯措施费增减等。

⼆、依据标准合同⽂本需要办理签证的种类及对应的合同条款1.⼯期签证:11、12、13、142.质量签证:15条3.隐蔽、试运⾏签证:16、17、18条4.发包⼈(监理⼈)责任签证:8、24、25、26、27条5.合同价款的调整(包括停⽔、停电)签证:23、25条6.材料验收签证(包括质量、数量、规格、品牌):27、28条7.变更签证:29、30、31条8.竣⼯(包括⼯程、资料验收、结算)签证:32、33、36条9.违约签证:35条10.不可抗⼒签证:39条11.现场不利条件签证:43条12.其它签证:包括补充条款、专利技术、特殊⼯艺、合同解除等。

三、办理⼯程签证的程序⼯程签证由承包⼈的项⽬经理根据相关变更事项向项⽬监理部提出。

同时提交“⼯程变更签证单”及“设计变更通知单”或“设计修改图”或“设计变更技术洽商记录”,返⼯重做的应有现场实体照⽚。

(⼀)、建设⼯程合同⽰范⽂本专⽤条款对⼯程变更的规定:1、施⼯中发包⼈需对原⼯程设计变更,应提前14天以书⾯形式向承包⼈发出变更通知。

现场签证单实施细则

现场签证单实施细则

现场签证单实施细则引言概述现场签证单是指在工程施工现场进行签发的变更单,用于记录和管理工程变更的过程和内容。

现场签证单的实施细则对于工程变更的管理和控制起着至关重要的作用。

本文将详细介绍现场签证单的实施细则,以便工程管理人员更好地进行工程变更的管理和控制。

一、签发流程1.1 确定签证单的签发人员和审批人员,明确各自的职责和权限;1.2 制定签证单的签发流程,包括签发前的审批流程和签发后的备案流程;1.3 确保签证单的签发流程符合相关法规和标准要求,保证变更的合法性和合规性。

二、签证内容2.1 确定签证单的内容包括变更的原因、内容、影响、责任人等信息;2.2 确保签证内容清晰、准确、完整,避免出现歧义或遗漏;2.3 确保签证内容与实际工程变更一致,避免出现不符合实际情况的签证单。

三、签证审批3.1 制定签证审批的标准和流程,包括审批人员的选择、审批要求等;3.2 确保签证审批程序严格、规范,避免出现越权签发或未经审批的情况;3.3 确保签证审批的及时性和有效性,避免因审批延误导致工程进度延误或质量问题。

四、签证备案4.1 确定签证备案的要求和流程,包括备案内容、备案方式等;4.2 确保签证备案的及时性和准确性,避免因备案不全导致后续问题;4.3 确保签证备案的归档和保管,便于日后查阅和管理。

五、签证监督5.1 设立签证监督机制,对签证单的签发、审批、备案等环节进行监督和检查;5.2 定期对签证实施细则进行评估和改进,确保签证管理工作的规范和有效;5.3 加强对签证管理人员的培训和监督,提高签证管理水平和质量。

结语现场签证单的实施细则对于工程变更的管理和控制至关重要,只有严格按照规定的流程和要求进行签发、审批、备案和监督,才能有效避免工程变更带来的问题和风险,确保工程的顺利进行和质量保障。

希望本文所介绍的现场签证单实施细则能为工程管理人员提供一定的参考和指导,帮助他们更好地进行工程变更的管理和控制。

工程现场现场施工签证规定及操作规范

工程现场现场施工签证规定及操作规范

工程施工签证规定及流程一、工程施工签证的适用范围1、对在施工图或竣工图或设计变更中都不能表示的增减工作量的确认;2、对合同约定或行业法规规定所需的签证确认;3、对合同范围外的零星工作量的确认。

二、工程施工签证事件以下事件统称为签证事件,必须进行签证确认:1、A类:设计变更引起的拆除、改造等在施工图或竣工图或设计变更中都不能表示的增减工作量(施工图或竣工图或设计变更中已表示或可以表示的不得计入签证);2、B类:合同约定可以调整的施工措施增减项目;3、C类:按合同规定或行业法规或定额规定需签证确认的项目或费用(如土石比例及类别、运距等);4、D类:合同约定需签证确认的现场计时工项目或费用。

5、E类:合同承包范围以外的零星工程或零星费用;三、工程施工签证的分类按签证实施过程是否使签证对象的状态发生改变划分为一次签证与二次签证两类:1、状态改变的,需作二次签证:先对签证事件的现状、实施方案进行签证确认,再实施,实施完成后对完成情况签证确认;2、状态不变的,只需作一次签证,确认事实即可。

四、工程施工签证流程按后附“工程签证审批流程”及相关表格执行。

办理签证流程时必须附上签证依据和签证原因说明、签证范围和内容、实施方案、验收记录等,附有反映现场状况、尺寸等的图纸、照片等,附上预结算书、工程量清单、工程量计算书等全部相关资料,必要时进行签证事件分析与实施方案论证。

签证事件实施方案审批单(附表1-1)2、本表及其相关资料仅为实施方案的依据,不能作为结算依据。

经实施完成并通过了《签证事件完成验收及结算确认单》审批的《签证事件完成验收及结算确认单》及其相关资料才是结算依据。

3、本表适用于仅确认工程量,暂不提交工程预算的情况。

签证事件实施方案审批单(附表1-2)2、本表及其相关资料仅为实施方案的依据,不能作为结算依据。

经实施完成并通过了《签证事件完成验收及结算确认单》审批的《签证事件完成验收及结算确认单》及其相关资料才是结算依据。

施工现场签证办理流程

施工现场签证办理流程

施工现场签证办理流程英文回答:Construction Site Visa Application Process.The construction site visa application process in China can be complex and time-consuming. However, by following the steps outlined below, you can increase your chances of success.1. Determine if you need a visa.Not all foreign nationals who wish to work on a construction site in China require a visa. If you are a citizen of a country that has a visa exemption agreement with China, you may be able to stay in the country for up to 90 days without a visa. However, if you plan to stay in China for longer than 90 days, or if you are a citizen of a country that does not have a visa exemption agreement with China, you will need to apply for a visa.2. Choose the correct type of visa.There are several different types of visas that can be used to work on a construction site in China. The most common type of visa is the Z visa, which is issued to foreign nationals who are employed by a Chinese company or organization. Other types of visas that may be appropriate for construction workers include the M visa (for skilled workers) and the F visa (for students).3. Gather the required documents.The documents required to apply for a construction site visa vary depending on the type of visa you are applying for. However, some of the most common documents include:A valid passport.A completed visa application form.A letter from your employer in China.Proof of financial stability.A medical certificate.4. Submit your application.Once you have gathered all of the required documents, you can submit your visa application to the Chinese embassy or consulate in your home country. The processing time for visa applications can vary, so it is important to submit your application well in advance of your intended travel date.5. Track your application status.Once you have submitted your visa application, you can track its status online. You will need to provide your passport number and the application reference number.6. Collect your visa.If your visa application is approved, you will benotified and you will be able to collect your visa from the Chinese embassy or consulate.中文回答:施工现场签证办理流程。

施工现场签证流程图

施工现场签证流程图

施工现场签证流程一、目的:为规现场签证的工作程序和审批流程,确保现场签证的有效性、合理性,满足工程的质量、成本和进度等要求,对合同和施工图外的工程成本进行有效控制。

二、适用围:适用于本公司项目建设全过程的现场签证。

三、现场签证操作要求(一)、根据市场、设计、现场进度、政府配套专业局要求等进行设计变更、调整或增加,向建设单位工程部发出工作确认单、设计变更要求,或工程根据现场情况进行设计变更或调整而向施工方发出工作指令,同时应抄送工程监理。

所有设计变更均必须根据公司设计变更流程执行。

(二)、施工单位根据建设单位工程部的指令或现场需要,填写《现场签证单》详细说明原因并附建设单位工程部指令单、图纸、施工方案、必须明确完成日期及对工期的影响,以及工程量计算估价书。

(三)、签证资料交工程监理审核后,由建设单位工程部依据合同、技术资料、现场实际情况判断是否属于签证围,若属于签证围则由建设单位工程部组织监理单位、施工单位人员到现场测算并签证预计发生的工程量,由施工方根据新测算的工程量重新估价后,作为结算资料备案。

(四)、预算员审核估价后报送建设单位工程部总工程师,由建设单位工程部门总工程师判断是否应给予签证,签证金额大于 1万元的应与公司总经理沟通,会签。

(五)、完成审批后,《现场签证审批单》原件及签证的相关资料的复印件保留在资料档案员处,并下发执行。

(六)、建设单位工程部主办人将审批完的《现场签证单》下发到施工单位后实施,实施过程中建设单位工程部应有监理及现场工程师根据签证容及签账实施方案监督跟进签证执行情况,若发现偏差应及时要求施工方调整。

(七)、实施后由施工单位附上工程量计算书、相关的图纸、设计变更及剖面图等资料(对土方签证、因设计变更引起的返工签证及其它隐蔽工程签证须附上现场照片)报现场监理工程师及总监审批后再报我方建设单位工程部。

(八)、建设单位工程部必须在施工单位完成签证工作容后三个工作日组织建设单位工程部、监理单位、施工单位相关人员在现场进行工程量的复核,并要求施工单位和监理单位在《现场签证单》上签字确认后报送建设单位工程部,建设单位工程部须在三个工作日审核完成。

工程施工中签证

工程施工中签证

工程施工中的签证是指在施工过程中,由于各种原因导致合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

签证是工程施工中常见的现象,对于施工方和业主来说,了解签证的流程和规定至关重要。

本文将从签证的定义、签证的原因、签证的流程和签证的管理等方面进行详细介绍。

一、签证的定义签证是指在工程施工过程中,由于合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

这些责任事件可能是由于设计变更、施工条件变化、合同约定不明确等原因导致的额外费用或工期顺延。

签证的目的是为了明确责任,合理补偿施工方的损失,确保工程的顺利进行。

二、签证的原因签证的原因主要包括以下几点:1. 设计变更:在工程施工过程中,由于设计方案的调整或改进,可能导致施工方案的变化,进而影响工程质量和进度。

2. 施工条件变化:施工现场的地质、水文、交通等条件的变化,可能导致施工方案的调整,增加施工难度和成本。

3. 合同约定不明确:合同中对于某些工程量、工程质量、工期等方面的约定不明确,可能导致施工方的损失。

4. 不可抗力因素:如自然灾害、社会事件等不可抗力因素,可能导致工程施工的延误或中断。

5. 施工过程中的其他意外情况:如施工安全事故、设备故障、材料供应问题等,可能导致施工方的损失。

三、签证的流程签证的流程主要包括以下几个步骤:1. 签证申请:施工方根据实际情况,向业主或监理提出签证申请。

签证申请应包括签证的原因、涉及的工程量、费用和工期等内容。

2. 签证审核:业主或监理对施工方的签证申请进行审核,确认签证的合理性和准确性。

3. 签证审批:业主或监理审批签证申请,同意签证的金额和工期调整。

4. 签证签订:施工方和业主或监理签订签证协议,明确签证的内容和双方的责任。

5. 签证执行:施工方根据签证协议进行施工,确保工程质量和进度。

四、签证的管理签证的管理是工程施工中非常重要的一环节,主要包括以下几个方面:1. 签证的规范管理:施工方和业主或监理应制定签证管理制度,明确签证的流程、条件和相关规定。

施工工程量签证流程(3篇)

施工工程量签证流程(3篇)

第1篇一、签证申请1. 施工单位在施工过程中,如遇到合同约定之外需要变更的工程量,应立即向监理单位提出签证申请。

2. 签证申请应包括以下内容:(1)签证原因及内容:详细描述变更原因、工程量、施工方法、部位、工日、造价等;(2)相关附件:如图纸、照片、监理旁站记录、合同约定等。

二、审核审批1. 监理单位对施工单位提交的签证申请进行审核,确认签证原因、内容、工程量等是否符合实际情况。

2. 监理单位将审核意见反馈给施工单位,如同意签证申请,则进行以下步骤;如不同意,则要求施工单位补充材料或重新申请。

三、现场确认1. 监理单位、施工单位、项目公司代表等相关人员共同到现场对签证内容进行确认。

2. 现场确认内容包括:(1)签证原因及内容;(2)工程量、施工方法、部位、工日、造价等;(3)现场实际情况与签证内容的一致性。

四、签证单编制1. 施工单位根据现场确认情况,编制签证单。

2. 签证单应包括以下内容:(1)签证原因及内容;(2)工程量、施工方法、部位、工日、造价等;(3)现场确认人员的签字;(4)施工单位、监理单位、项目公司代表的签字。

五、签证单审批1. 签证单经施工单位、监理单位、项目公司代表签字后,提交给项目公司工程部。

2. 项目公司工程部对签证单进行审批,确认签证原因、内容、工程量等是否符合实际情况。

3. 项目公司工程部将审批意见反馈给施工单位,如同意签证申请,则签证单生效;如不同意,则要求施工单位重新申请或补充材料。

六、签证单执行1. 施工单位根据签证单内容,组织施工人员进行施工。

2. 施工过程中,监理单位、项目公司代表等相关人员对施工过程进行监督,确保签证单内容得到有效执行。

3. 施工完成后,施工单位将签证单及相关材料报送项目公司工程部。

七、签证单结算1. 项目公司工程部对签证单及相关材料进行审核,确认签证原因、内容、工程量等。

2. 项目公司工程部将审核意见反馈给施工单位,如确认无误,则进行签证单结算。

_工程签证管理办法

_工程签证管理办法

工程签证管理办法一、工程签证界定:在项目施工过程中,对超出合同范围或超出施工图纸以外的工程量及工作量增减进行现场记录、确认、审核、形成书面记录,为办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。

工程签证包括现场签证、设计变更、特急零星项目.二、现场签证流程:1、施工单位(或甲方工程部)书面申报工程签证附件.2、施工单位、监理单位、工程部三方现场审核、确认增减工程量,在附件上三方签字。

3、由工程部专业主管工程师填报工程签证会签单.4、预算部复核。

5、总工及分管副总审批。

并在附件上签署最终审定意见。

6、将签署最终审定意见的附件返回给施工单位、监理单位、工程部、预算部,作为结算及付款依据。

由预算部将签证纳入项目成本预警系统.7、工程签证会签单原件留预算部,复印件留工程部备查。

三、签证权限:1、施工单位:项目经理,加盖公章.2、监理单位:总监(或总监代表),加盖公章.3、工程部:专业主管工程师,工程部经理。

4、预算部:主管工程师,预算部经理。

5、高管:总工、分管副总审批。

非以上人员签字均为无效签证。

签证流程经办人为工程部专业主管工程师。

在签证过程中实行量价分离原则,工程部确认发生的工程量,预算部负责工程量的计算和套价。

四、签证时效:工程签证严禁事后补办,施工单位必须在隐蔽工程隐蔽之前提交签证附件,非隐蔽工程完成3日内提交签证附件,监理单位和工程部接到签证必须在1个工作日内签署意见,预算部接到签证在2个工作日内签署意见,公司高管3个工作日内签署意见。

若施工单位不按规定的时间提交签证单视为放弃签证,逾期不予办理。

五、设计变更:在施工过程中发现施工图纸有问题,必须上报公司分管副总,并会同设计院研究,由设计院出设计变更。

设计变更施工前经四级审核:监理、工程部、预算部、公司高管。

最后由公司副总在设计变更上签署意见,下发实施。

若由施工单位或甲方提出设计变更,均由提出方出方案,按以上流程审核。

六、特急零星项目:在施工过程中出现施工单位进场前清障场地清理,为加快进度要求配合用工,突发事件应急处理,设计盲地处理,工程必须的零星项目,为配合销售、检查、宣传等零星用工,公司高管口头示意小项目等,均列为特急零星项目。

工程现场签证流程

工程现场签证流程

工程现场签证流程工程现场签证是指在施工过程中,由于设计变更、施工调整或其他原因导致需要对原有施工图纸、工程方案等进行修改的情况下,需要进行签证手续的流程。

签证的目的是为了保证施工过程中的安全性、合规性和质量,同时也是对工程变更进行合理管理的重要环节。

下面将详细介绍工程现场签证的流程。

1. 提出签证申请。

当发现需要对原有施工图纸、工程方案等进行修改时,施工单位需要及时提出签证申请。

申请材料包括变更原因、变更内容、变更影响分析、变更后的图纸、方案等相关资料。

申请材料需要详细描述变更的必要性和合理性,以及对原工程的影响分析,为后续的审批提供充分的依据。

2. 签证评审。

施工单位提出签证申请后,相关部门将对申请材料进行评审。

评审内容主要包括变更的合理性、安全性、对原工程的影响分析等。

评审过程中,可能需要组织专家进行现场勘察、技术论证等工作,以确保签证的合理性和安全性。

3. 签证审批。

经过评审通过后,签证申请将提交至相关主管部门进行审批。

审批过程中,主管部门将对签证申请进行综合评估,包括法律法规的合规性、工程质量的保障、安全生产的要求等。

审批通过后,将颁发签证文件,施工单位可按照签证文件要求进行相应的变更施工。

4. 变更施工。

获得签证文件后,施工单位需要按照签证文件的要求对原有施工图纸、工程方案等进行修改,同时组织施工人员进行相应的变更施工。

在变更施工的过程中,需要严格按照签证文件的要求进行操作,确保变更施工的安全性和质量。

5. 签证备案。

变更施工完成后,施工单位需要将签证文件、变更后的施工图纸、工程方案等相关资料进行备案。

备案内容主要包括签证文件的执行情况、变更后的施工图纸、工程方案等资料的归档管理。

签证备案是对签证工作的总结和归档,也是对变更施工的管理和监督。

总结。

工程现场签证是施工过程中的重要环节,对保障工程质量、安全生产具有重要意义。

施工单位在进行签证申请时,需要充分论证变更的合理性和必要性,同时严格按照签证文件的要求进行变更施工,确保施工过程的安全性和质量。

工程签证流程、签证内容及签证的技巧

工程签证流程、签证内容及签证的技巧

施工单位预算员要做好现场签证,应注意着重注意收集和保留下面的书面文件:1、变更设计洽商记录表/变更通知书;一般由甲方或设计方发出。

2、工作联系单;多由甲方发出,也可以由施工方发出,但必须有甲方认可的回函。

3、工程签证单;对施工单位来说,做好工程签证单是最重要的,它是施工阶段投资控制的重点,也是影响工程投资的关键因素之一。

它往往包括下面几项内容:1)工程现场签证单;主要阐述签证如生的原因(设计变更引起、停水停电引起、非施工单位原因停工造成的工期拖延和窝工费等),总之非施工方原因引起的签证才有效;事件;经过;注意工程现场签证描述事件经过中要与工程量计算书相呼应,签证单能反映计算工程量的应尽可能反应,反应不了时要附图支持工程量计算书。

2)工程量计算书;根据工作联系单的内容计算工程量,工作联系单描述不能支持计算工程量时,一般要附图(能够支持计算工程量的图)。

另外有条件的话,及时拍照,保留证据,以防日久甲方赖账。

3)预算书;跟具合同内容的相关规定计价。

浅谈工程签证现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的,用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。

它不包含在施工合同和图纸中,也不象设计变更文件有一定的程序和正式手续。

它的特点是临时发生,具体内容不同,没有规律性,是施工阶段投资控制的重点,也是影响工程投资的关键因素之一。

一、现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容:1、现场经济签证包括:(1)零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

(2)零星工程。

(3)临时设施增补项目。

(4)隐蔽工程签证。

(5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。

(6)议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格。

(7)其它需要签证的费用。

2、工期签证包括:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。

简述施工现场变更及签证流程

简述施工现场变更及签证流程

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在施工现场中,变更及签证的提出通常源于多种情况。

工程签证的流程及注意事项

工程签证的流程及注意事项

一、工程签证的流程1. 现场实物确认:首先需要对施工现场的实物进行确认,包括施工内容、材料、设备等。

这一步骤是为了确保签证内容与实际情况相符,避免出现误差。

2. 填写签证申请表:在确认现场实物后,需要填写工程签证申请表。

申请表应包括以下内容:签证原因、签证内容、工程量、单价、总价等。

填写申请表时,应确保内容真实、准确、完整。

3. 报送审批:将填好的签证申请表报送至相关部门进行审批。

在报送前,应确保申请表内容齐全、符合规范。

审批部门可能会对申请表进行核对、审查,确保其符合要求。

4. 跟踪审批过程:在报送审批后,应及时跟踪审批过程,了解审批进度。

如有需要,可以与审批部门沟通,补充相关资料或说明情况。

5. 取回签证单:当审批通过后,可以取回签证单。

签证单应包括以下内容:签证原因、签证内容、工程量、单价、总价、审批意见等。

确保签证单内容与实际情况一致,并妥善保存。

6. 现场实施:最后,根据签证单的内容进行现场实施。

施工过程中,应确保施工质量和安全。

同时,对施工内容进行记录,以便日后核对和结算。

1. 及时办理:工程签证应当及时办理,避免因拖延导致无法追溯或核实。

在施工过程中,如发现需要办理签证的情况,应及时与相关部门沟通并报送申请。

2. 真实准确:填写签证申请表时,应确保内容真实准确。

如有虚假或夸大其词的情况,将会影响签证的审批和日后的结算。

同时,对于施工内容和现场实物的描述,应尽可能详细、具体。

3. 依据充分:在填写签证申请表时,应提供充分的依据。

这些依据可以包括施工图纸、合同条款、现场照片等。

这些资料可以帮助审批部门更好地理解签证原因和内容,提高审批效率。

4. 完整规范:申请表应填写完整规范,严格按照要求填写各项内容。

如有漏填或填写不规范的情况,可能会导致审批部门无法准确理解申请内容,影响审批进度和通过率。

5. 沟通顺畅:在办理工程签证的过程中,应保持与相关部门和审批部门的良好沟通。

如有疑问或需要补充资料的情况,应及时与相关部门沟通解决。

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施工现场签证流程
一、目的:为规范现场签证的工作程序和审批流程,确保现场签证的有效性、合理性,满足工程的质量、成本和进度等要求,对合同和施工图外的工程成本进行有效控制。

二、适用范围:适用于本公司项目建设全过程的现场签证。

三、现场签证操作要求
(一)、根据市场、设计、现场进度、政府配套专业局要求等进行设计变更、调整或增加,向建设单位工程部发出工作确认单、设计变更要求,或工程根据现场情况进行设计变更或调整而向施工方发出工作指令,同时应抄送工程监理。

所有设计变更均必须根据公司设计变更流程执行。

(二)、施工单位根据建设单位工程部的指令或现场需要,填写《现场签证单》详细说明原因并附建设单位工程部指令单、图纸、施工方案、必须明确完成日期及对工期的影响,以及工程量计算估价书。

(三)、签证资料交工程监理审核后,由建设单位工程部依据合同、技术资料、现场实际情况判断是否属于签证范围,若属于签证范围则由建设单位工程部组织监理单位、施工单位人员到现场测算并签证预计发生的工程量,由施工方根据新测算的工程量重新估价后,作为结算资料备案。

(四)、预算员审核估价后报送建设单位工程部总工程师,由建设单位工程部门总工程师判断是否应给予签证,签证金额大于 1万元的应与公司总经理沟通,会签。

(五)、完成审批后,《现场签证审批单》原件及签证的相关资料的复印件保留在资料档案员处,并下发执行。

(六)、建设单位工程部主办人将审批完的《现场签证单》下发到施工单位后实施,实施过程中建设单位工程部应有监理及现场工程师根据签证内容及签账实施方案监督跟进签证执行情况,若发现偏差应及时要求施工方调整。

(七)、实施后由施工单位附上工程量计算书、相关的图纸、设计变更及剖面图等资料(对土方签证、因设计变更引起的返工签证及其它隐蔽工程签证须附上现场照片)报现场监理工程师及总监审批后再报我方建设单位工程部。

(八)、建设单位工程部必须在施工单位完成签证工作内容后三个工作日内组织建设单位工程部、监理单位、施工单位相关人员在现场进行工程量的复核,并要求施工单位和监理单位在《现场签证单》上签字确认后报送建设单位工程部,建设单位工程部须在三个工作日内审核完成。

四、紧急情况处理程序
因现场突发紧急情况,为了确保工程工期,按照紧急情况程序进行处理。

1、由建设单位工程部现场施工人员,电话、传真现场签证审批程序是什么或通过 E-mail 方式征求总工程师同意后,由工程部现场施工人员签署并发放给施工单位执行。

2、未经过正常程序批准的文件为非正式文件,建设单位工程部现场施工人员应在五个工作日内,按正常程序执行。

五、常见现场签证的处理具体事项的操作要求:
1、雨污水管、化粪池和其它管网的挖填土方按设计图纸计算,因地质构造复杂需加深或雨季施工浸泡后需加深,须按设计变更程序申请签证,若遇特殊情况来不及按程序先变更后施工,则应预先申报,经确认后先施工后补办设计变更手续。

管网施工期间因塌方或抽水台班不予签证,如遇地下水或连续超过 12 小时下雨的抽水台班,预先申报予以签证。

2、地下室的土方回填 , 必须事先申报施工方案,按批准方案予以计量。

一般零星土方事先申报予以签证。

3、所有桩基的工程量确认按入土深度列表计量,桩基施工中需场地加固或平整所增加的工程量,需事先申报施工方案核准,再进行工程量签证。

因桩基施工单位未按要求施工,施工错误造成短桩、长桩或因质量问题需地基梁板加强的其处理费用由原施工单位负责,不予签证。

4、施工措施费按施工组织设计及当地有关规定计取,一次包干使用,因施工单位考虑不周所需增加的措施费不予签证;地下室的穿墙螺杆、
外墙防水施工所用的脚手架、钢筋马凳等不予签证;工程中因规范要求或安全要求而设置的楼梯防护栏、洞口边防护栏不予签证;塔吊基础在施工组织中予以考虑,不另签证。

5、施工范围内建筑物周围的安全防护棚、安全通道围护棚栏不予签证,但应公司要求在伸出施工场地外围必须设置的防护棚,以事先申报施工方案予以计量,不另行签证。

6、建筑物周围因施工单位在施工过程中所引起的建筑垃圾由施工单位自行清运,费用自理;若施工单位未清运而由室外工程队伍清运的其费用由施工单位负责。

7、电线管、电视、电话、智能管内的穿铁线不予签证。

8、因施工单位识图不准或对图纸理解错误而造成的返工不予签证。

9、因专业队伍预埋不及时造成的事后返工不予签证。

但因公司不及时,专业队伍进场晚,专业工程图纸与土建工程图纸相互矛盾造成的返工量,应预先申报予以签证。

10、遇不可抗拒因素,合同中明确由公司承担的工程量增减应预先申报予以签证。

11、因管理不善造成设备材料丢失不予签证。

因他方原因造成成品损坏,由责任方承担损失,不予签证。

12、地下雨污水管网及管上回填因特殊原因需回填石粉或其它材料的需出具变更通知单,按变更通知单计量,不另签证;因特殊原因管线上需加井位或改变管线走向,需出具变更予以计量。

13、临时用工的签证,双方应在签证通知单上洽商确定以下问题:工作内容及工作量、工日、工日单价(如属综合单价,则包含间接费、管理费和利润,并明确是否包含税金),原则上不予签证。

六、管理原则及要求
1、力求杜绝原则公司要求杜绝现场签证管理,但发生特殊情况并且
不是由于施工单位原因造成的工程内容及工程量的增加,可以现场签证。

2、权力限制原则公司对现场签证管理实行严格的权限规定,不在权限范围之内的签字一律无效。

3、时间限制原则公司对现场签证及其预算实行严格的时间限制,并严禁过后补办的做法。

4、一事一单原则现场签证要求按“ 一事一单” 原则进行办理,避免重复计费和分拆签证。

5、一月一清原则每月月底,建设单位、施工单位应就截止上月末已完工但尚未确定最终审定价的现场签证的预算单,综合性地进行造价核对,并形成核对记录清单,作为结算资料备案。

6、原件结算原则现场签证的结算必须要有齐备的有效的原件作为结算的依据。

7、多级审核原则现场签证的造价结算至少要经过二级以上的审核。

8、标准表格原则所有的现场签证通知单都必须使用由建设单位规定的统一表格。

9、单项签证金额不超过 2 千元的不予考虑签证。

10、所有签证必须由建设单位工程部总工程师审批,不论金额大小,若估算金额超过 1万元必须经公司总经理审批。

11、由于销售引起的设计变更和现场签证发生的费用计入销售费用。

12、施工单位每月 25 日将本月(上月 21 日至本月 20 日)发生并已确认的现场签证单》与本月签证汇总表一起报送建设单位工程部(须在合同中明确)。

13、签证讨论会 :建设单位工程部每月月底对现场签证进行逐项讨论总结,对能在当月与施工单位就费用达成一致的签证必须在当月完成费用确定。

对不能达成一致的或不方便达成一致的建设单位工程部应讨论其处理办法,并初步明确签证费用,同时对下月可能发生的签证内容进行预估。

14、建设单位工程部必须建立现场签证台帐,并且每月月底进行核对、备案。

15、现场签证单及其附件应一式五份,建设单位保存三份,施工单位、监理单位各存一份。

17、合同中应明确现场签证单必须加盖建设单位工程部的项目章和相关负责人签字后方有效。

七、签证申报流程及期限
1、施工单位的全部签证应在签证前对建设单位进行申报,特别是隐蔽工程应在隐蔽覆盖前,经建设单位同意后,安排专门人员现场查勘、测量确认。

2、施工单位在签证工程完工后3天内提交完整的签证资料(包括签证记录,完善的签证依据或影像资料);监理单位在3个工作日内审核完毕;建设单位在3个工作日审核完毕,然后在1个工作日内将签证返还给监理、施工单位。

3、施工单位不按建设单位签证申报流程及时间期限进行签证申报,建设单位一律不予签证及结算,后果由施工单位负责。

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