工程签证流程图教学内容
工程变更签证管理办法和流程图
工程变更签证管理办法及流程
第一章设计变更管理规定
第一条目的
1.1为了加强设计变更管理,规范工作流程,有效地控制成本,确保工程质量和工程进度,特
制定本流程。
1.2 通过对设计变更申报资料进行审查、审批,确保设计变更的及时性、合理性和经济性,
消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。
第二条设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化,一般需要设计单位的签字、盖章, 或者发包单位的有关职能部门〔规划设计部代签。设计变更共分为三类：
〔一一般设计变更：不改变设计原则,不影响使用功能,不影响工程的质量和安全,不影响美观,
变更发生费用在5000元〔含人民币以下的；
〔二较大设计变更：变更发生费用在5000元以上,100000元〔含以下的；
〔三重大设计变更：对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要
设备及主要使用功能改变及变更发生费用在100000元以上的。
第三条设计变更的体现形式分为四类：
〔一由设计单位提出的设计变更；
〔二由建设单位、监理单位提出的设计变更；
〔三由施工单位提出的设计变更；
〔四由客户提出的变更申请。
第三条对上述提出的工程设计变更,提出部门备齐相关原始资料,工程部〔森林湖工程部、新都汇工程部、规划设计部和成本控制部应认真审查,确定是否进行变更。
第四条设计变更应将工程变更内容描述清楚。如：工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、图纸比例、图示尺寸、规格型号、材料材质等,应达到根据变更单可准确计算工程量。
第五条设计变更单由规划设计部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号。〔如怡丰森林湖项目18号楼建筑第一次变更,变更页数为1页,编号应为YF-SLH-18-JZ-1-1 ,并与后附的设计院出具的
工程施工、抢修项目签证流程
工程施工、抢修项目签证流程
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工程现场签证管理流程图
1目的
1.1加强现场变更签证管理，规工作指引，有效地控制成本，提高变更签证审批效率。在施工过程中，
对超出合同围或超出施工图纸外的工程量或工作量增减进行记录、确认、审核，形成书面记录，为
办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。
2术语和定义
2.1现场签证：是指按承发包合同约定，对施工管理中发生的零星事件的确认，一般由承发包双方代表
就施工过程中涉与合同价款之外的责任事件所作的签认证明。在这里特指除设计变更与工期延期、停工窝工索赔（非施工方原因）引起的经济签证外，所有与施工现场有关的工程经济签证。
2.2现场签证结算：凡是以《签证申请单》或《工程指令单》进行的结算均属于现场签证结算。
2.3重大施工方案：是指具有危险性较大的方案。包括但不限于：
1)挖深度＞5M的土方开挖工程以与基坑支护和降水工程；
2)模板支撑高度≥8M或跨度＞18M或施工总荷载＞15KN/M2的高大模板工程；
3)起重吊装工程、脚手架工程、拆除爆破工程、幕墙安装工程；
4)30M以上高空作业。
3适用围
3.1适用于公司所有工程项目的现场签证发起、审批、施工后现场确认的管理。
4关键活动描述
4.1现场签证和类型
4.1.1现场签证的主要类型：
1)因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）。
2)现场需要：由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物与管线等）变化；合同补充
与合同规定需实测工程量的工作项目；红线外施工道路的修补（红线的施工道路修补宜在合同中包干）等。
3)材料设备品牌变更。
4)营销需要：配合策划和销售要求或赶工措施导致的工程量增减。
工程签证流程签证内容及签证的技巧
浅谈工程签证
现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的,用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续;它不包含在施工合同和图纸中,也不象设计变更文件有一定的程序和正式手续;它的特点是临时发生,具体内容不同,没有规律性,是施工阶段投资控制的重点,也是影响工程投资的关键因素之一;
一、现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容：
1、现场经济签证包括：
1零星用工;施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等;
2零星工程;
3临时设施增补项目;
4隐蔽工程签证;
5窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失;如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等;
6议价材料价格认价单;结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格;
7其它需要签证的费用;
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延;
二、现在签证的重要作用
工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件,而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用,
直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据;现场签证是记录现场发生
情况的第一手资料;通过对现场签证的分析、审核,可作为索赔事件的处理提供依据,并依据正确的计算索赔费用;
工程签证目前存在的问题：凡是从事过工程造价及施工管理的工程师都有这样的体会,现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分;我们接触的工程签证,或多或少存在
问题,产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方包括业主、监理、施工单位不够重视;总的来说有以下几个方面的问题：
工程签证审批流程图
施工单位提出工程签证申请
工程监理到现场核对工程情况、审查资料、签署意见
公司现场管理代表核实工程情况（现场及资料）、签署意见
工程组织部门的施工管理员核实工程签证相关资料、签署意见
工程组织部门经理审核
工程签证、签署意见
工程组织部门经理审核
工程签证、签署意见
主管工程副总经理审定
工程签证、签署意见
总经理审定工程签证、签
署意见
工程组织部门的质量安全主管“请示”部
门副经理后对200元以下的“常规燃气工
程项目”的工程量签证即生效。
工程组织部门经理“请示”副总经理后对1000元以下的“常规燃气工程项目”的工程量签证即生效
分管副总经理“请示”总经理后对2000元以下的“常规燃气工程”和“一般工程项目”的工程量签证即生效
副总经理对5000元以下工程
量签证即生效
总经理对1万元以上工程量
签证审批生效
提供需签证的相关资料，填写：《工
程签证审核表》
到现场核实和审查资料；确
定签证类型（经济或工期签
证）和签证量
形
成
工程
现场
签证审核确认表
①现场核实和审查资料；②公司现场代表
对200元以下的“一般工程项目”的工
程量签证即生效（请示部门经理或项目
组组长后），填写：《工程签证审批表》工程签证审批流程图
工程签证工作流程及标准
程序：
在该项目业主或发包方没有正式下发工程量签证单样式表单前提下,才采用此表单,以供公司各部门和其他单位联系使用。如果业主或总发包方有规定好的则使用该项目的工程量签单；具备以下情况,则编制工程量签证单。
工程量签证审核单：用于变更部分的工程量签证,可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权；所有监理业主签字完的工程联系单和工程洽商记录都必须要转换成工程量签证审核单,才能作为结算的依据。结算时,它是和工程联系单及工程洽商记录同时使用,工程量签证单是计算费用及工程量,工程联系单和工程洽商记录是监理业主审定后的支撑文件。
工程联系单也可视为对某事、某措施可行与否请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程,是索赔等的强有力的证明材料。
工程联系单与工程项目施工本身密切相关,他往往涉及施工当中设计变更、施工内容变更等,一般都会伴随着相应的现场签证单 经济技术签证 ,说的通俗点：工程联系单和最后的竣工结算密切相关,是竣工结算的依据。
发单人编制,项目领导签字盖章后,送项目资料室,项目资料室报送项目预算部内容审核,项目资料员再报送监理业主,签字返回后发工程部相关发单人和项目预算部；返回后的资料由项目发单人和资料员分别上传到资料管理系统自己文件夹中。
重点：
编制内容表述清楚、贴切。
标准：
及时,区分准确。
工程现场签证流程
现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认。例如：地下障碍的清除迁移、销售通道的搭建、暂时用工、各种非正常情况下技术措施处理、施工过程中浮现的奖励和索赔问题、发包单位委托承包单位施工的零星工程(在施工合同之外) 以及因设计变更导致已施工的部位需要拆除等。
特急签证是指必须即将执行而且延缓实施会造成更大损失的签证。
1.1.负责填写现场签证单的工程量内容，并监督承包商的执行情况；
1.2.负责给签证单编号，并下发承包商和监理公司；
1.3.负责签证量的审核。
1.作为现场签证的主办人，负责跟踪签证的审批过程。
2.1.负责初步审核签证工程造价金额；
2.2.负责签证后工程造价的审核。
3.1.负责审核签证；
1.负责签证技术方面的审核。
5.1.负责签证的审核；
6.1.负责 5000 元以下签证单的审批；
6.2.负责 5000 元及以上签证的审核。
7.1.负责 5000 元及以上的签证的审批。
1.1.因设计变更导致已施工的部位需要拆除；
1.2.施工过程中浮现的未包含在合同中的各种技术措施处理；
1.3.在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况(土质、地下水、构筑物及管线等)变化，导致工程量增减，材料代换或者其他变更事项；
1.4.发包单位在施工合同之外，委托承包单位施工的1万元以内的零星工程；
1.5 合同规定需实测工程量的工作项目；
1.6.红线外施工道路的修补(红线内的施工道路修补宜在合同中包干)。
2.1.一单一算原则：一个现场签证单应编制一份预算，且对应一个工程合同。如果签证内容简单，也可以一份预算对应多个签证单，但是该预算书内应根据不同签证单的内容分别列项。
施工现场签证流程图
施工现场签证流程
一、目的：为规现场签证的工作程序和审批流程，确保现场签证的有效性、合理性，满足工程的质量、成本和进度等要求，对合同和施工图外的工程成本进行有效控制。
二、适用围：适用于本公司项目建设全过程的现场签证。
三、现场签证操作要求
（一）、根据市场、设计、现场进度、政府配套专业局要求等进行设计变更、调整或增加，向建设单位工程部发出工作确认单、设计变更要求，或工程根据现场情况进行设计变更或调整而向施工方发出工作指令，同时应抄送工程监理。所有设计变更均必须根据公司设计变更流程执行。（二）、施工单位根据建设单位工程部的指令或现场需要，填写《现场签证单》详细说明原因并附建设单位工程部指令单、图纸、施工方案、必须明确完成日期及对工期的影响，以及工程量计算估价书。
（三）、签证资料交工程监理审核后，由建设单位工程部依据合同、技术资料、现场实际情况判断是否属于签证围，若属于签证围则由建设单位工程部组织监理单位、施工单位人员到现场测算并签证预计发生的工程量，由施工方根据新测算的工程量重新估价后，作为结算资料备案。（四）、预算员审核估价后报送建设单位工程部总工程师，由建设单位工程部门总工程师判断是否应给予签证，签证金额大于 1万元的应与公司总经理沟通，会签。
（五）、完成审批后，《现场签证审批单》原件及签证的相关资料的复印件保留在资料档案员处，并下发执行。
（六）、建设单位工程部主办人将审批完的《现场签证单》下发到施工单位后实施，实施过程中建设单位工程部应有监理及现场工程师根据签证容及签账实施方案监督跟进签证执行情况，若发现偏差应及时要求施工方调整。
工程签证管理办法及流程
工程签证管理办法及流程
现场签证管理规定
一、签证的适用范围：
1、施工单位依据建设单位的要求，从事合同范围之外的临时性工作。
2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于工程设计变更以及设计错误
等造成施工单位的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。
如上述范围中在合同中已有明确规定的事项，以及合同规定的签证限额以下的项目和施工单位自身原因造成的返工不在签证之列。
二、签证控制原则：
1、实事求是原则：所有工程签证要本着实事求是的原则，经办人必须保证工程签
证的真实性。
2、事前审批原则：要求工程签证（除紧急工程签证）均需要事前经过估价与审批
程序方可实施，禁止事后补办手续。
3、完工确认原则：工程签证完工后，施工单位、监理单位、建设单位工程部、建
设单位成本部在签证单上必须签字盖章确认，隐蔽工程必须在其覆盖之前完成
签字确认。
4、统一标准格式原则：所有的现场签证单都必须使用规定的统一标准表格、统一
的编号，连贯签证编码。
5、可追溯原则：现场签证的资料，包括：签证手续、签证申请、签证预算、签证
预算审核等原始文件应及时整理、归档，经办人应保存复印件。
6、时间限制原则：建设单位对现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后
补办。
三、签证流程及职责
（一）施工前正常审批流程（详见流程图一）
1、在现场出现需要进行签证的工作内容时，由施工单位根据相关事项在实施签证
工作内容前7个工作日向项目的监理单位申报工程签证。
2、建设单位工程部经办人和监理单位负责审核签证的完整性，对该单签证的真实
性负责，并在二个工作日内报建单位工程部经理审核。
工程现场签证单管理流程
工程现场签证单管理流程
一、引言
随着工程项目的进行，会发现有一些非常规工作需要进行，这时就需要进行签证单的管理。签证单是由业主或监理单位向施工单位提出的一种变更工程设计或工艺要求的请求，需要施工单位进行补充或修改，并经过双方签字确认后方可实施。本文将详细介绍工程现场签证单管理流程，帮助施工单位和监理单位更好地进行签证单管理。
二、签证单管理流程步骤
1.签证单提出
签证单的提出通常由业主或监理单位提出，他们会发现工程实施过程中存在一些需要变更的问题，需要进行签证单的申请。签证单的申请要求详细描述变更的内容，并附上相应的变更图纸、技术要求等文件。
2.签证单审核
签证单申请提交后，施工单位需要对签证单进行审核。审核主要包括签证单的合理性、可行性以及对施工进度、质量、安全等影响的评估。审核过程中需要与设计单位或相关专业人员进行沟通，讨论签证单的可行性和实施方案。
3.签证单审批
签证单审核通过后，需要进行审批。审批的主体通常为监理单位或业主代表。审批过程包括对签证单的内容、变更范围、变更费用等进行审核和确认。审批结果需要以书面形式通知施工单位，并签署相关文件。
4.签证单实施
签证单通过审批后，施工单位开始着手进行签证单的实施工作。实施工作通常包括变更图纸的制作、工艺方案的调整、物料的采购等。签证单实施过程中需要与其他相关单位进行沟通和配合，确保签证单的实施符合相关要求。
5.签证单记录
签证单实施完成后，需要进行签证单的记录工作。记录包括签证单的编号、申请日期、审核日期、审批日期、实施过程和结果等。记录过程中需要保留相关的签证单申请、设计文件、审批文件、变更图纸等，以备后续的查阅和追溯。
工程签证流程、签证内容及签证的技巧
浅谈工程签证
现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。它不包含在施工合同和图纸中，也不象设计变更文件有一定的程序和正式手续.它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性,是施工阶段投资控制的重点，也是影响工程投资的关键因素之一。
一、现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容：
1、现场经济签证包括：
（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足或不及时，设计图纸修改等.
（6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格.
（7)其它需要签证的费用。
2、工期签证包括:停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖
延。
二、现在签证的重要作用
工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用.
工程签证目前存在的问题：凡是从事过工程造价及施工管理的工程师都有这样的体会，现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分.我们接触的工程签证，或多或少存在问题，产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另
工程现场签证管理流程图
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1目的
1.1加强现场变更签证管理，规工作指引，有效地控制成本，提高变更签证审批效率。在施工过程中，
对超出合同围或超出施工图纸外的工程量或工作量增减进行记录、确认、审核，形成书面记录，为办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。
2术语和定义
2.1现场签证：是指按承发包合同约定，对施工管理中发生的零星事件的确认，一般由承发包双方代表
就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。在这里特指除设计变更及工期延期、停工窝工索赔（非施工方原因）引起的经济签证外，所有与施工现场有关的工程经济签证。
2.2现场签证结算：凡是以《签证申请单》或《工程指令单》进行的结算均属于现场签证结算。
2.3重大施工方案：是指具有危险性较大的方案。包括但不限于：
1)挖深度＞5M的土方开挖工程以及基坑支护和降水工程；
2)模板支撑高度≥8M或跨度＞18M或施工总荷载＞15KN/M2的高大模板工程；
3)起重吊装工程、脚手架工程、拆除爆破工程、幕墙安装工程；
4)30M以上高空作业。
3适用围
3.1适用于公司所有工程项目的现场签证发起、审批、施工后现场确认的管理。
4关键活动描述
4.1现场签证和类型
4.1.1现场签证的主要类型：
1)因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）。
2)现场需要：由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化；合同补充
及合同规定需实测工程量的工作项目；红线外施工道路的修补（红线的施工道路修补宜在合同中包干）等。
3)材料设备品牌变更。
4)营销需要：配合策划和销售要求或赶工措施导致的工程量增减。
工程签证的流程及注意事项ppt
工程签证的流程及注意事项ppt
**标题：工程签证的流程及注意事项**
**一、引言**
工程签证是工程项目中常见的一种管理手段，用于记录和确认工程变更，影响工程成本和工期。了解并掌握工程签证的流程和注意事项对于保证项目的顺利进行至关重要。
**二、工程签证的流程**
1. **申请阶段**：
- 工程变更发生后，承包商应立即书面通知业主或监理工程师，提出签证申请。
2. **审查阶段**：
- 业主或监理工程师接到申请后，需对变更进行审核，确认其必要性和合理性。
3. **协商阶段**：
- 双方就变更的影响进行讨论，包括费用、工期等，并达成一致意见。
4. **签证编制**：
- 根据协商结果，编制工程签证单，详细描述变更内容、原因、影响等。
5. **审批阶段**：
- 业主或监理工程师审批签证单，签字确认。
6. **执行与结算**：
- 批准后的签证单作为工程结算的依据，承包商据此进行施工和结算。
**三、工程签证的注意事项**
1. **及时性**：签证应尽快提出，避免因时间过长导致变更事实难以核实。
2. **明确性**：签证内容应详细、明确，避免含糊不清导致后期纠纷。
3. **合规性**：所有签证必须符合合同规定和相关法律法规。
4. **证据留存**：保存好所有相关的文件和图片，作为签证的证据。
5. **公正公平**：签证过程应公正公平，避免利益冲突。
6. **预算控制**：签证应考虑对项目总预算的影响，避免超预算。
**四、结论**
理解并遵循工程签证的流程和注意事项，能够有效管理工程变更，降低风险，保障工程项目的顺利实施和各方权益。
工程现场签证管理流程
工程现场签证管理流程
工程现场签证管理流程是指在施工过程中，针对变更设计、工期等因
素的变化，需要对原有工程施工合同进行修改或补充的一项管理流程。下
面我将详细介绍工程现场签证管理流程，包括签证的定义、流程步骤、操
作流程以及注意事项等。
一、签证的定义
签证是指在工程建设过程中，根据实际情况对原有合同进行修改或补
充的一种行为。签证的目的是解决原有合同无法覆盖的问题，并确保工程
按照变更后的要求进行施工，从而保证工程进展的安全、顺利和质量可控。
二、签证管理流程步骤
1.提出签证申请
当出现需要进行变更的情况时，相关人员(例如现场项目经理、工程
监理等)应向签证评审小组提出签证申请。签证申请应包括变更内容、理由、影响范围、预估费用等。
2.签证评审
签证评审小组由具备相关技术和管理知识的专业人员组成，对签证申
请进行评审。评审的内容包括对签证是否合理、是否符合法律法规等进行
审查，并综合考虑影响范围、费用等因素进行决策。
3.签证合同签署
在完成评审后，签证评审小组将决策结果反馈给签证申请人。如果决
策结果为同意签证，签证申请人需与对应的参建单位(例如设计方、监理
方等)进行沟通，签署签证合同并制定签证计划。
4.工程变更施工
一旦签证合同签署完毕，施工方可按照签证合同及计划进行工程变更
施工。此过程需根据签证内容对原有设计图纸、工程进度计划等进行调整，并进行现场监督和管理，确保施工符合签证要求。
5.工程验收和支付
在工程变更施工完成后，需进行签证工程的验收，验收前需与合同方
进行工程量的核算，并对费用进行合理计算。验收合格后，再进行工程款
工程现场签证流程
工程现场签证流程
工程现场签证是指在施工过程中，由于设计变更、施工调整或
其他原因导致需要对原有施工图纸、工程方案等进行修改的情况下，需要进行签证手续的流程。签证的目的是为了保证施工过程中的安
全性、合规性和质量，同时也是对工程变更进行合理管理的重要环节。下面将详细介绍工程现场签证的流程。
1. 提出签证申请。
当发现需要对原有施工图纸、工程方案等进行修改时，施工单
位需要及时提出签证申请。申请材料包括变更原因、变更内容、变
更影响分析、变更后的图纸、方案等相关资料。申请材料需要详细
描述变更的必要性和合理性，以及对原工程的影响分析，为后续的
审批提供充分的依据。
2. 签证评审。
施工单位提出签证申请后，相关部门将对申请材料进行评审。
评审内容主要包括变更的合理性、安全性、对原工程的影响分析等。评审过程中，可能需要组织专家进行现场勘察、技术论证等工作，
以确保签证的合理性和安全性。
3. 签证审批。
经过评审通过后，签证申请将提交至相关主管部门进行审批。
审批过程中，主管部门将对签证申请进行综合评估，包括法律法规
的合规性、工程质量的保障、安全生产的要求等。审批通过后，将
颁发签证文件，施工单位可按照签证文件要求进行相应的变更施工。
4. 变更施工。
获得签证文件后，施工单位需要按照签证文件的要求对原有施
工图纸、工程方案等进行修改，同时组织施工人员进行相应的变更
施工。在变更施工的过程中，需要严格按照签证文件的要求进行操作，确保变更施工的安全性和质量。
5. 签证备案。
变更施工完成后，施工单位需要将签证文件、变更后的施工图纸、工程方案等相关资料进行备案。备案内容主要包括签证文件的
工程签证流程图
精品文档
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绿化工程签证流程图
说明：
1. 签证是指对合同未能涉及或合同未明确界定工程的签字认可。
2. 验收合格后七天内未将签证单上报视为无效签证单，业主方不予受理。